多层住宅楼工程施工组织设计

多层住宅楼工程施工组织设计 山东华宇建设有限公司

闫寺帖吕社区住宅楼工程

施

工

组

织

设

计

山东华宇建设有限公司

二0一三年十二月七日 闫寺帖吕社区 施工组织设计

聊城市立方建筑安装有限公司

- 1 -

目 录

一、工程概况………………………………………………………… 4

（一）概况…………………………………………………………… 4

（二）施工条件……………………………………………………… 5

（三）编制依据……………………………………………………… 6

（四）编制原则……………………………………………………… 7

二、施工部署………………………………………………………… 7

（一）项目指挥组织机构图及主要职责说明……………………… 7

（二）质量目标与范围……………………………………………… 9

（三）与项目有关的各方单位领导联络指南……………………… 10

三、施工准备工作计划……………………………………………… 10

（一）技术准备工作………………………………………………… 10

（二）现场准备……………………………………………………… 11

（三）其它…………………………………………………………… 11

四、施工方案………………………………………………………… 11

（一）流水段划分…………………………………………………… 11

（二）施工流向及顺序……………………………………………… 12

（三）机械设备和器具的选配……………………………………… 13

（四）能源、资源的消耗…………………………………………… 15

（五）各项技术指标………………………………………………… 15

（六）施工组织形式、机构、体制………………………………… 15 闫寺帖吕社区 施工组织设计

聊城市立方建筑安装有限公司

- 2 - 五、施工方法和技术措施…………………………………………… 17

（一）主要分部、分项工程施工方法和关键部位技术措施……… 17

（二）保证建筑物标高、轴线、外形尺寸、门窗等协调一致

的措施…………………………………………………………

51

（三）季节性施工措施……………………………………………… 52

六、工程质量保证措施……………………………………………… 54

（一）队伍素质的控制……………………………………………… 54

（二）工程资金的控制……………………………………………… 54

（三）分项工程质量控制…………………………………………… 55

（四）分包工程的质量控制………………………………………… 57

（五）材料质量控制………………………………………………… 57

（六）质量记录……………………………………………………… 58

七、施工安全保证措施……………………………………………… 58

（一）安全管理体系………………………………………………… 58

（二）工程安全目标………………………………………………… 58

（三）主要分部分项工程安全技术措施…………………………… 59

（四）施工现场安全检查计划……………………………………… 67

八、环境管理、危险源、职业病、高处及受限空间作业管理

措施……………………………………………………………

67

（一）施工现场环境管理措施……………………………………… 67 闫寺帖吕社区 施工组织设计

聊城市立方建筑安装有限公司

- 3 - （二）施工现场危险源、职业病防治管理方案…………………… 70

（三）高处及受限空间作业管理方案……………………………… 75

九、施工进度计划及施工进度计划表……………………………… 76

（一）施工总进度计划表…………………………………………… 76

（二）进度计划编制依据…………………………………………… 76

（三）施工进度保证措施…………………………………………… 76

十、临时设施规划方案……………………………………………… 78

（一）原则…………………………………………………………… 78

（二）内容…………………………………………………………… 78

十一、施工平面布置图……………………………………………… 78

闫寺帖吕社区 施工组织设计

聊城市立方建筑安装有限公司

- 4 -

一、工程概况

（一）概述

1、本工程为闫寺街道办事处帖吕社区工程 ，由闫寺帖吕村委会开发建设，聊城市星海规划设计院设计，工程位于聊城市闫寺街道办事处苏南大队铁庄以南。本工程结构类型为砖混，五加一，总高度为16.45米， 层高为2.9米，储藏室3米。结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度，合理使用年限50年。

1、基础部分

垫层为C10砼，砖基础采用MU15烧结多孔砖砖，防潮层用1：2水泥砂浆加水泥重量约5％的防水剂，20厚。基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于0.94.

1.2、钢筋混凝土结构部分

基础为C30，砼保护层厚30，梁，板砼为C25，砼保护层厚梁25，板15；楼梯砼为C25，砼保护层厚梁25，板15；其它现浇砼部分均采用C25砼，天沟，雨蓬，卫生间砼保护层为20MM，板保护层厚20MM。

2、建筑装修

2.1.门窗：门主要为防盗门，窗主要为塑钢窗。

2.2.楼地面：厨房、卫生间、楼梯间、其它房间都为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低20。

2.3.内粉：室内为混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。

2.4.平顶：混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。 闫寺帖吕社区 施工组织设计

聊城市立方建筑安装有限公司

- 5 - 2.5.外装修：外墙面采用砂浆打底，保温板。

2.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。

平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。

2.7.油漆：楼梯扶手刷调合漆，阳台栏杆防锈漆打底，调合漆饰面。

3、水电安装

本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。

（三）编制的依据：

1、业主提供的工程招标文件及招标答疑说明；

2、建设单位提供的工程招标施工图纸设计及说明；

3、我国现行质量标准和结构、安装等相关及验收规范；

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范 》GB50204-2002；

6、《工程测量规范》GB50026-2002；

7、《砼结构施工平面整体表示方法制图规范和构造详图》03G101-1；

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

10、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；

11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

12、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；

13、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001； 闫寺帖吕社区 施工组织设计

聊城市立方建筑安装有限公司

- 6 - 14、《建筑机械使用安全操作规程》 JGJ33-2001；

15、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88；

16、《建筑安全检查标准》 JGJ59-99；

17、《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001；

18、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

19、《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002；

20、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

（四）编制原则：

科学合理、切实可行，经济节约，利于环保，安全生产，按期保质竣工。

二．施工部署

（一）项目指挥组织机构图及主要职责说明

1、 指挥组织机构图

2、主要的岗位职责

（1） 项目经理职责：

a.负责拟定质量体系及合同要求的履行计划；

b.负责监督计划的实施；

c.负责协调甲方与承包、分包方之间的关系；

d.负责全面工程质量进度；

e.负责合同评审；

f.负责审批纠正预防措施。

（2） 质检员职责：

a.负责施工过程中的质量检查；

b.负责质量问题的汇总、汇报； 闫寺帖吕社区 施工组织设计

聊城市立方建筑安装有限公司

- 7 - c.负责各分项工程质量的评定；

d.负责组织工程施工中的“三检”。

（3） 施工员职责：

a.负责施工中交叉作业，工程交接等接口的联络；

b.负责施工放线、提供图纸尺寸、图纸会审；

c.负责协调各班组之间的关系；

d.负责制定纠正和预防措施。

（4）预算员的岗位职责：

a.负责提供材料的数量，工日数等各类经济指标；

b.负责工程施工中各分部，分项工程量的计算；

c.负责工程预、结算书的编制。

(5)材料员岗位职责：

a.负责提供材料需要量计划及部分材料采购；

b.负责材料的进场检验、标识、贮存；

c.负责不合格材料的处理。

（6）机管员的岗位职责：

a.负责提供设备需要量计划；

b.负责设备的维修、保养；

c.负责设备的安装、拆卸。