船舶保管合同纠纷案
原告中山市民众镇保家船舶保管站（下称船舶保管站）与被告中华人民共和国中山海关（下称中山海关）、中华人民共和国拱北海关（下称拱北海关）船舶保管合同纠纷一案，本院于2001年8月2日受理后，依法组成合议庭。两被告在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，本院于8月31日依法裁定驳回两被告的异议。两被告不服，向广东省高级人民法院提出上诉。2002年3月21日，广东省高级人民法院依法裁定维持一审裁定。4月29日，本院召集各方当事人进行庭前证据交换，并公开开庭进行了审理。原告船舶保管站法定代表人郭硕、委托代理人利永波，被告中山海关委托代理人王涛，被告拱北海关委托代理人罗华鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告船舶保管站诉称：中山海关为解决所查扣的船只保管问题，于1999年7月与船舶保管站口头订立船舶保管合同，约定中山海关将其查扣的船舶委托船舶保管站保管，保管费、拖船费按中山市物价部门批准的收费标准收取；双方以填发《委托保管收据》、《委托看管在扣走私船清表》方式办理船舶保管的接收手续。协议达成后，船舶保管站依约保管了中山海关委托保管的船舶。2001年4月5日，中山市人民政府打击走私综合办公室（下称中山打私办）发文通知船舶保管站，要求将船舶移交中山市实业集团公司设立的保管场保管。但中山海关至今不按约定付清保管费，也不取回委托保管的船舶。截至2001年7月20日，中山海关仍拖欠保管费1,624,500元。中山海关是拱北海关的直属机构，不具备独立的法人资格，拱北海关应对中山海关的债务承担连带责任。为维护船舶保管站的合法权益，请求判令：1、解除船舶保管站与中山海关的船舶保管合同；
2、由中山海关取回保管船舶19艘；
3、两被告连带支付拖欠的保管费1,624,500元。在诉讼过程中，因中山海关已于2001年8月9日取走剩余船舶，并与船舶保管站协商解决了部分保管费，船舶保管站于2002年4月28日变更诉讼请求为：请求判令两被告连带支付79艘船舶的保管费，包括67艘“三无”船舶保管费452,150元、12艘有牌船舶保管费563,850元，共1,016,000元。
原告船舶保管站在举证期限内提供了以下证据：1、广东省经营服务性收费许可证；
2、中山打私办2001年4月5日、8月31日给船舶保管站的通知；
3、船舶保管站2001年7月10日发给中山海关的函件；
4、中山海事局2001年8月29日给船舶保管站的函件；
5、船舶保管站2000年10月9日作出的船舶保管报告；
6、走私“三无”船舶交收登记表16份；
7、有牌船只移交清表2份；
8、委托看管在扣走私船清表9份；
9、委托保管单6份；10、委托保管收据63份。
被告中山海关辩称：一、中山海关与船舶保管站口头协商被扣船只的保管事宜时，
依据国务院国函〔1994〕111号《对清理、取缔“三无”船舶通知的批复》及广东省人民政府粤府明电〔1993〕13号《关于加大打击小额成品油活动力度问题的通知》的规定，约定“三无”船舶不收取保管费，案件审结时一律予以销毁或拆除。在船舶保管合同履行过程中，中山海关或船主均没有支付过“三无”船舶保管费，船舶保管站在向中山打私办递交的《船舶保管报告》和给中山市国有资产管理局（下称中山国资管理局）的函件中也确认了“三无”船舶不收取保管费。船舶保管站诉请中山海关支付67艘“三无”船舶保管费，不符合法律规定和合同约定。另，船舶保管站诉请的12艘有牌船舶保管费中，除8艘为有牌船舶外，其它4艘均为“三无”船舶，船舶保管站无权收取保管费。
二、根据中山市人民政府的通知，船舶保管站应于2001年4月20日将所保管的船舶移送完毕，保管费计算的截止时间应为2001年4月20日，8艘有牌船舶的保管费应为406,250元。三、根据双方约定，对于有牌船舶，待案件审结后移交中山打私办，由中山打私办通知船主和船舶保管站放行，船主领取船舶时向船舶保管站交纳保管费，支付保管费的责任人是船主，而不是中山海关。四、中山海关是依法成立的机关法人，船舶保管站要求拱北海关承担连带责任，没有事实和法律依据，请求予以驳回。
被告中山海关在举证期限内提供了以下证据：1、国务院国函〔1994〕111号《对清理取缔“三无”船舶通告的批复》；2、广东省人民政府粤府明电〔1993〕13号《关于加大打击小额走私成品油活动力度问题的通知》；3、船舶保管站于2000年10月9日向中山打私办递交的船舶保管报告； 4、船舶保管站于2000年10月24日给中山国资管理局的函件；5、中山打私办于2002年4月23日出具的证明；6、林章万于2002年4月23日出具的证明；7、中山海关行政处罚决定书25份、公告37份；8、中山市中级人民法院刑事判决书复印件2份；9、中山打私办于2001年8月31日给船舶保管站的通知；10、中山打私办2000年10月24日通知复印件；11、中山打私办于2001年4月5日给船舶保管站的通知复印件；12、中山海关的组织机构代码证。
被告拱北海关辩称：中山海关具有独立的机关法人资格，依法独立享有民事权利和承担民事义务；拱北海关既非船舶保管合同的当事人，也非担保人，不应承担连带责任，请求判令驳回船舶保管站的诉讼请求。
被告拱北海关在举证期限内提供了以下证据：1、中山海关的组织机构代码证；2、中央机构编制委员会办公室、海关总署于1995年4月27日给广东省人民政府《关于同意调整中山海关机构级别的函》；3、海关总署《关于海关罚没物品实行公开拍卖的规定》。
经庭审质证，原、被告对以下事实没有争议，合议庭予以确认：
1999年7月，船舶保管站与中山海关订立口头合同，约定由船舶保管站保管中山海关查扣的船舶，保管费按中山市物价局核发的《广东省经营服务性收费管理规定》执行，即：押船费每船/次300元，船舶保管费：99吨以下每船/天50元，100－199吨每船/天100元，200吨－499吨每船/天150元，500吨以上每船/天200元。对被保管的船舶待案件审结后凭中山打私办通知放行。
船舶保管站提交的走私“三无”船舶交收登记表、委托看管在扣走私船清表、委托保管单、委托保管收据记载，本案所涉79艘保管船舶，有67艘登记为“三无”（无船名船号、无船舶证书、无船籍港）船舶，保管期间分别为：1999年6月28交付保管水泥船2艘、铁船1艘，7月13日交付保管水泥船1艘，7月24日交付保管水泥船1艘，9月8日移交中山打私办；1999年7月26日交付保管铁船1艘，8月10日交付保管水泥船1艘，8月21日交付保管铁船1艘、水泥船2艘，9月1日交付保管水泥船1艘，9月9日交付保管木船1艘，9月22日交付保管水泥船2艘，11月4日移交中山打私办；1999年7月26日交付保管铁船1艘，8月14日交付保管铁船1艘，10月28日交付保管铁船1艘，12月31日交付保管铁船1艘，2000年4月7日移交中山打私办；1999年8月10日交付保管水泥船1艘，8月25日交付保管水泥船1艘，10月4日交付保管水泥船1艘，10月6日交付保管水泥船1艘，10月15日交付保管水泥船1艘，11月4日移交中山打私办；1999年8月10日交付保管铁船1艘，2000年3月23日移交中山打私办；1999年8月31日交付保管铁船1艘，10月23日交付保管水泥船1艘，11月11日交付保管水泥船1艘，11月16日交付保管水泥船1艘，11月23日交付保管木船1艘，2000年1月29日交付保管水泥船1艘，4月12日交付保管渔船1艘，6月30日移交中山打私办；1999年9月9日交付保管铁船1艘，11月6日交付保管铁船1艘，12月8日移交中山打私办；1999年9月30日交付保管铁船1艘，2000年10月11日移交中山打私办；1999年10月24日交付保管铁船1艘，2000年2月4日交付保管铁船1艘，4月15日交付保管水泥船1艘，7月13日移交中山打私办；1999年11月11日交付保管水泥船2艘、铁船2艘，12月31日交付保管铁船3艘，2000年1月12日交付保管铁船2艘，3月10日移交中山打私办；2000年3月17日交付保管木船1艘，2月24日交付保管渔船1艘，5月24日移交中山打私办；2000年3月18日交付保管木船1艘，4月1日交付保管渔船1艘， 5月12日移交中山打私办；2000年5月6日交付保管渔船1艘，7月10日交付保管木船1艘，8月2日交付保管渔船1艘，9月20日移交中山打私办；2000年5月16日交付保管渔船1艘，6月15日交付保管渔船5艘，7月3日交付保管渔船2艘，8月7日移交中山打私办；2000年5月16日交付保管渔船1艘，6月13日交付保管货船1艘，8月7日交付保管铁船1艘，9月29日移交中山打私办；2000年6月13日交付保管木船1艘，8月1日交付保管渔船1艘，8月16日交付保管铁船1艘，10月26日移交中山打私办。上述67艘船舶交付保管时，船舶保管站和中山海关的有关经办人分别在委托看管在扣走私船清表、委托保管单、委托保管收据上签名确认。移交中山打私办时，该办在走私“三无”船舶交收登记表上盖章签收。
2000年10月24日，中山市打私办发出通知：根据市政府设立公物仓储中心的精神，经主管领导同意，决定从11月1日起，各部门查扣移交市打私办处理的船舶统一进入市国资局、市实业集团有限公司设立的船舶保管场保管。原保管场代管的现有查扣待处理船舶亦从即日起开始转入上述保管场保管。
2001年4月5日，中山打私办向船舶保管站发出通知：根据市政府设立公物仓储中心的精神和市主管领导及打击走私联检单位会议研究，决定从4月15日起，统一将船舶
保管站保管的船舶移交到市实业集团有限公司设立的船舶保管场保管。要求船舶保管站接本通知5个工作日内，作好船舶移交的准备工作。
2001年7月10日，船舶保管站向中山海关发函称：船舶保管站已根据中山打私办要求，作好移交准备工作，你关尚未办理接收手续，保管关系延续至今。由于近期台风不断，请尽快安排取回或安排移交的具体手续。
至2001年8月9日，中山海关委托保管的船舶全部从船舶保管站移交。
对原、被告争议的事实，合议庭认定如下：
关于“三无”船舶是否约定收取保管费问题。船舶保管站提交以下证据主张其与中山海关订立口头协议时约定“三无”船舶应收取保管费：1、中山打私办于2001年8月31日给船舶保管站的通知，载明：你站保管的44艘“三无”船舶，根据有关“三无”船舶拆解的文件精神，拆解船舶可由你站或你站指定其他人拆解，拆解后的残值由你站自行处理，抵偿拖船费等一切有关费用，你站（包括其他拆解方）不得再要求偿付，我办、海关及其他部门均不承担任何费用。2、中山海事局于2001年8月29日给船舶保管站的函件，载明：我局于2000年3－5月期间，在水上行政执法中暂扣在你场的13艘小型“三无”水泥船属无主船舶，按交通部处理“三无”船舶的有关文件精神，同意对这批船依法进行拆解，拆解后所得材料残值作保管费。依据以上证据，船舶保管站认为：中山打私办和中山海事局委托保管的“三无”船舶，船舶保管站均收取了保管费，中山海关委托保管的“三无”船舶，船舶保管站同样有收取保管费的权利。中山海关没有证据证明双方的口头合同约定“三无”船舶不收费，法律也没有规定船舶保管站不能收取“三无”船舶保管费。船舶保管站收取“三无”船舶保管费，符合等价有偿的原则。中山海关在履行保管合同过程中，亦曾将11艘“三无”船舶交由船舶保管站自行处理，以抵偿船舶保管费，表明中山海关承认“三无”船舶应当支付保管费。中山海关认为：由于中山打私办和中山海事局也曾委托船舶保管站保管“三无”船舶，因此，中山打私办的通知和中山海事局的函只能证明该两单位同意船舶保管站收取“三无”船舶的有关费用。因上述证据与本案不具有关联性，故船舶保管站据此主张其与中山海关约定“三无”船舶应收取保管费，理由不成立。况且，中山打私办的通知并没有明确船舶保管站有权收取“三无”船舶保管费。中山海关从未向船舶保管站支付过“三无”船舶保管费，也没有将“三无”船舶交由其处理，抵偿船舶保管费。船舶保管站诉称中山海关曾将11艘“三无”船舶交由其自行处理，以抵偿船舶保管费，与事实不符。
为证明按约定“三无”船舶不收保管费，中山海关提交了以下证据：1、国务院国函〔1994〕111号《对清理取缔“三无”船舶通告的批复》，载明：海关、公安边防部门应结合海上缉私工作，取缔“三无”船舶，对海上航行、停泊的“三无”船舶，一经查获，一律没收。对没收的“三无”船舶，可就地拆解，拆解费用从船舶残料变价款中支付，余款按罚没款处理。2、船舶保管站于2000年10月9日向中山打私办递交的船舶保管报告，载明：在船舶放行时，我站按物价部门批准的收费标准向船主收费（“三无”船不收费）。3、船舶保管站于2000年10月24日给中山国资管理局出具的函件，载明：收费
上，严格按照物价部门的收费标准，没有出现欺诈行为，并承担了过百艘“三无”船舶的保管费用（我站对“三无”船只从没有收取过任何费用，都是为了支持政府的打私工作）。4、中山打私办于2002年4月23日出具的证明，载明：为了贯彻执行国务院国函〔1994〕111号《对清理取缔“三无”船舶通告的批复》以及广东省人民政府粤府明电〔1999〕13号《关于加大打击小额成品油活动力度问题的通知》的精神，我办组织协调中山海关等执法部门一起联合打击走私活动，对查获的涉嫌走私船舶交由船舶保管站保管，根据事先与船舶保管站的共识约定，船舶放行时，走私船只必须凭打私办开具的放行条才能放行，并由船主向船舶保管站支付船舶保管费。对于“三无”船舶，船舶保管站不收取保管费，“三无”船舶由打私办指定拆船场销毁。5、林章万于2002年4月23日出具的证明，载明：本人在担任中山打私办主任期间，对执法部门所查获的涉嫌走私船舶，均委托船舶保管站进行保管，双方口头约定：对解除扣留后放行的船舶，由船主向船舶保管站支付保管费，对海关处理认定的“三无”船舶，船舶保管站不收取保管费，由打私办强制销毁。依据上述证据，中山海关认为：依照国务院国函〔1994〕111号文的规定，对查获的“三无”船舶，一律予以拆解，所得残料变价款，除支付拆解费用外，余款按罚没款处理。船舶保管站与中山海关订立口头合同时，根据上述规定，约定“三无”船舶不收取保管费。船舶保管站在向中山打私办递交的《船舶保管报告》和给中山国资管理局的函件中也确认了“三无”船舶不收取保管费。中山打私办的证明亦印证了船舶保管站不收取“三无”船舶保管费的事实。船舶保管站认为：向中山打私办递交的《船舶保管报告》中所称“‘三无’船舶不收费”不是独立的语句意思，而是以句内括号的形式补充说明该句前文的内容，其真实意思是：当船舶放行时，向船主收费，而“三无”船舶无船主，船舶保管站不可能向船主收费。但船舶放行时不收费不等于放弃收费，而是合理地等待中山海关处理了“三无”船舶后才收取。事实上，中山海关也确无保管费预算，其或以行政方式责令船主支付保管费，或以处理船舶后从拍卖款中支付保管费，所以才有报告中“‘三无’船舶不收费”的表述。至于给中山国资管理局的函件，船舶保管站的真实意思是：中山海关一天不支付保管费，船舶保管站就承担一天的保管费用。为了支持打私工作并理解海关处理船舶的程序，船舶保管站至今从未收取过保管“三无”船舶的任何费用，也未因此而责怪海关或急于主张保管费。中山海关认为船舶保管站确认对“三无”船舶不收取保管费，实属断章取义，曲解文意。中山海关应支付67艘“三无”船舶的保管费452,150元。
合议庭认为：由于船舶保管站与中山海关是口头订立船舶保管合同，双方无书面约定“三无”船舶是否收取保管费。因此，“三无”船舶应否收取保管费，应从双方履行船舶保管合同的事实来确定。在合同履行过程中，中山海关从未向船舶保管站支付过“三无”船舶保管费，船舶保管站也未举证证明曾要求过中山海关支付“三无”船舶保管费。船舶保管站在向中山打私办递交的《船舶保管报告》和给中山国资管理局的函件中确认了“三无”船舶不收取保管费。因此，应当认定“三无”船舶不收取保管费。船舶保管站认为其向中山打私办递交的《船舶保管报告》中所称“‘三无’船舶不收费” 是指因“三无”船舶无船主，船舶保管站不可能向船主收费，在船舶放行时向中山海关收取保管费，不符合文意的一般解释，不予认定。
关于有牌船舶的数量及保管费问题。船舶保管站提交有牌船只移交清表、委托看管在扣走私船清表、委托保管单、委托保管收据记载，本案涉讼79艘保管船舶，有12艘登记为有牌船舶，保管期间分别为：1999年7月30日交付保管“新南海8”船（116吨）、“中东121”船（230吨）、“顺容机27”船（186吨），10月31日交付保管“粤惠东拖01”船（30吨），11月16日交付保管“华航104”船（50吨），2000年3月2日交付保管“福祥5”船（479吨），4月26日交付保管“粤中668”船（499吨），7月20日交付保管“番机20－146”船（7吨），8月3日交付保管“番机18－0606”船（10吨），9月4日交付保管“粤番禺28375”船（5吨），9月22日交付保管“粤雷州07112”船（8吨），9月27日交付保管“中民机320”船（82吨）。上述12艘船舶均于2001年8月9日移交中山公物仓储中心船舶保管场。交付保管时，船舶保管站和中山海关的有关经办人分别在委托看管在扣走私船清表、委托保管单、委托保管收据上签名确认。移交中山公物仓储中心船舶保管场时，该场经办人胡惠元在有牌船只移交清表上签收。船舶保管站认为：上述12艘船舶均由中山海关委托保管，在移交中山公物仓储中心船舶保管场时，该场已签收确认属有牌船舶。从委托保管之日起至实际移交之日止，按《广东省经营服务性收费管理规定》的收费标准计算，保管费为563,850元。中山海关认为：上述12艘船舶中,只有前8艘船舶属有牌船舶，后4艘船舶属“三无”船舶。根据双方关于“三无”船舶不收保管费的约定，船舶保管站无权请求后4艘船舶的保管费。中山打私办于2001年4月5日书面通知船舶保管站，要求其应于4月20日前移交被保管的船舶，因此，前8艘有牌船舶的保管费只能计算至2001年4月20日止，共406,250元。船舶保管站没有按中山打私办规定的期限交付船舶，逾期交付期间的船舶保管费应由其自行承担。中山海关没有提供后4艘船舶属“三无”船舶的证据。
合议庭认为：中山海关委托保管后4艘船舶时，在委托看管在扣走私船清表、委托保管单、委托保管收据上注明了船名，并由双方签名确认，船舶保管站移交给中山公物仓储中心船舶保管场时，该场经办人也在有牌船只移交清表上签收确认。中山海关没有提供证据证明后4艘船舶属“三无”船舶，故后4艘船舶应认定为有牌船舶。中山打私办通知船舶保管站于2001年4月20日前移交船舶，但因12艘船舶是由中山海关委托保管的，船舶移交手续应由中山海关向船舶保管站办理。中山海关没有在规定的期限内办理船舶移交手续，逾期移交期间的船舶保管费应由中山海关承担，船舶保管费应从船舶保管之日起计至2001年8月9日实际移交船舶之日止。根据《广东省经营服务性收费管理规定》的收费标准计算，12艘有牌船舶的保管费：“新南海8”船（116吨），保管740天，保管费74,000元；“中东121”船（230吨），保管740天，保管费111,000元；“顺容机27”船（186吨），保管740天，保管费74,000元；“粤惠东拖01”船（30吨），保管647天，保管费32,350元；“华航104”船（50吨），保管631天，保管费31,550元；“福祥5”船（479吨），保管525天，保管费78,750元；“粤中668”船（499吨），保管471天，保管费70,650元；“番机20－146”船（7吨），保管385天，保管费19,250元；“番机18－0606”船（10吨），保管371天，保管费18,550元；“粤番禺28375”船（5吨），保管340天，保管费17,000元；“粤雷州07112”船（8吨），保管322天，保管费16,100元；“中民机320”船（82吨），保管315天，保管费15,750元。保管费合计558,950元。另，12艘船舶押船费按每艘300元计，为3,600元。保管费及押船费
共562,550元。
关于支付船舶保管费的责任人的问题。船舶保管站认为：中山海关与船舶保管站口头订立船舶保管合同，并将查扣的船舶交付船舶保管站保管，是船舶保管合同的委托方，依照法律的规定和合同的约定，中山海关有义务向船舶保管站支付船舶保管费。中山海关认为：对海关、打私办查扣的走私船舶，海关在案件审结时，移交打私办，由打私办通知船舶保管站放行，船主在领取船舶时向船舶保管站交付保管费，中山海关从未支付过船舶保管费给船舶保管站，船舶保管站对此惯例从未表示过异议，因此，支付保管费的责任人是船主，而非中山海关。
合议庭认为：中山海关以自己的名义与船舶保管站口头订立船舶保管合同，并将查扣的船舶交付船舶保管站保管，是船舶保管合同的寄存人，负有向保管人船舶保管站支付船舶保管费的义务。据此，应当认定中山海关是支付船舶保管费的责任人。
关于中山海关的法人资格问题。拱北海关提供以下证据主张中山海关具有法人资格：1、中山海关组织机构代码证，载明：代码00733318-2，机构名称：中华人民共和国中山海关，机构类型：机关法人，有效期：2002年1月28日至2006年1月28日，颁发单位：广东省中山市质量技术监督局。2、中央机构编制委员会办公室、海关总署于1995年4月27日给广东省人民政府《关于同意调整中山海关机构级别的函》，载明：你省报国务院的《关于中山海关升格问题的请示》（粤〔1994〕268号悉。经研究并报国务院批准，同意将中山海关机关级别调整为副厅级，仍隶属于拱北海关领导。拱北海关认为：上述证据能够证明中山海关属机关法人，不是拱北海关的分支机构，有独立承担民事责任的能力和资格。船舶保管站认为：拱北海关提交的证据1的有效期从2002年1月28日至2006年1月28日，该证据不能证明中山海关在履行船舶保管合同时具备了法人资格。机关是否具备法人资格，也不应当仅以机构代码证为依据。拱北海关提交的证据2的内容不但不能证明中山海关是机关法人，反而证明了其隶属于拱北海关。
合议庭认为：中山海关提供的证据1可以证明中山海关具备机关法人资格。该证据的有效期从2002年1月28日至2006年1月28日，涵盖了中山海关履行船舶保管合同的部分期间，对本案具有证明效力。尽管拱北海关提供的证据2证明中山海关隶属于拱北海关，但不能据此否定中山海关具备机关法人资格的事实。因此，应认定中山海关具备机关法人资格。
合议庭成员一致认为：本案是一宗船舶保管合同纠纷。中山海关与船舶保管站订立口头船舶保管合同后，将查扣的船舶交付船舶保管站保管，中山海关是船舶保管合同的寄存人，船舶保管站船舶是保管合同的保管人。船舶保管合同不是要式合同，法律、行政法规没有规定必须采用书面或其他形式，船舶保管站与中山海关口头订立船舶保管合同不违反法律规定，合同内容不损害国家、集体的利益和他人的合法权益，合法有效。双方订立的口头船舶保管合同成立于《中华人民共和国合同法》（下称《合同法》）实施之前，但合同的履行期限跨越合同法实施之日，本案是因履行船舶保管合同而发生的纠
纷，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第一条第二款的规定，本案纠纷适用《合同法》关于合同履行的有关规定。船舶保管站受中山海关的委托，为其保管被查扣的船舶，履行了合同义务，有权向中山海关收取船舶保管费。中山海关没有付清船舶保管费，违反了《合同法》第三百六十六条第一款的规定，应承担违约责任，向船舶保管站支付有牌船舶保管费及押船费共562,550元。船舶保管站无证据证明口头船舶保管合同中约定了“三无”船舶收取保管费，在合同履行过程中，也未曾要求中山海关支付“三无”船舶保管费，其向中山打私办递交的《船舶保管报告》和给中山国资管理局的函件中又确认了“三无”船舶不收取保管费。因此，对船舶保管站收取“三无”船舶保管费的请求不予支持。中山海关具备机关法人资格，能够独立承担民事责任，拱北海关对中山海关的债务不承担连带责任。船舶保管站关于拱北海关应承担连带责任的请求，没有法律依据，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第三百六十六条第一款的规定，判决如下：
一、被告中华人民共和国中山海关支付原告中山市民众镇保家船舶保管站船舶保管费562,550元；
二、驳回原告中山市民众镇保家船舶保管站的其他诉讼请求。
本案受理费18,333元，由原告负担8,183元，被告中山海关负担10,150元。受理费已由原告预交，本院不另清退，被告中山海关应将承担份额迳付原告。
以上给付金钱义务，应于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。
无偿保管合同范本 寄存人：(简称甲方)________________________ 保管人：(简称乙方)________________________ 兹为____________保管，经双方同意，达成如下协议： 第一条甲方因迁往____________地居住，将下列动产目录记载的物品寄托乙方保管，而乙方愿依约受寄保管，本保管物于本合同成立日由甲方点交与乙方接管清楚。 第二条本合同所称寄托系不定期限，但甲方可随时请求退还，而乙方亦得随时自动返还寄托物。 第三条甲方保证保管物全部为甲方的完全所有，并无上手来历不明或与第三人间有纠葛不清的或于寄托有不法因素瑕疵，如有上列情况发生，致乙方蒙受损害时，甲方应负其赔偿责任。 第四条本件寄托保管为无报酬，所以乙方不得向甲方请求任何名目的补偿。 第五条乙方在受寄存续期间中除禁止第三人使用外，乙方自己
或其家属可任意使用寄托物，甲方无异议。 第六条依前条使用保管物，致保管物的自然消耗损失，乙方不负其填补赔偿责任，甲方决无异议。 第七条本件保管物乙方应存置于____________(某某地号)乙 方或其家属的住宅内，并应与处理自己事务为同一的注意保管，对于保管物的使用应以善良管理人的注意为之。 第八条前条保管处所，非经甲方同意乙方不得变更，又不得使第三人代为保管保管物。 第九条乙方如违反本合同约定，将保管物使第三人代为保管，致保管物发生损害，或因乙方的故意或重大过失，致保管物灭损时，应负其赔偿责任，但因不可抗力纵不使第三人代为保管仍不免发生损害者，不在此限。 第十条乙方因保管保管物，而支出的必要费用，不得请求甲方偿还。 第十一条保管物的返还应在该保管物保管之地行之。
个人房屋租赁合同书示例文档标准版Standard version of sample document of personal housing rental contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
个人房屋租赁合同书示例文档标准版 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______ 巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______ 日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月 ______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
个人房屋租赁合同书常用版 （本文为你提供合同范本两篇） 篇一： 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供 提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在 接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条：押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用 房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。
XX专项资金托管协议 编号： 甲方： 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 丙方（托管银行）：中国民生银行股份有限公司XX分行 负责人： 地址： 联系人： 联系电话： 鉴于甲方与乙方签订了编号为的《合同》，约定将甲方、乙方共同投资项目。为保证《合同》项下资金的安全，甲、乙双方特委托丙方托管该专项资金，丙方接受该委
托。甲乙丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方为甲、乙方提供专项资金托管服务，订立本协议。 丙方所提供的专项资金托管服务指的是丙方接受甲乙双方的委托，为其监管《合同》项下XX资金（以下简称“XX资金”），并按本协议约定，协助完成其投资资金划转。 第一条为保证XX资金的安全，甲乙双方经协商一致，特委托丙方托管其XX资金，金额共计人民币总额元（本协议内金额应以大写标识，下同），并委托丙方按照本协议约定进行XX资金的划转。 第二条甲方、乙方的权利及义务 甲方、乙方的权利： 1、根据《合同》和本协议的有关规定对XX资金进行管理、运用、处置； 2、根据本协议的有关规定向丙方发出资金运用划款指令； 3、法律法规规定的其他权利。 甲方、乙方的义务： 1、为XX资金开立托管专户； 2、按照本协议规定将XX资金移交丙方保管； 3、按本协议中约定方式向丙方发送XX资金进行各类管理运用的文件和信息，提供相关合同、文本，并对其完整性、真实性和准确性负责； 4、负责XX资金托管账户的会计核算、清算和分配； 5、发生任何可能导致XX资金投资方向发生重大变化或直接影响托管业务的重大事项时，须提前通知丙方； 6、在合法合规的前提下，对丙方开展托管业务提供必需的协助； 7、根据国家有关规定和本协议的规定接受丙方的监督； 8、甲方、乙方委托他人履行的有关事项须另行签订协议。如甲方、乙方将其职责范围内的事项委托给他人执行，该受托方的违约行为若造成XX资金损失或丙方不能准确履行托管义务的，甲方、乙方承担连带责任，丙方不承担责任。
合同编号：YT-FS-2750-52 无偿保管合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
无偿保管合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 寄存人（简称甲方） 保管人（简称乙方）兹为保管，经双方同意，达成如下协议： 第一条甲方因迁往地居住，将下列动产目录记载的物品寄托乙方保管，而乙方愿依约受寄保管，本保管物于本合同成立日由甲方点交与乙方接管清楚。 第二条本合同所称寄托系不定期限，但甲方可随时请求退还，而乙方亦得随时自动返还寄托物。 第三条甲方保证保管物全部为甲方的完全所有，并无上手来历不明或与第三人间有纠葛不清的或于寄托有不法因素瑕疵，如有上列情况发生，致乙方蒙受损害时，甲方应负其赔偿责任。 第四条本件寄托保管为无报酬，所以乙方不得向甲方请求任何名目的补偿。
第五条乙方在受寄存续期间中除禁止第三人使用外，乙方自己或其家属可任意使用寄托物，甲方无异议。 第六条依前条使用保管物，致保管物的自然消耗损失，乙方不负其填补赔偿责任，甲方决无异议。 第七条本件保管物乙方应存置于（某某地号）乙方或其家属的住宅内，并应与处理自己事务为同一的注意保管，对于保管物的使用应以善良管理人的注意为之。 第八条前条保管处所，非经甲方同意乙方不得变更，又不得使第三人代为保管保管物。 第九条乙方如违反本合同约定，将保管物使第三人代为保管，致保管物发生损害，或因乙方的故意或重大过失，致保管物灭损时，应负其赔偿责任，但因不可抗力纵不使第三人代为保管仍不免发生损害者，不在此限。 第十条乙方因保管保管物，而支出的必要费用，不得请求甲方偿还。
个人租房合同word范本 身份证：___________ 乙方：_____________电话：_____________ 身份证：___________ ___年___月___日 个人租房合同word范本2 出租方_____ 承租方_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋坐落于;共层第层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金。 该房屋月租金为千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、煤气费; 以下费用由甲方支付：
合同编号：YT-FS-2915-20 个人房屋租赁合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
个人房屋租赁合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方(甲方)：，身份证号码 承租方(乙方)：，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上 锦颐园佳境 二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结 算。每 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业 费以及其它 四、乙方不得随意损坏房屋设施。租赁结束时， 乙方须将 五、租赁期满后，乙方是否继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前
1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here
无偿保管合同 甲方（保管人）：乙方（寄存人）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，在公平、平等、自愿的基础上，甲乙双方经过友好协商，就乙方将物品寄存至甲方的相关事宜达成如下合同： 一、合同内容 1.现因管理需要，乙方需将其物品暂时寄存于甲方处，甲方为乙方物品的存放提供位置并提供基本保管服务，不收取相关保管费用或租赁费用。 2.____________________ 保管场所：。 二、寄存物品 寄存物品详情以附件《物品清单》为准。 三、寄存期限 自________ 年 _______ 月________ 日起至 _________ 年 ________ 月 _______ 日止 四、双方权利义务 甲方负责： 1.甲方负责对乙方物品的基本保管，物品瑕疵、未做保养或产品的特殊保管方式等原因导致的损失由乙方自行负责。 2.寄存期间，若发生地震、火灾、水灾、暴动、战争、房屋倒塌等不可抗力因素等原因导致寄存的乙方物品损坏、损毁、丢失的，甲方不承担任何赔偿责任。 乙方负责： 乙方应自行处理物品搬运及运输等事宜及相关费用，若要求甲方进行协助处理物品的，一切后果由乙方承担。 五、寄存期间管理约定 1.寄存期间，乙方随时可以取回寄存的物品，领取前应提前告知甲方相关负责人。 2.本合同约定的寄存期限届满后，乙方应及时取回寄存物品。当乙方取回寄存物时，请持本合同为凭，并将本合同交回甲方。
3._____ 如寄存期限届满时乙方未前来取回寄存物品，甲方应通知乙方取回。如乙方在通知后天仍未前来取回寄存物品，则视为乙方放弃寄存物品所有权，甲方有权自行处 置、转让、抛弃寄存物品。 六、违约责任 1.甲方不擅自处理乙方存放物品，因甲方擅自处理导致的实际损失由甲方负责；除因甲方的故意或重大过失，导致保管物毁损外，甲方不承担任何赔偿责任。 2.乙方保证保管物全部为乙方完全所有，并无来历不明或有不法因素等瑕疵，如有上述情况发生致甲方蒙受损失时，乙方应负其赔偿责任。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第________________________ 种方式解决： 1.提交位于_________________ （地点）的________________ 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局 的，对各方均有约束力。 2.依法向________________ 所在地有管辖权的人民法院起诉。 八、其他 1.本合同一式两份，合同各方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方代表签字之日起生效。 2.本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决，并以书面合同的形式订立补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。 3.本合同附件及合同实施过程中双方达成的书面合同均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 签署时间: 甲方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：
房屋租赁合同协议书完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋租赁合同协议书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租人（甲方）：__________ 承租人（乙方）： 证件编号：_________ 联系地址： 联系电话：_________ 房屋坐落：______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限
房屋出租合同：个人租房合同书样本本文是由编辑为您准备的房屋出租合同范文：个人租房合同书样本，请大家参考! 房屋出租合同范文：个人租房合同书样本 出租方：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 承租方：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日
----------- 出租方：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 承租方：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。信息条形码:12944102887221066 厦门性价比最高的酒店场所；酒店式公寓；厦门日租房；厦门短租房；钟点房服务 连锁酒店公寓
企业电子商务托管协议 网上电子商务业务托管服务申请人（以下简称甲方）与电子商务服务运营商义乌市聚才电子商务有限公司（以下简称乙方）就委托管理甲方电子商务服务（以下简称网业管理）事宜签订如下协议： 第一条委托服务内容 （一）甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商，期限从本协议签订之日起到年月日为止，期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。 （二）乙方为甲方提供互联网上电子商务活动的全面管理服务，包括卖家店铺的策划、管理、美化装修、协助上传新产品(甲方须提供产品详细数据包)、推广、日常维护，另外乙方根据自己的市场调研，可以再建立相关的营销平台系统。 （三）乙方收取甲方每年 (人民币大写 )托管服务费，并保证完成不低于所收服务费的销售利润（甲方须提供真实有效的进货价格详细数据表，乙方将根据甲方提供的数据和甲方协商确定市场价格），如果未完成，乙方必须按比例退还甲方服务费用。即：乙方收取甲方的每年服务费减去乙方为甲方所赚利润，之外的部分予以退还。 （四）乙方帮甲方赚回服务成本后，在合同期内每卖出一件商品，将抽取该件商品纯利润的 % 作为甲方支付乙方的提成。或者按超过部分的销售总额的 % 作为甲方支付乙方的提成。 第二条甲方的责任、权利和义务 （一）在买家支付货款的前提下，甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货。 （二）甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料，并确保产品真实有效。 （三）甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证及进货渠道。 （四）合同期间，甲方除了产品问题、进货、发货等工作，不能再参与托管店铺的任何操作。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-038285 货品无偿保管协议(协议示范
货品无偿保管协议(协议示范文本) 甲方：__________________ 乙方：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，在公平、平等、自愿的基础上，甲乙双方经过友好协商，就乙方将货品寄放甲方的相关事宜达成如下协议： 一、合同内容： 1．现因管理需要，乙方需将其货品暂时寄放在甲方处，甲方为乙方物品的存放提供位置，不收取相关保管费用或租赁费用。 2．保管场所： 二、寄存货品： 1．乙方将其__________________寄存甲方，货品产权属乙方所有； 2．乙方寄仓数量以甲方收到的实际数量为准（数量详见附件）。 三、寄放期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。 四、双方权利义务： 甲方负责： 1．甲方负责对乙方物品的基本看管，货品瑕疵、未做保养或产品的特殊保
管方式等原因导致的损失由乙方自行负责； 2．寄存期间，若发生地震、火灾、水灾、暴动、战争、房屋倒塌等不可抗力因素等原因导致寄存的乙方货品损坏、损毁、丢失的，甲方不承担任何赔偿责任； 乙方负责： 乙方应自行处理货品验收、运输或搬运等事宜及相关费用，若要求甲方进行协助处理物品的，一切后果由乙方承担。 五、寄存期间管理约定： 1．寄存期间，乙方随时可以取回寄存的物品，领取前应提前告知甲方相关负责人。 2．本协议约定的寄存期限届满后，乙方应及时取回寄存物品。当乙方取回寄存物时，请持本协议为凭，并将本协议交回甲方； 3．寄存期间，甲方需使用寄存场所的，可以提前通知乙方领回所寄存货品并解除合同； 六、违约责任： 1．甲方不擅自处理乙方存放物品，因甲方擅自处理导致的实际损失由甲方负责；除因甲方的故意或重大过失，导致保管物毁损外，甲方不承担任何赔偿责任。 2．乙方保证保管物全部为乙方完全所有，并无来历不明或有不法因素等瑕疵，如有上述情况发生致甲方蒙受损失时，乙方应负其赔偿责任。 七、争议解决 协议履行过程中发生争议的，双方应本着平等互利的原则进行协商；协商不
房屋租赁合同模板 Housing rental contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
房屋租赁合同模板 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：__________ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、建物地址 甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_________使用。 二、房屋面积 出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积 _________）。 三、租赁期限
租赁期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，为期_____________年，甲方应于 _________年_____月______日将房屋腾空并交付乙方使用。 四、租金 1.数额：双方商定租金为每月_________元整（含管理费）。乙方以_________形式支付给甲方。 2.租金按月为壹期支付;第一期租金于_________年 _________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的 _________日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）;甲方收到租金后予书面签收。 3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、押金 1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
个人房屋租赁协议书 出租 方： 以下简称甲方； 承租方： 以下简称乙方。 第一条出租房屋从落地 址 。 租期为＿＿年＿＿月，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第二条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿。 第三条出租方与承租方的变更 １.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 ２.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第四条甲方的责任 １.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％计算，向乙方偿付违约金。 ２.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。 第五条乙方的责任 １.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 ２.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。 出租 人：（签字、盖章） 地址： 工作单位： 承租人：（签字、盖章）
品牌委托管理合同 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就甲方委托乙方在省市管理销售品牌服饰事宜，协议如下： 第一章经营权、商标权和版权 1、本合同授予乙方在甲方书面批准和指定的地点进行非专利性和非独占性的特许经营之 权利。按照甲方认为适当的条款和条件委托管理品牌专柜。 2、乙方不得直接或间接向当地工商行政管理局及其他政府部门注册登记或使用任何含有 的的公司名称、商业名称或近似的名称。不得使用商标中的任何一项作为公司或厂商名称的一部分或者加上字头、字尾或其他形容词、名词、设计或任何修改形式使用； 3、如发现任何仿冒商标货品及企业名称之事情，乙方须立即通知甲方，并全力协助甲方 或商标持有人之取缔行动。对上述侵权、争议或索赔，一切利益及赔偿均属甲方或商标持有人所有。甲方有权决定采取诉讼或其他行政程序。 4、在专卖店经营期提前终止或期满后，乙方不得使用甲方商标中的任何一项，或为任何 目的而使用及暗示任何与甲方有关联的厂商名称、商标、服务标记或其他商业标记。否则甲方有权按侵权向乙方出诉讼。 5、本合同的任何规定均不构成甲方和乙方之间存有合伙人之关系。 第二章委托管理商店场地及合同期限 1、甲方在1. （实际使用面积为平方米） 2. （实际使用面积为平方米） 3. （实际使用面积为平方米） 4. （实际使用面积为平方米） 5. （实际使用面积为平方米） 6.（实际使用面积为平方米）
如上设立品牌专柜，委托乙方销售管理该品牌专柜。之后的专柜必须经过公司的书面同意方可以进驻。违反该条款公司有权解除合约，另行寻找管理商。 2、本合同为壹年，有效期自年月日起至年月日止。 4、合同期内未经甲方书面许可，乙方不得随意更改专柜的面积、位置和店内设施的配置， 及将合同项下的权利转让于第三人或与第三人合作经营及有其他有损害甲方权益的行为。以上行为一经发现本合同将自动解除，乙方已交纳的履约保证金不予退回。 5、乙方应于合同期满前六十日内向甲方书面续约申请，乙方管理业绩和其他方面均能达 到甲方委托管理要求时，乙方具有优先成为品牌专柜委托管理的资格及续约优先权。如乙方不在所定期限内申请续约或申请但经甲方拒绝者，本合同效力于期限届满时终止。 6、乙方在委托管理期内有同时代理其他品牌，需向甲方报备，如有隐瞒，甲方有权解除合 约，一切损失由乙方自行承担。 曾加盟代理品牌：______________________________ 现加盟代理品牌： 第三章履约保证金 1、为了确保乙方按时履行合约义务，乙方必须在向甲方履约交付保证金人民币万元。 2、乙方必须于双方签署合同后10个工作日内一次性向甲方支付履约保证金。甲方在收到 上述款项后，即开始设计和实施装修。如乙方未按期支付上述款项给甲方，即视乙方违约，甲方有权单方解除合同。 3、若乙方所管理的专柜有拖欠甲方货款或其他违约行为，甲方将有权拒绝支付乙方佣金， 并且有权在无需预先通知乙方的情况下从乙方履约保证金中扣除违约金及其他甲方所受到直接和间接损失。如履约保证金不足以补偿上述款项，乙方必须在接到甲方书面通知后10个工作日补齐，若乙方不能在此期限内补足差额，甲方有权立即终止合同并不承担任何责任，保留追究乙方违约的权利。 4、合同期满，若乙方无违约行为和没有给甲方造成任何损失，甲方在收到要求回收的物品 后的一个月内全额无息退还乙方履约保证金。 5、本合同的履行期限内，乙方在此同意，无论何种原因致商场专柜（或租赁）合同提前终 止，甲、乙双方签订的本合同随之终止 6、本合同的履行期限内，乙方在此同意，若商场专柜（或租赁）合同期限届满，乙方无法
保管合同纠纷代理词范文3篇 代理词是诉讼代理人(律师、法律工作者、公民)在庭审过程中独自使用的非正式文书，代理词最重要的部分是质证和辩论，质证和辩论是诉讼代理人多年的心得。一宗案件的代理词通常需要数小时甚至数天的时间来完成。今天要与大家分享的是：3篇保管合同纠纷代理词相关范文。具体内容如下，欢迎阅读! 保管合同纠纷代理词范文篇一 尊敬的审判长、审判员： 内蒙古XX律师事务所接受本案被告XX的委托，并指派我担任其诉讼代理人。现针对本案提出以下代理意见： 一、本案原告的物品全部融化与被告无关。首先，原告举证的证据保全只说明数量问题，但不能证明是被告的原因导致全部融化。因被告提供的是冷库，且冷库的常温是零下10度左右。而全部融化除非是零度以上。但零度以上的情况除非连续停电几天，才可能发生。而被告连续每月的电费都在1万元左右。庭审中，被告举证证明：自原告九月份将其物品存放在被告处，被告连续交纳的电费证明，根本没有发生过停电的现象。至于发生了租赁场所变更，也是由大冷库转变到速冻库，且都是在大冷库内发生移动，根本没有移动到大冷库的室外。也就是一直在零度以下的环境操作。所以，原告的物品无论如何也不会在被告的冷库内发生
全部融化。现原告的举证也不能证明是因被告的过错导致全部融化。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。所以，应当驳回原告的诉讼请求。 二、被告是为了原告的利益而变更了存储场所。《食品安全法》第40条规定食品经营者应当按照保证食品安全的要求贮存食品。《冷冻食品物流包装、标志、运输和储存》标准明确：冷库内冷冻食品应按食品类别分区域放置，防止串味与交叉感染，不得与有毒、有害、有异味的物品或其他杂物混存。本案原告存放的各类水饺、馄饨、羔羊肉，是易变质、易串味的特殊食品，并且没有向被告说明该物品的性质，也没有出示相关书面材料来要求被告进行特殊保护。由于大冷库储藏的物品种类繁多，性质各异。当被告发现可能会导致原告的物品变质，被告便为了原告的利益，多次联系原告，可原告连续四天电话不通，办公室也无人，发短信也不回。情急之下被告变更了存储场所，并非原告诉状中所陈述的事实。所以，被告的行为也属于无因管理，何况也没有证据能证明全部融化与被告有任何联系。因此，原告的诉请与事实不符，不应得到支持。 三、反诉原告的诉讼请求，应当得到支持。《民通
房屋出租合同书标准版 在外工作学习，要解决的第一件事情就是住处，而要找住处，而我接下来要为您带来的就是房屋出租合同书标准版,看了之后再也不怕被骗了哦。 房屋出租合同书标准版范文： 出租方(以下简称甲方)：___ 承租方(以下简称乙方)：___ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层， 第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给xx。
第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、供暖费; 4、物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 简单个人房屋租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
以下是简单XX个人房屋租赁合同范本文章，供大家参 考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 出租方：XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方：XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将 房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意 继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租 赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强 行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月曰
编号：_________ 房屋租赁合同（通用版） 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日
甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________; 2、房屋所有权证书编号：_____________________; 3、土地使用权证书编号：_____________________; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：______________; 5、房屋的使用面积：______________㎡; 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________________. 第3条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分租赁期限
第4条房屋租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延： 1)发生不可抗力事由的; 2)甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3)非乙方原因致使房屋无法居住的; 4)经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月人民币_________元(大写：__________________整) 第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第7条租金支付地点：____________; 第8条租金支付方式：____________(现金、支票、汇票、转帐等); 第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_________承担。