用人单位性质分类表

用地性质分类表代码类别代号大中小类类别名称范围类类居住小区、居住居住用地街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地市政公用设施齐住宅用地全、布局完整、环境良好的用地市政公用设施齐R11低密度住宅用地全、布局完整、环境良好、容积率为1的用地R1R12商品住宅用地以商品住宅为主的用地包括以低收入者R13经济适用住房用教工、公务员等特定地人群为供应对象的住宅用地政府组织建设以RR14廉租房用地租给低收入者为供应对象，不对外销售的廉租公房用地居住小区及小区级以下的公共设施和效劳设施用地。

如托R2大众效劳设施儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路、组R3道路用地团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地居住小区及小区R4绿地级以下的小游园等用地寓居区及寓居区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、公共设施用地体育以及科研设计等机构和设施的用地。

不包孕寓居用地中的大众效劳设施用地行政办公用地行政、党派和团体等机构用地C1市属机关，如人大、XXX、群众当局、C11市属办公用地法院、检察院、各党派和团体和企奇迹办理机构等办公用地在本市的非市属机关C12非市属办公用地及企事业管理机构等行政办公用地C2贸易金融业用地商业、金融业、效劳业、旅馆业和市场等用地综合百货市肆、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五C21商业用地金交电、文化体育、C工艺美术等专业零售批发市肆及其附属的小型工场、车间和仓库等用地银行及分理处、信用社、信托投资公C22金融保险业用地司、证券交易所和保险公司，和外国驻本市的金融和保险机构等用地C23商务办公用地各种商务办公、写字楼等用地饮食、照相、理C24服务业用地发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地旅馆、款待所、XXX及其附属设施等用地独立地段的农贸C26市场用地市场、小商品市场、产业品市场和综合市场等用地新闻出版、文化文化用地艺术团体、播送电视、图书展览、游乐等设施用地C31消息出版用地各种通信社、报社和出版社等用地C32文化艺术团体用各种文化艺术团地体等用地各级广播电台、XXX和转播台、差C3转台等用地大众图书馆、博C34图书展览用地物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地片子院、剧场、C35影剧院用地音乐厅、杂技场等演进场合，包孕各单位对外营业的同类用地独立地段的游乐C36文娱用地场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地体育场馆和体育体育用地训练基地等用地，不包孕学校单位内的体育用地C4室内外体育运动用地，如体育场馆、C41体育场馆用地游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地C42体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地医疗、保健、卫医疗卫生用地生、防疫、康复和急救设施等用地综合医院和各类专科医院等用地。

城市用地分类与标准1． 1 城市用地分类城市用地分类合用于各阶段的城市规划和用地管理工作。

城市用地分类以土地的使用功能为主导要素，兼备其余有关要素。

增城市城市用地分类采纳大类、中类和小类三个层次的分类系统，共大类、中类、小类。

此中， R、 C、 M、W、 U、 S、T、 D、G类用地属于城市建设用地，E6 类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。

使用城市用地分类时，应依据工作性质、工作内容及工作深度的不一样要求，采用安分类的所有或部分类型。

增城市城市用地分类和代号应切合表 1.1 的规定。

增城市城市用地分类和代号表类型代号中小类又名称范围大类类类居住用地居住小区、居住邻居、居住组团和单位生活区等各样种类的成片或零星的用地住所用地市政公用设备齐备、布局完好、环境优秀的用地R11低密度住所用地市政公用设备齐备、布局完好、环境优秀、容积率为 1 的用地R1R12商品住所用地以商品住所为主的用地R13经济合用住宅用地包含以低收入者教工、公事员等特定人群为供给对象的住宅用地R R14廉租房用地政府组织建设以租给低收入者为供给对象，不对外销售的廉租公房用地R居住小区及小区级以下的公共设备和服务设备用地。

如托公共服务设备2儿所、少儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、积蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、巷子、道路用地3小胡同及泊车场等用地R4绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、公共设备用地体育以及科研设计等机构和设备的用地，不包含居住用地中的公共服务设备用地C1行政办公用地行政、党派和集体等机构用地C2CC3C4C5C11市属办公用地C12非市属办公用地商业金融业用地C21商业用地C22金融保险业用地C23商务办公用地C24服务业用地C25旅店业用地C26市场用地文化用地C31新闻第一版用地C32文化艺术集体用地C33广播电视用地C34图书展览用地C35影剧院用地C36娱乐用地体育用地C41体育场馆用地C42体育训练用地医疗卫生用地C51医院用地市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和集体以及企事业管理机构等办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地商业、金融业、服务业、旅店业和市场等用地综合百货商铺、商场和经营各样食品、服饰、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商铺及其隶属的小型工场、车间和库房等用地银行及分理处、信誉社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地各样商务办公、写字楼等用地饮食、照相、剪发、浴室、洗染、日用维修和交通售票等用地旅店、款待所、度假村及其隶属设备等用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地新闻第一版、文化艺术集体、广播电视、图书展览、游玩等设备用地各样通信社、报社和第一版社等用地各样文化艺术集体等用地各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地公共图书室、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包含各单位对外营业的同类用地独立地段的游玩场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包含学校单位内的体育用地室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各种球场、滑冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包含隶属的业余体校用地为各种体育运动专设的训练基地用地医疗、保健、卫生、防疫、痊愈和抢救设备等用地综合医院和各种专科医院等用地。

1.单位基本情况怎么写一、单位基本情况填写说明一、单位基本情况：填写单位总体情况。

（一）单位名称：应与单位合法身份证明文件相一致，并应填写全称。

（二）单位性质：按集团、团体、企业、事业、个体工商户等填写。

（三）使用性质按重点单位分类填写：(1)公共娱乐场所：影剧院、礼堂、游艺、游乐场所、歌舞厅、卡拉OK 厅等歌舞娱乐场所、夜总会、音乐茶座、其他(2)公众聚集场所：宾馆、饭店、商场、超市、集贸市场、车站、码头、机场、地铁站、体育场馆、会堂、餐饮场所、其他(3)人员密集场所：医院门诊、住院楼学校养老院、福利院、文博馆劳动密集型生产、加工企业宿舍、旅游、宗教活动场所其他(4)国家机关：中央级、省级、市级、县级国家机关(5)广播电台、电视台和邮政、通信枢纽(6)档案馆以及具有火灾危险性的县级以上文物保护单位(7)发电厂（站）和电网经营企业(8)易燃易爆化学物品的生产、充装、储存、供应、销售单位(9)重要的科研单位(10)高层公共建筑(11)城市地下铁道、地下隧道等地下建筑(12)粮、棉、木材、百货等物资仓库和堆场(13)国家和省级重点工程的施工现场(14)其他发生火灾可能性较大以及一旦发生火灾可能造成人身重大伤亡或重大财产损失的单位（四）经济所有制：按国有、集体、股份合作、联营、私营、港澳台合资、外商、其他填写。

（五）生产类别、储存类别：按甲、乙、丙、丁、戊分类填写。

二、消防许可情况登记表：单位的所有审批、验收、安全检查等法律文书均应登记并打孔装订在档案内“消防许可情况登记表”的后面。

三、单位消防管理组织机构图：单位的消防管理组织机构图可以“树状图”形式制定，制定后打孔装订在档案内“单位消防管理组织机构图”的后面。

四、重点工种（岗位）人员情况：重点工种包括石油化工操作人员、电工、焊接工、油漆工、仓库保管员、自动消防系统操作人员、易燃易爆管理人员、更值人员、用火用电维修人员等。

五、消防安全责任人任命书、消防安全管理人任命书需签字盖章。

用地分类表类型基本分类参照分类城市用地分类代码商服用地1、商业用地：商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地；2、金融保险用地：银行、保险、信托、证券、期货、信用社等用地；3、餐饮旅馆业用地：饭店、餐厅、茶馆、酒吧、宾馆、招待所、度假村等及其附属设施用地；4、其他商服用地：写字楼、商业性办公楼用地；旅行社、运用保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。

1、经营性仓储用地及经营性停车场；2、基本分类以外的经营性文化、体育设施用地；3、高档别墅用地；4、城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地中商业门面部分。

C21、C22、C23、C24、C25、C26、T23、S31住宅用地1、城镇单一住宅用地：城镇居民的普通住宅、公寓用地；2、城镇混合住宅用地：城镇居民以居住为主的住宅与工业或办公等混合用地。

1、机关团体用地：国家机关、社会团体、群众自治组织、广播电台、电视台、报社、通讯社、出版社等建筑用地；2、教育用地：各种教育机构，包括大专院校、中专、职业学校、中小学校、幼儿园等直接用于教育的用地；3、科研设计用地：独立的科研、设计机构用地，包括研究、勘测、设计、信息等单位用地；4、企业厂区外独立的办公楼用地；5、文体用地：为公众服务的公益性博物馆、展览馆、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆等文化、体育设施用地；6、公共基础设施用地：给供水、供电、供燃、供热、邮政、电信消防、公用设施维修、环卫用地；7、瞻仰景观休闲用地：名胜古迹、景点、公园、广场、公用绿地内等用地；8、医疗卫生用地：医疗卫生、防疫、急救、保健、康复、医检药检、血库等用地；R、C1、C3、C4、C5、C6、C7、C8、T1（铁路站场用地）、S32、D、U9、慈善用地：孤儿院、养老院、福利院等慈善用地；10、铁路站场用地；11、军事设施用地：专门用于军事目的的设施用地，包括军事指挥机关和营房等；12、宗教用地：专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观和教学等宗教自用地；13、监教场所用地：监狱、看守所、劳改场、劳教所等用地；14、墓葬地：陵园、墓地、殡葬场所及附属用地。

土地性质分类表用地分类表业用地：饭店、餐厅、采砂场、瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放及其附属设施用地；3、港口码头用地：港地）、T2 、T3 、地；口码头用地中人工修T4 、3、仓储用地：建的客货运、捕捞船T5 、用于物资储舶停靠的场所及其相G、备、中转及其应附属设施建筑物用E2 、相应附属设施地，不包括常水位以E3 、用地。

下部分；E4 、4、管道运输用地：运E5 、输煤炭、石油、天然气等管道及其相应设施用地；5、街巷用地：城乡居民点内公用道路（含立交桥）、免费停车场用地；6、农用地。

E7城市用地分类与标准1．1城市用地分类1.1.1城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。

1.1.2城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。

1.1.3增城市城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共大类、中类、小类。

1.1.4其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设用地，E6类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。

1.1.5使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。

1.1.6增城市城市用地分类和代号应符合表1.1 的规定。

增城市城市用地分类和代号表1.11．2规划兼容性1．3建设用地适建范围1.3.1城市建设用地范围内建筑类别应当按照用地性质及其适建范围（表1.2 、表1.3 ）确定；1.3.2村建设用地的适建范围可参照表1.2 、表1.3 的规定执行。

表1.2 建设用地适建范围表1.3 综合性质用地1.3.1 有两种或两种以上用地性质混合的建设用地称为综合性质用地。

1.3.2综合性质用地各类建筑规模的比例由城市规划行政主管部门根据建设用地条件、基础设施条件、公共配套需要、周边环境影响等因素作出具体规定。

城市用地分类与标准
1．1 城市用地分类
1.1.1 城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。

1.1.2 城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。

1.1.3增城市城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共大类、中
类、小类。

1.1.4 其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设用地，E6类用地属于
村建设用地；其余为非建设用地。

1.1.5 使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采
用本分类的全部或部分类别。

1.1.6 增城市城市用地分类和代号应符合表的规定。

增城市城市用地分类和代号表。

附件3：用地分类表类型基本分类参照分类城市用地分类代码参考商服用地1、商业用地：商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地；2、金融保险用地：银行、保险、信托、证券、期货、信用社等用地；3、餐饮旅馆业用地：饭店、餐厅、茶馆、酒吧、宾馆、招待所、度假村等及其附属设施用地；4、其他商服用地：写字楼、商业性办公楼用地；旅行社、运用保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。

1、经营性仓储用地及经营性停车场；2、基本分类以外的经营性文化、体育设施用地；3、高档别墅用地；4、城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地中商业门面部分。

C21、C22、C23、C24、C25、C26、T23、S31住宅用地1、城镇单一住宅用地：城镇居民的普通住宅、公寓用地；2、城镇混合住宅用地：城镇居民以居住为主的住宅与工业或办公等混合用地。

1、机关团体用地：国家机关、社会团体、群众自治组织、广播电台、电视台、报社、通讯社、出版社等建筑用地；2、教育用地：各种教育机构，包括大专院校、中专、职业学校、中小学校、幼儿园等直接用于教育的用地；3、科研设计用地：独立的科研、设计机构用地，包括研究、勘测、设计、信息等单位用地；4、企业厂区外独立的办公楼用地；5、文体用地：为公众服务的公益性博物馆、展览馆、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆等文化、体育设施用地；6、公共基础设施用地：给供水、供电、供燃、供热、邮政、电信消防、公用设施维修、环卫用地；7、瞻仰景观休闲用地：名胜古迹、景点、公园、广场、公用绿地内等用地；8、医疗卫生用地：医疗卫生、防疫、急救、保健、康复、医检药检、血库等用地；R、C1、C3、C4、C5、C6、C7、C8、T1（铁路站场用地）、S32、D、U9、慈善用地：孤儿院、养老院、福利院等慈善用地；10、铁路站场用地；11、军事设施用地：专门用于军事目的的设施用地，包括军事指挥机关和营房等；12、宗教用地：专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观和教学等宗教自用地； 13、监教场所用地：监狱、看守所、劳改场、劳教所等用地；14、墓葬地：陵园、墓地、殡葬场所及附属用地。

U13 供燃气用地储气站、调压站、罐装站和地面输气管廊等用地，不包括煤气厂用地，该用地应归入工业用地（M）T3 管道运输用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地城市用地分类与标准1．1 城市用地分类1.1.1 城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。

1.1.2 城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。

1.1.3增城市城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共大类、中类、小类。

1.1.4 其中，R 、C 、M 、W 、U 、S 、T 、D 、G 类用地属于城市建设用地，E6类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。

1.1.5 使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。

1.1.6 增城市城市用地分类和代号应符合表1.1的规定。

增城市城市用地分类和代号 表1.1类别代号 类别名称范 围大类 中类小类 R居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 R1住宅用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好的用地 R11 低密度住宅用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、容积率为1的用地R12 商品住宅用地 以商品住宅为主的用地R13 经济适用住房用地 包括以低收入者教工、公务员等特定人群为供应对象的住宅用地 R14廉租房用地 政府组织建设以租给低收入者为供应对象，不对外销售的廉租公房用地R 2公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。

如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 R 3道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R 4 绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地公共设施用地 居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地C C1 行政办公用地行政、党派和团体等机构用地C11 市属办公用地市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体以及企事业管理机构等办公用地C12非市属办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地C2商业金融业用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地C21 商业用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地C22金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地C23 商务办公用地各种商务办公、写字楼等用地C24 服务业用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地C25 旅馆业用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地C26 市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地C3文化用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地C31 新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地C32文化艺术团体用地各种文化艺术团体等用地C33 广播电视用地各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地C34 图书展览用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地C35 影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地C36 文娱用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地C4 体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校单位内的体育用地C41 体育场馆用地室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地C42 体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地C5医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地C51 医院用地综合医院和各类专科医院等用地。