物业委托书

物业公司委托个人委托书范本委托方（物业公司）：_____________________注册地址：_____________________法定代表人/负责人：_____________联系方式：_____________________受托方（个人）：_____________________身份证号码：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于委托方因业务需要，特委托受托方代为处理相关事务，双方经友好协商，达成如下委托协议：一、委托事项委托方授权受托方代为处理以下具体事务（请根据实际情况详细填写）：1.__________________________（例如：代为收取业主物业费、代为处理小区维修事宜等）。

2.其他经双方书面确认的相关事务。

二、委托权限受托方在上述委托事项范围内，有权代表委托方进行以下活动（根据实际需要选择或补充）：1.签署相关文件、协议。

2.收取、支付相关款项。

3.与第三方进行沟通、协商。

4.其他为完成委托事项所必需的活动。

受托方应严格按照委托方的指示和本委托书约定的权限范围行事，不得超越权限或滥用职权。

三、委托期限1.本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期至_________年__月__日止。

2.如需续期，双方应提前书面通知对方并重新签订委托书。

四、双方责任1.委托方应确保所提供的所有信息真实有效，并承担因信息不实而产生的一切后果。

2.受托方应勤勉尽责地履行委托事项，及时向委托方报告工作进展，并妥善保管相关文件和资料。

3.如因受托方过错导致委托事项未能完成或造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款双方应对本委托书的内容及因执行本委托书所获得的商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得以任何形式泄露给第三方。

六、争议解决1.双方因执行本委托书发生争议时，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向委托方所在地人民法院提起诉讼。

业主代表授权物业委托书尊敬的物业管理公司：我，【您的全名】，作为【小区/大厦名称】的业主，在此正式委托贵公司作为我方物业管理的代表，全面负责我方资产的维护与管理。

以下为详细的授权委托内容：一、授权范围1. 日常物业管理：包括但不限于物业设施的维护保养、公共区域清洁卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理等工作。

2. 物业费收缴：贵公司有权按照相关规定，向我方物业的使用者收取物业管理费及其他相关费用。

3. 应急处理：在发生紧急情况时，如自然灾害、事故等，贵公司有权采取必要措施，以保障业主的财产安全。

4. 合同履行：贵公司有权代表我方与第三方签订、变更、解除物业管理服务合同及相关合同。

二、授权期限自【委托书签订日期】起至【委托书终止日期】止，如需续约，双方可另行协商。

三、委托条件1. 贵公司需按照国家及地方物业管理相关法律法规，认真履行物业管理职责。

2. 贵公司应定期向我方报告物业管理的各项工作进展，确保我方对物业管理的知情权。

3. 贵公司应保证物业管理服务的质量，如因管理不善导致我方利益受损，贵公司应承担相应的法律责任。

四、费用结算1. 贵公司按照双方约定的物业管理费标准向我方收取费用。

2. 贵公司应定期向我方提供物业管理费用的收支明细，确保费用的合理使用。

3. 贵公司有权根据物业管理实际情况，向我方提出调整物业管理费用的建议。

五、其他事项1. 本委托书一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 如双方在履行本委托书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

我方在此充分了解并认可贵公司的物业管理能力，相信贵公司能够为【小区/大厦名称】提供优质的物业管理服务。

希望贵公司能够认真履行职责，为我方创造和谐、舒适的居住/办公环境。

敬请贵公司予以高度重视，谢谢合作！业主代表：【您的全名】联系电话：【您的联系电话】联系地址：【您的联系地址】签订日期：【委托书签订日期】（请在此处附上贵公司盖章，以示确认）。

第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于委托人因工作繁忙、居住地距离较远等原因，无法亲自处理位于（物业地址）的物业管理工作，现特委托受托人代为处理以下事务：一、委托事项1. 代表委托人接收并管理位于（物业地址）的物业；2. 负责与物业管理人员、业主、社区居委会等相关部门进行沟通与协调；3. 处理物业维修、养护、租赁等日常事务；4. 收集并整理物业相关资料，包括但不限于业主信息、物业维修记录、租赁合同等；5. 协助解决物业纠纷，维护委托人合法权益；6. 定期向委托人报告物业管理工作情况；7. 执行委托人交办的其他与物业管理相关的事务。

二、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为（具体期限，如一年、两年等），到期后如需继续委托，双方应另行签订委托书。

三、委托权限1. 受托人在本委托书授权范围内，有权以委托人名义处理物业管理事务；2. 受托人有权接受物业维修、养护、租赁等相关费用，并按照委托人要求进行使用；3. 受托人有权与物业管理人员、业主、社区居委会等相关部门签订相关协议；4. 受托人有权处理物业纠纷，但应尽最大努力维护委托人合法权益。

四、费用及报酬1. 受托人在处理物业管理事务过程中产生的合理费用，由委托人承担；2. 受托人完成委托事项后，委托人将按照约定的比例支付受托人报酬。

五、保密义务受托人应严格保守委托人的商业秘密和个人隐私，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任1. 受托人违反本委托书约定，给委托人造成损失的，应承担相应的法律责任；2. 委托人违反本委托书约定，给受托人造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决本委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份；2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人(委托人):株式会社XXX(以下称“甲方”)代表姓名:_________地址:_________联系人:_________受托人(受托人):XXX(个人/股份有限公司)(以下称“乙方”)姓名/公司名称:_________地址:_________联系人:_________在本说明书中，甲方将以下业务委托给乙方，乙方接受。

第一条(委托业务的内容)甲方将以下业务委托给乙方。

1.物业管理工作的执行物业的保养管理物业维修管理停车场管理其他物业管理相关业务2.收益业务的运营物业内广告收入的管理停车场收费其他收益事业的运营3.法规遵从及风险管理遵守相关法令灾害预防及紧急应对第二条(委托期限)本委托书的有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条(程序和报告义务)乙方在执行委托业务的过程中，完善必要的手续，定期向甲方提交业务报告。

第四条(费用负担)执行委托业务所需的一切费用由乙方承担。

但是，甲乙双方有特别约定的除外。

第五条(责任的负担)乙方承担执行委托业务过程中产生的所有责任。

甲方有权追究乙方的责任。

第六条(变更和解除委托)变更或解除本委托书的内容时，需要甲乙双方书面同意。

第七条(解决纠纷)与本委托书的解释及执行相关的一切纠纷，甲乙双方应本着诚意协商解决。

本委托书经甲乙双方签名及盖章后成立，并有效生效。

甲方(株式会社XXX):代表姓名(签名):_________盖章:_________乙(XXX):姓名/公司名称(签名):_________ 盖章:_________日期:XXXX年XX月XX日。

第1篇尊敬的物业管理公司：兹有我单位（以下称“委托方”）全体业主大会决定，授权我单位业主委员会（以下称“业主委员会”）代表全体业主，就物业管理相关事宜与贵公司（以下称“受托方”）进行委托合作。

现将具体委托事项及要求如下：一、委托事项1. 物业管理服务：业主委员会委托受托方对我单位物业管理区域内的公共区域进行日常管理、维护、清洁、绿化等工作。

2. 设施设备维护：受托方负责对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。

3. 安全保卫：受托方负责物业管理区域内的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。

4. 客户服务：受托方负责为业主提供热情、周到的客户服务，及时处理业主的投诉和建议。

5. 应急处理：受托方负责物业管理区域内的突发事件处理，确保业主的生命财产安全。

6. 其他相关事宜：受托方按照国家法律法规、物业管理相关政策和业主大会决议，协助业主委员会处理物业管理区域内的其他相关事宜。

二、委托期限本委托书自双方签订之日起生效，有效期为三年。

如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订续约协议。

三、委托费用受托方按照国家相关规定和行业标准，向业主委员会收取物业管理服务费用。

具体收费标准由双方协商确定，并在委托合同中明确。

四、权利义务1. 受托方应严格按照国家法律法规、物业管理相关政策和业主大会决议，履行物业管理职责，确保物业管理区域内的安全、舒适、和谐。

2. 受托方应定期向业主委员会报告物业管理情况，接受业主委员会的监督。

3. 受托方应确保物业管理服务质量和效率，及时解决业主提出的问题。

4. 业主委员会有权对受托方的物业管理服务进行监督，对不符合要求的服务提出整改意见。

五、违约责任1. 受托方如违反本委托书约定，业主委员会有权要求其改正，并承担相应的违约责任。

2. 受托方如因自身原因导致物业管理区域内的安全、舒适、和谐受到影响，业主委员会有权要求其赔偿损失。

物业管理委托书范文尊敬的[物业管理公司名称]：您好！我是[小区名称][具体房号]的业主[业主姓名]。

咱们小区就像一个大家庭，而我呢，就像这个家庭里有点迷糊又有点忙的成员，所以我想郑重地把我家这个小窝的物业管理相关事务委托给你们这个超级专业又贴心的“大管家”。

一、委托事项。

1. 安全保卫方面。

我希望你们就像守护城堡的骑士一样，好好看守我家这一方小天地。

每天安排保安大哥们定时在我们这栋楼周围巡逻，尤其是晚上，那些黑暗的角落也不能放过哦。

要是看到有什么可疑的人或者事，一定要及时处理。

我可不想回到家的时候，发现有什么意外情况，就像我不想在吃冰淇淋的时候发现里面有小石子一样难受。

2. 环境卫生管理。

我的家门外，就像我家客厅的延伸部分。

我希望你们能让楼道保持干干净净的，不要有垃圾堆积，就像我自己会经常打扫家里客厅一样。

垃圾要及时清理，还有那些小广告，就像脸上的痘痘一样讨厌，也要及时清除。

我希望每次我出门或者回家，楼道里都是香香的，而不是臭臭的。

3. 设施设备维护。

家里的水电暖这些设施就像人的血管和神经一样重要。

要是水管漏水了，就像人受伤流血一样让人着急。

我委托你们定期检查这些设施设备，有问题就赶紧修。

还有电梯，那可是我们上下楼的“魔法盒子”，一定要让它健健康康的，可别把我们困在里面，那可就像被关进小黑屋一样恐怖了。

二、委托权限。

1. 你们可以代表我与相关的维修公司、清洁公司等进行沟通协调，只要是为了把咱们这栋楼的物业管理得更好。

你们就像我的全权代表，我相信你们的眼光和判断，就像我相信我的好朋友给我推荐好吃的餐厅一样。

2. 在合理的范围内，你们可以对涉及我家物业管理的费用进行代收代付。

不过呢，我希望你们能像我自己管钱一样，清清楚楚，每一笔费用都能有个明白账。

三、委托期限。

从[开始日期]起，到[结束日期]止。

这期间，就全靠你们啦。

不过如果我有什么特殊情况，比如我突然变成了一个超级爱操心的“事儿精”，我可能会和你们商量调整一些委托事项，但我保证不会无理取闹的，就像朋友之间互相商量事情一样。

物业授权委托书委托人（业主/房屋使用人）信息：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________通讯地址：_____________被委托人（受托物业公司/个人）信息：公司名称/姓名：_____________营业执照号码/身份证号：_____________联系电话：_____________公司地址/通讯地址：_____________委托事项：本人/本单位（以下简称“委托人”）系_____________（物业详细地址）的业主/房屋使用人，因_____________（原因，如工作繁忙、居住外地、身体原因等），无法亲自办理以下物业管理相关事宜，特全权委托_____________（被委托人名称）代为处理以下事项：1.物业费用缴纳：代为缴纳物业费、水电费、燃气费、网络费、停车费等与物业管理相关的费用。

2.房屋维修管理：代为申请房屋维修基金，监督并参与房屋维修、改造工程，以及后续的验收工作。

3.租赁管理：如房屋出租，代为发布租赁信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关事宜。

4.社区活动参与：代为报名参加社区组织的各类活动，如节日庆典、健康讲座、亲子活动等。

5.接收通知与文件：代为接收物业管理公司发出的各类通知、公告、信函、文件等，并代为签署相关文件。

6.其他事项：_____________（具体描述其他需要委托的事项，如代为处理邻里纠纷、参与业主大会投票等）。

委托权限：本授权为全权委托，被委托人在上述委托事项范围内所实施的行为及签署的有关文件，我均予以承认并承担相应的法律责任。

被委托人有权根据实际情况，在不违背委托人意愿和利益的前提下，对委托事项作出必要和合理的处理。

委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

如需延长委托期限，双方应提前____日书面通知对方并续签委托书。

第1篇委托人：（全名）身份证号码：_________________联系电话：_________________住址：_________________受托人：（全名）身份证号码：_________________联系电话：_________________住址：_________________鉴于委托人因工作繁忙、居住地较远或其他原因，无法亲自处理位于_________________（物业地址）的物业相关事务，现委托受托人全权代表委托人处理以下事宜：一、委托事项1. 物业费缴纳：受托人有权代为缴纳委托人在_________________（物业地址）的物业费，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

2. 公共设施维修：受托人有权代为申请维修_________________（物业地址）内的公共设施，如电梯、楼梯、照明、管道等。

3. 物业投诉处理：受托人有权代为接收并处理_________________（物业地址）内的物业投诉，包括但不限于邻里纠纷、公共区域卫生问题等。

4. 物业合同签订：受托人有权代为与_________________（物业公司名称）签订或续签_________________（物业合同类型）。

5. 物业证照办理：受托人有权代为办理_________________（物业地址）的房产证、土地证等相关证照。

6. 物业租赁事宜：受托人有权代为出租_________________（物业地址）的房屋，并处理租赁合同签订、租金收取等相关事宜。

7. 物业装修管理：受托人有权代为管理_________________（物业地址）内的房屋装修，确保装修工程符合相关规定。

8. 物业保险理赔：受托人有权代为处理_________________（物业地址）内的房屋及财产的保险理赔事宜。

9. 其他与物业管理相关的事宜：受托人有权代为处理_________________（物业地址）内的其他物业管理相关事宜。

第1篇委托人（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，现将物业管理权委托给乙方（以下简称“乙方”）进行管理，特此出具本物业管理权授权委托书。

一、委托事项1. 甲方将物业管理权委托给乙方，乙方依法享有物业管理区域内的一切物业管理权，包括但不限于：（1）制定物业管理规划和年度工作计划，并组织实施；（2）对物业管理区域内房屋及配套设施设备进行维护、保养和管理；（3）对物业管理区域内绿化、环境卫生进行管理；（4）对物业管理区域内车辆进行管理；（5）对物业管理区域内公共秩序进行维护；（6）对物业管理区域内业主进行服务和管理；（7）收取物业管理费、停车费等相关费用；（8）法律法规规定的其他物业管理事项。

2. 甲方同意乙方在委托范围内，有权代表甲方与其他单位和个人进行协商、签订合同、办理相关手续。

二、委托期限本委托书的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托费用1. 乙方在委托期间，有权按照国家有关规定和甲方的要求，收取物业管理费、停车费等相关费用。

2. 甲方同意乙方在收取物业管理费、停车费等相关费用时，可按照约定的比例提取一定比例的佣金。

3. 委托期间，甲乙双方应按照约定的比例分成，具体分成比例由双方另行协商确定。

四、委托权利和义务1. 乙方在委托期间，应依法履行物业管理职责，确保物业管理区域内业主的合法权益。

2. 乙方应按照国家有关规定，建立健全物业管理规章制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

4. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，乙方应予以配合。

5. 乙方在委托期间，不得将物业管理权转让给他人，不得擅自变更物业管理内容。

6. 乙方在委托期间，如因自身原因导致物业管理不善，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任1. 乙方违反本委托书约定，未依法履行物业管理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第1篇甲方（委托方）：企业名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：企业名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因工作需要，现委托乙方负责管理（物业名称）的物业管理交接事宜。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，就物业管理交接事宜达成如下协议：第一章总则第一条本协议的签订旨在明确甲方与乙方在物业管理交接过程中的权利、义务及责任，确保物业管理交接的顺利进行。

第二条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第二章委托管理事项第三条乙方接受甲方委托，负责以下物业管理交接事项：1. 负责接收物业管理项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业产权证、土地证等法律文件；（2）物业管理合同、物业服务协议等文件；（3）物业管理区域内设施设备的清单及维修保养记录；（4）物业管理区域内业主信息、租户信息等。

2. 负责与原物业管理公司进行交接，包括但不限于：（1）核实物业管理区域内设施设备的使用状况；（2）了解物业管理区域内业主、租户的需求；（3）协调解决物业管理交接过程中出现的问题。

3. 负责物业管理交接期间的日常管理工作，包括但不限于：（1）确保物业管理区域内设施设备的正常运行；（2）维护物业管理区域内环境卫生；（3）处理业主、租户的投诉和诉求。

第三章权利义务第四条甲方权利：1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行物业管理交接职责；2. 甲方有权监督乙方在物业管理交接过程中的工作；3. 甲方有权要求乙方对物业管理交接过程中出现的问题进行整改。