技术交底

技术交底记录编号:QZ/BZHX-09-01序号：2013-02编号:QZ/BZHX-09-01工程名称江南尚城5-8#楼、1-3号商业及局部地下车库及设备用房业主巴中市江南房地产开发有限公司工程编号施工单位巴中市华兴建筑有限公司五分公司、八分公司交底部位质量、技术要求及施工组织设计交底日期2013年3月6日交底人（工程技术部）张强受交底人项目部全体技术管理人员交底内容：一、工程概况：该工程总建筑面积94354.34㎡，其中5#楼15796.3㎡，地上26层，6#楼15611.4㎡，地上26层，7#楼15673.57㎡，地上26层，8#楼13101.9㎡，地上22层；1#楼商业月3540.35㎡，地上2层，2#楼商业6462.73㎡、地上2层，3#楼商业4984.69㎡，地上三层；局部地下车库及设备用房19183.4㎡、地下1层、局部2层。

建筑檐高8#楼82m，7、6、5#楼85.8m,商业1层层高度为6.6m，2层层高6m,3#商业楼3层层高为6.3m,8#楼4层层高为3.6m,8#楼5-22层层高为3米m，机房层层高为6.5m；5、6、7#楼3层层高为6.3m,4-26层层高为3m,机房层层高为5.6m。

建筑类别为一类，结构安全等级二级，结构抗震等级：框支柱一级;框架与框支梁二级，剪力墙加强区为一级，非加强区为三级，抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级，设计合理使用年限为50年，合同约定施工工期为600天。

项目建设单位为巴中市江南房地产开发有限公司，设计单位为重庆市建筑工程设计院有限责任公司，勘察单位为巴中市峥嵘建筑工程地质勘查有限公司，监理单位为成都交大监理有限公司，由巴中市华兴建筑有限公司五分公司、八分公司共同承建。

该工程应按“创优质结构杯工程、创标化工地”目标组织实施，在整个施工期间，狠抓安全文明施工，材料堆放有序，降低施工噪音，减少夜间施工，减少粉尘飘扬，不得因施工影响市容市貌，合理安排工程施工高峰阶段，施工期间实行全封闭处理。

在工程施工中必须严格按照设计施工图纸及变更、质量验收规范、标准、强制性条文和公司相关管理制度等的要求精心、科学组织施工，严把工序质量关，做好重、难点部位及隐蔽工程的质量控制，确保达到预定的质量目标，让业主满意。

二、施工执行的主要依据（包括但不限于以下内容）：1、已签订的《施工合同》及其附件、设计施工图纸及变更文件2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）3、《工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》（2009年版）4、《工程测量规范》（GB 50026-2007）5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）6、《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-2008）7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002（2011版））8、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇楼梯）》（11G101-2）9、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇砼框架、剪力墙、梁、板）》（11G101-1）参加单位及人员10、《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）11、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）12、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）13、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）14、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2012）15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）17、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—2007）三、确立质量目标确保达到一次性验收合格并备案，分部分项验收合格率达100%；顾客满意度≥92.8%；合同履约达100%；杜绝重大伤亡事故，轻伤每年≤2.24‰；争创“优质结构工程”、“天府杯”、“省级安全生产文明施工标准化工地”。

四、质量保障总体要求1、建立质量保证体系：严格按公司的综合管理体系程序文件执行，根据公司质量保证体系的要求，结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调动作，工程的质量始终处于受控制状态。

各岗位人员应分工明确，团结协作，按职责和质量奖罚制度进行考核及奖惩，中途不得随意更换。

2、施工应严格按照批准的工程设计文件及变更通知、业主通知和施工技术标准进行施工，不得擅自更改设计单位出具的设计图纸及设计变更通知单。

3、对工程每个重要部位、重要工序，应在施工前内编制科学合理、切实可行的施工组织设计及关键、特殊过程作业方案，报公司审批，及时对所有施工班组人员提前进行交底，并签字齐全（所指的重点、关键部位主要包括以下几项：地下室土石方开挖及回填、地下室结构及防水工程、主体转换层结构、钢筋焊接及机械连接、建筑主体沉降观测、屋面及厨卫间防水工程等）。

五、过程的质量要求1.工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有质量合格证明文件，规格、型号及及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。

进场时应做检查验收或由监理人员见证取样送检测部门复验，并经公司技术部及监理工程师核查确认，材料员应将合格证单收集齐全存档。

项目部应具有足够的保证施工的测量器具，如垂准仪、经纬仪、水准仪、卷尺、检测尺、试模等，保管良好，按公司要求及时进行内校或送检，仪器检测合格报告应及时送公司技术部（复印件或原件）；定位测量由项目部实施并项目部应保护好轴线基点桩位，定位完成后报公司技术部复核。

施工员按要求进行水准测量、轴线投测等现场测量作业，由质检员进行复核，超过允许误差的必须进行纠正，不能进行纠正的，应进行返工处理。

2.严格抓基础工作，做好“三制、二检、一控制”，即“三检制、样板制、挂牌制”和“预检、隐检”“工序控制”，同时做好过程三检（自检、互检、专检）制度，班组对自己操作实施的工序、分项工程进行自检，随时纠正存在的问题。

施工员应组织各班组对各班组完成的工序进行互相检查和交叉检查评比，工序交工时由施工员组织相关班组进行接检，上道工序合格后方可向下道工序移交，以明确责任。

自检的专检要作文字记录并签字。

隐蔽工程应由项目经理组织项目技术负责人、质检员带同班组长进行检查，并做出详细的文字记录。

项目自检合格后，报公司工程管理部及工程技术部验收，验收合格后，方可报监理、甲方验收，监理、甲方验收合格后，方可进入下道工序施工。

编号:QZ/BZHX-09-01编号:QZ/BZHX-09-01序号：2013-02编号:QZ/BZHX-09-01编号:QZ/BZHX-09-01径)，焊接接头连接区段的长度且不小于500mm。

位于同一连接区段内的受力钢筋搭接接头的面积百分率应符合图纸结构设计总说明的要求。

纵向受力钢筋搭接区箍筋间距不大于较小钢筋直径的5倍且不大于100mm，当受压钢筋直径大于25时，应在搭接接头两个端面外100mm 范围内设置两道箍筋。

梁的底部纵向钢筋的接长，可选择在支座或支座两侧1/3跨度范围，不应在跨中接长。

梁的上部纵向钢筋可选择在跨中1/3跨度范围接长，不应在支座处接长。

⑥.钢筋混凝土现浇板：板的底部钢筋伸入梁支座≥5d 且不小于1/2梁宽度，当HPB300级钢筋时，端部另设弯钩，当为HRB335级钢筋时，端部不加弯钩。

楼梯踏步板的下部钢筋伸入支座≥15d，且不小于150。

楼梯梯段板的上下纵筋锚入支座应不小于LaE。

板的中间支座上部钢筋(负筋)两端设直钩，直钩长度应比板厚短30mm，此时HPB300级钢筋可不加弯钩。

板的边支座负筋一般应伸至梁外皮留保护层厚度，锚固长度如已满足受拉钢筋的最小锚固长度，直钩长度同另一端。

如不满足时，此端加垂直段至满足锚固长度。

当HPB300级钢筋时，端部另设弯钩。

当边梁较宽时，负筋不必伸至梁外皮，按受拉钢筋的最小锚固长度或图中注明尺寸施工。

现浇钢筋混凝土楼板下部钢筋不得在跨中搭接，板上部钢筋不得在支座搭接。

双向板的底部钢筋：短跨钢筋置于下排，长跨钢筋置于上排。

楼板上的孔洞应预留，施工时各专业应密切配合，核对无误后方可施工。

当板上圆洞直径d 及方洞宽度b(b 为垂直于板跨度方向的孔洞宽度)不大于200时,受力筋绕过洞边，不需切断并可不设附加钢筋。

当200<d(或b)≤1000时应按施工图设计要求加设洞边附加钢筋或小梁，孔洞每侧附加钢筋面积不小于孔洞宽度内被切断的受力筋面积的一半，且每侧≥2根12的HRB400。

如设计图中屋面板及地下室顶板未双层双向拉通配筋时，应配置双向温度钢筋网，温度钢筋选用见设计图结构总说明。

当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内时须置于梁的下部纵筋之上。

楼板上后砌隔墙的位置应严格遵守建施图施工，不可随意砌筑。

对墙下无梁的后砌隔墙，应按建施图所示位置沿墙下板底设置4根@100通长加强筋，加强筋直径比同向受力钢筋直径大2mm，加强筋锚入两端支座15d。

板跨度(双向板指板短跨)等于或大于4米时,模板按跨度的0.3%起拱。

当悬臂板时，按悬臂长度的0.6%起拱（有特殊要求除外）。

楼、屋面悬臂板的转角处，板面应配置承受负弯距的放射形钢筋，其直径及1/2悬臂处间距同悬臂板受力钢筋(L 为板的悬挑长度)。

为防止板角部出现裂缝，在各平面图的端跨外角部位加密板面钢筋，其直径同板边的板面钢筋，间距100，范围按图纸结构设计总说明的要求。

当楼板周边呈阴角时，如图中未表示板面钢筋按结构设计总说明配置。

加密的板面钢筋按受拉钢筋锚固在梁内或墙、柱内。

现浇楼板内预埋套管时，管径应不大于1/3板厚，且尽量埋在板截面中心的1/3部位，不得离板面或板底太近，以防楼板开裂。

当板内埋管并排多于3根且上下板筋间距大于150时，应在垂直布管方向配置上下 6@100的附加钢筋，钢筋每边伸出大于250，埋管应尽量分开。

7.柱、剪力墙：柱纵向钢筋直径d>25时，应采用机械连接。

上柱钢筋比下柱多时，多出的钢筋锚入楼面以下1.2LaE。

下柱钢筋比上柱多时，多出的钢筋自楼面梁底起锚固1.2LaE，且至少到梁顶减保护层。

上柱钢筋直径比下柱钢筋直径大时，其连接部位应在楼层非连接区以下。

编号:QZ/BZHX-09-01序号：2013-02编号:QZ/BZHX-09-01框支柱柱顶纵向钢筋的构造，采用纵向钢筋通入上层剪力墙内按能通则通的原则，通入上层墙体至楼板顶(一层高)。

剪力墙水平钢筋连接应采用交错搭接。

本工程在剪力墙每层楼面处及顶层设暗梁。

剪力墙上的孔洞必须预留，除按结施图预留孔洞外，尚须根据各工种施工图纸预留孔洞。

当洞口尺寸≤200mm 时，洞边不再设附加钢筋，墙内钢筋由洞边绕过，不得截断；当洞口尺寸>200mm 时，应设洞口加筋，其面积不小于被洞口截断的钢筋面积。