二手房交易细则

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易法律文件本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋所有权证号2.2 房屋坐落地址2.3 房屋面积2.4 房屋户型2.5 房屋建筑结构第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 定金支付3.4 首付款支付3.5 贷款事宜第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量保证5.2 瑕疵披露5.3 质量问题处理第六条：交易手续费及税费6.1 手续费承担方6.2 税费承担方6.3 税费金额第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约金计算第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更与解除的程序第十条：隐私保护与信息安全10.1 保护个人信息10.2 信息安全保障10.3 保密义务第十一条：合同的生效、终止与失效11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同失效后处置第十二条：附加条款12.1 装修情况12.2 家具家电清单12.3 物业管理费第十三条：其他约定13.1 双方特殊约定13.2 附件说明13.3 补充条款第十四条：合同的份数及保管14.1 合同份数14.2 各方的保管责任14.3 合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称）注册地址：（出卖人注册地址）法定代表人：（出卖人法定代表人）联系电话：（出卖人联系电话）电子邮箱：（出卖人电子邮箱）1.2 买受人信息买受人全称：（买受人全称）注册地址：（买受人注册地址）法定代表人：（买受人法定代表人）联系电话：（买受人联系电话）电子邮箱：（买受人电子邮箱）1.3 二手房定义本合同所指二手房为：（具体描述二手房的详细信息，包括房屋所有权证号、房屋坐落地址、房屋面积、房屋户型、房屋建筑结构等）第二条：房屋基本信息2.1 房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）2.2 房屋坐落地址：（填写房屋坐落地址）2.3 房屋面积：（填写房屋面积）2.4 房屋户型：（填写房屋户型）2.5 房屋建筑结构：（填写房屋建筑结构）第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格：（填写交易价格）3.2 支付方式：（填写支付方式，如现金、转账等）3.3 定金支付：（填写定金金额和支付时间）3.4 首付款支付：（填写首付款金额和支付时间）3.5 贷款事宜：（填写贷款事宜相关内容，如贷款金额、贷款银行等）第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间：（填写房屋交付时间）4.2 交付条件：（填写房屋交付条件，如清偿全部房款、出卖人结清物业费等）4.3 过户手续：（填写过户手续相关内容，如双方需提交的文件、办理过户的时间等）4.4 过户费用：（填写过户费用，如税费、手续费等）第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量保证：（填写房屋质量保证相关内容，如房屋结构安全、设备正常运行等）5.2 瑕疵披露：（出卖人需披露房屋存在的瑕疵，包括但不限于：（具体列举瑕疵））5.3 质量问题处理：（填写质量问题处理方式，如维修、赔偿等）第六条：交易手续费及税费6.1 手续费承担方：（填写手续费承担方，如出卖人、买受人等）6.2 税费承担方：（填写税费承担方，如出卖人、买受人等）6.3 税费金额：（填写税费金额）第七条：违约责任7.1 出卖人违约：（填写出卖人违约的情形及违约责任，如未按约定时间交付房屋、房屋存在重大质量问题等）7.2 买受人违约：（填写买受人违约的情形及违约责任，如未按约定时间支付房款、买受人逾期付款等）7.3 违约金计算：（填写违约金计算方式及金额）第八条：争议解决方式8.1 协商解决：（填写协商解决的具体步骤和期限）8.2 调解解决：（填写调解解决的具体步骤和期限）8.3 仲裁解决：（填写仲裁解决的具体步骤和期限，包括仲裁机构名称）8.4 诉讼解决：（填写诉讼解决的具体步骤和期限，包括法院名称）第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更条件：（填写合同变更的具体条件，如双方协商一致、一方重大违约等）9.2 合同解除条件：（填写合同解除的具体条件，如双方协商一致、一方重大违约等）9.3 变更与解除的程序：（填写合同变更或解除的具体程序，如通知对方、书面协议等）第十条：隐私保护与信息安全10.1 保护个人信息：（填写保护个人信息的具体措施，如不得泄露、使用对方个人信息等）10.2 信息安全保障：（填写信息安全保障的具体措施，如数据加密、防止未授权访问等）10.3 保密义务：（填写保密义务的具体内容，如对合同内容、交易信息等保密）第十一条：合同的生效、终止与失效11.1 合同生效条件：（填写合同生效的具体条件，如双方签字盖章、政府部门批准等）11.2 合同终止条件：（填写合同终止的具体条件，如房屋过户完成、房款支付完毕等）11.3 合同失效后处置：（填写合同失效后的具体处置措施，如退还定金、赔偿损失等）第十二条：附加条款12.1 装修情况：（填写房屋装修情况，包括装修时间、装修风格、装修费用等）12.2 家具家电清单：（填写家具家电的名称、数量、品牌等）12.3 物业管理费：（填写物业管理费的支付标准、支付时间等）第十三条：其他约定13.1 双方特殊约定：（填写双方的特殊约定，如户口迁移、宠物处置等）13.2 附件说明：（填写附件的名称、内容、数量等）13.3 补充条款：（填写补充条款的内容，如合同未尽事宜的补充规定等）第十四条：合同的份数及保管14.1 合同份数：（填写合同的份数，如正本一份、副本两份等）14.2 各方的保管责任：（填写各方对合同的保管责任，如妥善保管、不得泄露等）14.3 合同的复印件效力：（填写合同复印件的效力，如复印件与原件具有同等法律效力等）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、贷款银行、过户机构等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。

二手房交易中介服务协议：2024版细则本合同目录一览1. 服务内容1.1 二手房交易信息提供1.2 房源筛选与推荐1.3 交易流程指导1.4 合同条款解释1.5 交易风险提示1.6 贷款咨询与协助1.7 办理过户手续1.8 交易谈判协助1.9 售后服务2. 双方权利与义务2.1 中介方的权利与义务2.2 购房方的权利与义务2.3 卖方权利与义务3. 服务费用3.1 服务费用的计算方式3.2 服务费用的支付时间3.3 服务费用的支付方式4. 合同期限4.1 合同生效日期4.2 合同终止日期4.3 合同续约条款5. 保密条款5.1 双方信息的保密5.2 交易信息的保密5.3 保密期限6. 争议解决6.1 双方协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径解决7. 违约责任7.1 中介方的违约责任7.2 购房方的违约责任7.3 卖方的违约责任8. 合同的变更与解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件9. 合同的转让9.1 合同转让的条件9.2 合同转让的通知10. 法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式11. 其他条款11.1 双方共同认可的附加条款11.2 合同的修订历史12. 附件12.1 房源信息表12.2 交易流程时间表12.3 服务费用明细表13. 签字页13.1 中介方签字13.2 购房方签字13.3 卖方签字14. 附录14.1 相关法律法规14.2 交易流程图第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 二手房交易信息提供中介方应向购房方提供真实、准确的二手房交易信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、周边配套设施、价格等。

1.2 房源筛选与推荐中介方根据购房方的需求和预算，筛选并推荐符合要求的二手房房源，并安排购房方进行看房。

1.3 交易流程指导中介方应为购房方提供二手房交易流程的指导，包括签订合同、支付定金、办理贷款、办理过户手续等环节。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度标准二手房买卖法律文件本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖方主体信息1.2 买方主体信息1.3 房产定义第二条：房产交易信息2.1 房产位置及面积2.2 房产现状2.3 交易价格及支付方式第三条：房产过户手续3.1 卖方责任3.2 买方责任3.3 过户时间及地点第四条：房屋交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序第五条：房屋质量及保修5.1 质量保障5.2 保修责任5.3 保修期限第六条：交易费用及承担方式6.1 交易费用6.2 费用承担方式第七条：违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约赔偿金额及方式第八条：争议解决方式8.1 争议解决途径8.2 仲裁或诉讼地点及法院第九条：合同的生效、变更与解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更程序9.3 合同解除条件第十条：隐私保护及保密条款10.1 保护范围10.2 保密义务及期限第十一条：合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条：法律法规适用12.1 适用法律12.2 法规冲突解决第十三条：其他约定13.1 附加条款13.2 附件列表第十四条：合同签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 卖方主体信息（在此处填写卖方主体信息，包括但不限于卖方名称、地址、联系方式等）1.2 买方主体信息（在此处填写买方主体信息，包括但不限于买方名称、地址、联系方式等）1.3 房产定义（在此处填写房产的具体位置、面积、建筑结构、使用性质等详细信息）第二条：房产交易信息2.1 房产位置及面积（在此处填写房产的具体位置、面积、建筑结构、使用性质等详细信息）2.2 房产现状（在此处填写房产现状，包括但不限于房产的权属状态、使用情况等）2.3 交易价格及支付方式（在此处填写交易价格、支付方式、支付时间等详细信息）第三条：房产过户手续3.1 卖方责任（在此处填写卖方应承担的过户手续相关责任，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户手续等）3.2 买方责任（在此处填写买方应承担的过户手续相关责任，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户手续等）3.3 过户时间及地点（在此处填写过户的具体时间、地点等详细信息）第四条：房屋交付及验收4.1 交付时间（在此处填写房屋的具体交付时间）4.2 交付条件（在此处填写房屋交付的具体条件，包括但不限于房屋的现状、附属设施等）4.3 验收程序（在此处填写房屋验收的具体程序，包括但不限于验收的时间、地点、参与人员等）第五条：房屋质量及保修5.1 质量保障（在此处填写房屋质量保障的相关条款，包括但不限于房屋的质量标准、保修期限等）5.2 保修责任（在此处填写卖方在房屋质量问题上的保修责任，包括但不限于保修的范围、保修费用等）5.3 保修期限（在此处填写房屋保修的具体期限）第六条：交易费用及承担方式6.1 交易费用（在此处填写交易过程中涉及的费用，包括但不限于税费、中介费等）6.2 费用承担方式（在此处填写交易费用的承担方式，包括但不限于由卖方承担、买方承担或双方分担等）第八条：争议解决方式8.1 争议解决途径（在此处填写争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2 仲裁或诉讼地点及法院（在此处填写仲裁或诉讼的具体地点及法院，如仲裁委员会名称、法院管辖地等）第九条：合同的生效、变更与解除9.1 合同生效条件（在此处填写合同生效的具体条件，如双方签字盖章、交付房产等）9.2 合同变更程序（在此处填写合同变更的具体程序，如双方书面同意、签字盖章等）9.3 合同解除条件（在此处填写合同解除的具体条件，如一方违约、双方协商一致等）第十条：隐私保护及保密条款10.1 保护范围（在此处填写隐私保护及保密的具体范围，如合同内容、交易信息等）10.2 保密义务及期限（在此处填写保密义务的具体要求及期限，如不得泄露给第三方、保密期限等）第十一条：合同的转让11.1 转让条件（在此处填写合同转让的具体条件，如双方书面同意、通知对方等）11.2 转让程序（在此处填写合同转让的具体程序，如双方签字盖章、办理过户手续等）第十二条：法律法规适用12.1 适用法律（在此处填写适用的具体法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等）12.2 法规冲突解决（在此处填写法规冲突解决的具体方式，如适用较高效力法律法规、协商解决等）第十三条：其他约定13.1 附加条款（在此处填写其他附加条款，如双方特殊约定、补充说明等）13.2 附件列表（在此处填写附件的详细列表，如房产证、身份证复印件等）第十四条：合同签署14.1 签署时间（在此处填写合同签署的具体时间）14.2 签署地点（在此处填写合同签署的具体地点）14.3 签字盖章（在此处填写合同签字盖章的具体要求，如双方代表签字、盖章等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1. 房产证2. 卖方身份证复印件3. 买方身份证复印件4. 交易资金流水证明5. 房产评估报告6. 过户费用清单7. 房屋验收报告8. 保修条款明细9. 法律法规规定的其他相关文件附件的详细要求如下：1. 房产证：须为最新版本的房产证，证载面积、用途、产权人等信息须与实际一致。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖额外合同：交易税费分摊细则版本合同目录一览1. 交易税费分摊1.1 税费定义及计算方式1.2 税费支付责任分配1.3 税费支付时间及方式2. 税费的分摊比例2.1 买方应承担的税费比例2.2 卖方应承担的税费比例2.3 特殊情况下的税费分摊比例调整3. 税费的计算依据3.1 房屋价值评估3.2 交易价格与评估价值的比较3.3 官方税费标准及计算公式4. 税费支付的凭证4.1 买方支付税费的凭证4.2 卖方支付税费的凭证4.3 双方税费支付凭证的交换与保存5. 税费支付的违约责任5.1 买方未按约定支付税费的责任5.2 卖方未按约定支付税费的责任5.3 第三方机构未按约定支付税费的责任6. 税费支付的争议解决6.1 税费支付争议的解决方式6.2 争议解决的时限要求6.3 争议解决的责任分配7. 税费支付的相关法律法规7.1 涉及税费支付的法律法规7.2 法律法规的适用与解释7.3 法律法规的变更对税费支付的影响8. 税费支付的税务审计8.1 税务审计的申请与通知8.2 税务审计的处理程序8.3 税务审计结果的执行与调整9. 税费支付的税务备案9.1 税务备案的申请与通知9.2 税务备案的审查与批准9.3 税务备案的变更与撤销10. 税费支付的信息披露10.1 买方应提供的信息10.2 卖方应提供的信息10.3 第三方机构应提供的信息11. 税费支付的保密义务11.1 保密信息的范围与界定11.2 保密义务的履行与期限11.3 保密义务的违约责任12. 税费支付的风险防范12.1 风险识别与评估12.2 风险防范措施的制定与实施12.3 风险防范责任的分配13. 税费支付的变更与解除13.1 变更或解除的条件与程序13.2 变更或解除的法律后果13.3 变更或解除的违约责任14. 税费支付的其他事项14.1 双方约定的其他事项14.2 法律规定的不予约定的事项14.3 合同未尽事宜的处理方式第一部分：合同如下：1. 交易税费分摊1.1 税费定义及计算方式（1）本合同所涉及的税费包括契税、个人所得税、土地增值税、营业税及其它与本次交易相关的税费。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易额外条款本合同目录一览1. 二手住宅交易概述1.1 住宅描述1.2 交易双方1.3 交易价格1.4 支付方式1.5 交付日期2. 额外条款2.1 房屋维修责任2.2 邻里关系协调2.3 物业费用承担2.4 装修限制2.5 房屋保险3. 交易过程中的费用3.1 交易税费3.2 手续费3.3 搬家费用4. 违约责任4.1 卖方违约4.2 买方违约5. 争议解决方式5.1 和解5.2 调解5.3 仲裁5.4 法律诉讼6. 合同的生效、变更和终止6.1 合同生效条件6.2 合同变更6.3 合同终止7. 其他约定7.1 房屋交接7.2 房屋钥匙交付7.3 参观权利8. 附件8.1 房屋所有权证8.2 房屋共有权人同意出售证明8.3 房屋买卖合同8.4 房屋装修合同8.5 房屋交接单9. 合同签订日期10. 合同签订地点11. 卖方签字12. 买方签字13. 见证人签字14. 附件签字第一部分：合同如下：1. 二手住宅交易概述1.1 住宅描述1.1.1 住宅地址：市区街道号1.1.2 住宅面积：平方米1.1.3 住宅户型：室厅卫1.1.4 住宅建筑结构：结构1.1.5 住宅建造年份：年1.1.6 住宅现状：（如：毛坯、简装、精装等）1.2 交易双方1.2.1 卖方：（姓名/公司名称）1.2.2 买方：（姓名/公司名称）1.3 交易价格1.3.1 住宅总价：万元整（大写：人民币万元整）1.3.2 支付方式：1.3.2.1 定金：万元，于本合同签订之日起日内支付；1.3.2.2 首付款：万元，于日期前支付；1.3.2.3 尾款：万元，于房屋过户完成后支付。

1.4 交付日期1.4.1 房屋交付日期：年月日2. 额外条款2.1 房屋维修责任2.1.1 卖方承诺，在房屋交付后，如出现因建筑质量问题导致的故障，卖方应承担维修责任。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准二手房买卖法律文件本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖方1.2 买方1.3 二手房第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 土地使用权证号2.5 房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 定金3.3 首付款3.4 贷款金额3.5 支付方式第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量5.2 维修责任5.3 维修期限第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条：违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条：合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条：其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电归属10.3 物业管理费结算10.4 水电气费用结算10.5 交易税费第十一条：附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 土地使用权证复印件11.3 房屋户型图11.4 买卖双方身份证复印件第十二条：双方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 卖方：指本合同所述房屋的合法所有权人，姓名/名称：X，身份证/营业执照号码：X。

1.2 买方：指本合同所述房屋的购买者，姓名/名称：X，身份证/营业执照号码：X。

1.3 二手房：指已经发生过一次买卖的存量房，本合同所述房屋即为二手房。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：市区街道号。

2.2 房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3 房屋户型：本房屋为室厅卫的户型。

2.4 土地使用权证号：号。

2.5 房屋所有权证号：号。

2024年明年5月起试行二手房交易新政合同编号：__________甲方（出卖人）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（买受人）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于【__________】市【__________】区【__________】街道（镇）【__________】路（街道）【__________】号，建筑面积为【__________】平方米，房屋结构为【__________】，房屋性质为【__________】。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，且该房屋不存在质量问题。

第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【__________】元（大写：【__________】元整）购买该房屋。

2.2乙方支付方式如下：a.乙方于本合同签订之日起【__________】日内，向甲方支付定金人民币【__________】元（大写：【__________】元整）；b.乙方于【__________】年【__________】月【__________】日前，将剩余购房款人民币【__________】元（大写：【__________】元整）一次性支付给甲方。

第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【__________】日内，将房屋腾空并交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起【__________】日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。

3.3乙方应在本合同签订之日起【__________】日内，向甲方支付过户费用人民币【__________】元（大写：【__________】元整）。

第四条权利义务4.1甲方承诺在房屋交付后，将该房屋的产权证书、土地使用证等相关证件交付给乙方。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房交易中介服务协议：2024版细则一本合同目录一览1. 服务内容1.1 中介服务范围1.1.1 二手房信息收集1.1.2 房源推广1.1.3 买方匹配1.1.4 交易协助1.1.5 贷款咨询1.1.6 过户协助1.1.7 售后服务2. 双方权利与义务2.1 卖方权利与义务2.1.1 如实提供房源信息2.1.2 配合中介进行看房安排2.1.3 遵守交易流程及相关规定2.1.4 支付中介服务费用2.2 买方权利与义务2.2.1 如实提供购买需求2.2.2 配合中介进行看房安排2.2.3 遵守交易流程及相关规定2.2.4 支付中介服务费用3. 中介服务费用3.1 服务费计算方式3.1.1 固定费用3.1.2 按成交金额比例3.2 服务费支付时间3.2.1 成交后支付3.2.2 分阶段支付4. 合同期限4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期5. 违约责任5.1 卖方违约5.1.1 违约行为5.1.2 违约责任5.2 买方违约5.2.1 违约行为5.2.2 违约责任5.3 中介违约5.3.1 违约行为5.3.2 违约责任6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 合同的变更、解除与终止7.1 变更7.2 解除7.3 终止8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 泄露后果9. 合同的生效、履行与终止9.1 生效条件9.2 履行方式9.3 终止条件10. 不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果11. 名词解释11.1 二手房11.2 中介服务11.3 成交金额12. 合同附件12.1 中介服务协议书12.2 房源信息表12.3 购房需求表13. 合同的签订与生效13.1 签订地点13.2 签订时间13.3 生效时间14. 其他约定14.1 双方其他约定事项14.2 补充协议第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 中介服务范围1.1.1 乙方负责收集甲方提供的二手房信息，并整理后在本公司网站及合作平台上发布。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房新规!马上实施!2024年通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 第三方：第二条：房屋信息及交易条件2.1 房屋基本信息：2.2 交易价格及支付方式：2.3 交易税费承担：第三条：房屋交付及过户3.1 交付时间：3.2 交付条件：3.3 过户时间及流程：第四条：房屋质量及维修责任4.1 房屋质量保证：4.2 维修责任划分：4.3 维修费用承担：第五条：物业及公共设施5.1 物业服务费用：5.2 公共设施使用：5.3 物业管理纠纷解决：第六条：合同的变更和解除6.1 合同变更条件：6.2 合同解除条件：6.3 解除合同后的处理：第七条：违约责任7.1 甲方违约责任：7.2 乙方违约责任：7.3 第三方违约责任：第八条：争议解决8.1 争议解决方式：8.2 仲裁或诉讼地点：8.3 仲裁或诉讼时效：第九条：合同的生效、终止和失效9.1 合同生效条件：9.2 合同终止条件：9.3 合同失效后的处理：第十条：其他约定10.1 双方其他约定：10.2 第三方其他约定：第十一条：附件11.1 房屋所有权证：11.2 房屋土地使用权证：11.3 其他重要文件：第十二条：签署日期及地点12.1 签署日期：12.2 签署地点：第十三条：合同正本及副本13.1 合同正本：13.2 合同副本：第十四条：其他14.1 双方确认：14.2 第三方确认：14.3 其他事项：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指房屋的当前所有者，即房屋的出卖人，其身份信息如下：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________1.2 乙方（买方）：乙方是指购买房屋的当事人，其身份信息如下：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________1.3 第三方：第三方是指与甲方和乙方交易的无关当事人，包括但不限于中介机构、银行、物业公司等。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产买卖法律文件本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖家信息1.2 买家信息1.3 房产描述第二条：房产价格及支付方式2.1 房产售价2.2 支付方式2.3 定金及支付时间2.4 首付款及支付时间2.5 剩余房款及支付时间第三条：房产过户及交付3.1 过户时间及地点3.2 交付时间及地点3.3 交付条件第四条：房产质量及维修责任4.1 房产现状4.2 质量保证4.3 维修责任第五条：房产交易过程中费用承担5.1 交易税费5.2 手续费5.3 其他费用第六条：违约责任6.1 卖家违约6.2 买家违约第七条：争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条：合同的生效、变更和终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止第九条：保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 例外情况第十条：法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条：其他约定11.1 房产交易过程中其他事项11.2 双方的其他权利和义务第十二条：附件12.1 房产证复印件12.2 买卖双方身份证复印件12.3 其他重要文件第十三条：签署日期及地点第十四条：合同正本及副本14.1 合同正本14.2 合同副本14.3 副本效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 卖家信息卖家名称：×××卖家地址：×××联系方式：×××1.2 买家信息买家名称：×××买家地址：×××联系方式：×××1.3 房产描述房产地址：×××房产面积：×××平方米房产类型：住宅房产所有权证号：×××第二条：房产价格及支付方式2.1 房产售价房产售价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。