物业节能降耗方案与措施
随着社会的进步和人们生活水平的提高，能源消耗逐渐增加，对环境造成了严重的污染和破坏，同时也加剧了能源危机。为了应对这一问题，物业企业需要采取有效的节能降耗方案和措施，以减少能源消耗，保护环境。以下是一些常见的物业节能降耗方案和措施：
1. 照明系统的节能改造：物业企业可以通过采用节能灯具，如LED灯、节能灯等，来替换传统的白炽灯和荧光灯。LED灯具的能效高、寿命长，且可以调节亮度，可以降低照明能耗。此外，还可以安装定时开关、感应开关等智能设备，以减少能源浪费和人为操作带来的能源浪费。
2. 空调系统的节能改造：空调是物业企业中耗能最大的设备之一，因此对空调系统进行节能改造是非常重要的。可以采用高效的空调设备，例如变频空调，以提高空调的能效。此外，在使用空调时，还应合理设置温度，以适合人们的舒适感，同时也避免能源过度消耗。
3. 电梯系统的节能改造：电梯在物业建筑中运行频繁，能耗较高。为了降低电梯系统的能耗，可以安装节能驱动装置和能量回收设备，以减少能源浪费。同时，还可以通过定期维护和保养电梯设备，保持其正常运行，减少能耗。
4. 水利设备的节能改造：在物业企业中，水利设备的能耗也是很大的。可以通过使用高效节水的设备，如节水花洒、节水马
桶等，来减少水的使用量。同时，还应定期检查和维护水利设备，确保其正常运行，减少能耗。
5. 建筑外墙和屋顶的隔热改造：物业建筑的外墙和屋顶是能量流失的重要途径，因此进行隔热改造可以有效降低能耗。可以通过安装保温材料、改进建筑设计等方式，提高建筑的隔热性能，减少能量流失。
6. 可再生能源的应用：可再生能源是未来能源发展的趋势，物业企业可以通过使用太阳能发电、风能发电等可再生能源设备来替代传统的化石能源，以减少对环境的影响，并降低能源消耗。此外，还可以在大楼的屋顶安装光伏板，并将电能储存起来，以备不时之需。
7. 建立能源管理系统：物业企业可以建立一个完善的能源管理系统，对能源的使用进行监测和管理。通过对能源和用电量的实时监测，可以及时发现和解决能源消耗大的问题，并制定相应的措施和计划，以达到节能降耗的目的。
综上所述，物业节能降耗方案和措施的实施对于减少能源的消耗、保护环境具有重要的意义。物业企业应积极采取上述的节能降耗方案和措施，同时也应加强员工的能源管理意识，以共同推动能源的持续利用和环境的可持续发展。
物业公司节能降耗有效措施方案 随着全球环境问题日益加剧，节能降耗成为了每个企业和个人必须面对的问题。物业公司作为一个重要的服务行业，负责管理和维护各类房屋及设施，更应该积极推行节能降耗措施，为环保事业和业主们创造更美好的生活环境。本文将从以下几个方面探讨物业公司节能降耗有效措施方案。 一、灯光节能 照明系统是大楼能耗的主要来源之一，物业公司应该以节能为目标，选用高效、低能耗的照明设备，比如LED灯、节能灯等，在维护光线舒适度的同时，降低能源消耗。此外，合理设置照明时间和场景模式，避免不必要的能耗浪费，如在白天阳光充足的情况下不开灯，散步路线上的灯光在夜间自动亮起等等。 二、暖通节能 暖通系统是保障楼宇用户生活舒适度的重要设施，同时也是能源消耗较多的系统之一。物业公司在管理维护时应注重分区控制、流量控制和定期清洗换热器等操作，以保证供暖效果的同时尽量减少能耗。在节约能源的同时，也可以通过调整温度、调节湿度等方式提高用户的舒适度。 三、水电节能
水电系统是物业公司不可缺少的设施，如何优化水电使用，减少不必要的水电浪费也是物业公司最关心的问题之一。在水管网络管理上，可以采用一些先进的水管管理技术、检测设备和控制器，不定期检查水压、泄漏等异常情况，并及时进行维修、更换。在电能管理上，需要对各个电器和设备进行分析，为其安装时钟定时器或智能控制器，并进行按钮式、自动感应式、红外线感应式等控制，保证其在使用时最大程度减少能耗。 四、优化水电资产 物业公司在管理过程中，需要对各项水电资产如空调、热水器、消防用水、污水处理等进行分类分析，及时更新和优化设备，确保资产处于最优化的状态。对于一些过时或损坏的设施要及时进行更新，采购新一代的水电技术设备，不仅能够提高效率，而且可以在节约能源的同时提高水电系统的整体质量。 五、加强员工意识教育 除此之外，物业公司还需要加强员工意识教育，鼓励员工热爱环境、节约能源，学习环境管理知识和技能。通过组织各种节能环保培训、讲座、知识竞赛等方式，不断提高员工环保意识和素质，调动员工积极性，创造一个文明、安全、节约、绿色的工作环境。 综上所述，物业公司节能降耗有效措施方案涉及多方面，需要定期进行检查和优化。透过我们的努力，相信可以为楼宇环保做出贡献，为客户提供更优质的服务。
物业节能降耗方案与措施 随着社会的进步和人们生活水平的提高，能源消耗逐渐增加，对环境造成了严重的污染和破坏，同时也加剧了能源危机。为了应对这一问题，物业企业需要采取有效的节能降耗方案和措施，以减少能源消耗，保护环境。以下是一些常见的物业节能降耗方案和措施： 1. 照明系统的节能改造：物业企业可以通过采用节能灯具，如LED灯、节能灯等，来替换传统的白炽灯和荧光灯。LED灯具的能效高、寿命长，且可以调节亮度，可以降低照明能耗。此外，还可以安装定时开关、感应开关等智能设备，以减少能源浪费和人为操作带来的能源浪费。 2. 空调系统的节能改造：空调是物业企业中耗能最大的设备之一，因此对空调系统进行节能改造是非常重要的。可以采用高效的空调设备，例如变频空调，以提高空调的能效。此外，在使用空调时，还应合理设置温度，以适合人们的舒适感，同时也避免能源过度消耗。 3. 电梯系统的节能改造：电梯在物业建筑中运行频繁，能耗较高。为了降低电梯系统的能耗，可以安装节能驱动装置和能量回收设备，以减少能源浪费。同时，还可以通过定期维护和保养电梯设备，保持其正常运行，减少能耗。 4. 水利设备的节能改造：在物业企业中，水利设备的能耗也是很大的。可以通过使用高效节水的设备，如节水花洒、节水马
桶等，来减少水的使用量。同时，还应定期检查和维护水利设备，确保其正常运行，减少能耗。 5. 建筑外墙和屋顶的隔热改造：物业建筑的外墙和屋顶是能量流失的重要途径，因此进行隔热改造可以有效降低能耗。可以通过安装保温材料、改进建筑设计等方式，提高建筑的隔热性能，减少能量流失。 6. 可再生能源的应用：可再生能源是未来能源发展的趋势，物业企业可以通过使用太阳能发电、风能发电等可再生能源设备来替代传统的化石能源，以减少对环境的影响，并降低能源消耗。此外，还可以在大楼的屋顶安装光伏板，并将电能储存起来，以备不时之需。 7. 建立能源管理系统：物业企业可以建立一个完善的能源管理系统，对能源的使用进行监测和管理。通过对能源和用电量的实时监测，可以及时发现和解决能源消耗大的问题，并制定相应的措施和计划，以达到节能降耗的目的。 综上所述，物业节能降耗方案和措施的实施对于减少能源的消耗、保护环境具有重要的意义。物业企业应积极采取上述的节能降耗方案和措施，同时也应加强员工的能源管理意识，以共同推动能源的持续利用和环境的可持续发展。
物业公司节能降耗措施方案 一、物业自用能耗的节能降耗方法 （一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。 空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”
备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。 （三）餐厅水电能耗 1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。除电冰箱（柜）需24小
物业节能降耗方案与措施 随着能源资源的日益紧张和环境问题的日益严重，节能降耗已经成 为全球共同面临的挑战。物业管理作为城市中不可或缺的一部分，也 需要积极参与节能降耗的行动。本文将介绍一些物业节能降耗的方案 与措施，以期为提高物业管理的节能水平提供一些灵感和指导。 1. 建立能源管理体系 在物业管理中，建立一个完善的能源管理体系是节能降耗的基础。 该体系包括能源监测、能源测量、能源分析和能源改善四个环节。通 过全面了解和评估物业使用的各种能源，并对各项指标进行监测和测量，才能明确问题所在并提出改善方案。 2. 完善建筑节能设施 物业管理涉及的建筑中，提升节能设施的效率是关键一环。物业应 逐步替换老旧的低效设备，如空调、电梯、照明设备等，采用高效节 能的替代产品。此外，应加强对建筑外墙、屋顶、窗户等的维护和绝 缘处理，减少能量的散失。 3. 优化能源使用 合理使用能源是物业节能降耗的核心。物业管理可以制定相关规定，如对于公共区域的照明，采用感应开关和定时开关，避免不必要的能 源浪费。同时，可以采用能源管理系统来实时监控和调整能源的使用，确保高效利用。
4. 推广绿色出行 绿色出行是一个重要的节能降耗手段。物业管理可以积极推广员工 和住户使用公共交通工具、骑行或步行等绿色出行方式，减少私家车 辆的使用。此外，还可以设置自行车停放点、电动汽车充电桩等设施，提供方便的绿色交通选择。 5. 加强居民教育 居民的节能意识和行为习惯也决定了物业节能降耗的效果。物业管 理应积极开展居民教育活动，提高居民的节能意识，推广节能生活方式。通过宣传活动、定期培训和信息发布，让居民了解节能知识和技巧，并鼓励他们积极参与节能降耗的行动。 6. 引入可再生能源 引入可再生能源是物业管理的一项重要举措。可以考虑在建筑顶部 安装太阳能电池板和风力发电机，利用太阳、风等自然资源，为物业 供应可再生能源。这不仅能减少对传统能源的依赖，还能有效降低物 业的能源消耗。 7. 定期维护与检测 定期的维护和检测对于物业的节能降耗至关重要。物业管理应建立 一套科学的维护计划，定期对能源设备和系统进行检查和维护，及时 发现并解决存在的问题。同时，定期的能源检测和能耗分析，可以帮 助发现能源浪费的原因和潜在问题，并提供改进的指导。
物业节能降耗方案与措施 随着全球能源供应紧张以及能源价格的攀升，节能已成为各个行业的 共同关注点。物业行业是城市能源消耗的主要部分之一，因此，物业节能 降耗是非常重要的。本文将讨论物业节能降耗的方案与措施，以减少能源 消耗和对环境的不良影响。 1.加强能源管理:物业公司应制定能源管理政策，明确能源的使用目 标和节能指标。管理层应定期审查能源使用情况，并根据情况调整计划。 同时，引入能源管理系统，通过实时监测和数据分析，有效控制能源消耗。 2.提高建筑节能性能:对于已有建筑，可以采取一些措施提高其节能 性能。例如，加强建筑外墙和屋顶的绝缘，以减少室内冷热空气的流失。 同时，安装智能化的建筑管理系统，根据人员流量和室内温度等因素，自 动调整空调和照明设备的使用。 3.优化照明系统:照明是物业能源消耗的主要方面之一、物业公司应 使用高效节能的照明设备，例如LED灯泡，并逐步替换传统白炽灯和荧光灯。此外，可以安装自动感应开关，在没有人员活动时自动关闭灯光。 4.管理供热供冷系统:物业公司应定期维护和清洁供热供冷系统，确 保其正常运行。对于供暖系统，可以安装变频器控制供暖设备的运行，以 减少能耗。对于中央空调系统，可以根据不同区域的温度需求进行合理分 区控制。 5.促进绿色交通:物业公司可以鼓励员工和居民使用公共交通工具、 自行车或步行代替个人汽车出行。此外，可以在物业内部建设充电桩和自 行车停车场，方便居民和员工使用电动车和自行车出行。
6.定期检查设备和系统:物业公司应定期检查设备和系统的运行状况，及时修理和更换老化设备。定期的维护可以减少设备能耗和故障率，提高 系统的效能。 7.开展节能宣传教育活动:物业公司可以开展节能宣传教育活动，提 高居民和员工的节能意识。例如，可以在公共区域张贴宣传海报，组织节 能知识讲座，鼓励居民和员工节约用水用电。 总之，物业节能降耗是一个长期而持续的工作，需要物业公司的全力 支持和居民的积极参与。通过制定科学有效的节能方案和措施，可以减少 能源消耗，降低对环境的不良影响，为可持续发展做出贡献。
物业节能降耗方案与措施 随着全球能源资源的紧张以及环境污染的严重性，节能降耗已成为当今社会发展的重要议题。物业管理作为城市中大量用能的场所之一，需要积极采取措施来降低能源消耗，减少能源浪费，改善环境质量。下面将介绍几种常见的物业节能降耗方案与措施。 1.建筑外墙隔热：加强物业建筑外墙的隔热措施是一种常见的节能降耗方案。可以使用保温材料或在外墙表面增加隔热层，减少内外温度的传导，提高内部温度的稳定性，从而降低空调和供暖设备的使用频率和消耗量。 2.照明系统升级：提高物业的照明系统效率是一种简单有效的节能降耗措施。可以使用节能灯具替代传统的白炽灯，采用自动感应控制，根据光线和人流量自动调节照明强度和时间，避免不必要的能源浪费。 4.电梯能耗降低：电梯是物业中大量能源消耗的设备之一、可以采用变频控制、能量回收、节能照明等技术来降低电梯运行所消耗的能源。 5.水源回收利用：对于物业中的排水，可以进行处理后用于冲厕、灌溉等非饮用用途，减少对地下水的需求。另外，可以安装节水设备如淋浴器和厕所冲洗阀，减少水的浪费。 6.能源监测和管理系统：建立能源监测和管理系统可以实时追踪和记录物业的能源消耗情况。通过数据分析和识别能源消耗的高峰时段和高耗能设备，制定相应的管理策略和方案，优化能源使用。 7.员工意识培训：加强对物业管理人员以及居民的节能意识培训，提高他们的节能意识和能力。引导居民以及物业员工使用节能设备，养成节约用能的习惯，从而减少能源的浪费。
8.使用清洁能源：在条件允许的情况下，可以考虑使用太阳能、风能等清洁能源进行热水供应、电力供应等，减少对传统能源的依赖。 9.定期设备检测和维护：定期对物业中的设备进行检测和维护，确保其正常运行和高效使用，减少能源的浪费和损耗。 10.绿色建筑设计：在建筑物的设计和建设过程中，注重绿色建筑理念的应用，选择环保材料和节能设备，优化建筑能源效率，减少能源消耗和环境污染。 综上所述，物业节能降耗方案与措施涵盖了建筑节能改造、设备升级优化、能源利用管理等多个方面，通过综合运用这些措施，可以有效降低物业的能源消耗，减少能源浪费，实现可持续发展。但需要注意的是，物业节能降耗并非一次性的工作，需要持续不断地监测和改进，才能取得长期的节能效果。
物业管理节能降耗管理措施引言概述： 随着全球能源消耗的不断增加和环境问题的日益严重，物业管理节能降耗成为了当今社会亟待解决的问题。本文将从五个方面详细阐述物业管理节能降耗的管理措施，以匡助物业管理者更好地实施节能降耗措施。 一、建造节能措施： 1.1 优化建造结构：通过合理设计建造的外墙、屋顶和地板等结构，提高建造的隔热性能，减少能量的散失。 1.2 采用高效节能设备：选择能耗低、效率高的设备，如LED照明、高效空调等，以减少能源的消耗。 1.3 合理利用自然光和自然通风：通过合理的采光设计和通风系统，减少对人工照明和空调的依赖，从而降低能源的消耗。 二、水资源管理措施： 2.1 安装节水设备：在公共区域安装节水龙头、节水马桶等设备，减少水资源的浪费。 2.2 定期检查和修复漏水问题：定期检查水管、水表等设施，及时修复漏水问题，减少水资源的损失。 2.3 提倡居民节约用水：通过宣传教育和奖惩机制，提倡居民节约用水，减少浪费和滥用水资源。 三、能源管理措施：
3.1 建立能源监测系统：通过安装能源监测设备，实时监测能源的使用情况，及时发现和解决能源浪费问题。 3.2 制定能源管理计划：根据能源使用情况，制定合理的能源管理计划，包括能源使用的时间、温度等控制措施。 3.3 推广使用可再生能源：鼓励使用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗和碳排放。 四、垃圾分类与回收措施： 4.1 设置垃圾分类采集点：在小区内设置垃圾分类采集点，方便居民将垃圾进行分类。 4.2 宣传垃圾分类知识：通过宣传教育活动，提高居民对垃圾分类的认识和意识，促使居民积极参预垃圾分类行动。 4.3 建立垃圾回收体系：与垃圾回收企业合作，建立垃圾回收体系，将可回收垃圾进行分类回收，减少资源的浪费。 五、居民参预与管理措施： 5.1 定期组织居民会议：定期组织居民会议，宣传节能降耗的重要性，向居民介绍相关政策和措施。 5.2 建立居民反馈机制：建立居民反馈渠道，及时采集居民对节能降耗措施的意见和建议，改进管理工作。 5.3 奖励节能降耗行为：通过奖励制度，鼓励居民采取节能降耗行为，提高居民的参预度和积极性。 结论：
物业公司节能降耗有效措施方案4篇 一、工作方向 __年度物业组的工作重心以全力为公司提供良好的办公环境和强有力的后勤保障为工作目标。贯彻落实公司的各项规章制度和条例。认真组织开展对员工的思想教育和业务技能的培训，增强员工工作的积极性及综合素质的提升，确保办公楼的管理秩序正常。 二、工作目标 围绕物业管理这中心工作，层层抓落实，争取实现和完成以下工作目标： 1、做好办公楼的设备、设施的维护和保养工作，切实保证设备、设施的正常运转； 2、规范管理公司公共财产，认真抓好采购工作，为公司提供有力的后勤保障； 3、加强食堂秩序管理，优化食堂的用餐环境和改善伙食标准； 4、做好卫生保洁和园林绿化的管理工作，为公司提供一个整洁、优美、舒适的办公环境； 三、具体措施 1、加强水电、燃气及设备设施管理
水电工坚持经常性检查水电线路，发现问题及时排除，确保水电线路畅通，确保办公楼工作及生活的需要。每月认真核对水电、燃气表度数据上报财务部门。对办公楼的设备设施要做到多巡视、勤检查，定期采取维护和保养措施并认真记录，保证设备、设施随时保持良好的状态； 2、食堂管理办法，严格执行食品卫生法。对每天购入的食品厨房 工作人员必须严格把好卫生和质量关，杜绝食品安全事故的发生。食堂工作人员严格按要求持证上岗并应定期作身体检查。为规范食堂管理，提高饭菜的质量。物业组将有计划性的组织食堂工作人员进行相关的业务技能培训； 3、切实加强办公楼卫生保洁管理和环境建设，对卫生保洁人员要做到分工明确。在植物绿化的养护工作中做到科学管理，确保花草、树木的正常和良好；， 4、做好后勤物资采购工作，保证正常的物资需要。 采购工作坚持价廉物美，安全卫生的原则。严格遵照公司采购操作流程实施，按时保质保量采购各种物质； 5、宿舍管理 公司员工集体宿舍采取专人负责制，物业组将定期对宿舍内务和卫生进行检查和评比，全体物业组工作人员要牢记职责，树立服务观念，立足于公司发展，服务于办公大楼的办公需要，努力做好本年度的后勤服务工作！
物业节能降耗方案与措施 一、物业自用能耗的节能降耗方法 （一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。 连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。 阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。 空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、卫生间用水、用电 办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。
卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 （二）物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。 宿舍熄灯表?? 备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。 二、大厦公共区域照明设施运行的节能降耗方法 （一）大厦室内公共照明设施运行能耗 1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。 2、地下室照明在保证正常照明的情况下，适当减少灯的数量或是有选择的在部分区域使用功率小的灯。 3、对室内公共照明安装计量设备，计量用电情况。 （二）大厦日常室外公共照明设施运行能耗 1、工程部依据项目所处阶段，根据计划时间表，制定大厦室外公共照明每月开启关闭时间表，报物业服务中心总经理审核后，由专业主管指定专人具体执行。具体执行如下：
物业公司节能降耗措施方案 物业公司的节能降耗措施方案包括以下三个方面： 一、物业自用能耗的节能降耗方法 1、办公室照明灯具使用：在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。在室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。 2、办公设备使用：在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用：夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使 用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。
4、冬季供暖：在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内 使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、卫生间用水、用电：办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 二、物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表按照不同地区、不同季节执行。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员 应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设 定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。 三、餐厅水电能耗 1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。除电冰箱（柜）需24小时运行外，其他电器应及时关闭。 2、采用节能灯照明。 3、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 以上措施旨在降低物业公司的能耗，实现节能减排的目标。 水系景观和景观照明在日常时间不得开启，除非是重要节日、活动或检修维护等情况。在重要节日如元旦、春节、五一和国庆等时，水系景观和景观照明可以开启。在项目滚动开发阶段，也可以开启。但是，水系景观和景观照明在重要节日、
物业节能降耗方案与措施 一、物业自用能耗得节能降耗方法 （一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯”得标识,下班后关闭照明灯具。连续照明在2 个小时（含2个小时）以上得地方,采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好得天气下,才需要开启室内照明灯 具。在室内采光效果良好得情况下,不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”得标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时,应关闭办公设备得电源开关拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到30摄氏度（含30 摄氏度）时,办公室内可以开启空调。使用空调时,应关好门窗。 空调开启时间为上午9:30-11:30,下午14:00-16:00;使用时间严格控制在4 小时之内（含4小时）。 空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖得情况下,禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后,禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电 办公区域卫生间开关与水龙头处,张贴“人走关闭”得标识。 卫生间采用节能灯具与节水设备,如节能灯、节水水箱与水龙头。（二）物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律,到点熄灯。 宿舍熄灯表 备注:日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行,如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”得标识,宿舍人员应做到人走关灯;卫生间人走关灯关水;电视机、电风扇等电器无人使用时,应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备,如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房得用水、用电安装计量设备进行计量,设定合理得用水、用电量,超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定,维修主管负 责抄录 计量数字,客服主管负责核定用量,并对超量部分分摊到个人,收取费用。 二、大厦公共区域照明设施运行得节能降耗方法 （一）大厦室内公共照明设施运行能耗 1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。 2、地下室照明在保证正常照明得情况下,适当减少灯得数量或就是有选择得在部分区域使用功率小得灯。 3、对室内公共照明安装计量设备,计量用电情况。 （二）大厦日常室外公共照明设施运行能耗
物业节能降耗方案与措施
物业节能降耗方案与措施 一、物业自用能耗的节能降耗方法 （一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。 连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。 阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。 空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、卫生间用水、用电 办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。
卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 （二）物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。 宿舍熄灯表 备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。 二、大厦公共区域照明设施运行的节能降耗方法 （一）大厦室内公共照明设施运行能耗 1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。 2、地下室照明在保证正常照明的情况下，适当减少灯的数量或是有选择的在部分区域使用功率小的灯。 3、对室内公共照明安装计量设备，计量用电情况。 （二）大厦日常室外公共照明设施运行能耗 1、工程部依据项目所处阶段，根据计划时间表，制定大厦室外公共照明每月开启关闭时间表，报物业服务中心总经理审核后，由专业主管指定专人具体执行。具体执行如下：
物业节能降耗方案与措施 1、在天色明亮的情况下，关闭室外公共照明设施。 2、采用太阳能或LED等节能灯具替代传统灯具。 3、对室外公共照明设施安装计量设备，计量用电情况。 4、定期检查和维护室外公共照明设施，确保设备运行正常，减少能耗浪费。 为了降低物业的能耗，我们需要采取一系列的节能降耗措施。对于物业自用能耗，我们可以从办公室照明、设备使用、空调使用、卫生间用水用电等方面入手，张贴标识、采用节能灯具和设备、严格控制使用时间等措施都能有效降低能耗。对于物业住宿员工水电能耗，我们需要规范住宿纪律，采用节能灯具和节水设备，对用水用电进行计量并分摊超量部分的费用。对于大厦的公共区域照明设施，我们可以采用声光控方式进行控制、适当减少灯的数量、安装计量设备等措施来降低能耗。同时，我们还可以采用太阳能或LED等节能灯具替代传统灯具，定期检查和维护设备，确保设备运行正常，减少能耗浪费。 水系景观和景观照明的运行应该遵循制定的运行时间表，禁止24小时运行。维修主管应根据运行表制定具体的运行计
划，并经物业总经理审核后执行。在节日亮化中，应该选择装饰灯具，结合大厦内景观和照明设施进行。工程部应制定严格的运行时间表，并指定专人执行，禁止24小时运行。水系景观和景观照明的运行也应该遵循相同的原则。水系水体更换应该按照规定的周期进行更换，如有特殊情况需要更换，必须经物业经理许可。在绿化浇灌时，应结合水系的清洁进行，采用潜水泵将要清洁的水系内存水用于绿化灌溉。绿化灌溉时，应选择早晚温度较低时进行，并对灌溉情况进行巡查，避免灌溉水量过度，造成浪费。在进行水系清洁和绿化灌溉前，应注意关注天气状况，利用雨水进行水系清洁、补水和绿化灌溉，避免工作期间或结束后出现雨水天气，造成水资源浪费。大厦内涉及水电能耗的设备设施应该安装计量设备，以便进行能耗统计和节能降耗的验证。行政部每周应对公司办公区域照明及办公设备等用电设备的使用情况进行监督和检查。
物业节能降耗方案与措施参考范文 一、物业自用能耗的节能降耗方法 (一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯"的标识，下班后关闭照明灯具。 连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方,采用节能灯照明。 阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下,才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下,不得开启室内照明灯具. 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时,应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午9：30—11:30，下午14：00—16:00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时)。 空调制冷温度设定在27摄氏度(含27摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后,禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备. 5、卫生间用水、用电 办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识. 卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 （二)物业住宿员工水电能耗
1、严肃住宿纪律,到点熄灯。 宿舍熄灯表 备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间. 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭"的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时,应及时关闭。 3、采用节能灯照明. 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头. 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定,维修主管负责抄录计量数字,客服主管负责核定用量,并对超量部分分摊到个人，收取费用. （三）餐厅水电能耗 1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭"的标识.除电冰箱(柜）需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。 2、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行.除节日、加班等特殊情况外,日常应严格按照就餐时间表进行就餐，错过就餐时间餐厅应不在提供饭菜，蜂巢物业网首发。 3、晚餐结束后，厨师做完材料准备、厨具清洁、餐厅卫生后,依次检查闸阀、电源开关,最后关闭灯具,锁闭餐厅。 二、小区公共区域照明设施运行的节能降耗方法(一）小区室内公共照明设施运行能耗 1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。
1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在 2 个小时(含 2 个小时)以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 外出办事、歇息日等长期不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到 30 摄氏度(含 30 摄氏度) 时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午 9：30-11 ：30 ，下午 14：00-16 ：00 ；使用时间严格控制在 4 小时之内(含 4 小时)。 空调制冷温度设定在 27 摄氏度(含 27 摄氏度)以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能 设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、洗手间用水、用电办公区域洗手间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的
备注： 日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行， 如遇到节日活动 等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯； 洗手间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用 电量， 超量部份由住宿人员分摊。 具体用量由服务中心经理确定， 维修主管 负责抄录计量数字， 客服主管负责核定用量， 并对超量部份分摊到个人， 收 取费用。 1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。除电冰箱(柜)需 24 小时运 标识。洗手间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表 北 方 执 行 时 南 方 执 行 时 月份 夜间 间 间 开灯时间 4 月~10 月 熄灯时间 开灯时间 11 月~次年 3 月 熄灯时间 20:00 22:00 17:30 21:00 20:00 22:00 18:00 21:30
物业工程节能降耗方案与措施14篇 时光如梭，眨眼新的一年已经到来，面对酒店业竞争越来越激烈的现实，以及酒店经营面临着设备设施进一步老化的困难和挑战，现结合酒店实际情况，我工程部2022年将重点抓好如下几个方面的工作: 一、部门制度建设、工作流程疏理、岗位责任落实。 进一步细化、标准化、强化各类制度流程，根据部门运行特点及工作中存在的问题，有针对性地对不合理部分进行修改，形成系统的、完整的、可操作性强便于执行简单易懂的规章体系。并应用五常法，加强对部门公用工具、维修材料、设备档案及设备设施的精细化管理，深入员工思想意识，培养员工良好工作习惯，在班组形成一种整洁有序的、相互尊重的氛围。 二、加强部门培训力度，探索新的培训形式、提高员工综合技能及注重实效的培训考核，交叉培训力促班组成员一岗多能，形成一支学习力较强的员工队伍。 通过现场培训、班前培训、月度培训、以老带新、交叉互教等多种形式，尽可能全面地提高员工的理论知识和实践水平，改善以往培训走过场，培训效果不明显的局面。最重要是培育一种意识，使部门员工能主动学习、相互借鉴、交流经验。改变以往部门一有自有经费就聚餐拼酒的陋习，拿出一大部分经费购买专
业书籍，供员工查阅。 三、摒弃大家做等于没人做、有功劳大家分的大锅饭操作模式。 进而推行个人责任制、首问责任制、设备管辖责任制，使每位员工在其位，谋其职，培养员工主动思考承担责任的习惯，避免出现一有问题总是往上推的情形。通过划定设备责任人、细化工作范围、制定工作标准，使员工清晰地计划、工作、反馈。提高员工的出工效率，对典型工作利用实测规定量化标准，考核并作出奖惩。对员工工作内容、工作用时、工作质量进行评估比较分析，提高人力资源整体综合利用水平。 四、加强巡检、事前维修和主动保养，提高设备设施完好率。 勿庸置疑，设备设施的保养水平急待提高，酒店多年运行，设备故障率急速上升，维护水平的高低不仅决定了使用部门的工作效率和客人的舒适度，而且决定了设备的使用寿命。加强对维保管理的计划性，使设备在故障临介点前得到适当的维修保养，既减少成本又减少用工成本。通过对设备故障原因历史数据的统计分析，制定出科学的保养计划，并认真执行，落实责任人，严格检查，使此项工作落到实处。 五、引入新技术、新设备、新工艺，加强对现行设备设施的更新技改力度，加强能耗设备管理、过程管理、运行管理，提高能源综合利用效率，完成能源控制指标。 加强对各部门能源使用检查监督力度，提高奖惩力度，并对