房屋验收项目表
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房屋及公共设施验收记录表
物业名称： 位置： 保修期： 验收日期：
项 目
评 价
存在问题
整改建议
处理结果
楼
宇
室
内
公
共
走
廊
楼
梯
间
地面（门坎）
墙面（柱面）
天花
梯级
扶手（栏杆）
门（洞）
窗（洞）
井道
照明
开关
线槽（电缆）
电表
水表
煤气表
摄像头
管道
消火拴
烟感、温感、探头
电梯外门
消防广播
电梯行程开关
验收人/日期： 移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（七）
物业名称： 保修期：
项 目
评 价
存在问题
整改建议
处理结果
辅助物业土建市政
小区道路（广场砖）
小区道路(水泥路面)
路牙（牙道）
喷水池
化粪池
隔油池
挡土墙
金属围栏
花池（坛）
垃圾房
建筑小品
主入口（大门）
次入口
水表、阀门井
煤气表检查井
排污检查井
雨水检查井
电缆检查井
排雨水出口管道
排污水出口管道
验收人/日期： 移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（一）
物业名称： 保修期：
项 目
评价
存在问题
整改建议
处理结果
电气系统
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
防地接地系统
其 它
空
调
系
统
中央空调机组
冷冻机组
水泵、换热器等设备
地热系统
项 目
评 价
存在问题
整改建议
处理结果
楼
宇
室
内
公
共
走
廊
楼
梯
间
地面（门坎）
墙面（柱面）
天花
梯级
扶手（栏杆）
门（洞）
窗（洞）
井道
照明
开关
线槽（电缆）
电表
水表
煤气表
摄像头
管道
消火拴
烟感、温感、探头
电梯外门
消防广播
电梯行程开关
验收人/日期： 移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（七）
物业名称： 保修期：
项 目
评 价
存在问题
整改建议
处理结果
辅助物业土建市政
小区道路（广场砖）
小区道路(水泥路面)
路牙（牙道）
喷水池
化粪池
隔油池
挡土墙
金属围栏
花池（坛）
垃圾房
建筑小品
主入口（大门）
次入口
水表、阀门井
煤气表检查井
排污检查井
雨水检查井
电缆检查井
排雨水出口管道
排污水出口管道
验收人/日期： 移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（一）
物业名称： 保修期：
项 目
评价
存在问题
整改建议
处理结果
电气系统
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
防地接地系统
其 它
空
调
系
统
中央空调机组
冷冻机组
水泵、换热器等设备
地热系统
房屋交房验收表
电气系统
户内配电箱
弱电
电话插座
电视插座
宽带网接口
门禁设备
紧急报警器
给排水供暖系统
下水管路
上水管路
管路滴漏
燃气壁挂炉
厨房、卫生间地面防水
中水管线设备
表底数
电表：燃气表：水表：中水表：
验收负责人意见：
验收负责人签字：__________
日期：____年____月____日
业主验收意见：
业主签字：__________
日期：____年____月____日
房屋交房验收表
房屋地址：
号楼单元号房间
业主姓名：
交付日期:_______年__月__日
开发商/建筑商:
验收负责人:
验收项目
具体项目
验收情况
备注
房屋
墙体、梁、柱等结构
户门外观（锁）
门窗外观（把手、纱窗）
门窗开关是否灵活
房屋有无渗漏水痕迹
铁艺护栏
墙体有无裂缝、裂纹
地面有无裂缝、裂纹
房顶有无裂缝、裂纹
墙面平整度、地面材质、地板铺设
户内配电箱
弱电
电话插座
电视插座
宽带网接口
门禁设备
紧急报警器
给排水供暖系统
下水管路
上水管路
管路滴漏
燃气壁挂炉
厨房、卫生间地面防水
中水管线设备
表底数
电表：燃气表：水表：中水表：
验收负责人意见：
验收负责人签字：__________
日期：____年____月____日
业主验收意见：
业主签字：__________
日期：____年____月____日
房屋交房验收表
房屋地址：
号楼单元号房间
业主姓名：
交付日期:_______年__月__日
开发商/建筑商:
验收负责人:
验收项目
具体项目
验收情况
备注
房屋
墙体、梁、柱等结构
户门外观（锁）
门窗外观（把手、纱窗）
门窗开关是否灵活
房屋有无渗漏水痕迹
铁艺护栏
墙体有无裂缝、裂纹
地面有无裂缝、裂纹
房顶有无裂缝、裂纹
墙面平整度、地面材质、地板铺设
分户验收检查表(门窗、室外阳台栏杆及地面)
分户验收检查表一、概述分户验收是房屋装修完工后，开发商或施工单位与业主进行的一项重要环节。
本文档旨在规范门窗、室外阳台栏杆及地面的验收细则，帮助业主对装修质量进行全面检查，确保房屋装修完成后符合相关标准要求。
二、门窗验收项目1.门窗外表面检查：–门窗框架是否安装牢固；–门窗表面是否有划痕、毛刺等瑕疵；–门窗开启是否灵活顺畅。
2.门窗密封性检查：–门窗与墙体接缝是否紧密；–门窗玻璃是否贴合密实；–门窗关闭后是否有漏风现象。
3.门窗安全性检查：–门窗是否安装防盗锁具；–门窗是否有护栏及防护设施。
三、室外阳台栏杆验收项目1.栏杆固定性检查：–栏杆是否牢固固定在地面或墙体上；–栏杆是否有松动或晃动的情况。
2.栏杆高度检查：–栏杆高度是否符合相关安全标准；–栏杆间距是否符合相关规范。
3.栏杆外观检查：–栏杆表面质量是否达标；–栏杆涂装是否均匀、无脱落现象。
四、地面验收项目1.地面平整度检查：–地面是否存在凹凸不平的情况；–地面是否有开裂或起砂现象。
2.地砖规格检查：–地砖是否规格一致；–地砖是否有破损或空鼓。
3.地面防滑性检查：–地面是否采取防滑设计措施；–地面是否易打滑。
五、验收结论根据以上验收项目，业主可以根据实际情况进行检查，如发现问题可与开发商或施工单位沟通协商解决。
一旦确认验收合格，方可认可相应部分的装修工程完工。
同时，为了确保装修质量，建议业主定期对门窗、阳台栏杆及地面等部位进行维护与保养，延长使用寿命，保障安全。
以上为分户验收检查表(门窗、室外阳台栏杆及地面)的详细内容，希望能够帮助业主更好地进行验收工作。
房屋交接验收单
经办人:
XX山庄业主交费明细表(2005年度)
房号：姓名：联系电话：NO:
日期
月份
说明
水费
物业费
车位费
其他
备注
底数
现表数
使用数
金额
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
合计
经办人：
说明：1、物业费：0.40元/平米.月；2、水费：1.60元/吨+0.30元/吨; 3、固定车位费:120元/个.月、非固定车位费：75元/个.月。
业主（签章）
年月日
物业（签章）
经办人:年月 日
装修内容备案表
填表时间：年月日NO:
业主姓名
李平
联系电话
手机13070681666 0532-6016016-2590（单位）
装修房屋位置
XX山庄9号楼二单元602户
装修
队伍
情况
单位名称
单位电话
单位地址
装修资质
负责人
联系电话
装修人数
装修时间
年 月 日至 年 月 日
主要装修内容简介：
1、卫生间、厨房
2、客厅、卧室
3、结构改造
4、下水工程
5、电器线路
6、暖气工程
7、公共部位
装修业主（签章）
年月日
备案
单位
XX山庄物业站（签章）
经办人：年月 日
装修检查表
填表时间：年月日NO:
装修房屋位置
XX山庄9 楼二单元602户
联系电话
手机13070681666
0532-6016016-2590（单位）
施工单位
XX山庄业主交费明细表(2005年度)
房号：姓名：联系电话：NO:
日期
月份
说明
水费
物业费
车位费
其他
备注
底数
现表数
使用数
金额
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
合计
经办人：
说明：1、物业费：0.40元/平米.月；2、水费：1.60元/吨+0.30元/吨; 3、固定车位费:120元/个.月、非固定车位费：75元/个.月。
业主（签章）
年月日
物业（签章）
经办人:年月 日
装修内容备案表
填表时间：年月日NO:
业主姓名
李平
联系电话
手机13070681666 0532-6016016-2590（单位）
装修房屋位置
XX山庄9号楼二单元602户
装修
队伍
情况
单位名称
单位电话
单位地址
装修资质
负责人
联系电话
装修人数
装修时间
年 月 日至 年 月 日
主要装修内容简介：
1、卫生间、厨房
2、客厅、卧室
3、结构改造
4、下水工程
5、电器线路
6、暖气工程
7、公共部位
装修业主（签章）
年月日
备案
单位
XX山庄物业站（签章）
经办人：年月 日
装修检查表
填表时间：年月日NO:
装修房屋位置
XX山庄9 楼二单元602户
联系电话
手机13070681666
0532-6016016-2590（单位）
施工单位
房屋建筑工程竣工验收报告竣工项目审查表
房屋建筑工程竣工验收报告竣工项目审查表
表1
工程名称
工程地址
建设单位
结构形式
勘察单位
层数
幢数
设计单位
工程规模
监理单位
开工日期
年月日
施工单位
竣工日期
年月日
施工许可证号
总造价(万元)
审查项目及内容
审查情况
一、完成设计项目情况
1、基础、主体、室内外装饰工程、防水工程
2、给排水工程、燃气工程、消防工程
3、建筑电力安装工程
3、设备
4、主要使用功能检验报告
各项进场试验报告齐全、有效，在核查资料中含以下试验报告：
1、主要建筑材料出厂证件及试验资料共份。
2、构配件等制成品出厂Байду номын сангаас件份。
3、设备试验报告份。
4、主要使用功能检验报告份。
五、质量评价文件
1、勘察单位质量检查报告
2、设计单位质量检查报告
3、施工单位竣工报告
4、监理单位质量评估报告
见附件内容：
附件1、勘察单位质量检查报告
附件2、设计单位质量检查报告
附件3、施工单位竣工报告
附件4、监理单位质量评估报告
六、工程质量保修书
1、总、分包单位
2、专业承包单位
见附件内容：
附件5、建筑工程质量保修书
审查结论：
经审查，该工程已按图纸设计及合同约定内容，施工完成，内业资料齐全、有效。
建设单位工程负责人：
1、总包合同约定
2、分包合同约定
3、专业承包合同约定
1、已完成合同约定。
2、本工程未发生专业承包合同。
三、技术档案和施工管理材料
1、建设前期、施工图设计文件审查等技术档案
表1
工程名称
工程地址
建设单位
结构形式
勘察单位
层数
幢数
设计单位
工程规模
监理单位
开工日期
年月日
施工单位
竣工日期
年月日
施工许可证号
总造价(万元)
审查项目及内容
审查情况
一、完成设计项目情况
1、基础、主体、室内外装饰工程、防水工程
2、给排水工程、燃气工程、消防工程
3、建筑电力安装工程
3、设备
4、主要使用功能检验报告
各项进场试验报告齐全、有效，在核查资料中含以下试验报告：
1、主要建筑材料出厂证件及试验资料共份。
2、构配件等制成品出厂Байду номын сангаас件份。
3、设备试验报告份。
4、主要使用功能检验报告份。
五、质量评价文件
1、勘察单位质量检查报告
2、设计单位质量检查报告
3、施工单位竣工报告
4、监理单位质量评估报告
见附件内容：
附件1、勘察单位质量检查报告
附件2、设计单位质量检查报告
附件3、施工单位竣工报告
附件4、监理单位质量评估报告
六、工程质量保修书
1、总、分包单位
2、专业承包单位
见附件内容：
附件5、建筑工程质量保修书
审查结论：
经审查，该工程已按图纸设计及合同约定内容，施工完成，内业资料齐全、有效。
建设单位工程负责人：
1、总包合同约定
2、分包合同约定
3、专业承包合同约定
1、已完成合同约定。
2、本工程未发生专业承包合同。
三、技术档案和施工管理材料
1、建设前期、施工图设计文件审查等技术档案
房屋驻地验收表(1)
标准要求
验收结果
备注
室内空气质量
达到国家室内空气质量标准
合格
照明设施
齐全且符合照明要求
合格
通风系统
通风良好，无堵塞
合格
三、给排水系统
检查项目
标准要求
验收结果
备注
水管安装
无渗漏、连接牢固
合格
排水通畅
无堵塞、排水迅速
合格
卫生设施
齐全且安装正确
合格
四、电气系统
检查项目
标准要求
验收结果
备注
电线敷设
符合电气安全规范
合格
开关插座
安装牢固，接触良好
合格
配电箱
标识清晰，操作方便
合格
五、其他
检查项目
标准要求
验收结果
备注
门窗安装
密封性好，开关灵活
合格ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
墙面涂料
无脱落、颜色均匀
合格
地面铺装
平整牢固，无明显瑕疵
合格
综合验收意见：经检查，该房屋驻地各项指标均符合规定标准，同意验收。
验收组成员签名：
项目负责人：_____________日期：____年____月____日
房屋驻地验收表
项目名称
XXX 住宅建设项目
项目地址
XXX 路 XXX 号
建设单位
XXX 建筑公司
监理单位
XXX 工程监理公司
业主代表
XXX
验收日期
2024年X月X日
一、结构安全
检查项目
标准要求
验收结果
地基稳固性
无沉降、裂缝
合格
主体结构完整性
无变形、裂缝
合格
验收结果
备注
室内空气质量
达到国家室内空气质量标准
合格
照明设施
齐全且符合照明要求
合格
通风系统
通风良好，无堵塞
合格
三、给排水系统
检查项目
标准要求
验收结果
备注
水管安装
无渗漏、连接牢固
合格
排水通畅
无堵塞、排水迅速
合格
卫生设施
齐全且安装正确
合格
四、电气系统
检查项目
标准要求
验收结果
备注
电线敷设
符合电气安全规范
合格
开关插座
安装牢固，接触良好
合格
配电箱
标识清晰，操作方便
合格
五、其他
检查项目
标准要求
验收结果
备注
门窗安装
密封性好，开关灵活
合格ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
墙面涂料
无脱落、颜色均匀
合格
地面铺装
平整牢固，无明显瑕疵
合格
综合验收意见：经检查，该房屋驻地各项指标均符合规定标准，同意验收。
验收组成员签名：
项目负责人：_____________日期：____年____月____日
房屋驻地验收表
项目名称
XXX 住宅建设项目
项目地址
XXX 路 XXX 号
建设单位
XXX 建筑公司
监理单位
XXX 工程监理公司
业主代表
XXX
验收日期
2024年X月X日
一、结构安全
检查项目
标准要求
验收结果
地基稳固性
无沉降、裂缝
合格
主体结构完整性
无变形、裂缝
合格
房屋(毛坯)交付验收表
烟感探头
煤气探头
水喷淋头
报警装置
强弱电类
照明灯具
可视对讲
照明开关
配电箱
电视插座
弱电箱
电话插座
墙插座
网络插座
地插座
水暖类
上水件
检查口
下水件
暖气件
地漏
风机盘管
厨卫
抽油烟机
灶台
橱柜
厨房排风口
洁具
软连接卫生间排风口地漏计量表项目出厂编号
余数
检查日期
电度表
冷水表
热水表
煤气表
备注：
1、以上项目均经业主检查，同意验收。
年月日
开发商租售部：
年月日
业主验收意见：
年月日
物业管理处验收意见：
年月日
房屋（毛坯）交付验收表
项目：
楼栋号
业主姓名
联系电话
提示：验房时请对室内易损物品（玻璃、镜面、石材台面、洁具、五金外观）认真检验，无保修。
项目类别
数量
是否完好
工作状态
项目类别
数量
是否完好
工作状态
土建类
户门
窗
塑钢门
窗台面
锁具
壁柜
墙面
阳台外墙
墙砖
阳台护栏
踢脚线
阳台地面
地面
阳台地漏
地砖
五金件
吊顶
户内楼梯
消防设备
2、“√”为不存在问题，“×”表示存在问题，“无”表示无此项检查内容。
3、所提问题，发展商依据《住宅质量保证书》中约定，力争十日内修缮完毕。
4、业主同意在修缮完毕并经发展商电话通知验收后七日内仍无法到场亲自验收时，由物业公司工程部代为验收，且对验收结果无异议。
煤气探头
水喷淋头
报警装置
强弱电类
照明灯具
可视对讲
照明开关
配电箱
电视插座
弱电箱
电话插座
墙插座
网络插座
地插座
水暖类
上水件
检查口
下水件
暖气件
地漏
风机盘管
厨卫
抽油烟机
灶台
橱柜
厨房排风口
洁具
软连接卫生间排风口地漏计量表项目出厂编号
余数
检查日期
电度表
冷水表
热水表
煤气表
备注：
1、以上项目均经业主检查，同意验收。
年月日
开发商租售部：
年月日
业主验收意见：
年月日
物业管理处验收意见：
年月日
房屋（毛坯）交付验收表
项目：
楼栋号
业主姓名
联系电话
提示：验房时请对室内易损物品（玻璃、镜面、石材台面、洁具、五金外观）认真检验，无保修。
项目类别
数量
是否完好
工作状态
项目类别
数量
是否完好
工作状态
土建类
户门
窗
塑钢门
窗台面
锁具
壁柜
墙面
阳台外墙
墙砖
阳台护栏
踢脚线
阳台地面
地面
阳台地漏
地砖
五金件
吊顶
户内楼梯
消防设备
2、“√”为不存在问题，“×”表示存在问题，“无”表示无此项检查内容。
3、所提问题，发展商依据《住宅质量保证书》中约定，力争十日内修缮完毕。
4、业主同意在修缮完毕并经发展商电话通知验收后七日内仍无法到场亲自验收时，由物业公司工程部代为验收，且对验收结果无异议。
房屋交房标准验收表
房屋交房标准验收表房屋交房标准验收表通常是为了确保新购或新建的房屋符合特定的质量标准和规定。
以下是一个简化的房屋交房标准验收表的示例，具体的内容可能根据不同地区、开发商或项目而有所不同。
这只是一个泛化的参考模板，实际应用时应根据具体情况进行调整。
房屋交房标准验收表项目信息：项目名称：[项目名称]开发商/施工单位：[开发商/施工单位]房屋编号：[房屋编号]交房日期：[交房日期]一、外部验收：外墙面墙体无渗漏、开裂、脱落。
外墙涂料颜色一致，无色差。
屋顶屋面无渗漏。
屋顶结构完好，无明显破损。
窗户和门窗户、门框完好，无损坏。
窗户、门打开、关闭灵活，无异响。
地面室外地砖平整，无凹凸不平。
地砖、地板无裂缝、起泡。
二、室内验收：客厅墙壁、天花板无裂缝，油漆无脱落。
插座、开关正常，电路安全可靠。
卧室地板平整，无噪音。
衣柜、门窗无损坏。
厨房水龙头正常，无渗漏。
橱柜、台面整洁，无破损。
卫生间卫生间内无渗漏。
马桶、浴缸、淋浴设施正常。
三、设备验收：空调系统空调正常制冷、制热。
空调室内外机无异味、异响。
电梯电梯运行平稳，无噪音。
电梯内外部装饰完好。
四、其他验收：物业配套设施小区绿化、道路、停车场等设施完好。
无违章建筑，环境整洁。
文件齐全产权证、房屋合同等文件齐全。
以上只是一个简化的示例，实际的房屋交房标准验收表需要更加详细和全面，以确保房屋的质量和安全。
在实际使用时，建议根据具体情况进行调整和完善。
房屋装修交楼标准样板间验收记录表
房屋装修交楼标准样板间验收记录表项目信息- 项目名称：- 样板间编号：- 交楼日期：验收人员- 验收人：- 联系方式：验收内容1. 墙面- [ ] 墙面平整、无明显划痕和凹凸不平的情况- [ ] 墙面涂料色泽均匀，无明显色差- [ ] 墙角处理圆润、无明显漏涂或撕裂情况- [ ] 墙面与地面、顶面的交接处无明显漏涂或涂料外溢情况2. 地面- [ ] 地面平整、无明显裂缝和凹凸不平的情况- [ ] 地面与墙面的交接处无明显不平整、漏涂或涂料外溢情况- [ ] 地面铺装材料色泽均匀、无明显色差3. 门窗- [ ] 门窗开启顺畅、无卡滞和松动的情况- [ ] 门窗框与墙体之间无明显缝隙- [ ] 门窗边框无明显变形或破损- [ ] 门窗密封性良好，无气渗漏和水渗漏情况4. 天花板- [ ] 天花板平整、无明显开裂和凹凸不平的情况- [ ] 天花板涂料色泽均匀，无明显色差- [ ] 天花板的吊顶与墙体之间无明显缝隙- [ ] 吊顶饰面无明显脱落或损坏情况5. 卫生间- [ ] 卫生间卫浴设备完好并安装牢固，使用功能正常- [ ] 卫生间地面、墙面及天花板均达到装修标准- [ ] 卫生间排水系统正常运行，无漏水和异味问题- [ ] 卫生间防水措施到位，无渗漏情况6. 厨房- [ ] 厨房橱柜、水槽、灶具等设施完好并安装牢固，使用功能正常- [ ] 厨房地面、墙面及天花板均达到装修标准- [ ] 厨房排水系统正常运行，无漏水和异味问题- [ ] 厨房墙砖等防水措施到位，无渗漏情况备注（在此填写其他需要记录的验收情况或存在的问题）验收结果- [ ] 合格通过- [ ] 不合格，存在问题（请在备注中详细描述）签字确认验收人员签名：_________________ 日期：_________________。
房屋建筑工程竣工验收相关表格
附件8
主体工程验收前监督检查申报表
- 1 -
主体工程验收前监督检查记录表
- 2 -
附件9
主体工程验收前监督复查申报表
- 3 -
主体工程验收前监督复查记录表
- 4 -
附件10
工程竣工验收前监督检查申报表
- 5 -
工程竣工验收前监督检查记录表
- 6 -
附件11
工程竣工验收前监督复查申报表
- 7 -
工程竣工验收前监督复查记录表
- 8 -
附件12
房屋建筑工程竣工验收监督通知
：
我单位建设的工程已经全面完成施工图设计文件和合同约定的各项内容，经预验收，达到了竣工验收条件，拟定于年月日进行竣工验收，申请验收监督。
工程竣工验收人员组成名单
建设单位（项目）负责人：电话：
（公章）年月日
- 9 -
房建工程竣工验收监督记录
监督主责人：监督小组成员：
年月日- 10 -
附件13
人防工程竣工验收监督通知
：
我单位建设的工程已经全面完成施工图设计文件和合同约定的各项内容，经预验收，达到了竣工验收条件，拟定于年月日进行竣工验收，申请验收监督。
工程竣工验收人员组成名单
建设单位（项目）负责人：电话：
（公章）年月日
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人防工程竣工验收监督记录
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附件18
建设工程竣工验收记录表
建设单位：
工程名称：
竣工验收时间：
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