引言
施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。
随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。
本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。
第一章编制说明及编制依据
1.1 编制说明
1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。
3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm
1.2 编制依据
1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。
2、建设单位提供的施工图纸。
3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。
4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、
环境保护等地方性法规及规定。
5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规
范及验评标准。
6、南充市气象资料。
7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。
8、现场踏勘情况。
9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标准.
10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。
11、所使用规范及验评标准：
（1）《工程测量规范》（GB50026-93）
（2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）
（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
（4）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
（5）《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)
（6）《冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程》(JGJ95-2003)
（7）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
（8）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
（9）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
(10)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
(11)《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
(12)《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27-2001)
(13)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003)
(14)《混凝土泵送技术规程》(JGJ/T10-95)
(15)《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)
(16)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
(17)《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)
(18)《建筑施工安全检察标准》(JGJ59-99)
(19)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2000)
(20)《建筑施工高处作业安全技术规程》(JGJ80-91)
1.3 编制原则
1、严格按照公司质量方针要求进行组织施工，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。
3、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保施工现场文明整洁。
5、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
6、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
第二章工程概况及工程特点
2.1工程一般概况
该工程为，位于南充市高坪区，本工程为学生公寓，建筑抗震设防分类标准为丙类，抗震设防烈度为6度构造，剪力墙结构，基础设计等级为乙级，总建筑面积约5245㎡,功能设计设备房，±0.000以上建筑层数为5层，建筑物总高度14m，结构设计使用年限50年。
一、建筑工程概况
序项目内容
1 工程名称南充职业技术学院第八栋学生公寓
2 工程地址南充职业技术学院
3 建设单位四川君豪集团、四川北兴集团
4 设计单位南充职业技术学院
5 监理单位南充职业技术学院
6 建筑面积5245㎡
7
屋面上人屋面：现捣钢筋混凝土屋面板；20厚1:3水泥砂浆找平层：60厚挤塑聚苯板,板缝用聚氨脂密封胶嵌缝；1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%最薄处40厚；20厚1:3水泥砂浆找平层,刷底胶剂一道；40厚C20号细石混凝土,内配∅6双向钢筋,中距200,6*6米分格,油膏嵌缝10厚防滑地砖铺面,干水泥擦缝,每3m～6m留10宽缝。
8 楼地面
钢筋混凝土楼板；20厚1:3水泥砂浆找平面；5厚1:1水泥细砂浆结合
层；8—10厚地砖(防滑地砖)楼面,干水泥擦缝；
