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2024一级造价工程师《建设工程造价管理》考点速记手册第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价基本内容【考点】工程造价及计价特征第二节 工程造价管理的组织和内容【考点】建设工程全面造价管理【考点】造价工程师执业范围第二章相关法律法规第一节建筑法及相关条例1）已办理建筑工程用地批准手续；【地】2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证；【证】3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；【地】4）已经确定建筑施工企业；【干活人】5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；【图纸、钱】6）有保证工程质量和安全的具体措施。
【保质保量保安全】【考点】工程最低保修期限【考点】合同订立程序【考点】合同效力【考点】价格法经营者享有如下权利：（1）自主制定属于市场调节的价格；（2）在政府指导价规定的幅度内制定价格；（3）制订属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外；（4）检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为政府定价的商品：①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；②资源稀缺的少数商品价格；③自然垄断经营的商品价格；④重要的公用事业价格；⑤重要的公益性服务价格。
政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。
制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。
第三章 工程项目管理第一节工程项目管理概述【考点】工程质量监督手续的办理办理工程质量监督手续（先）和施工许可证（后）工程质量监督手续的办理：建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。
办理质量监督注册手续时需提供下列资料：①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；⑤其他需要的文件资料。
注册造价工程师土建复习资料注册造价工程师土建复习资料(一)模板工程量1.现浇混凝土模板(1)基本规定。
①区别不同材质，按与混凝土接触面面积以平方米计。
②支模高度以3.6m为准。
超过部分应增加支撑工程量。
(2)特殊情况：2.预制混凝土模板按混凝土实体体积以立方米计。
3.构筑物的混凝土模板区别现浇和预制及构件类别，按前面两项有关规定计算。
(二)钢筋工程量1.基本规定区别现浇和预制，不同钢种和规格分别按计算长度乘单位重量以“吨”计。
单位重量可查钢表，主要是计算钢筋长度。
钢筋的搭接已包括在钢筋损耗率内，不另行计算。
2.钢筋计算长度的规定(1)普通钢筋：据结构配筋图中的抽筋图或钢筋表可求得各种规格钢筋的长度(计算中应考虑弯钩长和加工伸长量)。
(2)预应力筋：先张拉按构件外形尺寸长计。
后张法据预留孔道长再考虑两端锚具类型予以增减长度。
常见的有以下几种情况：①两端采用螺丝杆端锚具时: 预应力筋长=孔道长-0.35m(螺丝杆另计)②一端墩头插片一端螺丝杆锚具时: 预应力筋长=孔道长(螺丝杆另计)③一端墩头插片一端帮条锚具时: 预应力筋长=孔道长=0.15m④两端均为帮条锚具时: 预应力筋长=孔道长+0.35m(三)混凝土工程量1.现浇混凝土2.预制混凝土(1)按实体体积以立方米计，不扣除内含的钢筋、铁件及小于等于300mm 见方的孔洞。
(2)混凝土与钢杆组合构件，混凝土按实体积以立方米计，钢构件按“吨”计。
3.构筑物混凝土造价师高频考点(一)内、外墙面装饰普通抹灰情况如下1.内墙抹灰2.外墙抹灰3.外墙装饰抹灰(1)按图示尺寸实抹面积以平方米计，扣除门窗洞口、空圈面积(侧壁面积不另增)。
(2)窗台线、门窗套、腰线、压顶、挑檐、天沟、栏板、栏杆等均按图示尺寸展开面积以平方米计。
4.块料面层(1)块料面层按实贴面积以平方米计。
(2)墙裙以1.5m为准，超过1.5m时按墙面计，小于等于0.3m时，按踢脚板计。
另外，木隔墙、墙裙、护壁板、玻璃隔墙、铝合金、轻钢隔墙、幕墙等均按轮廊外围面积以平方米计。
01+1工程造价管理相关法律法规与制度1.施工许可证有效期限2.中止施工和恢复施工中止施工：建设单位一一自中止施工之日起1个月内一一报告发证机关一一做好建设工程的维护管理工作；恢复施工：建设单位——报告发证机关；中止施工满1年的，建设单位应当报告发证机关核验施工许可证。
3.竣工验收备案：建设单位一一自建设工程竣工验收合格之日起15日内报建设行政主管部门和其他相关部门备案（验收报告、规划、公安消防、环保部门出具的认可文件）。
4.工程质量保修：a.基础设施工程，房建地基基础及主体结构设计文件规定的合理使用年限；b.屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏------ 5年；c.供热供冷系统——2个采暖期、供冷期；d.电气、给排水管道、设备安装及装修工程——2年。
5.招标文件规定：a.投标准备时间（不少于20天）：招标文件发出--- 投标人提交投标截止之日；b.招标文件及资格预审文件发售（不少于5天）；c.招标人澄清、修改招标文件：要求提交投标文件截止之日至少15日前；6 •资格预审：招标人发售资格预审文件截止之日不少于5天招标人澄清资格预审文件3天前投标人提交资格预审文件（截止时间）7.投标（投标人少于3个一一招标人重新招标）8.中标评标委员会向招标人提交书面评标报告及中标候选人名单（中标候选人不超过3个）公示中标候选人招标人收到评标报告起3天内公示公示期不少于3天异议者公示期间提出，招标人收到异议3天内答复答复前暂停招投标活动对国有资金投资或者国家融资项目，招标人确定第一中标候选人为中标。
9.签订合同时间自中标通知书发出之日起30天内；履约保证金----- 不得超过中标合同金额的10%履约保证金退还为工程接收证书颁发后28天内。
10.投诉与处理a.投诉：投标人自知道或应当知道之日起10天内投诉有关部门；b.处理：行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内做出书面处理决定。
工程造价员必会的366个知识点，工作提升的必备法宝（全面
实用）
哈喽，大家好，我是工地考证一哥。
今天为大家整理的是工程造价从业者必会的366个知识点，一起来看看吧。
众所周知，造价从业者不仅要精通实操，还要精通理论。
，今天为大家精心准备的366个知识点，不管是对于你的日常工作，还是个人提升，都是你必不可少的充电法宝。
文末有领取方式！
27、涨价预备费：指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用，费用包括：人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。
包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备
28、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息
31、按照投资的费用性质分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额（其它费用定额、现场经费定额、间接费定额）、工器具定额以及工程建设其它费用定额（一般占项目总投资的 10%）
32、按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额
33、按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额
34、工程建设定额的特点：科学性、系统性（有多种定额结合而成的有机整体）、统一性、权威性、稳定性于时效性
35、编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价
36、定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用
篇幅有限，这里只展示一小部分。
想要学习的朋友，。
工程造价，快速记忆口诀大全内含：1、造价记忆顺口溜2、建筑面积规范3、网络计划参数计算口诀4、合同解释顺序5、台班单价6、投资偏差四大原因7、造价干货口诀8、电气识图口诀9、CAD口诀10、钢筋心法与平法识图口诀双手奉上！速速收藏！造价记忆顺口溜1.价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
2. 偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘；投资变价进度量，超支拖延果为正。
3.工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
4. 索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
5.不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
6.索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
7.接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
8.索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
9.时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
10.工程单价有两种，清单单价206；如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。
如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。
十句话，记住建筑面积规范一、面积计算总结心中有间房，计算不会忘；平顶和坡顶，要点要分清；有顶有围护，面积参照房；有顶无围护，顶盖减半做。
二、具体解析1.平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；平顶房：2米2及以上计全，以下就折半；坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
土建造价员培训笔记整理资料具体公式详情建议参考学习资料一、考试前在考卷醒目位置写清‘建筑工程’和‘装饰工程’计算工程量增加时，数量的增加要乘在工程量上；计算钱款增加时，要乘在相应的定额子目上二、装饰工程列项内容：楼地面、顶棚、墙面、门窗1.门窗（M²）计算内容：门、窗的面积，后塞口的量1.1门、窗的面积S=门窗框外围长*宽*个数（按材质、类型、开启方向分别列项）1.2后塞口量按为门窗面积的总和（按材质分别列项、不分门窗）2.楼地面列项内容：垫层、找平层、块料面层、踢脚、台阶坡道、楼梯间2.1垫层（M³）垫层体积=房间净面积*垫层高度房间净面积为墙内皮包裹的面积，计算时注意轴线位置，减去轴线在墙内的长度，计算时扣除0.3M2以上孔洞和沟道、设备基础所占的体积。
2.2找平层、整体面层（M²）找平层、整体面层面积=房间净面积2.3块料面层（M²）结合层不能单独列项（倒扣分）块料面层面积=房间净面积+门口、洞口、暖通沟槽等的面积-角柱、独立柱、墙垛等的面积注：○1门洞口块料面积算至门框中间位置，宽度使用洞口尺寸○2过门石按要求单独计算或不计算块料面层面积=房间净面积-中间柱、角柱、独立柱、烟风道面积+门口、暖气槽、壁龛等的侧面面积2.4踢脚(M)整体踢脚=房间净周长（墙内皮总厂）块料踢脚=房间净周长+各洞口等的侧边-洞口长块料踢脚长度=房间净周长+独立柱长+烟道、侧边长+中间柱侧边长—孔洞洞口长2.5台阶坡道（M²）台阶坡道面积=台阶坡道的水平投影面积2.6楼梯间（M²）楼梯间面积=楼梯间净面积-大于500mm宽的梯井的面积注：楼梯装修层数比楼层数少一层2.7散水（M²）散水面积=外墙周长*散水宽+4*散水宽²-台阶等多余面积3.天棚工程（M²）列项内容：天棚龙骨、天棚面层、天棚抹灰、天棚面板装饰3.1天棚龙骨天棚龙骨=房间净面积注：○1顶棚净面积视与梁有关，棚侧不过梁以梁侧面为界，过梁以墙为界○2算龙骨时不扣除独立柱、角柱、窗帘盒、灯槽灯带等○3吊顶天棚灯槽灯带有时要附加龙骨，需单独套相应定额子目3.2天棚面层天棚面层面积=房间净面积—灯槽灯带面积—独立柱面积—天棚相连的窗帘盒面积—S>.03M²的孔洞3.3天棚抹灰（M²）天棚抹灰面积=房间净面积+悬梁两侧（整体面层）3.4天棚面层装饰（M²）天棚面层装饰=装饰基层面积（整体面层）4.墙面4.1外墙装饰4.11块料面层（M²）外墙抹灰=外墙面垂直投影面积—门窗框外围面积—S>0.3M²孔洞面积+墙垛、柱的侧面面积4.12涂料面层（M²）列项：外墙涂料、外墙抹灰外墙涂料=外墙水平投影面积—门窗框外围面积—装饰线面积—勒脚、墙裙面积+门窗洞口侧壁面积+墙垛侧壁面积4.13外墙块料（M²）外墙块料面积=外墙垂直投影面积—门窗框外围面积+门窗侧边面积（用洞口尺寸）—台阶坡道所压面积—变形缝面积4.2内墙装饰列项：内墙抹灰、内墙饰面4.21内墙抹灰（M²）内墙抹灰面积=内墙实际长度*内墙高度-门窗洞口的框外围面积内墙饰面面积=内墙实长*（抹灰高度-吊顶上20cm-踢脚高度）+门窗侧边面积（洞口尺寸）-门窗框外围面积4.3独立柱装饰（M²）独立柱抹灰面积=独立柱周长*相应高度独立柱龙骨、衬板、饰面板、块料面积=饰面外围周长*相应高度三、建筑工程列项内容：建筑面积及相应定额列项、土方工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工程、屋面工程1、建筑面积及相应定额列项○1建筑面积（无定额编号）○2脚手架(100M²)（工程量=建筑面积/100）○3工程水电费(M²)（工程量=建筑面积）○4大型垂直运输机械使用费(M²)（工程量=建筑面积）2、屋面工程列项内容：保温层、找坡层、找平层、防水层、隔气层、保护层、屋面面层2.1保温层（V）保温层体积=女儿墙间净面积*厚度2.2找坡层（V）找坡层面积=女儿墙间净面积*均厚2.3找平层（M²）2.3.1女儿墙找平层面积=屋面净面积+女儿墙内侧周长*卷起高度2.3.2挑檐式找平层面积=屋面净面积+立面周长*立面高度2.4防水层（M²）防水层面积=屋面净面积+立面周长*立面高度2.5隔气层（M²）隔气层面积=屋面净面积+立面周长*立面高度2.6保护层（M²）保护层面积=屋面净面积+立面周长*立面高度2.7屋面面层（M²）屋面面层面积=屋面净面积+立面周长*立面高度3、模板工程3.1基础垫层模板（M²）垫层模板面积=接触面长度*垫层高度3.2独立基础模板（M²）独立基础模板面积=实际面积3.3条形基础模板条形基础肋高小于1.5，肋的工程量计入条形基础，套有梁式带型基础；肋高>=1.5m，基础梁分开，套直行墙字母，基础套无梁式带型基础3.4柱模板柱支撑高度：首层：室外设计地平至板底其他层：板上皮至板底柱模板高度：首层：基础上皮开始至板上皮其他层：板上皮之板上皮柱模板面积=柱周长*柱高柱模板支撑超高=柱周长*超出高度（3.6M-板底，每增加1M）3.5、墙模板墙模板面积=墙长*柱高3.6、梁模板（M²）3.6.1基础梁模板（M²）基础梁模板面积为接触面展开面积3.6.2矩形梁模板（M²）矩形梁模板面积为接触面展开面积3.6.3梁模板支撑超高（3.6M-板底，每增加1M）（M²）梁模板支撑超高工程量=梁模板面积3.7板模板（M²）板模板面积=梁与梁间的净面积=板体积/板厚3.8其他模板楼梯间模板面积=楼梯间水平投影面积-大于0.5宽的梯井面积4混凝土工程列项内容：基础垫层、基础、混凝土柱、梁、墙、板、楼梯4.1基础垫层4.1.1满堂基础、独立基础满堂基础、独立基础体积=垫层地面积*垫层高度4.1.2带型基础外墙垫层体积=外墙中线长度*垫层宽度*垫层高度内墙垫层体积=内墙断面面积*内墙实长4.2混凝土基础外墙带型基础体积=外墙断面面积*中线长满堂基础板梁高<=1.5m时列梁和满堂基础两个子目板梁高>1.5m时列墙和满堂基础两项4.3混凝土柱柱高：○1有梁板的柱：基础上皮/板顶至板顶○2无梁板的柱：基础上皮/板顶至柱帽下皮○3构造柱：基础上皮至柱上表面柱的体积=柱断面面积*柱高4.4梁（特点：高度总比宽度高）梁长：1梁柱相接算至柱侧面2主次梁相接，次梁算至主梁侧面3梁墙相接，梁算至墙面4过梁长度按图中尺寸5圈梁：外墙算至圈梁中心线；内墙按实际长度梁的体积=断面面积*梁长4.5混凝土墙砼墙体积=长*高*厚-门窗框外围体积->=0.3M²的孔洞的体积4.6混凝土板砼板体积=模板的面积*板厚->=0.3M²孔洞体积4.7混凝土楼梯楼梯间面积=水平投影面积->=0.5M²梯井面积5、砌筑工程列项内容：砖基础、砖基础墙、框架间墙（柱间梁下墙）、砌块墙、女儿墙墙高：图纸中为提及墙砌至某高度则算至板底5.1砖基础砖基础体积=基础断面面积*基础长-基础圈梁体积-构造柱体积-穿墙洞口上过梁体积->0.3M²孔洞体积5.2砖基础墙○1外墙体积=中心线长度*墙厚*高度○2内墙体积=净长线*墙厚*高度○3基础梁上的砖基础墙：框架间墙体积=长*厚*高5.3框架间墙外墙体积=（外墙长度*外墙高-门窗框外围面积）*外墙厚度-过梁体积-圈梁体积-构造柱体积内墙体积=（内墙净长*内墙高度-门窗框外围面积）*内墙厚度-过梁体积-圈梁体积-构造柱体积5.4砌块墙砌块墙体积=框架间墙体积5.5女儿墙女儿墙体积=女儿墙中心线长*高*墙厚6、土方工程列项内容：场地平整、挖基坑、挖沟槽、回填土、房心回填、余亏土运输、打钎拍底6.1场地平整定额（1-1）建筑物场地平整面积=首层建筑面积*1.46.2挖基坑深度<=1.5m不放坡> 1.5m 需要放坡垂直基坑体积=长（含两个工作面）*宽（含两个工作面）*深放坡体积=周长*折算厚度*坑深基坑体积=垂直基坑体积+放坡体积6.3挖沟槽深度<=1.5m不放坡沟槽体积=槽底宽度（含两个工作面）*槽长*深深度>1.5m 放坡沟槽体积=槽底宽度（含两个工作面）*槽长*深+槽长*折算厚度*深6.4回填土回填土体积=挖土总体积—基础垫层体积-砼基础体积-室外设计标高下砖基础体积-室外设计标高下砼柱体积-室外设计标高下砼墙体积-室外设计标高下地梁过梁体积6.5房心回填房心回填体积=主墙间净面积*室外设计地平至地面做法下皮高度注：有地下室则没有房心回填土6.6余亏土运输（仅人工挖）余亏土体积=挖出土总体积-回填土体积-房心回填体积-0.9*灰土垫层体积注：结果为正数套余土外运，结果为负数套亏土回运6.7打钎拍底（仅机械挖土）打钎拍底面积=垫层面积。
第一节 概 2024一级造价工程师《建设工程计价》考点速记手册第一章建设工程造价构成述【考点】我国建设项目总投资及工程造价的构成生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；非生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息。
其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
【考点】国产非标准设备原价非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
成本计算估算法是一种比较常用的估算非标准设备原价的方法。
（1）材料费=材料净用量×（1+加工损耗系数）×单位材料综合价（2）辅助材料费=材料费×辅助材料费指标（3）加工费=材料总用量×材料加工单价（4）专用工具费=（材料费+辅助材料费+加工费）×专用工具费率（5）废品损失费=（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×废品损失费率（6）外购配套件费（7）包装费=［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费］×包装费率（8）利润=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）单台非标准设备原价={[(材料费+辅助材料费+加工费) ×(1+专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+外购配套件费] ×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+当期销售税额=销售额×适用增值税率销售额=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费］×（1+包装费率）-外购配套件费｝×（1+利润率）+外购配套件费（10）非标准设备设计费非标准设备设计费独立计算，与其他9项费用无关。
计价控制造价师考试必备—顺口溜记忆记忆对考试很重要，编“顺口溜”的方法会帮助大家记忆，现将以前发表的有关贴子发出，供大家参考。
国产非标设备原价的计算公式记忆决窍。
对照公式记住一句话“具，废、包，利税”这个公式也就记住了，他的意思是：原价={[（材料纲+辅料费+加工费）*（1+专用工“具”费率）*（1+“废”品损失率）+外购件费]*（1+“包”装费率）-外购件费}*（1+“利”润率）+增值“税”+外购件费+非标设计费要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。
进口设备原价计算公式的记忆决窍（1）进口设备原价的计算公式复杂，计费基础不一，记忆起来不易加之本部分还较为重要，在案例分析考试中常有大师出现，经过对教材认真研究读之后，发现了一个记忆诀窍，为了大家的共同进步，现予以公布，望大家获益之后，也将自己的决窍公布出来以利大家共同进步。
在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：1、 FOB：离岸价2、 CFR：=FOB+运费3、 CIF：=FOB+运费+运保费（即到岸价）4、抵岸价：交纳完各项税费的价格。
进口设备抵岸价=FOB+四部门费（运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费）+三税（关税+消费税+增值税）+二费（海监费+车船附加费）这样一分类是不是好记一点了。
进口设备原价计算公式的记忆决窍（2）各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：1、保险费、消费税为价内税（费）；2、四部门费是以FOB为基数层层累计（除银行财务费=FOB*费率）工程造价依据复习要求熟悉定额的分类、作用和特点；掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量确定方法；掌握建筑安装工程预算定额和概算定额的编制原则和方法；掌握人工、材料、机械、台班单价的组成和编制方法；掌握分部分项工程单价的编制方法。
第一节：概述一、熟悉我国工程建设定额的作用（1）具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。
（2）有利于建筑市场公平竞争。
造价四科精华368条 工 程 造 价 1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、 动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、 流动资金=流动资产-流动负债 8、 建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、 世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费 10、 国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同） 11、 非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 12、 非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润） 13、 设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 14、 工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 15、 为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 16、 人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费） 17、 材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。 18、 机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费 19、 国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用（各分部分项工程费用{含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费=（材料原价+运杂费+税金）*x）、施工机械费、管理费（现场管理费—占20%~30%、公司管理费—占70%~75%）、利润和税金、其他摊销费}、单项工程开办费（按单项工程分别单独列出—占工程总造价的10%~20%））+分包工程费用（各分包工程费用（包括分包工程直接费、管理费、利润）与总包利润）+暂定金额（工程师批准才能使用） 20、 国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价 21、 分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法 22、 土地征用及迁移补偿费---指建设项目通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用权 23、 土地使用权出让金---指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。 24、 与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费[（建设单位开办费、建设单为经费）=单项工程费用之和（设备工器具购置费+建筑安装工程费）*建设单位管理费率]、勘察设计费（）、研究试验费（区别于检验试验费）、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费（建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等）、引进技术和进口设备其它费用（包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费）、工程承包费（不实行总承包的项目不记取） 25、 与未来企业生产有关的费用：联合试运转费（整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用大于试运转收入的亏损部分---包括试运转的材料、燃料、油料动力费、机械使用费用、低值易耗品及其它物品的购置费和施工单位参加联合试运转人员的工资等==按试运转车间工艺设备的购置费的%计算）、生产准备费（生产人员培训费、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员工资）、办公及生活家具购置费 26、 基本预备费：指初步设计及概算内难以预料的费用①变更及局部处理费用②自然灾害造成的损失以及预防自然灾害所采取的措施费用③竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘及修复费用； 27、 涨价预备费：指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用，费用包括：人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。 包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备 28、 当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息 29、 按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额（人工定额—表现形式为时间定额、同时也表现为产量定额）、材料消耗定额、机械消耗定额（表现形式为机械时间定额、同时也表现为产量定额） 以下为工程建设定额的划分（27-30） 30、 按定额的编制程序和用途分为：施工定额（以工序为研究对象，是企业定额性质，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额，由劳动定额、材料定额、机械定额组成—编制工程施工设计）、预算定额（以建筑物或构筑物各个分部分项工程对象编制，是一种计价定额—编制工程施工组织设计）、概算定额（以扩大的、分部分项工程对象编制，是一种计价定额—确定建设项目投资的依据）、概算指标（以整个建筑物或构筑物为对象，是一种计价定额）、投资估算指标（以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象） 31、 按照投资的费用性质分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额(其它费用定额、现场经费定额、间接费定额)、工器具定额以及工程建设其它费用定额（一般占项目总投资的10%） 32、 按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额 33、 按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额 34、 工程建设定额的特点：科学性、系统性（有多种定额结合而成的有机整体）、统一性、权威性、稳定性于时效性 35、 编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价 36、 定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用 37、 我国建筑产品价格市场经历了―国家定价（国家是唯一的价格决策主体）—国家指导价（出现了预算包干价格形式和工程招标投标价格形式—国家和企业是价格的双重决策主体----价格形成特征是计划的控制性、国家指导性、竞争性）—国家调控价（根据市场行情，承发包双方协商----价格形成特征是计划的自发形成、自发波动、自发调节）‖三个阶段，利用工程建设定额计算工程造价就价格而沿介于国家指导价和国家调控价之间。 38、 工程定额计价制度第一阶段的改革核心思想是―量价分离‖（控制量、指导价、竞争费）、第二阶段的改革核心问题是工程造价计价方式的改革 39、 动作研究也称之为工作方法研究，时间研究的直接结果是制定时间定额 以下为施工过程分类（37-40） 40、 根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可以分解为工序（特征是：工作者、工作对象、劳动工具、工作地点不变-----从施工的技术操作和组织观点看，工序施工艺方面最简单的施工过程，从劳动过程的观点看，工序可以分解为操作和动作—编制定额时，只要分结合标定到工序为止）、工作过程（特征是：工作者、工作地点不变，而材料和工具可以变换-如砌墙河勾缝，抹灰和粉刷）、综合工作过程（在组织上有机的联系在一起，并可获得一种产品的施工过程总和）； 41、 按照工艺特点可分为：循环施工过程合非循环施工过程 42、 根据使用的工具设备的机械化程度分为手动施工过程和机械施工过程 43、 按施工过程的性质不同可以分为：建筑过程、安装过程额建筑安装过程 44、 施工过程的研究常常采用模型分析方法（实物模型、图式模型和数学模型，常用图式模型） 45、 图式模型常采用线图（适用于研究流动作业性的施工过程）和各种流程程序图（适用于分析和研究连续作业的施工过程） 46、 动素研究的目的有二：⑴改善复杂的操作方法⑵训练工人，使之有动作的概念；一般不用于其它用途 47、 定额时间=基本工作时间+准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间+由工艺特点引起的不可避免的中断时间+偶然工作时间+非施工本身造成的停工时间 48、 施工本身造成的停工时间是由于组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作时间做得不好、工作地点组织不良等情况引起 机械工作时间（46-47）： 49、 损失时间=多余工作时间+停工时间（施工本身造成的停工时间、非施工本身造成的停工时间）+违背劳动纪律时间+低负荷下工作时间 50、 必须消耗的工作时间=有效工作时间（正常负荷下、有根据的降低负荷下）+不可避免的无负荷工作时间+不可避免的中断时间（与工艺过程的特点有管、与机器有关、工人休息时间） 51、 计时观察法适用于研究人工手动过程和机手并动过程的工时消耗，局限性表现为考虑人的因素不够 52、 施工过程的影响因素包括技术、组织和自然因素 53、 计时观察法包括测时法（选择法测时、接续法测时---精确度较高，一般可达到0.2~15s）、写实记录法（数示法—精确度可达到5s，可同时对两个工人进行观察、图示法--精确度可达到30s，可同时对三个以内的工人进行观察、混合法--可适用于三个以上工人的小组工时消耗的测定与分析）和工作日写实法（研究整个工作班内各种工时消耗的方法—目的：1、取得定额的基础资料；2、检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作---技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，是我国一种采用较广的编制定额的方法） 54、 测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，精确度比较高的一种方法，有选择法测时（间隔选择施工过程中非紧联接的组成部分测定工时，精确度为0.5s）、接续法测时（它比选择法测时更准确、完善）。 55、 整理观察资料的方法基本上有两种：平均修正法、图示整理法 56、 写实记录法是研究各种性质的工作时间的消耗方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法 57、 工作日写实法，记录时间时不需要将有效工作时间分为各个组成部分，只需要划分为适合于技术水平何不适合于技术水平两类 58、 根据施工过程影响因素的产生和特点，施工过程的影响因素可分为技术因素和组织因素 59、 根据施工过程影响因素对工时消耗数值的影响程度和性质可分为系统因素（单一重大影响因素）和偶然因素（双向微小因素） 60、 当测时数列不受或很少受产品数量影响时，采用算术平均值可以获得可靠的值，若受产品数量影响时，采用加权平均计算值适当 61、 拟定施工的正常条件：拟定工作地点的组织、拟定工作组成、拟定施工人员编制 62、 拟定机械工作正常条件：拟定工作地点的合理组织、合理的工人编制 63、 时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式 64、 拟定工作时间可采用计时观察法取得，也可由工时规范或经验数据取的 65、 利用工时规范计算劳动时间定额：（作业时间（工序作业时间）=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/（1-辅助时间%））、（规范时间=准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间）、定额时间=作业时间/（1-规范时间%） 66、 机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数*一次循环生产产品的数量 67、 连续动作机械纯工作1h正常生产率=工作时间内生产产品的数量/工作时间（h） 68、 施工机械台班产量定额=机械纯工作1h正常生产率*工作班纯工作时间=机械纯工作1h正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数 69、 必须消耗的材料包括：直接用于建筑和安装工程的材料（编制材料的净用量定额）+不可避免的材料损耗+不可避免的施工废
