长春市***医院住院楼、门诊楼、锅炉房、水电外网
监理规划
建设单位：
监理单位：
总监理工程师：
日期： 2009 年 9 月 23 日
*****医院住院楼、门诊楼、锅炉房、水电外网工程
监理规划
一、工程概况与工程特点
1、工程概况
2、工程特点
二、监理操纵目标
1、质量操纵目标分解
2、进度操纵目标分解
3、投资操纵目标分解
三、质量操纵
1、质量监理操纵体系
2、质量的事前操纵
3、质量的事中操纵
4、质量的事后操纵
5、施工时期质量操纵程序、模式、方法：
6、监理工作质量奖惩制度和监理人职员作守则
四、投资操纵
1、投资操纵内容
2、投资操纵方法和程序
3、投资操纵措施
五、进度操纵
1、施工进度打算
2、进度操纵方法和程序
3、进度操纵措施
六、合同治理
1、合同治理制度
2、解决合同纠纷的程序及处理工程索赔的措施
七、现场协调
1、现场协调制度
2、协调方法和措施
八、施工安全和环境爱护治理
1、施工安全和环境爱护治理的监理措施
2、施工安全和环境爱护现场监理制度
九、用于本工程的监理设备及后勤保障
长春市***医院住院楼、门诊楼、锅炉房、水电外网工程
监理规划
一、工程概况
1工程项目概况表1
（1）工程差不多概况
工程名称
工程地点
建设单位
工程规模本项目包括：住院楼、门诊楼、锅炉房，水电外网工程，总建筑面积15258㎡。
勘察单位
2、工程特点
2.1结构设计：
2.1.1 结构设计使用年限为 50年，结构安全等级为二级。抗震设防烈度为7度。
2.1.2结构类型：框架结构。
（1）基础：门诊综合楼、住院楼均采纳振动式沉管灌注桩，桩砼强度等级为C25, 桩直径350mm。设计桩长：桩顶进入第⑥层砂页
岩土层1M。承台、地梁混凝土强度等级为C25。
锅炉房采纳独立基础。
（2）主体：门诊综合楼、住院楼、锅炉房均采纳现浇钢筋混凝土框架结构。
混凝土强度等级：柱为C30,梁、板为C25。钢筋采纳HPB235和HRB335。
2.2建筑设计：
2.2.1平面：长春市***医院，门诊综合楼在左侧，与住院楼相连，住院楼在中部，锅炉房在住院楼右侧后部。
2.2.2墙体：门诊综合楼与住院楼的墙体，均采纳320厚复合保温墙体（200厚炉渣砼空心砌块＋20厚1：2.5水泥砂浆＋100厚阻燃EPS保温板），内墙采纳200厚炉渣砼空心砌块。
2.2.3外立面装饰：门诊综合楼与住院楼的外立面均采纳（深咖啡色＋白色）外墙面砖。
2.2.4屋面设计：防水等级为Ⅲ级，合理使用年限为10年。隔气层为1.2厚PET自粘防水卷材，保温层为130厚EPS保温板，防
水层为2厚PET自粘防水卷材防水层。
2.2.5室内装修设计：防火分类为二类，耐火等级为二级。
2.2.6地面装修：多数房间为地砖地面，门诊楼的门厅、走廊为石材地面。
2.2.7 室内地面防水设计：凡是有地漏的房间均做1.5厚SPU弹性防水涂料防水层。
2.2.8墙面装修：多数房间为水泥石灰膏砂浆墙面，涂白色内墙涂料。
2.2.9顶棚装修：门厅、走廊、办公室、病房为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，卫生间、洗浴间、污洗间等为轻钢龙骨铝扣板吊顶。
2.2.10门窗：内门多数为平开实木门，外窗为单框双玻内平开塑钢窗。
3、监理工作重点
3.1 基础工程：振动式沉管灌注桩施工、基础承台施工全过程的质量操纵。
3.2主体工程：框架柱、梁板钢筋混凝土工程施工全过程的质量操纵。
（1）必须重点操纵好钢材水泥的材料质量。
（2）必须操纵好钢筋制作、绑扎及接头连接质量。
（3）必须操纵好混凝土配合比，混凝土浇筑及养护质量。（4）必须重点操纵好框架柱、电梯井道的位置、垂直度、几何尺寸，必须操纵好楼层标高和楼板混凝土的平坦度。
3.3 围护结构：填充墙体砌筑时，首先要检查炉渣混凝土砌块的容重、强度，重点操纵墙柱拉结筋的安装、砌体的垂直度、平坦度。
3.4 屋面工程：首先要检查防水卷材质量，重点操纵好基层处理质量，保温层施工质量，防水层施工全过程的质量。
3.5 门窗工程：首先要操纵好门窗的制作质量，重点操纵好安装及门窗框与墙体接缝处的保温处理施工质量，安装位置、标高、垂直度。
3.6 装修工程：
（1）外墙装修工程：外墙面砖的材料质量、外墙保温层的施工质
量、外墙面砖的黏贴质量差不多上监理工作重点。
（2）室内装修工程：地面砖的铺贴质量，有防水要求的地面工程施工质量，是监理工作的重点。
3.7暖通、给排水、电气工程：医院工程的水暖、电气、弱电等工程的预埋管线预埋量较大，而且也较为复杂，在编制《监理规划》时，由本专业监理工程师确定监理工作重点。
3.8锅炉安装及试运行时期的调试工作，也是监理工作重点。
4、监理工作难点
4.1 本工程对监理人员的技术素养要求高
长春市***医院工程，尽管总建筑面积不大，施工总工期也不专门紧张，然而由于使用功能专门，平面、立面造型较为复杂，装修标准较高，，监理工作难度较大，对监理工作能力、技术水平要求高。
因此，负责本工程监理工作的监理工程师，特不是总监理工
