浅谈房建屋面防水工程技术措施

浅谈建筑屋面工程中的防水技术与防水措施摘要：建筑屋面工程发生渗水漏水现象不仅会给整个建筑工程的完整带来破坏，损害管道设备等，还会给物业管理及维修等带来很大困扰，基于此，本文阐述了建筑屋面工程防水存在的主要问题，对建筑屋面工程中的防水技术及其防水措施进行了论述分析。

关键词：建筑屋面工程；防水问题；防水技术；防水措施随着城市化建设进程的加快，促进了建筑业的快速发展，为了保障建筑安全使用，相关单位要正确认识屋面防水的重要性，要求合理运用防水技术，并且从选材、设计、后期维护管理等多方面加强建筑屋面防水，从而保障建筑安全。

一、建筑屋面工程防水存在的主要问题分析结合笔者实践工作经验，认为建筑屋面工程防水存在的问题主要有：（1）材料问题。

目前大部分防水建筑材料无法满足现代屋顶防水工程的标准要求。

在部分建筑工程施工中由于当地气候炎热、降雨较多，导致部分质量较差的防水建筑材料在工程竣工阶段便出现漏水、渗水的问题，所以屋面防水建筑材料问题一直是导致屋面防水工程质量问题的主要原因。

（2）设计问题。

建筑工程设计缺陷是导致屋面在使用中出现渗水现象的主要原因，设计中的缺陷主要包括组织排水分布不合理导致的排水不畅，由于混凝土屋顶板刚度不够而导致的塌腰，这会导致屋顶在使用过程中容易出现积水现象，屋面排水坡度小也会影响到其排水效果，房檐口、排水口等部位的机构设计无法满足其排水要求等，这些都会导致建筑产品在交付使用后其屋面出现不同程度的渗漏。

（3）施工技术不达标的问题。

施工技术不达标就是指屋面防水施工过程中，施工人员采用的施工工艺不能够满足工程的防水要求，或者说施工人员的操作技术不达标，导致施工工艺并没有达到理想的施工效果。

这种情况下要求有关的建筑管理部门应该对建筑工程进行施工过程中的管理上的加强，严格的按照相关的国家标准和工程要求进行施工。

二、建筑屋面工程防水技术的分析1、找平层防水技术分析。

屋面找平层浇筑可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并找到合适的找平层进行抹平。

房屋建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制策略屋面是房屋建筑的呈现外部建筑形象的重要组成部分，其施工质量的好坏直接关系到建筑的使用性能，因此，屋面的施工中除了要做到艺术化，还必须重视防水性能。

屋面防水施工是屋面施工的重要组成部分，其施工质量直接关系着建筑的使用寿命。

本文以屋面防水施工技术及质量控制策略为主题，介绍屋面防水施工的技术要求和质量控制要求，结合施工实践，探讨屋面防水施工中的新技术和新方法，为屋面施工提供技术参考和参考。

一、屋面防水施工技术要求1、屋面防水施工的前提是屋面基底处理，要求屋面基底必须平整，无裂缝，无任何沉积物，表面必须清洁干燥，无游离水，基底表面应完全排除尘土，油污，砂砾，浆液等，否则会对屋面防水施工形成破坏。

2、屋面防水施工应采用满皆施工，既要保证屋面看上去井井有条，又要保证屋面防水质量，采用一致的防水材料让整体屋面防水效果更好。

3、要求屋面防水材料的施工工艺必须正确，如屋面防水材料的铺贴宽度必须满足规定，裂长度不能低于标准，要求施工的工艺要求严格，比如在施工前必须进行配合接口处理，制定好施工步骤，严格控制施工节奏，施工时要求熟练工人操作，不能出现施工失误等现象。

二、屋面防水施工质量控制策略1、屋面防水施工项目前必须对防水材料进行检验，检验项目包括颜色、硬度、抗裂性、防水性、吸水率、抗菌性等，根据检测结果决定是否使用，以保证施工质量。

2、在屋面防水施工过程中使用检验仪器进行质量检测，比如经反射光谱仪进行屋面防水材料反射率检测，并用量棒测量屋面防水材料厚度，电动湿度计测量屋面防水中湿度，热电偶测量屋面防水温度等。

3、根据现场施工情况实施临时管理，如在恶劣的天气条件或施工现场干扰较大的情况下，应采取相应的措施，调整工期，改善施工环境，避免施工质量受损，以保证施工质量。

三、新技术新方法1、防水材料改进：屋面防水材料的演变，现在的屋面防水材料已经不仅仅是针对普通住宅屋面的防水，这里要介绍的是抗渗水性能更强的特种防水材料，它可以有效防止防水层在沉降及隆起的情况下发生渗漏，厚度可以达到5-10毫米。

浅谈屋面防水的工程质量控制及施工技术摘要：文章分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述，供大家参考。

关键词：屋面防水工程质量控制施工技术1、前言屋面防水设计的重要性：影响建筑屋面防水的质量因素有设计的合理性、防水材料的选择、施工工艺及施工质量、管理和维修与保养等。

为防止雨水、地下水、工业与民用给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸汽等，对建筑物外围部位、内部设施的渗透侵入，防水设计要考虑的方面几乎是全方位，整体性的，包括：屋面、外墙面、外窗套、露台(南方台风、多雨、潮湿地区和墙体改革引发的渗漏尤为突出)；厕浴间、厨房间的墙面与楼地面；地下室(包括地下连续墙、变形缝、桩头等)，一旦出现因设计错误或设计不善造成的屋面渗漏等质量问题往往损失严重，这也就要求抓好设计这一工程建设的龙头。

其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。

2、当前住宅建筑防水存在的主要问题房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。

2.1 建筑防水材料质量不符合质量要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。

特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。

伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。

2.2 设计单位不重视防水设计防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。

但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。

建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。

建筑屋面防水施工要点及质量控制措施屋面渗漏现象已经成为建筑工程中的一大通病，不仅损害了建筑物的主体结构，也会造成一定的经济损失。

防水工程施工技术直接影响防水工程的效果，必须提高防水施工技术，采取有效的施工措施，保证防水工程的质量。

下面主要论述屋面防水施工技术要求及质量控制措施。

标签：建筑屋面;防水施工要点;质量控制措施引言建筑屋面防水处理时一项系统而又复杂的工程，施工人员应当综合权衡房屋结构、建材以及工艺技术等，严格按照施工技术方案施工作业，并且对各施工段的质量进行严格控制，做好后期维修工作，及时发现问题和解决问题，以免房屋屋面渗漏。

1建筑工程中屋面防水施工技术要点1.1分隔缝施工在建筑工程施工中，屋面分隔缝主要设置在屋面的转折处、屋面板的支撑端、防水层或突出屋面的交接处，并和屋面板缝对齐，这样不但会使受温差引起的防水层裂缝集中到分隔缝处，而且还能将砼干缩结构变形引发的防水层裂缝集中到分隔层的位置，在一定程度上避免板面开裂。

在设置分隔缝时，分隔缝的间距一般≤6m，若>6m，则要在中间位置设“V”形分隔线，并且要保证分隔缝贯穿整个防水层。

当分隔缝用于排气道时，可合理加寬缝，并且要设置排气孔出气。

若屋面使用沥青、油毡来作防水层时，分隔缝处要加200～300mm的油毡，并采用沥青胶单边点贴，在分隔缝里面填满油膏。

1.2混凝土施工为了使建筑屋面防水效果更好，在进行混凝土施工时要做好施工质量控制。

首先，要严格把控混凝土材料，依据相关标准来要求混凝土中粗细骨料，要使用收缩性较低的水泥材料。

其次，要严格控制混凝土的配合比例，含沙量必须控制在规定范围内，而且在混凝土配合比例中应尽量选择收缩率较小的骨料。

夏季骨料的温度偏高，因此要对其进行洒水降温，使混凝土水反应变慢，从而使混凝土入膜的温度降低。

1.3钢筋施工技术的要求在建筑屋面防水施工中，对钢筋的施工技术也有一定的要求。

钢筋的各个转折部位，都要运用冷弯设备，以设计的角度来完成，进而促进钢筋转折部位的尺寸与钢筋的整体结构相适应。

房屋建筑工程屋面防水施工技术探讨摘要：对于房屋建筑来说，屋面防水技术能够对其质量产生十分重要的影响，因此相关的工作人员要想使房屋建筑的质量得到保证，就应该要加强对屋面防水施工技术的研究。

对于房屋建筑的屋面来说，最容易出现的问题就是漏水和渗水，如果这种问题长久的出现在建筑物中，房屋建筑的使用寿命必定会受到十分严重的影响，并且还会对人们的生活造成很大的影响。

所以说要想使人们的生活质量得到提高，房屋建筑的屋面防水技术是一项十分重要的工作。

本文主要对房屋建筑工程屋面防水施工技术进行探讨分析。

关键词：房屋建筑；屋面防水；施工技术一、屋面防水施工技术中存在的问题分析1.1 防水材料性能不符合屋面防水建筑的标准要求加强屋面的防水性能，能够稳定提升房屋使用年限，结构不容易出现损坏，防水性能的实现，与建筑材料选择存在直接关系，但如何选用防水材料却成为设计阶段的任务。

影响屋面防水性能的原因中，材料选用不当占据很大比例，一些材料自身质量不达标，采购环节由于管理松散，仍然被投入到使用中，久而久之造成了严重的屋面漏水问题。

材料闲置时间久也会影响到使用安全，严重老化的材料受运输与施工期间的碰撞影响，容易出现破损，防水性能也因此而降低。

这样的材料并不能通过检验标准，在工程建设期间要特别注意。

1.2 施工质量不符合标准要求在设计方案与材料质量都能够达到建筑标准的前提下，施工工艺不合理也会引发渗漏问题。

没有达到规定的养护时间便进行下一阶段的施工任务，防水层容易损坏，施工期间也没有采取适当的保护措施，并且缺乏必要的质量监管控制，增大了隐患问题发生的几率。

施工任务开展期间，基层施工人员对方案理解程度不足，缺少技术人员指挥，因此违规操作现象也常常会发生。

在屋面工程建设期间，施工质量不达标会降低防水层的使用年限，后期养护维修所投入的资金也会因此而增大。

房屋建设任务开展期间，要选择合理的施工技术方法，这样才能够保障防水层的质量。

二、房屋建筑工程屋面防水施工技术分析2.1 施工准备第一，在对建筑屋面工程进行建设时，应当在对建筑地区自然条件以及工程条件进行充分联系的基础上根据屋面防水等级要求对防水构造进行设计，在重点部位需要以详细图纸进行设计。

住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施目录一、住宅建筑屋面防水施工技术 (1)1.1 基本概念与要求 (1)1.2 施工工艺流程 (2)1.3 材料选择与使用 (3)1.4 施工质量控制关键点 (4)二、住宅建筑屋面防水质量控制措施 (5)2.1 材料质量监控 (6)2.2 施工过程质量控制 (7)2.3 工程验收及质量标准 (8)2.4 防水层耐用性维护及保养 (9)三、住宅建筑屋面防水工程案例分析 (10)3.1 优质工程案例特点分析 (11)3.2 质量问题案例分析与改进措施 (13)四、住宅建筑屋面防水发展趋势与创新 (14)4.1 绿色环保材料的应用 (15)4.2 科技进步与智能化发展 (16)4.3 创新施工方法与工艺的研究与应用 (18)一、住宅建筑屋面防水施工技术基层处理是屋面防水施工的第一步，主要包括清理基层、修补缺陷、找平等工作。

要求基层坚固、平整、无裂缝，以保证防水层与基层之间的粘结力。

根据工程实际需求及环境条件，选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。

施工过程中要注意材料的铺设方法、厚度、接缝处理等细节，确保防水材料的完整性和连续性。

防水层施工包括底涂层、增强层、顶涂层等的施工。

要求各层之间粘结牢固，无空鼓、起泡等现象。

施工过程中应注意控制涂层厚度、涂刷方向等，以提高防水效果。

屋面细节处理包括女儿墙、檐口、变形缝、烟道等部位的处理。

这些部位易渗漏，需进行特殊处理，如使用密封材料、增加防水层等。

保护层施工是为了防止防水层受到外界损伤，提高防水层的耐久性。

保护层材料应根据实际情况选择，要求与防水层相容性好，保护效果良好。

1.1 基本概念与要求住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施是确保住宅建筑屋顶系统长期保持干燥、防渗漏的关键环节。

在住宅建筑中，屋顶作为建筑物的重要组成部分，不仅承担着排水和采光的功能，更是防止雨水、雪水渗透的重要屏障。

基层处理：确保屋顶基层干净、平整、无油脂污渍，同时清除所有异物，以便于防水材料的贴附和施工质量检测。

浅谈如何做好建筑屋面防水施工【摘要】屋面防水建筑施工技术作为一项重要的建筑工程施工技术，施工质量的优劣不仅是关系到建筑物使用的年限，还会影响建筑物在使用功能方面的问题。

所以，对屋面防水建筑的好坏就应该在合理完整的防水设计，并且同时还要充分考虑到构造的防水性能，要以防排结合、刚柔并举、以防为主的综合原理设计，可以保证屋面在使用中防水层的寿命年限。

本文将从建筑屋面防水中存在的问题做出分析。

【关键字】建筑屋面，屋面防水，施工技术。

一、前言对于屋面在防水质量上的保障，主要就是在施工质量上做好全面的监管工作，要保证防水材料在质量和性能以及设计是否科学合理。

在建筑屋面施工过程中，屋面渗漏是建筑工程中常见的问题，但是只要在设计与施工的过程中抓好每个防水的施工细节，屋面的渗漏问题还是可以得到有效预防和解决的。

为了确保建筑房屋的稳定性和安全性，加强对屋面防水施工的管理，具有十分重要的社会经济意义。

二、屋面防水建筑施工技术中存在的问题1. 监理不到位监理单位未审查或未认真审查施工单位的屋面工程防水施工方案，对施工方案中存在的问题未能提出监理意见。

对进场防水材料未严格把关，未按见证取样制度进行见证取样。

在施工过程中未按建设部建市[2002]189 号文《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》要求对关键工序、关键部位进行旁站监理。

2.设计技术也是屋面防水工程十分重要的一个环节。

设计不合理也会给屋面的防水系统造成障碍，错误的设计甚至会导致负面效果。

例如，排水坡度设计如果过于平缓，就会使排水系统效率变低。

当降雨量偏多时，会造成废水的堆积，则会腐蚀屋面建筑物，使得渗水、漏水的现象发生。

3.整个工程施工质量的优良度是防水施工技术能够顺利实施、并且产生实效的最好保障。

首先，施工方必须对防水工程相当重视，因为防水技术在我国是比较落后的，施工质量如果又不能达到标准，将严重影响防水工程的实施和进展。

其次，在实施工程的过程中，施工质量无法维持在同一个较高的标准，这也不利于防水建筑施工技术的提高。

房建工程屋面防水处理浅谈摘要：随着社会的不断发展，城市建设的进程不断加快，建筑行业也得到了快速地发展，建筑工程的质量自然也就成为了人们关注的焦点，在房屋建筑工程的众多问题中，人们尤其关注房建工程屋面防水问题。

因为这是房屋工程最主要的、最基本的功能，如果防水功能不好，一遇到下雨、涨水等等情况时，房屋居住者无疑是最大的受害者。

因此，保证房屋建筑工程的防水功能，满足人们的居住需求是房屋建筑企业的重大责任，也是保证居民生命安全的保障。

本文将对房建工程的防水的相关问题和措施进行分析，希望能够给房屋建筑工程有关企业提供一个参考。

关键词：房建工程；屋面；防水处理；措施社会在进步，经济在发展，人们的生活水平和质量也在得到不断地改善。

城市建设在不断地进行着，高楼大厦拔地而起，为城市增添了新的气息，人们的生活逐步迈向两人现代化、舒适化、时尚化。

建筑业更是得到了蓬勃发展，人们疯狂抢购房屋，不惜高价买下，就是为了能有一个属于自己的秘密空间，有着属于自己的自由生活。

因此，面对广大的消费市场，面对消费者的迫切需求，房屋建筑商应当在保证房屋质量的前提下收获经济利润，保证房屋居住者的基本生活需求，保证房屋的各方面功能。

近些年来，很多房屋没住多长时间就出现了屋面漏水等问题，在大城市里，一幢楼会住上几十户甚至上百户的居民，一旦房屋出现漏水就会影响到很多户居民的正常生活，这将是非常糟糕的。

因此，为了能够保证房屋屋面不出现漏水现象，有效保证房屋的质量，房建工程施工企业在进行工程施工时，一定要做好相关的房屋质检工作，一旦发现问题就要及时处理，以免造成不良后果。

一、影响房建工程屋面防水处理效果的主要因素（一）防水材料对防水效果的影响要保证房建工程的防水功效，重要的是防水材料的选择。

随着技术的不断进步，各种新型的建筑防水材料不断涌现，其中防水卷材的使用占到了防水材料总量的4/5。

但是由于一部分建筑工程设计人员对新型建筑防水材料各种使用性能、房屋屋面防水工程所处的环境、当地的气候条件、日照强度以及降雨量等等不够了解，有些甚是误用，因而使新型建筑工程防水材料的新型功能没能发挥出来，也就没有起到防水效果。

浅谈房屋建筑屋面防水施工质量控制方法及建议摘要：屋面渗漏极大地妨碍了人们的正常工作与生活，同时也对建筑结构实体产生质量隐患；施工材料的质量、施工工序的控制、现场操作的水平等，决定了屋面防水的使用寿命；文中对屋面的施工要点、施工工艺及关键性环节提出了具体要求和合理性建议。

关键词：房屋建筑；屋面防水；施工质量1 基于房屋施工的屋面防水施工技术应用要点1.1 屋面分隔缝施工技术在建筑工程屋面防水施工中，分隔缝施工技术至关重要。

在分隔缝处理方面，应将其设置在支撑端与屋面之间的转折位置，或者将其设置在突出面与防水层之间的交汇位置。

在屋面分隔缝处理中，分隔缝必须与屋面板缝保持整齐，避免在温差因素的影响下导致混凝土结构产生干缩裂缝而发生渗漏问题。

在分隔缝设置方面，如果分隔缝在6m以上，则应在中间位置设置V型分隔缝，另外，还应严格控制分隔缝深度，要求能够贯穿屋面防水层。

如果分隔缝处于排气道中，则应适当拓宽分隔缝，同时单独设置排气孔，保证排气正常。

除此以外，在部分建筑工程屋面施工中，采用沥青材料或者油毡材料进行施工，则对于油毡分隔缝宽度，应控制在200～300mm之间。

1.2 找平层施工要点找平层的施工同样是屋面防水施工中的关键要点，在施工中不仅要保证找平层具备相应坡度，同时还要用到专门工具对找平层进行压实抹平操作，并且所有工序环节都要按照图纸规范进行施工，提升找平层的密实度。

在正式施工前，需要先对基层残留杂物进行清理，依次对管根展开封堵。

混凝土需要用到机械设备进行振捣与搅拌，完成浇筑之后要做好养护工作，养护周期不得少于7d。

把握好当地的气候环境与过往同类工程的施工经验，对屋面水流方向全面把握，从而合理设置泄水口且保证其高度超过3cm。

1.3 刚性防水施工要点在刚性防水施工技术的应用当中，需要把握好如下几方面要点：其一，结合屋面结构的不同设计去采取相应的处理方法，且这些方法存在显著差异，倘若屋面设有防水隔离层，那么需要先对隔离层进行清理，对模板进行安装。

刍议房建工程中屋面防水的施工技术【摘要】屋面防水是建筑物的重要功能之一，是保证工程结构不受到水侵蚀的一项专门技术，也是建筑工程的重要组成部分。

屋面防水工程的质量好坏与否，对延长建筑物和构筑物的使用寿命起着直接的决定作用。

【关键词】屋面防水；施工技术随着建筑行业的迅速发展，建筑防水施工技术也有了很大的进展，不仅改善了人们的生活，在建筑设计和施工中也具有举足轻重的作用，因此，做好建筑屋面防水施工意义重大，提高屋面防水质量，也是有待工程施工人员继续深入研究的课题。

一、屋面防水施工的前的准备工作1、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

2、屋面防水工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。

3、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的”三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

4、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。

作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

5、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

材料进场后，应按相关规范的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

6、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

7、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。

屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

8、屋面工程完工后，应按有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

9、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

施工环境气温宜符合要求。

二、屋面防水施工技术1、做好施工准备工作（1）技术准备。

房屋建筑工程屋面防水施工技术研究房屋建筑工程中，屋面防水施工是非常重要的一环。

屋面防水工程的质量直接关系到房屋的使用寿命和居住环境的品质，因此对屋面防水施工技术的研究显得尤为重要。

本文将针对屋面防水施工技术进行研究，探讨屋面防水施工技术的发展现状、存在的问题以及未来的发展方向，并为相关工程技术人员提供参考。

一、屋面防水施工技术的发展现状随着建筑工程的不断发展，屋面防水施工技术也在不断创新和进步。

目前，屋面防水施工技术主要包括传统的沥青防水、聚合物改性沥青防水、液体防水材料和卷材防水等多种形式。

1. 沥青防水沥青防水是传统的屋面防水施工材料，其施工方法简单，成本低廉，但存在耐候性差、易老化、易开裂等问题。

随着建筑工程的不断发展，沥青防水的应用范围逐渐受到限制，正在逐步被新型防水材料所替代。

聚合物改性沥青防水是在沥青基材中添加聚合物改性剂，提高其抗老化性能和耐候性。

该技术具有施工方便、成本适中、耐久性好等优点，目前在屋面防水施工中应用较为广泛。

3. 液体防水材料液体防水材料是一种新型的屋面防水材料，具有良好的附着性和抗渗性能，施工方便灵活，适用于各种复杂形状的屋面结构。

目前，液体防水材料在高层建筑、大跨度屋面等工程中得到了广泛应用。

尽管屋面防水施工技术在不断发展和进步，但在实际施工中还存在一些问题，主要表现在以下几个方面：1. 施工质量不稳定由于屋面防水施工需要考虑到各种复杂的结构形式，所以施工质量往往不够稳定，容易出现质量问题。

2. 材料选择不当在屋面防水施工中，材料的选择非常重要，但由于施工人员对材料性能了解不足，容易选择不适合的材料，导致施工质量不达标。

3. 施工工艺不规范屋面防水施工工艺复杂，需要严格按照标准操作，但在实际施工中往往存在操作不规范的情况，导致施工质量不佳。

4. 耐久性不足一些屋面防水材料的耐久性不足，容易出现老化、渗漏等问题，影响屋面的使用寿命。

针对当前屋面防水施工技术存在的问题，未来的发展方向主要包括以下几个方面：加强对屋面防水施工质量的管理，严格按照相关标准和规范进行施工，确保施工质量稳定。

浅谈建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制作者：王东祥来源：《现代装饰·理论》2011年第03期屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还直接影响人民生产活动和生活的正常进行。

目前屋面防水出现许多新型材料。

但是卷材防水材料仍占主要位置。

因此，本文从防水施工的技术要求和方法两个方面分别对屋面防水工程质量控制进行了阐述。

1.屋面防水施工存在的问题1.1 设计单位不重视防水设计防水层的选材应该由设计人员严格按规范来班，但是因为不少设计人员不熟悉防水从材料的品质，随意套用施工图集。

建设单位又主动敢于防水设计，将防水材料的选材交由施工单位决定，这样就导致了最初的设计阶段对建筑防水工程的质量把关。

1.2 防水材料质量不符合要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠，良莠不齐，真假难辨的局面。

伪劣产品价格很低对正规产品的冲击很大。

使正规的大中型企业难以为继。

2. 防水工程质量的控制2.1 提高防水设计质量屋面防水的设计应满足以下要求：1）屋面应形成连续的完全封闭的防水层；2）防水层不会因基层开裂和接缝的移动而是防水层损坏破裂；3）防水承受因气候条件等外部因素能够长期保持防水性能。

为了达到以上目标，应讲屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。

2.2 设计指导思想明确防水层设计应该保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料，施工的的可靠性及使用易出现的问题，应满足社会功能要求。

设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防。

2.3 设计防水层应考虑到基础，结构，屋面基层不同的地基，基础形式应采用不同的设防，还应该增强结构的整体刚度。

在施工时，基层找平层质量也尤为重要，如果其强度不足，表面未养护，讲直接拉裂防水层，加上温差影响，会导致其破坏。

因此找平层砂浆的强度必须严格要求3. 屋面防水技术的施工方法3.1 分格缝的设置及做法分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。

房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施在房屋建筑施工当中，一个十分重要的问题就是渗漏问题。

在房屋建筑中，容易发生渗漏的位置主要包括屋面、厨卫、外墙、以及一些其它的位置。

在不同的位置上，房屋建筑发生渗漏的原因也各不相同。

因此，为了更好的解决房屋建筑施工与是使用当中的渗漏问题，应当从何设计、选材、施工等诸多方面入手，针对不同位置不同的渗漏原因，采取有效的技术措施进行处理，从而更为有效的解决房屋建筑渗漏，确保房屋建筑的质量安全。

1房屋建筑渗漏的位置及原因1.1房屋建筑的渗漏位置对于房屋建筑的渗漏问题，为了更好的进行有效的处理，应当明确其主要的渗漏位置分布。

根据对一些房屋建筑的调查和统计，发现发生渗漏的位置主要包括了烟囱、空调孔、门窗、天沟、落水口、檐沟、外墙、厨卫等位置。

其中，烟囱的渗漏比例为11%，空调孔的渗漏比例为4%，门窗的渗漏比例为17%，天沟的渗漏比例为8%，落水口的渗漏比例为7%，檐沟的渗漏比例为7%，外墙的渗漏比例为27%，厨卫的渗漏比例为19%。

从中能够看出，在房屋建筑渗漏当中，厨卫、屋面、外墙等，都是较为主要的位置，因此在实际施工当中，应当对这些位置加以注意。

1.2房屋建筑的渗漏原因在房屋建筑中，之所以会发生渗漏现象，其原因是多方面的。

例如在厨卫当中，具有最多的用水量，因此一旦发生渗漏，造成的后果也是十分严重的。

在房屋建筑的厨卫当中，钢筋混凝土十分重要，如果施工材料不满足质量要求，在搭接过程中，厚度、长度有所不足，就可能造成混凝土开裂，进而引发渗漏。

此外，质量不合格、施工不规范、材料不合理等原因，都可能造成厨卫渗漏。

在屋面渗漏中，也有着很多的原因，最主要的原因就是施工质量不符合规范标准。

防水材料选取不当、施工质量存在不足等，可能导致防水材料裂纹、空鼓，或屋面开裂等，从而造成渗漏。

在细部操作和找平层中，操作不规范，没有妥善处理泄水口、雨水口，没有合理处置变形缝等，都可能导致屋面渗漏的情况发生。