武汉市公共租赁住房室内装修标准

商住小区配建公共租赁住房建设标准和公共部位设施配套及装修标准配建的公共租赁住房所有建设和装修材料必须是国家合格产品。

一、建设标准除满足国家现行有关强制性标准及国家、自治区、地区及县现行的文件规定外，必须功能齐全、设施完善，达到入住条件。

1、建设规划应与住宅整体规划设计统筹考虑，满足设计规范和正常居住使用要求。

2、建筑面积：宿舍型原则上不大于35平方米；成套型原则上不大于60平方米，每套独门独户，户型为1室1厅1厨1卫。

布局合理，水、电等设施设备配套齐全。

3、房源原则上应依据住宅项目建设规模，按栋和单元集中安排，不足整单元的依次由低到高竖向提供房源。

具体坐落位置、建筑面积、户型、套数等在乙方办理规划设计审批及施工图设计审查手续时，由县规划局、住建局确定，住建局住房保障办公室审核。

4、房屋交付后保证能够正常使用。

二、公共部位设施配套及装修标准（一）公共部位1、单元入口安装单元防盗门，采用电子对讲系统。

2、多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设置楼梯扶手，高层电梯应满足使用安全、节能、环保要求。

3、门厅、电梯厅（高层）、公共走廊地面与本小区内其他楼房相同。

4、应预留空调外机安装位置，并配套设置相应的冷凝水排放管道。

（二）户内装修标准1、卧室、客厅：地面铺地砖；墙面、顶棚刮腻子找平后刷乳胶漆。

2、厨房、卫生间及洗漱间：地面铺设防滑地砖；墙面贴墙面砖到顶；顶棚扣板；厨房打制简易落地厨柜一个，安装排风扇一个，洗菜盆一个（含水龙头），预留热水器安装位置；卫生间安装马桶一个；洗漱间装立柱台面洗手盆（含水龙头）一个，预留冷热水管安装位置。

3、门窗：分户门采用公安部门批准使用的安全防盗门，内门采用木制成品门；窗（含阳台封闭）安装与小区商住住房同等材质窗户。

4、灯具：室内采用节能吸顶灯，公共部位采用声光控节能灯。

5、其他：每户预留洗衣机的安装位置，并配设电源插座和上下水配套设施。

每户预留通讯、有线、宽带插座。

（三）配套设施1、电力、给水为一户一表系统，配备管道燃气、有线、通讯等配套设施。

武汉市装修管理规定范本一、装修管理概述1.1 为规范武汉市的装修市场，维护公共安全和居民生活环境，制定本装修管理规定。

1.2 本规定适用于武汉市范围内的新建、改建、扩建和装修工程，包括住宅、商业建筑和公共建筑等。

1.3 所有装修工程的设计、施工和使用必须符合国家相关法律法规和技术标准。

二、装修前的准备工作2.1 装修前，业主或施工方需向所在区县的建设行政主管部门申请装修许可证，并提交相关资料，包括装修方案、施工计划等。

2.2 各区县建设行政主管部门应及时审核装修许可证，并在5个工作日内发放许可证，不得因无正当理由拖延或阻止申请。

2.3 装修前，业主或施工方必须与所在楼栋的物业管理方签订装修管理协议，明确装修期限、安全要求等。

三、施工质量控制3.1 施工方必须按照相关法律法规和技术标准进行施工，确保施工质量符合要求。

3.2 施工方应选用符合国家标准的建筑材料，严禁使用假冒伪劣产品。

3.3 施工方应确保建筑结构的安全性和稳定性，并按照设计方案进行施工，不得擅自改动。

3.4 施工方应加强对施工现场的管理，保持施工现场的整洁和安全，不得随意堆放材料或影响周围环境。

四、安全防护措施4.1 施工方必须按照国家相关规定，采取必要的安全防护措施，保护工人和周围居民的人身安全。

4.2 施工现场应设置明显的警示标志，以提醒工人和过往行人注意安全。

4.3 施工方应配备符合标准的安全防护用具，包括安全帽、防护服等，并确保工人正确佩戴和使用。

4.4 施工方应设置防护栏杆，在施工现场周围建立安全防护隔离区，防止无关人员进入。

五、装修垃圾管理5.1 施工方必须按照相关规定对装修垃圾进行分类、打包和处理。

5.2 施工方应及时清理施工现场的垃圾，不得随意倾倒或堆放在公共区域。

5.3 施工方应负责将装修垃圾运送至指定的垃圾处理点，并遵守环保要求进行垃圾处理。

六、装修期限和管理费用6.1 装修期限应按照双方约定和申请时所提交的施工计划执行，并及时通知物业管理方。

武汉市住房保障和房屋管理局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知文章属性•【制定机关】武汉市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2014.04.23•【字号】武房发[2014]49号•【施行日期】2014.04.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文市房管局关于印发武汉市公共租赁住房室内装修标准的通知武房发[2014]49号区房管局,各相关建设单位：为了进一步规范我市廉租住房和政府投资公共租赁住房室内装饰装修及安装工作，推进我市租赁型保障性住房并轨运行工作，根据《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保[2013]178号）、《市人民政府关于进一步加强和完善保障性住房建设和管理的意见》（武政规［2013］9号）要求，我局对原《武汉市公共租赁住房室内装修暂行标准》（武房发〔2012〕205号）进行了修订，现印发给你们，请遵照执行。

并就本标准的执行提出如下要求：一、本通知下发之前已签订定购协议或合同、尚未实施室内装修工程的廉租住房和政府投资公共租赁住房（以下统称“政府投资公共租赁住房”），均应依据本标准签订合同或补充协议，重新约定装修事宜；已实施室内装修工程的，仍按原协议或合同约定的装修和费用标准执行。

二、要切实保证政府投资公共租赁住房室内装修质量，进一步加强成本控制。

今年，室内装修工程费用上限为建筑面积每平方米470元（含税），今后该费用上限由我局会同财政部门视本市室内装修市场材料人工等费用平均价格变动情况适时作出调整。

三、项目建设单位应在室内装修工程开工前，按照本标准编制工程预算；项目竣工验收后，应及时编报竣工财务决算，由武汉市财政投资评审中心评审，根据评审结论据实核拨装修费用，超出上限部分由建设单位自行承担。

四、我市政府平台投资建设的公共租赁住房项目室内装修应不低于本标准；社会类公共租赁住房项目室内装修可参照本标准执行。

租赁房屋装修规范及验收标准在租赁房屋领域，装修规范和验收标准是非常重要的，既关乎房东的利益，也直接关系到租户的入住体验。

为了确保房屋装修的质量和安全，以下是一些租赁房屋装修的规范和验收标准，希望能对各方有所帮助。

装修规范1. 预算合理安全：在进行装修之前，房东和租户应协商并确保装修预算合理和可接受。

双方应重视装修质量和安全，选择正规的装修公司和材料，避免使用过期或不符合国家标准的产品。

2. 符合法规和规定：装修必须符合相关法规和规定，如防火、安全、环保等。

必须遵守建筑、电气、水暖等方面的相应规范和标准。

3. 装修风格与要求：在进行装修时应根据房屋和租户的需求确定装修风格，包括色彩、材料、家具等。

装修风格应与房屋整体风格、功能相匹配。

4. 施工管理：装修过程中应严格按照施工计划执行，包括合理安排工期和施工顺序，确保施工质量和进度。

工地应保持整洁，施工人员应遵守规章制度，确保安全施工。

验收标准1. 完工验收：房东应在装修完工后及时通知租户进行验收。

租户应详细检查房屋装修是否按照合同约定的要求完成，包括颜色、质量、物品放置等。

如有问题或不合格的地方，可要求房东及时整改。

2. 安全验收：在验收过程中，特别要关注装修中的安全问题，如电路、燃气、消防等。

确保电线、插座、灯具的安装合理可靠，燃气管道和设备没有泄漏，消防措施完备有效。

3. 环保验收：装修后的房屋不应有明显的甲醛等有害气体的异味。

甲醛等有害物质的含量应符合国家标准，可使用相关检测仪器进行测试确认。

4. 水电验收：检查水电设施是否安全可靠，如自来水管、热水器、水槽、下水道等。

确保水电设备与相关管道和接口没有漏水现象，使用正常并符合国家标准。

5. 室内环境验收：检查房屋的通风、采光等情况，确保室内环境符合居住要求。

对于新装修的房屋，特别要关注墙壁、地板等材料是否有明显的开裂、霉变等问题。

成果保留在房屋装修完工后，房东和租户应共同对装修成果进行保留。

房东需要保存相关装修合同、发票等文件，以便后续维修和争议解决。

公租房的内装标准
公租房内装标准是由政府颁布的一系列规定和要求，为了保障公租房的居住质量和安全性。

每个城市的标准可能略有不同，但是一般都包括以下方面：
1. 给水排水系统：公租房必须有稳定可靠、不易堵塞的给水管道和排水管道，水龙头、淋浴、马桶等设施应符合卫生标准。

2. 房屋隔音：公租房的隔音要求较高，要避免影响邻居的休息和生活。

相关措施包括安装隔音窗、门、墙，合理规划厨房、卫生间等。

3. 电路系统：电路接线必须符合国家标准，并且需要定期检查，避免安全隐患。

4. 厨房卫生间装修：公租房厨房卫生间要符合卫生标准，墙面、地面、洗涤设备、消毒设备等应保持干净、卫生。

5. 空调系统：公租房内如果有空调，需要满足国家相关的消费标准。

推荐使用能耗低、噪音小的空调。

由于公租房是为了解决一定范围内的居住问题而设立的，所以相对于私人住宅的豪华装修，公租房更倾向于实用和朴素，符合城市中低收入人群的收入情况。

而以上标准，也是为了让住户在舒适安全的条件下生活。

武汉市城乡建设局关于进一步规范我市内部装修改造工程施工图审查工作的通知文章属性•【制定机关】武汉市城乡建设局•【公布日期】2020.05.12•【字号】•【施行日期】2020.05.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文关于进一步规范我市内部装修改造工程施工图审查工作的通知各区建设主管部门，各建设、勘察、设计、施工企业，施工图审查机构：为进一步优化营商环境，服务企业和人民群众，根据《市城建局关于落实促进建筑业平稳健康发展有关措施的通知》（武城建〔2020〕6号）要求，规范我市内部装修改造工程（简称：装修改造工程）的施工图消防审查工作，现将有关工作通知如下：一、装修改造工程的定义和管辖本通知中的内部装修改造工程，是指既有合法公共建筑的室内装饰装修工程，包含建筑结构（不涉及主体承重结构）变动、使用功能调整、防火设施变动等可能影响公民生命财产安全和公共利益的各种装饰装修工程。

本通知中的施工图审查，是指装修改造工程的消防设计审查和涉及结构体系改变的结构安全性审查。

装修改造工程的施工图审查工作，按照属地管理的原则就近办理,由项目所在区建设行政主管部门管辖。

对于总建筑面积超过10万平方米的人员密集的公共场所、重要的大型公用建筑，由市城建局指定项目管辖权。

二、装修改造工程的合法性审查（一）对1998年9月1日前竣工的建筑，建筑合法性证明材料应提供房屋权属证明、县级以上人民政府或县级以上人民政府房管部门出具的合法性证明材料。

合法性证明材料应载明建筑的产权单位、竣工时间、建筑结构形式、层数、面积、使用性质等内容，施工图审查机构应核对原件，留存复印件并扫描存档。

（二）1998年9月1日至2009年5月1日竣工的建筑，建筑合法性证明材料应提供《建设工程消防验收意见书》或房屋权属证明，施工图审查机构应核对原件，留存复印件并扫描存档。

（三）2009年5月1日后竣工的建筑，应提供《建筑主体消防验收合格意见书》（含消防竣工验收备案意见）和房屋使用性质合法证明文件（包括房屋产权登记证或不动产权证）或主体建筑的《工程规划许可证》，以便核对建筑规模及性质，施工图审查机构应核对原件，留存复印件并扫描存档。

武汉市装修管理规定第一章总则第一条为了规范装修市场秩序，保护消费者合法权益，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于武汉市范围内所有住宅和商业建筑的装修工程，包括新装修和二次装修。

第三条装修项目应当符合国家有关建筑、环境、消防等法律法规的要求，以及本市相关规定。

第四条装修企业和装修人员应当具备相应的资质和证书，严格按照国家、本市相关规定进行操作。

第五条装修企业和装修人员应当遵守法律法规，尊重居民和商家的意见，确保工地安全、文明施工。

第二章装修工程管理第六条装修项目的开工前，装修企业应当向所在区县建设主管部门申报，并提交有关资料。

第七条装修项目施工期间，装修企业应当按照国家、本市相关规定，确保施工安全，减少噪音、扬尘等污染物排放。

第八条装修工程涉及搬运材料、设备等活动时，装修企业应当采取相应措施，在工地周围设置警示标识，确保安全通行。

第九条装修施工期间，装修企业应当及时清理施工现场，保持周边环境整洁。

第十条装修施工期间，装修企业应当与周边居民或商家保持良好沟通，协商解决施工期间可能引发的问题。

第十一条装修项目竣工后，装修企业应当及时办理竣工备案手续，并将相关证件报备所在区县建设主管部门。

第十二条装修施工过程中如发生安全事故、环境污染、纠纷等问题，装修企业应当立即报告所在区县建设主管部门，并积极配合调查处理。

第三章消费者权益保护第十三条消费者在装修项目中享有合法权益，装修企业应当尊重消费者的权益，提供优质的服务。

第十四条消费者在与装修企业签订装修合同前，有权了解装修企业的资质、施工经验等信息。

第十五条装修企业应当按照合同约定的时间、质量要求完成装修工程。

如有违约行为，消费者有权要求赔偿或解除合同。

第十六条消费者在装修过程中有权监督装修企业的施工质量和进度。

第十七条消费者在发现施工存在质量问题时，有权要求装修企业进行整改。

第十八条消费者在装修施工结束后，有权对施工质量进行验收。

武汉市装修管理规定
根据武汉市相关法律法规和政策要求，武汉市装修管理规定主要包括以下内容：
1. 装修前的准备工作：业主在进行装修前需向所在小区物业管理处提出装修申请，并按照规定的程序进行审核和备案。

2. 装修施工要求：装修施工单位必须具备相应的资质和技术能力，并要按照相关规定进行施工。

施工过程中要注意噪音、粉尘、排污等环境污染问题，保证周围居民的正常生活。

3. 装修材料要求：装修材料必须符合国家相关标准，不得使用过量的甲醛、苯等有害物质。

禁止使用劣质材料和假冒伪劣产品。

4. 安全和消防要求：装修施工单位必须按照国家和地方相关消防安全规定，设置和使用消防设施，确保施工期间的安全和消防。

5. 施工期限和范围限制：装修施工单位在进行施工时，要严格按照业主所申请的时间和范围进行施工，不得超出限制范围。

6. 施工验收要求：装修施工完成后，业主应向小区物业管理处提出验收申请，经验收合格后方可入住。

物业管理处对装修工程进行验收，并出具验收报告。

7. 违规处罚：对于违反装修管理规定的装修单位或个人，将给予相应的处罚措施，包括暂停施工、罚款等。

注意：以上内容仅为总结，具体的武汉市装修管理规定以相关法律法规为准。

建议咨询当地的物业管理处或相关政府部门获取最新的规定。

公共租赁住房装修标准
公共租赁住房的装修标准因地区和政策的不同而有所差异。

一般来说，公共租赁住房的装修标准包括以下部分：
套内装修标准：包括厨房和卫生间的基本设施，如地面、墙面、顶棚、灯具、门、卫浴洁具等。

具体来说，厨房地面为防滑地砖，墙面为釉面砖，顶棚为铝扣板集成吊顶，灯具为嵌入式LED灯具。

卫生间地面为防滑地砖，墙面为釉面砖，顶棚为铝扣板集成吊顶，灯具为嵌入式LED灯具。

此外，还包括橱柜、洗涤设施等基本设施。

室内装修标准：包括室内水泥地面、内墙面普通涂料、户内安装木质门、入户安装普通防盗门、电视、电话和宽带等网络到户等基本设施。

公共区域装修标准：包括电梯、走廊、楼梯等公共区域的装修。

需要注意的是，以上装修标准仅供参考，实际装修标准可能因地区和政策的不同而有所差异。

如果您对具体的装修标准有疑问，建议咨询当地相关部门或机构。

2023年武汉市装修管理规定第一章总则第一条为规范武汉市的装修行为，保护市民的身体健康和财产安全，维护城市环境的良好秩序，制定本规定。

第二条本规定适用于武汉市范围内的住宅、商业、工业等各类建筑物的装修工程。

第三条装修行为应遵守国家有关法律法规、行业规范和建设部门的相关规定。

第四条装修活动应注重绿色环保，倡导节能、低碳的装修理念，选择环保材料和设备，减少建筑垃圾产生。

第五条城市建设部门应加强装修监管，加大执法力度，确保装修行为符合规定。

第六条本规定由武汉市城市建设部门负责解释。

第二章装修预备工作第七条装修前应向所在小区及周边居民事先告知，保持良好的沟通，尊重邻里和谐关系。

第八条装修前需办理相关手续，包括装修申请、规划设计审批等，确保装修合法合规。

第九条施工单位在施工前应对施工区域进行封围，并在施工现场悬挂合法合规的相关标志，确保施工区域的安全。

第十条施工前应制定详细的施工方案，包括施工进度、人员配备、安全措施等，并报城市建设部门备案。

第十一条施工单位应对工人进行专业培训，提高施工人员的文明施工意识和安全意识。

第三章施工过程管理第十二条施工单位应按照规划设计审批的要求进行施工，不得擅自增加、减少或改变施工范围。

第十三条施工现场应设置警示标识，并采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

第十四条施工单位应遵守施工时间规定，不得在夜间或严重影响周边居民居住的时间进行施工。

第十五条施工现场应保持整洁、无噪音、无尘土，避免对周边环境造成污染和影响。

第十六条施工期间，施工单位应定期向城市建设部门报告施工进度和安全状况。

第四章完工验收第十七条装修竣工后，施工单位应对装修工程进行自检，并邀请城市建设部门进行竣工验收。

第十八条施工单位应对竣工验收中发现的问题进行整改，并按规定的要求进行重新验收。

第十九条装修完成后，施工单位应清理施工现场，保持整洁，并将建筑垃圾妥善处理。

第五章监督与处罚第二十条市民和有关部门可对装修行为进行监督，发现问题及时向城市建设部门进行举报。