房地产春节促销方案
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房地产春节活动方案房地产春节活动方案3篇为了确定工作或事情顺利开展,就常常需要事先准备方案,方案是有很强可操作性的书面计划。
那么应当如何制定方案呢?下面是店铺为大家整理的房地产春节活动方案,希望对大家有所帮助。
房地产春节活动方案1一、活动背景根据xx项目计划,在20xx年1月14日(农历20xx年十二月二十一日),即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华,看房送大礼”活动,为新老客户献上新年大礼。
二、活动目的1、制造新年市场热度,加强市场关注度;2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象,传递项目信息等;3、通过现场活动营造热烈气氛,聚拢人气,迅速累积客户。
三、活动理念1、注重人气凝聚,营造“中冶”品质;2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现,充分体现“看房送大礼”活动意义;3、烘托“新春”的“乐与玩”,打造“看房送大礼”相关气氛活动;4、让更多贵宾加深“xx”的美好印象;四、活动地址xx新区xx营销中心现场五、活动时间20xx年1月14日 8:30 ——17:30六、活动对象看房、购房准客户七、活动项目筹备安排:1月9日—13日基准筹备1月9日:本活动项目策划汇报达成初步合作意向确定本活动方案1月10日:组建本活动项目小组1月11日:项目正式筹备和实施房地产春节活动方案2活动步骤一、贺辞:在座各界朋友大家好,非常感谢各位在这辞旧迎新的日子里,百忙之中抽出你们宝贵的时间来参加阿克苏万佳和房地产开发有限责任公司组织的“花桥商贸城春节购房有奖活动”活动,在此我代表公司提前祝你们:新年快乐,万事如意,身体健康,财源滚滚来,猪年发大财!二、花桥商贸城简介花桥商贸城由阿克苏万佳和房地产开发有限公司和11团合力倾情开发,为改善团场的生活和购物环境,同时加快向城镇化发展建设的步伐,打造高品位的徽派建筑风格,花桥商贸城集:休闲购物、餐饮娱乐、服装鞋帽、五金百货、文体文具、农产品交易市场等综合性的品牌“商业经济区”,可以让花桥人足不出团就能享受城市化的便捷生活。
房地产促销活动策划方案3篇房地产促销活动策划方案篇一依据中冶尚园项目方案,在20xx年1月14日(农历20xx年十二月二十一日),即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华,看房送大礼”活动,为新老客户献上新年大礼。
1、制造新年市场热度,强化市场关注度;2、利用活动为新老客户加深对本项目的深刻印象,传递项目信息等;3、利用现场活动营造热闹气氛,聚集人气,快速累积客户。
1、注意人气分散,营造“中冶”品质;2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围呈现,充分体现“看房送大礼”活动意义;3、烘托“新春”的“乐与玩”,打造“看房送大礼”相关气氛活动;4、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美妙印象;20xx年1月14日8:30——17:30看房、购房准客户1月9日—13日基准筹备策划:1月9日:本活动项目策划汇报达成初步合作意向确定本活动方案1月10日:组建本活动项目小组确定本项目活动中全部落实人员活动落实小组构架:总顾问:(甲方)总策划:顾问:(甲方)活动总监:场务:确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。
1月11日:项目正式筹备和实施现场布置平面1月13日:活动现场布置(预备议程)整个场景布景以迎“新春”,凸显“中国红”,以“嘉年华”活动为主题。
外场为客户供应玩与乐的场地,表现喧闹场景;内场(一楼)为准客户打造看房为主的环境,并能显现本活动的气氛氛围;二楼利用排好选房营造抢购氛围,供应热饮,主要为重要客户供应商谈清净空间,并为重要客户发放礼品。
支配2架滑翔伞(或动力气球)分别在1月13日9:00——11:00、14:00——16:00两次信阳市上空回旋营造活动前期氛围。
1月14日上午活动期间9:00——11:00在洋山新区上空回旋营造活动现场气氛1、外场布置(销售中心门前):18米大跨度拱门2只:横跨路两侧(横幅标语:新春嘉年华看房选房有礼)营销中心前左右各20米的路灯杆牵拉灯笼(灯笼上标有:中冶*尚园)房地产促销活动方案范文因考虑天气缘由,搭建15m*10m*4m桁架,即可抵抗天气变化,有可营造现场气氛,顶部和四周(留进出口)用喷绘(设计图案)进行围挡,地上用红地毯铺设。
春节楼盘推广方案在春节期间,作为房地产开发商的楼盘推广方案,我们不仅要关注房价优惠,更要注重传播的创意和方式,以吸引潜在购房者的注意力。
以下是一些建议的方案:1. 春节红包活动:在春节期间,在购房者签订合同后,赠送他们一定金额的红包作为回馈。
这不仅能够带来积极的宣传效果,还能激发消费者的购买欲望。
2. 群体优惠:组织一些社区居民形成集中购房的群体,通过购房人数的增加来享受优惠价格。
同时,在合作方面也可以洽谈,让购房者得到与商家合作的专业服务和产品。
3. 创新营销活动:举办一些与春节相关的创意活动,如设计比赛、手工制作活动等,吸引购房者参与。
可以考虑与艺术机构、文化团体合作,通过展览、演出等形式,将楼盘与文化、艺术相结合,提升其价值感。
4. 线上推广:利用社交媒体平台、房产交易网站等渠道,发布楼盘信息和优惠政策。
可以制作精美的楼盘宣传视频,以吸引更多潜在购房者的关注。
同时,开设专属的在线咨询平台,及时解答购房者的疑问,增强购房者对楼盘的信任。
5. 搭建体验展示区:在楼盘周边或相关商场设立展示区,配备实体样板间和VR体验设备,让购房者能够实地感受楼盘的建筑、装修和环境。
在春节期间,可以举办开放日活动,邀请购房者参观和体验,增加购房决策的信心。
6. 跟进服务:购房者一旦表达购房意向,需要给予快速且个性化的跟进服务。
与购房者建立良好的沟通,了解他们的需求和担忧,并及时提供专业解答和帮助。
这样能够增加购房者的满意度,提高购买转化率。
总之,春节期间的楼盘推广需要创新策划,注重购房者的消费心理和体验感受。
通过组织优惠活动、开展创意营销、利用线上渠道等方式,可以有效吸引潜在购房者的关注,推动楼盘销售。
地产春节活动方案4篇为了确保工作或事情有序地进行,时常需要预先开展方案准备工作,方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。
你知道什么样的方案才能切实地帮助到我们吗?下面是小编收集整理的地产春节活动方案,欢迎阅读与收藏。
地产春节活动方案1方案一、1月26日开盘销售:1、保留5%的最好房号以后再推出,其余可售房号全部推出。
具体可售房号请贵司尽快提供,以便共同商榷。
在春节期间成交的客户应可获得促销折扣,以促销折扣积聚人气,促销折扣视当时世纪村销售价格情况而定。
2、必须制定出完整的价格表供客户选择。
3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知,样板房做好之后,需立即通知其前来观看,以便让其充分感受到二期的实际情况,尤其是阳光花房的实景,最终达到促使其落定。
这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。
通知形式:提前发送华源公司致客户(指作了内部登记的客户)邀请函,售楼员电话访问确认。
邀请函内容:通知客户参观世纪村二期样板房,同时邀请其参加二期开盘仪式,并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。
宣传:在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标,由于是春节期间,广告宣传应以电视广告、路牌广告为主,报纸广告、网络广告为辅。
电视广告:发布时间、频率,及频道我司将在调查收视率,及热播节目后作详细的发布计划。
路牌广告:广告公司设计制作完毕后,需在开盘前一个星期安装到位,正式发布。
网络广告:更新网页,发布世纪村公开发售消息,全面介绍世纪村二期。
FlashMTV《世纪村的MTV》制作完毕,在网上发布,及提供免费下载,以Flash MTV作为一个主要宣传载体。
报纸广告:2月2日《深圳特区报》整版促销广告香港媒体《太阳日报》或《东方日报》整版促销广告2月23日《深圳特区报》整版促销广告现场:与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装,制定开盘仪式方案;广告公司完成销售导视系统,及售楼通道、售楼处包装,现场工作要求在1月26日完成,为销售创造出一个良好的氛围。
地产营销方案春节春节地产营销方案:1. 社交媒体推广:利用微信、微博、抖音等社交媒体平台进行广告推广,增加品牌知名度。
通过发布有趣的节日相关内容,吸引用户的注意力,并引导他们了解更多关于地产项目的信息。
2. 地产活动:策划春节主题的地产活动,如房屋开放日、春节联欢晚会等。
通过这些活动,让潜在客户亲临现场,了解并体验地产项目的特点和优势。
同时,可以结合春节的喜庆氛围,为客户提供优惠和福利。
3. 礼品赠送:利用春节期间的送礼风气,赠送小礼品给客户,增加客户的好感度。
可以选择一些与地产相关的实用小物件,例如定制的钥匙扣、装饰品等。
在礼品上印上地产项目的logo和联系方式,增加品牌曝光度。
4. 游戏互动:设计一款有趣的春节主题游戏,让用户参与并有机会获得折扣或奖品。
这不仅可以吸引用户的注意力,还可以增加用户参与度和粘性,提高品牌认知度。
5. 春节主题宣传片:制作一个有创意和温情的春节主题宣传片,通过情感共鸣引起用户的共鸣。
在视频中展示地产项目的优势和特点,以及项目相关的春节活动详情。
发布在社交媒体平台上,增加影响力。
6. 合作联动:与其他行业品牌进行合作,共同推出一些春节联动活动。
比如与美食品牌合作,推出特别春节套餐,在购房客户特定条件下赠送美食优惠券。
通过合作联动,吸引更多用户的关注。
7. 贺卡邮寄:向现有客户或潜在客户发送春节贺卡,表达对他们的关心和祝福。
在贺卡上可以附上一些关于地产项目的信息和促销活动。
通过这种方式维持客户关系,同时提醒客户关注地产项目的最新动态。
以上是一些可以在春节期间实施的地产营销方案,希望能给您的营销活动提供一些灵感。
记得避免使用重复的标题相同的文字,以确保内容的原创性。
春节房产营销有什么好方案春节是中国最重要的传统节日之一,不仅是家庭团聚的时刻,也是人们对未来美好生活的向往和希望。
在这个特殊的节日里,房地产行业可以通过推出切实有效的营销方案,引起人们的关注和讨论,从而达到品牌宣传和销售提升的目标。
以下是几个春节房产营销的好方案。
一、春节联欢特惠在春节期间,可以通过推出特别优惠的价格和优惠政策,吸引客户前来购买房产。
比如针对首次置业者,可以提供首付优惠、贷款优惠或免息分期等购房优惠。
此外,还可以推出一些机会性的特惠活动,如推出一些符合春节氛围的红包活动,购房者有机会在购房过程中获得额外的优惠。
二、家庭主题活动春节是家庭团聚的时刻,人们都希望能够在这个特殊的日子里与家人共度。
房地产行业可以利用这种特点,推出一系列针对家庭的主题活动。
比如举办春节家庭摄影大赛,鼓励购房者与家人一起参与,通过拍摄家庭团聚的瞬间,分享幸福和温暖,增加购房者对房产的情感认同。
此外,还可以举办亲子活动、亲情晚会等,让购房者与家人一起在春节期间感受到品牌的关怀和温暖。
三、春节装修攻略春节是人们进行家庭装修的重要时期。
房地产行业可以推出一些针对春节装修的攻略,提供装修建议和设计指南。
比如可以推出一本春节装修指南手册,介绍如何根据不同的家庭需求和风格进行装修设计。
同时,可以与一些装修公司合作,为购房者提供优惠的装修套餐,吸引他们选择购买房产后进行装修。
四、春节赠礼活动春节期间人们都会互相赠送礼物,表达对彼此的祝福和关怀。
房地产行业可以利用这一机会,推出一系列春节赠礼活动。
比如结合购房活动推出购房送礼活动,购房者在春节期间购买房产即可获得相应的礼品,如家电、家居用品等。
这不仅可以增加购房者的购买欲望,还能够增加品牌的影响力和口碑。
五、线上线下联动春节期间,人们大部分时间都会在家中度过,因此线上线下联动的营销活动可以更好地触达客户。
除了传统的线下广告宣传、销售推广活动外,可以结合互联网和社交媒体平台进行线上营销,如微信、微博等,通过发布春节专题内容、参与线上互动、推出线上购房优惠等方式,吸引购房者的关注和参与度。
房产春节销售方案
春节是一个重要的传统节日,是家庭团聚和购物消费的黄金时期。
为了吸引更多的消费者,在春节期间进行房产销售活动是一个非常不错的选择。
下面是我们的春节销售方案:
1. 限时优惠:在春节期间,我们将提供限时优惠,针对不同的客户推出不同的优惠政策。
比如针对首次购房者,我们可以提供首付优惠或者利率优惠;对于老客户,我们可以提供进一步的折扣或者其他特殊礼遇。
2. 新春抽奖活动:通过抽奖活动来吸引消费者的眼球。
在购买房产的同时,消费者还有机会赢取丰厚的奖品,比如家电、汽车或者旅游礼包等。
这将进一步激发购买的欲望。
3. 家装套餐:春节是一个装修的好时机,因此我们可以在房产销售中提供家装套餐。
消费者购买房产的同时可以选择相应的家装套餐,从而省去了自己找设计师和装修材料的麻烦,更加方便快捷。
4. 示范样板房:为了帮助消费者更好地了解我们的产品,我们将打造精美的样板房,让消费者可以实地参观。
通过观看样板房,消费者可以更加直观地感受到我们产品的品质和舒适度,从而增强购买的决心。
5. 春节联欢活动:在春节期间,我们可以举办一些有趣的联欢活动,比如舞龙舞狮、文艺表演、特色美食品尝等。
这不仅可以吸引更多的消费者前来参观,还可以为他们带来欢乐和美好
的回忆。
总之,春节是一个重要的销售节点,我们希望通过以上销售方案能够吸引更多的消费者,提升销售业绩。
通过限时优惠、抽奖活动、家装套餐、样板房展示和春节联欢活动的组合运用,我们相信能够为消费者带来一个愉快、方便、优惠的购房体验。
新年佳节房地产营销活动方案一、活动主题:新年购房狂欢,幸福家宅梦想成真二、活动时间:2022年12月20日至2023年1月20日三、活动地点:全市各大楼盘四、活动对象:全市购房者五、活动内容:1.新年购房优惠:活动期间,购房者可享受新年购房专属优惠,包括价格减免、赠送装修基金、砸金蛋赢取家电大奖等。
2.购房抽奖活动:每购房一套,即可获得一次抽奖机会,奖品包括汽车、家电、旅行套票等。
3.新年亲子活动:举办亲子DIY活动,包括做灯笼、包饺子、做新年挂饰等,让购房者与家人共度欢乐时光。
4.文艺表演:邀请知名艺术家和本地艺术团队进行文艺表演,为购房者带来精彩的视听盛宴。
5.美食盛宴:活动期间,现场将设有美食区,提供各种美食供购房者品尝。
6.购房咨询区:设立专门的购房咨询区,为购房者提供专业的购房建议和解答购房疑问。
六、宣传推广:1.线上宣传:利用社交媒体、房地产平台、官方网站等渠道,发布活动信息和优惠内容,吸引购房者关注。
2.线下宣传:制作活动海报、宣传册等宣传物料,放置在楼盘销售处、公交站牌、地铁站等人流密集地方。
3.合作媒体:与本地报纸、电视台、电台等媒体合作,报道活动信息和进展。
4.社区宣传:组织社区活动,向居民宣传本次活动,吸引更多购房者参与。
七、活动组织:1.活动策划:由房地产公司市场部负责策划活动方案,确定活动主题、内容和流程。
2.活动筹备:由房地产公司运营部和物业部共同负责,包括场地布置、活动设备准备、物资采购等。
3.活动执行:由房地产公司市场部和销售部共同负责,包括现场管理、购房者接待、抽奖活动等。
八、预计效果:1.提高楼盘知名度和品牌形象,吸引更多购房者关注。
2.通过优惠活动和抽奖活动,增加购房者的购房意愿,促进楼盘销售。
3.拉近与购房者的距离,增强购房者对房地产公司的信任和支持。
4.提高员工的工作积极性和团队协作能力,提升整体运营效率。
九、风险评估:1.活动费用预算:根据活动内容和规模,合理预测活动费用,确保活动顺利进行。
房地产春节促销活动方案模板五篇促销是我们销售中最快把产品推销出去的方式,但这样的促销活动也须要一个更为完整的方案,活动才能更好的进展。
下面就是我给大家带来的房地产春节促销活动方案模板,欢送大家阅读!房地产春节促销活动方案模板(1)一、【营销活动背景】:国庆是举国庆祝的大节日,更逢某某某某各业种大调整完毕,形象和档次再次提升。
这三大热点必将掀起一阵销售热潮,各业种把握时机,甄选商品再掀销售新高。
二、【活动目标】:同比提升30%,提升商场美誉度、增加店堂活动气氛,突出家文化带给消费者的温馨感觉。
三、【活动主题】:十一国庆节庆祝、某某刺眼某某某某四、【广告词】:庆国庆、走亲朋、送好礼、到某某中秋国庆喜连连、某某商品好又全中秋国庆双联欢、超低折扣大惠战五、活动时间:甜蜜婚庆购物周9月24日(周五)30日(周日)6天十一国庆主题活动10月1日(周五)7日(周日)7天六、活动内容:1、奢华秋品、时尚绽放穿品业种:包括靴鞋、女装、男装、4楼运动休闲、针纺,本次活动集中推出展示国内外知名品牌的秋款新品,并结合中秋节赐予全场深情价,局部商品再降12折的适度折扣。
针纺业种为即将到来的旺季作好铺垫,重点推出羊绒、羊毛等知名品牌火爆上市的传播,针对调整升级推出华美转身、荣耀升级大升级、转惊喜活动(活动期间到二楼预购羊绒羊毛商品可转转盘一次,领取指定的立减金额,可设置50200元的立减金额。
每日限前101名)同时各业种最终库存夏季商品起先1-2折的超低价折扣。
营销部将在dm广告重点传播。
2、20xx金秋婚庆月:珠宝、化装、家居床品、家电形成互动,相互赐予立减某某元的折扣。
(立减金额有业种拟定,但须报营销部)食品业种、超市酒水、糖果、干果类商品全市。
免费送到指定位置。
开展公司级的大套购,联购满50000、30000、20xx0等金额赠送不同婚庆大礼。
(本活动初期即起先传播,2430日开展力度)3、会员活动:(1)会员购物即赠购物袋一个(2)会员购物满300元赠送月饼礼盒(3)会员购物满500元送大闸蟹。
楼盘春节促销方案(通用18篇)楼盘春节篇1一.促销活动时间20__年_月_日—20__年_月26日共七天(20日—26日大年夜)二.活动主题千僖迎新,半价返还三.活动内容(一)主要活动:千僖迎新半价返还1.7天中一天半价返还:即在7天中随机抽出一天,对当天购物的全部顾客予以购物小票金额的50%返还,以消费兑换券的方式返还;2.单张购物小票返还金额不超过5000元;3.正月初一当场公证随机抽取7天中一天,或由商场内定(可选择营业额最低的一天);4.1月26日(初一)开始,至2月5日之间可以凭抽中日购物小票当场领取50%的购物券;5.购物券必须在2月15日之前消费,逾期无效;6.家电、电讯等商品除外(商场海报明示);(二)可行性:七天中抽取一天100%返还,相当于全场8.6折;50%返还,相当于全场9.3折。
加上使用消费兑换券用于再消费,因此事实上实际的成本很低。
(三)辅助活动1.男女装特卖场;2.儿童商场购物送图书;3.厂方促销活动。
四、活动推广1.报纸广告:2.电台广告:3.现场横幅4.现场彩灯五、费用预算(略)2、20__超市春节促销方案活动主题:欢喜购物贺新春,齐家同贺旺财年活动目的:稳定老顾客,发展新顾客,引导消费者,在节日期间提高销售活动时间:20__年1月27日—20__年1月31日活动一:迎新春,贺新年,送春联活动时间:20__年1月27日活动内容:凡在本超市购物的顾客,可在卖场指定地点领取20__年__台历一本。
限50名,送完为止。
操作方法:1、分场在收银处指定领取区域,由专人负责春联的发放;2、活动结束后分场将春联的发放明细统一整理后,注明分场号交回营销部。
活动二:年到福到礼送到活动时间:20__年1月27日—20__年1月31日活动内容:凡在本超市一次性购物满88元,凭单张收银条均可在分场指定地点领取新年红包一个,购物金额不得累计。
顾客凭红包里相应的优惠条款,在本超市获得相应的新年实惠。
房地产春节促销方案
小编语:正因为客观上存在着这种生产者与消费者间信息分离的产、消矛盾,企业必须通过沟通活动,利用广告、宣传报导、人员推销等促销手段,把生产、产品等信息传递给消费者和用户,以增进其了解、信赖并购买本企业产品,达到扩大销售的目的。
以下关于房地产春节促销方案两篇,仅供参考。
房地产春节促销方案(一)
一、开盘销售:
1、保留5%的最好房号以后再推出,其余可售房号全部推出。
具体可售房号请贵司尽快提供,以便共同商榷。
在春节期间成交的客户应可获得促销折扣,以折扣促销积聚人气,促销折扣视当时xx村销售价格情况而定。
2、必须制定出完整的价格表供客户选择。
3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知,样板房做好之后,需立即通知其前来观看,以便让其充分感受到二期的实际情况,尤其是阳光花房的实景,最终达到促使其落定。
这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。
通知形式:提前发送华源公司致客户(指作了内部登记的客户)邀请函,售楼员电话访问确认。
邀请函内容:通知客户参观xx村二期样板房,同时邀请其参加二期开盘仪式,并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。
促销推广:
在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标,由于是春节期间,广告宣传应以电视广告、路牌广告为主,报纸广告、网络广告为辅。
电视广告:发布时间、频率,及频道我司将在调查收视率,及热播节目后作详细的
发布计划。
路牌广告:广告公司设计制作完毕后,需在开盘前一个星期安装到位,正式发布。
网络广告:更新网页,发布xx村公开发售消息,全面介绍xx村二期。
FlashMTV 《xx村的MTV》制作完毕,在网上发布,及提供免费下载,以Flash
MTV作为一个主要宣传载体。
报纸广告:《xx特区报》整版促销广告
香港媒体《xx日报》或《xx日报》整版促销广告
促销现场:
与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装,制定开盘仪式方案;广告公司完成销售导视系统,及售楼通道、售楼处包装,现场工作要求提前完成,为销售创造出一个良好的氛围。
所有的园林、水景都清理、修整完毕,全部开放;对xx村水电设施作全面的检测及维修,如电灯,会所洗手间;地下停车场的绿化装饰,xx村将以一个最佳的状态迎接客户。
现场接待:
要求物业管理公司对服务人员进行培训,制定为开盘服务的计划及协助人员安排,要求到岗到位,服务周到,并为客户提供精致、可口的茶点招待客户。
我司将对售楼员进行专业培训,分工分责。
详细制定工作安排表,发展商销售部有关人员及我司策划人员及有关领导在现场处理突发事件。
通讯及交通:保证售楼处销售电话的畅通,看楼专车必须到位。
罗湖关口安排看楼专车。
办公用具及所需宣传资料的到位:办公所需办公用具及宣传资料全部到位,发展商安排负责人。
开盘发放礼品:贺岁片DVD+xx村flash MTV光碟
促销活动:a、举办新年业主茶话会
b、新年晚会
c、xx村贺新年元宵节花灯猜谜游园活动
时间:农历正月十五
活动形式:在xx举办xx村灯会,及猜谜活动,邀请业主及客户参加游园活动,现场准备元宵及精美奖品。
活动安排:礼仪公司负责彩灯的制作及猜谜活动,彩灯可制作出系列特定主题的彩灯。
注:在春节放假期间,我司售楼员一律不放假,以确保销售现场工作正常进行,我司会安排专门的促销策划及管理人员在假期值班,手机保持畅通。
希望发展商在假期安排专人值班负责各项工作,处理突发事件及后勤保证。
二、春节后开盘
1、增加房号,尤其是较好的单位,可售单位(包括已被预定的单位)应占到总数的60%。
2、春节期间同样以电视广告、路牌广告为主,网络广告、报纸广告为辅,但发布力度相应减少,将火力集中在年后开盘期间。
电视广告:发布时间、频率,及频道我司将在调查收视率,及热播节目后作详细的发布计划。
路牌广告
网络广告:更新网页,以Flash MTV为一个主要宣传手段。
报纸广告:《深圳特区报》半版促销广告
表明世纪村春节期间世纪村销售中心照常营业,恭候客户参观样板房、园林、会所。
同时现场有新年礼物派发。
附:世纪村二期成交香港客户分析
目前共成交149套,其中香港客户17套所占比例为11.41%
1.置业目的
从置业目的上看港人置业主要是为了自住,这部分客户大都在深圳工作,在生活上需求有自己的住所。
另外度假者也占到30%左右,他们比较认可世纪村的地理位置及旅游人文环境。
投资者也有12%的比例,说明世纪村还是有一定的保值、增值空间。
2.购房考虑因素
从购房考虑因素看绝大多数香港客户对于环境要求较高,户型上考虑也比较多,但
对价格不太敏感。
3.促销信息来源
在现阶段少量的广告推广条件下,朋友介绍及房交会起到了主要的作用,因此维护工作需要加强。
另外应该适当加强香港报纸的宣传,争取扩大外销比例
4.所购面积分布
从购房面积来看,港人置业并非追求大面积户型,而往往是适用为主。
从以上分析可以看出世纪村在作外销时,广告诉求点应放在地域优势上,充分发掘世纪村的地理位置优势,环境优势,旅游优势以及人文优势。
受众者是香港本地人以及深圳外资企业。
推广户型以90到130 m2为主,宣传上一方面利用好已有的客户资源,另一方面尽量从报纸广告上打动客户,以尽可能低的成本实现最好的销售成绩。
房地产春节促销方案(二)
一、市场环境分析
随着国家对房地产市场宏观调控政策变化及银行基本利率的下调及各种税费的减免和优惠,在部分大城市,房地产销售量才有所回升。
但是对于县份市场,此种政策还未进入全面实施阶段,再加上媒体的大力炒作城市房地产的降价销售或者通过变相促销(低折扣或者购房送礼金,送装修,送家电,送工作,无忧置业等)拉动销量。
所以县份市场的客户
都以为本区域市场的房价会下降,持币观望态势比以前更强烈。
本区域部分房地产项目也纷纷的通过各种渠道各种方式各种促销来抢占本市场及拉动销量。
龙景花园,为了促进与政府机关单位的关系,推出了40套,针对政府机关的团购特价房,一口价1280元。
这可是在本区域是价格下降幅度最大,影响面最广,他可能会影响本区域的价格调整;龙居。
江畔花园,推出购房送32寸液晶电视;按揭99*99折,一次性付款99*99*99折,买三房送礼金2888元/套;龙鑫新城,推出购房送杂物间等促销活动,9套特价房1190元/㎡,6套特价房1250元/㎡,5套特价房1210元/㎡;怡景家园购房享受97折优惠折扣;都市名城推出精品全装修天地楼;银晟苑推出年末购房打98折并且送家电套餐活动。
二、活动背景
基于整个房地产大环境的影响及本区域房地产现状及本项目现状(本项目还在打地基,离那预售证还有相当长的一段时间而其他与本项目同时拿他的项目,已纷纷上马)和本区域项目的促销活动方案的大力推行,建议本项目也应该采取有效的促销活动,收集更多的意向客户和下订客户。
三、活动目的
1、促使意向客户缴纳定金为取得预售证后成提升交量做准备
2、与其他项目分享客户,尽快进入角色,抢占市场
3、通过活动培育本项目的意向客户群
4、通过活动深度挖掘本项目的意向客户
5、通过活动提升本项目在本区域的知名度和美誉度
四、活动主题
主题:新年新活力,购房豪礼送不停
副标:新年购房,八重惊喜,多重豪礼
五、活动时间
元月20日至2月20日
六、活动方案
新年购房,八重惊喜,多重豪礼
惊喜一:购房送电磁炉+电火锅+紫砂锅一套
惊喜二:购房送精品茶盘+紫砂壶一套
惊喜三:按揭享受98折优惠折扣
惊喜四:一次性付款享受98*98折
惊喜五:购买两房送2009礼金一份
惊喜六:购买三房送3888礼金一份
惊喜七:购买天地楼,送电视机+冰箱(空调+冰箱或空调+电视机)一套
惊喜八:购买商铺送全装修且送茶几一套(1茶几4凳子)
诠释:惊喜一与惊喜二任选一个且凡是在此期间下定购房的均享受此惊喜一或惊喜二中其中一种
针对各种物业推出的优惠与惊喜一、二、三、四不相冲突
此活动建议在整体均价上调30元/㎡的情况下推出
以上总体惊喜豪礼总价控制在6000元以内(购房折扣不在此里面)
以上均在缴纳首付款,签订《商品房买卖合同》后两个星期内脱现
七、活动实施细则
为了促使本活动有条不紊、顺利的实施,制定本实施细则:
所有销售人员人手一份此方案,在熟知后,通过电话,短信等途径告知手上为下定
的意向客户
通过大众媒体进行宣传告知,建议采用雄基广告、时兴广告、横幅、龙州电视台,移动短信,宣传单页等媒体传递此信息
八、活动费用预算
如有侵权请联系告知删除,感谢你们的配合!。