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建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题
1. 施工质量问题：暖通及给排水安装需要严格按照设计图纸和规范要求进行施工，
但有时候施工人员的技术水平或者施工方法不正确，容易导致施工质量问题，如管道漏水、漏气、渗水等问题。
2. 材料选择问题：暖通及给排水安装所使用的材料要具有良好的耐候性、耐腐蚀性
和耐高温性，但有时候施工人员可能因为种种原因选择了低质量的材料，导致使用寿命短、易损坏等问题。
3. 设计问题：暖通及给排水系统的设计要考虑到建筑的使用需求和环境条件，但有
时候设计人员可能设计不合理或者遗漏了必要的细节，导致系统运行效果差，无法满足用
户的需求。
4. 工程验收问题：暖通及给排水安装完成后需要进行验收，但有时候施工单位可能
不按照规范要求进行验收，导致问题无法及时发现和解决，进而影响系统的使用效果。
5. 维护保养问题：暖通及给排水系统需要定期进行维护和保养，但有时候用户可能
不重视维护工作，导致系统的运行效果下降，甚至出现故障。
1. 严格按照设计图纸和规范要求进行施工，施工人员要具备一定的技术水平和经
验。
2. 选择具有良好质量的材料进行安装，杜绝使用低质量材料。
3. 定期进行维护和保养工作，确保系统的正常运行。
4. 加强工程验收工作，确保系统的质量和性能达到设计要求。
5. 加强用户培训和使用指导，提高用户对系统维护的重视程度。
建筑安装工程中的暖通及给排水安装是一项重要的工作，需要施工人员严格按照规范
要求进行施工，同时也需要用户加强对系统的维护和保养工作，以保证系统的正常运行和
使用效果。
建筑给排水及采暖通风空调工程质量通病防治通病1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，未按要求制作安装防水套管通病现象：防水套管安装位置不准确，除锈防腐不到位、填堵不危害：1、防水套管安装位置不准确影响管路连接；2、防锈防腐不到位及封堵不当，影响防水效果。
原因分析：1、专业间交接不到位；2、作业人员对套管的制作及安装不规范。
防治措施：1、专业之间应做好交接检验；2、防水套管的安装位置应尽量避开沉降缝、伸缩缝或两个较近距离的构（建）筑物；3、应在防水套管与介质或大气接触的表面涂覆防锈底漆及面漆各两道，涂覆询应除锈；4、刚性防水套管填塞时，应先用石棉绳捻紧，再用麻凿打填入间隙，然后用加10% 的水的石棉水泥山下至上依次打实。
平套管口处要求平整，不得有凹凸现象。
石棉水泥捻实后，须经24h养护，保证接口不漏水。
图1防水套管安装示意图通病2、孔洞位置预留不准确通病现象：孔洞位置预留不准确危害：剔凿建筑结构，其至切断受力钢筋，影响建筑物安全性能。
原因分析：混凝土浇筑前未对套管位置进行复验，固定保护措施不到位。
防治措施：认真熟悉图纸，根据管道安装位置及走向需要，主动认真配合土建施工预留孔洞和套管，以确保准确无误的预留预埋。
预留预埋人员应根据建施、水施及设施等图纸要求，绘制专业预留预埋图。
如无具体要求可参照表2进行预留预埋。
2通病3、管道安装前不清扫管膛通病现象：管道安装前不清扫管膛，直接安装。
危害：造成管内脏物不能清除，使管道及设备堵塞，造成管道及设备不能正常运行。
原因分析：片面追求省工省时，未认识到该工疗:重要性防治措施：管道安装前要认真清扫管膛，大管要用铅丝捆绑粗麻绳往返拉膛，小管要将管道竖起敲打进行清扫，或用压缩空气吹除。
使管内不能有任何杂物。
通病4、管道穿过墙壁和楼板处未按规范要求设置套管通病现象：1、管道穿过墙壁和楼板处没有设置套管；2、管道穿过楼板的套管，套管顶部基于装饰面过高或过低；3、穿过楼板及墙壁的套管与管道之间缝隙未封堵或未按规范要求进行封堵。
建筑给排水、消防及暖通工程之常见问题1、套管安装给水穿楼板套管未打口处理成排套管露出装饰地面高度要一致，卫生间高出装修完成面50mm，其它20mm，套管底部与楼板平齐；管道与套管中心线一致，套管表面做防水。
天井内压力排水管出墙套管内塞碎砖，未按规范打口处理刚性防水套管在土建主体施工时一次预埋到位，套管要用油麻、膨胀水泥打口根据左图DN100排水管套管选型应为Φ159钢管止水环高50mm厚4.5mm 刚性止水套管的制作选型：止水环满焊、无夹渣、气孔、咬肉，并清理焊渣，安装完成前封堵规范可行地下室穿外墙套管内侧未防腐处理及管内填塞苯板套管两端与墙面平齐，套管内侧防腐良好2、室内给水管道及配件安装卫生间浴间冷热水预留口多处安装不平整，间距过大或过下不标准淋浴间冷热水预留口标高115cm、间距15cm；冷热水管并排安装遵循左冷右热，上热下冷生活阳台给水预留口管径不一致，统一设计为DN20 ，卫生器具给水配件一般安装高度，最终根据图纸设计要求来定生活阳台给水管预留口不在同一水平线上，不符合设计要求冷热水管口定位准确，间距合格，墙面使用机械开孔，开孔规范给水管过桥弯设置不符合集团要求，影响地暖敷设给水管按规范设置过桥弯PPR给水管交叉处未设过桥弯，管道未按要求间距固定给水管安装不水平，使用铁丝代替管卡，且未沿墙面敷设管道排列应平行、整齐，支架统一规范、美观管道及支架未除锈防腐且安装不水平焊接质量差,不符合规范要求管道及管道支架刷漆之前应彻底除锈，刷第一遍油漆时不要漏刷，管道安装完毕以后，进行刷第二遍油漆，油漆应均匀,无流坠，漆膜厚度符合要求PPR给水管表面有较深划痕，存在承压风险别墅15#楼负1层到1层给水管管径De25与设计De32不符冷热水管道预埋过浅，管线裸露，不符合规距墙面20mm的深度要求，墙面容易开裂给水系统试压：须在隐蔽前进行给水系统试压，压力强度为工作压力的1.5倍, 但不得小于0.6Mpa；在试验压力下稳压1h压降不超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍稳压2h.压降不超过0.03MPa,不渗不漏为合格。
室外给水排水常见问题分析及图示1 / 112 /11违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.3条。
（强制性条文）“3.2.3 城市给水管道严禁与自备水源的供水管道直接相连接。
”改进措施： 丛条文内容中，强调了“严禁”二字，说明本条文规定任何单位使用自备水源（例如水井）的供水系统时，当要利用市政水作为备用时，两者的管道是不允许有管道连接之处的；当用户需要将城市给水作为自备水源的备用水时，只能将城市给水管道的水放入自备水源的贮水（或调节）池，经加压后使用。
放水口或水池溢流水位之间必须具有有效的空气隔断。
见下图。
3 /11易犯通病：室外消火栓用水量选用不对，在设计民用建筑的室外消火栓给水系统时，室外消防只按《建筑设计防火规范》GB 50016-2006中8.2.1中的城市、居住区同一时间内的火灾次数和一次灭火用水量进行设计。
违反了《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.2.2条第2款。
“8.2.2 工厂、仓库、堆场、储罐（区）和民用建筑的室外消防用水量应按同一时间的火灾次数和一次灭火用数量确定；2 工厂、仓库和民用建筑一次灭火的室外消火栓用水量不应小于8.2..2-2的规定”改进措施：《建筑设计防火规范》GB50016-2006中的表8.2.1是在设计城区、居住区的室外给水系统时，确定室外消防用水量的设计依据之一，而表8.2.2是各建筑物在确定室外消防用水量的设计依据；设计城区及建筑室外消防给水设计时，应取表8.2.1和表8.2.2-2两个表中的较大值。
4 / 115 / 116/ 11易犯通病：室外环状消防给水管网阀门设置不当使关闭的消火栓超过5个违反了《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.2.7条第3款。
“8.2.7 室外消防给水管道的布置应符合下列规定：3 环状管道应采用阀门分成若干独立段，每段内室外消火栓的数量不宜超过5个；”改进措施：为保证室外环状消防给水管网的供水安全可靠性，官网上应设消防分隔阀门。
建筑消防给排水施工中常见问题及防治对策在建筑施工中，消防给排水系统是保障建筑物安全的重要组成部分。
在施工过程中，常常会出现一些问题，影响系统的正常运行，甚至造成安全事故。
了解常见问题及防治对策对于确保系统的运行及维护至关重要。
一、常见问题1. 管道连接不牢固管道连接不牢固是消防给排水系统施工中常见的问题之一。
由于管道连接处的材料选用不当或者连接工艺不到位，导致管道连接处出现渗漏、断裂等问题，从而影响系统的正常运行。
2. 管道走向不合理在施工中，管道走向的设计不合理也是一个常见问题。
管道弯曲角度过大、不符合设计标准等，都会影响管道的流通性能，甚至影响消防系统的正常使用。
3. 排水设备故障排水设备是消防给排水系统的关键组成部分，它们的故障会导致系统不能正常排水，严重影响建筑物的安全。
4. 材料质量不合格消防给排水系统的材料质量问题也是一个常见问题。
材料质量不合格会影响系统的使用寿命和安全性能，从而给管道运行带来严重隐患。
二、防治对策1. 加强施工质量管理加强施工质量管理是防治常见问题的关键。
在施工过程中，要对工艺、材料、连接进行严格把关，确保管道连接牢固、管道走向合理，并且采用优质材料，确保系统的安全运行。
2. 加强验收和监理加强对消防给排水系统的验收和监理是一个重要环节。
只有通过严格的验收和监理，才能发现问题并及时进行整改，防止问题的发生。
3. 定期维护保养消防给排水系统的定期维护保养是确保系统正常运行的重要措施。
通过定期检查、清洗和维修，可以及时发现系统问题并加以处理，确保系统的安全性能。
4. 提高施工人员技术水平提高施工人员的技术水平也是一个重要的防治措施。
只有具备一定的专业技能和知识，才能确保施工过程中的质量和安全。
5. 加强施工队伍管理加强施工队伍的管理也是防治常见问题的关键。
通过严格的组织管理和培训，可以提高施工队伍的素质和质量，从而确保系统施工的质量和安全性。
消防给排水系统施工中常见问题及防治对策是确保系统安全运行的重要环节。
给排水专业现场质量通病照片、施工错误照片
不限于：
一、机房部分
1、设备基础；接地；排水沟；连接管线；
2、设备安装；平整度；稳定度；与其他设备干扰；
3、设备运输；
4、设备与桥架、管子的连接；
5、控制箱安装；
6、配电；照明；自动控制系统；
7、节能处理；噪音控制；
8、止回阀等；
二、楼层部分
1、综合管廊布置；
2、管线施工；接地；
3、接口方式；丝接、螺接、焊接、卡箍、套接；
4、阀门施工；阀门选择；走向；位置；检测；
5、伸缩节施工；位置、规格、通病；
6、卫生间给排水；管道布置；阀门控制；弯头；三通；四通；
7、厨房给排水；污水处理；
8、管道冷凝水控制；坡度控制；
9、末端设备施工；
三、屋面部分
1、水箱；
2、管道；
3、防水处理；
4、散热；
5、防雷；
6、末端设备；
要求：（各分部总工负责）
各分部由给排水专业人员拍一些现场照片，以上三部分各部分不少于5张照片，计15张照片以上；本周（10月12日）下午5点前发给质量技术部李平。
注：要注明所违反的规范及对应条款。
建筑消防给排水施工常见问题及对策摘要：在建筑工程项目中，给排水施工是必不可少的一项工作内容，但是在现实设计施工中仍然存在施工质量不佳、人员水平有待提高等诸多不同程度的问题，导致建筑给排水系统存在一定的不足。
为此，应当加强对给排水施工问题的分析，进而优化施工管理，提高给排水系统的整体施工效果。
文章主要针对建筑消防给排水的施工工作中存在的问题进行相应的阐述，并提出有效的强化对策。
关键词：建筑消防系统；给排水施工；问题；对策在我国城市化进程迅速发展的大背景之下，传统的建筑消防给排水施工已不能适应快速发展的现代化建设需求，迫切需要做出改变。
因为其建设关系到民众的人身安全，需要予以高度重视，但目前在建筑消防给排水施工中还有不少问题在制约着其向更好的方向发展。
这需要有关单位给予高度重视，解决现存的问题，从整体上来提高建筑消防给排水施工水平，确保建筑消防安全能得到有效保证。
1 建筑消防给排水施工中的常见问题1.1 消防主管网问题一般而言，根据我国的有关规范要求，在对高层建筑消防给排水体系进行设计时，至少要规划两条环形的建筑外的消防管网。
为了使消防给排水的质量安全得到保证从而使建筑物的用水要求得到满足，施工人员需要应至少有两条不同的市政给水干管上不少于两条引入管向消防给水系统供水。
在给排水管道的安装工作中，施工人员需要及时的对消防给排水的排水管进行检测，看管道是否存在侧漏的危险性，保障在水压稳定的状态下，管道可以正常的输送水。
然而，在具体实际施工的过程中，施工单位可能将两条环状水管仅仅引入到一条市政给水管中，最终导致消防给水容易拥堵，出现供水不足的现象。
除此之外，施工人员比较忽视对水管进行试漏检测实验，对水管原材料的质量问题也比较忽视，极大程度上会增加消防隐患出现的概率。
1.2 室内外消防栓系统问题在目前的建筑消防给排水的施工工作中，常常会出现室内消防栓的安装与其相关的压力值处于不一致的问题。
首先，施工人员会出于对防盗问题的考虑，取消设置墙砖内部安置消防栓洞部上方的横梁，会造成消防栓面对过大压力值的时候，会出现相应变形的情况，容易出现失灵的情况，尤其在发生火灾的时候，无法正常使用消防栓进行灭火工作。
建筑消防给排水施工中常见问题及防治对策随着建筑消防给排水的重要性日益凸显，施工过程中常常出现一些问题，影响着工程的质量和安全。
本文将介绍建筑消防给排水施工中常见问题，以及相应的防治对策。
一、常见问题1.管道连接不牢固：在场地施工中，由于操作不当或材料质量问题，常常出现管道连接部分不牢固、漏水等情况。
这种情况下，可能会导致漏水，甚至露天消防给排水设备无法正常运行。
2.管道堵塞：在施工过程中，由于不当操作或材料质量问题，排水管道很容易发生堵塞。
一旦排水管道堵塞，将影响正常的排水流程，带来很多不便。
3.消防喷淋系统不灵敏：消防喷淋系统是建筑消防的重要组成部分，但在施工过程中，喷淋头可能无法正常启动，导致喷淋系统无法发挥最大效用。
4.消防水池渗漏：消防水池是建筑消防系统中存放灭火水源的地方，但由于材料质量或施工不合规范，消防水池可能出现渗漏现象。
这将导致水源无法储存或水量不足，影响消防系统的正常运行。
5.灭火器材选用不当：在建筑消防施工过程中，选择合适的灭火器材是非常重要的。
但由于施工单位疏忽或监管不到位，常常出现灭火器材选用不当的情况，从而无法满足消防需求。
二、防治对策1.加强施工管理：要解决管道连接不牢固的问题，施工单位需要加强对施工现场的管理。
要求操作人员具备一定的技术水平，使用符合要求的材料，严格按照施工规范进行操作。
2.定期检查和维护：为了防止管道堵塞，施工单位需要定期检查和维护排水管道。
可以通过定期清洗管道，确保排水通畅性。
对于容易发生堵塞的地方，可以采取预防措施，如安装过滤器等。
3.设备保养及维修：对于消防喷淋系统不灵敏的问题，施工单位应定期对喷淋系统进行保养和维修。
定期测试喷淋头的启动情况，确保其正常运行。
4.严格控制施工质量：为了防治消防水池渗漏问题，施工单位应严格控制施工质量。
要求使用符合要求的材料，并进行严密的施工检查，确保消防水池的完整性和密封性。
5.加强监管：为了避免灭火器材选用不当的情况发生，相关部门应加强对建筑消防施工的监管。
建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题分析摘要：在我国城市化进程不断推进的今天，建筑安装工程的发展也变得越来越迅速，但是在整个建筑安装工程当中，给排水安装以及暖通作为重要的两个组成部分，实际施工的过程当中仍然存在着一定的缺陷。
基于此，以下对建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题进行了分析，以供参考。
关键词：建筑安装工程；暖通系统；给排水系统；常见问题分析引言在我国的经济建设成果还不够显著时，因为社会生产力普遍较低，人民还在温饱阶段挣扎，对于工作和生活环境无法有着更高的要求，但是现阶段我国的经济建设效果显著，更是全面建设小康社会的攻坚阶段，对于增加城市现代化建设有着更加急切的要求。
为此，在暖通工程的建设过程中需要结合当前城市的规划方向，注重暖通工程的施工质量，利用现在的新技术、新的管理理念，促进城市能够建立起科学完整的暖通系统。
1建筑安装工程中暖通及给排水安装常见问题分析1.1设计方面的缺陷我们在实际进行暖通系统以及给排水系统安装的过程当中，因为其中包含着较多的管道材料以及施工应该用到的施工设备，所以在进行安装的过程当中经常会出现一些错乱的问题，而这些错乱问题的出现还会受到设计不合理的干扰以及影响。
在整个暖通系统以及给排水系统进行方案设计的过程当中，因为设计方案当中标注的不合理或者是实际进行的设计标准不合理都会导致暖通系统以及给排水系统在后期安装过程当中出现问题，影响到后期的使用。
尤其是在一些相关的管件进行连接的时候，如果设计方案不合理，在进行连接以及安装的时候严格的按照设计方案进行安装就十分容易出现故障，对工程整体产生的影响还是十分大的。
1.2施工缺乏较强的计划性在给排水施工当中，由于施工单位和政府部门没有高度重视给排水工程，使得施工人员没有按照计划施工，也不能准确的预留出孔洞位置，从而给工程施工带来了很多安全问题，进一步影响工程施工质量。
此外，虽然施工后期阶段采取了一系列措施来补救，例如在主体建筑结构上开凿出新的孔洞，此做法不仅浪费了大量人力、物力以及财力，还很大程度影响了工程后期的施工质量和进度，严重破坏了主体建筑结构，导致很大的经济损失。
建筑给排水、消防及暖通工程之常见问题1、套管安装给水穿楼板套管未打口处理成排套管露出装饰地面高度要一致，卫生间高出装修完成面50mm，其它20mm，套管底部与楼板平齐；管道与套管中心线一致，套管表面做防水。
天井内压力排水管出墙套管内塞碎砖，未按规范打口处理刚性防水套管在土建主体施工时一次预埋到位，套管要用油麻、膨胀水泥打口根据左图DN100排水管套管选型应为Φ159钢管止水环高50mm厚4.5mm 刚性止水套管的制作选型：止水环满焊、无夹渣、气孔、咬肉，并清理焊渣，安装完成前封堵规范可行地下室穿外墙套管内侧未防腐处理及管内填塞苯板套管两端与墙面平齐，套管内侧防腐良好2、室内给水管道及配件安装卫生间浴间冷热水预留口多处安装不平整，间距过大或过下不标准淋浴间冷热水预留口标高115cm、间距15cm；冷热水管并排安装遵循左冷右热，上热下冷生活阳台给水预留口管径不一致，统一设计为DN20 ，卫生器具给水配件一般安装高度，最终根据图纸设计要求来定生活阳台给水管预留口不在同一水平线上，不符合设计要求冷热水管口定位准确，间距合格，墙面使用机械开孔，开孔规范给水管过桥弯设置不符合集团要求，影响地暖敷设给水管按规范设置过桥弯PPR给水管交叉处未设过桥弯，管道未按要求间距固定给水管安装不水平，使用铁丝代替管卡，且未沿墙面敷设管道排列应平行、整齐，支架统一规范、美观管道及支架未除锈防腐且安装不水平焊接质量差,不符合规范要求管道及管道支架刷漆之前应彻底除锈，刷第一遍油漆时不要漏刷，管道安装完毕以后，进行刷第二遍油漆，油漆应均匀,无流坠，漆膜厚度符合要求PPR给水管表面有较深划痕，存在承压风险别墅15#楼负1层到1层给水管管径De25与设计De32不符冷热水管道预埋过浅，管线裸露，不符合规距墙面20mm的深度要求，墙面容易开裂给水系统试压：须在隐蔽前进行给水系统试压，压力强度为工作压力的1.5倍, 但不得小于0.6Mpa；在试验压力下稳压1h压降不超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍稳压2h.压降不超过0.03MPa,不渗不漏为合格。
给水管破坏防水开槽未修补，且给水管隐蔽前未打压别墅B1-2户型61-66#地下室洗衣间未敷设冷热水管垫层已完工，图纸要求冷热水管垫层中敷设3、室内排水管道及配件安装排水管吊架没有安装管卡，不符合规范要排水管吊架开孔过大求沉箱侧排多处安装过低，易被保护层砂浆隐蔽，失去功能保护层1-2%放坡，侧排地漏留置位置为卫生间最低点卫生间沉箱内侧排被砂浆挡住、失去功能楼板下侧排管位置有误，影响管井砌筑生活阳台地漏排水管预留过短，管口未封堵，管内杂物堆积，排水管未做通球试验卫生间淋浴地漏距墙16cm不符合设计要求地漏边排水沟宽度满足120mm要求主卧室卫生间等地漏标高过低，被砂浆覆设计要求卫生间地漏做法盖，不符合规范要求。
厨房排水管设计距墙边250mm，现场距墙800mm,橱柜台面设计宽度为600mm已无法隐蔽排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。
如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m 。
高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
消防管井内雨排水管道伸缩节安装在楼板中间位置不符合规范要求排水管穿楼板需安装止水翼环，止水环与排水管同时安装，并粘结紧密不漏水 排水管止水翼环及阻水圈、一二次浇捣图示，止水环应在一次浇捣层里生活阳台排水管未按要求做一、二次浇捣，排水管管根围水试验不合格 排水管应该在沉箱内敷设，此处为地暖完成后安装须砸掉返工卫生间地漏未装存水弯，隐蔽前排水管未做灌水试验沉箱内地漏存水弯设置过长，杂物易沉积，侧排地漏未装检查口砌体开孔不便于操作，或土建装修专业未留检修门排水检查口排列整齐，检查口标高1.0m允许偏差正负20mm，检查口方向正确，便于检修4、采暖管道安装规范要求地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头。
检验方法:隐蔽前现场查看。
8.5.2 盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不小于0.6MPa。
检验方法:稳压1h 内压力降不大于0.05MPa 且不渗不漏。
8.5.3 加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径应符合下列规定:1 塑料管:不应小于管道外径的8 倍。
2 复合管:不应小于管道外径的5 倍。
检验方法:尺量检查8.5.4 分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求。
检验方法:对照图纸及产品说明书，尺量检查。
8.5.5 加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求。
间距偏差不大于±10mm。
检验方法:拉线和尺量检查。
8.5.6 防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。
检验方法:填充层浇灌前观察检查。
采暖干管,立管≤DN80采用焊接钢管,＞DN80采用无缝钢管；DN≤100采用螺纹连接,DN>100采用法兰或卡套式专用管件连接管道井内杂乱未清理就开始布管，采暖管未做除锈防腐不符合规范要求采暖管变径未使用大小头，造成焊接不美管道支架气割开孔、孔径过大固定不牢观焊接质量差别墅92-104#、75-80#楼一层采暖管现场使用DN50梁底敷设应为DN40埋地,未按图施工造成观感差影响装修闭阳台未铺地暖，不符合设计要求地暖管进水端未装过滤器,不符合设计要求采暖干管裸露严重地暖管裸露严重，不符合规范要求地暖管距墙边距不够，不符合设计要求地暖管材质PE-RT，靠外墙、窗加密间距150mm，卫生150mm，距墙100mm，其余间距300mm（一层和顶层间距250mm）卫生间地暖铺过淋浴间，不符集团标准集团标准淋浴间不铺设地暖地暖管半径小于15cm,不符合设计要求地暖管穿墙未设置套管，与规范要求不符分集水器未按图纸标高施工，过低影响使分水器高600mm、集水器高400mm，用及维修，过高不便于隐蔽别墅区61-1#楼2层卫生间地暖分集水器定位有误，图纸设计在洗脸盆下方，现于门后，无法隐蔽卫生间采暖管及地暖及距马桶排水管过近，不便安装马桶及隐蔽，未按图施工集、分水器未做成品保护，污染严重分水器必须使用塑料薄膜包裹保护地暖隐蔽前未完成分集水器安装未按要求做系统压力试验，及装修施工过程未带压，不符合集团要求5、室外管道、检查井及配件安装别墅B区W23-W37排水井内管根未抹灰、未做踏步及踏步不全，不符合规范。
排水检查井外壁井根未抹灰，及抹灰厚度不足20mm要求销售区园林供暖井内管道未防腐锈蚀严重、管道保温未修复、井脖未抹灰、阀门手轮未安装、模板未处理干净别墅B区七星范围给水井G1井内三通未用盲板封堵，混凝进入凝固。
别墅116-119#北侧管沟超挖未填平，垫层未夯实，管道架空形成应力别墅区二期室外管网自来水管现场未做细沙垫层，不符合规格要求别墅区二期室外管网自来水检修井未做混凝土垫层进行砌筑，与设计要求不符管沟回填土，管顶上部200mm以内应用砂子或无块石及无冻土块的土，并不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的块石和冻土块；500mm以上部分回填土中的块石或冻土块不得集中。
上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。
别墅区W82#排水检查井排水管回填土沉降严重，未按设计要求分层夯实6、通风空调安装阳台冷凝水管预留洞口正对排水管，定位有误，不符合规范要求空调冷凝水预埋套管要求20mm≤坡度≤40mm；预留套管管中心距顶板500mm，客厅距地完成面200mm,阳台150mm室外冷凝水管管口高于预留洞口，且客厅与阳台两套管存在倒坡客厅空调预留套管定位偏差10cm，设计要求距地20cm，且套管普遍未设置坡度空调室外制冷机组底座使用工字钢过窄且与基础平面无螺栓固定，对设备运行安全造成隐患空调室外制冷机组冷冻水管弯头外径与管道径不一致，不符合规范要求风机盘管安装纵横中心线偏差过大，不符合规范要求新风机出口与静压箱入口中心线偏差3cm 错口过大，接口未连空调循环水管与空调静压箱接触，容易造成振动发出噪声；循环水管保温遗漏及脱落严重，影响使用功能，易凝结水损坏吊顶新风机减震吊杆安装不垂直，多处风机盘管吊杆斜拉，影响设备性能及安全新风机与吊顶接触，不符合设计要求，易造成振动进入冬季后注意风机盘管管内是否存水，不使用或突然停电停暖都应及时排空防止冻裂盘管风机盘管金属软管安装不平直、接触设备、长期作用力存在漏水风险，设备顶部放置线盒女卫风机盘管进水口未装过滤器回水管未装电磁阀，穿墙未装套管，空洞未封堵风机盘管金属软管漏水，接线金属软管锈蚀严重新风机出水口与冷凝水管接口处塑料软管未使用喉箍，存在漏水及脱落风险冷凝水管倒坡严重，无法排水，且使用白色PVC线管代替蓝色水管，风管穿墙未防火封堵风管吊架安装不规范间距不错，中间风管无吊架造成分管变口受力送风管吊架不垂直、斜拉、吊杆过长等，不符合规范要求综合楼各层存在风管出风口定位偏移严重，影响使用功能风管管径不一致，接口法兰变形严重及未使用密封条密封，风量损失严重吊顶内风机盘管出风口风管5cm长破损，影响风量综合楼2-4层通风管道保温质量差，脱胶及保温不全，不符合规范要求风管安装不水平，高差5cm，吊杆斜拉或吊杆过长，未做漏光试验，不符合规范要求7、消防工程消防箱安装倾斜，观感差，且未做成品保护消防箱内阀门安装过低，影响使用，不符合规范要求；消火栓栓口距地1.5米消防水管支架未做防腐处理，不符合规范要求消防喷淋头安装过长或过短，不符合规范要求。
侧喷头安装高度距顶距离150～300mm；侧喷头应与墙面垂直。
喷洒头安装横纵成线，外型美观；喷洒头盖安装与吊顶接触紧密，无污染8、设备安装补水罐槽钢底座过窄，支腿受力不均，不符合规范要求水泵安装前基础未经找平，不符合规范要求软化水箱吊架安装前未除锈防腐，且吊架垂直度偏差过大，底板缺螺栓，存在安全隐患冷冻水管安装不垂直，法兰面与管道中心线不垂直，焊缝夹渣、咬边等缺陷严重设备配管支座与管道焊接，不符合规范要求换热器未保护，污染严重，影响使用性能。
