【优质文档】房屋买卖定金合同范本-word范文 (2页)

房屋买卖定金合同范文3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成以下定金合同条款，以兹信守：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的产权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3. 房屋内现有家具、设备、装修等附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3. 定金的支付方式：乙方通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定账户。

4. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房屋权属转移及交付1. 甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理权属转移手续。

2. 甲方应当在权属转移手续办理完成后，将该房屋交付给乙方。

3. 交付时，甲方应提供房屋产权证、身份证等相关证明材料，并办理房屋交接手续。

四、违约责任1. 若乙方在约定时间内未履行本合同的支付义务，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若定金不足以弥补甲方损失，甲方有权追究乙方相应赔偿责任。

2. 若甲方在收到定金后，未经乙方同意，擅自不履行本合同或者擅自将该房屋出售给第三方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并有权追究甲方相应法律责任。

3. 若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

房屋买卖定金合同范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关证明文件。

二、定金条款1. 定金数额：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3. 定金用途：本定金主要用于保证买卖双方的诚意及本合同的履行。

4. 定金退还：若甲乙双方按照本合同约定的条件履行义务，定金将作为房款的一部分；若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致合同无法履行，则定金不予退还。

三、房屋买卖条款1. 房屋价格及支付方式：总房款人民币______元（大写：____________________元整），乙方按照以下方式支付房款：（1）定金支付：人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）首付款：人民币______元（大写：____________________元整），于______年______月______日前支付。

（3）贷款部分：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款。

2. 房屋交付时间：甲方在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

房屋买卖定金合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就房屋的买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款，以资共同遵守：一、房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

本房屋位于_______，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，产权年限_______年。

2. 乙方已经实地查看过本房屋，对房屋的现状和周边设施等均已知悉并了解。

双方对房屋的地理位置、产权年限、配套设施等重要事项存在共识。

二、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

该定金作为购房款的组成部分，将在双方签订正式的房屋买卖合同时一并计算。

2. 若乙方在支付定金后，因个人原因放弃购买本房屋，则甲方有权扣除定金作为违约金。

若甲方在收取定金后，因个人原因拒绝出售本房屋，则应双倍返还定金给乙方。

三、房屋买卖事项约定1. 双方同意在签订本定金合同后的____天内，签订正式的房屋买卖合同。

正式合同签订后，本定金合同自动终止。

2. 正式的房屋买卖合同应以国家相关法律法规为基础，并明确房屋的交付时间、支付方式、过户事宜等细节。

四、其他条款1. 甲方保证本房屋的产权清晰，不存在权属纠纷和未了的法律责任。

若因甲方原因造成乙方在本房屋买卖过程中的损失，甲方应负责赔偿。

2. 本定金合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

3. 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋买卖定金合同模板5篇篇1房屋买卖定金合同模板甲方（卖方）：（以下简称甲方）住所：_______________身份证号：_______________联系方式：_______________乙方（买方）：（以下简称乙方）住所：_______________身份证号：_______________联系方式：_______________根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出售给乙方的房屋进行买卖事宜达成如下协议：一、甲方同意将其位于_______________的房屋出售给乙方，并乙方同意以_______________的价格购买该房屋。

具体房屋地址为_______________二、甲、乙双方在签订本合同之日起算生效，并根据如下约定交纳定金：1. 乙方于____年____月____日向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金金额为_______________（大写：_______________）人民币。

定金支付方式为_______________；2. 如果乙方最终不履行购房合同，定金将被甲方扣留；3. 如果甲方最终不履行出售合同，应将定金的____%以相同方式返还给乙方，同时需额外支付赔偿金_______________（大写：_______________）人民币作为违约金。

三、甲方在交付房屋之前，有义务对房屋的产权进行清理，保证房屋的产权无纠纷，并乙方在购买房屋之前应当对房屋的产权进行认真核实。

如产生产权争议，由甲方负责解决。

四、房屋的过户手续由甲、乙双方一起到当地房屋管理部门办理，过户手续办理期限为____天。

逾期未办理的，需额外每天支付违约金____%。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：_______________签订日期：____年____月____日本合同自签订之日起生效，至双方履行完全后终止。

房屋买卖定金合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、合同背景为明确双方在房屋买卖过程中的权益，确保交易流程的顺利进行，特订立本合同。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，有权进行处分。

三、定金金额及支付方式1. 乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 定金支付方式：乙方应在签订本合同后______日内将定金支付至甲方指定账户。

四、定金用途及退还规则1. 定金用于保证房屋买卖交易的顺利进行。

2. 若甲乙双方按照约定完成房屋买卖交易，定金将作为购房款的一部分。

3. 若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

4. 若因不可归责于双方的原因导致交易无法完成，甲方应在合理期限内退还定金。

五、房屋买卖条款1. 甲乙双方应在签订本合同后______日内签订《房屋买卖合同》。

2. 房屋买卖交易应遵循国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

3. 甲乙双方应互相配合，共同完成房屋过户、水、电、燃气、物业等附属设施的过户手续。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

2. 若甲方在签订《房屋买卖合同》后反悔，视为甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3. 甲乙双方应共同遵守本合同各项条款，如一方违反约定，应承担违约责任。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房屋买卖定金合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特签订本房屋买卖定金合同。

一、合同目的甲乙双方同意按照本合同的条款和条件，乙方为购买甲方所拥有的房屋而支付定金，作为双方进一步交易的诚意和意向的保证。

二、房屋基本情况房屋位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。

房屋权属证明编号为____________。

三、定金金额及支付方式乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

定金支付方式为：乙方于本合同签订之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、定金退还与扣除规则1. 若甲方收到定金后，未能按照本合同约定的条件履行房屋买卖义务，甲方应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定的条件履行购买义务，甲方有权扣除全部定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商，共同决定是否解除合同或延期履行。

如双方同意解除合同，甲方应在合同解除后______日内退还乙方定金。

五、房屋买卖主要条款1. 成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照双方约定的时间和方式支付房款。

3. 房屋交付：甲方应在房屋买卖合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

4. 产权过户：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

六、违约责任1. 若甲方收到定金后无故不履行房屋买卖义务，应按照本合同第四条第一项的规定承担违约责任。

2. 若乙方支付定金后无故不履行购买义务，应按照本合同第四条第二项的规定承担违约责任。

房屋买卖定金合同范文8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过初步协商，达成意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3. 附属设施：包括水、电、气、有线电视、宽带等设施及家具家电等。

4. 房屋权属证明：该房屋所有权证号码为______，土地使用权证号码为______。

二、交易条款1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 定金数额：人民币______元整（大写：______元整）。

3. 支付方式：甲、乙双方签署本协议后，甲方在______日内支付定金给乙方。

4. 剩余房款支付方式：定金支付后，甲、乙双方须在______日内签署《房屋买卖合同》，并按照合同约定的支付方式支付剩余房款。

三、定金条款1. 定金性质：本定金具有担保性质，确保甲、乙双方按照本合同约定履行义务。

2. 定金退还：若甲、乙双方按照本合同约定签署《房屋买卖合同》，定金将由乙方退还给甲方或根据《房屋买卖合同》约定进行抵付。

若甲方违约不履行购买义务，乙方有权没收定金；若乙方违约不履行出售义务，则应双倍返还定金。

四、房屋权属转移及交付1. 房屋权属转移：甲、乙双方签署《房屋买卖合同》后，应按照国家和地方的有关规定，办理房屋权属转移手续。

2. 房屋交付：乙方应在约定的期限内将房屋交付给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任1. 甲、乙双方若违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

房屋买卖定金合同范本5篇 全文共5篇示例，供读者参考 篇1 房屋买卖定金合同范本 甲方（出售方）：______（姓 名）身份证号码：______________ 乙方（购买方）：______（姓 名）身份证号码：______________ 鉴于甲方有出售位于______（房屋地址）的房产（以下简称“房屋”）之意愿，乙方有购买该房屋之意愿，经双方协商一致，达成如下约定：

一、房屋地址及面积：______，具体房屋信息详见附表。 二、交易价格：______元整（￥______），乙方需支付______元定金作为购房意向金，定金支付方式为______。如交易成立，该定金将计入乙方支付的购房款项中；如交易未能成立，甲方应将定金返还给乙方，双方一致认定定金款项数目与实际约定数目一致。

三、交易条件和方法：乙方需支付______元的首付款，在______（时间）内支付剩余购房款项。交易的权利和义务以房屋买卖合同为准。

四、房屋权属：房屋现为甲方所有，无任何权利人对该房屋提出异议，如因权属问题导致交易无法成立，甲方应将定金返还给乙方。 五、其他约定：______。 六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

丙方见证人（如有）：______（姓 名）签名：________日期：______ 甲方签名：________日期：______ 乙方签名：________日期：______ 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，于______年______月______日签字盖章生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________ 丙方（盖章）：______________ 备注：本合同的相关内容如有争议，应按照中华人民共和国法律解释。本合同履行期限内甲、乙方均可申请司法部门进行法律仲裁，如有必要，可委托专业律师协助解决。

篇2 房屋买卖定金合同范本 甲方（出售方）：__________，身份证号码：__________，电话：__________，地址：__________ 乙方（购买方）：__________，身份证号码：__________，电话：__________，地址：__________

房屋买卖定金合同书通用版范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋买卖定金合同书通用版范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：经双方协商，就乙方所购房屋的交易事宜达成如下协议，以兹公证：一、买卖标的1. 根据双方协商一致，甲方同意出售位于（具体地址）的房屋（下简称“房屋”），房屋面积约为（具体面积），产权证号为（具体证号）。

2. 房屋交易价格为人民币（￥）（以下简称“总价”）（大写￥）。

二、定金支付及退还1. 乙方自签订本合同之日起，向甲方支付定金人民币（￥）（以下简称“定金”）。

2. 若交易最终不成，甲方应将定金全额退还给乙方；若乙方违约，则甲方有权不退还定金，并有权追究乙方的违约责任。

3. 定金支付方式：（支付方式）。

三、房屋交割及产权过户1. 双方在签订本合同之日起（例如）个工作日内，完成房屋的交割手续。

乙方应支付完房款余额，并由双方共同办理房屋产权过户手续。

2. 房屋权属证书的过户及登记费用由乙方承担。

四、其他约定1. 本合同自签订之日起生效，至房屋交割过户之日止，经过双方签章确认后本合同生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

合同争议应由双方友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的法院裁决。

甲方（出售方）：（盖章）乙方（购买方）：（盖章）签订日期：年月日以上为房屋买卖定金合同书通用版范本，请根据具体情况修改相关内容并谨慎签订。

篇2房屋买卖定金合同书通用版范本甲方（出售方）：姓名/单位名称：住所/营业地址：乙方（购房方）：姓名/单位名称：住所/营业地址：经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚实及公平的原则，就甲方拟出售乙方的房产事宜达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条标的房产1.甲方同意将其拥有的位于（地址）的房产出售给乙方，具体信息如下：户主姓名：房产产权证号：建筑面积：使用用途：权属证明：其他约定：2.该房产系甲方唯一的住宅，权属清晰，不存在任何第三方主张的权利。

房屋买卖定金合同模板3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同制定本协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明。

第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写）。

2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写）给甲方。

3. 剩余款项支付方式及期限：_______________________________。

第三条定金条款1. 乙方支付的定金在本协议签订之日起______日内有效。

2. 若甲方在定金有效期内接受乙方的购房条件，双方应在本协议签署后______日内签署正式的房屋买卖合同。

3. 若甲方未能接受乙方的购房条件或违约不履行本协议，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不履行本协议，定金不予退还。

第四条房屋权属转移及交付1. 房屋权属转移时间：双方正式签署房屋买卖合同后______日内办理权属转移手续。

2. 房屋交付时间：_______________________________。

第五条甲方的保证与承诺1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权及处分权。

2. 甲方应保证房屋的质量及使用功能，如实告知房屋存在的重大瑕疵或不良状况。

3. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续及其他相关事宜。