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济南市奥体中心运营状况分析及对策研究[摘要]本文分析了济南市奥体中心运营现状和资源使用情况，通过调查研究找出当前奥体中心体育场馆运营现状中存在的问题，并提出相应的运营对策和建议，从而探索实现济南市奥体中心体育场馆的资源优化配置和持续发展利用战略的有效途径。
[关键词]济南市奥体中心；经营现状；资源优化配置；发展对策建议济南奥林匹克体育中心作为济南市迄今为止投资规模最大、功能最完善的体育基础设施，为成功举办第十一届全运会发挥了关键作用，成为济南乃至全省的文化地标，其赛后运营情况也受到社会各界的广泛关注。
全运会结束一年多来，奥体中心对场馆设施的赛后运营进行了积极探索，取得了良好的经济效益和社会效益，实现了整体运营的“开门红”。
但在运营过程中也暴露出一些问题和制约因素。
1积极探索，科学经营，奥体中心赛后运营创造奇迹大型体育场馆的赛后利用，是一个世界性的难题，特定赛事服务的需要、赛后巨额的维护费用、后期管理的复杂性等都成为制约大型场馆进一步开发利用的障碍。
国内外都有大型体育场馆赛后开发失败的先例，许多场馆逐渐沦为政府财政的沉重包袱，有的甚至被废弃或拆除。
济南奥体中心在全运赛事结束后积极探索、主动出击，第一年就创造出“当年投入运营、当年收支平衡”的佳绩。
2010年，实现运营收入3900万元，比原计划1500万元的任务超收2400万元，实现上缴税收330万元，成为国内奥运场馆成功运营的范例。
一是调整思路，充分开发场馆的商业功能。
全运后，奥体中心充分开发利用其有形和无形资源，以商用房屋租赁和承办大型活动为重点，深入发掘场馆的商业潜力。
确立了由被动“场馆经营”向主动“经营场馆”转变的工作思路，成立了市场开发和赛事运作两个团队，全面做好商业开发、大型赛事及商演活动的组织承办工作。
二是全面开放，让广大市民充分享受全运成果。
全运结束后，奥体中心一个月内即实现了各场馆全面对市民开放，全民健身活动相继展开，先后开设网球、羽毛球、游泳、潜水、高尔夫、滑冰等十余个健身项目，所有项目的收费均低于市区标准，并根据市民需求，及时改进硬件设施和服务方式，使广大市民实实在在地感受到了全运场馆所带来的实惠。
济南奥体中心报告介绍济南奥体中心是一个现代化的综合性体育场馆，位于山东省济南市历城区奥体中心路1号。
作为济南市的标志性建筑之一，奥体中心不仅为体育赛事提供了一个理想的场地，也成为了市民休闲娱乐的热门去处。
本报告将对济南奥体中心的规划、建设和影响进行分析。
规划济南奥体中心的规划始于2003年，旨在为山东省创造一个世界级的体育设施。
该项目由国内外知名设计师团队合作完成，采用了现代化的建筑理念和先进的技术手段。
奥体中心总占地面积达到约50万平方米，建筑面积约20万平方米，包括主体体育场、游泳馆、体育训练馆和其他辅助设施。
建设济南奥体中心的建设历时近4年，于2008年完工并投入使用。
在建设过程中，充分考虑了工程的可持续性和环境保护。
奥体中心建筑采用了大量的可再生材料，如环保型玻璃和可回收钢材，以减少对环境的影响。
同时，建筑设计也充分利用自然资源，引入了自然采光和自然通风系统，有效降低了能耗。
奥体中心的建设不仅提高了济南市的城市形象，也为可持续发展贡献了力量。
影响济南奥体中心的建成对济南市的体育事业和经济发展产生了积极的影响。
首先，奥体中心成为了举办大型体育赛事的理想场地，吸引了许多国内外知名赛事的举办。
这不仅提高了济南市的国际影响力，也推动了城市旅游业的发展。
其次，奥体中心也为市民提供了一个优质的休闲娱乐场所。
市民可以在奥体中心进行体育锻炼、观看比赛以及参加各种文化活动，丰富了市民的业余生活。
未来展望济南奥体中心作为济南市的重要建筑，将继续发挥积极作用。
未来，奥体中心将进一步扩大体育赛事的举办规模，吸引更多的国内外赛事来济南举办。
同时，奥体中心也将增加对体育培训和青少年体育活动的支持，培养更多优秀的体育人才。
此外，奥体中心也将不断提升服务质量，为市民提供更好的休闲娱乐体验，成为济南市的地标性建筑。
结论通过济南奥体中心的规划、建设和影响的分析，我们可以看出奥体中心对济南市的发展起到了重要的推动作用。
它不仅提高了城市形象，也促进了体育事业和经济的发展。
宣传济南奥体中心的秀米文案
【原创版】
目录
1.济南奥体中心的概述
2.济南奥体中心的设施与功能
3.济南奥体中心的意义与价值
4.济南奥体中心的未来发展
正文
济南奥体中心位于中国山东省济南市，是一座现代化的体育场馆综合体，集竞技体育、群众体育、文化娱乐于一体，成为济南市地标性建筑之一。
济南奥体中心设施完善，功能齐全。
它包括一个可容纳 6 万人的主体育场、一个可容纳 1.2 万人的体育馆、一个可容纳 1.5 万人的游泳馆和一个可容纳 8000 人的网球中心。
这些设施不仅可以满足各类大型体育赛事的需求，还可以举办文艺演出、展览等活动。
济南奥体中心的建设不仅提升了济南市的城市形象，还对当地体育事业的发展产生了深远的影响。
它为市民提供了一个健身休闲的好去处，促进了全民健身运动的普及和提高。
同时，奥体中心还为各类体育赛事提供了专业的场地，吸引了众多国内外比赛在济南举办，推动了体育产业的发展。
展望未来，济南奥体中心将继续发挥其作用，助力济南市体育事业的蓬勃发展。
一方面，奥体中心将不断提升场馆设施和服务水平，吸引更多高水平赛事落户济南，为市民带来精彩的体育盛宴。
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走出全运时代的济南奥体中心作者：时晓莉来源：《新体育》2014年第04期第十一届全运会于2009年在泉城济南举办，“全民全运”，盛况空前。
5年过去，为十一运兴建的济南市奥体中心赛后场馆利用如何？能否走出场馆赛后利用与运营的创新之路？其实，早在全运会举办之前，这已是当时有关部门谋划的重点。
一支只有100名职工的团队，不仅盘活了30亿元的体育资产，还承办了越来越多的国内外体育赛事；每年接待健身群众超过70万人次，成为引领全民健身活动开展的强大引擎。
他们创收1.19亿元，上缴税费945万元，年运行经费约3600万元左右，高效率得到充分肯定。
济南市奥体中心总体规划设计呈“三足鼎立”形状，“东荷西柳”的设计布局灵感来自济南的市花市树，拥有6万座席体育场、1万座席体育馆、4000座席网球馆、4000座席游泳馆以及6万平米中心区平台广场，功能上满足全国运动会和世界单项体育赛事的要求，具有浓郁地方文化特色的标志性建筑，是济南市迄今为止投资规模最大、功能最完善的体育基础设施，在大型商演赛事收入和无形资产开发等方面探索出许多经验，逐步形成了多元化运营发展格局，场馆综合效益日益显现，整体管理运营保持稳步发展的良好势头。
虽然服务水平和场馆知名度不断提高，总体效益也值得肯定，但成立于2008年11月的济南奥体中心是事业单位编制，不得不为收支两条线的财务制度发愁，至今仍徘徊在商业开发、市场运作的边缘，迟迟“迈不开腿，甩不动胳膊”，陷入转型时期的困顿与迷茫中。
服务全民健身需求不折扣打造群众满意的健身环境不差钱建造之初和全运会开办之前，济南市奥体中心就开始考虑全运会后如何保证运营效益和服务质量。
5年来，济南市奥体中心坚持“服务全民健身需求不折扣、打造群众满意的健身环境不差钱”的功能定位和服务宗旨，并确立以体育公共服务为主、不搞商业开发的大型公共体育场馆赛后运营管理理念。
中心党委副书记裴长宝说：“全运会后，这里先后开设了网球、乒乓球、羽毛球、篮球、笼式足球、斯诺克台球、游泳、潜水、高尔夫练习、器械健身等十余个健身项目，开办了各类培训班和青少年夏令营。
济南奥体中心主体育场
毕磊
【期刊名称】《施工技术》
【年(卷),期】2008(37)9
【摘要】济南奥体中心主体育场位于济南奥体中心西场区，平面近似椭圆形，南北轴长365m，东西轴长约310m，共6层，总建筑面积154323万m^2，可容纳观众6万人。
工程采用人工挖孔灌注桩基础，主体为框架－剪力墙结构，看台最高点为35m，顶部罩棚为折板形空间悬挑钢结构，呈双侧分离式弧线状，最高点52m，最大悬挑长度53．2m。
本工程于2006年6月11日开工，计划整体竣工2008年10月31日，建成后将作为2009年第十一届全国运动会主体育场。
【总页数】2页(PI0056-I0057)
【关键词】奥体中心;体育场;济南;框架-剪力墙结构;灌注桩基础;建筑面积;人工挖孔;大悬挑
【作者】毕磊
【作者单位】中建八局第二建设有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU758.15;TU245.1
【相关文献】
1.济南奥体中心体育场工程人工挖孔灌注桩混凝土充盈的阐述 [J], 肖亮;毕磊
2.济南奥体中心体育场跑道第三方复测 [J], 朱君;张兴国;李海伟;武丰雷
3.济南市奥体中心体育场罩棚钢结构工程的卸载施工技术 [J], 孙会社;刘霞;绳钦柱;于立强
4.大型体育场馆人力资源管理状况与优化的研究r——基于济南奥体中心个案分析[J], 张伟兵;陆亨伯;李瀚;杜浩
5.我国大型体育场馆经营管理问题的研究——以济南奥体中心为例 [J], 刘芮彤因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
济南奥体中心商业运营方案一、项目简介济南奥体中心位于东部新城区,北起经十路,南至体育南路，东起体育东路，西至体育西路，总占地面积81公顷,总建筑面积约35万平方米.第十一届全运会期间，将承担田径、体操、艺术体操、游泳、跳水、网球比赛项目，以及开闭幕式活动。
在功能设计上，奥体中心不仅能够满足十一届全运会和国际单项比赛的要求，还充分考虑到赛后营运的灵活性，使其具备举办大型文艺演出、各类展览、商业服务等功能。
建成后的奥体中心不仅将成为济南市的体育运动中心、文化活动中心和群众健身中心,还将在运营上实现体育产业化,成为我市规模较大的商业与娱乐综合体。
1二、商业定位（一）项目名称：济南国际文化城21世纪,世界各国在不断的碰撞交融中,逐步走向经济一体化。
与经济相伴而行的各种文明——包括文化的和艺术的——也必然在碰撞交融中，诞生出新的更先进的文明。
人类的精神文明将在不断的碰撞和交融中走向新的辉煌。
21世纪是中国人的世纪。
为不同民族和区域的文化艺术的碰撞和交融提供数量更多、规模更大的舞台，这是我们共同的愿望，也是我们共同的责任。
济南国际文化城将是济南市最有规模、上档次的文化体育用品市场，是齐鲁主流文化的展示平台;是文化体育产业示范基地;是将文化转化为产业以及文化产业中优秀企业和精品产品的展示基地;是地方特色产品、非物质文化遗产的挖掘、培育、展示、展演基地；是新产品研发、艺术创作基地;是为山东建设做出过贡献的人们及先进事迹的展示基地;是介绍山东的各类专家、艺术家的桥梁;是山东特色精品产品的品牌和催生文化产业孵化器；是为特色产品建设国内外市2场的经理人；是为政府招商引资，为企业市场融资的经纪人;是济南品牌走向国内外主流市场的大本营。
济南国际文化城必将成为济南市乃至山东省最靓丽的一张文化名片，它将成为向世人展示国际新城的济南文化和了解齐鲁文化的窗口;成为集审美、休闲、旅游、展演、购物、餐饮、娱乐、爱国教育诸多功能于一体的公众文化场所。
逛济南奥体中心的建筑风格实习报告在这里，我要特别感谢山东建筑大学的同学们。
在我来之前，他们已经给我来了很多次济南了，他们一直想在济南这座城市里留下他们的足迹。
我来济南之前是在中国建筑大学做研究生，学了三年建筑设计，在毕业之后就选择来济南做设计了。
当时我只是想着去大明湖那边看看，济南的繁华景象。
”“山东建筑学院是一所以建筑学科为基础学科的综合性研究型大学，其建筑学专业为中国首批重点专业之一。
经过十几年的建设和发展，形成了以山东建筑大学为龙头，以多学科协调发展为支撑的结构工程和建筑艺术两大学科体系。
以山东建筑大学为龙头之一就包括济南大学在内的山东各大高校。
学院设有：建筑学（包括建筑设计、建筑电气设计）、建筑环境与能源应用设计、结构工程与施工、城乡规划设计、景观设计等十余个专业领域。
”“在我看来山东建筑大学是一个有历史传统又有创新精神的高校。
作为山东省重点建设的四所综合性大学之一和省级重点大学（创建于1956年）之一以及山东省省属重点院校）之一的山东建筑大学更是一个能以自己优秀的教育教学质量获得学生最多肯定和认可的人才培养基地。
”“对于建筑学这一学科有着强烈使命感的我已经做好了继续深造进修的准备。
”下面我就来谈谈自己在实习期间的一些收获与体会……一、山东建筑大学山东建筑大学位于山东济南，它是我国唯一一所以房屋建筑和土木工程为优势和特色专业的高等学校。
学校是山东省重点建设大学和山东省省属重点院校。
全国首批学士、硕士学位授予单位。
学校始建于1956年。
1956年成立设计院、建筑工程系、土木系、建筑装饰工程系等多个教学和科研单位。
1961年改称山东省建筑工程系,1986年改称山东建筑工程学院。
1992年5月，经国务院批准成立山东建筑大学;1996年3月，经教育部批准改制为山东建筑大学。
2011年1月10日，经教育部批准成立山东省高等学校结构工程和建筑工程学部，并更名为山东建筑大学;2012年9月28日经国务院批准设立山东建筑大学博士后科研流动站;2013年4月21日，经教育部批准，山东建筑大学更名为山东建造大学（筹）。
