南京师范大学附属中学江宁分校运动场修缮工程监理规划

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南京师范大学附属中学江宁分校2012运动场修缮工 程

监 理 规 划 2012年 7 月 3日至 2012 年8月20 日

内容提要: 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施

监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 目录: 监理工作范围 监理工作内容 监理工作依据 监理设施 项目监理机构人员配备计划 项目监理机构人员岗位职责 监理工作程序 监理工作方法及措施 监理工作制度 监理设施表

一、 工程项目概况 1、工程地点:本工程位于南师附中江宁分校校园内 2、工程名称:南京师范大学附属中学江宁分校2012运动场修缮工程 3、工程特点: 3-1、进度控制要求高:学校利用暑期对教学楼进行改造,目的是为了9月1日学生能上课,应当把进度控制摆在首位; 3-2、修缮工程质量要求严:修缮工程涉及到拆除工程、基础清理、配料、铺设、塑胶面层喷涂施工、划线等,各环节均需严格控制,才能保证工程质量; 3-3、修缮工程造价控制要求高:由于工程是固定单价合同结构,现场工程量控制较为重要。 4、工程内容与规模: 4-1修缮2012运动场,主区破损处进行修补、附区整体铲除后大面积摊铺 4-2修缮工期:7月3日~8月20日; 4-3修缮工程造价:约115万 5、工程参建单位: 建设单位:南师附中江宁分校 施工单位:南京体育学院场地建设工程处 监理单位:南京同正工程项目管理有限公司 二、 监理工作范围 工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程全部内容。 三、 监理工作内容

1.随时征求业主对工程建设的要求,积极配合为业主工作。 2.主持制定工程项目监理规划。 3.协助业主优化设计方案和施工图纸。 4.协助业主选择总、分包单位及供货商,审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。 5.审查施工单位的开工报告。 6.审查施工单位各项施工准备工作,下达开工通知书。 7.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系,并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9.审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案;审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量,并进行必要的测试和监控以及签认,对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工,控制工程质量,对违反设计文件、规范和规程的工程,责令施工单位立即改正,必要时签发工程暂停指令。 12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收,未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 13.参加工程质量事故的分析和处理,并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性;经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目,应由建设单位批准,要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求,监理单位按其质量标准进行验收。 16.对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查,发现有不符合要求的,书面通知施工单位改进。 17.签证已完工程的工程量,审核工程进度款并签署工程付款证书。未经监理工程师签认的工程量,不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。审核工程竣工结算。 18.组织工程阶段验收和竣工初验,并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告。 19.分阶段进行进度控制,及时提出调整意见。 20.处理合同纠纷和索赔事宜。 21.检查施工单位的工程技术资料,督促施工单位对工程技术资料的收集、整理、归档,并符合城建档案的规定。 22.协助业主对工程进行完工质量核定。 23.建立施工过程中的监理档案。 24.按期向业主报送监理档案。 25.协助业主与施工单位签订工程保修合同。 26.按工地实际情况组织召开专题工作监理会议,并协调参与施工活动各方的关系。 27.协同业主作好经济签证工作。 28.按周编制监理周报。 29.在整个施工过程中进行旁站监督和巡视监理。 30.对引进新科技项目, 要求在不改变原材质的基础上,通过改良提高其性能,达到使用要求,但必须有相应的检测报告和一年以上的户外实践经验,通过后方可使用。 四、监理工作目标 1、工程质量监理目标: 本工程总体质量目标为合格。 2、工程建设工期监理目标:

根据业主与施工总承包单位签订合同工期总目标确定。 3、工程建设投资监理目标: 根据业主与施工总承包单位签订合同投资总目标确定。 五、 监理工作依据

1、建筑法; 2、根据佛山市建设局下发的批文; 3、《建筑工程施工监理规程》; 4、监理合同文件; 5、业主与承包人签订的施工合同、协议及附件; 6、合同图纸及说明; 7、合同工程量清单及说明; 8、合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准和试验规程等; 9、国家、省、市颁发的关于工程施工、监理等法规; 10、佛山市发布的有关工程管理的文件; 11、业主发布的有关工程管理的文件。 六、项目监理机构的组织形式

监理组织框图如下:

七、项目监理机构的人员配备计划 姓名 专业 职称 职务 注册号 备注 张世飞 工民建 工程师 总监 苏建工(宁)监工第1000389号 二级注册结构工程师 朱学燕 给排水 助 工 专监 苏建工监员(宁)第0404947 李学岗 工民建 助 工 专监 苏建工监员(宁)第0811022

八、项目监理机构的人员岗位职责 总监(总监代表)监理工程师岗位职责

总监代表 土建监理

水电监理 安全监理 旁站监理员 监理资料员 监 理 员

总监 (1)工程项目实行总监全面负责制,总监代表监协助总监工作,总监不在场时,由总监代表代行总监处理日常工作; (2)根据工程项目的具体内容,对监理组成员进行分工和考核; (3)编写监理规划,组织编写监理实施细则,组织交底工作; (4)组织监理组学习规范、工程设计图纸;并做好会审记录,参加工程设计图纸交纸会议; (5)审查承包商编制的施工组织设计和重要施工技术方案; (6)审查变更设计; (7)协助业主确认承包商选择的分包单位; (8)组织监理人员实施对工程质量的控制、审核工程施工保证资料; (9)根据标准、规范提出单位工程评价意见; (10)协助业主组织单位工程中间检查及工程完工验收; (11)签发各项监理指令及监理工作联系单; (12)参与各参建单位现场协调,参与事故的调查和处理; (13)审批当月合格工程量、计量支付证书; (14)审阅监理日记,编写监理月报,定期向业主和公司汇报工程进展和存在问题; (15)参加业主召开的有关会议,主持监理会议; (16)编写监理工作总结。 土建监理岗位职责

(1)按工程需要经总监批准办理检测设备的申领手续,并负责保管; (2)负责本工程的测量交接,复核基准线、控制点,及时提出书面复核文件送业主认可; (3)复核承包单位的加密点和临时水准点; (4)定期检查承包单位测量记录和测量仪器。 (5)汇总各项测量成果,定期向总监(总监代表)汇报测量情况。 (6)做好监理日记。 材料(试验)监理岗位职责

(1)审查承包单位工地试验室管理制度、设备及试验人员资质; (2)核查承包单位的原材料、成品、半成品供应单位资质; (3)审核承包单位的进料计划,检查进场材料的质量,并核验质保单; (4)督促检查承包单位的原材料复试,审核试验结果,并进行资料收集; (5)督促检查承包单位按规范要求进行工程试验,审核试验报告,并进行资料收集; (6)检查承包单位外加工构件质保单,并检验构件外观几何尺寸; (7)依据合同负责实施监理对原材料和工程试验的抽检工作,并做好台帐; (8)及时汇总原材料复试和工程试验结果; (9)做好监理日记; (10)总监(总监代表)临时交办的其他工作。 资料监理岗位职责

(1)建立收发文记录、技术文件清单; (2)负责图纸、文件、资料的签收、分发、保管; (3)按照档案及主管部门的要求,检查督促承包单位资料的管理; (4)按工程划分要求,汇总整理质量、进度、计量、支付等资料,提供总监所需数据资料; (5)负责监理办公室的内勤工作(包括打印、文书、档案、图表、资料交接等); (6)按公司档案要求整理监理资料,工程完工核验后送公司监理部审查,档案室验收;

计量控制监理岗位职责 (1)学习工程设计文件,熟悉工程设计要求; (2)根据合同文件审核合格工程量或计量支付单; (3)设立计量台帐,做好记录,做好监理日记; (4)总监(总监代表)交办的其他工作。 安全、文明施工监理职责

(1)审查承包商的技术安全措施及安全保证体系; (2)审查承包提交的施工现场平面布置;督促承包商定期、不定期检查用电、消防安全; (3)审查承包商主要施工机械设备的数量、性能、检修证;督促承包商检查机械设备操作运行及保养维修的情况; (4)审查承包商特殊工种的上岗操作证。 现场质量监理岗位职责

(1)坚持以旁站、巡视、抽检、验收相结合的方法,全方位控制现场施工质量; (2)坚持按标准办事,凭数据说话,以书面来往的形式,开展监理工作。 (3)严格控制施工单位按技术操作规程施工,进行合格工程量的计量验收签证; (4)检查现场材料、半成品、构件质量; (5)检查现场施工技术安全操作; (6)检查现场机具、设备(包括数量规格和性能)及特殊工种上岗证。 (7)按监理合同要求频率,做好各项抽检工作; (8)及时、如实做好现场监理记录、监理日记及各项抽检原始资料; (9)按分管工程提供监理工作小结; (10)总监(总监代表)交办的其他工作。 九、监理工作程序:

施工阶段的监理程序 监理合同签订 编制委托项目监理规划