房地产项目调研表 精品

房地产项目市场调研表
调研区域：调研日期：填表人：
①利用主体结构钢筋作避雷引下线工程量计算：
计算利用主体结构钢筋作避雷引下线工程量时，应按设计要求计算，当设计要求利用其中两根主筋时，工程量应按被利用主筋总长度计。

例：某大楼高85m，此楼有6处利用主体钢筋作避雷引下线，每处要求利用两根主筋，试计算工程量：
引下线工程量85×6×2=1020m
②设计利用基础钢筋作接地网，其工程量计算方法：
其工程量计算方法：
⑴、被利用主钢筋单根延长米L乘以设计要求利用基础钢筋根数n：
L×n ---------（a）钢筋全长
⑵、被利用钢筋全长除以6（按平均为6m焊接一处）
(L×n)/6 -------- （b）连接处
⑶、被利用钢筋单根长度乘利用根数n减一再除以6（按平均每6m两根主筋间跨接一处）
［L×(n－1)]/6 -------- （c）跨接处
⑷、(b)+(c)=(d) --------焊接处总量
注：以上式中6为建筑钢筋单根长度平均米数，实际平均长度不同，可以换算，跨接处间隔如设计有要求亦可换算。

例：设计要求利用基础两根主筋作接地网，单长350m，要求4m跨接一次，试计算总焊接处：d＝b＋c
＝(L×n)/4＋[L×(n－1)]/4
＝(350×2)/4＋[350×。

北京精品公寓工程调查表1. 调查目的本调查表旨在了解北京地区现有的精品公寓工程的情况，包括工程位置、设施配套、租金水平等方面的信息。

通过收集和分析这些信息，可以为潜在投资者提供参考，帮助他们做出明智的投资决策。

2. 调查对象本调查对象主要针对位于北京地区的精品公寓工程，包括已经竣工的工程和正在建设中的工程。

3. 调查内容本调查将涵盖以下内容：3.1 工程根本信息•工程名称：•工程地址：•工程开发商：•工程类型：•工程规模：3.2 工程位置•所在区域：•交通便利性：•配套设施〔商店、学校、医院等〕：3.3 工程设施•公共设施〔大堂、健身房、游泳池等〕：•居住设施〔厨房、卫生间、阳台等〕：•平安设施〔门禁系统、监控设备等〕：3.4 租金水平•不同户型的租金水平：•租金与周边同类型工程的比拟：4. 调查方法本调查将采用以下方法进行数据收集：•网络调查：通过互联网搜索已有的工程信息和用户评价。

•实地调查：前往工程所在地实地考察，了解工程周边环境和设施情况。

•采访调查：与业主、租户或有关工程的工作人员进行面对面或电话采访。

5. 数据分析与报告通过收集到的数据，我们将进行数据分析，并根据调查结果撰写分析报告。

报告将包括工程概述、位置评价、设施评价和租金水平比拟等内容，帮助潜在投资者做出明智的投资决策。

6. 结论本调查表旨在了解北京地区现有的精品公寓工程的情况，并为潜在投资者提供参考。

通过对工程的根本信息、位置、设施和租金水平等方面进行调查，可以为投资者提供全面的了解，帮助他们选择适宜的投资工程。

注意：以上内容仅为调查表的框架和参考，实际填写时需要根据具体情况进行修改和补充。

房地产消费者调查问卷一、消费体验及影响购买决策因素：1、请问您目前居住的这套住宅是哪一种状况？□自己购买的商品住宅 □自己购买的福利房 □单位分配的住房□单位提供宿舍 □租住的 □借用的 □其他_______________2、请问您计划买房时一般会从那些方面关注房地产项目？□报纸广告 □单页宣传 □电视广告 □杂志广告 □电台广告 □车体、路牌广告□路过看到楼盘条幅广告 □亲友介绍□房地产展销会 □房地产信息网站 □其他： 3、当时购买这套住房时，谁的意见对您的决策影响作用最大？（单选）□配偶 □父母 □子女 □兄弟姊妹 □男朋友或女朋友□有买房经验的朋友 □在房地产行业工作的朋友 □房地产专业机构人员□房地产销售人员 □其他：二、购房户型及价格意向：1、请问您最有可能购买面积多大的房子？1室1厅A、40㎡以下 B、40-50㎡ C、50-60㎡ D、60㎡以上2室1厅A、60㎡以下 B、60-70㎡ C、70-80㎡ D、80-90㎡2室2厅A、70-80㎡ B、80-90㎡ C、90-100㎡D、100㎡以上3室1厅A、80-90㎡ B、90-100㎡ C、100-110㎡3室2厅A、100-110㎡ B、110-130㎡ C、130-150㎡D、150㎡以上4室2厅A、140-160㎡ B、160-180㎡4室以上 A、180-200㎡ B、200㎡以上2、您最喜欢的房子类型是：□多层 □多层带电梯 □小高层 □高层 □跃层 □别墅 □ 其他__________3、影响您选择房子的因素有哪些（只选择三项）□朝向 □楼层 □社区景观 □面积 □价格 □整体规划□交通 □周边生活配套 □开发商实力 □口碑 □ 其他__________4、请问********附近的房价，（元/平方米）哪种和您的心理预期比较接近？□3500元以下 □3500—3800元 □3800--4000元□4000—4200元□ 4200-4500元5、您最有可能选择的付款方式是？□一次付清 □银行按揭 □分期付款 6、您如果在**********附近购买商品住宅/公寓，您的购买目的是哪一种？□投资 □自己居住 □给其他亲友住 □其他：7、您对********附近一个户型，景观、配套很好的住宅社区，您愿意付出的单价（元/平方米）是多少？□3500元以下 □3500—3800元 □3800—4000元□4000—4200元□4200—4500元 □4500—5000元三、区域评价1、 您对*********附近地段的评价是：□好（转入第2题） □一般 □不好（转入第3题） □不清楚2、您觉得此区域好的原因？□具有良好的区域环境 □交通便捷 □发展潜力大 □学校资源丰富 □居住氛围浓厚 □其他________________3、您觉得此区域不好的原因？□区域配套不完善 □周边环境差 □ 交通不便 □其他__________4、您觉得**********附近，未来房地产开发发展前景如何？□很好 □一般 □竞争会很激烈 □没有发展 □不太清楚四、其他1、某项目工程进度正在基础开挖，你愿意为选一个满意的房子预付大量定金吗？□如果房价比较动心，愿意。

市场调查表项目名称销售电话
地址开发商
策划代理施工单位
占地面积建筑形态及层
数
工程进度开盘时间
用地年限/剩
余年限
交房时间总销面积绿化率总户数销售率物业费容积率
起始价最高价均价
定购方式说明1.
2.
本月销量2014年销
售量
畅销户型
付款方式 1. 一次性：折扣（） 2. 按揭：（）成，折扣（） 3. 分期：
其它费用契税：%，维修基金：，银行手续费：，其他费用：。

优惠活动
户型面积㎡总户数占总户数比例销售数量（套）备注
一房%
二房%
三房%
其他%
客户群体
环境、设施
项目卖点
劣势
近期是否有
活动
（活动内容）
调查日期：调查人：。