浙江省商品房买卖合同(预售)示范文本Word

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本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】浙江省商品房买卖预售合同出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：电子邮箱：统一社会信用代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：经纪机构统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：第二章商品房基本状况第一条商品房性质该商品房为【全装修住宅】【其他类型商品房】。

第二条项目建设依据1.出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。

该地块【国有土地使用证号】【】为，土地使用权面积为平方米。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。

2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

3.全装修住宅对装修部分单独领取施工许可证的，装修部分的施工许可证号为。

第三条预售依据该商品房已由批准预售，预售许可证号为。

第四条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。

2.该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。

商品房买卖合同示范文本(预售)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房建筑面积：_________平方米4. 商品房套内面积：_________平方米5. 商品房公摊面积：_________平方米6. 商品房户型：_________7. 商品房朝向：_________8. 商品房装修情况：_________9. 商品房交付时间：_________年_________月_________日10. 商品房交付标准：_________二、商品房价格及支付方式1. 商品房单价：_________元/平方米2. 商品房总价：_________元3. 乙方选择以下第_________种方式支付房价款：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将房价款全部支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付房价款的_________%；剩余房价款在商品房交付前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后_________日内，支付房价款的_________%；剩余房价款通过银行贷款支付。

4. 甲方应在收到房价款后，向乙方出具收据或发票。

三、商品房交付及验收1. 甲方应在交付日期前，向乙方发出交付通知。

乙方应在收到交付通知后，按照交付通知的要求办理商品房交付手续。

2. 乙方在办理商品房交付手续时，应检查商品房是否符合交付标准，并签署交付验收单。

如乙方发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出书面异议。

甲方应在收到书面异议后，尽快进行修复或处理。

3. 如甲方未能按时交付商品房，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

如乙方未能按时办理商品房交付手续，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。

二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。

2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。

三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。

2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。

四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。

五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。

附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。

篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方（出卖人）：（身份证号码/营业执照号码）_________联系地址_________________乙方（购房人）：（身份证号码/营业执照号码）_________联系地址_________________鉴于，甲方在_______________地区具有开发建设资质，拟将其位于_______________（项目地址）开发的商品房出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同。

合同条款如下：第一条房屋基本情况1、房屋位置：_______________（项目地址）2、房屋面积：_______________平方米，住宅（办公/商业）用途。

3、户型：_______________4、权利归属：该房屋为甲方已取得不动产权利证书的房屋，权利归属清楚，不存在纠纷。

第二条价格与付款方式1、房屋总价为_______________（大写）人民币，乙方应在本合同签订之日支付房款的________%作为定金，余款应在_______________之前一次性支付。

2、支付方式：乙方支付房款时，须向甲方提供相应的汇款凭证或转账回执。

第三条房屋交付和验收1、甲方应保证在本合同签订之日起________个月内将该房屋交付给乙方，并通知乙方进行入住。

2、交房时，乙方有权对该房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方在________天内解决。

3、乙方自接房之日起，应按照国家规定办理验收手续、办理房产证等相关手续。

第四条房屋权益转移1、甲方应在房款支付完成之日起________天内将不动产权利证书办理完成，并将该证书转让给乙方。

第五条违约责任1、如乙方未能按时支付房款，甲方有权终止合同，乙方支付的定金将不予退还。

2、如甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付每日_______________的违约金。

3、甲方在合同履行过程中产生的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

浙江省商品房买卖合同示范文本浙江省商品房买卖合同示范文本1. 合同背景本合同由购房人（以下简称“甲方”）和房地产开发公司（以下简称“乙方”）签订，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方购买乙方位于浙江省的商品房达成以下协议。

2. 商品房的基本信息乙方同意按照以下商品房的相关信息出售给甲方：房屋地址：房屋面积：户型：所在楼层：装修标准：附属设施：交房时间：房屋单价：房屋总价：首付款金额：贷款银行及贷款合同编号（如适用）：「注意：上述信息仅为示范，请根据实际情况填写。

」3. 购房款支付方式3.1 甲方同意按照以下方式支付购房款：首付款金额支付方式：首付款金额：（具体金额）首付款支付日期：（具体日期）首付款支付方式：（例如银行转账、现金等）贷款金额支付方式（如适用）：贷款金额：（具体金额）贷款金额支付日期：（具体日期）贷款金额支付方式：（例如银行转账、现金等）3.2 乙方同意在合同签订后10个工作日内提供开具发票的完税证明。

4. 房屋交付及验收4.1 乙方应在合同签订之日起具体通知甲方按照约定时间进行房屋交付，甲方应准时到达指定地点验收房屋。

双方确认房屋交付的日期为________（具体日期）。

4.2 乙方确认在交付房屋时，该房屋的基本设施、装修等与合同约定一致。

4.3 若甲方在房屋验收后7个工作日内仍存在不明显的瑕疵问题，乙方应负责修复和整改。

4.4 若甲方在房屋验收后30个工作日内发现重大问题，甲方有权要求乙方对问题进行整改并承担相关费用。

5. 违约责任5.1 若甲方违约未按照合同约定时间支付购房款，乙方有权按照约定解除合同，并有权扣除甲方首付款金额的10%作为违约金。

5.2 若乙方未按照合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方按照每日违约金的方式进行赔偿。

5.3 双方均应遵守合同约定的其他条款，如有违反，需承担相应的违约责任。

6. 争议解决6.1 甲方和乙方应友好协商解决因合同执行所发生的任何争议。

商品房买卖合同预售示范文本一、合同双方当事人。

甲方（卖方）：咱就是卖房的，名字叫[卖方公司名称]，注册地址在[具体地址]，营业执照注册号是[号码]，企业资质证书号是[号码]。

咱可是合法合规卖房的哟。

乙方（买方）：你呢，就是想买咱房子的人，名字叫[买方姓名]，身份证号是[号码]，联系地址在[地址]，联系电话是[号码]。

二、商品房基本状况。

（一）咱这房子的具体位置在[小区名称]，[具体楼号]栋[单元号]单元[房号]。

就像给房子一个专属的小标签，让你一下子就能找到它的家。

（二）这房子的规划用途可是[用途，比如住宅或者商业啥的]，建筑面积一共是[X]平方米，其中套内建筑面积是[X]平方米，分摊的共有建筑面积是[X]平方米。

这就好比一个大蛋糕，有你自己能吃的部分（套内面积），还有大家一起分着用的部分（分摊面积）。

三、商品房价款。

（一）这房子的单价是每平方米[X]元，总价是[X]元。

这个价格可是经过深思熟虑定出来的，包含了房子本身的价值还有咱为建这个房子花费的各种心血呢。

（二）付款方式及期限：1. 一次性付款：如果你财大气粗，想一次性搞定，那就在[具体日期]前把全部房款[X]元一次性付给咱。

就像买东西一手交钱一手交货，简单干脆。

2. 分期付款：要是你觉得一次性拿出来压力有点大，也可以选择分期付款。

比如说，在签订本合同的时候先付[X]元作为定金，在[具体日期1]前再付[X]元，然后在[具体日期2]前把剩下的[X]元付清。

就像吃一顿大餐，分几口慢慢吃。

3. 贷款方式付款：好多人都选择贷款买房呢。

你得先在[具体日期]前向咱指定的[贷款银行名称]申请贷款。

贷款金额是[X]元。

你可得好好按照银行的要求准备资料，要是因为你自己的原因贷款没办下来，那你就得想其他办法把钱补上了哦。

四、商品房交付条件与交付手续。

（一）交付条件：咱这房子交付的时候得符合好多条件呢。

得取得建设工程竣工验收备案证明文件，这就像房子的一个健康证明，说明它是合格的。

商品房买卖合同示范文本（预售）5篇篇1甲方（买方）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（卖方）：______________________营业执照号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就以下商品房预售事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 乙方将其所有的位于_______________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给甲方。

2. 该房屋的基本信息：房屋类型为____房____厅____室；建筑面积为______平方米；套内面积为______平方米；房屋结构为______结构；房屋用途为居住等。

具体信息详见附件一。

二、价格与付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）_______（小写）元整。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币（大写）_______元整；（2）在____年____月____日前支付购房款人民币（大写）_______元整；（3）余款通过银行按揭贷款方式支付。

具体贷款方式和期限由甲乙双方另行协商确定。

三、交付与验收1. 乙方应当在____年____月____日前将房屋交付给甲方。

如遇不可抗力因素导致无法按时交付，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

2. 甲方应在接到交付通知后的七日内办理验收交接手续。

验收交接时，双方应共同签署房屋交接单。

若甲方因故未能按时验收交接，则视为已交接且验收合格。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方继续履行合同，则应自逾期之日起每日支付违约金，直至实际付款之日止。

2. 若乙方未能按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。

商品房买卖合同示范文本（预售）8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖预售的商品房达成如下协议：一、标的物甲方出售的商品房位于____________（详细地址），该房屋为预售商品房，具体户型、面积、楼层、朝向等详见附件。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付款；（2）贷款方式付款；（3）其他方式付款。

3. 具体的付款时间和金额详见附件。

三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2. 房屋交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明和房屋使用说明书。

四、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。

2. 乙方取得房屋产权证书的时间为甲方办理完毕产权登记手续后的______个工作日内。

3. 甲方应保证出售的商品房无产权纠纷，无债权纠纷。

五、质量标准和保修责任1. 甲方应按照国家和地方的相关质量标准建造商品房。

2. 乙方在验收时发现商品房存在质量问题，应当即时向甲方提出书面异议，甲方应按照实际情况承担保修责任。

3. 保修期限和保修责任详见附件。

六、违约责任1. 甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方，违约金的具体金额和计算方式详见附件。

2. 乙方未按时付款的，应支付违约金给甲方，违约金的具体金额和计算方式详见附件。

3. 甲乙双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商品房买卖合同(预售)示范文本3篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________公司注册号/统一社会信用代码：________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方同意就甲方购买乙方预售的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况1. 乙方将位于__________________的商品房出售给甲方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋朝向：______等。

第二条预售价格及支付方式1. 甲方购买该商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付期限及条件1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方。

2. 房屋交付时，应满足以下条件：__________________。

第四条产权登记及权属证书办理1. 乙方应在房屋交付后______个工作日内办理产权登记，并承担相关费用。

2. 乙方应于产权登记完成后______日内将权属证书交付给甲方。

第五条质量标准与保修责任1. 乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定的质量标准向甲方交付房屋。

2. 乙方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。

2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。

三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。

四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。

2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。

3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。

六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。