房源信息表

31
二房
66
三房
81
14 19.94
17
3
招商东岸人才公寓
大鹏新区葵涌街道葵新北路招 商东岸
69
单身公寓 二房
43 67-79
43 22.85
26
4
下沙搬迁安置区 大鹏新区大鹏街道鹏飞路南
5
二房 五房
69-76 200
2 19.57
3
5
佳兆业假日广场 大鹏新区迎宾路与岭南街交汇
13
单身公寓
45-56
13
注：1.单套住房的具体租金，在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以市政府审批为准。此外，租金将根据相关规定进行动态调整。 2.物业服务相关费用按小区物业服务管理公司收费标准执行，该费用由承租人自行承担，其它水电等相关费用按相关标准和实际使用情况向相关单位缴纳。 3.不同群体供应剩余房源可相互按需调剂分配。
45
3
招商东岸人才公寓
大鹏新区葵涌街道葵新北路招 商东岸
24
4
下沙搬迁安置区 大鹏新区大鹏街道鹏飞路南
4
二房 三房 四房 二房 二房 五房
66 81 120 67-79 69-76 200
1
41
19.94
3
24
22.85
1 19.57
3
合计
86
86
注：1.单套住房的具体租金，在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以市政府审批为准。此外，租金将根据相关规定进行动态调整。 2.物业服务相关费用按小区物业服务管理公司收费标准执行，该费用由承租人自行承担，其它水电等相关费用按相关标准和实际使用情况向相关单位缴纳。 3.保利香槟苑25套三房房源优先供应给中国农业科学院深圳农业基因组研究所符合条件的人才；不同群体供应剩余房源可相互按需调剂分配。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房交易中介服务协议：2024版细则一本合同目录一览1. 服务内容1.1 中介服务范围1.1.1 二手房信息收集1.1.2 房源推广1.1.3 买方匹配1.1.4 交易协助1.1.5 贷款咨询1.1.6 过户协助1.1.7 售后服务2. 双方权利与义务2.1 卖方权利与义务2.1.1 如实提供房源信息2.1.2 配合中介进行看房安排2.1.3 遵守交易流程及相关规定2.1.4 支付中介服务费用2.2 买方权利与义务2.2.1 如实提供购买需求2.2.2 配合中介进行看房安排2.2.3 遵守交易流程及相关规定2.2.4 支付中介服务费用3. 中介服务费用3.1 服务费计算方式3.1.1 固定费用3.1.2 按成交金额比例3.2 服务费支付时间3.2.1 成交后支付3.2.2 分阶段支付4. 合同期限4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期5. 违约责任5.1 卖方违约5.1.1 违约行为5.1.2 违约责任5.2 买方违约5.2.1 违约行为5.2.2 违约责任5.3 中介违约5.3.1 违约行为5.3.2 违约责任6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 合同的变更、解除与终止7.1 变更7.2 解除7.3 终止8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 泄露后果9. 合同的生效、履行与终止9.1 生效条件9.2 履行方式9.3 终止条件10. 不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果11. 名词解释11.1 二手房11.2 中介服务11.3 成交金额12. 合同附件12.1 中介服务协议书12.2 房源信息表12.3 购房需求表13. 合同的签订与生效13.1 签订地点13.2 签订时间13.3 生效时间14. 其他约定14.1 双方其他约定事项14.2 补充协议第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 中介服务范围1.1.1 乙方负责收集甲方提供的二手房信息，并整理后在本公司网站及合作平台上发布。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售台账(2024版)本合同目录一览1. 台账基本信息1.1 台账编号1.2 房地产项目名称1.3 开发商名称1.4 销售代理公司名称1.5 台账编制日期2. 房源信息2.1 房源总数2.2 房源类型2.3 房源面积范围2.4 房源价格范围3. 销售信息3.1 销售总量3.2 销售金额3.3 销售均价3.4 销售率4. 客户信息4.1 客户总数4.2 客户类型4.3 客户地域分布4.4 客户购买偏好5. 销售团队信息5.1 销售人员总数5.2 销售人员业绩5.3 销售团队结构6. 销售渠道信息6.1 渠道总数6.2 主要销售渠道6.3 渠道业绩贡献7. 销售活动信息7.1 活动总数7.2 主要销售活动7.3 活动效果评估8. 市场推广信息8.1 推广方式8.2 推广费用8.3 推广效果评估9. 合同履行期限9.1 起始日期9.2 终止日期10. 合同履行地点10.1 台账管理地点10.2 销售活动地点11. 合同履行内容11.1 台账管理11.2 房源销售11.3 客户服务11.4 销售团队管理12. 合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务12.2 销售代理公司的权利和义务13. 合同争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 仲裁解决13.4 法律诉讼14. 合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 合同变更14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条台账基本信息1.1 台账编号：RS20240011.2 房地产项目名称：梦想之城1.3 开发商名称：梦想房地产开发有限公司1.4 销售代理公司名称：无忧房地产代理有限公司1.5 台账编制日期：2024年1月1日第二条房源信息2.1 房源总数：1000套2.2 房源类型：住宅、商业、办公2.3 房源面积范围：50平方米至200平方米2.4 房源价格范围：50000元/平方米至100000元/平方米第三条销售信息3.1 销售总量：500套3.2 销售金额：250000万元3.3 销售均价：50000元/平方米3.4 销售率：50%第四条客户信息4.1 客户总数：1000户4.2 客户类型：个人、企业、投资客4.3 客户地域分布：本地客户占60%，外地客户占40%4.4 客户购买偏好：首次购房占60%，改善型购房占30%，投资购房占10%第五条销售团队信息5.1 销售人员总数：50人5.2 销售人员业绩：人均销售额5000万元5.3 销售团队结构：销售经理1人，销售顾问20人，销售助理29人第六条销售渠道信息6.1 渠道总数：10个6.2 主要销售渠道：线上平台、中介机构、户外广告6.3 渠道业绩贡献：线上平台占40%，中介机构占30%，户外广告占20%，其他渠道占10%第七条销售活动信息7.1 活动总数：10场7.2 主要销售活动：开盘活动、团购活动、节日促销7.3 活动效果评估：开盘活动销售占比30%，团购活动销售占比20%，节日促销销售占比10%，其他活动销售占比40%第八条市场推广信息8.1 推广方式：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、短信推送、社交媒体推广8.2 推广费用：人民币500万元8.3 推广效果评估：根据来电咨询量、来访量、成交量的提升情况来评估推广效果第九条合同履行期限9.1 起始日期：2024年1月1日9.2 终止日期：2026年12月31日第十条合同履行地点10.1 台账管理地点：梦想之城销售中心10.2 销售活动地点：梦想之城销售中心及指定场地第十一条合同履行内容11.1 台账管理：由销售代理公司负责定期更新房源销售情况、客户信息、销售业绩等数据11.2 房源销售：由销售代理公司负责制定销售策略、执行销售计划、协调客户与开发商之间的沟通11.3 客户服务：由销售代理公司负责提供客户咨询、解答客户问题、协助客户办理购房手续11.4 销售团队管理：由销售代理公司负责招聘、培训、考核销售团队，确保销售目标的实现第十二条合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务：提供合法的房地产项目、确保房源质量、按照合同约定提供优惠政策12.2 销售代理公司的权利和义务：按照合同约定进行销售推广、管理销售团队、确保销售目标的实现第十三条合同争议解决方式13.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决13.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期：2024年1月1日14.2 生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3 合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效14.4 合同解除：在合同履行期限内，如任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：台账基本信息表附件二：房源信息表附件三：销售信息表附件四：客户信息表附件五：销售团队信息表附件六：销售渠道信息表附件七：销售活动信息表附件八：市场推广信息表附件九：合同履行期限表附件十：合同履行地点表附件十一：合同履行内容表附件十二：合同双方权利和义务表附件十三：合同争议解决方式表附件十四：合同的签订、生效、变更和解除表附件一：台账基本信息表详细要求：包含台账编号、房地产项目名称、开发商名称、销售代理公司名称、台账编制日期等信息。

价格：
□ 其他要求
□ 预约看房 □ 直接看房 □ 借钥匙看房
1. 房屋现状
□ 留钥匙 □ 其他
2. 出售动机
备注
3. 联系方式（必填）
4. 对中介费是否了解 □ 了解并愿意支付 □ 了解但希望打折 □ 稍微了解 □ 不了解
5. 其他（是否双证在手等）
本人（经纪人）签字：
日期： 年 月 日
本人承诺：以上房源信息均真实有效，如有虚假，将无条件接受20元/套的处罚决定。
登记日期：
姓名： 是否为原房东 楼盘位置： 装修情况： 交易需求： 付款方式： 看房方式：
年月 日
房屋来电 □ 上门 □ 亲戚朋友介绍 □ 其他
□是
性 别：
□否
年龄：
户籍地：
□ 毛坯 单位&栋号： □ 简装 □ 中
面积：
朝向：
户型：
房 厅 卫 阳台
□ 出售 □ 出租 □ 其他 □ 一次性 □ 能接受按揭 □ 年租/月租/季租