一、工程概况
本工程为扬州大学农牧实验楼，位于扬州大学文汇路校区内，建筑面积共13780m2，由扬州大学工程设计研究院设计。本工程公开招标，范围为土建和水电安装。
（一）建筑设计说明
1、本工程由农学实验楼、牧医实验楼和会议室三部份组成，会议室在两实验楼之间，会议室与两楼间有连廊相连，设有变形缝。
2、农学实验楼建筑面积为6533m2，计六层，局部七层，建筑总高度为26.6m（设备机房顶）。层高一层为4.0m，二～六层均为3.6m，层顶机房层高为 3.9m，建筑物室内外高差为0.6m，建筑物长61.2m，宽为19.8m。主形为长方形，内设电梯一部，上、下楼梯二个。
3、牧医实验楼，建筑面积为6533m2，计六层，局部七层，牧医楼与农学楼建筑物外形基本相似。
4、会议室建筑面积为592m2，共计二层，建筑高度为9.9m，一层层高为4.0m，二层层高为5.9m。会议室南北为14.2m，东西为18.1m，会议室室内有一地下冷库，建筑面积为122m2，地下室层高为2.7m。
5、平面功能布置
（1）农学实验楼，一层为门厅，值班接持室，院部办公室，陈列室，博士、硕士教室，资料室、卫生间、楼梯间等，二层为办公室及实验室，计算机室，卫生间，楼梯间等。三层为办公室，品质室，操作室，研究生室，卫生间，楼梯间等。四层为分析室，品质室，实验室，计算机室，卫生间，楼梯间等。五层为实验室，资料室，陈列室及办公室，卫生间，楼梯间等。六层为博士、硕士教室，实验室，计算机室，办公室，卫生间，楼梯间等。七层为电梯机房及设备房。
（2）会议室，地下室为地下冷库，一层为敞厅，会议室及贮藏室，
二层为二个会议室。
（3）牧医实验楼：一层为门厅，值班接待室，博士、硕士教室，实验室，检测室，无菌室，卫生间，楼梯间等，二层～六层为教师办公室及各种实验室，七层为电梯机房及设备室。
（二）结构设计说明
1、本工程为钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为七度，框架抗震等级为三级。
2、基础设计根据地质勘探报告中的二层土作为持力层fk=140KPa，基础采时柱下有梁式钢筋砼带形基础，置深度为2.60M。
3、带形基础设计宽度分别为3.0M、3.5M、7.2M，带形基础梁尺寸分别为450×1200，400×1000，450×1500，独立柱基为4000×4000，2400×2400，1500×2700。
4、会议室，地下冷库为钢筋砼反梁式整板基础，底板厚250。其它为独立柱基，柱基尺寸为3200×5600。
5、本工程梁、板、柱、梯等各构件为现浇钢筋砼，各部位砼强度等级分别为：
基础垫层为C10。
基础工程(带形基础，独立柱基，基础梁等)为C25。
标高7.6M以下，柱均为C30,梁、板为C25。
标高7.6M以上，梁、板、柱均为C25。
地下室砼抗渗强度等级为S6
6、本工程±0.000以下采用MU10标准砖，M5强度等级水泥砂浆砌筑，±0.00以上，框架填充墙为M5混合砂浆，190(KM)空心砖砌筑，电梯井部位采用240厚MU10标准砖，M5混合砂浆砌筑，框架柱沿每隔500mm设2根Φ6钢筋与砌体相连结。
7、钢筋为I、II级钢，现浇板中采用冷轧带肋钢筋、框架柱、梁节点构造按节G9408图集要求，配筋采用平面要标注法，施工时应与00G101图集配合使用，配筋详图及描固均按该标准图中有关构造大样施工。
(三)装饰设计说明：
1、外墙装饰：勒脚采用灰色磨菇石贴面。外墙主色采用浅砖红色厚质乳液外墙涂料，装饰线条为浅灰色。
2、内墙：混合砂浆底，乳胶漆墙面。卫生间贴釉面瓷砖。
3、楼地面：门厅、电梯间、楼梯间、走道贴花岗岩。卫生间地面为防滑地砖贴面，配电房、设备房为水泥砂浆地面。其余均为釉面地砖面层。
4、天棚：除楼梯底板、设备房、贮藏室为水泥砂浆底刷乳胶漆外，其余为石膏板吊顶，刷乳胶漆。
5、屋面：高聚物防水屋面(二道设防)，做法详见苏J9801-2-5。
6、门窗：窗均为塑钢窗，门为夹板门，乙级防火门，不锈钢玻璃弹簧门。
（四）安装设计说明
本工程的接地系统为联合接地系统，即防雷接地与工作、保护接地共用，接地母体来自于基础梁筋。
电气
本设计的电气专业共设计有动力照明系统，防雷接地系统和通讯、电脑网络系统。
农学实验楼和牧医实验楼用VV22电力电缆，引入到楼栋小配电房，供电形式为TB-C-S系统。分支到各分配电箱的电源干线，均为VV型塑料电缆沿桥架敷设，从桥架分支到配电箱的干线采用穿PVC保护管
的敷设方式，楼内的照明支线和电话、电脑的分支线为穿PVC管暗敷的方式。
给排水及消防：
本工程设计包括室内给水系统，消火栓系统和排水系统。
1、给水系统：供水管采用德士钢塑复合管丝接，农学实验楼和牧医实验杰出一～三层的供水、由外网压力直供，四层以上的水原由屋顶水箱供给。
2、消火栓系统：供水管采用热镀锌钢管、丝接。消火栓箱为S9701乙型埋墙暗装，火灾时，由屋顶水箱提供，10分钟的水源供给。
3、排水系统：材料采用UPVC排水管粘接，排水方式采用合流制，即室内粪便污水与生活污水合流排到室外。
二、工期及质量目标
（一）工期目标
招标文件要求工期为260天，我投标单位经认真论证，确定工期为257天，即2001年12月1日开工，2002年8月14日竣工。达不到工期目标要求，进行罚款，达到目标不奖。
（二）质量目标：
根据招标文件要求，我投标单位经认真论证，确定质量目标为：“确保市优争创省优”。质量目标达不到市优，进行罚款，达到质量目标要求进行奖励。
三、施工准备情况
（一）需要由招标单位解决的工作内容
1、向施工单位提供场地，建筑物定位平面图，水准引点，地质勘探报告及配套齐全的施工图纸。
2、向施工单位提供建筑物周围地下管网设施的有关资料和
水文地质资料。
3、及时与施工单位签订正式施工合同，并按合同履行相应的义务。
4、办理好建设项目施工的有关审批手续。
5、组织三方人员进行图纸会审及设计交底。
6、向施工单位提供自行采购、供货的清单及时间。
（二）现场准备工作
1、平整场地，清除施工区域内杂草、杂物等。
2、按照建筑物占用地范围，砌筑施工临时围墙。
3、按照平面布置图，进行施工现场内的保卫、办公、仓库等临时设施的建设，并张挂各项质量、安全等规章制度。
4、进行施工现场内临时道路、排水沟、排污沉淀池的建设。
5、按照施工平面布置图，在材料堆放场地及进出通道做好硬质路面，并平整夯实好周边场地。
（三）施工现场用水安排
1、现场用水量的计算：由于本工程全部采用商品砼，又无特殊用水施工机械，现场无人员住宿施工及生活用水量不大，现按照消防用水计算管径（消防用水取10L/S）。
引水管径：d=√4Q/1000πu
式中 d——引水管直径
Q——耗水量
u——水网合理流速，取1.5m/s
4Q 4×10
d= 1000πu = 1000×3.14×1.5 =0.092m=92mm
即现场所有直径为100mm的水管方能满足要求。
2、按照指定地点接通施工用水总管，施工临时供水管必须
埋置土中，不遭受破坏。
3、工地现场用水必须安装水表，以便施工用水计量。
4、施工楼层用水，每层布置三个水口，用水池多级泵送，
主管用2英寸水管沿脚手架爬升，施工层分别安装三通和阀门。
（四）施工现场用电安排
1、用电量计算
各种主要机械功率详见《主要施工机械和工具一览表》，现
对用电量进行计算：
计算公式：
ΣP1
P=1.05(K1 +K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)
cosφ
式中 P——供电设备总需用容量（KVA）
ΣP1——电动机额定功率（KW）
ΣP2——电焊机额定容量（KVA）
ΣP3——室内照明容量（KW）
ΣP4——室外照明容量（KW）
cosφ——电动机的平均功率因素，取0.75
K1、K2、K3、K4——需要系数
由于本工程工人不住现场，照明用电量（K3ΣP3+K4ΣP4）较小，
按动力用电量5%计算。
P=1.05×[(0.6×300.3/0.75+0.6×109)×1.05]=336.97KVA 经过计算，本工程需要的用电总容量为336.97KVA。
2、施工现场按平面布置图架设符合要求的施工用电线路，并设置好配电房。
3、施工现场用电须安装电表，以便施工用电计算。
4、各楼层用电架设分线，按规定安装保护装置。
5、施工现场具体用电，需编写施工现场临时用电方案。
（五）技术工作准备
1、移交图纸、变更等技术资料。
2、按照建筑总平面图做好现场控制网测量，建筑物定位基准，标高等资料的移交及现场交底。
3、根据总平面图和招标单位提供的基准点，使用经纬仪和水准仪进行施工测量定位和放线，并经复测无误后作好定位放线记录，同时在建筑物四周设置供施工过程中使用的水准点，并加以保护。
4、主动与招标单位、设计单位、监理单位联系，进行图纸会审，认真做好图纸会审工作。
5、工程施工前，由项目部召集组织参与施工的施工技术人员及各管理人员，详细了解工程特点，施工设计要求和施工要求，熟悉施工图纸，认真讲解施工组织设计意图。
6、各作业段技术人数召集各工种组长，依据施工图，施工规范，施工组织设计的要求，提出各种工序施工的注意要点，施工方法、质量控制等。
7、编写各作业分项详细施工方案，并报审批准，同时执行技术交底制度。施工技术人员向各班组长作技术交底，编写《技术交底卡》，经签字手续生效，备份检查。
（六）机械设备准备情况
1、为了本工程工期和质量目标的顺利实施，本工程选用二