纵墙承重多层砌体结构抗震分析与鉴定加固

普通多层砌体房屋的震害分析及加固建议尽管现在很多地方都在不断推进建筑结构的钢筋混凝土化，但在许多发展中国家和一些偏远地区，普通多层砌体房仍然是主要的住宅类型。

这种类型的房屋在遭受地震时容易受到震害，因此有必要进行震害分析，并提供加固建议以提高房屋的抗震性能。

首先，进行震害分析是了解建筑结构的关键。

普通多层砌体房屋通常由砖块或混凝土砌块构成，墙体是主要的承重构件。

在地震中，墙体会受到水平地震力的作用，容易发生破坏，导致整个房屋的倒塌风险增加。

此外，砌体墙体之间的连接也是需要关注的问题，如果连接不牢固，地震力可能会导致墙体与楼板之间的分离。

针对以上问题，以下是一些建议的加固方法：1.加固墙体的连接：加固砌体墙体之间的连接是提高房屋抗震能力的关键。

可以通过在墙体之间加设水平和垂直钢筋来提高其连接强度。

此外，使用适当的连接件，如钢筋混凝土梁或拱形结构，以增加墙体之间的连接和整体刚性。

2.加固墙体本身：采用增强墙体的方法也可以提高房屋的抗震性能。

例如，在墙体内外表面增加砼抹灰层或钢筋混凝土梁可以提高墙体的刚度和耐震能力。

3.加固屋顶和楼板：在地震中，屋顶和楼板往往是易受损的部分。

通过加固屋顶和楼板的结构来提高其抗震能力，如在屋顶和楼板上增加钢筋混凝土板、强化木质屋架等都是有效的方法。

4.加固房屋基础：房屋的基础是保证整个房屋稳定的关键。

在地震中，如果基础受损或破坏，整个房屋可能会倒塌。

因此，在设计和建造房屋基础时，必须充分考虑地震力的影响，并采取相应的加固措施。

除了以上建议，还需要对房屋的结构进行定期维护和检查，及时发现和修复潜在的问题。

此外，政府和相关部门应加强对普通多层砌体房屋的抗震性能的监督和管理，以确保其符合相关的抗震标准。

总之，加固普通多层砌体房屋的抗震能力是非常重要的。

通过进行震害分析并采取相应的加固措施，可以提高房屋的抗震能力，减少地震灾害的风险，保护居民的生命安全和财产安全。

既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议摘要：多层砌体房屋一般广泛应用于各种民用形式的简易房屋建筑系统之中,是当前一种较为常见且有效的一种房屋建筑形式。

多层砌体房屋构件进行持续定期、全面的结构安全性检测试验和抗震结构抗震加固工程对其保障而言是非常至关紧要的,同时这也是有效提高建设工程质量的基础保证。

而且现在我国的社会经济水平在得到不断的快速发展,使得人们的居住生活质量得到了一定的显著提高,在大多时候多层砌体房屋都是人们比较喜欢用的建筑结构形式,而且多层砌体房屋目前在一些民用的房屋建筑项目中使用范围比较广泛,为了使得多层砌体房屋建筑项目的工程质量和房屋结构稳定性得到保障,关于多层砌体房屋在检测工程的进行过程中可能还会存在着其它一些的不必要的小问题,针对出现的问题需要采取一些加固的建议。

关键词：多层砌体房屋；结构检测；结构加固建议引言：近年来,科学技术得到快速地发展,城市住宅的人也在不断地增多，建筑面积和各种建筑数量也在不断地增长。

在九十年代前中国的城市有很多的大型建筑工程项目主要采用到的建筑是砌体结构,而建筑采用的砌体结构在建设过程时必须要具备建筑的抗震性,由于建筑结构的抗震耐久性能比较差,存在着许多质量安全隐患。

因此，针对砌体房屋建筑结构出现的质量问题要进行检查鉴定,落实各种科学实用的加固鉴定措施,通过全面合理有效的质量检测分析结果来为砌体建筑结构检验进行加固评估，并且提供客观的依据,积极分析基层砌体结构工程质量检测加固中的存在问题,为此可以进一步的巩固提升现有砌体房屋建筑结构设施的合理使用寿命。

一、多层砌体房屋进行检测鉴定时的关键点（1）首先，要确定对现有结构房屋完损性问题，如何着手进行现场初步分析鉴定，是我们在开展房屋现场基本完损性情况初步鉴定项目进行考察的重要部分。

一部分情况是认真查看现场结构图纸原件材料，并且有组织的开展现场实地调查，通过现场认真分析检查，获得各种工程的原始建筑材料构件结构原件设计图、基本材料性能以及设计文件图纸数据、施工记录情况资料、建筑基本的完工性和验收情况资料数据等各种相关信息资料数据。

纵墙承重多层砌体结构抗震与鉴定加固的分析【摘要】多层建筑施工建设之前，通过专业的砌体结构进行抗震鉴定、抗震设计和抗震审查才能开工建设。

通过砌体结构抗震鉴定了解建筑的抗震性能的强弱，来做建筑加固设计，增强多层建筑的抗震能力。

纵墙承重多层砌体结构抗震性能比较弱，是否能用于建设中需要经过对建筑抗震鉴定才能做出结论。

【关键词】纵墙承重；抗震鉴定；加固设计1.前言我国福建、海南等沿海和四川一些地域处于环太平洋地震多发地带，汶川大地震、玉树地震两次大地震的灾后重建工作相继完成，地震灾区所有建筑具有强有力的抗震能力。

在此，纵墙承重多层砌体结构抗震鉴定发挥了巨大作用，通过鉴定灾区重建建筑砌体结构抗震能力，提出房屋建设中必要的加固设计，巩固灾区抗震建筑的建设。

2.纵墙承重砌体结构抗震能力分析所谓的纵墙承重多层砌体结构抗震鉴定，指的是针对大于三层的建筑物240mm和370mm两种厚度的墙做抗震分析。

由于建筑物楼板的侧边不与墙体镶嵌，所以地震破坏力不容易通过楼板横向传到墙体内，而主要通过纵墙和横、纵墙交界面传到横墙，造成纵墙开裂严重、横墙砂浆震松、墙体压酥、墙体崩坏。

砌体的砖混结构很复杂，而纵横墙连接处是砖混结构最薄弱的地方，一旦地震连接处产生巨大的水平拉力造成墙体竖向裂缝，以致纵横墙极易脱离裂开，甚至导致纵墙整片倒塌[1]。

纵墙承重建筑物的破坏，主要因外纵墙的出平面过度变形造成外闪。

纵墙起支承横墙的作用，抗震能力低的纵墙不能支援横墙抗震，使纵横墙的总体抗震性能大幅度削弱。

在建设中适当加固纵墙以增强抗震能力，有助于提高横墙的抗震能力。

对薄弱的墙体采取相应的加固建设，有利于加强建筑整体的抗震能力。

3.多层砌体结构震害分析多层砌体结构由多种脆性建筑材料构成，自重大，抗剪、拉、弯的能力都很低，整体延展性很差，因而抗震能力也很差，极易遭受地震严重破坏。

多层砌体建筑震后墙的主体、窗间墙、墙垛、纵横墙连接处等都遭到地震严重的破坏，导致墙体倒塌和建筑物坍塌。

砌体结构房屋抗震鉴定与抗震加固技术要点分析摘要:上世纪后半叶，由于造价低、施工便捷、保温隔热好等优点，我国建造了大量的砌体结构房屋，但同时由于砌体结构整体性较差以及砌体墙抗剪强度较低等缺点，致使大量砌体结构房屋在经历地震往复荷载作用下产生损伤积累，最终导致墙体开裂甚至整体倒塌。

对未经历地震作用的砌体结构，很多已经接近其设计使用年限甚至超过其设计使用年限但仍在使用，因此，急需对这部分砌体结构进行抗震鉴定和抗震加固，以满足其抗震要求。

本文围绕砌体结构房屋抗震鉴定和抗震加固的技术要点进行简要梳理，最后探讨轻质混凝土在结构加固中的可行性。

关键词:砌体结构；抗震鉴定；抗震加固1、砌体结构抗震鉴定检测在砌体结构抗震鉴定前，需对结构构件的力学参数和几何参数进行检测，其中砌体的抗压强度是必需检测的力学参数，可采用原位轴压法等方法直接检测砌体的抗压强度，也可采用分别检测砌块强度（回弹法等）及砂浆强度（如回弹法等）来“推算”砌体的强度。

由于砌体结构在抗震鉴定时需要分别判断砂浆、砖或砌块是否满足各自的最低强度等级限值，因此，在实际检测鉴定工作中，常采用分别检测砖（砌块）强度和砂浆强度的方式。

1.1取样法检测砖、砌块强度对于既有砌体结构砖、砌块的强度检测，使用回弹法虽然具有简单便捷的优点，但对于一些特殊的砖、砌块的强度检测，回弹法的检测结果往往具有较大误差，此时，若使用取样法从砌体构件上取样，然后按照规定的程序进行抗压强度试验，就可得到直接准确的砖、砌块抗压强度。

值得注意的是，如果需要依据块材强度和砂浆强度来确定砌体构件抗压强度，块材的取样位置应与砌筑砂浆的检测位置相对应。

1.2砂浆抗压强度检测砌筑砂浆的抗压强度可采用取样的方法检测，如推出法、筒压法、砂浆片剪切法等；砌筑砂浆抗压强度的匀质性，可采用非破坏的方法检测，如回弹法、贯入法等，当这些方法用于检测砌筑砂浆抗压强度时，宜配合取样的检测方法进行对比校核。

1.3预制楼、屋面板承载力检测对于建造年代较久远的砌体结构房屋，很多时候由于缺少图纸，且楼板采用预制板的形式，预制板的规格难以确定，此时可采用静载试验的方法检验预制楼板的承载力。

多层砌体房屋的抗震鉴定与加固1. 引言地震是一种常见的自然灾害，对于建筑物的安全性提出了较高的要求。

多层砌体房屋作为一种常见的住宅建筑形式，在地震中的抗震性能受到了广泛关注。

本文将对多层砌体房屋的抗震鉴定和加固进行详细的讨论和说明，以帮助人们更好地了解和增强房屋的抗震能力。

2. 多层砌体房屋的抗震鉴定2.1 抗震鉴定的目的多层砌体房屋的抗震鉴定旨在评估房屋在地震作用下的抗震性能，确定其在抗震设计合理性和施工质量方面存在的问题，为后续的加固提供依据。

2.2 抗震鉴定的方法与步骤抗震鉴定的方法主要包括实地勘察、抗震性能评估和结构安全评估。

具体的步骤如下：1.实地勘察：通过对房屋的外观观察、结构构造及材料的检测、裂缝的测量等，获取相关的建筑信息。

2.抗震性能评估：根据实地勘察结果，采用定性和定量的方法，评估房屋在地震作用下的抗震性能，包括其抗震能力等级、结构刚度、变形能力等。

3.结构安全评估：根据抗震性能评估的结果，结合设计标准和规范要求，对房屋的结构安全性进行评估，确定其是否存在严重的安全隐患。

3. 多层砌体房屋的抗震加固3.1 加固方法选择原则在进行多层砌体房屋的抗震加固时，应考虑以下原则：•适用性原则：加固方法应根据不同房屋的具体情况和抗震鉴定结果，选择最适合的加固方法。

•经济性原则：加固方法应在经济可行的前提下进行，以最小的成本达到较好的加固效果。

•可行性原则：加固方法应在技术可行的前提下进行，确保加固施工的可靠性和安全性。

3.2 加固方法示例多层砌体房屋的抗震加固方法多种多样，下面列举几种常见的加固方法供参考：1.增加水平钢筋和钢板的加固：在墙体或结构柱上增加水平钢筋和钢板，以提高房屋的抗震能力。

2.加固节点：对房屋的关键节点，如墙柱连接处、柱梁连接处等进行加固，以提高房屋的整体稳定性。

3.增加剪力墙：在房屋的关键位置增加剪力墙，以增加房屋的整体承重能力和抗震能力。

4.填充空腔：对房屋中的空腔进行填充，如填充轻骨料混凝土等，以提高房屋的整体稳定性和承载能力。

多层砖砌体结构房屋的抗震鉴定与加固方法摘要】多层砖砌体房屋目前大量服役于我国的各类工业与民用建筑中，其先天与后天的抗震能力不足也同样存在。

本文结合实例介绍了该类建筑的抗震鉴定与加固方法。

【关键词】砖砌体结构；抗震鉴定；抗震加固Seismic evaluation and strengthening methods for multi-storey brick structure housingHuang Zheng-hua(Chaohu city building safety identification station inChaohuAnhui238000)【Abstract】Multi-storey brick masonry housing is currently a large number of service in our country in all types of industrial and civil buildings, the innate and acquired seismic there are equally inadequate. The article describes examples of such construction methods Seismic Evaluation and Strengthening.【Key words】Brick masonry structure; Seismic identification; Seismic reinforcement1. 引言多层砖砌体结构房屋因为自身优点普遍采用于工业与民用建筑中，特别是上世纪七、八十年代大量采用于中小学教学用房中，但是砖砌体结构房屋主要以脆性材料为主，刚度较大，产生的地震作用也较大，并且材料自身抗剪强度低，延性差，抵抗外力作用时变形能力不足，在地震中的震害较重，而我国还有相当一部分多层砖砌体教学用房不能满足目前的抗震设防要求。

浅谈多层砌体结构房屋抗震鉴定及加固措施摘要：据统计资料显示，多层砌体混合结构房屋在抗震方面是公认的一个薄弱环节。

对于砌体结构房屋在地震中遭受到严重破坏的现实，一些兴建时间比较早的砌体结构房屋，必须实行抗震鉴定及加固措施。

关键词：砌体结构抗震鉴定加固措施我国是个地震多发国家，自20世纪以来，我国共发生破坏性地震2600多次，其中7级以上的破坏性地震500余次。

总结地震灾害的经验得出，造成人员伤亡和经济损失的主要原因是房屋建筑的倒塌和工程设施、设备的破坏。

世界上发生的多次伤亡巨大的地震，有95％以上的人员伤亡是由于不抗震的建筑物倒塌造成的。

汶川地震发生后，我国广大工程技术人员意识到已建重要建筑物实施可行的加固可以抵御地震灾害、延长建筑物使用寿命。

由于对建筑结构采取可行的加固措施后，建筑物整体抗震能力显著增强，安全度也得到了提高，一旦遭遇地震可极大限度的减少人员伤亡及财产损失。

以上充分表明了我国建筑结构抗震加固的严重性和迫切性。

据统计资料显示，多层砌体混合结构房屋在抗震方面是公认的一个薄弱环节。

我们国家在经历了唐山、汶川、玉树等一系列大地震后，对房屋破坏最严重的是抗震设防烈度不高的砌体混合结构房屋，导致了人身财产的损失，所以对砌体混合结构房屋的抗震性能越来越重视。

在这种大背景下，本文对一典型的砌体混合结构房屋进行抗震鉴定，提出加固措施，为以后类似工程加固提供参考依据。

1工程实例本工程为某民用住宅小区，总建筑面积4500 m2，横轴55m，纵轴20m，横墙间距4m，建筑层数为5层，总建筑高度18.15m，建筑平面图如1所示。

砌体混合结构体系，抗震设防烈度7度，结构安全等级为二级，丙类建筑。

该工程建于1990年，在20年使用过程中，由于业主的使用功能改变，经过一次结构变动。

在1995年，在原来三层的基础上，加盖了4～5层。

本文选取此混合结构住宅为研究对象，对其进行抗震鉴定。

2抗震鉴定2.1第一级鉴定结构所用材料等级鉴定如表1所示。

砌体结构房屋抗震鉴定方法及加固技术分析随着我国建筑业的快速发展，当前建筑结构形式具有多样化，但砌体结构作为曾经应用最广泛的一种结构形式，结构施工较为简单，在我国大部分地区及临街建筑中应用十分普遍。

砌体结构中使用的砌体由于其抗拉性、抗剪能力及抗弯强度都较低，在具体应用过程中，需要对其抗震性能进行合理设计和加固处理，有效地提高砌体结构房屋的抗震性能。

文中从砌体结构房屋的震害特点入手，分析了砌体结构房屋的安全鉴定方法，并进一步对砌体结构房屋的加固技术措施进行了具体的阐述。

标签：砌体结构房屋；震害特点；安全鉴定；加固措施前言近年来我国地震灾害发生十分频繁，地震属于自然灾害，具有不可预见性，而且具有强大的破坏性。

由于我国在相关建筑设计规范中对于房屋建筑的抗震性能有明确的要求，因此在实际房屋建筑过程中，需要有效地提高结构的抗震性能，做好房屋建筑抗震性能的预测和鉴定工作，并对达不到抗震要求的房屋结构实施加固处理，从而有效地确保人们的生命和财产安全。

1 砌体结构房屋的震害特点在砌体结构房屋建筑中，各种砌体作为主要承重构件，但由于砌块自身抗剪能力和延性较弱，一旦有强大外力作用下则会发生变形。

特别是地震发生时，砌体结构房屋的承重构件会发生严重的开裂和变形，从而导致建筑受到严重破坏，甚至发生整体倒塌的现象。

在汶川地震发生时，由于很大部分房屋多为砌体结构，地震发生后针对房屋受到破坏的情况表明，房屋裂缝多发生在窗下，以X型贯穿于整个墙段。

在房屋的内外墙交接处也受到严重的破坏，外纵墙倒塌严重。

墙体转角处容易发生破坏，从而引发倒塌事故。

由于采用的是装配式或是整体式的楼屋盖，在地震中破坏十分严重，部分墙体及楼梯间也发生一定程度的破坏。

2 砌体结构房屋的安全鉴定方法为了能够更好地对房屋建筑结构的状态进行掌握，合理评估砌体结构房屋的抗震性能和安全性能，则需要做好砌体结构房屋的安全鉴定工作。

同时在评估过程中针对发现的问题，并提出合理性的改进建议。

对砌体结构建筑的抗震鉴定及加固方法探讨【摘要】本文对影响砌体房屋抗震性能的因素进行了分析，并提出了对砌体结构房屋的抗震加固方法。

【关键词】建筑结构；抗震；加固我国是世界上遭受地震灾害最严重的国家之一，由于受太平洋板块、亚欧大陆板块和印度洋板块的挤压，地震断裂带纵深发育水平很高，导致我国地震活动频度高、强度大。

大陆ⅵ～ⅸ度地震区占国土面积的80%以上，并且地震区中很大一部分为抗震设防相对较薄弱的村镇地区。

历次震害表明，砌体结构建筑物的楼层数越高其所受的震害就越严重。

1.影响砌体房屋抗震性能的因素分析1.1砌体房屋纵墙的影响随着住宅商品化和住宅功能要求的提高，使得一些多层砌体住宅房屋的客厅增大，个别的设计方案和实际工程在客厅的外纵墙没有设置，形成构造柱、圈梁与阳台门相连，使得外纵墙的开洞率大于55%。

众所周知，多层砌体房屋的抗震性能主要依靠砌体墙，而地震作用在水平方向是两个方向的，房屋的纵向相对于横向弱得多，在地震作用下纵向则率先开裂和破坏。

由于是纵向墙体又是横向墙体的支承，所以纵向墙体的开裂和破坏则会削弱对横向墙体的支撑作用，对多层砌体房屋的整体抗震能力产生非常不利的影响。

在实际的多层砌体住宅房屋中，还有纵向阳台门和窗的中间砌筑240mm×240mm的砌体墙垛。

这个方案虽然较阳台全部为开洞要好一些，但是该砌体墙垛的高宽比远大于4，在地震作用下为弯曲破坏，由于砌体墙垛的抗弯能力很差，所以该墙垛对房屋的整体抗震能力几乎没有什么贡献。

提高多层砌体住宅房屋的纵向抗震能力，应满足以下两个方面的要求：（1）多层砌体住宅房屋至少有一道通长且基本贯通的内纵墙，门洞的宽度不宜大于1.5m；所谓基本贯通，就是不宜有大于720mm 的错位。

（2）外纵墙的开洞率应进行控制。

在仅有一道内纵墙的情况下，6度和7度时外纵墙的开洞率不宜和不应超过55%；8度时不宜超过50%。

1.2 砌体墙段的局部尺寸《建筑抗震设计规范》明确规定：“局部尺寸不能满足时应采取局部加强措施弥补。

砌体结构房屋抗震鉴定
摘要：
一、砌体结构房屋抗震鉴定的重要性
二、砌体结构房屋抗震鉴定的规范要求
三、砌体结构房屋抗震鉴定的具体措施
四、案例分析：某多层砌体房屋的抗震鉴定及加固设计
正文：
一、砌体结构房屋抗震鉴定的重要性
砌体结构房屋是我国民用建筑中的一种主要结构形式，然而其抗震性能相对较差。

在地震等自然灾害发生时，砌体结构房屋容易受到破坏，对人民生命财产安全构成威胁。

因此，对砌体结构房屋进行抗震鉴定，及时发现并加固房屋的抗震性能，是保障人民生命财产安全的重要举措。

二、砌体结构房屋抗震鉴定的规范要求
根据相关规范要求，砌体结构房屋的抗震鉴定主要涉及以下几个方面：
1.房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质量；
2.墙体交接处的连接以及女儿墙、楼梯间和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位；
3.7～9 度时，检查墙体布置的规则性，检查楼、屋盖处的圈梁。

分析多层砌体结构房屋抗震鉴定检测摘要：多层衬砌结构在现代房屋中的应用越来越广泛，其对房屋在具体应用过程中的抗震性会造成一定程度影响。

下面，针对多层衬砌体结构房屋抗震检定检测内容进行分析，提高抗震鉴定的合理性。

关键词：多层砌体；房屋抗震；鉴定检测现代人们对房屋工程的质量提出了更高的要求，而随着建筑工程施工技术的不断提升，现代房屋质量也到得到了进一步提高。

但是，从实际情况来看，随着房屋使用年限的增长，其结构的安全性，以及应用过程中的稳定性都会有所下降，房屋结构的稳定性问题严重，其是否能够继续应用，应用通过检测确定。

1检测过程中的主要内容1.1检测承重结构材料的具体性能针对多层砌体房屋结构来说，对于材料性能的具体检测主要包括以下几项内容：构造柱圈梁的碳化程度，以及混凝土的具体强度情况；结构中钢筋的具体强度；墙体砖、砂浆、砌块的碳化情况，以及相应的强度，各项内容对最终的检测结果都会造成影响，因此必须要确保最终检测结果的合理性与准确性[1]。

1.2检测结构材料的老化程度通过对混凝土碳化情况进行检测，通过该检测，能够定性反应结构中混凝土的实际碳化程度，同时也是具体分析过程中，推定混凝土参数强度关键参数；检测结构中钢筋的实际锈蚀情况，通过该方式，准确反映钢筋截面的实际损失率。

1.3检测房屋变化房屋变化主要指的是房屋在应用一段时间后，可能会出新沉降或倾斜等不良现象。

造成该现象的主要原因是，一些房屋建筑在软土地基上，这些房屋会因为自身问题，或者周围建筑施工，从而出现不均匀沉降，一旦出现不均匀沉降，将会对房屋的应用造成较为严重的影响[2]。

由此可见，在检测过程中，对房屋的沉降和倾斜情况进行检测意义重大。

1.4检测房屋裂缝从实际情况来，许多房屋需要进行鉴定，并不单纯的是因为房屋的年代久远，同时房屋结构中出现的一些裂缝也会引起人们的担心，人们害怕这些裂缝会对房屋结构的稳定性造成影响，引发事故。

在对房屋进行分析过程中，对房屋中出现裂缝的原因进行分析，可以为房屋抗震鉴定工作的开展提供强有力的数据支持。

砌体结构房屋抗震鉴定方法与加固技术摘要:新中国成立以来，许多经济欠发达地区仍存在大量的砌体结构房屋。

部分房屋已投入使用多年而从未进行抗震鉴定和加固处理。

其房屋结构的抗震性能已不能满足目前抗震设防要求。

本文结合实例介绍了该类房屋的抗震鉴定方法和加固技术，对今后砌体房屋抗震鉴定提出了一些建议。

[关键字]砌体结构；震害特点；抗震鉴定；抗震加固一，砌体房屋的震害特点砌体房屋承重构件主要以脆性材料(砖、砌块)为主，其刚度较大，抗剪强度低、延性较差，在地震等外力的作用下的变形能力较差。

地震发生时，承重构件的开裂、变形往往导致房屋结构的局部损坏，甚至整体倒塌，使人民群众的生命财产安全受到严重影响。

砌体房屋的震害特点主要有以下几种：1、墙体承载力不足产生的X型裂缝或单向斜裂缝。

例如，绵竹市汉旺镇砌体房屋窗下墙出现多道X型裂缝的原因，由于砌体结构纵向开有较多的门窗洞口，抗震能力低，地震时易开裂破坏，裂缝发生窗间或窗下墙部位，且贯通整个墙段。

2、内外墙交接处的破坏。

纵横墙连接处薄弱，地震力容易导致外纵墙大片闪落。

3、墙体转角部位应力集中容易产生破坏。

特别是房屋的四角，兼受扭转等复合应力，特别容易产生破坏，甚至引起倒塌。

4、圈梁、构造柱未设置或设置不当导致结构破坏。

设置圈梁及构造柱能提高砌体结构的整体性，是结构抗震的重要措施。

5、楼屋盖破坏。

部分砌体房屋采用装配式或装配整体式预制板楼屋盖，预制空心板间无可靠连接，整体性差，地震时破坏严重。

6、墙体局部破坏或楼梯间破坏。

7、屋面局部突出破坏或非结构构件破坏。

8、结构体系、布局不合理引起的震害。

二，砌体房屋的抗震鉴定方法抗震鉴定的内容及其目的主要是为了了解房屋结构的现状，对其抗震性能和安全性进行定性的评估，并根据存在的问题提出相应的、合理的处理意见。

砌体房屋抗震鉴定主要采用的规范标准有：《建筑抗震鉴定标准》（GB50223-2009）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010）、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）等。

砌体结构房屋可靠性鉴定与加固方法及实例在建筑工程中，砌体结构房屋是一种常见的结构形式，具有承重能力强、施工工艺简单等特点。

然而，由于长期使用或受到外界因素的影响，砌体结构房屋可能存在一定的可靠性问题，需要进行鉴定与加固。

本文将分别就可靠性鉴定和加固方法进行阐述，并给出相应的实例。

一、砌体结构房屋可靠性鉴定方法1.目测鉴定法：通过观察砌体结构房屋的裂缝、变形、松动等情况，判断其可靠性状态。

如出现大面积的裂缝、变形明显等情况，说明可靠性较差。

2.声音识别法：用敲打墙体的方法，听墙体传来的声音。

如果敲打的声音响亮、清脆，说明墙体砖块紧密，可靠性较好。

如果声音低沉、空洞，说明墙体中存在空鼓，可靠性较差。

3.试验鉴定法：通过力学试验等方法，对砌体结构房屋进行力学性能测试，计算其承载力、变形等参数，判断其可靠性。

力学试验可以通过施加加载、应变测试等方法进行，然后根据测试结果进行可靠性评估。

二、砌体结构房屋加固方法1.填充加固法：对砌体结构房屋中的空鼓、空隙进行填充加固。

常用的填充材料有水泥浆、高强度胶凝材料等。

填充材料应具有良好的粘结性能和较高的耐久性。

2.加固梁柱法：对砌体结构房屋的梁柱部位进行加固，增加其承载能力。

加固材料可以采用钢筋混凝土和钢结构等，以增加梁柱的强度和刚度。

3.增加连接件法：在砌体结构房屋的连接部位增加连接件，提高整体结构的稳定性。

常用的连接件有钢筋、角钢、螺栓等。

在施工时应确保连接件与墙体有良好的接触和粘结，以提高连接的可靠性。

实例：砌体结构办公楼经过长期使用，出现了墙体开裂和变形的情况。

为了保证建筑的可靠性，需要进行加固。

首先进行了目测鉴定，发现墙体裂缝较大，并且存在部分墙体的空鼓现象。

然后进行了声音识别法，敲打墙体后发现部分声音低沉、空洞。

最后进行了力学试验鉴定，计算其承载力和变形参数，结果表明房屋的可靠性较差。

根据鉴定结果，采取了以下加固措施：首先对空鼓墙面进行填充加固，使用水泥浆填充墙体中的空隙，保证墙体的紧密性。

多层砌体结构房屋的抗震加固设计- 结构理论摘要：地震发生时，房屋易遭破坏的房屋大部分是砌体结构房屋，而砌体结构房屋的抗震性能较差；如何有效提高多层砌体结构房屋的抗震能力，是人们越来越关注的问题。

本文结合某工程的设计经验，简要阐述了多层砌体结构房屋抗震加固设计中的几个常用设计方法。

关键词：多层砌体结构房屋抗震加固设计一、前言砌体结构房屋主要以脆性材料（粘土砖，多孔砖和混凝土中小型砌块）为主，其特点是：本身自重大，刚度大，材料本身的抗拉、抗弯、抗剪强度均较低，延性差，因此在地震中极易造成脆性破坏，给人类带来巨大的灾害和损失。

因此，对砌体结构房屋的抗震加固设计与研究一直是抗震加固工作的重点。

二、多层砌体结构房屋的抗震鉴定1、工程背景某办公楼原建于2000年，总建筑面积1542m2，为7层砖混结构，层高3.5m；楼（屋）盖采用预制板，以纵横墙承重，建筑物沿纵横墙每层设构造柱和圈梁，采用钢筋混凝土条形基础。

抗震设防烈度为7度。

2、结构抗震鉴定通过一系列的数据收集和分析后，得出以下抗震鉴定结果：（1）经安全性鉴定，该建筑安全性鉴定评级为A级；（2）经抗震鉴定，该建筑不满足B类建筑抗震鉴定要求；（3）该建筑不能满足后续使用40年的要求。

三、多层砌体结构房屋抗震加固设计基本要求一般来说，多层砌体结构房屋若存在以下问题，则地震时容易损坏：1、一些内外墙未咬砌且无圈梁与外墙拉结的多层砖房。

地震时，外墙会大面积倒塌。

2、整体性不足。

大梁、屋架与墙体的连接不良，如未设置梁垫或虽有梁垫而无锚固。

地震时墙体局部承压能力不足而损坏，或梁垫发生错动。

预制钢筋混凝土楼板与大梁、墙体的连接不良，在地震中会被拉开移位或楼板滑落。

板底圈梁明显加强了房屋的整体性。

3、体型复杂。

砖房平立面不规则，地震中往往因扭转效应、局部应力集中或各部位变形不一等，造成损坏或加重震害。

另外，砌体结构房屋还有一些易损部位。

多层砖房局部易损部位包括平砌或弧形砖砌过梁，出屋面楼梯间、电梯间，附墙烟囱、出屋面小烟囱和女儿墙，悬挑的阳台、雨篷、挑檐，坡屋顶的山尖墙，悬吊重物的顶棚等等。