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武汉房屋租赁合同范本8篇篇1出租人（甲方）：[甲方姓名]承租人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于武汉市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅等）。
房屋内部设施及附属设施详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金和支付方式租金总额为人民币[租金总额]元整。
租金支付方式为[支付方式]（如季度支付、年度支付等），每次支付人民币[具体金额]元整。
乙方应当在租金到期前提前XX日支付下一期租金。
如逾期支付，每逾期一天，需支付违约金人民币[违约金金额]元整。
四、押金条款乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。
押金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还剩余部分。
五、房屋使用及维修责任乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。
甲方应确保房屋及其附属设施的安全性和适用性。
六、合同解除和终止合同期内，甲乙双方均有权在符合法律规定的条件下提前解除本合同。
一方解除合同的，应当提前XX日通知对方，并按照合同约定的违约责任承担相应费用。
合同终止时，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
七、违约责任任何一方未履行本合同义务或者履行不符合约定的，均应当承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体数额和计算方式在本合同中已明确约定。
如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。
八、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。
武汉房屋租赁合同范文出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于武汉市区，房屋建筑（计租）面积平方米，该房屋附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。
第二条（租赁用途）该房屋仅作使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条（租赁期限）自____年____月____日起至____年____月____日止，共个月。
第四条租金及押金（一）租金标准及交付方式：元/月，按（□月/□季/□半年/□年）支付。
（二）押金：人民币____元整（￥：_____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条（甲方责任）1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定。
2、甲方应于本合同生效之日起乙方。
甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。
甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
3、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。
甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第六条（乙方责任）1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收房屋押金。
保证金不足以弥补甲方损失的。
甲方有权要求乙方赔偿：（1）未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;（2）未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;（3）拖欠租金累计达十五日;（4）利用该房屋从事非法活动或存放危险物品;2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：（_____）物业管理费、（_____）水电费、（_____）煤气费、（_____）宽带网络费、（_____）暖气费、（_____）电话费、（_____）有线电视费、其他费用：_____。
武汉新租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 房屋地址：________________。
2. 房屋结构：简单装修，配备基本设施。
3. 房屋面积：____________ 平方米。
4. 房屋权属证明文件号码：________________。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民币____元。
首次租金支付日期为签订本合同后___日内。
四、押金及退还方式1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋修缮及保养1. 租赁期内，乙方需负责房屋的日常维护和保养。
2. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方需负责修复并承担相关费用。
3. 若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方共同协商解决。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的权属清晰，确保出租的房屋符合国家法律法规的规定。
（3）甲方有义务交付房屋并保持房屋结构和设施的完好。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋。
武汉房屋租赁合同范本6篇篇1武汉房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于武汉市__________小区______号房屋共计_________平方米的住宅用房，达成以下协议，以兹共同遵守：一、租赁物品及用途：1.1 甲方同意出租给乙方位于_____________小区______号房屋（以下简称“租赁房屋”）。
1.2 租赁房屋仅可作为乙方的住宅使用，不得用于其他商业用途。
二、租赁期限：2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期届满，若乙方继续租用，甲方同意延长租赁期限，并按双方再次协商的租金标准续租。
三、租金及支付方式：3.1 乙方同意按每月_______元的租金支付给甲方。
租金支付日为每月的______日，逾期付款，甲方有权解除合同并要求乙方迁离。
3.2 乙方在本合同签署时需一次性支付____个月的租金作为押金，合同期满并无违约时，押金将全额返还给乙方。
四、租赁房屋的维修及保养：4.1 乙方承诺妥善保管租赁房屋内的设施和物品，如有损坏需承担相应赔偿责任。
4.2 租赁期间，出现房屋内设施设备出现故障或受损的，应及时通知甲方进行维修保养，维修费用由甲方承担。
五、租赁房屋的交接及退还：5.1 乙方自房屋交接之日起，应对房屋内的设施设备、家具等进行检查，如有异常应及时通知甲方。
5.2 租赁期满，乙方应按期交还房屋，并保证房屋内的设施设备、家具等完好无损，否则需承担相应赔偿责任。
六、违约责任：6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
6.2 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，责任方应立即通知对方并商议解决方案。
七、协议变更：7.1 本协议的任何修改或补充事项，应经双方协商一致后签署补充协议。
武汉房屋租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方拥有位于武汉市的一处房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于武汉市___________区（县）____________路___________街道___________号___________单元___________室。
房屋结构为____________，面积为____________平方米。
2. 房屋内现有装修及设施情况，详见附件《房屋设施及装修交接清单》。
第二条租赁期限及用途1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于商业经营或其他非法活动。
如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。
2. 如选择一次性支付，乙方需在租赁期开始前支付全部租金。
如选择分期支付，乙方需按照甲方要求的时间和金额按时支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之三收取滞纳金。
逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
第四条押金及退还方式1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_____________________元整）。
武汉房屋租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）借、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
借方：乙方：____年____月____日武汉房屋租赁合同范本（二）借方（出租方）：乙方（承租方）：借乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方将坐落在____区____路（街）____号的房产（房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米）出租给乙方使用。
该房产的基本情况已载于本协议附件一。
武汉房屋租赁通用版合同6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：武汉市[具体地址]2. 房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米3. 房屋用途：住宅4. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止二、租金及支付方式1. 租金：人民币[租金金额]元/月，乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方。
2. 支付方式：通过银行转账方式支付，甲方需提供收款账户信息。
三、房屋维修及保养1. 日常维修保养：乙方需自行承担房屋的日常维修保养费用。
2. 大修费用：因不可抗力因素导致房屋大修，所需费用由甲方承担。
四、合同解除及终止1. 合同解除：在合同履行期间，经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 合同终止：合同期满后，乙方需将房屋归还给甲方，如需续租，需提前三个月与甲方协商。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担责任。
2. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日武汉房屋租赁合同补充协议根据甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《武汉房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，达成以下补充协议，以资共同遵守。
武汉房屋租赁合同最新范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1武汉房屋租赁合同最新范本合同编号：【2022】武汉市【**】区【**】小区【**】栋【**】单元【**】号甲方（出租方）：______________________________（身份证号码：____________________）；联系电话：____________________________乙方（承租方）：______________________________（身份证号码：____________________）；联系电话：____________________________甲、乙双方经协商一致，就甲方将其拥有的位于武汉市【**】区【**】小区【**】栋【**】单元【**】号房屋出租给乙方，乙方承租该房屋并签订本合同，以资证明双方均接受以下内容，并遵守以下各项约定：一、出租房屋地址及基本情况：位于武汉市【**】区【**】小区【**】栋【**】单元【**】号，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，设备家具家电完好，乙方确认已核实与实际入住装修情况相符。
二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
三、租金及付款方式：每月租金为人民币______元整（大写：______元），租期每月付款，租金截至每月的______日前支付至甲方指定的帐户（户名：______；账号：______；开户行：______）。
乙方逾期支付租金的，每天按逾期金额的______%支付滞纳金。
四、押金及用途：乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：______元），用于履行本合同约定，如无违约行为，承租期满时退还给乙方。
五、装修及使用：乙方应根据居住需要自行装修房屋内部，不得擅自改动房屋结构、损坏装修设施，不得滥用房屋设施，不得违反国家法律法规使用房屋。
武汉房屋租赁合同最新范本6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于武汉市[地址]的房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况1.1 甲方将其所有的位于武汉市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《租赁房屋状况表》。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
3.2 租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），租金支付方式为[支付方式，如：每月、每季度等]。
3.3 乙方应在每月（或季度）的第一天支付租金，如逾期支付，则应按照每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。
第四条租赁房屋的用途及要求4.1 乙方租赁房屋用于[用途，如：居住、办公等]。
4.2 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改变房屋用途，须事先征得甲方书面同意。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方的权利：（1）按时收取租金；（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。
5.2 甲方的义务：（1）按照合同约定交付房屋；（2）为乙方提供必要的生活或办公便利；（3）保证房屋的合法出租。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方的权利：（1）按照合同约定使用房屋；（2）在租赁期内享有居住或使用的权利。
6.2 乙方的义务：（1）按时支付租金；（2）妥善保管和使用房屋，避免造成损害；（3）不得将房屋用于非法用途。
武汉市房屋租赁合同（精选5篇）武汉市房屋篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋1、甲方将位于的合计面积为平方米的建筑物租予乙方作为使用。
2、房屋配套设施：;以上设施完好能保证日常生活需求。
乙方清楚并同意该房屋配套设施现状承租。
第二条：租赁期限租赁期为年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用。
第三条：租金及支付时间每月租金为人民币元整(不含税)，乙方首次需一次性支付个个月租金，后期需在租金到期日前天一次性付清后面个月的租金。
第四条：保证金乙方同意在签订本合同当日，一次性向甲方支付合同保证金人民币元。
第五条：其他费用1、水费、电费、天燃气费、物业管理费按照武汉市水、电、天燃气公司、小区物业公司的计价标准计收，由乙方承担。
本合同签署之日甲、乙双方共同确认该房屋电表读数为，水表的读数为，天然气的读数为。
2、乙方应在每次支付房屋租金时一并向甲方支付前期的水、电、天然气费用、物业管理费用。
3、该房屋交付使用后房屋的有线电视开通费及使用费、有线电话开通费及使用费、网络开通费和使用费用等费用由乙方自行承担。
4、属于政府部门收取的各种税、费由乙方负责支付。
第六条：房屋及其配套设施的维护及使用1、乙方必须正当使用和妥善保管维护该房屋的相关设施，确保其安全和正常使用。
如该房屋及其配套设施出现无法正常使用的情况，乙方须及时通知甲方，如是因乙方使用不当、保管不当或因装修、装饰行为导致的，则乙方承担有关费用和责任;如该现象非由乙方造成的，则乙方应积极配合甲方的维修等相关工作。
2、未经甲方书面允许，乙方不得擅自改变房屋内部主体结构、房屋装修及配套设施的位置。
3、未经甲方书面允许，乙方擅自对该房屋进行扩建、加建、改建、装修、拆毁原有设施的行为，均属于违约行为，甲方有权要求乙方回复原状，乙方拒不办理的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并按照本合同第八条第二款的约定追究乙方的违约责任。
武汉市公共租赁住房租赁合同（示范文本）武汉市住房保障和房屋管理局监制武汉市工商行政管理局武汉市公共租赁住房租赁合同合同编号：（）出租方（甲方）：地址：联系电话：承租方（乙方）：资格证号：身份证号码：联系电话：工作单位：工作单位通讯地址：共同承租人（合租人）情况姓名：与乙方的关系：身份证号码：姓名：与乙方的关系：身份证号码：姓名：与乙方的关系：身份证号码：姓名：与乙方的关系：身份证号码：姓名：与乙方的关系：身份证号码：为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照武汉市公共租赁住房管理有关规定，经协商一致，订立合同如下：第一条房屋基本情况甲方□作为产权人□受产权人委托，将位于本市区小区栋单元层号（室厅）公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方居住使用。
该房屋建筑面积为平方米。
第二条租赁期限及交付房屋租赁期自年月日起至年月日止。
甲方应于房屋租赁期起始日两日内，即年月日前将房屋交付给乙方。
甲方交付该房屋前，乙方应支付首期租金、履约保证金、使用押金和其他相关费用。
交付房屋时，甲乙双方应现场交验，并移交房门钥匙及附属设施和设备，双方确认无误后在《房屋附属设施及其它设备设施交付清单》（见附件）上签字盖章。
甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。
第三条租金（一）房屋租金按建筑面积计算，现时租金标准为元/m²/月，月租总金额为元。
(二)依据本市有关政策，租金缴交及相应补贴发放具体采取以下第种方式：1、乙方按照本条第一款约定的房屋租金据实缴交。
乙方如符合武汉市公共租赁住房租金补贴发放条件，在按季足额缴纳租金后，可按武汉市相关规定按季领取租金补贴。
2、经区住房保障房管部门核定，乙方符合租金直接减免条件，减免后实际月租总金额元。
乙方享受租金直接减免后不再享受租金补贴。
（三）房屋租金按季度缴交，乙方按季应缴金额为仟百拾元角整。
首期不足3个月的，按实际日期计算；下一季度租金应在上一季度的第三个月25号之前向甲方交纳。
缴纳租金可以通过下列方式：1、存入甲方指定的银行专用帐户；2、交到甲方指定的代收单位：；3、其它方式。
（四）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金的千分之二收取违约金。
经甲方确认应缴金额后，乙方应到□甲方□甲方指定代收单位补缴租金和违约金。
（五）合同期满前乙方提前退租的，自起租时间至双方协议提前终止合同之日计算，租金按照实际使用月数计算，不足一个月的按照实际租住天数计算。
（六）公共租赁住房租金实行动态调整。
租赁期内，甲方可根据武汉市物价和住房保障房管部门对于该项目调整租金标准的批准文件调整租金，并与乙方签订补充协议，乙方应按调整后的租金数额缴纳租金。
第四条履约保证金和使用押金（一）甲方交付该房屋前，乙方应按签订合同时的两个月租金向甲方缴纳履约保证金，并缴纳1000元使用押金。
如乙方在签订本合同时符合租金直接减免条件，按照本合同第三条第二款中第2种方式缴交租金的，可免于缴纳履约保证金和使用押金。
（二）租赁期内，乙方未按照本合同的约定按时向甲方缴清房屋使用过程中发生的租金、相关费用，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的费用，并及时通知乙方。
甲方从乙方履约保证金中扣款后，乙方应自收到甲方书面通知后10日内将其补足。
乙方逾期未补足的，每逾期一日按履约保证金的千分之一向甲方支付违约金，乙方逾期3个月以上仍未补足履约保证金以及缴纳违约金的，甲方有权解除合同并追缴违约金。
（三）租赁期内，因乙方保管不当或使用不当造成房屋或附属设施设备损坏或故障，乙方拒绝或怠于承担维修、更换以及赔偿责任的，甲方有权使用乙方使用押金代为进行维修、更换，并及时通知乙方。
甲方完成维修更换并从乙方使用押金中扣款后，乙方应自收到甲方书面通知后10日内将其补足，使用押金不足而由甲方垫付部分应一并支付。
乙方逾期未补足使用押金或未支付甲方垫付部分的，每逾期一日按应付总额的千分之一向甲方支付违约金，乙方逾期3个月以上仍未补足使用押金、支付垫付部分以及缴纳违约金的，甲方有权解除合同并追缴违约金。
（四）租赁期满、合同终止或解除，履约保证金和使用押金在抵扣应由乙方承担的租金、相关费用以及乙方应承担的违约、维修、赔偿责任后，剩余部分无息返还乙方，不足部分乙方应予补齐。
第五条相关费用（一）房屋物业服务费用应由乙方承担。
如乙方符合租金直接减免条件，按照本合同第三条第二款中第2种方式缴交租金的，可不承担房屋物业服务费用。
（二）租赁期内涉及房屋使用的各项费用，包括水费、电费、燃气费、通讯费、上网费、有线电视使用费，以及法律法规规定和甲乙双方约定由乙方承担的，均由乙方承担。
第六条房屋维护及维修（一）租赁期内，甲方应履行房屋的维修义务，确保房屋及其附属设施设备处于安全和基本适用的状态。
由甲方承担维修义务的房屋及其附属设施设备出现损坏时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并及时通知甲方维修或更换。
因乙方未采取适当措施或未及时通知甲方维修致使损失扩大，损失扩大部分应由乙方承担。
甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（二）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修或改变房屋结构和内部设施，不得添置对房屋结构有影响的设备设施。
如乙方擅自拆改、变动或损坏房屋墙体结构，拆改给排水、供电、燃气管道和设施，改动墙面、地面、天花板，更换橱柜、卫浴设备等，甲方有权要求乙方立即恢复原状并承担相应责任，发生的费用由乙方承担。
乙方拒绝恢复原状或拆改、损坏情节严重的，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。
（三）甲方或甲方委托机构对房屋及其附属设施设备进行安全检查或维修时，乙方应予以积极协助，不得拒查、拒修。
如因乙方拒查、拒修等原因导致房屋不能及时检查、维修而造成的损失或发生安全事故的，由乙方负全部责任。
（四）乙方须爱护使用、保管所承租的房屋及其附属设施设备，在住房设计及建设标准限定的范围内合理使用。
对于房屋内部易损易耗设施，由乙方自行承担维修、更换责任；因乙方保管不当或使用不当导致房屋及其附属设施设备发生损坏或故障的，乙方无法维修的，可由甲方负责维修，由乙方承担维修和材料费用或按照市场价由乙方予以赔偿。
第七条日常管理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
乙方应执行当地公安消防、市政市容及综合治理等有关规定，并配合甲方或甲方委托机构的监督检查。
乙方对所承租房屋内的消防安全负责，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋内发生火灾，由引起火灾责任方承担相应的法律责任，并赔偿受害人因此遭受的全部损失。
（二）租赁期内，乙方应爱护小区内的共用设施设备。
乙方损坏共用设施设备的，应按同类物品的市场价格赔偿，乙方拒不赔偿的，甲方有权从使用押金中予以扣除。
（三）租赁期内，乙方应爱护小区环境卫生，禁止乱抛垃圾、杂物，不得私自占用或使用楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、屋顶等共用部位。
乙方占用上述共用部位的，甲方或甲方委托机构可向乙方下发限期整改通知单，整改期限届满乙方仍未改正的，甲方有权申请有关主管部门进行处理。
（四）租赁期内，乙方应积极配合甲方或甲方委托机构的入户核查、租户信息登记、日常监督管理等工作。
（五）租赁期内，乙方承租房屋只能用于本人及共同申请人自住，不得利用房屋从事经营活动，不得改变房屋居住用途、规划设计用途，不得将房屋分租、转租、转借他人。
（六）租赁期内，乙方不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为，并保证遵守有关法律法规规定以及房屋所在小区的管理规约。
违反相关规定和约定的，乙方承担全部责任。
（七）租赁期内，乙方家庭人口、收入、住房、及资产等情况（新就业职工还包括工作单位）发生变化的，乙方应如实向其租赁资格核准的区住房保障管理部门申报。
（八）乙方和共同承租人就共同租赁行为承担连带责任。
第八条合同终止有下列情形之一的，本合同终止，乙方应腾退公共租赁住房：（一）政府征用、收购、收回或拆除该房屋的，自市、区政府作出行政决定之日起，本合同终止；（二）租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后终止；（三）乙方因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，不再符合公共租赁住房租赁资格条件，本合同自事实发生之日起终止；（四）甲乙双方协商一致提前终止合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。
第九条合同解除因不可抗力致使本合同不能履行的，自合同解除通知送达对方之日起，本合同解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可单方书面通知乙方解除本合同,收回出租房屋，合同自通知书送达乙方之日起解除。
给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。
有转租出借行为的，还应向甲方返还转租出借获利。
甲方可向乙方户籍所在街道办事处、单位、相关政府部门及社会通报有关情况，并记入乙方诚信档案：（一）隐瞒事实，提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的；（二）转租、出借该租赁房屋的；（三）乙方因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，不再符合公共租赁住房承租条件，却故意隐瞒超过三个月的；（四）逾期不支付租金累计超过六个月以上或累计三次逾期缴纳租金的；（五）未征得甲方同意改变房屋结构或使用性质的；（六）无正当理由连续六个月空置的；（七）因乙方原因造成房屋主体结构、配套设施设备及装饰装修等严重损坏的；（八）利用该房屋从事非法活动的；（九）居住期间的行为有害公共秩序与安全，警告三次仍然不改正的；（十）本合同规定的其他情形。
第十条房屋腾退（一）租赁合同终止或解除后一周内，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备并腾退。
乙方腾退3日内，甲乙双方应对房屋和附属设施设备及水电燃气使用等情况进行现场交验。
甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失，乙方应恢复、修理和赔偿；乙方不恢复、修理和赔偿的，甲方可自行组织修理，相关费用从乙方的使用押金和履约保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。
（二）甲乙双方完成现场交验，结清租金、履约保证金、使用押金、其他费用及违约金和赔偿金，同时乙方向甲方移交房门钥匙及相关物品，双方确认无误并在《退房交验单》上签字盖章后，视为乙方已腾退其承租房屋。
（三）乙方基于对房屋合理利用形成的附属物归甲方所有，退租时不予补偿。
（四）租赁合同终止或解除后，乙方不符合租住条件但暂时无法退房的，经乙方申请可以给予3个月过渡期，过渡期内仍按合同约定缴纳租金，不予发放公共租赁住房补贴。
过渡期满后，乙方拒不退出该房屋的，甲方依照相关规定向人民法院申请强制执行，并按租金标准2倍计收其逾期期间的租金，直至乙方退出该房屋。
第十一条房屋续租合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前3个月按照有关规定向区房管部门申请复核公共租赁住房租赁资格。
