机器设备按揭贷款业务管理办法(卖方全程担保模式)

1 济宁银行机器设备按揭贷款业务管理办法 （卖方全程担保模式）

第一章 总 则 第一条 为规范机器设备按揭贷款业务（卖方全程担保模式）操作流程，促进机器设备按揭贷款业务积极稳妥，根据总行相关规定，制定本办法。 第二条 根据业务发起对象和担保方式，机器设备按揭贷款业务卖方全程担保模式是指：依托大型机器设备生产企业（下称卖方），我行给予卖方按揭授信额度（卖方额度），在授信额度项下，向购买第一手通用机器设备自用或租赁经营的借款人（下称买方）提供按揭贷款，并由卖方对按揭贷款提供全程连带责任保证担保的业务模式。 第三条 本办法所称的借款人是指符合《济宁银行小企业信贷经营管理办法》要求的小企业客户以及自然人客户（零售客户）。小企业的范围包括符合规定的企业法人、其他经济组织、从事经营活动的事业法人和个体工商户。零售客户在我行对卖方已核定的按揭授信额度内办理按揭贷款业务，除遵照本办法规定外，还须符合我行零售业务条线的相关管理制度要求。

第二章 授信基本条件 2

第四条 按揭贷款业务卖方基本要求： 1、必须是经工商行政管理部门核准登记注册的企业法人，经营业绩

突出，信用信誉良好，无逃废债记录； 2、年销售1亿元以上；资产负债率65%以下；按揭授信额度不超过

净资产的1.5倍；上年度净利润和净现金流量为正值；信用等级在AA-以上，资产风险分类不低于正常五级； 3、按揭贷款业务项下的机器设备符合国家产业政策要求，且与同类

产品相比，其技术水平处于行业先进地位； 4、纳税记录良好，无偷漏税记录； 5、具备为按揭授信额度项下的按揭贷款提供全程连带责任保证担保

的实力； 6、能够委派专人配合我行，顺利开展按揭贷款业务； 7、符合我行规定的其他条件。 第五条 按揭贷款借款人为小企业客户应具备的条件： 1、经工商行政管理部门核准登记注册，原则上要求成立一年以上，

所属行业不属于我行信贷政策禁入类行业。对于符合以下条件的小企业均可认定为具有一年以上持续经营历史： （1）、持续经营跨一个年度，在贷款调查环节能够提供连续6个月或以上的财务报表供评估财务状况； 3

（2）、对于如下情形，在新建企业主营业务未发生实质性变化的情况下，其经营时间允许连续计算： A、已经持续经营一年以上的企业、或其实际控制人、或主要股东

新投建的企业； B、新建企业股东原以个体工商户、独资企业、合伙企业等组织形式

从事业务已经超过一年，现成立新企业。 2、借款人及其法定代表人、主要经营者、主要股东、实际控制人在

我行无不良授信；在人民银行信贷登记咨询系统和个人征信系统中，无逾期未还贷款本息或不良授信；在税务、工商、海关部门无不良记录； 3、按揭设备用于借款人扩大主营业务的再生产或设备更新，贷款出

账前要与卖方已签订设备购买协议或合同，贸易背景真实； 4、有与所购设备相对应的产品或服务业务量，收入来源正当、稳定，

有按期归还贷款本息的能力；

第三章 通用机器设备目录准入 第六条 通用机器设备的准入实行目录管理制度，只有纳入我行设备目录的设备，才能办理按揭授信业务。 第七条 通用机器设备的标准： 为保证设备质量、控制风险，属于我行设备按揭授信范围内的通用机器设备应具备以下几个方面的特性和要求： （一）借款人对设备拥有完整、合法、有效的所有权或处分权，设 4

备未被抵、质押，不存在产权纠纷或其他法律纠纷； （二）设备可使用年限须在3年以上（含）； （三）设备通用性强，交易市场成熟，销售渠道通畅，为一定时期内的主流产品，有良好流通变现能力； （四）设备的市价易于确定，价格较为稳定。 第八条 通用机器设备目录 根据上述标准，我行现阶段可以接受的机器设备主要包括： （一）印刷设备； （二）注塑机械； （三）贴片机； （四）数控机床； （五）陶瓷机械； （六）纺织机械； （七）工程机械。 第九条 新增设备程序 除了上述列举的设备目录之外，其余新增设备必须按照以下程序办理： （一）经办支行填制《济宁银行通用设备按揭目录准入申报表》（见附件2-10），详细填列以下要素并负责相关信息的举证： 1、设备名称； 2、设备特性； 3、设备主流品牌； 4、设备的使用年限和残值率； 5、设备近两年价格和市场交易量变化情况； 6、设备未来价格走向预测和变现渠道安排； 7、设备的存放条件； 8、拟采用抵押率及理由。 5

（二）分行公司业务部门与支行对上述要素逐项考察，出具专业意见； （三）经分行信管部审批后，报备总行信贷管理部及公司产品开发部； （四）分行调整设备目录。

第四章 按揭授信额度与单笔贷款业务的申请与审批 第十条 卖方向我行申请按揭授信额度时，除提供申请一般综合授信额度所需要的资料外，还需提供以下资料： （一）按揭授信额度申请书； （二）董事会（股东会/股东大会）对申请按揭授信额度、为买方提供全程连带责任保证担保行为所作出的董事会（股东会/股东大会）决议，法律、法规有特殊规定的，应依法完善相关手续； （三）按揭贷款业务项下的设备资料（应提供含产品型号、样式、价格等内容的产品图册）； （四）卖方的销售网络、客户群体、市场占有率等情况介绍； （五）我行认为需要的其他资料。 第十一条 我行根据对综合授信业务的审批标准、授权标准和程序标准，进行按揭授信额度的审批。按揭贷款授信额度只能用于卖方对按揭贷款的担保。 第十二条 除非卖方符合或基本符合我行的信用授信条件，否则，按揭授信额度必须要求由第三方提供连带保证担保，或由卖方或第三方 6

提供抵、质押担保。 第十三条 按揭授信额度申请经终审批准，经办行在落实审批条件后与卖方签订《综合授信额度合同》、与按揭授信额度的担保方签订《最高额保证\抵押\质押担保合同》、与卖方和按揭授信额度担保方签订《设备按揭贷款业务合作协议》（参考文本见附件2-1）后，方可接受额度项下单笔按揭贷款的申请。 鉴于按揭贷款业务中买卖双方自身特点、交易标的等情况差异，《设备按揭贷款业务合作协议》可由经办支行与卖方和按揭授信额度担保方自行协商拟定，经分行审定，必要时应报总行资产保全部审定。合作协议至少包括以下内容： （一）按揭授信额度与期限； （二）关于授信额度内单笔按揭贷款的金额、用途、期限、还款方式的一般规定； （三）关于授信额度内单笔按揭贷款的申请、审批和管理的一般规定； （四）关于授信额度内单笔按揭贷款担保方式的一般规定； （五）对违约贷款的处理； （六）争议的解决方式。 第十四条 向我行申请按揭贷款的买方必须经过卖方初审，由卖方以《设备按揭贷款业务推荐、承诺书》（参考文本见附件2-2）方式，向 7

我行推荐并作相关承诺。 第十五条 买方向我行申请按揭贷款时，需提供以下资料： 1、设备按揭贷款申请书（参考文本见附件2-3）； 2、公司简介（公司经营历程、发展状况、发展前景）。 3、经年审的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、基本开户 许可证（正副本复印件）、信用代码证书及其在其他行开户信息（开户行和账号）， 4、贷款卡和年检证明（复印件）及密码 5、法人代表及配偶身份证、户口本、结婚证（复印件），个人资产有哪些，房产的面积、位置是否有证。 6、主要股东及会计主管身份证（复印件） 7、企业公司章程、验资报告（复印件）、（如有注册资本及股东变更需提供工商部门的变更证明） 8、企业近三年(2011年，2012年，2013年及近期）财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表、纳税申报表）最好经过审计部门审计.及近期报表 9、银行贷款明细（银行贷款及敞口额度，期限，到期日，担保企业） 10、对外担保明细（银行，期限，到期日） 11、应收账款和应付账款前五名明细（账龄、金额、结账时间） 12、库存商品、原材料的明细及价值 13、银行近六个月的流水账（包括公司和个人） 14、贸易背景真实的设备购买合同或协议及有关单证的复印件； 8

15、董事（股东会/股东大会）会决议（参考文本见附件2-8）； 16、贷款出账前，提供已向卖方支付了首付款\订金\定金的证明资料；

原则上要求将首付款划入卖方在我行开立的存款账户内； 17、新开户企业开立存款账户的资料； 18、如需追加以所购设备作抵押担保的，向抵押人住所地登记机关

领取的抵押登记资料； 19、我行要求的其他文件或资料。 上述复印件须与原件核对相符，由经办支行主办客户经理签章确认。 第十六条 在卖方全程担保模式下，我行主要依托实力较强的卖方为单笔按揭贷款提供全程的连带责任保证担保，信贷评估的重点之一在于卖方。在对卖方进行严格审查审批、核定按揭授信额度后，根据本业务实质风险由卖方承担的特点，分支行可以根据《济宁银行小企业授信业务调查、审查、审批操作规程》等一系列小企业信贷制度优化对买方的调查、审查、审批流程。 第十七条 按揭授信额度启用时，要求卖方提供一定比例的保证金，

按照“池”的形式对按揭授信项下发生的一系列按揭贷款进行担保，该保证金的金额可根据按揭贷款余额的变化进行相应调整，任何时点保证金金额不低于按揭贷款余额的10%。 第十八条 单笔的按揭贷款，在卖方提供全程连带责任保证担保的前提下，除买方为私营企业外，原则上不要求追加其他担保。 应卖方的要求追加其它第三人为按揭贷款作连带保证担保的，我行应对第三人的担保能力进行审查。 对私营企业的按揭贷款，要求追加实际控制人个人连带责任担保。