0835.三里河南区改建工程东二区塔台、住宅楼工程临水方案

施工组织凉水河西岸产业配套住宅三区工程住宅三区工程施工组织设计编制日期：2003年10月2日目录1、工程概况1.1总体简介1.2土建设计概况1.3、结构设计概况2、施工任务承包范畴和工程特点2.1、工程任务承包范畴2.2、要紧材料用量2.3、本工程的特点和难点2.4、承建本工程的优势3、施工组织3.1、现场组织治理、项目部人员构成3.2、对分包单位的协作与治理3.3、关于工作和谐的意见4、施工进度和工期保证措施4.1、施工进度打算4.2、施工进度操纵4.3、施工进度保证措施5、质量操纵5.1、质量目标5.2、质量操纵的关键环节和重点部位5.3、质量操纵措施6、施工方案和施工方法6.1、施工方案和施工段的划分6.2、施工工序6.3、施工方法6.4、施工临时用水、用电6.5、施工测量6.6、垂直运输6.7、脚手架支设和防护措施6.8、季节性施工7、劳动力、要紧机具和材料打算7.1、劳动力打算7.2、要紧机具打算7.3、要紧材料打算8、施工现场布置9、施工现场治理9.1、文明施工治理9.2、消防治理9.3、施工安全治理9.4、施工现场环境治理9.5、施工资源治理10、施工进度打算11、施工现场平面布置图12、附录12.1、编制依据12.2、本工程的治理制度12.3、要紧依据规范1、工程概况1.1、总体简介1.2、土建设计概况表81.3、结构设计概况2、施工任务承包范畴和工程特点2.1、工程任务承包范畴：土建工程、外精装修、给排水工程、采暖工程、通风工程、电气工程、弱电部分的埋管穿带线和予留箱盒。

2.2、要紧材料用量：2.3、本工程特点和难点：本工程位于北京经济技术开发区凉水河西岸，三至五层单元式住宅，框架剪力墙结构，外墙外保温形式。

本工程施工场地狭窄，单体工程建筑面积小，对施工组织和现场治理有较大阻碍。

2.4、承建本工程的优势：本公司承建此工程的优势在于，公司将委派年富力强、体会丰富的项目领导班子，有多年此类工程施工体会的施工队进行施工。

津南区八里台示范小城镇三期安置区（翰文苑）项目五标段工程塔吊群体作业施工方案天津市津南区八里台镇建筑工程公司目录一、工程概况 (1)二、塔吊布置情况 (1)三、塔吊的顶升、附着 (3)四、塔吊交叉作业概况 (5)五、塔吊交叉作业安全措施 (6)六、塔吊指挥人员安全措施 (10)七、安全措施 (11)八、塔吊机组安全施工措施 (11)九、应急预案 (12)一、工程概况津南区八里台示范小城镇三期安置区（翰文苑）项目五标段工程，位于津南区八里台镇大孙庄村北，西临致明路，东临致达路，南临谊达道，北临阳煦道。

本工程由八栋现浇钢筋混凝土剪力墙结构高层住宅、二栋框架结构公建和一座地下车库组成，建筑面积88561.531平方米。

工期2015年7月6日开工，2017年10月31日竣工。

二、塔吊布置情况根据现场实际情况，本工程共布置八台塔吊，分别采用QTZ80、QTZ63、QTZ50等型号塔吊，性能详见建机自升塔式起重机使用说明书。

七台塔吊的分布情况如下：1#塔吊位于11#楼南面，采用桩承台基础；2#塔吊位于12#楼南面，采用桩承台基础；3#塔吊位于13#楼南面，在基坑里，采用桩承台基础；4#塔吊位于14#楼南面，在基坑里，采用桩承台基础。

5#塔吊位于17#楼南面，在基坑里，采用桩承台基础；6#塔吊位于18#楼北面，在基坑里，采用桩承台基础；7#塔吊位于22#楼东面，8#塔吊位于钢筋加工区北面采用桩承台基础。

具体位置详见塔吊平面位置布置图。

本工程塔吊性能及安装情况详见下表：表一：塔吊性能及安装情况三、塔吊的顶升、附着1、塔吊的顶升、附着,各塔锚固高度与吊钩高度关系技术要求详见塔吊使用说明书。

具体操作可根据实际施工进度随时进行塔吊的附着。

（详见塔吊安拆方案）2、塔吊施工作业时，七台塔吊合理安排安全交差。

处于高位塔吊的最低位置的部件与低位塔吊处于高位置部件之间的垂直距离不得小于二个标准节，保证塔吊安全运转。

四、塔吊交叉作业概况1、塔吊交叉作业：七台塔吊共同作业时，1#、2#、3#塔吊间交叉作业； 3#、4#、5#、6#塔吊间交叉作业；5#6#7#塔吊交叉作业。

中建三局乌江高层住宅楼工程施工组织设计1、施工组织设计大纲 (9)1.1本工程施工组织设计的十大主题 (9)1.1.1深基坑支护、监测、人工挖孔桩、平基土方施工组织设计 (9)1.1.2主体工程施工组织设计 (9)1.1.3现场临时建筑施工方案 (9)1.1.4施工机械安拆方案与技术措施 (10)1.1.5建筑安装工程施工组织设计 (10)1.1.6装饰工程施工组织设计 (10)1.1.7防水工程施工组织设计 (10)1.1.8外排脚手架施工组织设计 (10)1.1.9质量保证计划 (10)1.1.10.总包管理细则 (11)1.2施工组织设计进行的一般程序 (11)2编制依据 (12)3工程概况与工程特点 (15)3.1工程概况 (15)3.1.1项目概况 (15)3.1.2建筑概况 (15)3.1.3结构概况 (18)3.1.4安装工程概况 (20)3.2地区自然条件 (21)3.3地质概况 (21)3.4场地现场情况 (22)3.4.1施工用电 (22)3.4.2施工用水 (22)3.4.3施工区域情况 (22)3.4.4工程进展情况 (22)3.5工程特点、难点及对策 (22)3.5.1工程特点及难点 (22)3.5.2针对工程特点、难点所采取的对策 (23)4施工准备及施工部署 (23)4.1施工准备 (23)4.1.1内业准备 (23)4.1.2劳动组织准备 (25)4.1.3施工物资准备 (26)4.2现场准备 (27)4.2.1做好“三通一平”，设置消防设施 (27)4.2.2建立测量控制网 (27)4.2.3建造施工设施 (28)4.2.4组织劳动力、材料、施工机具进场 (28)4.2.5钢筋、模板加工 (28)4.2.6季节性施工准备 (28)4.3施工部署 (28)4.3.1项目组织机构 (28)4.3.2施工程序 (29)4.3.3保证工序施工的措施 (35)5主要分部分项工程施工方法 (37)5.1施工测量 (37)5.1.1测量仪器 (37)5.1.2测量程序 (37)5.1.3建立首级施工测量控制网 (38)5.1.4建立次级施工轴线控制方格网 (39)5.1.5施工过程中的轴线测量 (40)5.1.6建筑物高程控制 (42)5.1.7沉降观测 (43)5.1.8测量精度控制 (45)5.2桩基工程施工方法 (45)5.2.1概况 (45)5.2.2 施工程序 (46)5.3土石方开挖 (51)5.3.1土石方开挖的方式 (51)5.3.2基坑排水 (51)5.3.3土石方爆破 (52)5.3.4标高的控制 (54)5.3.5土方外运 (54)5.3.6垫层施工 (55)5.3.7土方回填 (55)5.4钢筋工程施工方法 (56)5.4.1钢筋进场和检验验收 (56)5.4.2钢筋的翻样 (57)5.4.3钢筋加工及运输方法 (57)5.4.4钢筋绑扎 (59)5.5模板施工方法 (63)5.5.1模板的选型 (63)5.5.2模板的支撑体系 (63)5.5.3基础梁模板 (64)5.5.4基础底板处外墙模板 (65)5.5.5剪力墙模板施工 (65)5.5.6柱模 (66)5.5.7平台和梁模板 (67)5.5.8楼梯模板 (69)5.5.9穿墙套管支模： (71)5.5.10坑洞吊模支设 (71)5.5.11模板拆除 (71)5.5.12模板工程质量保证措施及注意事项 (72)5.6砼工程 (72)5.6.1砼施工总体思路 (72)5.6.2混凝土的选料 (72)5.6.3混凝土的运输 (73)5.6.4砼浇捣前的现场准备工作 (73)5.6.5砼浇筑方法 (74)5.6.6砼振捣要求 (75)5.6.7输送泵操作要求 (76)5.6.8砼标高控制 (76)5.6.9施工缝的处理 (76)5.6.10接头处不同强度等级砼浇捣的处理方法 (77)5.6.11砼养护 (77)5.6.12超平整混凝土施工方法 (78)5.6.13地下室、屋面及卫生间砼的防水施工 (79)5.6.14砼质量常见通病的产生原因及防治和处理 (80)5.7砌体工程施工方法 (82)5.7.1材料要求 (83)5.7.2作业条件 (83)5.7.3砌块墙施工一般构造 (83)5.7.4施工工艺 (84)5.7.5砌块与混凝土柱相接处处理 (85)5.7.6门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理 (85)5.7.7施工注意事项 (85)5.8门窗工程施工方法 (86)5.8.1材料要求 (86)5.8.2作业条件 (86)5.8.3操作工艺 (86)5.8.4铝合金门窗安装质量要求 (88)5.9防水工程施工方法 (88)5.9.1防水工程概况及说明 (88)5.9.2屋面防水施工方法 (88)5.9.3厨房和卫生间防水施工方法 (92)5.9.4地下室防水工程 (94)5.9.5防水工程质量保证技术措施 (96)5.10抹灰工程 (98)5.10.1施工前期准备工作 (98)5.10.2墙面抹灰操作工艺控制要点 (99)5.11花岗岩墙面施工方法 (102)5.11.1施工准备 (102)5.11.2基体检验和处理 (103)5.11.3作业条件 (103)5.11.4检验、修补石材 (103)5.11.5工艺要点 (103)5.12楼地面工程施工方法 (105)5.12.1水泥砂浆地面 (105)5.12.2地砖、花岗岩楼地面施工 (106)5.13乳胶漆工程 (107)5.13.1作业条件 (107)5.13.2操作工艺 (107)5.13.3施工注意事项 (108)5.14吊顶施工 (109)5.14.1龙骨的构造 (109)5.14.2施工准备 (110)5.14.3施工程序 (110)5.14.4质量标准 (111)5.15给排水安装工程 (111)5.15.1给排水工程概况 (111)5.15.2管道安装工艺流程 (112)5.15.3主要的施工方法 (113)5.15.4系统检验和试验 (119)5.16电气安装工程 (119)5.16.1电气工程简介 (119)5.16.2主要的施工方法 (119)5.17导轨式爬升脚手架 (134)5.17.1导轨式爬升脚手架搭设方法 (135)5.17.2工艺流程 (137)5.17.3预埋件的设置 (138)5.17.4操作平台搭设 (139)5.17.5爬架搭设与安装 (139)5.17.6施工进度及与相关工序配合 (139)5.17.7管理 (139)5.18标准层以下外脚手架 (141)6施工进度控制计划 (146)6.1施工总进度控制计划 (146)6.2阶段性施工控制计划 (147)6.3保证工期的相应措施 (148)6.3.1进度计划管理内容与措施 (148)6.3.2保证工期的组织措施 (152)6.3.3保证工期的技术措施 (153)7施工机具材料进场计划 (157)7.1材料进场计划 (157)7.2施工机械进场计划表 (159)8确保工程质量的技术组织措施 (161)8.1主要工序质量措施 (161)8.1.1工程质量目标 (161)8.1.2质量目标分解 (161)8.1.3质量保证体系 (162)8.1.4工程质量控制点的确立 (166)8.1.5质量保证措施 (169)8.1.6施工准备过程质量控制 (169)8.1.7施工过程质量控制 (170)8.1.8各分项工程质量控制措施 (171)8.1.9全面质量管理 (180)8.1.10成品保护措施 (181)8.1.11工程回访保修 (185)8.2屋面及卫生间的防漏措施 (186)8.2.1产生渗漏的原因 (186)8.2.2预防措施 (187)8.3质量薄弱环节的预防措施 (188)8.3.1混凝土施工通病及预防 (188)8.3.2防渗漏措施 (189)8.3.3砌体施工通病及预防 (189)8.3.4楼地面施工通病及预防 (190)8.3.5粉刷施工通病及预防 (191)8.3.6相互污染预防措施 (191)8.3.7安装工程质量薄弱环节及预防 (191)9安全生产与文明施工 (195)9.1安全生产保护措施 (195)9.1.1安全生产目标和职责划分 (195)9.1.2安全生产控制措施 (196)9.1.3自然灾害防护措施 (199)9.1.4防火、防爆消防措施 (200)9.1.5劳动保护措施 (200)9.1.6特殊工程的安全措施 (201)9.2文明施工措施 (210)9.2.1文明施工目标 (210)9.22文明施工组织管理机构 (210)9.2.3施工前环境技术资料： (210)9.2.4文明施工重点部位的要求 (211)9.3环境保护措施 (213)9.3.1建筑垃圾及粉尘控制的技术措施 (213)9.3.2噪音控制的技术措施 (214)9.3.3光污染控制措施 (215)9.3.4夜间施工的技术措施 (215)9.3.5卫生管理措施 (216)9.3.6其他措施 (216)10冬、雨季施工的技术组织措施 (217)10.1冬季施工措施 (217)10.1.1冬季施工目标 (217)10.1.2冬季施工准备工作 (217)10.1.3冬季施工的具体措施 (217)10.2雨季施工措施 (219)10.2.1雨季施工管理目标 (219)10.2.2日常防备措施： (219)10.2.3防风雨措施： (220)10.3夏季施工措施 (220)10.3.1保健措施 (220)10.3.2组织措施 (221)10.3.3技术措施 (221)11施工总平面布置 (222)11.1施工总平面布置原则 (222)11.2施工现场总平面布置及说明 (222)11.3施工现场平面管理 (223)12新技术、新工艺的运用 (225)12.1科技推广应用计划及具体措施 (225)12.2新材料、新产品的应用规划 (229)1、施工组织设计大纲1.1本工程施工组织设计的十大主题根据工程施工合同，本工程由我公司总承建，故施工组织设计的内容应包括从工程开工至竣工交付使用全过程的所有分部工程，其中包括：1.1.1深基坑支护、监测、人工挖孔桩、平基土方施工组织设计本工程-7.3m以上土方深基坑支护甲方已委托相关施工单位完成，该主题包括复核基坑尺寸，修凿边坡支护，拆除不能满足施工要求的部分边坡支护，重做边坡支护，基坑监测，人工挖孔桩成孔，填芯，土方平基等内容。

xxx棚户区改造返迁安置小区项目创优计划书编制：审核：审批：xxx建设工程有限公司xxx棚户区改造返迁安置小区项目部二〇一九年四月目录一、工程概况及编制依据 (1)二、创优指导思想及目的 (2)三、工程创优体系及目标 (2)(一) 质量保证体系组织机构、职责、权限 (2)(二) 质量管理流程 (3)(三) 工程创优领导小组及职责 (3)四、工程创优评价标准及相关内容 (5)五、本工程的质量控制措施 (7)六、新技术应用计划 (11)七、各施工阶段质量控制及亮点策划 (12)八、工程质量通病的控制与措施 (42)九、成品保护措施 (44)十、工程创优资料管理 (49)一、工程概况及编制依据(一) 工程概况本工程位于陕西省咸阳市劳动路南侧，西环路西侧。

本次创优为东南坊棚户区改造拆迁安置小区8#、8a#、9#、11#楼及部分车库工程。

8#、 9#楼为住宅楼，剪力墙结构，地下1层为核六级常六级甲类二等人员掩蔽所，地上1至3层为商业、物业管理用房，四层至33层为普通住宅。

8#楼建筑面积32676.24m2，9#楼建筑面积36315.54 m2；8a#楼为商业楼，框架结构，地下一层，地上六层，建筑面积5593.08m2，建筑高度25.5m；11#楼为幼儿园，框架结构，地上三层，建筑面积4237.0m2，建筑高度12.925m；车库为钢筋混凝土框架结构，地下一层，建筑面积15272.67m2。

所有建筑均为：抗震设防烈度8度，设计使用年限50年。

(二)项目参建单位建设单位：xxx城市建设投资控股集团有限公司设计单位：xx国际建筑设计顾问有限公司勘察单位：监理单位：施工单位：xxx建设工程有限公司工程质量监督机构：xx市建设工程质量安全监督站(三) 编制依据1、国家现行工程施工质量验收规范、标准(1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；(2) 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016；(3) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；(4) 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2015；(5) 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；(6) 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2016；(7) 《建筑工程文件归档管理规范》GB/T50328-2014；(8) 《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2017；(9) 其他现行相关验收规范、标准。