别墅土建改造施工合同11篇
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别墅改建施工合同范本(通用6篇)别墅改建施工合同范本(通用6篇)现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的类型越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编帮大家整理的别墅改建施工合同范本(通用6篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
别墅改建施工合同1甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写:元,建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为天(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
别墅土建改造工程合同范本协议书甲方(委托方):【甲方全称】地址:【甲方地址】乙方(承包方):【乙方全称】地址:【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【别墅地址】的别墅,并希望对其进行土建改造工程;乙方是一家具备相应资质和经验的土建改造工程公司,愿意承担该工程。
双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:一、工程概述1. 工程名称:别墅土建改造工程2. 工程地点:【别墅地址】3. 工程范围:根据甲方提供的工程图纸和具体要求,乙方负责完成别墅的土建改造工程,包括但不限于【具体改造内容】。
二、工程期限1. 工程开始日期:______年______月______日2. 工程预计完成日期:______年______月______日3. 乙方应在不迟于工程预计完成日期前完成所有工程内容。
三、工程费用1. 工程总费用为人民币【金额】元(大写:【金额大写】元整)。
2. 付款方式:a) 预付款:本合同签订后【天数】日内,甲方支付乙方工程总费用的【百分比】%作为预付款。
b) 进度款:乙方完成工程进度【百分比】%时,甲方支付乙方已完工程量的【百分比】%。
c) 竣工款:工程全部竣工并经甲方验收合格后【天数】日内,甲方支付乙方剩余的全部工程款项。
四、工程质量1. 乙方应按照国家相关标准和行业标准以及甲方的要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应提供完整的竣工资料,并协助甲方办理相关验收手续。
五、工程变更1. 工程施工过程中,如甲方要求变更工程内容,应书面通知乙方,双方协商一致后签订工程变更协议。
2. 工程变更协议一经签订,双方应严格按照变更后的协议执行。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
别墅施工承包合同7篇篇1甲方(业主):______________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:___________________________乙方(施工单位):_____________________工商注册号码:____________________联系方式:_______________________地址:___________________________鉴于甲方需要建设一座别墅,并决定委托乙方承担施工任务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下别墅施工承包合同:一、工程概况1. 工程名称:_________别墅建设项目。
2. 工程地点:___________________________。
3. 工程内容:土建、电气、给排水、装修等施工图纸所示全部内容。
4. 工程造价:人民币_________元整(¥_________元)。
具体造价详见附件《工程预算表》。
二、工程期限1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
如有变动,应提前与甲方协商。
三、工程质量和验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度,分阶段进行质量评定,并及时向甲方提交工程报告及验收申请。
3. 甲方应及时组织验收,对验收结果应签署意见并签字盖章。
验收合格后方可进行下一阶段施工。
四、工程款支付及结算方式1. 工程款支付方式:分期支付。
具体支付节点及金额详见附件《工程款支付计划表》。
2. 工程竣工验收合格后,双方进行结算。
结算依据为《工程预算表》及现场变更签证等。
3. 甲方未付清工程款项前,乙方对该别墅拥有法定留置权。
别墅改造土建施工合同范本
甲方:(业主)
乙方:(施工单位)
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经甲乙双方友好协商,就甲方位于(具体地址)的别墅改造项目进行合作,特订立如下合同:
一、项目名称:别墅改造项目
二、项目地点:(具体地址)
三、项目内容:
1. 施工范围:包括但不限于拆除、土建、水电、装修等工程。
2. 工程进度:本合同签订后,乙方应按照甲方要求的工期计划,按时完成工程。
3. 工程质量:乙方应负责确保工程质量符合相关建筑规范和质量标准。
四、付款方式:
1. 工程总价为人民币(具体金额)元,甲方应按以下方式支付:
- 工程开工前,支付工程总额的30%作为预付款;
- 工程中期,支付工程总额的50%;
- 工程竣工后,支付工程总额的20%。
2. 付款方式:甲方应在收到乙方开具的正式发票后进行支付,如有异议应提出并进行协商
解决。
五、违约责任:
1. 若乙方未按照约定工程进度完成工程或工程质量不合格,应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按时支付工程款项,应承担相应的违约责任。
六、其他事项:
1. 双方应保持合作关系,共同维护项目的顺利进行。
2. 如因不可抗力原因导致工程延期或中止,双方应相互谅解,并协商解决。
七、合同生效及解除:
本合同自双方签字盖章之日起生效,并在工程完工后解除。
甲方(业主):乙方(施工单位):
签字:______ 签字:______
日期:______ 日期:______。
别墅土建改造施工合同范文合同编号:__________第一章:合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方(委托方)信息1.1.1.1名称:____________________1.1.1.2地址:____________________1.1.1.3联系人:____________________1.1.1.4联系电话:____________________1.1.2乙方(承包方)信息1.1.2.1名称:____________________1.1.2.2地址:____________________1.1.2.3联系人:____________________1.1.2.4联系电话:____________________第二章:工程概况2.1工程名称:____________________2.2工程地点:____________________2.3工程范围:____________________2.4工程内容:____________________2.5工程期限:____________________第三章:工程质量及标准3.1工程质量标准3.1.1乙方应按照国家及行业相关质量标准进行施工,确保工程质量符合要求。
3.1.2乙方应提供施工所需材料、设备的质量合格证明,并接受甲方的检验。
3.2工程验收3.2.1工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。
3.2.2验收合格后,甲乙双方签署工程验收报告。
第四章:工程价款及支付4.1工程价款4.1.1工程价款总计为人民币:____________________元(大写:____________________元整)。
4.1.2工程价款包括乙方完成本合同约定工程范围内的一切费用。
4.2支付方式4.2.1甲方应按照双方约定的进度向乙方支付工程价款。
4.2.2乙方开具正规发票后,甲方支付相应款项。
第五章:工程变更及违约责任5.1工程变更5.1.1在施工过程中,如甲方要求变更工程内容,甲乙双方应签订书面变更合同。
别墅土建合同范本推荐11篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点:1、工程名称:_______2、建设地点:_______二、工程范围:按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价:合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)¥元,大写:佰拾万佰拾元角分)。
四、工期:年月日至年月日,共计叁年五、承包方式:包工包料。
六、甲乙双方负责完成的工作:a)甲方负责完成的工作:i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电,提供材料和工具存放仓库,为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
ii.甲方委派许志敏同志为工地代表,对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b)乙方负责完成的工作:i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划,并送交甲方,经甲方确认后,作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii.保质、保量,按时完成所承包的工程项目,服从甲方现场人员及监理的指导。
iii.自觉遵守甲方的有关规定,爱护公物,不损坏甲方设施。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸,施工技术规范进行施工。
因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程验收:a)工程竣工后,甲方根据双方确认工程预算,设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收,如有出入或施工质量问题,由乙方负责无偿返工,直到符合要求为止。
b)工程竣工验收通过后,双方在竣工工程验收证明书上盖章,同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c)该工程养护期为三年,如在养护期内出现质量问题,甲方立即通知乙方,由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至年月日,苗木成活率为100%。
期间,乙方应对死亡的苗木进行补植。
九、其他事项:a)在施工中,乙方应建立安全防护措施,安全施工、文明施工,否则,因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
别墅土建改造合同范本7篇篇1甲方(业主):[甲方姓名]乙方(施工单位):[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方为甲方提供别墅土建改造服务事宜,达成如下协议:一、工程概况工程名称:别墅土建改造工程地点:[具体地址]承包范围:本合同约定范围内的土建改造工程二、合同工期开工日期:本合同签订之日起竣工日期:XXXX年XX月XX日合同工期:XX天三、质量标准工程质量标准:合格验收标准:按照国家相关标准和双方约定的施工图纸及说明进行验收。
四、合同价款本合同总价款为人民币[合同总价款金额]元(大写:[合同总价款金额汉字大写]),包括以下内容:1. 别墅土建改造工程的材料费、人工费、机械费等;2. 施工图纸及说明中规定的所有工程内容;3. 施工过程中的各项变更和签证费用。
付款方式:1. 甲方在合同签订后支付乙方合同总价款的XX%作为预付款;2. 乙方按照合同约定完成相应工程量后,提交工程量清单及付款申请,甲方审核确认后支付相应款项;3. 工程竣工验收合格后,乙方提交竣工结算报告及完整结算资料,甲方审核确认后支付剩余款项。
五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务:(1)提供施工图纸及相关技术资料,并对乙方的施工进行监督和指导;(2)按照合同约定支付合同款;(3)协助乙方解决施工过程中的相关问题。
2. 乙方权利和义务:(1)按照施工图纸及说明进行施工,确保工程质量;(2)按照合同约定完成所有工程内容,并提交相应的工程量清单和结算报告;(3)遵守施工过程中的各项规定,确保施工安全。
六、违约责任1. 甲方违约责任:(1)未按照合同约定支付合同款的,乙方有权停工,并要求甲方支付逾期付款违约金;(2)未能按照合同约定提供施工图纸及相关技术资料的,乙方有权要求甲方提供,并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约责任:(1)未能按照施工图纸及说明进行施工,造成工程质量不合格的,乙方应当负责返工,并赔偿因此造成的损失;(2)未能按照合同约定完成所有工程内容,乙方应当继续履行合同义务,并赔偿因此造成的损失;(3)施工过程中存在违规行为,造成安全事故的,乙方应当承担相应的法律责任。
别墅施工改造合同范本甲方:(施工公司名称)地址:(施工公司地址)电话:(施工公司电话)乙方:(业主姓名)地址:(业主地址)电话:(业主电话)根据《中华人民共和国建筑法》有关规定,甲、乙双方本着合作、公平、诚信的原则,就甲方对乙方别墅进行施工改造达成如下协议:一、工程内容:乙方将其别墅的施工改造工程交由甲方负责,具体包括但不限于:1. 室内装修:包括墙面、地面、天花板的装修、门窗的更换或更新、卫生间、厨房等功能区的装修。
2. 室外景观:包括庭院绿化、围墙翻新、游泳池维护等。
3. 其他:根据乙方的要求进行定制化施工改造工程。
二、工程期限:本次施工改造工程的合同期限自双方签订本合同之日起至工程竣工验收合格之日止。
三、工程费用:本次施工改造工程的总费用为(具体金额),乙方应按照以下方式支付工程款项:1. 工程款项共分为(具体分期数),每期应支付比例为:第一期(具体比例)、第二期(具体比例)、第三期(具体比例)…以此类推。
2. 工程款项应在每期工程完成验收合格后的(具体天数)内支付。
四、工程质量保证:甲方保证本次施工改造工程的质量符合国家相关标准,对于因自身原因引起的质量问题,甲方将承担修复、退款等责任。
五、工程变更:如果乙方需要对工程内容进行变更,应提前书面通知甲方,并经双方协商后签订书面变更协议。
六、解决争议:双方如在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;若无法达成协议,可向有关政府部门或相关仲裁机构申请裁决。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章生效。
甲方(施工公司名称):_________ 日期:_________ 乙方(业主姓名):_________ 日期:_________。
别墅土建施工合同8篇篇1甲方(业主):[甲方姓名]乙方(施工单位):[乙方单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行别墅土建施工事宜,达成以下协议:一、工程概况1. 工程名称:别墅土建施工2. 工程地点:[具体地址]3. 施工内容:包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等工程4. 施工工期:自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止5. 工程质量:符合国家相关质量标准及甲方要求二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务(1)甲方应确保施工场地具备施工条件,负责办理相关手续,确保乙方顺利进场施工。
(2)甲方应按照合同约定支付工程款,确保乙方工程款及时到位。
(3)甲方应协助乙方处理施工过程中遇到的困难和问题,确保施工顺利进行。
2. 乙方权利与义务(1)乙方应按照合同约定完成施工任务,确保施工质量符合国家相关标准及甲方要求。
(2)乙方应合理安排施工进度,确保施工工期按时完成。
(3)乙方应加强施工现场管理,确保施工安全,防止事故发生。
(4)乙方应积极配合甲方进行质量监督和验收工作,确保工程合格交付。
三、合同价款与支付方式1. 合同价款:本合同总价为人民币[具体金额]元。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定的支付节点,以银行转账方式向乙方支付工程款。
具体支付节点如下:(1)签订合同后,甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。
(2)主体结构施工完成,甲方支付乙方合同总价的XX%作为中期款。
(3)装饰装修施工完成,甲方支付乙方合同总价的XX%作为尾款。
3. 发票与税务:乙方应按照合同约定向甲方提供合法有效的工程发票,并依法缴纳相关税费。
四、违约责任与纠纷解决1. 违约责任:如一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 纠纷解决:如双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
别墅土建改造合同范本(精选)合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行别墅土建改造工程事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程范围:包括但不限于别墅主体结构改造、外立面改造、室内装修、给排水系统改造、电气系统改造等。
1.4工程面积:_______1.5工程造价:_______二、工期2.1工程开工日期:_______2.2工程竣工日期:_______2.3工期总日历天数:_______三、工程质量3.1工程质量标准:按照国家现行施工及验收规范、质量检验标准以及甲乙双方约定的质量要求执行。
3.2工程质量保证:乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工,确保工程质量达到约定的标准。
如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应无条件返工,直至达到甲方要求。
四、工程价款及支付4.1工程价款:本工程合同总价款为人民币_______元(大写:_______元整)。
(1)预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款;(2)进度款:乙方按照工程进度完成_______%的工程量时,甲方支付乙方工程总价款的_______%;(3)竣工结算款:工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付乙方工程总价款的_______%。
4.3工程变更:如甲方要求变更工程范围、设计、材料等,应提前通知乙方。
双方根据实际变更情况协商确定变更工程价款,并签订书面变更协议。
五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)提供具备施工条件的场地;(2)提供乙方施工所需的设计图纸、技术资料等;(3)对工程质量、进度、安全等进行监督检查;(4)按约定支付工程价款。
5.2乙方权利与义务:(1)按照国家及行业相关标准、规范进行施工;(2)确保工程质量达到约定标准;(3)接受甲方的监督检查;(4)按时完成工程,并做好工程验收工作;(5)对施工过程中发生的质量问题及时整改。
合同范本之别墅土建施工合同一、合同背景本合同由甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“承包商”)共同签订,旨在规范别墅土建施工的各项事宜,确保工程质量和工期的履行。
二、合同内容1. 工程概况1.1 项目名称:别墅土建施工1.2 项目地址:XX省XX市XX区XX街XX号1.3 工程范围:包括土地平整、地基基础、主体结构、外墙装饰等土建施工工作。
2. 合同价格与支付方式2.1 总工程价款:XXX万元(大写:人民币XXX万元整)2.2 工程款支付方式:(1)预付款:合同签订后,业主向承包商支付工程总价款的XX%作为预付款;(2)进度款:根据工程进度,业主按照约定的比例向承包商支付工程款项;(3)质保金:工程竣工验收合格后,业主向承包商支付工程总价款的XX%作为质保金,质保期为XX个月。
3. 工程进度与质量要求3.1 工程进度:(1)承包商应按照合同约定的工期进行施工,确保工程按时完成;(2)工程进度应按照合同约定的分期支付比例进行款项支付。
3.2 工程质量:(1)承包商应按照国家相关标准和规范进行施工,确保施工质量符合要求;(2)承包商应配备符合要求的施工人员和工程设备,确保施工过程中的安全和质量。
4. 变更与索赔4.1 变更:如需对合同内容进行变更,双方应协商一致,并签订变更协议;4.2 索赔:如因不可抗力或双方责任导致工程进度延误或质量问题,受损方有权提出索赔要求。
5. 违约责任5.1 若一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等;5.2 如因一方违约导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
6. 保密条款双方应对合同内容及相关商业秘密保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
7. 法律适用与争议解决7.1 本合同适用中华人民共和国法律;7.2 如因合同履行发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
别墅改造工程施工合同甲方(委托方):单位名称:xxx 公司法定代表人:xxx联系地址:xxx联系电话:xxx乙方(承接方):单位名称:xxx 公司法定代表人:xxx联系地址:xxx联系电话:xxx鉴于甲方拥有xxx别墅,拟对其进行改造工程,特委托乙方承担工程施工任务,双方经友好协商,达成如下协议:一、工程内容1. 甲方将xxx别墅的改造工程委托给乙方承接,工程内容包括但不限于:(1)室内空间改造:包括拆除、增改隔断、墙体拆改、更换地板等;(2)室外空间改造:包括改造花园、修建露台、增加游泳池等;(3)水电改造:包括重新布线、更换管道、安装照明等;(4)装修工程:包括涂料、壁纸、家具、家电等的购买和安装。
二、工程期限1. 工程施工期为xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日,共计xxx天,具体工期以双方书面确认为准。
2. 工程延期造成的损失由责任方承担。
三、工程价款1. 工程总价款为xxx万元,按以下方式支付:(1)首期支付:签订合同后,甲方支付工程总价款的30%作为首期款;(2)中期支付:工程完成50%后,甲方支付工程总价款的40%作为中期款;(3)尾款支付:工程全部竣工后,甲方支付工程总价款的30%作为尾款。
2. 工程价款不含税,乙方应按照国家规定自行缴纳税收。
四、质量保证1. 乙方应按照国家工程建设标准进行施工,保证工程质量符合相关规定,未经甲方同意不得擅自减少工程内容或改变设计方案。
2. 工程竣工验收后,乙方将提供xxx年的质量保修期,期间内对工程质量问题负责维修。
五、安全责任1. 工程期间乙方应严格遵守安全生产管理规定,保障施工现场的安全。
2. 如因乙方的过错造成工程事故,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定完成工程,造成甲方损失的,乙方应承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程价款、提供必要材料或配合乙方施工,导致工程延误的,甲方应承担相应责任。
七、争议解决1. 双方如因合同履行发生争议,应协商解决;协商不成的,可申请仲裁或诉诸法院解决。
别墅土建改造施工合同范本甲方(业主):姓名/名称:地址:联系电话:乙方(承包商):姓名/名称:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,就甲方位于(地址)别墅的土建改造工程签订如下合同:一、项目内容甲方要求乙方进行(描述具体的土建改造工程内容),包括但不限于拆除、重建、增设等工程。
二、工程周期本合同约定的工程周期为(具体的工程开始时间至完成时间),甲方需在工程开始前提供必要的设施和配合。
三、工程费用1. 本次土建改造工程的总费用为(具体金额),甲方需按照工程进度支付费用,具体支付方式为(一次性支付/分期支付)。
2. 如有额外增加工程内容或费用,应另行协商签订补充协议。
四、工程质量1. 乙方应按照相关法律法规和合同约定,确保土建改造工程的质量达到相关标准,并提供相应的质量保证。
2. 在工程期间如有发现质量问题,乙方应及时进行维修或整改,不得向甲方收取额外费用。
五、保险责任乙方应为工程期间的人身、财产安全购买相应的保险,如发生意外事故,应承担相应责任。
六、违约责任1. 若一方未履行合同义务导致合同解除的,应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致工程无法完成,双方可协商解决方式。
七、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律,双方因履行本合同发生争议应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效,至工程竣工并经验收完成之日止。
甲方(签名):乙方(签名):日期:日期:。
别墅土建改造施工合同(精选17篇)别墅土建改造篇1甲方:__________________乙方:__________________根据互利公平的原则,达成以下施工协议:1、土建改造施工由乙方施工操作,安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中,一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙,内藏隔音棉,封白木九层板打底,面饰1.2中纤板或石膏板。
4、施工过程中,乙方提出任何一项加材加款,甲方有权回决,所有施工事物都由乙方自理安排处理,乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付:甲乙双方签定当日,甲方应先支付乙方施工改造万元,待工程结束后,将余下尾款一次性付清,(附件验收合格)。
6、合同双方签定后,甲方将按工程总价支付乙方,乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同一旦签定,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日别墅土建改造施工合同篇2发包人(甲方):住址:承包人(乙方):住址:按照《_____》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规,甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工,为明确双方在施工过程中的责任,结合本工程具体情况,订立如下协议。
一、工程概括1、工程名称:2、工程地点:3、承包方式:4、工程内容:图纸作为参考,以实际为准。
二、合同价款与付款方式1、合同总造价:2、本合同签订后,由乙方办理报建手续,即前期预埋工程。
甲方支付乙方工程款______%,即____________万元。
3、该项目主体竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安装设备进场。
甲方向乙方支付该工程项目进度款______%,即____________万元。
别墅土建改造合同范本鉴于甲方拥有位于__________的别墅,并希望对其进行土建改造,乙方具备相应的施工能力和资质,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就别墅土建改造事宜达成如下合同:一、工程概况1. 工程名称:__________别墅土建改造工程2. 工程地点:__________3. 工程内容:别墅主体结构改造、外部景观改造、室内装修等(具体详见附件一:工程量清单及施工图纸)4. 工程面积:__________平方米5. 工程预算:人民币__________元(大写:_________________________元整)二、工程期限1. 工程开工日期:__________2. 工程竣工日期:__________3. 工程工期:自开工之日起计算,共计__________个月三、工程质量及标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的施工要求进行施工,确保工程质量。
2. 乙方应使用合格的建筑材料、构配件和设备,不得使用假冒伪劣产品。
3. 乙方应保证施工过程中的安全,遵守安全生产法律法规,确保施工现场符合安全生产要求。
四、合同价款及支付1. 合同总价:人民币__________元(大写:_________________________元整)2. 付款方式:(1)预付款:合同签订后5个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;(2)进度款:乙方按照工程进度完成相应工程量后,甲方支付乙方已完成工程量对应价款的70%;(3)尾款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。
五、合同变更及追加1. 合同履行期间,如甲方需对工程进行变更或追加,双方应协商一致,签订书面变更或追加合同。
2. 变更或追加部分的工程价款,双方应按照合同约定的单价或总价进行计算,并在变更或追加合同中明确。
六、违约责任1. 乙方未按约定工期完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024别墅土建改造施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及代表人1.2 乙方名称及代表人1.3 丙方名称及代表人第二条工程概况2.1 工程地点2.2 工程规模2.3 工程预算第三条合同价格及支付方式3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 支付时间表第四条工程质量及标准4.1 工程质量要求4.2 工程验收标准4.3 质量保证期限第五条工程进度及工期5.1 工程计划开工日期5.2 工程计划竣工日期5.3 工期延误责任第六条施工内容与要求6.1 施工范围6.2 施工方案与设计6.3 施工材料要求第七条乙方义务及责任7.1 施工质量7.2 施工安全7.3 环境保护第八条甲方义务及责任8.1 提供施工场地8.2 支付合同价款8.3 协助乙方办理相关手续第九条丙方职责9.1 工程监理9.2 质量监督9.3 协调解决工程问题第十条违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 丙方违约第十一条争议解决11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决第十二条合同的变更与解除12.1 合同变更条件12.2 合同解除条件第十三条合同的效力及期限13.1 合同生效条件13.2 合同终止条件13.3 合同期限第十四条其他约定14.1 保密条款14.2 知识产权保护14.3 不可抗力第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及代表人甲方全称为X别墅所有权人,法定代表人为X,身份证号为X。
1.2 乙方名称及代表人乙方名称为X建筑公司,法定代表人为X,营业执照号为X。
1.3 丙方名称及代表人丙方名称为X工程监理公司,法定代表人为X,营业执照号为X。
第二条工程概况2.1 工程地点工程地点为X市X区X别墅。
2.2 工程规模工程规模包括但不限于:拆除现有建筑物、新建别墅、室外景观改造等。
2.3 工程预算工程预算为人民币X万元,大写:人民币捌佰捌拾万元整。
别墅改建搭建土建合同范本合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行别墅改建搭建土建工程事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程范围:包括但不限于别墅主体结构改建、搭建、土建、装修等。
1.4 工程面积:_______1.5 工程造价:_______二、工程期限2.1 工程开工日期:_______2.2 工程竣工日期:_______2.3 工程总工期:_______天。
三、工程质量3.1 工程质量标准:按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准,以及甲方提供的施工图纸、说明和变更通知等要求进行施工。
3.2 工程质量保证:乙方应按照国家及地方的相关规定,对工程质量负责,并承担保修责任。
四、工程费用4.1 工程总价:_______4.2 付款方式:(1)预付款:合同签订后,甲方支付乙方工程总价_______%的预付款。
(2)进度款:乙方按照工程进度完成_______%的工程量后,甲方支付乙方工程总价_______%的进度款。
(3)竣工验收款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价_______%的竣工验收款。
(4)质保金:工程竣工验收合格满_______年后,甲方支付乙方工程总价_______%的质保金。
五、工程变更5.1 工程变更范围:包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料变更等。
5.2 工程变更程序:甲方提出变更要求,乙方根据变更要求进行报价,双方协商一致后签订变更协议。
六、违约责任6.1 甲方违约责任:(1)甲方未按约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付滞纳金。
(2)甲方未按约定提供施工条件,导致工程延期,甲方应承担相应的责任。
6.2 乙方违约责任:(1)乙方未按约定完成工程,应承担相应的违约责任。
别墅土建改造工程合同范本甲方(业主):_________地址:_________________联系方式:_____________乙方(承包商):_________地址:_________________联系方式:_____________鉴于甲乙双方就别墅土建改造工程项目达成一致意见,特订立本合同,共同遵守执行。
一、工程概况1. 工程地点:[具体地址]2. 工程内容:[详细描述改造内容,包括但不限于结构加固、空间重新规划、设施升级等]3. 工程标准:[按照国家规定的建筑标准和质量要求执行]4. 工期要求:自[开始日期]至[结束日期],共计[天数]天完成主体工程。
二、合同价格1. 合同总价为[金额]元人民币,包含所有材料费、人工费及其他相关费用。
2. 付款方式:[详细列出各阶段支付比例和时间节点,如预付款、进度款、竣工款等]三、权利与义务1. 甲方应按照合同约定支付款项,提供必要的施工条件,及时验收工程。
2. 乙方负责组织施工,保证工程质量符合国家标准及合同约定,按期完成工程任务。
四、违约责任若一方违反合同条款,需承担相应违约责任,包括但不限于违约金、损失赔偿等。
五、争议解决因履行本合同所发生的一切争议,双方应首先协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项[根据实际情况增加特别约定,如保险责任、保密协议等]七、合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效,具有同等法律效力。
合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方代表签字:_________日期:____年__月__日乙方代表签字:_________日期:____年__月__日。
别墅土建改造施工合同11篇别墅土建改造施工合同1甲方:_________________乙方:_________________根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲方与乙方共同友好协商,甲方将学校男寝院内男厕所工程承包给乙方施工,及男寝房顶维修,为明确双方在施工过程中的权利、义务,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同:一、建设项目:_________________学生厕所(含水冲及化池);男寝房顶二、建筑地点:_________________西北角(现男寝院内);三、承包方式:_________________甲方采用包工包料包工期的方式承包给乙方,乙方不得另行转包给他人。
四、工程造价:_________________38000元。
五、工程建筑要求:_________________1、乙方在施工过程中必须严格按要求施工,未注明事项由甲、乙双方协商解决。
所有建筑材料必须符合国家标准,建筑质量必须达到合格以上。
2、工期:_________________本工程工期为六、甲方权利与义务1、甲方做好施工前准备工作,不影响乙方施工。
2、甲方指定专人负责工程质量管理及甲乙双方的协商事宜。
3、甲方对乙方的建筑材料不合质量要求的,甲方有权责成乙方进行更换,对不满意的地方进行返工。
七、乙方责任1、乙方必须贯彻实施好安全施工条例,提高安全责任感,排除不安全患,注意施工安全。
乙方在施工中出现安全事故由乙方负责,与甲方不负任何责任。
2、乙方开工前必须砌好符合学校安全的围墙,严禁机动车辆上学时间运送材料,确保学生人生安全。
3、乙方必须有人24小时看守工地,注意用电安全,严禁学生进入工地。
4、乙方要诚恳接受甲方的指导和监督、积极配合甲方做好学校的安全工作。
5、若因偷工减料或不按操作规范施工造成质量问题,乙方必须无条件返工,其返工费用由乙方负责。
八、未尽事宜甲乙双方协商解决。
本协议一式两份,双方签字生效,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______乙方(签字):_______年月日别墅土建改造施工合同2发包人(甲方):住址:承包人(乙方):住址:按照《_____》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规,甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工,为明确双方在施工过程中的责任,结合本工程具体情况,订立如下协议。
一、工程概括1、工程名称:2、工程地点:3、承包方式:4、工程内容:图纸作为参考,以实际为准。
二、合同价款与付款方式1、合同总造价:2、本合同签订后,由乙方办理报建手续,即前期预埋工程。
甲方支付乙方工程款______%,即____________万元。
3、该项目主体竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安装设备进场。
甲方向乙方支付该工程项目进度款______%,即____________万元。
4、乙方完成总工程量70%时,甲方再向乙方支付工程进度款______%,即____________万元。
5、本消防工程施工完毕,经有关部门检测验收合格并取得合格证后______日内甲方一次性付清乙方工程余款(除留3%质保金,保修期满后支付)。
三、施工日期1、本工程预计______年______月______日开工,?______年______月______日完工,完工后五日内组织验收,总工期______天。
2、工期顺延(1)如因台风等不可抗拒的因素造成工期延误,则工期顺延。
(2)因甲方支付工程款不到位,无法施工,协商后仍不能解决的。
(3)因连续______小时停电,导致无_____常施工的若乙方无正当理由不开工,延误工期的,由乙方承担因懈怠造成的损失。
四、设备及材料供应方式1、本工程所需要设备及材料经双方协商一致,均由______方负责供应。
2、______方提供的材料设备,必须符合国家消防产品质量验收标准,并具有合格证书。
因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失,均由______方负责。
五、工程质量及验收交工1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。
2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查,办理隐蔽工程的相关手续。
如发生一切质量问题,乙方负责。
3、工程竣工后,由乙方提供工程竣工验收资料,明确完工日期。
乙方组织工程验收,甲方协助办理相关手续。
4、工程竣工交验后,保修按国家有关规定办理,确保本工程质量保修期______年。
六、双方职责(一)甲方职责1、派驻工地代表,对工程进度、质量进行监督,检查隐蔽工程。
协调中间交工及工程验收签证。
向乙方提供用水、用电,确保大型机械使用方便。
负责提供材料、设备及工具存放室。
2、根据合同规定和要求,按时办理拨款和结算,将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。
3、如建筑设计变更,加层造成消防验收不合格,需重新报建验收,所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。
4、合同生效后,甲方应组织图纸会审、技术交底会议,并及时向乙方提供施工图纸____套。
(二)乙方职责1、施工前,及时做好各项施工准备工作,办理好消防报批手续。
2、严格按照设计图和消防规范进行施工,确保工程质量和施工工期。
3、已安装的设备,在工程未投入使用前做好保管工作。
及时提交竣工验收资料,乙方负责通过当地消防部门的验收,并取得消防达标文件及验收合格证书,否则不予结算。
4、在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理,并对消防工程进行不定期的维修工作,确保消防设备的正常运行。
因甲方使用管理不当,如断电,水、油渗透造成设备损坏,甲方应负担设备款由乙方维修。
5、严格遵守甲方颁布的有关规章制度,服从甲方的统一安排和指挥。
安全作业,文明施工。
6、施工过程中因乙方原因发生的安全事故一律由乙方负责,甲方不负任何责任。
七、争议解决双方约定的合同各项条款,在本合同实施过程中遵照执行,如发生争议,甲、乙双方协商解决,协商不成,均可向工程所在地人民法院起诉。
八、附则1、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。
本合同双方签字盖章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方:负责人联系方式:______年______月______日乙方:负责人联系方式:______年______月______日别墅土建改造施工合同3甲方:______________身份证号:___________________________________乙方:______________身份证号:___________________________________一、工程名称:_____________________。
二、工程内容及工程量:_______________。
三、工程总造价:大写(¥__________________元)四、工程质量标准:乙方应按甲方提供的_________施工设计图纸进行施工,施工必须符合村级组织活动场所建筑工程技术规范的标准,对该项工程要求达到:合格品。
五、约定施工工期:______年___月___日______年___月___日六、工程款结算方式:甲方按照工程进度和工程质量标准拨付。
(扣10%质量保证金,无质量问题到期返还)七、资金来源:省、市、县村级活动场所建设资金。
八、甲乙双方责任:甲方提供施工设计图,乙方应在开工前仔细核对甲方提供的所有施工图纸。
如发现施工图存在偏差或问题,应及时与甲方取得联系,解释权由甲方确定。
乙方应做好文明施工,环境保护措施,促进和谐社会发展,履行安全生产职责,建立健全施工安全管理体系。
施工中若出现的任何安全问题,均由乙方负责。
九、质保期(一年)此工程质保期______年:______年___月___日均由乙方负责。
十、本合同经双方验收合格,签字后生效,并结清全部款项,随之本合同自行失效。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。
甲方(公章)_____________乙方(公章)_______________________年____月____日_________年____月____日别墅土建改造施工合同4甲方:_________________乙方:_________________地址:_________________地址:_________________联系人:_________________联系人:_________________联系电话:_________________第二条:_________________作业范围及内容外墙粉刷合同第三条:_________________乙方以承包工的方式承包,作业机械及配套工具等由乙方负责。
第四条:_________________承包费用及结算方式:_________________第五条:_________________施工工期:_________________乙方的开工日期由甲方通知,自年月日至年月日止,时间为天。
第六条:_________________合同以外业务的特别费用:_________________甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用,应事前甲乙双方协商决定。
第七条:_________________甲方的责任和义务:_________________第八条:_________________乙方的责任和义务第九条:_________________违约责任及合同的变更甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业,有权进行处罚。
第一次口头警告,如不见效,发警告通知书,如仍不见效,可向乙方发出罚款通知书,每张罚款按作业承包总价的0.5--1%扣除。
第十条:_________________对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时,甲乙双方在诚挚的基础上协甲方:_________________乙方:_________________签章:_________________签章:_________________代表人:_________________代表人:_________________别墅土建改造施工合同5甲方:_________________(以下简称甲方)乙方:_________________(以下简称乙方)甲方将本公司鱼塘改造工程承包给乙方施工。
经双方协商签订以下鱼塘改造施工合同条款,以资共同信守。
一、施工时间:_________________年月日—年月日二、施工内容:_________________1、把7亩以上的鱼塘在中间筑挡水基,基面约1米-1.5米,需要筑挡水基的鱼塘约有38个,共计面积亩。
其中有部分塘是三角形的需分成三个,用于放养鱼苗1、2、对部分鱼塘进行清淤(改塘底),所清出的淤泥用于塘基的加固和护坡,其中需要清淤的鱼塘约有31个,共计面积亩。