物业公司节能降耗有效措施方案
随着全球环境问题日益加剧，节能降耗成为了每个企业和个人必须面对的问题。物业公司作为一个重要的服务行业，负责管理和维护各类房屋及设施，更应该积极推行节能降耗措施，为环保事业和业主们创造更美好的生活环境。本文将从以下几个方面探讨物业公司节能降耗有效措施方案。
一、灯光节能
照明系统是大楼能耗的主要来源之一，物业公司应该以节能为目标，选用高效、低能耗的照明设备，比如LED灯、节能灯等，在维护光线舒适度的同时，降低能源消耗。此外，合理设置照明时间和场景模式，避免不必要的能耗浪费，如在白天阳光充足的情况下不开灯，散步路线上的灯光在夜间自动亮起等等。
二、暖通节能
暖通系统是保障楼宇用户生活舒适度的重要设施，同时也是能源消耗较多的系统之一。物业公司在管理维护时应注重分区控制、流量控制和定期清洗换热器等操作，以保证供暖效果的同时尽量减少能耗。在节约能源的同时，也可以通过调整温度、调节湿度等方式提高用户的舒适度。
三、水电节能
水电系统是物业公司不可缺少的设施，如何优化水电使用，减少不必要的水电浪费也是物业公司最关心的问题之一。在水管网络管理上，可以采用一些先进的水管管理技术、检测设备和控制器，不定期检查水压、泄漏等异常情况，并及时进行维修、更换。在电能管理上，需要对各个电器和设备进行分析，为其安装时钟定时器或智能控制器，并进行按钮式、自动感应式、红外线感应式等控制，保证其在使用时最大程度减少能耗。
四、优化水电资产
物业公司在管理过程中，需要对各项水电资产如空调、热水器、消防用水、污水处理等进行分类分析，及时更新和优化设备，确保资产处于最优化的状态。对于一些过时或损坏的设施要及时进行更新，采购新一代的水电技术设备，不仅能够提高效率，而且可以在节约能源的同时提高水电系统的整体质量。
五、加强员工意识教育
除此之外，物业公司还需要加强员工意识教育，鼓励员工热爱环境、节约能源，学习环境管理知识和技能。通过组织各种节能环保培训、讲座、知识竞赛等方式，不断提高员工环保意识和素质，调动员工积极性，创造一个文明、安全、节约、绿色的工作环境。
综上所述，物业公司节能降耗有效措施方案涉及多方面，需要定期进行检查和优化。透过我们的努力，相信可以为楼宇环保做出贡献，为客户提供更优质的服务。
物业管理节能降耗方案 背景介绍 随着社会的发展，人们生产和生活条件的改善，对能源的需求越来越大，能源紧缺和能源消耗过多已成为当前亟待解决的问题。在能源消耗的各个领域，物业业已经成为重要的能耗领域之一。当前，物业业发展迅速，能源消耗量也随之增加。如何在物业管理过程中实现节能降耗，已成为研究的重点。 方案一：建筑节能改造 由于物业业的特殊性，建筑的能耗占总能耗的大部分，建筑节能改造是一个非常重要的手段。可以通过以下措施来实现节能改造： •更换高效节能灯具； •安装智能控制系统； •加强建筑隔热； •更换高效节能的空调和暖气设备； •建筑保温和隔热在节能中起着关键作用，可以采取抽真空中空钢化玻璃、保温板材等措施。 以上方法可以显著降低建筑能源消耗，达到节能目的。 方案二：绿色屋顶 绿色屋顶也是物业节能降耗的方案之一。在建筑上栽植草本植物，可以达到以下效果： •良好的隔热降温效果； •减少建筑在夏季的冷却负荷； •缓释雨水冲击； •提高城市空气质量。 在大城市中，由于高于地面的建筑物越多，城市的温度也越高，而绿色屋顶可以一定程度降低这种温度的升高，并改善城市的空气质量，还可以使居住在城市的人们更加接近自然，提高居住舒适度。 方案三：太阳能供暖 太阳能供暖是一种比较常见的节能方式，可以利用太阳光能在采暖季节为建筑提供热源。太阳能供暖具有以下优点：
•无污染，环保； •能源充足，不会被短缺； •成本较低，无需再从外部购买能源。 不过，要注意定期保养和清洗设备，以保证太阳能供暖的正常工作和供热效果。 方案四：智能管理系统 物业管理需要不断提高运营效率和工作效率，智能管理系统就是物业管理中的 一种新型管理方式。采用智能管理系统后，可以实现以下效果： •实时监控能耗情况； •预测能耗用量，从而做好供应准备； •实现楼宇的智能控制，提高管理效果和质量。 智能管理系统应用较广，不仅在物业管理中，其他领域也有类似应用。智能管 理系统能够有效降低能耗，提高能源利用率，真正实现绿色节能。 方案五：改变人们的用能习惯 能源的使用与人们的使用习惯有很大的关系，因此人们的用能习惯也是节能降 耗的一个重要方面。这里提出一些建议： •通知员工关灯、切断电源等节能措施； •适当降低室内温度，多穿衣服减少供暖； •合理使用电器，减少电器无用功率的浪费。 优化人们的用能习惯对于节能降耗也是非常有益的。 结论 物业管理节能降耗较为复杂，不应该只依赖于一种方案。通过方案一到五的组 合应用，我们可以达到目标。同时，这些措施还可以为社区居民、物业企业、政府和环境都带来实际效益，是值得可行和推广的。
物业公司节能降耗有效措施方案 随着全球环境问题日益加剧，节能降耗成为了每个企业和个人必须面对的问题。物业公司作为一个重要的服务行业，负责管理和维护各类房屋及设施，更应该积极推行节能降耗措施，为环保事业和业主们创造更美好的生活环境。本文将从以下几个方面探讨物业公司节能降耗有效措施方案。 一、灯光节能 照明系统是大楼能耗的主要来源之一，物业公司应该以节能为目标，选用高效、低能耗的照明设备，比如LED灯、节能灯等，在维护光线舒适度的同时，降低能源消耗。此外，合理设置照明时间和场景模式，避免不必要的能耗浪费，如在白天阳光充足的情况下不开灯，散步路线上的灯光在夜间自动亮起等等。 二、暖通节能 暖通系统是保障楼宇用户生活舒适度的重要设施，同时也是能源消耗较多的系统之一。物业公司在管理维护时应注重分区控制、流量控制和定期清洗换热器等操作，以保证供暖效果的同时尽量减少能耗。在节约能源的同时，也可以通过调整温度、调节湿度等方式提高用户的舒适度。 三、水电节能
水电系统是物业公司不可缺少的设施，如何优化水电使用，减少不必要的水电浪费也是物业公司最关心的问题之一。在水管网络管理上，可以采用一些先进的水管管理技术、检测设备和控制器，不定期检查水压、泄漏等异常情况，并及时进行维修、更换。在电能管理上，需要对各个电器和设备进行分析，为其安装时钟定时器或智能控制器，并进行按钮式、自动感应式、红外线感应式等控制，保证其在使用时最大程度减少能耗。 四、优化水电资产 物业公司在管理过程中，需要对各项水电资产如空调、热水器、消防用水、污水处理等进行分类分析，及时更新和优化设备，确保资产处于最优化的状态。对于一些过时或损坏的设施要及时进行更新，采购新一代的水电技术设备，不仅能够提高效率，而且可以在节约能源的同时提高水电系统的整体质量。 五、加强员工意识教育 除此之外，物业公司还需要加强员工意识教育，鼓励员工热爱环境、节约能源，学习环境管理知识和技能。通过组织各种节能环保培训、讲座、知识竞赛等方式，不断提高员工环保意识和素质，调动员工积极性，创造一个文明、安全、节约、绿色的工作环境。 综上所述，物业公司节能降耗有效措施方案涉及多方面，需要定期进行检查和优化。透过我们的努力，相信可以为楼宇环保做出贡献，为客户提供更优质的服务。
物业节能降耗方案与措施 随着社会的进步和人们生活水平的提高，能源消耗逐渐增加，对环境造成了严重的污染和破坏，同时也加剧了能源危机。为了应对这一问题，物业企业需要采取有效的节能降耗方案和措施，以减少能源消耗，保护环境。以下是一些常见的物业节能降耗方案和措施： 1. 照明系统的节能改造：物业企业可以通过采用节能灯具，如LED灯、节能灯等，来替换传统的白炽灯和荧光灯。LED灯具的能效高、寿命长，且可以调节亮度，可以降低照明能耗。此外，还可以安装定时开关、感应开关等智能设备，以减少能源浪费和人为操作带来的能源浪费。 2. 空调系统的节能改造：空调是物业企业中耗能最大的设备之一，因此对空调系统进行节能改造是非常重要的。可以采用高效的空调设备，例如变频空调，以提高空调的能效。此外，在使用空调时，还应合理设置温度，以适合人们的舒适感，同时也避免能源过度消耗。 3. 电梯系统的节能改造：电梯在物业建筑中运行频繁，能耗较高。为了降低电梯系统的能耗，可以安装节能驱动装置和能量回收设备，以减少能源浪费。同时，还可以通过定期维护和保养电梯设备，保持其正常运行，减少能耗。 4. 水利设备的节能改造：在物业企业中，水利设备的能耗也是很大的。可以通过使用高效节水的设备，如节水花洒、节水马
桶等，来减少水的使用量。同时，还应定期检查和维护水利设备，确保其正常运行，减少能耗。 5. 建筑外墙和屋顶的隔热改造：物业建筑的外墙和屋顶是能量流失的重要途径，因此进行隔热改造可以有效降低能耗。可以通过安装保温材料、改进建筑设计等方式，提高建筑的隔热性能，减少能量流失。 6. 可再生能源的应用：可再生能源是未来能源发展的趋势，物业企业可以通过使用太阳能发电、风能发电等可再生能源设备来替代传统的化石能源，以减少对环境的影响，并降低能源消耗。此外，还可以在大楼的屋顶安装光伏板，并将电能储存起来，以备不时之需。 7. 建立能源管理系统：物业企业可以建立一个完善的能源管理系统，对能源的使用进行监测和管理。通过对能源和用电量的实时监测，可以及时发现和解决能源消耗大的问题，并制定相应的措施和计划，以达到节能降耗的目的。 综上所述，物业节能降耗方案和措施的实施对于减少能源的消耗、保护环境具有重要的意义。物业企业应积极采取上述的节能降耗方案和措施，同时也应加强员工的能源管理意识，以共同推动能源的持续利用和环境的可持续发展。
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物业节能降耗方案与措施 一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴人走关灯的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用在办公设备处张贴人走关闭的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴人走关闭的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 （二）物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴人走关闭的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及 第 2 页共 8 页
物业节能降耗方案与措施参考范文一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。（二）物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用
电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。（三）餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。除电冰箱（柜）需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。2、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行。除节日、加班等特殊情况外，日常应严格按照就餐时间表进行就餐，错过就餐时间餐厅应不在提供饭菜，蜂巢物业网首发。 3、晚餐结束后，厨师做完材料准备、厨具清洁、餐厅卫生后，依次检查闸阀、电源开关，最后关闭灯具，锁闭餐厅。二、小区公共区域照明设施运行的节能降耗方法（一）小区室内公共照明设施运行能耗1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。2、地下室照明在保证正常照明的情况下，适当减少灯的数量或是有选择的在部分区域使用功率小的灯泡。3、对室内公共照明安装计量设备，计量用电情况。（二）小区日常室外公共照明设施运行能耗1、服务中心维修主管依据项目所处阶段，根据下列时间表，制定小区室外公共照明每月开启关闭时间表，报服务中心经理审核后，由维修主管指定专人具体执行。具体执行如下：（1）项目正常运行阶段小区室外照明运行时间表备注：如遇到雨、雪、雾等天气影响室外能见度，可适当提前开启小区照明设备或是延长照明时间。（2）项目滚动开发阶段滚动开发的项目，项目室外日常照明使用应以项目正常运行阶段的运行表为基础，根据项目销售的实际需要，由服务中心经理制定月运行时间表，维修主管依据月运行时间表组织人
物业公司节能降耗有效措施方案4篇 一、工作方向 __年度物业组的工作重心以全力为公司提供良好的办公环境和强有力的后勤保障为工作目标。贯彻落实公司的各项规章制度和条例。认真组织开展对员工的思想教育和业务技能的培训，增强员工工作的积极性及综合素质的提升，确保办公楼的管理秩序正常。 二、工作目标 围绕物业管理这中心工作，层层抓落实，争取实现和完成以下工作目标： 1、做好办公楼的设备、设施的维护和保养工作，切实保证设备、设施的正常运转； 2、规范管理公司公共财产，认真抓好采购工作，为公司提供有力的后勤保障； 3、加强食堂秩序管理，优化食堂的用餐环境和改善伙食标准； 4、做好卫生保洁和园林绿化的管理工作，为公司提供一个整洁、优美、舒适的办公环境； 三、具体措施 1、加强水电、燃气及设备设施管理
水电工坚持经常性检查水电线路，发现问题及时排除，确保水电线路畅通，确保办公楼工作及生活的需要。每月认真核对水电、燃气表度数据上报财务部门。对办公楼的设备设施要做到多巡视、勤检查，定期采取维护和保养措施并认真记录，保证设备、设施随时保持良好的状态； 2、食堂管理办法，严格执行食品卫生法。对每天购入的食品厨房 工作人员必须严格把好卫生和质量关，杜绝食品安全事故的发生。食堂工作人员严格按要求持证上岗并应定期作身体检查。为规范食堂管理，提高饭菜的质量。物业组将有计划性的组织食堂工作人员进行相关的业务技能培训； 3、切实加强办公楼卫生保洁管理和环境建设，对卫生保洁人员要做到分工明确。在植物绿化的养护工作中做到科学管理，确保花草、树木的正常和良好；， 4、做好后勤物资采购工作，保证正常的物资需要。 采购工作坚持价廉物美，安全卫生的原则。严格遵照公司采购操作流程实施，按时保质保量采购各种物质； 5、宿舍管理 公司员工集体宿舍采取专人负责制，物业组将定期对宿舍内务和卫生进行检查和评比，全体物业组工作人员要牢记职责，树立服务观念，立足于公司发展，服务于办公大楼的办公需要，努力做好本年度的后勤服务工作！
物业节能降耗方案与措施 随着全球能源资源的紧张以及环境污染的严重性，节能降耗已成为当今社会发展的重要议题。物业管理作为城市中大量用能的场所之一，需要积极采取措施来降低能源消耗，减少能源浪费，改善环境质量。下面将介绍几种常见的物业节能降耗方案与措施。 1.建筑外墙隔热：加强物业建筑外墙的隔热措施是一种常见的节能降耗方案。可以使用保温材料或在外墙表面增加隔热层，减少内外温度的传导，提高内部温度的稳定性，从而降低空调和供暖设备的使用频率和消耗量。 2.照明系统升级：提高物业的照明系统效率是一种简单有效的节能降耗措施。可以使用节能灯具替代传统的白炽灯，采用自动感应控制，根据光线和人流量自动调节照明强度和时间，避免不必要的能源浪费。 4.电梯能耗降低：电梯是物业中大量能源消耗的设备之一、可以采用变频控制、能量回收、节能照明等技术来降低电梯运行所消耗的能源。 5.水源回收利用：对于物业中的排水，可以进行处理后用于冲厕、灌溉等非饮用用途，减少对地下水的需求。另外，可以安装节水设备如淋浴器和厕所冲洗阀，减少水的浪费。 6.能源监测和管理系统：建立能源监测和管理系统可以实时追踪和记录物业的能源消耗情况。通过数据分析和识别能源消耗的高峰时段和高耗能设备，制定相应的管理策略和方案，优化能源使用。 7.员工意识培训：加强对物业管理人员以及居民的节能意识培训，提高他们的节能意识和能力。引导居民以及物业员工使用节能设备，养成节约用能的习惯，从而减少能源的浪费。
8.使用清洁能源：在条件允许的情况下，可以考虑使用太阳能、风能等清洁能源进行热水供应、电力供应等，减少对传统能源的依赖。 9.定期设备检测和维护：定期对物业中的设备进行检测和维护，确保其正常运行和高效使用，减少能源的浪费和损耗。 10.绿色建筑设计：在建筑物的设计和建设过程中，注重绿色建筑理念的应用，选择环保材料和节能设备，优化建筑能源效率，减少能源消耗和环境污染。 综上所述，物业节能降耗方案与措施涵盖了建筑节能改造、设备升级优化、能源利用管理等多个方面，通过综合运用这些措施，可以有效降低物业的能源消耗，减少能源浪费，实现可持续发展。但需要注意的是，物业节能降耗并非一次性的工作，需要持续不断地监测和改进，才能取得长期的节能效果。
物业公司节能降耗措施方案 背景 随着城市建设和人口增长的不断推进，能源消耗不断增加，环境污 染问题也日益严重。物业管理作为城市建设和社区服务的重要组成部分，应该承担起节能降耗的责任，积极采取各种措施，减少能源消耗 和环境污染，保障居民的生活质量与环境健康。 措施 一、加强能源管理 物业公司应该对小区中的能源管理进行全面的分析和规划，通过能 源管理系统对小区的能源进行实时监测，分析各个时间段和各个区域 的能源需求和使用量，及时发现和解决能源浪费的问题，并采取相应 的措施加强能源的管理。 二、改进建筑设计 为了节约能源，物业公司应该在小区建设规划和设计中考虑节能的 问题。建筑师应该通过各种技术手段和方法，提高建筑能源使用效率，如加装节能门窗、安装自动调光系统、利用太阳能和地源热泵技术等。 三、推广新能源车辆 物业公司应该积极推广新能源车辆，为业主提供充电设施，在小区 内设置电动车专用停车位，鼓励业主使用新能源车替代传统燃油车， 减少碳排放，保护环境。
四、推行绿色建筑 物业公司应该在建筑维修和装修过程中推行绿色建筑理念，选用绿 色环保建材和装修材料，如低碳水泥、环保涂料、环保木材等，避免 过度使用环境污染物质，减少资源浪费，建设绿色环保的小区。 五、定期进行能源审计 物业公司应定期对小区的能源使用情况进行审计，了解小区能源使 用的各个环节，制定相应的措施和政策，加强对小区能源消耗的监督，减少能源浪费和资源的过度使用。 结语 物业管理是城市建设和社区服务的重要组成部分，同时也是节能降 耗的重要途径。通过采取各种措施，物业公司能够为社区居民提供更 加优质的生活环境，减少环境污染，同时节省能源，保护环境。希望 各个物业公司能够积极参与节能降耗工作，为创造美好的城市生活作 出贡献。
物业节能降耗方案与措施 一、物业自用能耗的节能降耗方法 (一)物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯"的标识,下班后关闭照明灯具。 连续照明在 2 个小时(含 2 个小时)以上的地方,采用节能灯照明。 阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识. 外出办事、歇息日等长期不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座. 3、空调使用 夏季室外温度达到 30 摄氏度(含 30 摄氏度)时，办公室内可以开启空调.使用空调时, 应关好门窗。 空调开启时间为上午 9：30— 11：30 ，下午 14：00— 16：00;使用时间严格控制在 4 小时之内(含 4 小时). 空调制冷温度设定在 27 摄氏度(含 27 摄氏度)以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、洗手间用水、用电 办公区域洗手间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。
洗手间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头. (二)物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律,到点熄灯。 宿舍熄灯表 备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭 "的标识,宿舍人员应做到人走关灯；洗手间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭. 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定,维修主管负责抄录计量数字,客服主管负责核定用量，并对超量部份分摊到个人，收取费用。 二、大厦公共区域照明设施运行的节能降耗方法 (一)大厦室内公共照明设施运行能耗 1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。 2、地下室照明在保证正常照明的情况下,适当减少灯的数量或者是有选择的在部份区域使用功率小的灯。 3、对室内公共照明安装计量设备，计量用电情况. (二)大厦日常室外公共照明设施运行能耗 1、工程部依据项目所处阶段,根据计划时间表，制定大厦室外公共照明每月开启关闭时间表，报物业服务中心总经理审核后，由专业主管指定专人具体执行。具体执行如下：
物业管理节能措施及方案 随着社会的发展和人们对环境保护的意识不断增强，物业管理节能成为了人们关注的热点问题之一、为了减少能源消耗、提高能源利用效率，物业管理需要采取一系列的节能措施和方案。下面就是一些常见的物业管理节能措施及方案。 1.能源管理系统 引入能源管理系统是物业管理节能的核心。通过安装电力监测系统和能源计量设备，实时监测电力、水、气等能源的使用情况，及时发现和解决能源浪费的问题。基于实际数据，制定相应的能源管理措施，提高能源使用效率，降低能源消耗。 2.照明节能 照明是物业管理中常见的能源消耗大户。通过使用高效节能灯具，如LED灯，可以大大降低能源消耗。此外，安装光感应器、定时开关和智能照明系统，可以根据光照条件和人员活动情况，自动调节照明强度，避免不必要的能源浪费。 3.电梯节能 电梯是建筑物中耗电量较大的设备之一、要实现电梯节能，可以采用多种手段。和智能照明系统类似，可以安装智能电梯控制系统，通过实时监测人流量，精确调整电梯的运行次数和速度，减少无效开梯和空驶的情况，降低能源消耗。此外，电梯也可以使用高效节能的电动机和变频器，提高能源利用效率。 4.空调节能
空调是物业管理中非常重要的能源消耗设备。采取合理的空调节能措施，对于降低能源消耗至关重要。其中，建筑外墙的隔热材料和窗户的密 封性能直接影响空调的能效。通过加强建筑物的保温和隔热措施，减少冷、热风的交换，可以降低供暖和制冷的能耗。此外，还可以安装温度传感器、定时开关和智能控制系统，根据人员活动情况和室内温度自动调整空调的 运行模式和温度，避免不必要的能源浪费。 5.水资源管理 除了电力和燃气，水资源的管理也是物业管理节能的重要方面。建筑 的排水系统可以采用雨水回收系统，将雨水用于植物浇灌、公共卫生间冲 洗等非饮用水方面，避免浪费。同时，安装节水设备，如节水龙头和节水 冲水器，减少用水量。 6.垃圾分类和再利用 垃圾分类和再利用是实现可持续发展的重要环节之一、物业管理应推 动居民进行垃圾分类，建立完善的垃圾分类体系，并加强回收利用工作。 通过垃圾的再循环利用，可以减少垃圾对环境的污染，降低垃圾处理对能 源的消耗。 7.居民教育和宣传 物业管理要加强居民节能意识的宣传和教育。开展节能培训和宣讲活动，提高居民的节能意识和环保意识，倡导绿色低碳的生活方式。通过合 理的物业管理，引导居民主动参与节能工作，促进节能减排工作的顺利开展。 以上是一些常见的物业管理节能措施及方案。物业管理不仅仅是楼宇 设施的维护和管理，更是一项涵盖环保、节能、资源利用的综合性工作。
1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在 2 个小时(含 2 个小时)以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 外出办事、歇息日等长期不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到 30 摄氏度(含 30 摄氏度) 时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午 9：30-11 ：30 ，下午 14：00-16 ：00 ；使用时间严格控制在 4 小时之内(含 4 小时)。 空调制冷温度设定在 27 摄氏度(含 27 摄氏度)以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能 设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、洗手间用水、用电办公区域洗手间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的
备注： 日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行， 如遇到节日活动 等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯； 洗手间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用 电量， 超量部份由住宿人员分摊。 具体用量由服务中心经理确定， 维修主管 负责抄录计量数字， 客服主管负责核定用量， 并对超量部份分摊到个人， 收 取费用。 1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。除电冰箱(柜)需 24 小时运 标识。洗手间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表 北 方 执 行 时 南 方 执 行 时 月份 夜间 间 间 开灯时间 4 月~10 月 熄灯时间 开灯时间 11 月~次年 3 月 熄灯时间 20:00 22:00 17:30 21:00 20:00 22:00 18:00 21:30
物业公司节能降耗措施，节约的都是银子 一、物业自用能耗的节能降耗方法 （一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。 连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。 阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。
3、空调使用
夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。空调开启时间为上午9:30-11:30,下午14:00-16:00;使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。 空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、卫生间用水、用电 办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。 卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 （二）物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯 宿舍熄灯表
备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特 殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫 生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。 （三）餐厅水电能耗
物业管理节能降耗管理措施引言： 物业管理在当今社会中扮演着重要的角色，而节能降耗是一个全球性的问题。为了应对能源紧缺和环境污染的挑战，物业管理需要采取有效的节能降耗管理措施。本文将详细介绍物业管理节能降耗管理措施的四个方面。 一、建造节能管理措施： 1.1 优化建造设计：通过合理的建造布局、选用节能材料和设备，减少建造能耗。例如，合理设置门窗，使用节能玻璃，增加建造隔热层等。 1.2 安装智能化系统：利用智能化系统实现建造设备的自动化控制，包括照明、空调、供暖等。通过智能化管理，可以根据不同时间段和使用需求，合理调整设备运行模式，减少能源浪费。 1.3 加强建造维护管理：定期检查和维护建造设备，确保其正常运行。及时清洁和更换设备，防止能源浪费和能效下降。 二、能源管理措施： 2.1 能源消耗监测：安装能源监测系统，实时监测能源消耗情况，了解能源利用状况，及时发现问题并采取相应措施。 2.2 能源利用优化：通过能源利用优化，合理配置能源资源，减少能源浪费。例如，利用余热发电、采用高效照明设备、使用节能设备等。 2.3 推广可再生能源：积极推广可再生能源的利用，如太阳能、风能等。通过利用可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗。 三、水资源管理措施：
3.1 水资源监测与节约：安装水资源监测系统，实时监测水资源消耗情况，及时发现漏水等问题，减少水资源浪费。同时，加强员工的水资源节约意识培养，鼓励员工合理使用水资源。 3.2 水资源回收与再利用：建立水资源回收系统，对废水进行处理和再利用。例如，采用雨水采集系统、灰水回收系统等，减少对自来水的需求。 3.3 智能化水资源管理：利用智能化系统实现水资源的自动化管理。通过智能化控制，根据不同需求合理调整供水量，减少水资源的浪费。 四、垃圾管理措施： 4.1 垃圾分类与回收：建立垃圾分类制度，鼓励居民和员工积极参预垃圾分类。同时，建立垃圾回收系统，对可回收物进行回收利用，减少垃圾的产生和对环境的污染。 4.2 垃圾处理与减量：采用先进的垃圾处理技术，如焚烧、填埋等，减少垃圾对环境的影响。同时，加强减量宣传教育，鼓励居民和员工减少垃圾的产生。 4.3 垃圾管理监督：加强垃圾管理监督力度，对垃圾处理过程进行监测和检查，确保垃圾处理符合环保要求。 综上所述，物业管理节能降耗管理措施包括建造节能管理、能源管理、水资源管理和垃圾管理。通过采取这些措施，可以有效降低能源消耗，减少资源浪费，实现可持续发展。物业管理在节能降耗方面的努力，为推动可持续发展做出了重要贡献。
物业节能降耗方案措施一 1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识,下班后关闭照明灯具。连续照明在2个小时(含2个小时)以上的地方,采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下,才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下,不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关设备”的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时,应拔下办公设备的电源开关。 3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度(含30摄氏度)时,办公室内可以开启空调。使用空调时,应关好门窗。空调制冷温度设定在2 6摄氏度(含26摄氏度)以上。 4、卫生间采用节能灯具与节水设备,如节能灯、节水水箱与水龙头。 5、采用无纸化办公方式，尽量使用OA办公系统，非必要不打印。 物业节能降耗方案措施二 1、下班前应认真检查空调、计算机(显示器、打印机)、饮水机、碎纸机、照明灯、电风扇等用电耗能设备是否关闭，督促和提高工作人员节能降耗的意识。2023年一季度共节约电费多少？元，环比下降多少？
2、推行电子化办公，降低行政成本。充分使用网络办文办会，减少公文数量，压缩会议数量和规模，注重会议实效;对工作流程进行再造整合，提高行政效能;切实加强对水电、办公、会议、车辆等经费的管理，有效控制经费支出，降低运行成本。2023年一季度共节约办公经费？元，环比下降多少？ 3、开展节能改造，降低水电消耗，抓好照明系统节能改造，使用节能装置，或设备。积极推广高效节电型灯具，今年投入？元对办公室所有日光灯更换成节能灯，使我会耗电得到有效控制。 4、规范办公用品的配备、采购和领用制度，耗材实行专人管理，减少使用一次性用品，差旅费、交通费实行定额管理，超支不补，节余留用。 5、加强供水设备日常维护管理，定期检查、维修、杜绝跑冒滴漏。推广使用节水型器具科学用水。加强节水教育，养成良好的节水习惯，杜绝常流水现象。绿化采用喷灌、滴灌、微灌等节水方式。水龙头、水管、马桶等发现漏水现象，能自己修的及时修好，不能及时修的立即向主管部门通报、及时维修，禁止跑冒滴漏现象发生。洗手擦肥皂时不要开着水龙头。
物业节能降耗方案与措施 1、室外公共照明设施应使用太阳能或LED灯等节能设备。 2、设定合理的照明时间，避免不必要的能耗浪费。 3、定期检查和维护照明设施，确保其正常运行和高效节能。 4、在节假日等特殊情况下，根据实际需要适当调整照明 时间和亮度，避免能耗浪费。 物业节能降耗方案与措施 一、物业自用能耗的节能降耗方法 一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 为了节约能源，我们可以在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。对于连续照明在2个小时以上的地方，
我们可以采用节能灯照明。在室内采光效果良好的情况下，不需要开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 我们可以在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到30摄氏度时，我们可以在办公室内开 启空调。使用空调时，应关好门窗。空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时 之内。空调制冷温度设定在27摄氏度以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电 暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电 我们可以在办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 二）物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。 我们可以制定宿舍熄灯表，严格按照时间表执行，如遇到特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
物业公司节能降耗措施方案 一、物业自用能耗的节能降耗方法 （一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采纳节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的状况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度到达30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格掌握在4小时之内（含4小时）。 空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖的状况下，制止在办公室内使用电暖气等大功率热
能设备。每年供暖前及供暖完毕后，制止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。卫生间采纳节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。（二）物业住宿员工水电能耗 1、严厉住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表 月份 夜间 北方执行时间 南方执行时间 4月~10月 开灯时间 20:00 20:00 熄灯时间 22:00 22:00 11月~次年3月 开灯时间 17:30
18:00 熄灯时间 21:00 21:30 备注：日常宿舍熄灯时间治理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特别状况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应准时关闭。 3、采纳节能灯照明。 4、采纳节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进展计量，设定合理的用水、用电量，超量局部由住宿人员分摊。详细用量由效劳中心经理确定，修理主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量局部分摊到个人，收取费用。 （三）餐厅水电能耗 1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。除电冰箱（柜）需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应准时关闭和切断电源。 2、餐厅厨师制定用餐时间表，经效劳中心经理审核确定后执行。除节日、