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浅谈屋檐及女儿墙出现裂缝问题的控制摘要：笔者介绍了屋檐及女儿墙出现裂缝问题，这是工程上常见的现象。
本文就此提出分析，并提供设计和施工方面进行质量控制的参考。
关键词：屋檐及女儿墙；裂缝；控制屋檐和女儿墙，是房屋建筑工程必不可少的部分，具有着独特的功能和意义，对于维护建筑物、美化造型起着协调和点缀作用。
随着经济发展和城市规划要求的提高，屋檐及女儿墙的形式多姿多彩，追求观感的花样翻新应运而生。
而对于这些部位可能出现的裂缝问题，设计和施工方面重视不够，致使房屋建筑竣工使用之后，这些部位出现裂缝，造成美观不良，又影响质量效果，有些甚至会成为日后安全隐患。
1、屋檐及女儿墙裂缝的表现1.1.屋檐裂缝本文所称屋檐，是指由钢筋砼形成的天沟、挑檐、屋面上L或T板形成的组合飞檐等。
屋檐裂缝常见出现在垂直于延长方面的分段裂缝，裂缝位置在屋檐凹口转折处、屋面分缝对应位置以及延长向的中间位置，裂缝间距一般为10~20m，严重的裂缝出现渗漏水痕迹。
1.2.女儿墙裂缝（1）、女儿墙压顶多处开裂，裂缝间距4~8m，女儿墙压顶裂缝比屋檐裂缝更加明显，数量较多，严重时牵动女儿墙从上向下形成垂直裂缝或锯齿形裂缝。
（2）、房屋端部的包角水平裂缝和中段的水平裂缝，裂缝位置呈现在钢筋砼屋面板上第1~3皮砖的水平灰缝开裂。
2、裂缝分析2.1.裂缝的危害性（1）、观感不美。
屋檐及女儿墙的建筑设计讲究协调和美观，好的设计令人赏心悦目。
但是，由于出现裂缝，渗水流污，裂迹斑斑，美化变成了丑化，造成相反效果。
（2）、影响使用。
屋檐裂缝引起渗漏水，钢筋锈蚀，影响质量和使用。
女儿墙的垂直裂缝和水平裂缝，呈现着冬季减小和夏季扩大的趋势，以累进方式逐渐增量，延伸达到一定范围，首先引起爬墙的卷材防水层起鼓拉裂，并逐步向屋面防水层和保温层延伸，裂缝引起的渗水渠道四处流淌，隐蔽发展，致使保温层湿胀和卷材防水层起鼓破裂，在某些薄弱部位处渗漏流下墙角及板下，影响建筑物的质量和使用。
谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术随着城市建设的不断发展，房屋建筑工程也越来越受到人们的关注。
而在房屋建筑工程中，屋面防渗漏施工技术是一个非常重要的环节。
屋面防渗漏施工技术的质量直接影响着房屋的使用寿命和居住环境的舒适度。
掌握好屋面防渗漏施工技术对于保障房屋的质量和居住环境的舒适度至关重要。
下面就让我们来深入了解一下屋面防渗漏施工技术的相关知识和要点。
一、屋面防渗漏施工技术的重要性屋面防渗漏施工技术的重要性不言而喻，防渗漏工程一旦出现质量问题，除了对房屋本身造成损害外，还有可能对房屋内部造成严重破坏。
尤其是在我国南方地区，雨水较多，屋面防渗漏工程更是一项不可忽视的重要工程。
屋面防渗漏施工技术的重要性不言而喻，只有确保屋面防渗漏施工技术的质量，才能保障房屋的使用寿命和居住环境的舒适度。
二、屋面防渗漏施工技术的关键要点1. 材料选择屋面防渗漏施工技术的第一步是材料选择。
在屋面防渗漏工程中，常见的材料有沥青、聚合物防水卷材、液体防水材料等。
不同的材料适用于不同的屋面类型和不同的气候条件。
在屋面防渗漏施工技术中，要根据实际情况选择合适的材料，确保材料的质量和适用性。
2. 屋面结构设计屋面结构设计是屋面防渗漏施工技术的关键环节之一。
在屋面结构设计中，要考虑到屋面的坡度、排水系统、防水层的设置等因素。
只有合理的屋面结构设计，才能确保屋面防渗漏施工技术的质量和稳定性。
3. 施工工艺施工工艺是屋面防渗漏施工技术的核心环节。
在施工工艺中，要严格按照施工图纸和相关规范进行操作，确保施工工艺的合理性和标准化。
施工过程中要注意材料的质量控制和施工现场的环境保护，确保施工工艺的顺利进行和质量可控。
4. 质量验收质量验收是屋面防渗漏施工技术的最后一道关键环节。
在屋面防渗漏工程完成后，要进行严格的质量验收，确保屋面防渗漏施工技术的质量和可靠性。
只有通过严格的质量验收，才能保障屋面防渗漏施工技术的合格性和稳定性。
三、屋面防渗漏施工技术的发展趋势随着科技的不断进步和社会的不断发展，屋面防渗漏施工技术也在不断提升和改进。
女儿墙开裂隐患施工措施女儿墙是建筑物屋顶四周的矮墙，主要作用除维护安全外，亦会在底处施作防水压砖收头，从而避免防水层渗水或是屋顶雨水漫流。
其作用是保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用。
不上人女儿墙的作用除立面装饰作用外，还用作固定油毡或固定防水卷材。
在实际工程中，裂缝问题是女儿墙常见的问题之一，这其中主要包括了两方面的原因：一方面是由于在施工未采取恰当的措施，导致施工质量存在问题；另一方面是由于设计时未给予足够重视，使得个别女儿墙最基本的构造措施都不具备，还比如说像配筋量少、间距过大，导致在实际中并不能起到足够的约束作用，它们导致的后果都是十分严重的。
女儿墙裂缝成因1、由于混凝土刚性屋面较薄，基础出现沉降等原因都可以导致结构开裂。
而对于天沟和檐沟来说，由于与屋面交接处的断面差异，且在屋面的最低处，导致两者之间的结构和温差变形不能同步，从而出现水平裂缝。
2.由于在施工中混凝土的配合比设计不当，或是振捣不密实、后期养护不当等原因造成施工裂缝的出现。
3.由于天气温度、雨、雪等作用的影响会使女儿墙产生温度裂缝。
如何防治女儿墙裂缝1、在进行设计时，若女儿墙的高度超过相关限制，则应增设钢筋混凝土构造柱，根部与圈梁连接，顶部与压顶连接的方法解决；且构造柱的间距最好控制在3m左右，具体数值视实际情况而定。
2.屋面刚性保温层和保护层不应紧邻女儿墙，分缝宽度控制在不少于30mm，若条件足够，则可在可在泛水部位设置排水沟，从而降低由于温度的原因导致刚性保温层及保护层热胀推挤女儿墙造成开裂的可能性。
3.女儿墙泛水阴角部位应加强防水处理，当采用柔性防水层时，需在阴角部位增设防水加强层。
与此同时，防水收口位置应距离屋面完成面不少于300mm，收头应收在防水专用凹槽或挑线内,并做好收头密封工作。
4.对于钢筋混凝土大檐口及较高的女儿墙，应每隔两单元在檐口上设置一道温度伸缩缝。
5.若是女儿墙同屋面接触的根部及上部所产生的裂缝，其会直接影响到泛水的安全，所以应对女儿墙的砌体进行加筋处理，在泛水高度范围内设置1~2层的钢筋网片，从而使抗裂能力增加。
Jian zhu gong cheng zhong nv er qiang lie feng kong zhi yi ji shi gong ji shu建筑工程中女儿墙裂缝控制以及施工技术■邓本汉一、建筑工程女儿墙裂缝案例介绍以某酿酒车间为例，工程建设时间为2002年，距今已经10余年，酿酒工程建设完成后，使用一段时间出现严重的女儿墙裂缝问题。
酿酒车间主体建筑物与连接的女儿墙之间出现裂缝分离的现象，严重影响到酿酒车间使用安全。
裂缝产生形式不规则，并且宽窄也有很大的差距。
女儿墙裂缝产生与施工技术方法相关，同时也与施工设计方案合理性有着直接关系，下面文章将进行详细论述。
二、建筑工程女儿墙裂缝原因分析1.设计原因工程产生女儿墙裂缝，首先分析女儿墙的作用，是通过矮墙施工将屋面与外墙连接起来，不仅起到稳固的作用，同时也可以实现屋面防水功能。
为提升女儿墙的美观程度。
经拆除发现，该女儿墙构造柱间距6米，压顶圈梁厚6cm,墙高1.2m,显然构造柱设置间距太大，压顶圈梁断面太小。
归结其裂缝产生原因,设计因素是主要问题，导致主体墙体和女儿墙不能牢固连接，遇水平荷载极易产生裂缝，甚至女儿墙有掉下的可能。
工程建设施工期间，完全参照设计方案进行女儿墙施工，并没有考虑施工现场的实际因素，最终导致按设计方案施工后存在安全隐患。
2.施工因素拆除的压顶圈梁和构造柱混凝土松散、不密实，砖砌体中砂灰成粉末状，个别构造柱筋没有伸入压顶圈梁锚固，女儿墙与主体墙之间有渣滓，这些因素也促成了裂缝的形成。
三、建筑工程女儿墙裂缝产生的相关问题1.管理问题建筑工程管理缺乏前期准备方案规划，对规范没有认真研究，也没有对工人进行技术交底，由于女儿墙是在屋顶屋面施工结束后进行的，需要对施工区域进行彻底的清理。
往往由于施工管理缺乏细致的任务划分，导致管理任务开展容易出现遗漏的部分。
酿酒车间工程建设中，由于女儿墙施工前并没有对施工区域进行彻底清洁，导致女儿墙体与主体墙顶不密实，构造钢筋施工不规范，混凝土和砂浆没有按照配合比施工。
女儿墙裂缝成因及其防治措施浅析【摘要】：本文介绍了女儿墙裂缝的基本类型和出现裂缝的后果，并通过对其成因分析，提出裂缝的治理方法和预防措施，以保证结构的完成性和安全性。
【关键词】：女儿墙裂缝分类特征成因措施女儿墙是砖混结构中重要的组成部分，它增加了建筑物的高度，使建筑物显得更雄伟和美观，还具有一定的保温、隔热、防水的作用。
而女儿墙裂缝与渗漏，是常见的工程质量通病，在其根部和转角处容易发生水平裂缝、斜向裂缝；在压顶部分，容易发生垂直裂缝。
出现裂缝后，均会在裂缝处积垢，经过日晒雨淋就会产生黑色的污迹，影响建筑物的美观，也破坏了防水层的整体性，容易引起屋面渗漏。
雨水侵入墙体后，轻则影响墙面美观，重则者使内外墙装饰层脱落，从而影响建筑物的使用功能和寿命。
一、女儿墙裂缝基本类型女儿墙开裂的情况，归纳起来有如下几种:1、斜裂缝多出现在纵向女儿墙两端，自女儿墙顶斜向墙端的裂缝，常呈对称“八”字形，也有其他局部斜裂缝，不规则。
2、水平裂缝一般出现在女儿墙底部，即女儿墙与屋顶圈梁或框架梁交接处，或稍靠上一些。
这种裂缝，一般在纵方向端部较重，中部较轻。
3、竖直裂缝在女儿墙转折处，如外纵墙与山墙女儿墙交界处，由于不在一线上，而形成女儿墙转折处有时产生垂直裂缝。
一般表现为上部宽，向下渐小，严重者上下裂通。
4、混合裂缝在较长的女儿墙上，有时出现几种形式的裂缝，形成混合裂缝。
二、女儿墙裂缝成因女儿墙裂缝的成因主要有以下几种：1、地基不均匀沉降裂缝因各种原因造成地基不均匀沉降而引起的墙面裂缝，大多数发生在建筑物的底层，有的也会向上发展，一直发展到女儿墙。
2、温度收缩裂缝砌体材料由于膨胀系数不同、收缩比不均匀，伸缩变量不同，受温差影响而引起的裂缝。
就我国北方而言，夏季屋面太阳辐射温度高达50℃以上，而室内一般在30℃左右，冬季屋面上的最低温度达到-10℃以下，而室内一般在25℃以上，由此看来，以屋面板为界，冬季和夏季室内外的温差均在20℃左右，由温差引起的不均匀伸缩，足以使女儿墙产生开裂。
土木工程知识点-女儿墙开裂隐患施工措施女儿墙是建筑物屋顶四周的矮墙，主要作用除维护安全外，亦会在底处施作防水压砖收头，从而避免防水层渗水或是屋顶雨水漫流。
其作用是保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用。
不上人女儿墙的作用除立面装饰作用外，还用作固定油毡或固定防水卷材。
在实际工程中，裂缝问题是女儿墙常见的问题之一，这其中主要包括了两方面的原因：一方面是由于在施工未采取恰当的措施，导致施工质量存在问题；另一方面是由于设计时未给予足够重视，使得个别女儿墙最基本的构造措施都不具备，还比如说像配筋量少、间距过大，导致在实际中并不能起到足够的约束作用，它们导致的后果都是十分严重的。
女儿墙裂缝成因1、由于混凝土刚性屋面较薄，基础出现沉降等原因都可以导致结构开裂。
而对于天沟和檐沟来说，由于与屋面交接处的断面差异，且在屋面的最低处，导致两者之间的结构和温差变形不能同步，从而出现水平裂缝。
2.由于在施工中混凝土的配合比设计不当，或是振捣不密实、后期养护不当等原因造成施工裂缝的出现。
3.由于天气温度、雨、雪等作用的影响会使女儿墙产生温度裂缝。
如何防治女儿墙裂缝1、在进行设计时，若女儿墙的高度超过相关限制，则应增设钢筋混凝土构造柱，根部与圈梁连接，顶部与压顶连接的方法解决；且构造柱的间距最好控制在3m左右，具体数值视实际情况而定。
2.屋面刚性保温层和保护层不应紧邻女儿墙，分缝宽度控制在不少于30mm，若条件足够，则可在可在泛水部位设置排水沟，从而降低由于温度的原因导致刚性保温层及保护层热胀推挤女儿墙造成开裂的可能性。
3.女儿墙泛水阴角部位应加强防水处理，当采用柔性防水层时，需在阴角部位增设防水加强层。
与此同时，防水收口位置应距离屋面完成面不少于300mm，收头应收在防水专用凹槽或挑线内,并做好收头密封工作。
4.对于钢筋混凝土大檐口及较高的女儿墙，应每隔两单元在檐口上设置一道温度伸缩缝。
5.若是女儿墙同屋面接触的根部及上部所产生的裂缝，其会直接影响到泛水的安全，所以应对女儿墙的砌体进行加筋处理，在泛水高度范围内设置1~2层的钢筋网片，从而使抗裂能力增加。
外墙预防渗漏、开裂的技术措施1、外墙防渗漏、开裂外墙渗漏是一大质量通病。
每当雨期来临，很多建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以对文化中心这样的重点工程，社会影响力极大，我们对此加以高度重视。
（1）主体施工时：1）保证构造柱混凝土的密实性。
2）外墙砌体要保证缝隙砂浆饱满度达到设计要求，特别是竖缝的砂浆要密实。
（2）抹灰时：1）用掺适量微膨胀剂的细石混凝土堵实外墙上预留的设备孔洞、架眼等所有孔洞。
2）打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，还应加挂钢丝网分层抹灰。
3）外墙的混凝土与砌体交接处全部采用钢丝网搭接每边各100mm 。
（3）外墙饰面施工时：1）面砖不能空鼓，裂纹或破损。
2）接缝不能有裂纹、砂眼或破损。
（4）外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。
1）考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应预留约10mm 左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。
门窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。
门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。
2）窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20%的坡度。
3）加强对门窗自身质量的检查，所有接缝、螺钉腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。
4）加强对窗框四周堵缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。
2、卫生间防渗漏（1）底板及上返的混凝土墙要严格按图纸要求进行防水处理。
（2）卫生间的楼板施工完毕，要做蓄水试验，一旦发现渗漏，要尽早处理。
（3）地面应坡向地漏方向，坡度符合规范要求，地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。
（4）地面标高应低于门外地面标高不小于20mm。
谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术房屋建筑工程中，屋面防渗漏施工技术是非常重要的一环。
屋面防渗漏工程的质量直接关系到房屋的使用寿命和居民的居住环境，因此施工过程中需要严格按照相关标准和技术要求进行操作，做好防渗漏工程的施工质量控制。
下面我们就来谈一下关于房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术的相关知识。
一、屋面防渗漏材料的选择1. 选择防水卷材目前市面上常见的防水卷材主要有SBS、APP、PVC、PE等类型。
在选择防水卷材时，需要根据屋面结构、气候环境以及预算等因素进行综合考虑。
相对而言，SBS和APP防水卷材适用范围广，具有较好的弯曲性和耐久性，是目前较为常用的防水材料。
2. 选择防水涂料防水涂料主要应用于屋面裂缝、接缝处以及局部漏水点的处理。
在选择防水涂料时，要根据实际情况选择不同的涂料类型。
常见的防水涂料有沥青防水涂料、聚合物防水涂料和聚氨酯防水涂料等。
3. 选择辅助材料在屋面防渗漏施工中，除了防水卷材和防水涂料外，还需要配套使用一些辅助材料，如防水卷材的胶粘剂、防水涂料的底涂材料、防水涂料的网格布等。
二、屋面防渗漏工程施工技术1. 基层处理在进行屋面防渗漏工程施工前，需要对屋面基层进行处理。
一般情况下，对于新建屋面，需要进行清理和打磨处理，确保基层平整、无灰尘和松动物。
对于旧建屋面，首先需要对老旧防水层进行清理，然后进行修补和加固处理。
2. 防水卷材铺设防水卷材的铺设是防渗漏工程中的重要环节。
在铺设防水卷材前，需要对基层进行底涂处理，保证粘结牢固。
在铺设防水卷材时，要注意保证卷材的平整度和相互重叠部位的贴合度，避免产生裂缝和渗漏点。
3. 防水卷材焊接对于SBS和APP防水卷材来说，其应用范围和生命周期较长，但在铺设过程中需进行焊接处理，以保证卷材的连续性和整体性。
焊接工艺要求熟练的操作技术和专业的焊接设备，确保焊缝质量和防水效果。
4. 局部细节处理在屋面防渗漏施工中，往往会遇到一些局部细节的处理问题，如管道出入口、天沟口、通风口等部位。
谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术对于房屋的安全运行、延长房屋使用寿命至关重要。
屋面防渗漏施工技术是指通过适当的防水材料、工艺和设备，保证屋面不受外部水分侵害，以维护房屋建筑的安全性和完整性。
下面将从材料选择、工艺流程以及专业设备运用等方面谈论屋面防渗漏的施工技术。
一、材料选择1. 基材的选择。
常见的屋面防漏基材有聚氨酯、防水沥青纸、聚氨酯泡沫、聚偏二氯乙烯等。
不同的屋顶材料适用不同的基材以达到最佳的施工效果。
2. 防水材料的选择。
防水材料的质量决定着施工的质量。
一般常用的防水材料有沥青砂浆、乳液防水涂料、硅酮水泥、弹性体等。
在选择防水材料时需要考虑到范围和耐用性等因素。
3. 辅助材料的选择。
辅助材料包括各种密封剂、玻璃纤维、防水毡、防腐剂、建筑胶带等。
对于施工的特定工艺，所需的辅助材料应该在工艺流程中得到适当的使用。
二、工艺流程屋面防渗漏的工艺流程包括预处理、清洁、底涂、中涂及面涂等过程。
1. 预处理。
在开始施工前，需要对基材进行研究，检查屋面破损的位置和程度。
对于严重损坏的区域需要事先进行修补。
2. 清洁。
在施工屋面防渗漏工艺前，需要对屋面清洗干净以去除杂物和旧防水材料。
清洁后再进行下一步的工艺流程。
3. 底涂。
底涂是在屋面表面涂上一层涂料以防止屋面颜色改变，提高防水层的粘合力。
4. 中涂。
中涂是在底涂后涂上一层涂料以深思表面的保护和提高耐用性。
三、专业设备运用1. 高压喷涂机。
如果你是一名专业施工人员，使用高压喷涂机可以提高涂料的粘合力和效率。
高压喷涂机可以减少漏涂干扰，提高涂料的吸附性和粘度。
2. 或者可以使用钢丝刷和胶刮等基本工具，以确保其中涂料的均匀和平滑。
3. 烘干设备。
考虑到施工现场湿度较大可能会影响施工质量，建议使用烘干设备以促进涂料的干燥，提高施工效率。
需要注意的是，如果涂料带有刺激性气味，需要搭配通风设备。
在涂刷或者喷涂时，要做好防护，避免涂料进入眼睛、口鼻等器官。
女儿墙开裂的危害与防治措施(一)女儿墙出现的问题，不可否认有许多是属于施工质量方面，但更主要的是设计时对此重视不够，只注重建筑设计，而忽略了结构上的设计。
个别女儿墙连起码的构造措施都不具备，更多的女儿墙在形式上设有压顶圈梁和构造柱，但配筋量太少，间距太大，实际起不到应有的约束作用，其后果是相当严重的。
一、女儿墙裂缝原因分析1、女儿墙开裂渗漏一般呈现水平线，女儿墙裂缝既损伤外观立面效果，又引起渗漏，影响房屋使用功能，而且维修操作比较麻烦，是建筑工程中较为突出的质量通病之一。
2、女儿墙开裂原因主要是由于屋面板和顶层圈梁在外界温度影响下，产生两者不协调的热胀变形而引起的。
3、设计规范规定，砖砌女儿墙高度超过0.5m时，每隔一定距离需增设构造矮柱。
然而，多数设计图女儿墙高度超过0.5m，采取构造矮柱措施者却甚少。
4、女儿墙体砌筑质量差，把女儿墙看作简单的附属围护结构，当砌体强度达不到设计要求，在外界温度影响下极易产生裂缝。
5、女儿墙位于建筑物顶部，且暴露在室外，冬季易受冰冻，夏季太阳暴晒。
水泥砂浆压顶暴裂，雨水浸入，流到室内。
二、对女儿墙开裂的分析女儿墙开裂主要是温度变形所致。
砖砌体线膨胀系数aM＝5×10－6／℃（M指砌体）。
其次还有干缩变形，无筋烧结粘土砖砌体的收缩率ρ＝01mm/m。
如其施工时气温ｔ1＝20℃，在冬季最低气温t2＝－10℃，则该女儿墙l ＝1000mm长度的收缩率为＝1000αM（t1－t2）＋p＝1000×5×10－6×（20＋10）＋0.1＝0.25（mm/m）（W指冬季）。
又按规范〔3〕第2.1.8条，混凝土线膨胀系数aC＝1×10－5／℃，为砖砌体的2倍。
女儿墙上的压顶圈梁一般在纵向的配筋只有2φ6，不能起到控制开裂的作用。
此时该压顶Ｌ＝1000mm长度的收缩率为＝1000αC（t1－t2）＝1000×1×10－5×（20＋10）＝0.3（mm／m）＞0.25mm/mm，因此在压顶收缩的驱使下，女儿墙上部砌体开裂有加剧的趋势。
建筑屋面女儿墙这样施工，保证不会有漏水、漏雨现象（5种做法）一、建筑屋面女儿墙施工做法改良原因平屋面为雨水渗漏的重灾区，是业主投诉集中的部位之一，严重影响业主对项目品质的评价。
女儿墙作为平屋面与立面的交接处，应作为防渗漏的重点环节予以高度重视。
设计缺陷示例原因分析：1.女儿墙构造不合理，造成裂缝的产生，如上侧图示。
2.防水措施不到位：如附加防水层遗漏。
3.女儿墙压顶处未作滴水处理。
4.泛水高度不够，造成雨水渗漏。
5.砖砌女儿墙顶部未作钢砼压顶，造成裂缝引起渗漏。
6.施工单位为节省造价未按要求施工，如未安装密封膏等，导致屋面砂浆与女儿墙挤塑保温层之间产生裂缝等。
造成屋顶女儿墙部位雨水渗漏的原因多种多样，因此在设计和施工过程中要谨慎对待，避免出现渗漏现象。
渗漏实例照片二、建筑屋面女儿墙改良构造做法及说明（一）第一种正置式平屋面女儿墙构造做法及说明1、做法特点1）本做法适用于平屋面防渗漏处理。
屋面做法为正置式，屋面找坡应不小于2%2）雨水口、排气管等四周应严密封堵。
3）平屋面与女儿墙交界处做附加防水层250宽。
4）保证泛水高度不小于250。
2、工艺流程及操作要点1）保温层100厚挤塑聚苯板（女儿墙内屋面。
注：以下除特别说明外都指女儿墙内屋面做法），施工前要保证屋面清理干净。
2）找坡层铺设前弹好标高线，控制好陶粒砼的厚度。
配合比要满足设计要求。
冬期施工时陶粒上洒水不得受冻，应有足够的保温材料覆盖。
3）找平层在墙角处要做R100的水泥砂浆抹角。
4）防水层基层处理→分格缝灌沥青砂→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴大面卷材→热熔封边→卷材收头→淋水试验→保护层施工。
铺设前地面一定要清理干净，伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水施工前安设完毕，不得在其施工完毕后进行打孔和重物冲击。
5）附加层平屋面与女儿墙交界处做附加防水层250宽6）女儿墙保温DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板（女儿墙整个墙体）。
女儿墙外只做到幕墙处，不需做到屋面防水层上。
谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术屋面防渗漏施工技术是建筑工程中非常重要的一环，其质量直接关系到建筑物的安全和生活质量。
因此，施工前要做好充分的技术准备和工程管理，并采取科学合理的施工方法，确保施工质量和安全。
下面主要从屋面防渗漏施工技术的设计准备、材料选用、施工方法和验收标准等方面进行讨论。
一、设计准备设计准备是施工前的重要工作，需要对建筑结构、水平面、雨水流量和排水系统等进行综合分析，确定施工方案和材料。
在设计准备阶段，需要注意以下几点：1. 了解建筑物结构：屋面防渗漏的成功与否与建筑物结构有很大关系。
因此，设计师需要花费足够时间了解建筑物的结构特点，特别是在处理复杂结构的建筑时，需要考虑更多因素，确保防水层的完整性和连接性。
2. 考虑雨水流量：在设计过程中应考虑建筑物所处地区的降雨量和雨水流量，以确定施工应采取的屋面防渗漏措施。
3. 确定屋面防渗漏的材料：根据屋面的设计特点和水平面，施工材料应采用高质量防渗漏板或其他有效材料。
4. 技术要求：确定施工质量标准和技术要求，对每一个防渗漏节点应有详细的施工方案和操作步骤，确保施工的质量和安全。
二、材料选用在选择屋面防渗漏材料时，需要充分考虑材料的质量、性能和成本等因素。
以下是常用的防渗漏材料：1. 防水卷材：SBS或APP防水卷材，使用寿命长，具有良好的柔韧性和耐寒性，可以适应各种复杂的屋面。
2. 防水涂料：水性或溶剂型防水涂料，便于施工，具有优异的耐候性和抗裂性能。
3. 防水涂层：聚氨酯或聚氨酯改性防水涂层，防水效果好，使用寿命长，耐化学腐蚀和机械损伤。
适用于建筑物各种类型的屋面。
4. 防渗板：胶合板、矿棉板、泡沫塑料板等，具有很好的隔水和防潮性能，用于屋面的保温和隔水。
三、施工方法防渗漏施工主要包括以下几个步骤：1. 屋面清理：清除屋面上的尘土和污物，保持表面平整。
2. 基层处理：在清洁的屋面上涂刷基层处理材料，保证防水层的附着力和连接性。
3. 防水层铺设：根据设计要求，选用合适的材料和确定铺设方式，严格控制材料层数和平整度。
屋面防渗漏施工技术浅述1 屋面防渗漏施工技术体系1.1 屋面渗漏原因分析1）由于屋面长时间积水破坏局部防水层而出现渗漏。
2）柔性防水层。
a.施工找平层前，混凝土基层没有认真清洗，没有先扫水泥浆，未将原有的微小孔隙填充，这样水泥砂浆面层与混凝土基层粘结不好，造成空鼓而开裂、渗水。
b.在基层未干时，就强行施工，由于内部水分较大，太阳暴晒，温度升高，水蒸气将卷材强行顶开。
c.细部构造及收头做得不到位。
3）女儿墙由于在保温层施工时，未留出足够的伸缩缝，保温层热胀冷缩，将女儿墙向外推移，顶层圈梁上皮与女儿墙交接处形成水平裂缝。
女儿墙水泥砂浆压顶及两侧抹灰层由于冬季在雪水侵入后易受冻膨胀，夏季被太阳暴晒易爆裂，受损后雨水侵入，造成渗漏。
4）保温材料在含水很大时就施工，致使水分过多不能充分蒸发，高温时将导致防水卷材起鼓，鼓泡破裂形成漏水隐患。
5）建筑防水材料质量不符合质量要求。
1.2 屋面渗漏防治对策1）防水层。
a.立面或大坡面铺贴合成高分子防水卷材。
采用满粘法工艺，并宜减少短边搭接。
由于目前合成高分子防水卷材大多是单层防水，因此确保卷材之间搭接宽度和粘贴质量十分重要。
为此在铺贴卷材前，事先要在屋面上弹出基准线，并进行试铺。
铺贴时卷材应按屋面长度方向配置，尽量减少接头数量，并要按顺水坡度方向，由低处向高处顺序铺贴，逐渐顺压至屋脊，最后用一条卷材封脊。
合成高分子防水卷材施工所需的基层处理剂、基层与卷材胶粘剂、卷材接缝胶粘剂一般均是由生产厂家配套供应，且有保管期限。
施工时应严格按照厂家提供的配合比和技术要求，在现场配制使用。
防水卷材搭接接头处理，搭接宽度、端部搭接错开长度均应符合规范要求，自粘法和冷粘法施工，粘结时，一边排除空气，一边用铁辊压实，不允许有气泡和褶皱现象出现。
b.钢筋网片及细石混凝土刚性防水层，采用直径4 mm～6 mm，间距为100 mm～200 mm的双向钢筋网片，并在分隔缝处断开，绑扎钢筋的搭接长度满足搭接要求，以增强防水层刚度和板块的整体性。
谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术房屋建筑工程中，屋面防渗漏施工技术是非常重要的一部分。
屋面防渗漏的施工技术可以有效地保护建筑物免受雨水渗漏的侵害，从而保证房屋的正常使用和持久性。
下面将详细介绍屋面防渗漏施工技术的相关内容。
屋面防渗漏施工技术的首要任务是选择适合的防渗层材料。
常用的屋面防渗材料有沥青、聚合物改性沥青、聚氨酯、丙烯酸乳液等。
在选择时，需要考虑材料的耐候性、耐腐蚀性、附着力、延展性等性能，以及与其他建筑材料的相容性。
根据不同的屋面结构和设计要求，选择适当的防渗层材料的厚度和施工工艺。
在进行屋面防渗漏施工时，需要做好基面处理工作。
这包括清除屋面表面的灰尘、杂物和松动的砂浆等，保证基面的平整、干燥和干净。
对于有泥浆状杂质的基面，需要采取适当的处理方法，如用清水冲洗、刷涂密封材料等。
接下来，进行防渗层的施工工艺。
根据防渗层材料的特点和要求，施工工艺有所不同。
以沥青为例，施工工艺可以分为热熔和冷涂两种方式。
在热熔施工中，首先将沥青加热至熔化状态，然后涂覆在屋面基面上，利用高温和高粘度使其黏附在基面上。
而在冷涂施工中，沥青通过加入稀释剂等方法，使之具有一定的流动性和涂刷性，然后用刷子或滚筒将其涂覆在屋面基面上。
这两种施工方式都需要保证防渗层的厚度均匀和黏结牢固。
进行屋面防渗层的检查和维护工作。
在施工完成后，应及时对防渗层进行检查，发现问题及时处理。
要定期进行屋面的维护工作，如清除防渗层表面的污垢、修复损坏部分等，以保证防渗层的正常运行和使用寿命。
屋面防渗漏施工技术对于房屋建筑工程来说至关重要。
通过选择适合的防渗层材料、做好基面处理、采用适当的施工工艺以及定期进行检查和维护，可以有效地防止屋面的渗漏问题，保护建筑物的完好和使用寿命。
浅谈屋面女儿墙与水平结构间开裂防渗漏施工技术
作者：段艳芳
来源：《砖瓦世界·下半月》2019年第09期
摘要：本文介绍了一种通过混凝土浇筑、找平层及圆角、防水层铺设、闭水试验、刚性保温层铺设、做刚性保护层及饰面层、做抹灰保护层等各个细节进行规范施工的技術，能保证女儿墙少开裂，不渗漏，以供参考。
关键词：圈梁;伸缩缝;渗漏
女儿墙是建筑物屋顶四周外围的矮墙，在建筑中是一个极小的部位，起着围护和装饰作用，亦有保温、隔热、防水功能。
女儿墙属于非结构构件，在地震时存在不安全因素，因此其高度在不同地方有不同要求，一般都是限制高度。
屋面女儿墙与结构处开裂原因主要有混凝土刚性屋面较薄和温度变形。
女儿墙裂隙过大会形成渗漏的通道。
本文主要针对屋面女儿墙与其结构处施工，在充分考虑了环保要求的基础上，规范了女儿墙施混凝土浇筑、找平层及圆角、防水层铺设、闭水试验、刚性保温层铺设、做刚性保护层及饰面层、做抹灰保护层等各个施工要点，此施工技术的应用将使整个女儿墙不易渗漏且不易开裂，施工经济可靠、稳定安全。
一、工程概况
南昌万豪城工程总建筑面积为130195㎡，其中地上建筑面积96920.52㎡，地下建筑面积33550.16㎡，共11栋住宅，地下二层，地上最高30层，最大建筑总高度99.45m，屋顶雨儿墙结构为由砌体、混凝土构造柱及压顶构成。
该项目; ; 开工，; ; ;竣工。
二、技术原理
本技术原理与常规屋面女儿墙施工技术原理类似，首先根据工程实际情况对屋面情况进行测量，设置钢筋、浇筑主体、设置伸缩缝，做好滴水线，并做好找平层及圆角处理;再根对女儿墙的基层进行休整;随后对屋面铺设防水层铺设，要求其防腐木压条的外面包不锈钢铁皮;随后进行闭水试验;进而铺设刚性保温层铺设;之后做抹灰保护层;最后，对施工的质量和外观进行检验验收。
三、施工工艺流程及施工方法
（一）施工工艺流程
（二）操作要点
1、施工准备
（1）建造屋面女儿墙的施工队伍必须具有相应的施工资质，工程施工人员应有本专业施工技术资格。
（2）施工图纸及其他有关技术文件齐备，施工组织设计、施工方案已获批准。
（3）施工人员熟悉掌握整个建筑项目的设计文件和施工图纸。
（4）女儿墙的配料和钢筋的强度应符合设计要求，且具有质量检验报告和生产厂的合格证。
（5）女儿墙钢筋采用适宜的细钢筋。
（6）防水卷材采用适宜的弹性体改性沥青防水卷材，防腐木压条采用外面包厚度为0.5mm的不锈钢铁皮。
（7）采用聚苯板材料作为屋面保温材料。
（8）组织施工人员学习安全知识，重要施工程序应对施工人员进行技术交底。
（9）施工场地用水、用电必须遵守安全规程，施工材料堆放地、库房等能满足正常施工需要。
2、女儿墙混凝土浇筑
（1）首先要熟悉图纸，搞清楚女儿墙及与其结构处的结构形式。
测量出墙体内部钢筋的位置。
（2）钢筋施工要求梁上生根，筏板基础直接插入混凝土中，并且满足锚固要求不小于300mm。
（3）每10m设置一道20mm伸缩缝，钢筋不断，以防热胀冷缩导致墙体开裂。
（4）女儿墙与屋面混凝土一次浇成。
混凝土墙体浇筑完毕之后，若钢筋上口甩出，必须加以整理，用木抹子按标高线将墙上表混凝土找平。
（5）女儿墙每隔2m设置矮柱（构造柱），与圈梁连接，预防开裂。
（6）女儿墙檐口下端应作出滴水线，为了防止雨水沿板流到墙。
滴水线的坡度不小于1：6，突出底面至少10mm。
3、找平层及圆角
（1）屋面找平层厚度应要求在20～25mm，减少施工时水分被基层吸收的量，防止找平层的收缩开裂。
（2）施工时为保证找平层的平整，施工时应按照一定的间距预先设置控制找平层厚度和平整度的灰饼，再用刮尺刮平表面。
（3）找平层施工中应按要求留设分隔缝，分隔缝的位置应设在屋面板的端缝处，纵横方向均开设，间隔小于6 m，距女儿墙 500 mm 设置转圈闭合的分隔缝，缝宽 50 mm。
（4）找平层分隔缝内填充聚苯板，消除屋盖板的膨胀力对女儿墙的作用。
（5）女儿墙与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角，加强该处强度。
4、女儿墙基层整修
屋面基层和女儿墙面应清扫干净，保持干燥，不能有明水。
5、防水层铺设
（1）满涂冷底子油1-2道，不得漏刷、露底，涂刷均匀，表面必须保持清洁。
（2）女儿墙与屋面相交的阴角处增加防水附加层，阴阳转角附加层宽度为500mm，交脚每边各250mm。
（3）防水卷材的铺设要求完全与基层粘接牢固，不得空鼓，以外边缝挤出油最佳。
第一层防水卷材铺设完验收合格后，再铺设第二层。
（4）在防腐木压条的外面包不锈钢铁皮，铁皮厚度一般为0.5mm作为压条，不锈钢铁皮柔韧性好，不会拉裂防水卷材。
（5）在墙面，水泥砂浆不少于250mm的高处剔成不小于20mm深，40mm宽的凹槽，将其卷材贴到凹槽内，膏卷材铺成45°的角度用压条压实，用水泥钉固定，最后采用硅酮密封胶于钉头密封封严。
6、闭水试验
（1）防水层铺设施工完毕后，24小时之后可以做闭水试验。
（2）在门口砌高为20cm的挡墙。
（3）蓄水，深度为5-20cm，给水位做好标记。
（4）蓄水时间为1-2天。
（5）闭水一天后，如果水位有明显下降，检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏，如果没有，闭水实验继续。
（6）第三天闭水完毕，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。
（7）完全合格后進行下一道工序。
7、刚性保温层铺设
（1）分层铺设板块状保温保温层，并保证每层板块缝隙错开。
（2）相邻板块高差不超过3mm。
（3）采用沥青胶结料作粘连。
（4）及时采用水泥砂浆找平，保证其保温效果。
8、做刚性保护层及饰面层
（1）保护层采用细石混凝土，采用人工拍实、刮平，木抹子二次提光收平。
（2）分格缝木条要及时去除并休整边锋，用铁抹子压光。
（3）屋顶养护后，在分格缝中填入密封材料。
9、做抹灰保护层
在女儿墙防水层铺设外抹5mm厚抗裂砂浆（内嵌网格布），抗裂砂浆从层面开始到铝合金压条止住。
10、检验验收
（1）检验屋面女儿墙配料、钢筋等施工材料的产品合格证和性能检验报告资料。
（2）检查女儿墙表面是否无大面积起泡、开裂，颜色是否均匀一致，墙体是否无明显裂缝。
（3）检查钢筋保护层厚度是否适中且无露筋，有无明显垫块痕迹。
（4）检查屋面女儿墙施工缝是否有跑浆等现象。
四、质量控制
（一）工程质量控制标准
1、施工过程严格遵守《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 和《屋面工程技术规范》GB50345-2012。
2、女儿墙的装饰验收严格遵守《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。
3、工程验收时严格遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
（二）质量保证措施
1、制定严格的质量管理体系，构建组建质量管理机构，监督管理施工。
2、钢筋施工质量是达到防开裂标准的首要条件，必须保证钢筋生根于板梁上，伸缩缝的施工也是到防开裂标准重要条件，必须保证伸缩缝的距离和其填充物的质量。
3、屋面女儿墙施工一般以一栋建筑为施工单元，采取自上而下或自下而上浇筑均可，但必须保证混凝土振捣密实，尤其是自上而下浇筑时更应注意。
每栋建筑应一次连续浇筑完毕，不留施工缝。
五、安全措施
（一）制定相关现场施工安全标准，成立相关安全监督机构。
（二）组织施工人员学习安全知识，重要施工程序应对施工人员进行技术交底。
（三）严格执行女儿墙施工安全标准，安监机构应采取有效的监督措施，确保施工安全。
六、环保措施
（一）施工过程中应遵守国家相关环保法规，做到环保施工。
（二）砼浇捣时，要采用无声振动棒，减少施工过程中的噪音污染。
（三）工程完工后，要及时做好现场文明清理工作，做到施工完场地清。
七、结语
采用屋面女儿墙与结构处开裂防渗漏施工技术比传统施工方法减少了二次支模、二次浇筑的过程，缩短了工期，减少了成本，减少后期维护工作，开裂情况显著减少，渗水问题得到解决，具有显著的社会效益和明显的经济效益。
