wqeAAASPSS多元线性回归分析报告实例操作步骤

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SPSS 统计分析

多元线性回归分析方法操作与分析

实验目的:

引入1998~2008年上海市城市人口密度、城市居民人均可支配收入、五年以上平均年贷款利率和房屋空置率作为变量,来研究上海房价的变动因素。

实验变量:

以年份、商品房平均售价(元/平方米)、上海市城市人口密度(人/平方公里)、城市居民人均可支配收入(元)、五年以上平均年贷款利率(%)和房屋空置率(%)作为变量。

实验方法:多元线性回归分析法

软件:spss19.0

操作过程:

第一步:导入Excel数据文件

1. open data document——open data——open;

2. Opening excel data source——OK.

第二步:

1.在最上面菜单里面选中Analyze——Regression——Linear ,Dependent(因变量)选择商品房平均售价,Independents(自变量)选择城市人口密度、城市居民人均可支配收入、五年以上平均年贷款利率、房屋空置率;Method选择Stepwise.

进入如下界面:

2.点击右侧Statistics,勾选Regression Coefficients(回归系数)选项组中的Estimates;勾选Residuals(残差)选项组中的Durbin-Watson、

Casewise diagnostics默认;接着选择Model fit、Collinearity

diagnotics;点击Continue.

3.点击右侧Plots,选择*ZPRED(标准化预测值)作为纵轴变量,选择DEPENDNT(因变量)作为横轴变量;勾选选项组中的Standardized Residual

Plots(标准化残差图)中的Histogram、Normal probability plot;点击Continue.

4.点击右侧Save,勾选Predicted Vaniues(预测值)和Residuals(残差)选项组中的Unstandardized;点击Continue.

5.点击右侧Options,默认,点击Continue.

6.返回主对话框,单击OK.

输出结果分析:

1.引入/剔除变量表

该表显示模型最先引入变量城市人口密度 (人/平方公里),第二个引入模型的是变量城市居民人均可支配收入(元),没有变量被剔除。

2. 模型汇总

Model Summaryc Variables Entered/Removeda

Model Variables Entered Variables Removed Method

1 城市人口密度 (人/平方公里) . Stepwise (Criteria:

Probability-of-F-to-enter

<= .050,

Probability-of-F-to-remove >= .100).

2 城市居民人均可支配收入(元) . Stepwise (Criteria:

Probability-of-F-to-enter

<= .050,

Probability-of-F-to-remove >= .100).

a. Dependent Variable: 商品房平均售价(元/平方米)

Model R R Square Adjusted R Square Std. Error of the

Estimate

Durbin-Watson

1 1.000a 1.000 1.000 35.187

2 1.000b 1.000 1.000 28.351 2.845

a. Predictors: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里)

b. Predictors: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里), 城市居民人均可支配收入(元)

c. Dependent Variable: 商品房平均售价(元/平方米)

该表显示模型的拟合情况。从表中可以看出,模型的复相关系数(R)为1.000,判定系数(R Square)为1.000,调整判定系数(Adjusted R Square)为1.000,估计值的标准误差(Std. Error of the Estimate)为28.351,Durbin-Watson检验统计量为2.845,当DW≈2时说明残差独立。

3. 方差分析表

ANOVAc

Model Sum of Squares df Mean Square F

Sig.

1 Regression 38305583.506 1 38305583.506 30938.620 .000a

Residual 11143.039 9 1238.115

Total 38316726.545 10

2 Regression 38310296.528 2 19155148.264 23832.156 .000b

Residual 6430.018 8 803.752

Total 38316726.545 10

a. Predictors: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里)

b. Predictors: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里), 城市居民人均可支配收入(元)

c. Dependent Variable: 商品房平均售价(元/平方米)

该表显示各模型的方差分析结果。从表中可以看出,模型的F统计量的观察值为23832.156,概率p值为0.000,在显著性水平为0.05的情形下,可以认为:商品房平均售价(元/平方米)与城市人口密度 (人/平方公里),和城市居民人均可支配收入(元)之间有线性关系。

4. 回归系数

Coefficientsa

该表为多元线性回归的系数列表。表中显示了模型的偏回归系数(B)、标准误差(Std. Error)、常数(Constant)、标准化偏回归系数(Beta)、回归系数检验的t统计量观测值和相应的概率p值(Sig.)、共线性统计量显示了变量的容差(Tolerance)和方差膨胀因子(VIF)。

令x1表示城市人口密度(人/平方公里),x2表示城市居民人均可支配收入(元),根据模型建立的多元多元线性回归方程为:

y=1555.506+1.020 x1 +0.017x2

方程中的常数项为1555.506,偏回归系数b1为1.020,b2为0.017,经T检验,b1和b2的概率p值分别为0.000和0.042,按照给定的显著性水平0.10的情形下,均有显著性意义。

根据容差发现,自变量间共线性问题严重;VIF值为20.126,也可以说明共线性较明显。这可能是由于样本容量太小造成的。

5. 模型外的变量

Model Unstandardized

Coefficients Standardized

Coefficients

T Sig. Collinearity

Statistics

B Std. Error Beta Tolerance VIF

1 (Constant) 1652.246 24.137 68.454 .000

城市人口密度 (人/平方公里) 1.072 .006 1.000 175.894 .000 1.000 1.000

2 (Constant) 1555.506 44.432 35.009 .000

城市人口密度 (人/平方公里) 1.020 .022 .951 46.302 .000 .050 20.126

城市居民人均可支配收入(元) .017 .007 .050 2.422 .042 .050 20.126

a. Dependent Variable: 商品房平均售价(元/平方米)

Excluded Variablesc

Model Beta In t Sig. Partial Collinearity Statistics

该表显示的是回归方程外的各模型变量的有关统计量,可见模型方程外的各变量偏回归系数经重检验,概率p值均大于0.10,故不能引入方程。

6. 共线性诊断

该表是多重共线性检验的特征值以及条件指数。对于第二个模型,最大特征值为2.891,其余依次快速减小。第三列的各个条件指数,可以看出有多重共线性。 Correlation Tolerance VIF Minimum

Tolerance

1 城市居民人均可支配收入(元) .050a 2.422 .042 .650 .050 20.126 .050

五年以上平均年贷款利率(%) -.001a -.241 .815 -.085 .999 1.001 .999

房屋空置率(%) .004a .596 .568 .206 .928 1.078 .928

2 五年以上平均年贷款利率(%) .002b .391 .708 .146 .913 1.096 .045

房屋空置率(%) .002b .452 .665 .168 .914 1.094 .049

a. Predictors in the Model: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里)

b. Predictors in the Model: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里), 城市居民人均可支配收入(元)

c. Dependent Variable: 商品房平均售价(元/平方米)

Collinearity Diagnosticsa

Model Dimension Eigenvalue Condition Index Variance Proportions

(Constant) 城市人口密度

(人/平方公里) 城市居民人均可支配收入(元)

1 1 1.898 1.000 .05 .05

2 .102 4.319 .95 .95

2 1 2.891 1.000 .00 .00 .00

2 .106 5.213 .21 .03 .00

3 .003 30.736 .78 .97 1.00

a. Dependent Variable: 商品房平均售价(元/平方米)