工程验收程序及质量标准
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工程验收程序及质量标准
为切实抓好家装工程的施工质量，严格施工工艺质量控制，现制定家装工
程和质量验收程序及标准。家装工程质量验收及标准适用于公司所属各家居装修
工程项目。非家装工程项目可参照执行，本验收标准在执行时若与国家及行业标
准相抵触，以国家或行业标准为准。
一、基本规定
1．装饰工程施工时，必须具备该工程全套完整的装饰施工图纸资料及设计
说明。
2．在室内装饰施工时，切忌在主体结构上任意凿孔、开洞，更不得随意改
变房屋的承重结构和功用设施。
3．禁止擅自改造、暗藏煤气管道设施。
4．施工应确保工程质量，严禁偷工减料，粗制滥造，以次充好，弄假。
5．隐蔽工程必须经检查、测试合格后，方可进行下道工序。
6．施工现场作业遵守消防规定，严禁生明火，至少配备两个灭火器。
二、工序质量控制及标准
（一）工序质量检测程序
1．项目经理（或负责人）对主要工序进行自检，自检合格后，报请监理复
检。
2．监理在复检合格后，通知进行后续工序的施工，关键工序的检测应有监
理及项目经理（负责人）签字确认。
（二）主要工序质量标准
1．隐蔽工程
暗藏水管在密封前做试压测试。
检测方法：全部管路做通水试验。
检测标准：进水管路通水24小时无渗水、堵塞及其它异常情况发生。即视
为检测合格。
电线暗埋套PVC管
检测方法：对所有需暗埋线路全数观察检查。
检测标准：暗埋线全部套上PVC管
卫生间、厨房、阳台作防水施工
检测方法：观察检查
检测标准：防水涂层均匀，防水材料为国家建设部推广的“德高”防水防潮改
性剂，墙面防水层做至少比地面高300㎜以上。
2．地面地程
厨房、卫生间、阳台地面坡度
检测方法：观察检查和泼水检查
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检测标准：坡度满足排除液体要求（或设计要求），不倒泛水，无渗透漏，
与地漏（管道）结合处严密牢固。
（1）木地板
1）检测方法：观察、手摸、脚踩检查和用2M靠尺、楔形塞尺、拉线检查
2）检测标准：面层刨平磨光，无明显创痕，板面无明显翘鼓，清油面层颜
色一致。表面平整不大于2mm，板面拼缝平直差不大于3mm
（2）地砖、大理石等地面工程：
1）检测方法：观察、手摸、脚踩检查和用2M尺、楔形塞尺、拉线检查。
2）检测标准：无空鼓，色泽均匀，无裂纹、掉角现象，表面平整度不大于
4MM，缝格平直不大于3MM，接缝高低差不大于1MM。
（3）地毯：
1）检查方法：观察检查
2）检测标准：固定牢固，封口接缝平整，颜色花纹一致，无起鼓，皱折缺
陷。
3．墙面工程
（1）表面平整度：
1）检测方法：用2M靠尺和楔形塞尺检查
2）检测方法：2M之内误差不超过3MM
（2）阴、阳角垂直度
1）检测方法：用2M托线板检查
2）检测标准：大于3MM
（3）立面垂直度
1）检测方法：用2M靠尺检查
2）检测标准：偏差不大于3MM
（4）涂料墙面：
1）检测方法：观察、手摸检查
2）检测标准：无掉粉、起皮、裂纹、大面无透底、流坠现象、颜色一致、
清漆表面光亮、纹路清晰。
（5）饰面砖类墙面
1）检测方法：观察、尺量检查
1） 2）检测标准：无空鼓、歪斜、缺楞角、裂缝，用小锤轻击。表面平
整洁净、色泽基本协调一致，接缝密实、平直、接缝高低小于2MM，接缝宽度
小于2MM，接缝平直偏差小于2MM（天然石除外）阴阳角处理恰当。
（6）墙纸：
1）检测方法：观察检查或用手轻触检查
2）检测标准：粘结牢固、无空鼓、翘边、皱折缺陷，图案端正，拼缝处图
案、花纹基本吻合，阳角无接缝。
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（7）窗台板：
1）检测方法：用水平仪检查
2）检测标准：两端高低差2MM
（8）地脚线：
1）检测方法：观察，拉线和尺量检查
2）检测标准：接线基本严密，出墙高度一致，上口平直允许偏差不大3MM
4．家私工程：
（1）材料：
1）检查方法：观察，检查产品格证书
2）检测标准：符合设计规定的品种等级和颜色。合资夹板质量符合板面平
直、无裂痕、花色较一致、无太大庇点；饰面板要求色泽均匀，纹路清晰；宝丽
板、防火板要求光洁度好、平、无波纹，饰面无脱落；线条要求颜色均匀，无结
疤痕。
（2）制作：
1）检查方法：观察、尺量检查
2）检测标准：造型、结构、尺寸。符合设计要求，粘接牢固，里外洁净，
外细光，内光。
（3）外观：
1）检查方法：吊线、方尺、直尺、塞尺检查
2）检查标准：
a。 板件翘曲度：对角线长大于或等于1400MM时小于或等于2MM；
b。 垂直度：小于1。5MM；
c。 门与框架的平行度小或等于1MM；
d。 抽屉与框架的平行小于或等于0。5MM；
e。 抽屉拉出2/3时下垂度小于或等于15MM；
（4）上漆前基面：
1）检查方法：观察、手摸检查
2）检测标准：目视光滑平整，手感无毛刺、刨痕、凸凹感，无磨砂逆纹
（5）油漆：
1）检查方法：观察、查看施工记录
2）检测标准：底漆青竹牌不少于3遍，长颈鹿面漆不少于2遍。
5．电气工程：
电线及开关、插座
1）检查方法：观察
2）检测标准：连接紧密、牢固、接地线截面为同相线，导线在管内无接头，
线路走向合理。
6．木门窗
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1）检测方法：观察、测试检查，用直尺和楔形塞尺检查
2）检测标准：安装牢固、开关灵活、严密，无翘曲。门窗扇对口和扇与框
间留缝宽度小于2MM，框与扇、扇与扇接触处高低差小于2MM，框与扇口缝
宽度偏差小于1。5MM。
三、质量效果验收标准
（一）工程质量效果检查验收程序
1．工程竣工后，项目经理向监理提出验收申请。
2．监理依据本验收标准评分表，与项目经理、业主共同对验收项目进行打
分，判断工程质量等级。
（二）各部位装饰质量效果
1．检查方法：据设计进行观察和触摸检查
2．质量标准：
1）吊顶块面平整洁净，与墙面、立柱衔接的阴阳角处理恰当，同种材料无
明显色差和接缝痕迹。纹样图案规整。
2）墙面：墙面平整，无明显凸凹和接槎，材质色泽一致，无明显色差。木
地脚线无残缺裂缝痕迹。孔洞槽盒等突出墙面的周围细部，边缘整齐光滑。
3）地面：表面洁净，图案清晰，色泽一致，拼缝均匀，无明显高差及色差，
周边顺直，板面无裂纹、翘鼓。
4）卫生间：坡度符合设计要求，不倒泛水、无渗漏、无积水、与地漏管道
结合严密平顺。
5）家私：制作符合设计规定的造型、规格、尺寸。接缝严密，安
装牢固，配件齐全、有效。
6）门窗：关闭严密、间隙均匀、开关灵活、安装朝向正确。色泽
无明显差异，玻璃光亮洁净。
7）电：线路通畅，开关插座功能合理、安装牢固。
（三）总体装饰质量效果标准
1．检查方法：根据设计说明和效果图进行观察和触摸检查
2．质量标准：
1）艺术效果：符合基本美学原则，富于美感。整体效果和谐、统一。
2）功能设计：体现设计意图，符合使用功能
3）空间处理：室内环境合理，舒适、科学，与使用功能相吻合，并符合安
全要求。
4）采光：自然采光与人工光源相辅相成，照明满足室内的设计照明标准。
5）色彩配制：色彩与色光的配置适合室内空间的需要，装饰面和家具的色
彩主色调应协调。
6）配套陈设：与总体设计风格统一，并能基本达到设计的效果。
