深圳市人力资源和社会保障局、深圳市财政委员会、深圳市住房和建

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法》的通知（深建规〔2010〕5号）各有关单位：为了加强建设工程安全防护和文明施工管理，确保安全文明施工措施费落实到位，保障生命财产安全，根据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，我局制定了本办法。

现予印发，请遵照执行。

深圳市住房和建设局二〇一〇年三月十五日深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法第一条为了加强建设工程安全防护和文明施工管理，确保安全文明施工措施费落实到位，保障生命财产安全，根据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内各类新建、改建、扩建、装修、拆除等建设工程。

第三条本办法所称安全文明施工措施费，是指按照国家、省、市建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用，具体包括安全施工费、文明施工费、环境保护费以及临时设施费。

第四条市、区建设行政主管部门（以下简称主管部门）按照项目管理权限负责安全文明施工措施费的监督工作。

市、区建设工程施工安全监督机构（以下简称安监机构）根据主管部门的委托，具体负责安全文明施工措施费的监督管理工作。

第五条实行建设工程安全文明施工措施费工程量清单计价制度。

市安监机构应当组织编制安全文明施工措施技术规范，并给出各类工程项目安全文明施工措施费典型详细清单。

深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局,深圳市规划和国土资源委员会•【公布日期】2018.11.01•【字号】深建规〔2018〕13号•【施行日期】2018.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文深圳市住房和建设局深圳市规划和国土资源委员会关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知各有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》和《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018—2020）》（以下简称《专项规划》）等相关文件要求，切实推进装配式建筑项目实施，促进我市装配式建筑技术创新发展，现就做好有关工作通知如下：一、对于《专项规划》中要求实施装配式建筑的项目，规划国土部门、城市更新部门应当在项目的规划设计要点和供地方案中备注：“项目应当按照《专项规划》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》（以下简称《评分规则》）”，并落实到土地出让合同或者土地批准文件。

规划国土部门、城市更新部门在用地规划许可、方案核查、工程规划许可的办事指南中予以告知。

本通知实施之日前已签订土地出让合同或者土地划拨决定，尚未办理用地规划许可证的项目，规划国土部门、城市更新部门应当从用地规划许可环节开始执行上述规定，并在方案核查或者工程规划许可环节作相关要求。

《专项规划》中所称的新建建筑，是指《专项规划》发布实施后各年度按要求实施装配式建筑的新办理用地规划许可证的建筑；《专项规划》中所称的建筑面积，是指用地规划许可证的计容建筑面积。

二、实施装配式建筑的项目，建设单位应当要求设计单位按照《评分规则》进行装配式建筑设计，在设计文件中对装配式建筑技术评分进行专篇说明，并落实到各专业施工图中。

对于政府投资的装配式建筑项目，建设单位应当按规定采用工程总承包建设模式，并全过程应用建筑信息模型（BIM）技术。

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定》的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2014.04.24•【字号】深建规[2014]3号•【施行日期】2014.04.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】人力资源综合规定正文深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定》的通知（深建规〔2014〕3号）各有关单位：为规范注册建造师担任项目经理和注册监理工程师担任项目总监的任职行为，避免出现超过规定数量任职、中标后频繁更换项目经理和项目总监等违规行为，依据相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，结合我市实际，我局制定了《深圳市规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定》，现予印发，请遵照执行。

深圳市住房和建设局2014年4月24日深圳市规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定第一条为规范注册建造师担任项目经理和注册监理工程师担任项目总监的任职行为，避免出现项目经理和项目总监超过规定数量任职、中标后频繁更换项目经理和项目总监等违规行为，根据相关法律、法规、规章和规范性文件规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条施工单位不得任命同一注册建造师同时担任2个及以上建设工程的项目经理（即施工项目负责人，下同），项目经理任职数量的计算适用以下规则：（一）同一工程相邻部分分段发包或者分期施工的，可以视为一个工程；（二）若干工程打包招标时，所需项目经理的数量原则上与被打包招标工程的数量一致。

2个及以上位于5公里范围内的被打包招标工程可以由同一项目经理兼任，但打包招标工程的项目经理总数不得少于被打包招标工程总数的一半。

第三条项目经理任职的起算时间按下列规则计算：（一）对于招标工程，起算时间为中标结果公示之日；（二）对于直接发包工程，起算时间为办理施工许可证之日；（三）对于经市、区建设行政主管部门批准，可以提前介入监督的直接发包的工程，起算时间为经批准提前介入监督之日；（四）施工单位及其项目经理到建设行政主管部门办理外出经营介绍信等手续的，有关外地工程也应当计入项目经理的任职数量，起算时间为办理外出经营介绍信等手续的时间。

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市社会投资建设项目直接发包的判断指引》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市社会投资建设项目直接发包的判断指引》的通知（深建规〔2011〕7号）各区建设局，光明新区、坪山新区城建局，各有关建设单位：为规范社会投资建设项目直接发包的判断标准，科学、准确地界定建设工程发包方式，根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》（深府〔2008〕86号）等有关规定，结合我市实际，我局制定了《深圳市社会投资建设项目直接发包的判断指引》，现予印发，请遵照执行。

深圳市住房和建设局二〇一一年八月十七日深圳市社会投资建设项目直接发包的判断指引第一条为规范社会投资建设项目直接发包的判断标准，科学、准确地界定建设工程发包方式，根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》（深府〔2008〕86号）等有关规定，结合我市实际，制定本指引。

第二条市、区建设行政主管部门按建设工程项目管理权限，对是否属于社会投资建设项目直接发包的情况进行判断。

第三条建设行政主管部门应当根据建设单位提供的工商登记证明、企业信用资料等，判断有关建设项目是否属于社会投资。

建设单位属于上市公司的，应当提交证券登记结算部门出具的股权结构证明，未能提供证券登记结算部门出具证明的，建设行政主管部门可以根据证券交易网站最新发布的该上市公司定期报告中列举的前十大股东或主要股东进行判断。

第四条外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的，该建设工程项目可以不进行招标发包。

深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会关于发布《深圳市建筑和市政工程概算编制规程》的通知
文章属性
•【制定机关】深圳市发展和改革委员会,深圳市住房和建设局
•【公布日期】2010.08.20
•【字号】深建规[2010]13号
•【施行日期】2010.10.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会关于发布《深圳市建筑和市政工程概算编制规程》的通知
（深建规〔2010〕13号）
各有关单位：
为了合理确定建设项目造价，加强建设工程项目设计概算工作，规范设计概算文件编制，提高概算编制质量，我们编制了《深圳市建筑和市政工程概算编制规程》，现予印发。

本市行政区域内全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的新建、扩建、改建等建筑和市政工程设计概算文件及施工图设计-施工总承包工程招标控制价的编制执行本规程。

本规程自2010年10月1日起试行，有效期5年。

请在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，并将遇到的问题和有关意见及时反馈深圳市建设工程造价管理站。

（《规程》全文请登录“深圳建设信息网”查询）
深圳市住房和建设局
深圳市发展和改革委员会
二○一○年八月二十日。

深圳市规划和国土资源委员会、深圳市住房和建设局关于进一步规范我市建筑余泥渣土受纳场土地规划管理工作的通知
【法规类别】土地综合规定
【发文字号】深规土[2017]525号
【发布部门】深圳市规划和国土资源委员会深圳市住房和建设局
【发布日期】2017.09.01
【实施日期】2017.09.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
深圳市规划和国土资源委员会、深圳市住房和建设局关于进一步规范我市建筑余泥渣土
受纳场土地规划管理工作的通知
（深规土〔2017〕525号）
各区人民政府，市政府直属各单位：
为加强和规范我市建筑余泥渣土受纳场规划建设工作，根据《深圳市城市规划条
例》《建筑余泥渣土受纳场建设技术规范》（粤建公告〔2016〕29号）等规定，结合我市实际，现对相关工作通知如下：
一、本通知所称建筑余泥渣土，是指各类房屋建筑和市政工程建设过程中产生的泥土、砂石和其他无机固体废弃物。

建筑余泥渣土受纳场，是指依规定建设的专门用于收集、堆放建筑余泥渣土的场地。

二、我市新建、改建或扩建建筑余泥渣土受纳场用地、规划、建设管理应严格落实相关法律法规和技术规范有关安全生产、保护环境、节约资源的要求。

建筑余泥渣土受纳场建设应符合建筑余泥渣土受纳场专项规划。

建筑余泥渣土受纳场项目应统一规划设计，有条件的鼓励分期建设，合理缩短建筑余泥渣土受纳场用地使用年期。

三、建筑余泥渣土受纳场按以下情形进行分类审批管。

深圳市保障性住房条例《深圳市保障性住房条例》经深圳市第五届人民代表大会常务委员会第八次会议于年月日修正，广东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十六次会议于年月日批准，现予公布。

年月日深圳市保障性住房条例（年月日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过，年月日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准；年月日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第八次会议修正，年月日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准）第一章总则第一条为了完善住房保障制度，改善住房困难群体居住条件，促进社会和谐和经济健康稳定发展，提高城市竞争力，根据本市实际，制定本条例。

第二条住房保障遵循政府主导、社会参与、分层次适度保障和循序渐进的原则。

第三条住房保障采取出租、出售保障性住房以及货币补贴等方式。

本条例所称保障性住房，是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的，以限定的标准和价格，向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房，包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房等多种形式。

第四条住房保障以具有本市户籍的住房困难家庭和单身居民为基本保障对象，以出租、出售保障性住房或者货币补贴等方式予以保障。

其中对具有本市户籍的属社会救助对象的住房困难家庭，以提供廉租住房或者货币补贴的方式予以保障。

对本市经济社会发展需要的各类专业人才以及在本市连续缴纳社会保险费达到一定年限的非本市户籍常住人员，市政府可以根据经济社会发展状况和财政承受能力，合理设定条件，逐步纳入住房保障范围。

具体办法由市政府另行制定。

第五条市政府应当积极采取措施，创新机制，加强保障性住房的建设和供给，提高住房保障率。

市政府房屋委员会（以下简称市房委会）负责本市住房保障重大事项的审议、协调、指导和决策。

市政府住房和建设部门（以下简称市主管部门）负责本市住房保障的组织实施和监督管理,并可以依法委托相关事业组织具体实施。

发展和改革、人居环境、财政、规划和国土、公安、监察、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务、统计等相关部门，有关金融机构和金融业监督管理机构在各自职权范围内负责住房保障相关工作。

关于做好通知四篇做好通知篇1各省辖市、省直管县(市)教育局、公安局、水利局、住房和城乡建设局(委)、城市管理局：随着暑期、汛期的到来，我省有些地方发生了中小学生溺水事故，防溺水工作面临严峻形势。

为此需要大力加强协作、加大工作力度，避免中小学生溺水事故发生。

根据省政府要求，现就有关工作通知如下:一、健全完善工作联动机制。

在当地政府的领导下，市、县级教育、公安、水利、住建等相关部门要健全完善预防中小学生溺水工作联防机制，定期召开会议，分析研判形势，采取有效举措，及时排查安全隐患，定期督查工作落实，形成工作合力，营造各部门齐抓共管、全社会共同支持、参与学生安全工作的良好局面。

二、进一步抓好安全教育。

在今年放暑假之前，各级教育行政部门和中小学校要按照省教育厅《关于做好预防中小学生溺水工作的通知》(教基一[]316号)将预防溺水教育的各项要求落实到每一所学校、每一个班级、每一位师生，宣传到每一位家长。

切实做好《致家长的一封信》的发送和回执回收工作，确保不遗漏一位家长、确保收回并妥善保管好每一份回执，督促每一位家长切实履行监护责任。

三、全面排查整改安全隐患。

市、县级教育、公安、水利、住建等部门要迅速向当地政府汇报，联合并协调组织县(市、区)、乡(镇)政府和村委会，对所管辖区域内学校周边、学生上下学途中以及村庄周围的水渠、河道、水库、坑塘等水域，进行一次全面、细致排查，确保不漏任何一处水域。

对查出的安全隐患，相关部门要及时采取措施进行消除。

凡需要由乡镇、村庄整治的安全隐患，要提请当地县(市、区)或乡(镇)政府下达整治任务，并督促整改。

对非法采沙取土形成的水坑和在建工地形成危险水域的，要加大整治力度。

对因整治不力，形成安全隐患，造成中小学生溺水事故的要追究相关部门责任人的责任。

四、加大巡查管理力度。

县水利、住建部门要加强对危险、重点水域的管理，立即通知各水库、河道管理单位，按照防汛检查的要求，实行值班、巡查和关键时段、地段的重点检查。

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市深基坑管理规定》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市深基坑管理规定》的通知各有关单位：为加强我市深基坑工程管理，保障深基坑及其相邻建（构）筑物、道路、地下管线等的安全，我局制定了《深圳市深基坑管理规定》，现予印发，请遵照执行。

深圳市住房和建设局2018年5月2日深圳市深基坑管理规定第一章总则第一条为加强深基坑工程管理，保障深基坑和相邻建（构）筑物、道路、地下管线等的安全，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》等法律、法规及相关技术标准，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域内深基坑工程建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查、监测及监督管理。

第三条本规定所称深基坑工程，是指《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质〔2009〕87号）所规定的下列工程：（一）开挖深度超过5米（含5米）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；（二）开挖深度虽未超过5米，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或者影响毗邻建（构）筑物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。

第四条本规定所称相邻设施，是指深基坑施工可能影响到的相邻在建和已建建（构）筑物、道路、地下管线、地铁等。

本规定所称岩土工程专家，是指建设行政主管部门公布的岩土工程专家库中的专家。

第二章建设单位职责第五条建设单位是深基坑工程质量安全第一责任人，应当督促各有关责任单位履行职责，并做好统筹协调工作。

第六条建设单位应当按规定将深基坑工程的勘察、设计、施工图审查、施工、监理、检测、监测等发包给具有相应资质的单位。

03爆点深圳市成立住房保障署该署面向社会公开征集保障性住房建设用地深圳晚报讯（记者刘万专）4月18日，深圳市住房和建设局发布通告：经深圳市机构编制委员会批准，并根据《事业单位登记管理暂行条例》规定，深圳市住房保障署已依法登记成立。

与此同时，以“深圳市住房保障署”名义制定的《深圳市住房保障署关于征集保障性住房建设用地的通告》也正式出台，开始面向社会公开征集保障性住房建设用地。

市住房保障署是直属于市住建局的事业单位住房保障、人才战略涉及民生，关乎城市未来发展。

为最大限度激发人才创新创造创业活力，深圳市委市政府近日出台促进人才优先发展新政策，进一步加大各类人才安居保障。

人才安居，成为当前备受关注的一大热点话题。

深圳市委、市政府在新出台的《关于促进人才优先发展的若干措施》中就提出，将进一步加大各类人才安居保障，未来五年全市将供应不少于1万套人才公寓房。

根据“十三五”规划，深圳计划筹集保障性住房40万套，供应35万套，其中面向人才群体供应不少于70%。

“十三五”期末，住房保障覆盖常住人口比率确保达到20%，力争达到23%；力争全市保障性住房与商品住房套数的比率由31%提高至40%。

据通告，深圳市住房保障署的工作主要职责是：贯彻执行住房保障、人才安居法律法规和政策，具体实施住房保障规划和计划、保障性住房租售管理以及住房制度改革措施等工作。

成立深圳市住房保障署，被指是深圳市深化住房保障改革的新举措。

据悉，深圳市住房保障署是直属于深圳市住房和建设局的事业单位。

原深圳市住宅发展事务中心、深圳市住宅售房管理服务中心、深圳市住宅租赁管理服务中心不再保留并已依法注销。

协议取得且未开发的工业用地可用以保障性住房建设在发布成立公告之后，深圳市住房保障署又在同一天发布了《深圳市住房保障署关于征集保障性住房建设用地的通告》，为“鼓励各单位利用自有土地建设或合作建设保障性住房”，开始面向社会公开征集保障性住房建设用地。

根据通告内容，通过协议方式取得且尚未开发建设的工业用地、原自有住宅用地以及尚未完善征（转）地补偿手续的原农村集体经济组织用地，均符合征集条件，可用于保障性住房建设。

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程评标专家库管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程评标专家库管理办法》的通知各有关单位：为加强建设工程评标专家管理，提高评标工作质量，根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，结合本市实际，市住建局制定了《深圳市建设工程评标专家库管理办法》，现予印发，请遵照执行。

深圳市住房和建设局2018年10月25日深圳市建设工程评标专家库管理办法第一章总则第一条为加强建设工程评标专家管理，提高评标工作质量，根据《中华人民共和国招标投标法》等相关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市区域内建设工程评标专家库的组建、评标专家入库、出库及日常管理等活动。

第三条市建设行政主管部门负责制定本市建设工程评标专家库管理办法，指导、协调和监督专家库组建人组建和管理专家库，对专家库的组建和运行情况进行考核、评估，并根据实际情况决定是否将专家库接入专家库管理系统进行统一管理。

第四条本办法所称专家库组建人，主要是指市建设工程交易服务中心。

其他行业主管部门或者经市建设行政主管部门批准的单位也可以作为专家库组建人，组建并管理专家库。

第五条专家库组建人履行以下责任：（一）根据本办法规定组建专家库，遴选专家，并负责专家的入库、出库及日常管理；（二）收集专家的基本信息、履职信息、信用记录等信息，建立专家档案，并将上述信息及时上传至专家库管理系统；（三）负责专家的培训和履职考核；（四）根据实际情况制定专家考核指标；（五）其他应当由组建人承担的责任。

前款第（二）项所称基本信息主要包括：专家姓名、身份证号码、出生年月、联系电话、通讯地址、所在单位名称、职称、注册执业资格、毕业院校、所学专业、工作年限、主要工作经历、主要工程业绩、奖惩情况等。

【关键字】租房深圳市新引进人才租房补贴申请指南信息来源：深圳市人力资源和社会保障局[内容纠错]政府发放的人才租房补贴。

续发时除需满足上述条件外，还需在引进我市后累计在深缴纳三个月的社会保险。

备注：1、购房优惠政策包括：购买过政策性住房或者享受过购房补贴、海外高层次人才奖励补贴。

2、新引进人才正在租住或者获准租住单位分配的重点企事业单位定向配租公租房、前海管理局配租的属于保障性住房性质的人才公寓，视为租住公租房。

3、以下情况视为享受过租房补贴：（1）根据《深圳市人才安居办法》(政府令第273号)领取了领军人才租房补贴的；（2）根据《深圳市人才安居暂行办法》（深圳市人民政府令第229号）领取了高中初级人才租房补贴和领军人才租房补贴的；（3）根据《深圳市高层次专业人才住房解决办法（试行）》（深府〔2008〕204号）领取了高层次人才租房补贴和购房贴息的；（4）领取新引进人才租房补贴后调离本市再次引进的；（5）其他已经享受过租房补贴的。

三、引进审批文件引进审批文件是指人力资源部门出具的应届毕业生的《高等院校毕业生介绍信》、归国留学人员的《留学人员报到行政介绍信》以及在职人才的招、调通知。

人才引进时点（调入年度）以引进审批文件签发时间为准。

四、申请期限息及金融社保卡信息并校验。

市、区人力资源部门按月汇总申请人名单后，分别送市公安部门、市住房保障部门核查户籍、租住公租房情况、享受购房优惠政策及租房补贴情况等信息。

市、区人力资源部门根据核查结果及在深缴纳社保情况审核续发申请，符合发放条件者列入公示名单；不符合条件的，续发申请终止，申请人不得重新申请租房补贴。

（二）公示。

市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。

（三）发放。

公示通过后，租房补贴拨付至申请人金融社保卡的银行账户。

备注：1、人才申请租房补贴时点以审核时点信息状态为准。

2、申请人因个人信息不准确造成补贴发放不成功的，在更正个人信息后纳入下一个拨付周期。

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn
深圳：住房和建设局成立政策咨询委员会
作者：
来源：《中国房地产》2013年第06期

日前，深圳市住房和建设局成立了由市党代表、人大代表、政协委员、专家学者、媒体代
表等共同组成的政策咨询委员会。据介绍，着力提升住房城乡建设系统的社会公信力和社会形
象是成立政策咨询委员会的初衷之一，开门决策、问计于民、问政于民、增强决策的科学性、
为住房城乡建设系统重大决策提供智力支撑是政策咨询委员会成立的关键。据介绍，政策咨询
委员会职责包括围绕深圳住房和建设工作，提出有关形势分析及政策建议；在相关重大决策出
台前，提供政策咨询和论证等技术性支持等6方面内容。

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市房屋安全鉴定管理办法》的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2020.05.25•【字号】深建规〔2020〕6号•【施行日期】2020.06.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文深圳市住房和建设局关于印发《深圳市房屋安全鉴定管理办法》的通知各有关单位：根据《深圳市房屋安全管理办法》（市政府令第319号）等相关规定，结合我市实际,我局制定了《深圳市房屋安全鉴定管理办法》，已通过市司法局审查，现予以印发，请遵照执行。

特此通知。

深圳市住房和建设局2020年5月25日深圳市房屋安全鉴定管理办法第一条为了规范鉴定机构及其从业人员的行为，促进我市房屋安全鉴定行业健康、有序发展，根据《深圳市房屋安全管理办法》等相关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于在我市从事房屋安全鉴定活动的机构及其从业人员的监督管理。

第三条本办法所称房屋安全鉴定，是指按照国家、省、市有关法律法规及相关规范、标准，对房屋承载能力和整体稳定性等的安全性以及适用性和耐久性等的使用性所进行调查、检测、分析、验算和评价等一系列活动。

第四条鉴定活动应遵循客观公正、科学准确的工作原则。

鉴定机构依法独立开展检测鉴定工作，并承担相应的责任。

第五条市住房建设部门（以下简称市主管部门）承担以下职责：（一）制定检测鉴定管理相关政策制度；（二）开展房屋安全检测鉴定市场的监管工作；（三）法律、法规、规章及市人民政府规定的其他职责。

第六条区住房建设部门（以下简称区主管部门）承担以下职责：（一）对本辖区内检测鉴定活动进行监督管理；（二）对本辖区的房屋检测鉴定报告进行备案；（三）指导、督促鉴定机构将辖区内开展的检测鉴定结果录入市主管部门房屋安全管理信息系统；（四）对在本辖区内开展工作的鉴定机构实施信用评价；（五）法律、法规、规章、区人民政府及市主管部门规定的其他职责。

深圳市住房和建设局关于深化建设工程招标投标改革的若干措施的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于深化建设工程招标投标改革的若干措施的通知（深建市场[2012]72号）一、实行建设工程总承包招标（一）房屋建筑工程原则上只能进行一次施工总承包招标。

以下专业工程可单独招标：1.“三通一平”工程；2.地基与基础工程（含土石方、基坑支护、桩基础等）；3.幕墙工程；4.二级资质企业承接范围外的钢结构工程；5.二次装修工程。

（二）道路、桥梁、轨道交通工程等市政工程以及水务工程均应采用大标段总承包招标。

在工程建设规模过大时，招标人可根据大型施工总承包企业所具备的经济、技术、经营管理实力，合理地划分总承包标段，市政工程每个标段合同估价原则上不宜低于5亿元人民币，水务工程每个标段合同估价原则上不宜低于2亿元人民币，低于上述规模的市政、水务工程应实行一次性施工总承包招标，不得再分标段，分专业多次招标，但桥梁和隧道工程，以及因征地拆迁等原因，不能同时开工需分开招标的或因技术原因必须划分标段的工程除外。

（三）若部分专业工程因图纸未齐全而影响工程量清单编制的，工程量清单中可设置“专业工程暂估价”项，暂估价部分可超过招标工程总价的15%，“专业工程暂估价”项的结算价款应当依据招标控制价的编制方法，按中标“净下浮率”下浮后确定。

（四）鼓励招标工程采用项目总承包、项目代建、设计施工一体化、BT、BOT等新型建设招标模式，促进不同类型企业的融合，实现工程项目的全过程管理。

（五）规范分包行为，强化总包责任。

总承包单位可将专业工程或劳务分包给符合资质的承包商，并及时进行分包合同备案。

深圳市住房和建设局关于做好我市建设工程施工图审查改革工作的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2020.05.27•【字号】深建规〔2020〕9号•【施行日期】2020.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文深圳市住房和建设局关于做好我市建设工程施工图审查改革工作的通知各区人民政府、新区管委会，市发展改革委、市规划和自然资源局、市交通运输局、市水务局、市工务署，各有关单位：为了做好工程建设项目审批制度改革，进一步优化营商环境，根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》（深圳市人民政府令第328号）、《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》（深圳市人民政府令第329号）、《深圳市人民政府办公厅关于印发〈深圳市进一步深化工程建设项目审批制度改革工作实施方案〉的通知》（深府办函〔2019〕234号）等有关规定，现就我市取消施工图审查事宜通知如下：一、适用范围2020年7月1日起，本市行政区域范围内新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施（含水务、交通）工程取消施工图审查，实行告知承诺制，各项行政许可均不得以施工图审查合格文件作为前置条件,但交通、水利、能源等领域需上报省和国家审批的重大工程,油气库、油气长输管线、民爆仓库等重大危险源项目、保密工程，以及轨道交通工程除外。

二、启用建设工程勘察设计管理系统2020年7月1日起，启用深圳市建设工程勘察设计管理系统（/kcsgtsc）（以下简称“管理系统”），管理系统与深圳市投资项目在线审批监管平台对接，各相关部门通过数据交换获取勘察、设计项目信息，实现信息共享。

三、勘察设计文件的上传、下载及打印勘察单位应当在勘察作业正式开工前两日，登录管理系统进行开工告知，并于勘察作业结束后一个月内将勘察文件上传至管理系统。

设计单位完成设计后应当将全套施工图设计文件上传至管理系统，涉及公共利益、公众安全及工程建设强制性标准要求的设计变更文件也应当及时上传。

深圳市住房和建设局《关于深化建设工程招标投标改革的若干措施》的补充通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局《关于深化建设工程招标投标改革的若干措施》的补充通知（深建市场〔2013〕135号）各有关单位：为规范行政行为，简化办事程序，促进固定资产投资，根据我市建设工程招标投标改革的总体思路，现就我局《关于深化建设工程招标投标改革的若干措施》（深建市场〔2012〕72号）执行中的有关问题补充通知如下：一、关于建设工程招标条件简化建设工程招标前置条件。

对于已办理计划立项或备案手续，但用地、规划许可等手续尚不完备的项目，只要满足招标的相关技术条件，招标人可先行办理招标手续，但招标人应出具承诺函，自行承担因项目投资、规模、用地、规划条件等发生变化导致招标失败而需重新招标的风险。

二、关于招标备案实行招标公告、招标文件告知性备案制度。

招标人对招标公告与招标文件的真实性、合法性负责。

招标人应当将招标公告、招标文件报建设或者有关行政主管部门备案。

对具备招标条件的，建设或者有关行政主管部门应当出具收文回执，并在深圳建设工程交易服务网发布。

招标人应当在招标公告和招标文件中提醒所有潜在投标人，如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告或招标文件规定的投诉时限内，向招标人、建设或者有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。

招标人、建设或者有关行政主管部门收到相关投诉或异议后应当及时处理，必要时可组织召开听证会或专家论证会。

对违反规定的，招标人应予以纠正，并重新发布招标公告与招标文件。

三、关于施工总承包大标段招标房屋建筑工程施工原则上采用总承包方式招标，但下列工程可单独组织招标：（一）“三通一平”工程、土石方、基坑支护、桩基础、边坡处理、软基处理等地基与基础工程；（二）二级及以上资质企业承接范围内的幕墙工程、钢结构工程、智能化工程、装修工程；（三）大型设备（含机电）安装工程；（四）机场、医院、影剧院、体育馆、实验检验机构等项目中的特殊专业工程。