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写字楼租赁合同书通用样本

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编号
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写字楼租赁合同书通用样本
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方公司名称公司名称公司地址公司
地址法定代表人法定代表人根据相关法律及有关规定，为明确甲方与乙方的权
利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本
合同。

第一条
租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的`房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平
方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、________________________________________________。
第二条租赁期限五、租赁期________年，自________年____月____日起至
________年____月____日止。

第三条
租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为______元人民币。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数计量收费，每月____日前交上月电费甲方出示
供电局收费发票其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条
双方的权利和义务九、甲方一甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够
正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设
施进行改造时，所有费用由甲方负责。

二对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意
见。
三负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的
房产证明及相关手续。

四甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其
完好性乙方自设除外，发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
五在合同期内，甲方不得再次引进同类饰品商户。
如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
六甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防
火部门出具的电、火检合格证书复印件。

七上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实
施，乙方有权代为修复或更换，费用以发票为准由房租扣除。

十、乙方一在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
二合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
三按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条
付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定
金，在正式入住后____日内将第____月的租金______元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等
方式。

第六条
房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须
先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归
甲方所有可移动设施除外。

第七条
续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁
合同。

第八条
其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不
影响本合同继续履行。

变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权
利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订
立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同
意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条
违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。
乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，
属于甲方违约。

甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回
延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权
拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一
天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。

超过____日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

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租写字楼合同范本5篇

租写字楼合同范本5篇

租写字楼合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方将其所有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。

写字楼的具体地址、面积、楼层、房间号等详见本合同附件的物业平面图及租赁信息表。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月________元人民币的标准向甲方支付租金。

租金总计为每年________元人民币。

2. 支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每次付款期的开始前的____天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

五、物业交接及装修1. 物业交接：合同签订后，甲方应负责将写字楼现状交接给乙方，双方共同签署物业交接单。

2. 装修：乙方有权对写字楼进行装修和装饰，但不得破坏写字楼的主体结构。

合同终止后，乙方的装修和装饰应恢复原状或无偿归甲方所有。

六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的写字楼符合约定的用途和要求。

（3）甲方应负责写字楼的日常维护及管理工作。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用和管理写字楼。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其用途或损害其主体结构。

七、合同的变更和解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2. 若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时搬离并返还写字楼。

写字楼租赁合同书模板6篇

写字楼租赁合同书模板6篇

写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的物业清单。

二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年等方式向甲方支付租金。

租金的具体支付时间和金额详见本合同附录的租金支付表。

四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、物业交付与验收1. 甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。

2. 乙方应在接到物业交付通知后的____日内进行验收，并签署物业交接单。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合法定的出租条件。

3. 甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担合理使用所产生的责任。

2. 乙方应按时支付租金和各项费用。

3. 乙方应合理使用租赁物业，负责租赁物业的内部维修和保养。

4. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

八、违约责任1. 甲方未按约定交付租赁物业的，应支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金或押金的，应支付滞纳金。

3. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

九、合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。

写字楼租赁合同书模板6篇

写字楼租赁合同书模板6篇

写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。

）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。

4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。

五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。

（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。

）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。

具体金额和支付方式详见本合同附录。

六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。

）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

（请描述合同终止或解除的其他情形。

写字楼的房屋租赁合同范本5篇

写字楼的房屋租赁合同范本5篇

写字楼的房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方，租赁物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同规定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

本合同租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

3. 押金：乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。

合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费、网络费等。

2. 物业管理费用支付方式及时间为每月______号前支付。

3. 如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需装修房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、违约与终止1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3. 本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。