—案例分析农村土地承包合同纠纷

农村土地承包纠纷案例及分析(一)•日期:•作者：•来源：农村大众•【】•在农村，因为土地承包而产生的纠纷多种多样，限于篇幅，我们不能一一备述，现在挑选较为典型的几类纠纷，请山东省海那律师事务所的律师朋友以案例的形式展开评述，并对相关法律条文作出解释，希望能给读者朋友一定的帮助。

出嫁、离婚、丧偶承包的土地怎么办【案例一】王女是王村人，26岁嫁到赵村，在出嫁之前王村村委会分给王女承包地亩，双方签订了土地承包合同。

王女出嫁后一直居住在赵村，但没有在赵村承包土地。

王村村委会以王女已经出嫁且已不在本村居住为由，口头通知王女她所承包的亩土地已被村里按照规定收回。

王女多次同王村村委会交涉，要求继续承包王村的土地，遭王村村委会拒绝。

最后，王女将王村村委会告上了法庭。

法院判决：王村村委会强行收回王女承包地的行为无效，该亩土地由王女继续承包，并由王村村委会赔偿因此给王女造成的损失。

【评析】王女在出嫁后，尽管不在原所在的村居住，但在新的居住地并没有取得新的承包地，因此应继续承包其原承包地。

被告王村村委会以原告王女已出嫁并不在本村居住为由将其亩承包地收回，违反了法律规定，王村的乡规民约不能对抗国家的法律。

尤其需要注意的是，享有土地承包经营权的妇女，在该土地被征用时，有权依法分得土地征用的补偿费。

【释义】妇女在土地承包中的合法权益应当依法受到保护，这是农村土地承包的重要原则和内容。

《农村土地承包法》第六条规定：“农村土地承包，妇女和男子享有平等的权利。

承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

”此外，对妇女在结婚、离婚或者丧偶后土地承包经营权的保护，法律还作出了进一步具体的规定。

1、妇女结婚的，嫁入方所在村应当优先解决妇女的土地承包问题，在没有解决之前，出嫁女原籍所在地的发包方不得收回其原先承包的土地。

2、妇女离婚或丧偶后，仍在原居住地生活的，其已经取得的承包地应当由离婚或丧偶妇女继续承包，发包方不得收回；不在原居住地生活的，新居住地的集体经济组织应当尽量为其解决承包土地问题，未解决前，原居住地发包方不得收回其原承包地。

农村土地承包纠纷案例分析案例一：出嫁女还可以继续承包经营本村的土地吗？【案情介绍】老王的女儿小王在本村小王村承包了1亩土地，后嫁到了外村大张屯。

前不久小王听说自己丧失了在本村承包经营土地的权利。

那么，如果本村的女孩出嫁到了外村，还可以继续承包本村的土地吗？【律师解答】根据《农村土地承包法》第30条的规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

具体到本案中，针对出嫁女小王如今面临的这种情况，应该根据不同的情形进行相应的处理。

一方面，如果小王在新居住地即大张屯取得承包地，则小王村可以收回其原承包地；另一方面，如果小王在大张屯没有取得承包地，则小王村不得收回其原承包地，亦即出嫁女小王还可以继续承包经营本村的土地。

《农村土地承包法》第30条还规定，如果妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活的，发包方不得收回其承包地；妇女离婚或者丧偶后虽然不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，发包方同样不得收回其原承包地。

【案情介绍】2018年，小刘承包了村里的2亩耕地和10亩草地，后小刘全家迁入了某地级市并转为非农业户口。

那么，小刘需要将其承包的土地发还给村里吗？【律师解答】《农村土地承包法》第26条对此作出了明确规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其为了提高土地生产能力而在承包地上进行的投入，有权获得相应的补偿。

具体到本案中，根据上述规定小刘应当将承包的耕地和草地交回村里即发包方。

如果小刘不交回，村里可以收回其所承包案例二：全家迁入市区转为非农业户口之后，应将承包地交给村里吗？法制在线【案情介绍】张某和王某育有一子张小某，张小某结婚后便另立门户。

农村土地承包合同纠纷案例案例名称：农村土地承包合同纠纷案例原告：李某（男，身份证号：xxxxxxxxxx，地址：xxx省xxx 市xxx县xxx村）被告：王某（女，身份证号：xxxxxxxxxx，地址：xxx省xxx 市xxx县xxx村）一、基本信息1.1 双方基本信息：原告李某是农村土地承包合同的承包方，被告王某是土地承包合同的出租方，两人之间签订土地承包合同，合同编号为XXX。

1.2 土地承包基本情况：承包土地位于xxx省xxx市xxx县xxx村，承包面积为XX 亩，承包期限为XX年。

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1 原告的权利和义务：a. 李某承包的土地为耕地，其在承包期限内有权进行耕种、养殖等农业生产活动；b. 李某须遵守土地管理法规，积极耕种、护种、治理土地，不得恶意破坏土地环境；c. 李某必须按照合同规定的承包期限履行承包义务，并按时向出租方支付承包费用；d. 每年春、秋两季，李某应与被告王某商定作物产量，并按商定的比例分配收成。

2.2 被告的权利和义务：a. 王某是土地承包合同的出租方，有权在承包期限内向承包方要求土地保护、防止破坏；b. 王某不得擅自收回土地，不得违反合同规定增加承包费用等；c. 王某应保证出租土地的权利合法稳定，确保能够按照合同规定收取承包费用；d.王某应确保承包方正常的生产经营，不得随意干扰承包方的生产活动。

2.3 履行方式、期限和违约责任：a. 在合同履行期限内，双方应各自履行合同义务；b. 对于合同义务未履行或者履行不完全的一方，应承担相应的违约责任；c. 在承包合同到期之前，由双方再次商议是否续约。

三、相关法律法规本案的合同签订和履行应符合以下法律法规：《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》、《农村土地承包法》、《收益分配暂行办法》等。

四、权力和义务4.1 双方均有权要求对方履行合同规定的权利和义务。

4.2 对于合同履行过程中，发生的争议，双方应当通过协商、调解、仲裁等方式解决，如仍不能解决，可向人民法院起诉。

农村土地承包合同纠纷胜诉案例在咱们农村啊，土地那可是农民的命根子。

这不，老王就经历了一场和土地承包合同有关的风波，最后还胜诉了呢。

老王呢，是个地地道道的老农民，勤勤恳恳种地好多年了。

前几年，他和村里的老李签订了一份土地承包合同。

合同上说，老李把自己家的五亩地承包给老王种，承包期是五年，老王每年给老李一定的承包费。

刚开始的时候，一切都很顺利，老王在这五亩地上种上了自己精心挑选的农作物，每天起早贪黑地打理着。

可是，到了第三年的时候，麻烦事儿就来了。

这老李啊，看着农产品的价格上涨了，心里就打起了小算盘。

他觉得自己把地承包给老王有点亏了，就想把地收回来自己种。

于是，老李就找各种借口，说老王没有按照合同约定的方式种地，什么施肥施得不对啦，浇水浇得太多啦，反正就是想违约。

老王一听就急了，这不明摆着欺负人嘛。

他拿出那份土地承包合同，指着上面的条款说：“老李啊，咱们可是白纸黑字写得清清楚楚的，我一直都是按照合同来种地的，你可不能这么不讲道理啊。

”可是老李根本就不听，还扬言说要强行收回土地。

老王是个老实人，但他也知道自己的权益不能被随便侵犯。

于是，他就去咨询了村里的法律顾问。

法律顾问告诉他，这种情况他完全可以去法院起诉，维护自己的权益。

老王听了，心里有了底，就整理好证据，向法院提起了诉讼。

在法庭上，老王把自己这几年种地的各种记录都拿了出来，包括购买种子、化肥的票据，浇水施肥的时间表，还有农作物的收成记录等等。

这些证据都清楚地表明，他是严格按照合同约定在种地的。

而老李呢，除了空口说白话，根本拿不出任何实质性的证据来证明老王违约。

法官一看这情况，心里就明白了。

最后判决老王胜诉，要求老李必须按照合同继续把土地承包给老王，并且不能再找任何麻烦。

这个案例啊，就告诉咱们农村的兄弟们姐妹们，签订了土地承包合同那就是有法律效力的。

如果遇到像老王这样被人无理欺负的情况，不要怕，只要咱们有理有据，法律就会站在咱们这边，保护咱们的合法权益。