物业保洁服务招标书(模板)

一、招标公告1. 招标单位：XX物业公司2. 招标项目：XX小区物业保洁、保安服务招标3. 招标地点：XX物业公司4. 招标时间：即日起至XX年XX月XX日止5. 投标截止时间：XX年XX月XX日17:00时6. 开标时间：XX年XX月XX日9:00时7. 开标地点：XX物业公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业保洁、保安服务2. 项目地点：XX小区3. 项目内容：包括但不限于小区内的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、安全保卫、消防检查、车辆管理、客户服务等。

4. 服务期限：自合同签订之日起XX年三、招标范围1. 保洁服务：负责小区内公共区域的日常保洁、垃圾清运、绿化养护等工作。

2. 保安服务：负责小区内的安全保卫、秩序维护、消防检查、车辆管理等工作。

四、投标资格要求1. 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

2. 投标人须具备良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。

3. 投标人须具备与本项目相匹配的保洁、保安服务资质和业绩。

4. 投标人须具备完善的服务体系、管理制度和人员配备。

5. 投标人须具备良好的财务状况，无拖欠债务。

五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标书；（2）企业法人营业执照副本；（3）资质证书；（4）相关业绩证明材料；（5）服务方案及报价；（6）其他相关证明材料。

2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。

六、评标办法1. 评标委员会根据投标文件进行综合评审，主要评审内容包括：（1）投标人资质、业绩、信誉等；（2）服务方案及报价；（3）服务团队配置及人员素质；（4）服务管理体系及措施。

2. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。

七、合同签订及履约1. 招标单位与中标候选人签订服务合同，明确双方的权利和义务。

2. 中标候选人按照合同约定履行服务义务，保证服务质量。

八、联系方式1. 招标单位：XX物业公司2. 联系人：XX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************九、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标单位所有。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，现将本小区物业保洁项目进行公开招标。

欢迎具备相应资质和条件的保洁公司参与投标。

二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业保洁项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：XX栋住宅楼，总建筑面积约XX万平方米4. 项目内容：包括但不限于公共区域、住宅楼道、电梯、绿化带、停车场等区域的保洁服务三、招标内容1. 公共区域保洁：包括大堂、电梯、楼梯、走廊、公共卫生间等区域的日常保洁、消毒、垃圾清运等工作。

2. 住宅楼道保洁：包括住宅楼道、单元门、楼道扶手等区域的日常保洁、消毒、垃圾清运等工作。

3. 电梯保洁：包括电梯内壁、按键、扶手等部位的日常保洁、消毒、垃圾清运等工作。

4. 绿化带保洁：包括绿化带内垃圾清理、绿化养护等工作。

5. 停车场保洁：包括停车场地面、设施、垃圾清运等日常保洁工作。

6. 其他：根据小区实际情况，可能涉及的临时性保洁工作。

四、投标资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有国家认可的物业管理或保洁服务资质；3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 具备完善的服务体系和管理制度；5. 具备相应的保洁设备、工具和人员。

五、投标文件要求1. 投标人应提交以下文件：（1）投标书；（2）营业执照副本复印件；（3）物业管理或保洁服务资质证书复印件；（4）企业简介；（5）近年来的保洁服务业绩；（6）服务方案及报价；（7）相关证明文件。

2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

六、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX小区物业管理处七、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX小区物业管理处八、评标标准1. 投标人的企业资质和信誉；2. 投标人的服务方案及报价；3. 投标人的保洁设备、工具和人员；4. 投标人的服务质量和效果；5. 投标人的其他优势。

物业保洁投标书范本尊敬的投标人：________感谢贵公司对我方物业保洁服务需求的关注。

根据您的要求，我们为您提供了以下物业保洁投标书范本，以供参考。

第一章项目背景1. 项目概述为了保持物业的整洁和卫生，我方决定委托专业的物业保洁公司提供物业保洁服务。

本项目覆盖面积为平方米，包括办公楼、走廊、卫生间、电梯等公共区域的保洁工作。

2. 项目目标本项目的主要目标是确保物业的整洁和卫生环境，提升居民和员工的生活和工作质量。

第二章服务范围1. 日常保洁服务a. 室内保洁：________包括地面清洁、家具擦拭、垃圾清理等。

b. 厕所保洁：________包括清洗卫生间、马桶、洗手池等。

c. 公共区域保洁：________包括走廊、电梯、门厅等公共区域的清洁工作。

2. 定期保洁服务a. 窗户清洁：________定期对办公区域的窗户进行清洗。

b. 地毯清洁：________定期对地毯进行清洁和除尘。

c. 绿化养护：________定期对绿化植物进行浇水、修剪和养护。

3. 特殊保洁服务a. 地板抛光：________对办公区域的地板进行抛光处理。

b. 沙发清洁：________对办公区域的沙发进行深度清洁。

c. 玻璃清洁：________对办公区域的玻璃进行清洁和护理。

第三章服务流程1. 工作安排根据合同约定的服务频率和时间，保洁人员将按时进行保洁工作。

具体工作安排将在每周进行制定，并由项目经理进行管理和调整。

2. 工作标准保洁人员将按照国家和地方的卫生标准和要求进行工作。

在保洁过程中，将使用安全、环保的清洁剂和设备，以确保物业和人员的安全和健康。

3. 投诉处理如发生任何投诉或紧急事项，保洁人员将及时采取行动，并将问题报告给项目经理。

项目经理将与客户代表或物业管理部门进行沟通，以确保问题得到妥善处理。

第四章费用预算1. 人工费用根据服务范围和工作量，我们预计需要的保洁人员数量为X人，并按小时计费。

具体人工费用将根据当地工资标准和合同约定进行计算。

招标编号：[招标编号]发布日期：[发布日期]截止日期：[截止日期]一、招标项目概述1.1 项目名称：[物业名称]小区保洁服务招标1.2 招标单位：[招标单位名称]1.3 招标地点：[招标单位地址]1.4 招标内容：对[物业名称]小区进行日常保洁服务，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等。

1.5 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起生效。

二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.3 具有相应的物业服务资质，且近三年内无重大违法记录。

2.4 具有完善的保洁服务团队，具备一定数量的保洁员和清洁设备。

2.5 在近三年内，至少有一个类似物业保洁服务的成功案例。

三、投标文件要求3.1 投标人应提交以下文件：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）物业服务资质证书；（4）近三年财务审计报告；（5）保洁服务团队及设备情况说明；（6）类似物业保洁服务案例证明材料；（7）投标报价文件；（8）其他证明材料。

3.2 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

3.3 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。

四、投标程序4.1 投标人应按照招标公告要求，在截止日期前将投标文件送达招标单位。

4.2 投标文件送达后，招标单位将对投标文件进行审查，审查合格后，将通知投标人进行投标。

4.3 投标人应在接到通知后，按照要求进行投标。

4.4 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则其投标文件将被视为无效。

五、开标、评标和定标5.1 开标时间：[开标时间]5.2 开标地点：[开标地点]5.3 评标委员会由招标单位代表、行业专家和第三方机构代表组成。

5.4 评标委员会将对投标文件进行评审，评审内容包括投标人的资格、保洁服务方案、报价等。

5.5 评标委员会将根据评审结果，确定中标候选人。

5.6 招标单位将对中标候选人进行公示，公示期为[公示期]。