工程承包合同范本讲课教案

工程施工合同发包人：（以下简称为“甲方”）承包人：（以下简称为“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，双方就工程事项协商一致，订立本合同。

第一条工程内容1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：依据图纸设计、国家和地方建筑规范及甲方相关要求进行现场及图纸范围内的全部工程施工。

包括但不限于：施工方案的编制、材料设备购置、施工、检测试验、竣工、验收、维护、保修等所有工作内容。

1.4 承包形式：包工包料。

1.5合同工期：1.6开竣工时间：1.7 质量等级：合格（按照国家验收标准评定）1.8 合同价款：（1）本合同执行固定综合单价。

固定综合单价详见附件：工程量清单计价表。

表内工程量为暂定工程量，不作为结算依据，实际工程量据实结算。

（2）本合同暂定总价（含税价）为人民币（小写￥：元），实际总价款以甲方确认乙方完成的工程量及固定综合单价予以确定。

（3）就合同固定单价，包含开办费、人工费、材料费、机械费、施工组织措施费、技术措施费、扰民措施费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、规费、管理费、利润、税金、风险、局部图纸的深化费、用于本工程的所有材料的采购保管费、装卸费、运输费、搬运费、生产加工费、安全帽和安全带费用、成品保护、材料检验、水电费、配合甲方组织验收完成赶工措施费、人员进出场费及安全文明施工费和周边关系协调等所有各项相关费用、所有办理政府手续及相关验收手续费用。

合同综合固定单价不会因现场条件及周边因素、现场工程缺陷的原因改变；不会因人工、材料、机械价格波动、汇率的变化、抢工等因素而调整。

乙方必须自行勘察并考虑现场施工的状况及现场条件。

不论清单中对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施本项目工程所有工作内容及完成此工作内容而包含的所有各种费用，如有错漏概由乙方负责（若清单未表达完全，以图纸和国家规范为准）。

甲方分包的项目内容乙方不计取配合费及其它任何费用，但乙方必须配合其它分包方完成至工程验收合格，并且包含本工程中所发生的垃圾运至甲方指定的现场地点的费用。

第二条合同文件组成及优先解释顺序2.1 本合同中的条款及其附件。

2.2 经双方确认的本合同工程的有关图纸及技术文件。

2.3 甲方和乙方授权的各有关代表人员委托书。

2.4 在合同履行中，甲、乙双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。

2.5 招标文件相关内容2.6 国家现行的有关标准、规范及工程所在地的地方法规。

第三条合同文件使用的语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。

3.2 本合同文件适用《中华人民共和国合同法》等现行的法律和行政法规。

第四条图纸4.1 本合同签订后，甲方向乙方提供壹套施工图纸。

4.2 工程竣工后，乙方向甲方提供五套竣工图纸及电子版。

4.3 乙方未经甲方同意，不得将甲方提供的图纸转给第三方。

4.4 甲方不得将乙方提供的图纸和技术文件转借或转让给第三方。

4.5 甲乙双方任何一方超出以上约定需要增加图纸套数时，由需要方自行承担费用。

4.6 由于违背双方对图纸及技术文件的保密约定而将对方图纸或技术文件泄露给第三方时，应由违约方承担责任，赔偿由此给对方造成的经济损失。

第五条乙方代表：5.1 乙方派驻的代表：姓名：联系电话职务：项目经理职权：完全理解设计图纸的内涵，严格按照双方确认的施工方案组织施工，完全理解和遵循保证质量、保证安全、保证工期、保证售后服务等的原则，必须服从现场甲方的管理，并代表乙方与甲方协商解决施工过程中出现的问题，签收甲方发送的文件、资料、往来函件等。

（如经甲方指定或有必要，乙方现场人员代为签收甲方发送的文件、资料、往来函件等），如乙方拒绝签收的，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金 5000元。

项目经理、技术负责人必须每天到甲方办公室报到，每人每月出勤报到天数须达到25天及以上，如少于25天，每少一天，乙方应向甲方支付违约金每人每天2000元。

5.2 乙方在施工过程中不得更换施工现场代表。

5.3 如果乙方施工现场代表不称职，甲方有权要求乙方更换，乙方应于甲方提出更换要求之日起3日内更换，否则每逾期一日，乙方应向甲方支付 10000元的违约金。

第六条甲方工作职责：6.1 甲方负责施工过程中乙方与其他施工单位交叉作业的协调工作。

6.2 甲方只提供现场施工所需的电源（二级配电箱以下由乙方负责）和水源点，由乙方自备电线、电缆及配线箱接电、水管自行接驳及安装水电表，位置以现场安装为准，乙方自行布置线路，符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）和甲方项目管理要求，乙方对所用供水设备安装维护和管理负责，所发生的费用，由乙方承担。

6.3 甲方不提供乙方人员的住宿，住宿问题由乙方自费承担，相关费用已包含在合同固定综合单价中。

6.4 甲方有权根据现场施工情况合理调整工程进度，乙方必须完全服从甲方现场的安排，如果甲方根据现场调整的进度与前面乙方承诺的工期有冲突时，乙方提出书面申请，经现场甲方确认后工期可以顺延。

6.5 由于各种原因造成停工，乙方必须积极组织人员及材料设备的退场。

停工期间，乙方所发生的费用由乙方承担。

如复工，甲方需提前两日通知乙方，乙方必须积极组织并在3日内确保按照甲方要求的施工人员数及材料设备等进场。

否则，每延迟一天，乙方承担200元/日（不足一日的按一日计算）向甲方支付违约金；延迟超过十日时，甲方并有权解除本合同，乙方并应按已完成工程量价款的 2% 向甲方支付违约金。

第七条乙方工作职责7.1 按双方确认的相关图纸和技术要求施工。

7.2 乙方进场后10日内，按甲方要求提供符合本工程的施工组织设计。

否则，每延迟一天，乙方承担合同暂定总价款的1‰的违约金给甲方，延迟超过十五日时，每延迟一日，乙方按合同暂定总价款的 5‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权解除本合同。

7.3 乙方负责向甲方提供乙供材料产品合格证、质检报告等有关质检证明及所需样品，如乙方提供的产品不合格或不符合本合同约定要求的，乙方应无条件更换并按提供产品价格的两倍向甲方支付违约金，并由此延误的工期不予顺延。

7.4 乙方负责未交付甲方之前的成品与半成品的保护工作，费用已包含在清单中单价，如果由于乙方成品保护不力造成成品、半成品损坏，乙方须按照损坏物品购买价格的2倍赔付甲方或相应单位，且乙方须承担因此造成的全部责任及损失。

7.5 施工水、电费均由乙方承担。

执行北美新天地商场计费标准。

7.6 乙方负责施工期间的安全防护、看守、围栏等工作，费用自行解决。

乙方的住宿、办公室、库房自行解决。

7.7 乙方必须完全服从甲方项目部对“工程量清单计价表”中所列项目增减要求进行施工。

7.8施工单位必须完全服从甲方项目部的管理，积极配合项目部完成所安排的各项工作。

7.9 施工单位应无条件配合甲方完成工程交竣工验收、质量安全监督部门检查等工作，不得以调整付款比例、调整合同价款及签证、结算等任何理由来阻止或拖延工程交竣工验收、质量安全监督部门检查等各项工作。

否则，每发生一次乙方承担合同结算总价5%的违约金给甲方，同时甲方有权解除合同。

7.10保证施工现场场地清洁，保证所在场地的完好性，保证所产生垃圾运至甲方指定现场地点，否则甲方有权追究其责任，并给予相应的处罚，保证施工中产生的噪音、扬尘等符合环境管理的有关规定；竣工前作好相关工程的卫生清理工作。

7.11 乙方已知悉建设方对工程施工现场管理的相关规定，乙方承诺遵守上述规定。

否则，每违反一次，除按施工现场管理的相关规定处理之外，乙方应按合同暂定总价款的 0.5 %向甲方支付违约金；打架斗殴现象每发生一次，应按合同暂定总价款的 0.5 %向甲方支付违约金；打架斗殴现象每发生一次，乙方应按合同暂定总价款的 1 %向甲方支付违约金，构成轻伤以上的，乙方应按已完合同暂定总价款的 2 %向甲方支付违约金。

7.12 乙方应完善施工过程中的安全管理制度，乙方在工程施工过程中因自身原因造成自身或他人的人身伤亡或其他安全事故以及由此造成的一切损失，全部由乙方自行承担。

7.13 乙方不能以任何理由无故停工，乙方未能按照约定的时间和要求履行以上各项工作，导致工期延误或给甲方造成经济损失的，乙方足额赔偿给甲方造成的一切损失且工期不予顺延。

7.14 乙方施工中管理人员及相关操作人员必须持证上岗。

7.15乙方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，进场时乙方必须向甲方提供民工意外保险合同，否则发生的一切后果，由乙方负责。

7.16 乙方要保证按时支付工人工资，以及材料款、设备款、不得拖欠，如因乙方拖欠工人工资、材料款、设备款并同时影响甲方正常工作的，视为乙方违约，甲方按乙方每次违约次数计算，每次乙方按合同暂定总价款的 2 %向甲方支付违约金。

同时乙方应在每次拿到甲方工程款项3日内将每次发放工人工资的报表上报（乙方工人签字、盖章、手印等手续齐全）甲方备查，否则，甲方有权拒付下次的工程款并由乙方承担每次10000元的违约金给甲方，造成其它影响和损失的，乙方承担其全部责任和损失。

7.17乙方提供的工程施工机械应保证满足施工要求，工况良好，并提供相应的性能、检验资料。

7.18乙方配备的施工机具及计量器具、机械须经甲方和相关部门人员验收合格后可使用，国家规定的检验项目费用，乙方自理。

7.19 乙方负责并承担现场施工过程中的各种日常事件、突发事件以及与各相关单位和周边单位的协调工作，甲方配合乙方进行协调。

7.20乙方须在本工程交付甲方之前对本工程进行一次全面的清洁，保证所施工的各表面干净、光洁。

7.21乙方负责将本工程中所发生的垃圾运至政府指定的地点，其费用由乙方承担。

7.22 甲方分包工程，乙方必须配合其它分包方完成至工程验收合格。

7.23乙方无条件服从甲方施工中安排的其他施工项目，及配合甲方完成政府相关手续的办理。

第八条材料要求8.1 乙供材料必须与封样材料相符并且有出厂质量证明书（或产品合格证书）、厂家材料检验报告和使用说明书，同时应有备案书及检验报告、复试报告并且外观检验合格。

如经甲方和相关部门检验不合格时，乙方应无条件更换并按提供产品价格的两倍向甲方支付违约金，并由此延误的工期不予顺延。

8.2乙方所购的材料必须符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，当设计无要求时应符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰或禁止使用的材料。

第九条工期延误9.1 因甲方原因不能按本合同约定的开（竣）工日期开（竣）工时，乙方提出书面报告，甲方认可后，工期可以相应顺延。