青建管质字〔XXXX〕23号关于实行建筑工程质量管理手册制度

建筑工程质量管理手册1. 引言建筑工程质量管理手册是为了规范和提高建筑工程质量管理水平而编制的指导性文件。

本手册旨在明确质量管理的目标、原则和要求，并提供相应的管理措施，以确保建筑工程的安全、可靠和符合相关标准和法规。

本手册适用于所有建筑工程项目，包括设计、施工和验收阶段。

2. 质量管理体系2.1 质量政策建筑公司应制定适应本公司实际情况的质量政策，并确保其与相关部门和人员达成共识。

质量政策应明确建筑公司对建筑工程质量的要求和承诺，并进行定期评审和更新。

2.2 质量目标建筑公司应设立可测量的质量目标，以不断提高建筑工程的质量水平。

质量目标应既符合公司整体战略目标，又符合相关法规和客户需求，并通过内外部审核进行验证和监控。

2.3 质量手册控制建筑公司应确保质量手册的准确性、可用性和及时性。

质量手册应与公司实际运作相适应，包括清晰定义各个质量管理程序的责任和流程，并提供相关的表格、模板和工具以支持实施。

2.4 文件与记录管理建筑公司应建立科学合理的文件与记录管理体系，确保质量相关文件的准确性、完整性和可追溯性。

所有与质量有关的记录应按要求进行归档和保留，并进行定期审核和更新。

3. 质量管理流程3.1 设计阶段质量管理3.1.1 设计目标与要求在设计阶段，建筑公司应明确建筑工程的设计目标和客户要求，并进行合理的技术论证和可行性研究。

设计文件应准确详实，包括设计方案、施工图纸和技术规范等。

3.1.2 设计审查与验证建筑公司应严格按照设计审查程序进行设计文件的审查和验证。

审查人员应具备相应的资质和能力，并对设计文件的合理性、准确性和可行性进行评估和确认。

3.2 施工阶段质量管理3.2.1 施工组织与管理建筑公司应合理组织施工过程，明确施工各环节的责任和流程，并确保人员和设备的配备和使用符合相关要求。

施工现场应进行日常巡查和记录，及时发现和纠正施工过程中的质量问题。

3.2.2 施工质量控制建筑公司应建立完善的施工质量控制体系，包括施工过程监控、材料验收、工程质量检测和施工质量评估等。

建筑工程质量管理规程手册1、前言建筑工程质量是确保建筑物安全、耐久以及满足设计要求的重要因素。

为了规范和提升建筑工程质量管理水平，本手册旨在制定建筑工程质量管理规程，并提供实施指南。

2、适用范围本手册适用于所有建筑工程的施工过程，包括但不限于房屋建筑、桥梁、道路和地下管网等。

3、质量管理责任3.1 项目负责人应确保建筑工程施工过程中质量管理的有效执行，并承担质量安全的最终责任。

3.2 工程监理单位应对施工过程进行监督，并及时提出质量问题的整改要求。

3.3 施工单位应严格按照质量管理规程执行，并负责组织施工质量的控制和改进工作。

4、质量管理体系4.1 建立质量目标：根据设计要求和施工实际情况，制定适合的质量目标。

4.2 制定施工组织设计：明确施工过程中的各项工作任务、责任和工作流程。

4.3 质量控制计划：制定质量控制计划，明确各项工作的质量检查要求和验收标准。

4.4 质量责任制度：建立施工人员的质量责任制度，明确各级人员的职责和权限。

4.5 文件管理和记录：建立建筑工程质量管理档案，包括施工记录、质量检查记录等。

5、质量控制要求5.1 设计控制：确保设计符合法律法规和技术要求，设计文件具备可操作性。

5.2 材料控制：对进场材料进行检验和验收，确保符合质量要求。

5.3 现场施工控制：严格按照施工组织设计和质量控制计划进行施工，确保工序正确、合理、安全、协调。

5.4 设备仪器控制：保证使用的设备仪器符合安全、可靠、有效的要求，并按规定进行维护和保养。

5.5 施工质量检验：制定合理的检验计划，对施工质量进行检查和验收，确保符合设计要求。

5.6 工序验收：按照施工组织设计和质量控制计划，对每个工序进行验收，确保符合规定的质量要求。

6、质量事故处理6.1 发生质量事故时，应立即采取措施进行抢修和整改，并及时报告相关部门。

6.2 质量事故应成立调查组进行原因分析，并制定相应的整改措施，防止类似事故再次发生。

6.3 质量事故的处理过程应按照相关法律法规和规章制度进行，保护相关当事人的合法权益。

（青建管质字[2007]44号）关于印发《建筑设备安装工程质量管理有关规定（试行）》的通知建筑设备安装工程质量管理有关规定（试行）第一章基本规定一、为加强本市建筑设备安装工程质量的监督管理，提高建筑设备安装工程质量，保证设备安全可靠运行及使用功能，特制定本规定。

二、凡在本市(含五市三区)新建、改建、扩建建筑物内从事采暖卫生、通风空调和强、弱电安装工程的，均应遵守本规定。

三、各市、区质监站应依据本规定实施日常监督管理。

四、开发建设单位(业主)应按国家有关市场管理规定选择设计、施工、监理单位，不得随意肢解、发包工程，不得压级压价，按照合理工期组织施工。

五、凡从事建筑设备工程安装的企业，必须持有建设行政主管部门颁发的施工资质证书，并按其资质等级承担相应专业的施工任务，不得擅自超越资质等级及业务范围承包工程。

六、施工企业内部应建立健全质量保证体系和质量责任制，对承接的工程质量负责，施工现场必须按专业要求配备相应的技术管理人员，项目负责人应由助理工程师以上技术职务的人员担任，有特殊要求的专业有关人员应经过专业培训，并有主管部门颁发的岗位证书。

七、施工企业应严格按标准、规范、规程及设计图纸组织施工，施工中各专业工种应密切配合，施工质量必须符合标准及规范规定，为使设备正常运行，施工现场必须配备相应检测及调试设备，并按规范规定进行检测。

八、设备、材料进入施工现场，建设、施工、监理单位必须按产品标准及规定程序进行检查验收，并做好记录，严禁不合格材料、设备用于工程中。

九、施工、监理企业应加强对技术资料的管理，工程项目现场应有专人负责技术资料的整理，技术资料应随工程进度及时整理，按系统分类、归档齐全，各种原始检测记录应真实、准确、齐全，并由各级施工、监理技术负责人审核签字。

实行总包的工程项目总包单位负责汇总各分包单位的施工技术资料，未实行总包的工程项目建设单位应委托一家分包单位负责收集汇总。

十、自动喷洒、正压送风、防排烟、自动报警、公用天线(卫星电视、电视监控)、楼宇自控、综合布线工程作为建筑设备安装工程的组成部分，工程施工质量纳入质监机构质量监督管理范围，上述各系统的功能质量按相应专业的技术标准由有关部门进行验收。

建筑工程质量管理手册建筑工程涉及范围广、周期长，要求管理人员须具备较强的综合素质，既要求一批专业人才，要应有一批一专多能的人才：既会施工现场管理又要懂经营、控成本，提前发现图纸问题。

以主人翁的姿态，保证工程质量，不影响工期的前提下，合理节约材料，确保安全生产，人性化管理，站在一线操作工人的角度，寻求问题解决的方案，确定方案的可行性，做一个工程，树一个良好的形象，为公司的繁荣昌盛增砖加瓦。

建筑施工组织与管理原则（一）认真执行工程建设程序（二）保证重点，统筹安排（三）遵循施工工艺及技术规程，合理安排工序（四）利用电子计算机进行施工管理（五）尽量采用先进技术与科学管理方法（六）验收程序执行双鹰建筑公司定陶美景国际现代城项目的规章第一章．建筑施工质量控制质量管理，在工程项目“三控、三管、一协调”中占主导地位。

要求从业人员不但要具备较强的理论功底，且要有丰富的施工经验，临危不乱的处理突发事故的能力。

阐述如下: 一．首先要看懂图纸、吃透规范、熟练运用图集；图纸审核要点：1.审查设计图纸是否与标书中的说明一致。

2.是否符合国家有关工程建设的方针、政策。

3.是否符合国家或行业的规范与标准。

4.图纸中是否有矛盾和错误。

5.土建施工是否满足设备安装的要求。

6.与现行规范、标准、图集有冲突时，以现行规范、标准、图集标准为准。

二．做好事前控制、重视事中检查、跟踪事后处理；三、检查技术交底及施工组织设计、专项方案是否慢足项目工程需要，然后检查落实情况；1.单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人应向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底、技术交底应办理签字手续并归档。

2.在施工过程中，项目技术负责人对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求，应在执行前向执行人员进行书面技术交底。

四、跟踪“三检”制度落实情况。

（单独阐述）五、工程测量应符合下列规定：1.在项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后方可实施，测量记录应归档保存。

建筑业工程质量管理规章制度手册1.引言建筑工程质量是保障建筑安全稳定运行的基础，为了规范和提高建筑工程质量管理水平，确保工程质量达到预期目标，特制订本《建筑业工程质量管理规章制度手册》。

2.工程质量管理基本原则2.1 遵循法律法规所有建筑工程必须遵守国家、地方的相关法律法规，包括但不限于建筑法、建筑工程质量安全条例等。

2.2 科学设计与施工建筑项目必须按照科学合理的设计方案进行施工，并使用符合国家标准的建筑材料和设备。

2.3 工程质量监控建筑施工过程中，必须进行全过程的质量监控，包括监查人员对施工工序的检查、监理对质量问题的把关等。

2.4及时进行整改对发现的质量问题和缺陷，必须及时整改，并进行记录和追踪，确保问题得到彻底解决。

3.质量管理组织和责任3.1 质量管理组织本工程质量管理规章制度手册由建设单位、监理单位和施工单位等共同编制，经批准后执行。

建筑业主要负责人对质量管理全面负责。

3.2 质量管理职责建设单位负责项目施工前的准备工作，包括项目可行性研究、招投标、设计评审等。

施工单位负责施工过程的质量控制和安全保障工作。

监理单位负责对施工单位的监督和质量检验等。

4.质量管理流程4.1 施工前质量管理4.1.1 建设单位成立质量管理小组，负责编制工程质量管理计划和组织施工前的质量评审。

4.1.2 监理单位按照法律法规要求，对施工图纸、施工方案等进行审查和评审，并提出修改意见。

4.1.3 施工单位根据设计文件和监理意见，编制施工组织设计和技术措施，并进行审核和批准。

4.2 施工中质量管理4.2.1 各参建单位必须严格按照施工组织设计和技术方案的要求进行施工，确保质量达标。

4.2.2 监理单位对施工过程进行检查，及时发现和整改施工中出现的质量问题。

4.2.3 施工单位应进行质量记录，包括每日施工日志、质量检测检验报告等，并及时报监理单位备案。

4.3 施工后质量管理4.3.1 完工验收前，施工单位应进行自检，确保工程质量符合设计要求。

青建管质字〔2011〕36号青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于实行建筑工程质量标准化管理的通知各区、市建设行政主管部门，各开发建设、施工、监理单位，各有关单位：为进一步提高建筑工程质量管理水平，促进全市建筑工程质量管理的科学化、规范化和标准化，借鉴部分开发建设、施工、监理企业标准化管理的成功经验，决定在全市实行建筑工程质量标准化管理。

现将有关要求通知如下：一、搞好前期策划，实行质量预控标准化管理（一）搞好图纸会审，解决设计缺陷问题建设单位要切实组织好设计、施工、监理单位进行图纸会审，解决图纸本身的缺陷、节点遗漏和平立剖图纸不符等矛盾，重点核查：1、是否满足强制性标准的要求，如：栏杆安全高度、安全玻璃使用部位、节能保温防火要求，窗户的选择，以及楼梯、消防楼梯的空间尺寸等。

2、是否影响使用功能，如：空调插座与空调穿墙预留洞位置问题，暖气片与开关、插座间距问题，厨房、卫生间的排烟（气）口的朝向、高度问题，设备管道标高及各种管线标高控制问题等。

（二）进行二次深化设计，解决设计深度和精细化施工问题工程施工前施工单位要对原图纸进行深化设计，绘制各阶段施工协调综合图纸，解决设计图纸和使用功能需求之间的关系及设计深度不能满足精细化施工要求的问题。

1、在结构施工阶段，应绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合布置图，协调土建与安装专业预留预埋的关系，做到位置准确，不错不漏，不影响结构安全。

2、在设备安装阶段，应绘制各专业管线安装综合布置图及管线交叉布置节点详图。

统筹考虑各管线标高、走向、交叉、支吊架的做法，确定专业交叉部位的安装方法，明确管线布置等。

3、在装饰装修阶段，应绘制各专业末端安装综合布置图。

确定各末端设备安装位置，如吊顶上的灯具、烟感探头、消防喷淋、空调风口、音响喇叭等，做到布局合理、居中对称、美观大方，不影响使用功能。

（三）进行图文并茂的技术交底，解决施工操作问题施工单位必须对每一道工序的班组工人进行技术交底。

关于进一步加强建筑工程施工现场质量管理的通知青建管质字【XX】质量治理的通知青建管质字【2011】130号各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位，各有关单位：为了进一步加强建筑工程施工现场质量治理，规范建设各方责任主体质量行为，严格执行工程建设强制性标准，针对目前我市各别建筑工程差不多建设手续不齐全擅自开工建设、现场施工图设计变更文件治理不规范、工程现场施工关键环节、重要部位质量治理不到位、工程竣工分户验收执行有关规定不严格等问题，依照国家有关法律法规、规范、标准，现就切实加强我市建筑工程施工现场质量治理有关事项通知如下：一、加强工程建设前期治理，明确建设各方质量责任建筑工程施工前，建设单位应组织召开由监理、施工单位参加的专题会，核查施工总承包、专业承包、劳务分包、工程监理合同内容，明确施工、监理范畴，落实差不多建设手续办理情形，检查责任主体人员资格和到岗到位情形。

建设单位应对总承包合同范畴以外尚未办理差不多建设手续的其他后续专业工程进行梳理，提供预招标的专业工程内容和手续办理打算。

专题会议应形成会议纪要并报当地质监机构。

二、加强设计变更治理，规范按图施工行为（一）工程施工前，建设单位应向施工、监理单位分别提供施工图审查机构审查通过的设计图纸，且许多于一套。

现场所有设计图纸均应盖有审图专用章。

（二）建设、施工、监理单位应严格按照审图通过的设计图纸组织施工。

凡未按审查通过的设计图纸（含重大设计变更）施工的，建设、施工、监理单位应承担相应违规责任。

（三）工程施工中所有设计变更都应由设计单位注明是“重大变更”或“一样变更”；凡属“重大变更”的，都应履行变更审查手续。

对已按规定办理的设计变更，施工单位应按变更时刻和编号单独整理成册。

三、强化节点质量治理，确保整体质量受控（一）批阅施工图1.强化施工前批阅图纸工作质量。

建设、施工、监理单位应全面熟悉和深入领会设计内容和要求，配齐相关规范和图集，提出批阅意见。

青建管质字〔2010〕23号关于实行建筑工程质量管理手册制度的通知各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位，各有关单位：为进一步增强建筑工程建设各方责任主体的质量意识和自控能力，依法落实工程质量责任和义务，强化企业对工程项目的质量管理，提高质量监督执法工作的透明度，确保在建工程质量，经研究，决定自2010年3月15日起，在我市建筑工程质量管理中实行建筑工程质量管理手册制度，现将有关要求通知如下：一、实行施工、监理企业工程项目质量管理手册制度。

施工、监理企业必须由企业分管质量经理或技术负责人，组织企业质量管理机构人员，定期或不定期对本企业施工（监理）的在建工程进行全面巡回检查，每月不少于1次，重点检查项目质量管理机构质量责任履行、现场实体工程质量控制以及施工技术资料管理等情况，检查发现的主要问题、整改落实及处理情况等应即时填写或粘贴到《企业建筑工程项目质量管理手册》中相应位置（样式参照附件1）。

同时，应在施工现场会议室开设企业月度检查公示栏，将企业每月检查情况予以张贴公示。

对检查发现的问题，必须进行跟踪复查，切实做到闭合式管理。

二、实行质量监督机构工程质量监督执法手册制度。

质量监督机构监督工程师在建筑工程项目监督检查中，应即时填写《建筑工程质量监督执法手册》（附件2）。

首次进场监督检查时，应首先检查开发建设单位履行法定建设程序以及开发建设、施工、监理企业施工现场质量管理机构设立及人员配备、到位情况。

日常监督检查时应重点检查施工、监理企业质量管理手册制度执行情况和重点部位、关键工序以及施工操作面质量控制情况，督促施工、监理企业切实履行好企业质量管理责任。

三、严格建筑工程质量管理手册管理。

《企业建筑工程项目质量管理手册》是施工、监理企业对建筑工程项目质量管理的重要记录；《建筑工程质量监督执法管理手册》是质量监督机构对建设各方主体质量行为和实体质量监督检查的重要记录，各相关单位和人员必须认真履行质量管理责任，加强对工程项目质量的监督检查，即时如实地填写相关检查记录，确保记录内容真实有效。

建筑工程质量管理手册＊＊*有限公司二零＊＊年六月目录1。

目的 (5)2。

适用范围 (5)3。

解释和修改 (5)4.管理架构 (6)5。

工程施工质量检查及评比制度 (7)5.1目的 (7)5.2组织架构 (7)5.3检查时间 (7)5。

4检查范围及内容 (7)5.5评比办法 (8)5.6其它 (9)6。

施工质量控制流程及控制要点 (16)6.1精装饰工程 (16)6。

1。

1 编制依据 (16)6。

1。

2工作流程 (17)6.1。

3 工作方法及措施 (19)6.1.4常见质量通病及防治措施 (21)6。

2抹灰工程 (23)6.2。

1工作流程 (23)6.2.2质量控制要点及目标值 (23)6。

2.3过程控制 (26)6。

3门窗工程 (27)6。

3.1工作流程 (27)6。

3。

2质量控制要点及目标值 (28)6.4吊顶工程 (34)6。

4.1工作流程 (34)6.4。

2质量控制要点及目标值 (35)6。

5轻质隔墙工程 (39)6。

5。

1工作流程 (39)6.5.2质量控制要点及目标值 (39)6。

6饰面板（砖)工程 (43)6。

6.1工作流程 (43)6。

7涂饰工程 (48)6。

7.1工作流程 (48)6。

7。

2质量控制要点及目标值 (48)6。

8裱糊与软包工程 (52)6。

8.1工作流程 (52)6。

8。

2质量控制要点及目标值 (52)6。

9细部工程 (57)6.9。

1工作流程 (57)6。

9。

2质量控制要点及目标值 (57)6。

10幕墙工程 (61)6.10。

1编制依据 (61)6。

10。

2质量管理流程 (62)6.10.3质量控制要点及目标值 (63)6。

10.4材料进场验收及见证取样 (68)6。

10。

5现场质量控制 (70)6.11变、配电室工程 (72)6.11。

1专业工程的特点 (72)6.11.2编制依据 (72)6。

11。

3工作流程 (73)6.11.4质量控制要点及目标值 (74)6.11。

2024年建筑工地质量管理制度范文建筑工地质量管理制度范本第一章总则第一条为了确保建筑工地的质量安全，促进建设工程的顺利进行，根据国家有关法律法规和规范要求，制定本制度。

第二章质量管理责任第二条建筑工地的质量管理责任由项目负责人全面负责，包括但不限于以下内容：（一）组织制定和完善工地质量管理制度；（二）组织进行工地质量管理培训，确保各工作人员具备相应的质量管理知识和技能；（三）组织建立质量管理档案，对关键节点进行记录和整理，并定期进行质量评估；（四）统筹协调各专业工作，确保各专业工程质量达到设计要求；（五）监督检查各施工工序的质量，及时发现并整改质量问题；（六）对施工单位和个人进行质量管理考核，建立绩效奖惩制度；（七）组织进行质量事故的调查和总结，吸取教训，防止类似事故再次发生。

第三章质量管理体系第三条建筑工地应建立健全质量管理体系，包括但不限于以下内容：（一）制定质量管理组织和职责分工，明确各岗位的工作职责；（二）建立质量管理工作流程和程序，确保各项工作有序进行；（三）建立质量控制点和质量节点，制定检验和验收标准；（四）制定质量管理文件，包括项目质量计划、技术资料、质量记录等；（五）建立质量管理台账，记录工地质量管理相关信息；（六）制定质量检查和评估制度，对工地质量进行检查和评估；（七）建立质量改进机制，及时整改和改进存在的质量问题；（八）建立质量隐患排查制度，确保安全和质量隐患得到及时解决；（九）建立质量奖惩机制，对质量优秀的单位和个人进行表彰。

第四章质量管理措施第四条建筑工地应采取以下措施进行质量管理：（一）建立施工细则，明确施工步骤和质量要求；（二）组织施工前的技术交底，确保施工人员了解施工要求和质量标准；（三）配备符合要求的施工设备和工具，确保施工的精度和质量；（四）组织施工人员进行安全技术教育和培训，提高施工人员的安全意识和质量意识；（五）加强施工现场管理，包括但不限于防尘、防火、防水等；（六）对施工人员进行岗前技能培训和考核，确保施工人员的操作技能达到要求；（七）建立施工质量检验和抽查制度，对施工质量进行监督和检查；（八）建立施工问题整改和追踪制度，确保问题得到及时整改；（九）建立施工单位质量责任制度，对施工单位进行质量考核。

建筑工程质量管理制度范本第一章总则第一条为了规范建筑工程质量管理，提高建筑工程质量，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位承接的各类建筑工程项目，涉及建筑设计、施工、监理、工程质量检测等各个环节。

第三条本单位建筑工程质量管理以“安全、质量、进度、环保、文明施工”为宗旨，坚持“预防为主、综合治理”的原则，建立全过程、全员参与的质量管理体系。

第四条建筑工程质量管理主要领导是本单位的负责人，具体负责本单位建筑工程质量管理工作的是建筑工程质量管理部门的负责人。

第五条质量管理部门是本单位建筑工程质量管理的专门机构，负责制定、实施和监督建筑工程质量管理制度的执行。

第六条所有参与本单位建筑工程的相关人员，包括项目经理、设计师、施工人员、监理人员等，应当按照本制度的规定开展工作，并配合质量管理部门做好工作。

第七条建筑工程质量管理部门应当不断改进、完善建筑工程质量管理制度，提高管理水平和服务质量。

第二章建筑工程质量管理组织体系第八条本单位建筑工程质量管理组织体系包括领导班子、岗位责任、工作流程等方面的具体规定。

第九条建筑工程质量管理领导班子由负责人和建筑工程质量管理部门的负责人组成，负责本单位建筑工程质量管理的整体工作。

第十条建筑工程质量管理部门应当确定各岗位的责任并明确负责人，建立相应的工作流程，确保相关工作有序进行。

第十一条建筑工程质量管理部门应当定期召开会议，及时总结工作经验，解决存在的问题，并制定下一阶段的工作计划。

第三章建筑工程质量管理制度的建立和实施第十二条建筑工程质量管理部门应当编制建筑工程质量管理规范，明确各项工作的标准和要求，并定期进行修订。

第十三条建筑工程质量管理部门应当制定建筑工程质量管理实施细则，具体规定各项工作的具体流程和操作，确保工作的顺利实施。

第十四条建筑工程质量管理部门应当对施工单位、监理单位等相关单位进行培训，提高其质量管理水平，确保建筑工程质量符合要求。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步强化建筑工程外墙外保温质量管理的通知青建管质字201527号各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理、设计、检测单位，各有关单位：为深入开展工程质量治理两年行动，贯彻落实《青岛市人民政府办公厅关于进一步提升建筑质量的实施意见》（青政办字〔2014〕83号）文件精神，进一步加强建筑工程外墙外保温质量管理，确保建筑工程外墙外保温施工质量安全，依据相关法律法规及技术标准规范，结合我市实际，现就加强建筑外墙外保温工程质量管理有关事项通知如下：一、严格落实建筑工程参建各方主体的质量责任（一）建设单位是建筑外墙外保温工程质量管理的第一责任人。

外墙外保温工程应包含在施工总承包范围内，建设单位不得将外墙外保温工程单独发包，不得变相指定建筑外墙外保温施工队伍，不得随意改变建筑外墙外保温工程设计图纸内容。

（二）设计单位必须按照工程建设标准规范进行建筑外墙外保温设计并应经施工图审查机构审查批准，设计单位对其设计的质量负责，对外保温重点部位、节点细部应明确具体做法和相关技术措施。

（三）施工总承包单位对外墙外保温施工质量负总责。

有专业分包的，施工总承包单位应监督专业承包单位严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工。

外墙外保温工程开工前，总承包单位应对专业承包单位的资质证书、外地入青企业信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的型式检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社保证明、上岗证书等）进行核查，符合要求后与专业承包单位签订正式的专业分包合同。

总承包单位应对专业承包单位编制的专项施工方案进行审查，合格后报监理单位审批，监理单位审批合格后方可开始施工。

总承包单位应对专业承包单位的施工样板进行验收，验收合格后报监理验收。

（四）外墙外保温专业承包单位是外墙外保温工程质量的直接责任人，承担保修期内对应的法律责任。

1.企业管理：企业要确保质量安全专职管理人员到位履责。

法律法规及其他要求清单（四）（其他要求部分：地方文件和规定）序号名称颁布日期实施日期备注1 民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部部长令第76号）2000.02.18 2000.10.012 建设领域推广应用新技术管理规定（中华人民共和国建设部令第109号）2001.11.29 2001.11.293 住宅室内装饰装修管理办法（中华人民共和国建设部令第110号）2002.03.05 2002.05.014 青岛市建筑施工现场推广标准化管理的实施意见(青建管字[2005]6号)2005.02.04 2005.02.045 关于印发《青岛市建设委员会关于贯彻〈青岛市新型墙体材料应用与建筑节能管理规定〉的实施细则》的通知（青建发［2005］128号）2005.09.27 2005.09.276 关于印发《青岛市智能建筑工程建设管理暂行办法》的通知（青建办字〔2005〕70号）2005.08.22 2005.10.017 关于印发《建筑节能工程施工和质量验收管理的有关规定》的通知（青建管字［2005］29号）2005.11.03 2005.11.038 建筑施工现场管理标准（山东省工程建设标准DBJ14-033-2005）2005.05.19 2005.05.199 关于印发《青岛市住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的通知（青建管字［2006］6号）2006.01.16 2006.01.1610 关于印发《预拌混凝土生产企业质量管理规定》的通知（青建管字［2006］5号）2006.01.16 2006.03.0111 关于加强建筑施工现场远程监控系统使用管理的通知（青建管质字[2006]48号）2006.08.21 2006.08.2112 青岛市建筑施工现场消防安全管理暂行规定（青消[2006]251号）2006.10.17 2006.10.1713 关于印发《关于切实提高建筑施工企业质量安全自控能力的暂行规定》的通知2006.11.01 2006.11.0114 关于创建“四节一环保”工地的指导意见(青建管质字〔2007〕7号)2006.11.10 2006.11.1015 关于印发《民用建筑节能工程质量监督管理暂行规定》的通知(建质[2006]192号)2006.11.17 2006.11.1716 关于印发《青岛市建设工程施工企业管理考核办法（试行）》的通知（青建管字[2006]44号）2006.12.25 2007.01.0117 关于印发《青岛市建设工程施工企业项目经理管理考核办法（试行）》的通知（青建管字[2006]47号）2006.12.25 2007.01.0118 关于印发《建筑设备安装工程质量管理有关规定（试行）》的通知(青建管质字[2007]44号)2007.07.30 2007.07.3019 关于印发《山东省建筑工程安全专项施工方案编制审查与专家论证暂行办法》的通知(鲁建管质安字〔2007〕35号)2007.09.12 2007.09.1220 关于印发《建筑市场主体管理考核运行办法》的通知（青建管办字[2008]1号）2008.01.10 2008.01.0121 关于印发《建筑市场主体管理考核管理办法》的通知（青建管办字[2008]2号）2008.01.10 2008.01.0122 关于印发《建筑工程施工过程勘察设计文件变更管理实施意见》的通知（青建发[2008]9号）2008.01.10 2008.02.0123 关于印发《青岛市住宅工程质量分户验收管理规定（修订）》的通知（青建管字[2008]1号）2008.01.10 2008.03.0124 关于印发《关于进一步加强建筑工程质量管理的若干规定》的通知（青建管质字[2008]4号）2008.01.10 2008.01.1025 关于印发《住宅工程质量分户验收控制要点》的通知（青建管字[2008]3号）2008.01.10 2008.01.1026 关于印发《山东省建筑业新技术应用示范工程管理办法》的通知（鲁建管质安字〔2002〕22号）2008.04.29 2008.04.2927 关于印发《山东省工程建设标准化管理2008.05.16 2008.05.16办法》的通知（鲁建发[2008]5号）28 关于实施建筑工程企业质量管理三项制度的通知（青建管质字［2008］46号）2008.06.04 2008.06.0429 关于推行住宅工程外墙（窗）淋水试验的通知（青建管质字[2008]47号）2008.06.04 2008.06.0430 关于修订建筑市场主体管理考核办法的通知（青建管质字[2008]48号）2008.07.25 2008.08.0131 关于印发《建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理暂行规定》的通知（青建管质字〔2008〕53号）2008.09.02 2008.09.0232 关于印发《建筑市场责任主体质量诚信量化公示管理暂行办法》的通知(青建管质字[2008]92号)2008.12.31 2008.12.3133 关于修订建筑市场主体管理考核办法的通知（青建管质字[2008]91号）2008.12.31 2008.12.3134 关于印发《混凝土试件技术管理细则》的通知(青建质监字[2009]1号)2009.01.19 2009.01.1935 关于进一步加强建筑施工现场标准化管理工作的通知（青建管质字〔2010〕107 号）2009.01.21 2009.01.2136 关于进一步规范建筑劳务作业管理的通知（青建管字﹝2009﹞4号）2009.01.24 2009.02.137 关于在建筑施工现场推广使用绝燃型玻璃丝棉复合板材临建活动房屋的通知（青建管质字[2009]8号）2009.2.13 2009.2.1338 关于印发《房屋建筑深基坑工程质量监督管理实施细则（试行）》的通知（青建发[2009]37号）2009.3.10 2009.3.1039 关于印发《〈深基坑工程管理规定〉的补充规定》的通知（青建发[2009]38号）2009.03.10 2009.03.1040 关于严禁进行场外钢筋拉拔加工的通知（青建质监字〔2009〕10 号）2009.05.13 2009.05.1341 关于进一步规范违法开工工程质量检测鉴定工作的通知2009.05.13 2009.05.1342 关于加强建筑安全玻璃设计与施工管理的通知（青建管字[2009]10 号）2009.05.14 2009.05.1443 关于对住宅工程实施外窗淋水试验现场抽检的通知(青建质监字〔2009〕12号)2009.05.31 2009.05.3144 关于印发《建筑工程主体结构质量检测管理实施细则》的通知(青建管质字〔2009〕43号)2009.06.01 2009.06.0145 关于进一步加强“两改”项目质量管理的通知(青建管质字[2009]46号)2009.06.0.9 2009.06.0946 关于切实做好住宅工程质量投诉处理工作的通知(青建管字[2009]12号）)2009.08.01 2009.08.0147 关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知(青建管字〔2009〕21 号)2009.09.07 2009.09.0748 关于印发《现浇混凝土楼板裂缝防治若干措施》的通知(青建管质字〔2009〕85号)2009.09.12 2009.09.1249 关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知( 公通字[2009]46号)2009.9.28 2009.9.2850 关于进一步加强房屋建筑工地施工现场渣土管理的通知2009.10.10 2009.10.1051 关于转发省建管局《关于印发<山东省建筑起重机械安全监督管理办法>的通知》的通知(青建管质字[2009]88号)2009.10.16 2009.10.1652 关于治理当前工程建设管理中突出质量问题的通知(青建管质字[2010]16号)2009.12.28 2009.12.2853 关于印发《建筑工程观感质量量化评价管理办法》的通知(青建管质字[2010]23号)2010.01.07 2010.01.0154 关于进一步加强建筑设备安装工程质量管理的通知（青建管字〔2010〕3号）2010.01.07 2010.03.0155 关于进一步加强建筑施工现场标准化管理工作的通知（青建管质字[2010]17号）2010.02.02 2010.02.0256 关于进一步规范和完善建筑工地扬尘污染治理长效机制的通知(青建管质字〔2010〕18号)2010.02.04 2010.02.0457 关于严格建筑行业先进评选条件的通知(青建管办字[2010]3号)2010.02.05 2010.02.0558 关于印发《青岛市建筑工程质量约谈制2010.02.10 2010.02.10度》的通知59 关于实行建筑工程质量管理手册制度的通知（青建管质字〔2010〕23号）2010.03.15 2010.03.1560 关于转发山东省建管局《关于做好全省建筑工程预拌砂浆应用工作的通知》的通知(青建管质字〔2010〕25号)2010.03.29 2010.03.2961 关于转发《建筑施工安全防护设施》被批准为山东省标准设计图集的通知（青建安监字〔2010〕9号）2010.04.08 2010.04.0862 关于转发省住房和城乡建设厅转发济南市实施建筑工程优质优价计取标准的通知（青建管字[2010]20号）2010.05.11 2010.05.1163 关于加强建筑工程基础回填管理工作的通知（青建质监字{2010}9号2010.06.17 2010.06.1764 关于进一步加强建筑劳务分包企业管理的通知（青建管字〔2010〕32号）2010.07.04 2010.08.0165 关于贯彻《全省创建施工现场综合管理样板工程活动方案》的通知（青建管质字〔2010〕54号）2010.07.29 2010.07.2966 关于进一步加强建筑用钢筋使用管理的通知（青建质监字〔2010〕18号）2010.12.09 2010.12.0967 关于加强建筑施工现场标准化管理工作的通知（青建管质字〔2010〕107号）2010.12.30 2010.12.3068 关于进一步加强建设工程计价管理考核的通知（青建管字〔2011〕5号）2011.01.14 2011.01.1469 关于加强建筑安装工程工期管理的通知（青建管字〔2011〕8号）2011.01.21 2011.01.2170 关于进一步加强建筑市场主体管理考核工作的通知（青建管质字〔2011〕9号）2011.01.31 2011.01.3171 关于进一步加强建筑施工企业安全生产管理体系建设的通知（青建管质字〔2011〕2号）2011.01.14 2011.01.1472 关于进一步加强建筑市场主体管理考核工作的通知(青建管质字〔2011〕9号)2011.01.31 2011.01.3173 青岛市建筑工程管理办法(青岛市人民政府令第209号)2011.02.01 2011.02.0174 关于建立青岛市建筑施工起重机械安全技术专家库的通知（青建管质字〔2011〕12号）2011.02.11 2011.02.1175 关于调整"青岛市建筑工程脚手架及大模板安全专项施工方案论证专家库"的通知（青建管质字〔2011〕14号）2011.02.22 2011.02.2276 关于加强建筑施工现场彩色喷塑钢板围挡墙使用管理的通知（青建管字〔2011〕14号）2011.03.01 2011.03.0177 青岛市城乡建设委员会关于规范建筑通信网络工程质量管理的通知(青建管字〔2011〕21号）2011.04.26 2011.04.2678 关于实行建筑工程质量标准化管理的通知（青建管质字〔2011〕36号）2011.04.26 2011.04.2679 关于对建筑工程施工监理企业部分管理人员实行考勤考核管理的通知(青建管建字〔2011〕17号）2011.05.03 2011.06.0180 关于加强预拌砂浆生产和使用管理的通知（青建管质字〔2011〕41号）2011.05.10 2011.05.1081 关于进一步加强建设工程档案归集管理的通知（鲁建发[2010]24号）2010.12.07 2011.01.0182 关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知（公消[2011]65号）2011.03.14 2011.03.1583 青岛市城乡建设委员会关于转发省住建厅《关于做好建筑节能工程档案收集整理工作的通知》的通知（青建办字〔2011〕40号）2011.04.14 2011.04.1484 建筑工程质量标准化管理实施意见2011.06.08 2011.06.0885 关于设置青岛市建筑工地环境整治工作公示牌的通知（青建管质字〔2011〕53号）2011.06.09 2011.06.0986 关于进一步规范房屋建筑施工现场车辆自动冲洗机管理的通知（青建管质字〔2011〕54号）2011.06.10 2011.06.1087 关于印发《青岛市住宅工程外窗（墙）水密性现场喷淋检测实施细则》的通知（青建管质字〔2011〕76号）2011.07.29 2011.07.29中华人民共和国公安部88 关于加强我市民用建筑外围护结构保温系统防火质量管理的通知（青建办字[2011]81号）2011.09.01 2011.10.0189 关于印发<建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法>的通知（青建管质字〔2011〕95号）2011.09.21 2011.09.2190 青岛市城乡建设委员会关于进一步加强保障性住房工程质量管理的通知（青建管字[2011]49号）2011.12.02 2011.12.0290 关于实施精细化管理构建环境整治长效机制的通知（青建管质字〔2011〕125号）2011.12.07 2011.12.0791 关于印发《建筑施工钢管扣件安全管理规定》的通知（青建管字〔2011〕53号）2011.12.27 2011.12.2792 关于进一步加强保障性住房工程质量管理的通知（青建管字〔2011〕49号）2012.02.20 2012.02.2093 关于加强和改进消防工作的意见的通知2012.2.29 2012.2.2994 关于印发《青岛市建筑施工企业质量安全管理体系监督办法》的通知（青建管质字〔2012〕35号）2012.05.18 2012.05.1895 关于报送建筑工程地下综合管线竣工图等档案的通知青建办字〔2012〕40号2012.05.25 2012.06.01。

房屋建筑工程质量管理制度第一章总则第一条为规范房屋建筑工程建设过程中的质量验收和管理工作，保障建筑工程质量安全，维护建筑领域良好的市场秩序，保护消费者的合法权益，制定本制度。

第二条本制度适用于房屋建筑工程的设计、施工、验收以及竣工阶段的管理工作。

第三条房屋建筑工程质量管理应遵循“安全优先、质量第一”的原则，确保建筑工程的安全性、稳定性和耐久性。

第四条建设单位、设计单位、施工单位以及监理单位应当按照本制度的要求，严格遵守相关规定，提高对工程质量管理的认识和水平，切实履行自己的主体责任。

第五条所有参与建筑工程的各方应当加强沟通协作，建立起密切合作的工作机制，共同维护建筑工程的质量和安全。

第二章起草单位和责任单位第六条起草单位: 本制度由建设单位起草，经有关各方审核通过后正式执行。

第七条责任单位: 建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等应当按照本制度对自身的责任进行严格执行，确保质量验收和管理工作的有效进行。

第三章质量管理体系第八条建设单位应当建立健全质量管理体系，明确质量管理的组织架构和职责分工，确保各项工作有序进行。

第九条设计单位应当依照国家相关规定和标准，制定合理的设计方案，并根据建筑工程的实际情况进行合理调整，确保设计符合工程验收的要求。

第十条施工单位应当严格按照设计方案和相关标准进行施工，确保施工质量达到验收标准。

第十一条监理单位应当加强对建筑工程质量的监督和检查，及时发现和纠正存在的问题，确保建筑工程质量安全。

第四章质量管理流程第十二条房屋建筑工程的质量管理应当按照以下流程进行:1. 建设单位签订合同并确定设计单位、施工单位和监理单位。

2. 设计单位根据建设单位的要求进行设计方案的编制，并提供相关的施工图纸。

3. 施工单位进行施工前的准备工作，并在施工过程中按照设计要求进行施工。

4. 监理单位对施工现场进行监督和检查，确保施工过程合乎规定。

5. 完工后进行综合验收，确保建筑工程符合相关标准和验收要求。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《青岛市建筑施工企业质量安全管理体系监督办法》的通知文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2012.05.16•【字号】青建管质字[2012]35号•【施行日期】2012.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《青岛市建筑施工企业质量安全管理体系监督办法》的通知（青建管质字〔2012〕35号）各区、市建设行政主管部门，各建筑施工企业：为进一步落实建筑施工企业工程建设质量安全管理责任，切实抓好质量安全管理基础性工作，根据国家、省、市有关规定，结合行业情况，制定了《青岛市建筑施工企业质量安全管理体系监督办法》，现印发给你们。

请将《建筑施工企业质量管理机构备案登记表》、《建筑施工企业安全管理机构备案登记表》于2012年6月15日前按要求上报建设行政主管部门。

本办法在执行过程中如有疑问，请及时与青岛市城乡建设委建筑工程管理局质量安全管理处联系，电话：85068035。

二〇一二年五月十六日青岛市建筑施工企业质量安全管理体系监督办法第一章总则第一条为加强全市工程建设质量安全管理，提高建筑施工企业的自律意识和自控能力，指导和督查建筑施工企业建立健全“制度完善、执行有力、监管到位”的质量安全管理体系，结合本市实际，制定本办法。

第二条在本市行政区域内从事建筑施工活动的建筑施工企业，适用本办法。

第三条青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局（以下简称市城乡建设委建管局）主管全市建筑施工企业质量安全管理体系监督工作，并具体负责市南区、市北区、四方区、李沧区的管理。

黄岛区、城阳区、崂山区、高新区、保税区、出口加工区、蓝色硅谷核心区、胶州市、胶南市、即墨市、平度市、莱西市（以下简称七区五市）建设行政主管部门负责辖区内从事施工活动的建筑施工企业质量安全管理体系监督工作。

第二章企业质量安全管理机构及专职人员设置第四条本地建筑施工企业在注册地设立专门的质量安全管理机构，外地入青企业在入青备案注册地设立驻青专门的质量安全管理机构，统一负责本企业在青岛市辖区内建筑工程的质量安全管理工作。

2024年建筑工地质量管理制度第一章总则第一条为了规范建筑工地的质量管理工作，确保建筑工地施工质量，保障建筑安全，提高建筑质量，加强对建筑工地的监督和管理，特制定本制度。

第二条本制度适用于所有建筑工地的施工过程中的质量管理，包括土建施工、装饰装修、设备安装等。

第三条建筑工地质量管理应遵循“安全第一，质量至上，科学施工，精细管理”的原则。

第四条建筑工地质量管理应做到责任明确、流程规范、记录完善、问题整改及时。

第二章质量管理组织和责任第五条建筑工地应设立质量管理部门，负责建筑施工的质量管理工作。

第六条质量管理部门应制定质量管理制度和质量控制计划，并定期进行培训和考核。

第七条建筑工地应设立质量管理岗位，明确各岗位的职责和权限。

第八条建筑工地主要负责人应对质量管理工作负总责，定期组织质量管理会议，听取质量管理部门的汇报和建议，并提出相应的整改措施。

第九条建筑工地质量管理部门应建立充分的沟通与协调机制，与施工单位、监理单位和设计单位保持密切联系，及时沟通、解决问题。

第十条各岗位人员应严格遵守质量管理制度，如发现质量问题应及时上报，并参与问题的整改和验证工作。

第三章质量管理流程第十一条建筑施工前，应制定详细的施工计划和施工工艺，并进行审批。

第十二条建筑施工中，应按照施工计划和施工工艺进行施工，并保证施工过程中的质量控制。

第十三条建筑施工后，应进行质量验收，确保施工质量符合相关标准和规范。

第十四条建筑工地应建立质量档案，包括施工图纸、施工工艺、材料试验报告、施工记录等。

第十五条建筑工地应定期进行质量自检，并进行外部检查和评估，及时发现和解决质量问题。

第四章质量问题整改和措施第十六条建筑工地质量问题应及时进行整改，并追究责任。

第十七条质量问题整改应制定整改方案，并报经主要负责人批准后实施。

第十八条质量问题整改应及时通报相关部门和单位，并抄送质量管理部门。

第十九条质量问题整改完成后，应进行验收，并进行记录和归档。

矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。

如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。

㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。

(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。

如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。

对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。

二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。

2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。

㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。

2、矿产品价格稳定性及变化趋势。

三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。

2、矿区矿产资源概况。

3、该设计与矿区总体开发的关系。

㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。

2、矿床开采技术条件及水文地质条件。