房地产营销成功案例

《30个房产营销策划经典案例》摘要：这一阶段主要介绍“春之声”服饰广场的特色定位，极力倡导“购物即享受”的全新消费理念，通过推广活动形成“春之声”服饰广场的品牌形象，为开业打下良好基础，并加强系列宣传活动，以全方位立体的宣传态势扩大“春之声”服饰广场的知名度，活动目的：增强社会公众对“春之声”的认识，强化目标客户对“春之声”的了解程度，吸引更大范围的目标客户，保证在春节期间及以后有充足的客户源，并提升“春之声”的品牌形象，竞争的加剧，必然导致市场的细分，开发商绞尽脑汁纷纷从概念出发，打出各自的特色：位置牌、环境牌、生活方式牌、开间布局牌、装修牌、智能牌、配套设施牌、物管牌、价格牌、付款方式牌，以适应不同的房产消费市场需求30个房产营销策划案例1.“春之声”服饰广场营销推广及传播策略 (2)2.“弄海园”浪潮行动公关企划方案 (13)3."夕阳红"金港花苑项目策划案 (17)4.“湘艺苑”广告策划方案 (25)5.“在水一方”全程策划 (46)6.《天河花园》整体策划报告书 (50)7.2002年明都.锦绣苑行销企划案 (62)8.2003年北京房地产十大营销经典回顾 (70)9.ESPRIT济南专卖店开业形象策划案 (80)10.XX大厦推广策划 (88)11.XX花园市场研究报告提纲 (109)12.Z市某房地产置换有限公司爱家看房直通车项目策划 (117)13.安徽宣城敬亭香榭.山景别墅策划报告 (123)14.天兆家园（左岸半岛一泉点睛四海成龙） (132)15.北戴河聆涛园企划说明书『别墅案例』 (138)16.北京富力城2003营销攻略 (160)17.北京华杰大厦推广策划 (164)18.奔达项目投资营销及定位分析报告 (183)19.草桥居住区西（B）区上市前整体营销策划方案市场篇 (204)20.长安园.产业别墅全案营销战略案 (217)21.三星映月产权酒店的营销策划 (231)22.成都芙蓉古策划方案 (239)23.“芙蓉古城”楼书文案1 (268)24.“芙蓉古城”楼书文案3 (321)25.成都华阳滨河花园项目整体策划 (333)26.成都市天之韵策划案 (344)27.成都王府花园策划案例 (368)28.城龙花园裙楼商铺营销策划案 (385)29.大连海昌欣城策划案 (397)30.青岛“红秋千”儿童游乐城市场导入传播营销策划方案 (434)“春之声”服饰广场营销推广及传播策略二、“春之声”服饰广场整体推广策略通过一系列的营销推广手段，展示“春之声”服饰广场的特色和独特的定位，以唤起社会公众的关注和目标消费者的青睐，激发出大家的购物热情，提高“春之声”服饰广场在本地区的影响力。

房地产活动十大经典案例房地产的营销离不开一个好的房地产方案，那么房地产活动又有过哪些经典的案例呢?下面是店铺带来关于房地产活动十大经典案例的内容，希望能让大家有所收获!房地产活动十大经典案例十大营销第一招：无中生有炒作指数：有效指数：可行指数：在这个物欲横流的商品社会，用钱生钱已经算不上什么难事了，关键是，你能用多少钱赚多少钱，你在多快的时间里赚多少钱，你的投资的回报速率和效率是多少。

同样是赚了1000万，你是用一亿元在一年内赚到的和你用100万在一个月内赚到绝对是两个概念。

所以说，由大生小并不难，难的是由小生大，绝的是无中生有。

无中生有说难听点叫空手套白狼，说好听点叫白手起家。

房地产行业产生富人的速度是很快的，它不像IT业，靠看不见摸不着的点击率、访问率支撑，泡沫来得快去得也快，房子只要盖得起来，差不多就能卖得出去，大不了降价打折呗。

于是，房地产改革的初级阶段，期房、楼花和滚动开发迅速滚动出了一大批房地产巨富。

如今，随着行业越来越规范，房地产开发的门槛越来越高，消费者的消费理念越来越成熟，白手起家、无中生有似乎越来越难。

虽然楼花还是在卖，期房还是能售，但是，相关的广告攻势也必须跟得上，营销费用要舍得投，舍不得姑娘套不着色狼嘛。

但是，2003京城地产的营销形式中，还真出现了无中生有这一招。

位于东四环CBD旁边的东区国际，没有硬广告投入、没有售楼处、没有样板间，在只有一群资深销售人员的情况下，仅凭地上的一个圈儿就把新开的几栋楼卖了个七七八八。

虽然，项目的前期认购多签约少，但是，不可否认，东区国际的三无卖房成为今年京城地产营销的一大特色。

十大营销第二招：一名惊人炒作指数：有效指数：可行指数：名字，事物的称呼，用以识别某一事物的专门称号，其中可以包含身份特征、期望理想等等丰富的信息。

对于房地产项目的营销来说，为了扩大项目的知名度，提升项目的市场影响力，给项目起一个响亮特殊的名字成了项目的操盘者和广告公司的创意人必须完成的作业。

房地产行业10大经典营销案例2015-01-19 10:36晨晖帝景|分享扫描到手机[摘要]在这个产品同质化严重的年代，营销制胜已经成了大家的共识。

出其不意的手段确实能带来福利，看着别的项目名扬全国，做营销的朋友们你们还坐得住？将你们头脑中的新奇创意赋予实践，下一个年度营销经典说不定就落在你的头上。

没有不好的市场，只有不吸粉的营销手段。

剑走偏锋，奇招频出，众开发商吸粉吸注意可谓层出不穷：打擂台唱双簧，送奖都要送得出其不意，今年，还有同行的手法哪些值得我们借鉴？今天，我们就来盘点一下2014年中影响甚广的10大营销事件。

一、济南万科截胡万象新天，“二万”互动双赢收官“抱歉，出租车”“抱歉，滴滴、快的”的封面头版，悬念十足。

同款“万科城看房，免单”的广告，让人以为万科才是真推手，之后才发现是万科截胡。

全国地产人都在争相转发。

岂料，万科城紧接着发布“抱歉，万象新天”，万象新天则回复“没关系，万科城”，剧情跌宕起伏让人欲罢不能。

事件缘起万象新天与网易地产“房的”事件，涉及营销渠道、悬疑广告、自媒体营销，万科与万象新天互相借势，你来我往，呈现了一场没有任何沟通的、酣畅淋漓的营销战！二、保利董事长亲派茶叶蛋，“土豪蛋”热点营销轰动广州“茶叶蛋”一出现就成为互联网上的新一代土豪标志。

保利本次大派茶叶蛋，背后是保利大都汇开盘。

大都汇的早餐袋，连同茶叶蛋，送到CBD白领手中…本次活动发起人余英，坐拥71万粉丝，微博一发动，星火燎原。

三、江山大名城，造得一把好势连续三天报纸广告：第一天抛悬念，第二天揭秘，第三天送房。

微信微博、“江山体”、弹窗、电台、神P图、论坛、软文，不间断轰炸人群。

成果如下：报社电话被打爆，微信转发无数，来电一天破千，业内纷纷模仿，开盘现场水泄不通。

这是一场营销高手炒作的盛宴，以送房为由，顺势而起，天天霸占各大媒体头条，一时间风头无两。

四、兔女郎的桃色风暴，晨晖帝景独家出品从几百名兔女郎，上万吨苹果君的牺牲，到微信刷屏的疯狂，一场前所未有的营销派对在海口全城上演。

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐成为人们关注的焦点。

某房地产公司（以下简称“公司”）于2018年进军房地产领域，旨在为广大消费者提供高品质的住宅产品。

公司旗下首个住宅项目——阳光丽景花园，于2019年开盘，旨在打造一个宜居、宜业、宜游的现代化社区。

二、营销目标1. 提升品牌知名度，树立公司良好形象；2. 突出项目优势，吸引目标客户群体；3. 提高项目销售业绩，实现公司业绩目标。

三、营销策略1. 故事营销：以“匠心筑梦，温暖家园”为主题，通过讲述项目背后的故事，传递公司价值观和产品理念；2. 线上线下结合：充分利用线上线下渠道，进行全方位宣传推广；3. 跨界合作：与相关行业企业合作，实现资源共享，扩大项目影响力。

四、营销案例1. 故事营销：匠心筑梦，温暖家园（1）项目背景：阳光丽景花园位于我国某城市新区，占地约100亩，总建筑面积约30万平方米。

项目周边配套设施完善，交通便利，是城市新贵们理想的居住地。

（2）故事内容：公司创始人李总在一次考察中发现，许多年轻人为了追求事业，奔波于各大城市，却忽略了家庭的重要性。

于是，李总立志打造一个温馨、舒适的家园，让年轻人在这里找到归属感，实现事业与家庭的平衡。

（3）故事传播：通过以下方式传播故事：①制作项目宣传片，展示项目特色和匠心精神；②邀请知名主持人、演员等代言，提升项目知名度；③在各大媒体、社交平台发布故事，引起关注；④举办线上线下活动，让消费者亲身感受项目魅力。

2. 线上线下结合：全方位宣传推广（1）线上推广：①建立官方网站，展示项目详情、公司简介、活动信息等；②利用微信公众号、微博等社交平台，发布项目动态、行业资讯、购房指南等；③开展线上活动，如购房抽奖、优惠券领取等，吸引消费者关注；④与知名网络媒体合作，进行软文推广。

（2）线下推广：①在项目周边设立宣传点，发放宣传资料，讲解项目优势；②举办线下活动，如样板房开放、开盘庆典、业主见面会等，吸引消费者到访；③与当地政府、企业、社区等合作，开展联合推广活动。

地产新媒体营销案例|房地产新媒体营销案例营销招数，谁都可以迅速克隆，因此就需要不断出新招，那么接下来跟读者一起来了解一下地产新媒体营销案例吧。

地产新媒体营销案例一颐德公馆，华丽楼书演绎定制级豪宅形态颐德公馆是广州珠江新城内唯一在售的类别墅产品，拥有高端户型设计、私家电梯、三大人居智能系统、私家花园等定制式的配套，尽享业主的尊贵。

微楼书的推出，让颐德公馆在微信营销上面占尽风头，在广州同期在售的豪宅产品中脱颖而出，赢得了更多的知名度、认知度。

东方宝当时接到这个CASE的时候是在平八堂广告，20__年该项目由平八堂代理广告服务，而楼书单独开发单独服务器，扩大了项目传播的圈层，对营销起到的效果非常好。

这个案例，也是东方宝最得意的案例之一。

面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。

而在房地产微营销的过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动互联网的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通过口碑效应达到更好的营销效果。

地产新媒体营销案例二万达西双版纳国际度假区万达西双版纳国际度假区微楼书：在微信上直接展示楼书，展示项目图片、文字，既可以透过朋友圈分享楼书、资讯，还可以直接在微信上预约看房，能够与不在项目现场的客户进行互动交流。

该项目也是东方宝鼎力之作，20__年万达西双版纳由广州联海代理，东方宝针对该项目的知名度低给予品牌诊断，并及时做了整合传播，例如拍单女神等事件炒作，让万达西双版纳迅速提升知名度。

万达西双版纳国际度假区是面向全国甚至国外销售的旅游文化地产项目，在本地的销售占据的比例远小于外地的销售比重。

因此万达西双版纳国际度假区在网络营销方面的力度必须足够大，才能支撑起万达西双版纳国际度假区在全国各地的销售场。

微营销当今的影响力可算是网络营销中既精准又能够病毒式传播的一大网络营销渠道，而万达西双版纳国际度假区首先就制定了自己的微楼书。

房地产营销策划书案例5篇房地产营销策划的销售策略有开盘时机挑选，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。

下面给大家分享一些关于房地产营销策划书案例范文5篇，期望能够对大家有所帮助。

房地产营销策划书案例范文1一、对接项目皇家壹号二、项目工程进度根据目前的工程进展，预期可在20__年5月10日左右封顶，12月份交房三、项目当前营销背景1、金融危机对目前房地产市场的影响，客户购买愿望降落是重要原因之一2、本地区对期房的抗性较大，持观望态度的比较多3、本案的目标客户群为本地区10%的高端尊贵客户群而准备，目标客户少四、整合营销的突破1、由“公积金至函”引发的摸索由公积金中心授权西平邮政局使用公积金中心的公章，针对公积金客户进行一个全方位的宣传，我们将奇妙的融入皇家壹号的此次的活动内容，以公积金中心的名义发放信函，公积金客户对此信函可信度的提高，必会翻看，不会随宜抛弃。

2、新渠道，自然需要做一篇新文章。

毋庸置疑，文章的核心内容就是要建立凰凤置业和公积金客户之间利益的关联。

明显，当前直接的购房优待说辞已经不能充分感动客户。

在此，将购房优待金额与人民币进行概念置换，给客户一个“美丽的误导”，即：收到信函的公积金客户到凰凤置业开发的皇家壹号小区就有“钱”可领!3、“6+1嘉奖计划”概念出炉及内容肯定非常6+1是中国老少皆知的电视节目，其滑稽轻巧的主持风格遭到大家爱好，其知名度非常高，借用“6+1”大标题吸引大众的眼球，同时影射我们项目在西平做到6个第一。

如何利用好此次的广告渠道，对1.1万的目标客户群进行最为直效的诉求?这1.1万人愿意相信什么?究竟什么才能重重触动这1.1万人的神经，让其产生强烈的购买愿望?人为放大“6000元购房优待”这个概念，在“6000元”上做足文章!计划推出房源约284套，我们可以先算笔帐：6000(元/套)×284(套)=170(万元)由此延伸出：推出的“170万元购房优待”。

房地产营销案例100例小故事1. “房产税”威胁营销策略在市场上，一些房地产营销人员会借助“房产税”这个话题来宣传自家的房产。

他们会制作专门的海报或广告，上面印有“政策变动，现在购买房产可以避免房产税”的字样，为消费者创造一种紧迫感和恐惧感。

这种营销策略通过制造威胁和急迫感，来迫使消费者进行购买。

2. 活动营销吸引人通过推出一系列促销活动，如返还购房款，折扣优惠，免费赠送家电家具等，房地产公司可以吸引更多的消费者。

这种促销活动可以为消费者节省大量的开支，并且为房地产公司创造更多的销售机会。

3. 城市营销引人关注对于某些新兴城市，房地产公司会通过吸引人的城市营销来吸引消费者。

他们会宣传城市的发展潜力和未来的前景，以及该城市的文化和艺术氛围。

这种营销策略往往会吸引消费者的注意，促使他们考虑购买该城市的房产。

4. 搭乘热门旅游胜地的浪潮房地产公司可以通过将房产销售与热门旅游胜地联系起来，来吸引消费者购买。

例如，在海滨度假胜地，房地产公司可以推出海景房产，这种销售策略可以吸引那些在度假中爱好自然美景的游客。

这些人就会认为，购买一套海景房产是一种享受旅游生活的最佳途径。

5. 特殊重点营销策略对于一些特别重要的消费群体，房地产公司可以采取特殊的营销策略。

例如，他们可以派遣销售代表到那些访问华尔街的投资者接触，并向他们介绍该公司的房产销售情况。

这种策略可以吸引那些有投资理财需求的消费者。

6. 客户宣传营销策略房地产公司可以通过宣传自己的客户群体，来增加消费者对品牌的信赖感。

例如，房地产公司可以制作启示录式的视频，描述一个客户的成功购房经历，以此来吸引消费者加入这个“成功的客户群体”。

7. 线上营销策略现在，大多数人都会使用智能手机或电脑，他们会在网上搜索房地产信息，来寻找自己心仪的房产。

因此，房地产营销人员可以通过制作网站，线上广告和社交媒体推广等方式，来吸引更多的消费者。

8. 内部营销策略为了提高员工的积极性和信任感，房地产公司可以开展内部营销活动。

房地产营销策划案例【优秀6篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作资料、求职资料、报告大全、方案大全、合同协议、条据文书、教学资料、教案设计、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic model essays, such as work materials, job search materials, report encyclopedia, scheme encyclopedia, contract agreements, documents, teaching materials, teaching plan design, composition encyclopedia, other model essays, etc. if you want to understand different model essay formats and writing methods, please pay attention!房地产营销策划案例【优秀6篇】房地产营销策划案例篇一第一阶段：市场调研阶段一、市经济环境的分析和生活结构研究总人口及区域人口结构、职业构成、家庭户数构成、收入水平、消费水平等GDP发展状况及产业结构情况消费品零售总额商业增加值城乡居民的人均可支配收入城乡居民储蓄存款余额二、区域结构调查与城市发展规划调查公共设施状况交通体系状况道路状况、通行量区域性质与功能特点各项城区的机能城市规划三、商业发展规划及政策研究商铺发展现状及布局情况商铺发展规划城市商业网点规划政策四、区域零售业结构、商铺分布及经营状况的市场调查与分析地区商铺分布及经营业态详图商业地区间的竞争状况及竞争者调查分析地区间的销售动向大型主力店的动向五、典型性调查与研究六、地区未来商业地产的供应量分析七、消费者消费行为调查与研究地理细分调查分析购买人群细分调查年龄细分调查分析经济状况细分调查分析消费者交通和出行方式购买者购买心理及行为分析八、项目立地条件研究道路类别及交通状况项目地块自然与社会条件分析顾客是否容易达到商业区周边环境和公建设施项目周围经济条件分析项目SWOT分析九、商圈的确定和研究商圈的范围的确定商圈的构成及顾客来源第二阶段：项目定位阶段一、项目的市场定位形象定位规模定位二、目标客户定位购买商铺的目标群分析租赁使用商铺的目标群分析三、商铺的目标消费群定位及分析四、商铺的经营项目定位及功能定位经营项目定位功能定位五、商铺特色定位六、竞争定位第三阶段：项目规划、设计方案阶段一、整体规划设计方案二、建筑风格与立面效果设计方案三、商铺结构与内部分割方案四、景观设计方案五、交通组织设计方案第四阶段：项目营销策划阶段一、营销整体规划方案建议书营销方式建议营销渠道建议营销策略建议营销计划安排建议促销策略建议二、价格策略执行计划建议书整体均价建议分期均价建议层差和朝向差分析价目表建议价格特别调整方式建议付款方式建议三、管理模式建议书招商管理模式建议物业管理模式建议客户管理模式建议销售管理模式建议四、项目形象包装设计方案建议书VI设计建议楼书设计建议展板设计建议五、广告宣传策划建议书（以下有关内容以实际执行单位与甲方协议并由甲方确定认可为准）户外广告策略建议报刊广告策略建议新闻炒作策略建议网上广告和炒作策略建议六、销售活动策划建议书（以下有关内容以实际执行单位与甲方协议并由甲方确定认可为准）开工仪式建议开盘仪式建议封顶仪式建议竣式仪式建议入伙仪式建议新闻发布会建议展销会建议第五阶段：销售实施阶段房地产营销策划案例篇二活动主题：感恩节回馈“送健康免费体检”。