目标管理之定义及方法

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COLDWELL BANKER 科威国际不动产

目标管理定义及方法 :

目前店头人员的目标是每个人自己定的,月初手中没有在谈案,,定目标带有一定的盲目性,定多少,怎样定,怎样去达成?

1. 定目标为了方便店头人员的管理,目标要有可行性及挑战性,目标要分解到店头每个人,

2. 结合每个人手上的销售客户,强案(每周)大概算出月目标

3. 了解同仁开发、销售的业绩从哪里来,每个人又有多少企图心,可能新人企图心更强一点,那么他自己会订的高一点

4. 同仁订目标之后,根据情况店长要做调整

5. 原则: 作业节奏及比重~月分三旬, 冲月初占40%/ 稳月中占30% / 破月底占30%以上

6. 注意目标的反推法:从月-周-日,这样同仁清楚自己每天应该达成多少,有计划性

7. 看离晋升还要多少

8. 看以往平均,如果做的好,可适当调高,给他以压力,突破自我

9. 店头共同的目标——公司前~名

10. 达不成会有什么后果~怎么办?~自发地“立军令状”尤佳

11. 目标如果提前达成一定要修改,不能月中达成目标,剩下的时间就无事可做

目标管理表格

姓名 开发 业绩

塑案能力指标

销售能力指标 客户满意度

买卖 附表 目标 达成 库存 A

案 库成比 带看 意向 带收比 逾期 续约 续约比 目标 达成 目标 达成 意向 定金 签

约 业绩