住房补贴政策讲解 中央国家机关房改办汇编

住房货币化补贴标准一、住房货币补贴是什么？住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

二、住房补贴的标准有哪些？提租补贴”（即租房补贴）具体标准为：正部级240元／月，副部级210元／月，正司级130元／月，副司级115元／月，正处级100元／月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元／月。

科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元／月，科以下70元／月。

按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数（0．66）；2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元；副科级900元；正科级1000元。

副处级1100元；正处级1200元；副司级1400元；正司级1600元；机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。

另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日（含）前参加工作的老职工发放；级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

三、住房货币补贴的资金来源有哪些？住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。

发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

附件一：住房补贴常见问题解答一、住房补贴发放标准和计算购房补贴资金是在京中央单位按照《方案》（《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于＜在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案＞的通知》（厅字［1999］10号）的有关规定，向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项资金。

通常被称为住房补贴。

北京大学医学部住房补贴发放的对象是具有北京大学医学部编制的无房和住房面积未达标的教职工（含离退休人员）。

其中，无房老职工计发一次性住房补贴和月住房补贴，无房新职工发放月住房补贴，住房未达标职工发放差额补贴。

有房教职工在对未达标、超标处理后，职务、职称或技术等级晋升的，一次性计发级差补贴。

1.3.住房面积未达标教职工差额补贴或级差补贴一次性发放。

（1）差额补贴。

未享受购房优惠政策且住房面积未达标教职工的差额补贴的计算公式为：差额补贴=(基准补贴额2000 元/建筑平方米+工龄补贴额16.5 元/建筑平方米×职工建立住房公积金制度前的工龄)×差额面积。

已享受购房政策优惠且住房面积未达标教职工的差额补贴的计算公式为：差额补贴＝(基准补贴额1265 元/建筑平方米+工龄补贴额13元/建筑平方米×职工建立住房公积金制度前的工龄)×差额面积。

差额面积=应享受的住房补贴面积标准-核定后的现住房面积。

（2）级差补贴。

有房教职工在对未达标、超标处理后，职务、职称或或技术等级晋升的，一次性计发级差补贴。

其计算公式同差额补贴，将差额面积变为级差面积即可。

如：王某，未享受购房优惠，职称副高，现晋升为正高，其建立公积金前的工龄为14年。

级差面积为120﹣90=30平方米。

其级差补贴=（2000 + 16.5 ×14 )×30=66930元二、医学部职工申请住房补贴需提交的资料1.新接收职工（1）《中央在京单位职工住房情况登记表（一式两份）；（2）《北京大学医学部医学部教职工住房补贴申请审核表》（一式两份）；（3）有过工作经历的，提供原单位房产部门、人事部门盖章的《调查函回执》。

中央国家机关住房制度改革办公室、中共中央直属机关住房制度改革办公室关于延长１９９９年向职工出售公有住宅楼房的价格和折扣政策执行期限的通知
【法规类别】11803
【发文字号】国家机关房改字[2000]113号
【发布部门】a33
【发布日期】2000.04.29
【实施日期】2000.04.29
【时效性】现行有效
【效力级别】XR12
中央国家机关住房制度改革办公室、中共中央
直属机关住房制度改革办公室关于延长１９９９年向职工
出售公有住宅楼房的价格和折扣政策执行期限的通知
（国家机关房改字〔２０００〕１１３号）
中央和国家机关各部门、各单位房改办公室：
经研究决定：在京中央和国家机关１９９９年１２月３１日前竣工
1 / 1。

北京市机关事业单位职工住房补贴政策问答1．职工领取住房补贴后住房问题如何解决？答：职工可利用工资积累、住房公积金、住房补贴资金，并通过住房贷款，自行购置住房。

2．哪些职工可以申请住房补贴？答：无房和住房未达标到规定的住房面积标准的职工，可以按规定申请住房补贴。

3．单位住房补贴发放的对象是谁？答：单位住房补贴发放的对象是单位在职、在编〔包括离退休〕的无房和住房未达标职工。

4．什么是无房职工？什么是住房未达标职工？答：无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购置住房的职工。

职工个人出资侠客购置经济适用住房，并且未享受过其它福利房，也算无房户。

住房未达标职工是指职工夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购置的住房〔个人全额出资购置的经济适用住房除外〕经核定后的面积未到达规定标准的职工。

5．市级机关单位职工住房补贴面积标准是多少？答：市级机关单位职工住房补贴面积标准〔建筑面积〕按以下标准执行：公务员：科级以下60平方米；正、副科级、25年〔含〕以上工龄的科员、办事员70平方米；副处级、25年〔含〕以上工龄的正、副科级80平方米；正处级90平方米；副局级105平方米；正局级120平方米。

机关工勤人员：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米；技术工人中的高级工、技师和25年〔含〕以上工龄的初中级工普通工人70平方米；技术工人中的市级技师80平方米。

6．事业单位职工的住房补贴面积标准如何确定？答：事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自选确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，局部补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。

核拨与财政有经费缴拨关系事业单位人员住房补贴面积标准：职员：三级120平方米；四级105平方米；五级90平方米；六级80平方米；七、八级、25年〔含〕以上工龄的九级、十级职工70平方米；九级、十级职工60平方米。

深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定一、引言深圳市作为中国的特殊经济区之一，其改革开放的步伐一直处于前沿。

为了进一步推动深圳市国家机关事业单位住房制度的改革和完善，提高国家机关事业单位工作人员的居住条件和福利待遇，特制定了本规定。

二、改革目标本规定的改革目标是通过一系列措施，确保国家机关事业单位工作人员的住房待遇得到改善，进一步提高国家机关事业单位的工作环境和工作效率。

三、住房补贴根据国家机关事业单位工作人员的不同职务和工龄，按照一定比例发放住房补贴。

住房补贴的金额将符合深圳市的住房标准，并根据经济水平进行适当调整。

四、租赁住房补贴对于国家机关事业单位工作人员无法购买住房的情况，可以申请租赁住房补贴。

租赁住房补贴的标准将根据深圳市的租房价格水平进行制定，并根据经济水平进行适度调整。

五、住房公积金为了更好地支持国家机关事业单位工作人员购买住房，将设立住房公积金制度。

工作人员可以根据自身工资情况，每月向住房公积金账户缴存一定比例的工资作为住房公积金。

住房公积金可以用于购买住房或支付住房贷款利息。

六、住房贷款利率优惠针对国家机关事业单位工作人员购房需求，将优化住房贷款利率政策，使其享受更低的贷款利率。

通过这一政策，进一步降低国家机关事业单位工作人员购房的成本，提高购房的可行性。

七、住房保障对于国家机关事业单位工作人员中的特殊困难群体，将提供特殊住房保障政策。

这些特殊困难群体包括低收入职工、单亲家庭、残疾人、异地调动人员等。

特殊住房保障政策将针对每个群体的不同需求进行制定，确保他们的住房问题得到妥善解决。

八、监督和评估为了确保本规定的实施效果，将建立监督和评估机制。

市政府将组织有关部门定期对国家机关事业单位住房制度改革的实施进行评估，对于发现的问题和不足及时采取修正措施。

九、本规定的出台将为深圳市国家机关事业单位工作人员的住房制度改革提供明确的指导和规范。

机关事业单位住房补贴细则来源：北京二手房 - 链家从北京市国土资源和房屋管理局了解到，根据联合下发的《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》，我市机关事业单位无房或住房未达标职工可以领到住房补贴了。

■什么是“无房职工”和“住房未达标职工”无房职工指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工；住房未达标职工指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房，及通过各种补偿购买的住房，经核定后的面积未达到规定标准的职工。

■房补如何计算通知规定的适用对象是本市行政机关、与财政有经费缴拨关系的事业单位。

无房职工以1998年12月31日参加工作为界，分为无房老职工和无房新职工。

无房老职工住房补贴采取分段方式计发，其中1998年年底以前工作年限内的住房补贴按一次性方式发放。

一次性住房补贴＝（无房老职工1998年月均基本工资×年度月住房补贴系数×职工1998年年底前的工作月之和）＋（年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄×职工住房补贴建筑面积标准）。

无房老职工1998年12月31日后工作年限的住房补贴按月发放，退休后停发。

按月住房补贴＝职工当月基本工资×年度月住房补贴系数。

目前，年度月住房补贴系数定为0.66,年度工龄补贴额定为每平方米建筑面积13元。

无房新职工住房补贴采取按月发放，计算公式同上。

职工住房未达标的，按差额面积一次性计发差额补贴。

差额补贴＝（年度基准补贴额＋年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积。

其中差额面积＝职工住房面积标准－职工现住房核定面积。

目前，年度基准补贴额定为每建筑平方米1265元。

■公务员住房补贴建筑面积标准科级以下60平方米，正、副科级、25年以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。

国管局住房制度改革相关政策解答展开全文1.如何界定房改成本价购买公有住房的适用范围？依据《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》（厅字〔1999〕10号），按房改成本价购房的职工需同时满足以下条件：⑴所购住房是在1998年底前已开工的单位自建住房,或已交纳购房预定金购买的商品住房,并于1999年底前竣工且投入分配使用的；⑵购房职工是1998年12月31日（含）前参加工作，无房或住房未达标，且具有北京市城镇常住户口；⑶职工与拟购住房在1999年底前已建立承租关系。

2.怎样计算以房改成本价购买公有住房的房价？依据《关于1994年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知》（京房改办字〔94〕第054号），成本价购房的计算公式为：[（成本价—标准价高限×年工龄折扣率×夫妇工龄之和）×（1＋调节因素之和）×（本套楼房建筑面积＋阳台面积×系数）＋装修设备价]×（1－已竣工年限×2%）—负担价×现住房折扣率×（本套楼房建筑面积＋阳台面积×系数）。

其中，2000年前职工购买现住房，售房单位可给予现住房折扣。

每建筑平方米现住房折扣额为负担价乘以现住房折扣率。

2000年后取消现住房折扣。

在计算过程中还涉及到的主要文件依据分别是：《关于2003年向职工出售公有住房的价格及政策的通知》（（2003）京房改办字第020号）；《关于2001年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知》（京国土房管方字〔2000〕696号）；以及《关于调整出售公有住宅楼房调节系数的指导意见》（京国土房管方字〔2000〕第302号）。

3.以房改成本价购买公有住房时，如何进行超标处理？依据《在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法》（国管房改字〔2000〕36号），职工购买现承租的公有住房，其住房面积标准之内的部分，按当年规定的出售公有住宅楼房的价格和优惠政策购买。

北京市住房补贴政策文件（1）078号文[2003]京房改办字第078号关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知〔2003〕京房改办字第078号各区、县政府，市政府各委办局，各人民团体，各有关单位：••••根据《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》（京发[1999]21号，以下简称《方案》）和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》（国管房改字[2000]36号）、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〈关于房改售房工作中几个具体问题处理意见〉的通知》（国管房改字[2000]130号）、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〈关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》（国管房改字[2002]203号）等文件精神，按照与在京中央和国家机关住房制度改革实施方案和政策衔接，协调推进的原则，经市政府同意，现就我市机关事业单位职工住房面积核定、无房和住房未达标职工(含离退休职工，下同)住房补贴计发和住房补贴发放过程中的纪律规定等问题通知如下：••••一、无房、住房未达标职工的界定••••（一）无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）的职工。

••••（二）住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。

本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。

••••（三）行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年（含25年）以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年（含25年）以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。

2023年机关事业单位住房补贴细则范文根据2023年机关事业单位住房补贴政策的要求，制定了以下细则范文供参考：第一章总则第一条为了规范机关事业单位住房补贴的发放，提高公务员和事业单位人员的福利待遇，根据《机关事业单位住房补贴管理办法》，制定本细则。

第二条本细则适用于在机关事业单位工作的公务员和事业单位人员。

第三条住房补贴的发放原则为公开、公正、公平。

第四条本细则所称机关事业单位包括各级行政机关、事业单位、公立学校、医院等。

第五条参照行业和地区的实际情况，可以制定具体的住房补贴细则，但不得低于本细则规定的最低标准。

第二章住房补贴形式和标准第六条住房补贴分为基本住房补贴和特殊住房补贴两种形式。

第七条基本住房补贴根据职级和地区制定不同的标准。

职级分为甲、乙、丙、丁四个等级，标准分别为：甲级：在一线城市的职工，每月补贴金额为月工资的30%；乙级：在二线城市的职工，每月补贴金额为月工资的25%；丙级：在三线城市的职工，每月补贴金额为月工资的20%；丁级：在四线城市及以下地区的职工，每月补贴金额为月工资的15%。

第八条特殊住房补贴适用于一些特殊情况下的职工，包括工作条件恶劣、工作内容特殊等情况。

特殊住房补贴由单位根据实际情况酌情发放，并报备相关部门备案。

第九条住房补贴不得低于当地最低工资标准。

第三章住房补贴的申报和发放第十条住房补贴的申报和发放由机关事业单位人力资源部门负责。

第十一条公务员和事业单位人员应当在每年的1月1日至2月底之间向单位提出申请，提供相关证明材料。

单位应当在3月底前对申请进行审核，审核完毕后及时发放补贴。

第十二条外地来京工作的人员可以提前向单位申请住房补贴，并提供相关证明材料。

单位应当在人员到岗后办理相关手续，并及时发放住房补贴。

第十三条住房补贴的发放可以采取银行代发和单位直接发放两种方式，由单位根据实际情况采取合适的方式。

第四章监督和追责第十四条机关事业单位人力资源部门应当加强对住房补贴的监督和管理，确保发放工作的公平、公正、公开。

机关事业单位住房补贴细则范文根据国家有关政策和我单位的规定，为了更好地保障机关事业单位员工的居住条件和生活品质，特制定了以下机关事业单位住房补贴细则：一、补贴范围1. 机关事业单位全体在编职工均可享受住房补贴。

2. 外籍员工如满足我单位招聘条件，亦可享受住房补贴。

二、补贴标准1. 根据员工在我单位工作年限和职务岗位的不同，住房补贴标准分为三个档次，具体标准如下：a. A档：在我单位工作不满3年的员工，享受基本住房补贴。

b. B档：在我单位工作不满5年的员工，享受中等住房补贴。

c. C档：在我单位工作满5年及以上的员工，享受高级住房补贴。

2. 住房补贴的具体金额将根据当地房价水平和员工工资等因素进行调整，并由人力资源部门在每年年初公布。

三、申请与发放1. 员工需提交住房补贴申请表，由所在部门负责人审批后报送人力资源部门审核。

2. 申请材料包括：个人身份证明、户口本复印件、工作证明、拟购房或租房合同等相关证明文件。

3. 住房补贴将以月度形式发放，每月底发放下个月的补贴。

发放方式可选择银行代发或通过工资进行直接发放。

四、补贴使用1. 住房补贴可用于购房首付、还贷、租房费用等与居住有关的支出。

2. 员工须如实使用住房补贴，不得挪作他用。

3. 对于购房者，如发现违规使用住房补贴，将追究其责任，并暂停其住房补贴。

五、监督与评估1. 人力资源部门将定期对住房补贴发放情况进行监督和评估。

2. 员工可通过信访渠道或公司内部举报机制，对有关住房补贴问题进行举报。

以上即为我单位的机关事业单位住房补贴细则，希望员工们积极申请并合理使用住房补贴，为更好地改善自己的居住条件做出贡献。

同时，也希望各部门和人力资源部门能够认真执行和监督住房补贴政策，确保公正公平的发放，维护员工的权益。

如有任何问题，请随时与人力资源部门联系。

谢谢大家！机关事业单位住房补贴细则范文（二）一、适用范围本细则适用于机关事业单位及其职工的住房补贴管理。

2022年北京住房补贴政策最新规定是什么北京是中国的⾸都，由于房价的昂贵，许多市民都存在住房问题。

为了缓解他们的经济压⼒，政府出台了住房补贴政策，满⾜⼀定条件的⼈在购买房屋的时候，可以享受住房补贴。

那么，2022年北京住房补贴政策最新规定是什么？店铺⼩编整理了相关资料，希望对您有⽤。

2022年北京住房补贴政策最新规定是什么关于北京市机关事业单位职⼯住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知〔2003〕京房改办字第078号各区、县政府，市政府各委办局，各⼈民团体，各有关单位：根据《中共北京市委、北京市⼈民政府关于印发〈北京市进⼀步深化城镇住房制度改⾰加快住房建设实施⽅案〉的通知》(京发[1999]21号，以下简称《⽅案》)和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职⼯住房⾯积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》(国管房改字[2000]36号)、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〈关于房改售房⼯作中⼏个具体问题处理意见〉的通知》(国管房改字[2000]130号)、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〈关于发放购房补贴中⼏个具体问题的处理意见〉的通知》(国管房改字[2002]203号)等⽂件精神，按照与在京中央和国家机关住房制度改⾰实施⽅案和政策衔接，协调推进的原则，经市政府同意，现就我市机关事业单位职⼯住房⾯积核定、⽆房和住房未达标职⼯(含离退休职⼯，下同)住房补贴计发和住房补贴发放过程中的纪律规定等问题通知如下：⼀、⽆房、住房未达标职⼯的界定(⼀)⽆房职⼯是指夫妇双⽅均未以含有国家或单位补贴的租⾦、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个⼈全额出资购买的经济适⽤住房除外)的职⼯。

(⼆)住房未达标职⼯是指夫妇双⽅以含有国家或单位补贴的租⾦和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个⼈全额出资购买的经济适⽤住房除外)经核定后的⾯积未达到规定标准的职⼯。

年住房补贴政策一、国家对于住房补贴有什么规定国家现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。

先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。

增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。

对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。

企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。

二、如何提取住房补贴住房补贴的发放形式有三种一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

【延伸阅读】住房补贴发放流程单位咨询(单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。

(单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。

填写表格准备资料(单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘;(单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章;(单位准备好其它所需书面材料;(对不能上网的单位，可至中心上门领取(中所需电子表格，回单位后填写打印(中各表;并另请中心承办人协助填写并打印(中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。

军队房改政策问答汇编军队房改政策问答一、深化军队住房制度改革1.什么是住房制度改革?住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分，是对城镇居民住房保障体制的改革，其主要内容包括七个方面：①改革住房建设投资体制。

由原来国家或单位统包的投资体制转变为国家、单位、个人三者合理负担的投资体制。

②改革住房建设、分配、维修、管理体制。

由原来单位统包职工住房建设、分配、维修、管理一体化的单位所有制，转变为住房的生产、建设专业化，维修、管理社会化的体制。

③改革住房分配体制。

由原来的行政手段、福利性质、实物分配制度，转变为按劳分配为主的货币分配制度。

职工根据自己的经济承受能力，通过向市场购买或租赁住房解决住房问题，满足住房需求。

④建立双轨制的住房供应体系。

即以中低收入家庭为对象的、具有社会保障性质的经济适用住房及廉租住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系。

⑤建立住房公积金制度。

由职工个人和所在单位分别交缴占职工工资一定比例的资金，作为职工个人住房基金，以增强职工住房消费能力。

⑥建立政策性和商业性并存的住房信贷体系，发展住房金融和住房保险。

⑦建立规范化的房地产交易市场，规范交易行为，发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展。

2.军队房改《方案》的主要内容是什么，在政策上有哪些突破?军队房改《方案》的主要内容包括：建立军队住房保障新体系，逐步实现良性循环；实行住房补贴制度，提高军人购买住房的经济能力；将家属生活区划分为公寓区和售房区，扩大现有住房出售；搞好经济造用住房建设，拓宽向军队人员出售住房的路子；推进住房社会化管理，减轻军队住房保障负担。

新《方案》贯彻了江主席关于改革完善我军政策制度和军委“加快军队房改步伐，进一步拓宽向干部出售住房路子”的指示，从适应我国社会主义市场经济发展和军队现代化建设的要求出发，着力于建立住房保障新制度，着力于理顺住房保障内外关系，着力于解决影响军队保障的深层次问题，体现了质量建军的原则，突出了改革、发展、稳定的主题，是一个立足现实、着眼发展，既符合国家房改的大政方针，又体现军队自身特点规律的好方案。

石家庄市房改办、财政局、人事局等关于发放机关事业单位职工购房补贴的实施办法文章属性•【制定机关】石家庄市房改办•【公布日期】2000.11.17•【字号】•【施行日期】2000.11.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财务制度正文石家庄市房改办财政局人事局劳动局关于发放机关事业单位职工购房补贴的实施办法为加快住房分配货币化进程，提高职工购、建住房的支付能力，根据市政府市政[1999]8号文件《石家庄市深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案》，制定本实施办法。

一、购房补贴发放的范围和对象1、购房补贴发放的范围：驻本市长安区、桥东区、新华区、桥西区、郊区、矿区、高新技术产业开发区的机关、团体、事业单位。

2、购房补贴发放的对象：1998年12月15日(含，下同)前参加工作并在册的无房职工或现住房面积未达到购房补贴面积标准的职工(含离退休、下岗、离岗、退养、停薪留职人员，下同)；职工购房补贴面积标准，按1998年12月15日前的职务(职称)核定。

3、1998年12月15日后参加工作的职工，不发购房补贴，而是提高住房公积金缴存比例，在市政府统一规定的单位给职工缴存比例的基础上再增加12％，发放年限截止到离退休为止。

1998年12月15日后参加工作的职工，不发购房补贴，而是提高住房公积金缴存比例，在市政府统一规定的单位给职工缴存比例的基础上再增加12％，发放年限截止到离退休为止。

1998年12月15日后参加工作的职工，已按照房改政策购买公有住房的，不再增加12％的单位住房公积金缴存比例，比照1998年12月15日前参加工作的职工办理。

4、租住公有住房的职工，经单位同意退出所租住房后，可视同无房职工计发购房补贴；继续租住公有住房的职工暂不发购房补贴。

二、行政职务各级别人员购房补贴面积标准正厅级120平方米，副厅级110平方米，正处级100平方米，副处级90平方米，正科级80平方米，副科级70平方米，科员60平方米(25年(含)以上工龄的科员比照副科级)。

机关事业单位住房补贴细则模版一、总则1.1 为了进一步完善机关事业单位人员的住房福利政策，提高人员的生活品质和工作积极性，根据国家有关规定和政策，制定本细则。

1.2 本细则适用于机关事业单位下属员工供养的住房补贴。

1.3 住房补贴的发放标准、申请条件和程序等应当符合公平、公正、公开的原则。

1.4 机关事业单位应当加强住房补贴的管理和监督，确保补贴资金的合理使用和公共利益的最大化。

1.5 本细则由机关事业单位人事部门负责具体实施和管理。

二、住房补贴标准2.1 住房补贴标准按照每个单位的实际情况和财务状况确定，但最高补贴标准不得超过员工工资的10%。

2.2 住房补贴的具体金额每年度进行一次调整，调整幅度应符合国家有关规定和政策。

2.3 住房补贴主要用于员工租房、购房等住房相关支出，不得用于其他用途。

三、住房补贴申请条件3.1 员工必须为机关事业单位的在编人员，且工作满一年及以上。

3.2 员工的家庭收入不得超过当地规定的最高限额。

3.3 员工未享受其他形式的住房补贴或福利。

四、住房补贴申请程序4.1 员工需填写住房补贴申请表，并附上相关证明材料，如身份证、工作证明、工资证明等。

4.2 申请表和相关证明材料需提交至机关事业单位人事部门，由该部门负责审核和审批。

4.3 人事部门应及时将审批结果告知员工，并在规定时间内发放住房补贴。

五、住房补贴使用情况报告5.1 机关事业单位应当要求员工定期报告住房补贴的使用情况，包括租房合同、房屋购买合同等。

报告时间为每年度一次。

5.2 员工需将住房补贴使用情况报告提交至机关事业单位人事部门，由该部门负责归档和核对。

六、住房补贴的监督和处罚6.1 机关事业单位应当建立健全住房补贴的监督和检查机制，确保补贴资金的合理使用和公共利益的最大化。

6.2 若发现员工滥用住房补贴、虚报情况等违反规定行为，机关事业单位应采取相应的处罚措施，并追缴不当使用的补贴资金。

七、附则7.1 本细则自发布之日起生效。

国务院机关事务管理局、中央国家机关住房资金管理中心关于印发《中央国家机关购房补贴资金专户管理及使用操作规程》的通知【法规类别】房地产财会【发文字号】国家机关房资字[2000]368号【发布部门】国家机关事务管理局(原国务院机关事务管理局)中央国家机关住房资金管理中心【发布日期】2000.11.27【实施日期】2000.11.27【时效性】现行有效【效力级别】部门规范性文件国务院机关事务管理局、中央国家机关住房资金管理中心关于印发《中央国家机关购房补贴资金专户管理及使用操作规程》的通知（国家机关房资字〔２０００〕３６８号）中央国家机关各部门、各单位：根据《国务院机关事务管理局中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法〉的通知》（国管房改字〔２０００〕２１９号）的规定，各单位购房补贴资金均应实行专户管理。

经商购房补贴承办银行，中央国家机关住房资金管理中心制定了《中央国家机关住房购房补贴资金专户管理及使用操作规程》，现印发给你们，请遵照执行。

二０００年十一月二十七日中央国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用操作规程一、管理机构及其管理范围根据《国务院机关事务管理局中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法〉的通知》（国管房改字〔２０００〕２１９号）的规定，中央国家机关在京各单位的购房补贴资金由中央国家机关住房资金管理中心（以下简称国管中心）负责管理，国管中心委托承办住房公积金业务的银行办理具体金融业务。

中央国家机关在京各单位包括全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属在京单位、中央企业工委、中央金融工委管理的企业及其所属在京单位（以下简称单位）。

各单位购房补贴资金均应按规定实行专户管理。

二、承办银行及其职责受国管中心委托经办住房公积金业务的银行均可承办中央国家机关购房补贴金融业务，国管中心在承办银行各经办网点分别开立购房补贴资金账户，在此账户下，各单位在本单位住房公积金缴存银行经办网点开立账号分别设立，但有关联，并在单位账户下建立职工个人账户，银行经办网点具体办理各单位购房补贴的缴存、补交、支取、转移、核定、结息、对账和查询业务。

沈阳市住房分配货币化政策规定汇编关于印发《沈阳市机关事业单位住房分配货币化试行办法》和《沈阳市企业住房分配货币化指导意见》的通知(沈房改发[1999]8号)各区、县（市）人民政府，市政府各部门，各企、事业单位：根据沈阳市《关于进一步深化住房制度改革的通知》（沈政发[1999]8号）精神，现将《沈阳市机关事业单位住院房分配货币化试行办法》、《沈阳市企业住房分配货币化指导意见》印发给你们，请遵照执行。

沈阳市住房制度改革领导小组一九九九年四月十九日沈阳市机关事业单位住房分配货币化试行办法根据沈阳市《关于进一步深化住房制度改革的通知》（沈政发[1999]8号）精神，改变住房实物分配体制，特制定本办法：第一条实施范围全市机关、团体、事业单位（新民市，辽中、康平、法库县除外）的职工家庭夫妻双方无房和住房面积（建筑面积，下同）未达到控制标准，且夫妻双方年收入4万元（含4万元）以下职工。

第二条住房分配货币化方式（一）高比例缴存住房公积金方式。

对象是1999年5月1日以后参加工作的职工。

由职工本人按月平均工资的15%缴存住房公积金，职工所在单位按职工本人月平均工资的20%为职工缴存住房公积金，以后将适当调整缴存比例。

对此类人员，单位不再为其解决住房。

职工购房时，已缴存的住房公积金本息可一次性支取使用。

（二）购房补贴方式对象是1999年4月底以前参加工作的无房和住房面积未达到控制标准的职工。

其中，对参加工作年限满25年以上的职工购房时，可一次性发放购房补贴；对工作年限不满25年的职工购房时，可按实际工作年限发放购房补贴，差额部分在以后工作年限中由单位根据财力状况再分次或一次性给予补发。

职工购房时，已缴存的住房公积金本息可一次性支取使用。

第三条购房补贴面积控制标准一般工作人员60平方米；科级及相当职级人员85平方米，处级及相当职级人员105平方米；局级及相当职级人员140平方米。

职工取得购房补贴后，其实际购房面积可根据家庭经济承受能力自主决定。

关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知〔2003〕京房改办字第078号各区、县政府，市政府各委办局，各人民团体，各有关单位：••••根据《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》（京发[1999]21号，以下简称《方案》）和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》（国管房改字[2000]36号）、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〈关于房改售房工作中几个具体问题处理意见〉的通知》（国管房改字[2000]130号）、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〈关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》（国管房改字[2002]203号）等文件精神，按照与在京中央和国家机关住房制度改革实施方案和政策衔接，协调推进的原则，经市政府同意，现就我市机关事业单位职工住房面积核定、无房和住房未达标职工(含离退休职工，下同)住房补贴计发和住房补贴发放过程中的纪律规定等问题通知如下：••••一、无房、住房未达标职工的界定••••（一）无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）的职工。

••••（二）住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。

本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。

••••（三）行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年（含25年）以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年（含25年）以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。

附件1：深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引一、住房公积金（下简称“公积金”）方案的总体目标是什么？适用对象有哪些？答：方案的总体目标是：1.在我市机关事业单位全面建立住房公积金制度。

2.对机关和财政拨款的事业单位在编人员中，未购买政策性住房⑴和已购买政策性住房但未达到面积标准的，发放住房货币化改革的住房补贴（以下简称“房改住房补贴”）。

具体来说，方案规定的适用对象是：1.公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工（含职员、雇员）。

临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列，按政府其他文件规定执行。

2.房改住房补贴缴存适合于“符合条件”的在编职员。

此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员（含已退休）。

二、住房公积金何时开始缴存？个人何时扣缴？怎么扣？答：从2009.5～2010.12由单位缴存，个人不需缴存。

从2011年1月起，单位和个人都要缴存。

2012年1月份工资发放中开始代扣。

缴存基数是个人工资中的全国工资、特区津贴、基础津贴之和（大概略低于学校当前月初发放的月工资）；雇员的缴存基数为月工资。

缴存比例是单位和个人均按照缴存基数的10%来缴存。

按规定，个人从2011年1月起要扣缴，且从2012年1月份的工资发放中开始代扣，同时代扣2011年全年的公积金，分12 个月代扣。

因此，2012年全年个人每月扣缴的是双月的公积金（1拖1，代扣1年），2013年1月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。

三、房改住房补贴（房补）的适用对象有哪些？答：发放房补有两种情形：①本人、配偶未购买过政策性住房，也未领取过购房补贴。

②因职务晋升，已购房但未达到面积标准的，俗称“面积补差”。

四、房改住房补贴发放规则及标准是什么？答：规则一：方案实施后（即2011年5月起）逐月发放至个人公积金账户，每月缴存标准⑵是：正高、局级以上4600元/月，副高、处级3600元/月，中级、科级2800元/月，其他人员2400元/月。

国务院机关事务管理局关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的补充通知
文章属性
•【制定机关】国务院,国务院机关事务管理局(已更名)
•【公布日期】1999.12.24
•【文号】国管房改字[1999]313号
•【施行日期】1999.12.24
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财务制度
正文
国务院机关事务管理局关于在京中央和国家机关行政
事业单位提高房租增发补贴的补充通知
（国管房改字[1999]313号1999年12月24日）中央和国家机关各部门、各单位：
鉴于北京市提高公房租金增发补贴实施时间已经国务院同意确定在2000年4月1日，本着在京中央和国家机关与北京市政策一致，同步实施的原则，现就执行《关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知》(国管房改字[1999]267号)的有关问题，补充通知如下：
一、在京中央和国家机关及企事业单位提高房租增发补贴的实施时间由原定的2000年1月1日推迟至2000年4月1日执行，租金标准和补贴标准不变。

二、25年工龄以上的科员、办事员和初、中级技术工人月提租补贴标准可按80元执行。

三、事业、企业单位专业技术人员由所在单位人事或劳资部门根据其职责和
具体情况，在规定的补贴标准范围内确定。

四、计算公有住房租金的调节因素标准另行通知。