2016年公务员职务任免与职务升降规定公务员考试每日一练(7月9日)
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一、判断题1、公务员职务分为领导职务、非领导职务和专业技术职务。
答案:错误2、公务员的职务与级别是确定公务员工资及其他待遇的依据。
答案:正确3、公务员职务实行选聘制和委任制。
答案:错误4、对非领导成员公务员的定期考核采取平时考核的方式。
答案:错误5、公务员因工作需要在机关外兼职,应当经有关机关批准,可以领取兼职报酬。
答案:错误6、公务员的培训实行登记管理。
答案:正确7、公务员在定期考核中被确定为不称职的,按照规定程序降低一个职务层次任职。
答案:正确8、公务员申诉的受理机关审查认定人事处理有错误的,原处理机关应当及时予以纠正。
答案:正确9、行政机关公务员对处分不服向行政监察机关申诉的,按照《中华人民共和国行政监察法》的规定办理。
答案:正确10、机关聘任公务员可以参照公务员考试录用的程序进行公开招聘,不可以从符合条件的人员中直接选聘。
答案:错误11、国家对公务员实行分级管理,提高管理效能和科学化水平。
答案:错误12、公务员录用考试采取笔试和面试的方式进行,考试内容根据公务员应当具备的基本能力和不同职位类别分别设置。
答案:正确13、录用特殊职位的公务员,经市级以上公务员主管部门批准,可以简化程序或者用其他测评办法。
答案:错误14、选任制公务员在选举结果生效时即任当选职务;任期届满不再连任,或者任期内辞职、被罢免、被撤职的,其所任职务即终止。
答案:正确15、公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的,不得在同一机关担任职务。
答案:错误16、对担任机关内设机构领导职务和工作性质特殊的非领导职务的公务员,应当有计划地在本机关内转任。
答案:正确17、公务员的考核分为平时考核和定期考核。
定期考核以平时考核为基础。
18、国家根据公务员职位类别设置公务员岗位序列。
答案:错误19、公务员违纪行为情节轻微,经批评教育后改正的,可以免予处分。
答案:正确20、机关根据工作需要,经中央公务员主管部门批准,可以对专业性较强的职位和辅助性职位实行聘任制。
一、判断题1、公务员职务分为领导职务、非领导职务和专业技术职务。
答案:错误2、公务员的职务与级别是确定公务员工资及其他待遇的依据。
答案:正确3、公务员职务实行选聘制和委任制。
答案:错误4、对非领导成员公务员的定期考核采取平时考核的方式。
答案:错误5、公务员因工作需要在机关外兼职,应当经有关机关批准,可以领取兼职报酬。
答案:错误6、公务员的培训实行登记管理。
答案:正确7、公务员在定期考核中被确定为不称职的,按照规定程序降低一个职务层次任职。
答案:正确8、公务员申诉的受理机关审查认定人事处理有错误的,原处理机关应当及时予以纠正。
答案:正确9、行政机关公务员对处分不服向行政监察机关申诉的,按照《中华人民共和国行政监察法》的规定办理。
答案:正确10、机关聘任公务员可以参照公务员考试录用的程序进行公开招聘,不可以从符合条件的人员中直接选聘。
答案:错误11、国家对公务员实行分级管理,提高管理效能和科学化水平。
答案:错误12、公务员录用考试采取笔试和面试的方式进行,考试内容根据公务员应当具备的基本能力和不同职位类别分别设置。
答案:正确13、录用特殊职位的公务员,经市级以上公务员主管部门批准,可以简化程序或者用其他测评办法。
答案:错误14、选任制公务员在选举结果生效时即任当选职务;任期届满不再连任,或者任期内辞职、被罢免、被撤职的,其所任职务即终止。
答案:正确15、公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的,不得在同一机关担任职务。
答案:错误16、对担任机关内设机构领导职务和工作性质特殊的非领导职务的公务员,应当有计划地在本机关内转任。
答案:正确17、公务员的考核分为平时考核和定期考核。
定期考核以平时考核为基础。
18、国家根据公务员职位类别设置公务员岗位序列。
答案:错误19、公务员违纪行为情节轻微,经批评教育后改正的,可以免予处分。
答案:正确20、机关根据工作需要,经中央公务员主管部门批准,可以对专业性较强的职位和辅助性职位实行聘任制。
公考法律知识专题之公务员法(职务升降)公务员的职务升降一、公务员晋升职务1. 公务员晋升职务应当具备的条件和资格:思想政治素质、工作能力、文化程度、任职经历。
晋升职务的公务员,除符合上述条件外,还应符合下列要求:一是在近两年年度考核中定为优秀或近三年年度考核中定为称职以上;二是具有正常履行职责的身体条件;三是符合任职回避规定;四是符合按照管理权限由有关机关根据具体职位需要规定的其他条件。
2. 公务员晋升职务,应当逐级晋升公务员晋升职务,应当逐级晋升。
这是一项基本的原则。
所谓的逐级晋升,是指按照职务的高低由低向高,一级一级晋升。
但是,对于特别优秀的或者工作特殊需要的,可以按照规定破格或者越一级晋升职务,这是公务员晋升职务制度中的一种例外情况。
但是,公务员破格或者越一级晋升职务,必须执行比一般晋升职务更加严格的程序,越级晋升的,有的须经任免机关的上一级同意,有的须经同级党委或政府的人事主管部门同意。
3. 公务员晋升领导职务程序公务员职务晋升的程序,主要包括几下几个环节:(1)民主推荐,确定考察对象。
(2)组织考察,研究提出任职建议方案,并根据需要在一定范围内进行酝酿。
(3)按照管理权限讨论决定。
(4)按照规定履行任职手续。
4. 公务员选拔制度中公开选拔、竞争上岗制度:(1)竞争上岗。
竞争上岗主要适用于党政机关内设机构的领导职务,级别限制在厅局级以下。
(2)公开选拔。
公开选拔的对象既包括领导职务公务员,还包括非领导职务公务员,其中也包括机关领导人员。
(3)确定初任法官、初任检察官的任职人选,可以面向社会,从通过国家统一司法考试取得资格的人员中公开选拔。
二、降职《公务员法》第47条规定:"公务员在定期考核中被确定为不称职的,按照规定程序降低一个职务层次任职。
"第一,降低的职务层次不能超过一个;第二,不宜将领导职务改任为同级的非领导职务的方法代替降职,如将公务员由正处长改任为调研员;第三,公务员被降职的,其级别超过新任职务对应的级别的,应同时降至新任职务对应的级别。
2016公务员制度必考题1.我国公务员制作建立的基础一是邓小平关于我国干部人事制度改革的思想,为国家公务员制度奠定了理论基础;二是我国干部人事制度改革的成果,为建立国家公务员制度奠定了实践基础;三是我国建立社会主义市场经济体制目标的确立,为建立国家公务员制度奠定了市场化价值取向的基础2.我国公务员制作实施的范围“既窄又宽”,窄在只限于国家行政机关除工勤人员以外的工作人员;宽在含参照的机构人员(共800多万人)3.我国公务员的义务和权利我国公务员义务有八条:一是遵守宪法、法律和法规;二是依照国家的法律、法规和政策执行公务;三是密切联系群众,倾听群众意见,接受群众监督,努力为人民服务;四是维护国家安全、荣誉和利益;五是忠于职守,勤奋工作,尽职尽责,服从命令;六是保守国家秘密及其工作秘密;七是公正廉洁,克己奉公;八是宪法和法律规定的其他义务。
(简记:守执群维忠密正其)我国公务员权利也有八条:一是非因法定事由和非经法定程序不被免职、降职、辞退或者行政处分;二是获得履行职责所应有的权力;三是获得劳动报酬和享受保险、福利待遇;四是参加政治理论和业务知识的培训;五是对国家行政机关及其领导人员的工作提出批评和建议;六是提出申诉和控告;七是依照法律的规定辞职;八是宪法和法律规定的其他权利。
4.我国公务员制度实施的成效(1)国家公务员管理的法规体系大体形成(2)公平.平等.竞争.择优的用人机制初步建立(3)国家公务员的廉政约束机制开始运行(4)国家公务员的形象有了较大改善5.我国公务员制度的中国特色我国公务员制度与西方公务员制度相比较的特色:一是坚持党的基本路线,不搞“政治中立”。
二是坚持为人民服务的宗旨,不搞独立的利益集团。
三是坚持党管干部的原则,不搞…两官分途?。
四是坚持德才兼备的用人标准,不单纯追求片面的才能;与我国传统干部人事管理制度相比较的特色:一是具有健全的法律法规体系;二是具有科学的竞争激励机制;三是具有正常的新陈代谢机制;四是具有廉政勤政的保障机制;五是体现了分类管理的原则6.职位的涵义及其特点职业是指由上级组织确定的,由一个工作人员所担负的工作量以及职务与责任的集合体;职位的特点:第一,职位是执行公务的基本单位,是组织机构的细胞和最小单元;第二,职位以事为中心而设置,是为了落实组织的职能而进行的职能分解的单元,具有相对稳定性。
2015年公务员职务任免与职务升降规定公务员考试每日一练(6月22日)一、单选题(每题1分,以下备选项中,只有一项符合题目要求,不选、错选均不得分)1、下列情境不可能发生在19世纪的是()A.杰克打电话约玛丽一起去看电影B.史蒂芬逊乘火车到斯托克顿旅行C.约翰乘电梯登大楼楼顶拍照留念D.汤姆通过广播收听葛底斯堡演说2、下列关于地理位置的描述与城市之间对应关系错误的是()A.北通汝洛,西带秦蜀,南遮湖广,东瞰吴越——襄阳B.东压江淮,西挟关陇,北通幽燕,南系荆襄——南京C.南抚百越,北望中州,据五岭之要会,扼赣闽粤湘之要冲——赣州D.居浙右之上游,控鄱阳之肘腋,制闽越之喉吭,通宣歙之声势——衢州3、缺乏必要的试错机制,很多政府部门和领导干部对改革创新都心存情绪,“不求有功,但求无过”,导致改革创新动力普遍不足。
以此来看,“改革失败”的责任,创造一个宽容的创新环境,才能让更多的政府部门和官员“甩开膀子”谋改革、搞创新。
依次填入划横线部分最恰当的一项是()A.畏难豁免 B.紧张宽恕C.侥幸淡化 D.抵触忽略4、装在司机座位上的这个系统可以在司机疲劳驾驶的时候,发出或者自动刹车。
此外,这个系统不但可以提醒车辆被盗,还可以通过到的数据识别出盗贼的身份。
依次填入划横线部分最恰当的一项是()A.警戒采集 B.警报汇集C.警示收集 D.警告搜集5、对于家长们来说,能够和孩子一起参与其中,亲身到孩子的进步,是一次难得的亲子活动经历。
同时,他们也可以在训练营中受到,得到一些教育的灵感。
依次填入划横线部分最恰当的一项是()A.感触启示 B.感悟启蒙C.感受启发 D.感觉启迪6、定义的使命是抽象概括出某类事物的本质特征。
当定义概括不了时,本应修正定义,而有人却常常“开除”那些概括不了的同类事物,以维护定义的纯洁性,这无疑是。
填入划横线部分最恰当的一项是()A.指鹿为马 B.削足适履C.自欺欺人 D.掩耳盗铃7、如果能够做好南极生态环境的承受力评估,并严格执行有关规定,南极旅游造成的生态影响就可以得到有效控制。
第6章公务员任免与升降①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩6.1公务员任免、升降的含义与意义1.【单选】公务员任职是指有任免权的机关依照有关法律规定和任职条件,通过法定的程序和手续,任用公务员担任某一职务的管理活动。
包括:公开考试已经录用已取得资格的公务员的任用,也包括公务员在部门内或跨部门、跨系统流动中的任用。
2.【单选】公务员免职是指有任免权的机关依照法律规定和免职条件,通过法定程序和手续,免除公务员所担任的职务的管理活动。
3.【多选】公务员免职包括程序性免职和单纯性免职两种。
程序性免职:指委任或聘任在职公务员担任新职务之前或同时,免去其原来所担任的职务。
单纯性免职:免除其现任职务。
4.【单选】公务员职务晋升是指公务员管理机关,依照国家有关法律、法规的规定,根据机关工作的需要和公务员本人的工作表现与业绩情况,提髙公务员原有的职务,由较低的职务升任至较高职务的管理活动。
5.【单选】公务员降职是指公务员管理机关,按照国家有关法律、法规的规定, 对由于各种原因不能胜任现任职务的公务员,依一定程序,降低其原有的职务,改任一种较低职务的管理活动。
6.【简答、多选】公务员职务任免与升降的意义有:(1)对于机关来说, 职务任免与升降是保证机关中各个职位获得适宜人选的主要途径:(2)对于公务员来说,职务任免与升降是一种有效的激励手段;(3)公备员职务任免与升降是实现职务管理的保证。
同时,建立健全公务员职务任免与升降制度,规范职务管行为,本身既是实现公务员管理制度化的重要措施,也是为公务员管理的其他环节所提供的管理基础。
6.2公务员任职的内容1.【单选】公务员任职的原则:必须贯彻革命化、年轻化、知识化、专业化的方针,坚持德才兼备、任人唯贤的原则,此外,还应该特别强调遵循党管干部原则。
2.【简答、单选】简述党管干部原则的内容党管干部原则是党和国家管理干部的一项根本原则。
在公务员任职中具体贯彻这一原则时,主要应该做到:(1)党组织依照法定程序向各级人民代表大会、建议任用各级政府组成人员;(2)监督政府组成人员中的共产党员。
2015年公务员职务任免与职务升降规定公务员考试每日一练(8月22日)一、单选题(每题1分,以下备选项中,只有一项符合题目要求,不选、错选均不得分)1、日常生活中经常可以依据动物的某些行为预判天气,下列对应正确的是()A.麻省囤食——雨天 B.蚂蚁垒窝——晴天C.蜻蜓低飞——雨天 D.龟背冒汗——晴天2、过去,城市规模基本上是由政策决定的。
如果把城市当作一个的系统,它的吞吐、消耗以及内部运转,所有的生态流是完全能够定量计算的。
我们的城市设计,必须跟周围的生态环境形成良好的共生关系,与其生态承载力相,根据周围生态承载力确立城市规模,才是科学态度。
依次填入划横线部分最恰当的一项是()A.循环支持 B.封闭匹配C.机械符合 D.动态平衡3、作为全国最高的货币管理机构,央行独具优势,颇有“惯看秋月春风”的,由此而一展“任凭风浪起,稳坐钓鱼台”的“定力”是毫无疑问的。
不过,一旦说到“精准发力”,央行究竟是为了稳定预期,还是真的自信能“精确打击”,倒是值得一番的。
依次填入划横线部分最恰当的一项是()A.气度琢磨 B.气概捉摸C.气质期待 D.气派商榷4、尽管环境保护任务艰巨,但却迫在眉睫,不容。
经济发展与环境保护不是对立的关系:一方面,经济发展一定要以环境的能力为基础;另一方面,环境保护的是粗放型的经济发展模式,不会阻碍经济的健康发展。
依次填入划横线部分最恰当的一项是()A.推脱承受抑制B.推脱承载制约C.推托承受抑制D.推托承载制约5、下列选项所描述的对象,哪一项与其他三项不同()A.挥毫掣电,随手万变B.池墨谈飞云,紫毫挥广字C.湖光秋月两相和,潭面无风镜未磨D.倪倪如闻神鬼惊,时时只见龙蛇走6、交流是复杂的艺术,有声语言并不是表达意义的唯一方式,辅以动作和面部表情,可以使表达生动形象,也折射出历史和文化智慧的光芒。
各民族间的形体语言,有的形式和意义相同(如握手致意),有的虽然形式相同,意义却。
如果不能正确解读就可能产生误会,甚至引起严重的后果。
2016年公务员职务任免与职务升降规定公务员考试每日一练(7月9日)一、单选题(每题1分,以下备选项中,只有一项符合题目要求,不选、错选均不得分)1、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。
A.最低B.一般C.平均D.最高标准答案: A解析:考察需求门槛的概念。
需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。
2、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地,处置方式是( )。
A.自动延长动工开发期限2年B.办理有关手续后再开发建设C.为土地使用者置换其他等价土地D.确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿标准答案: C解析:考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。
因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式:延长动工开发期限,单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。
本题中,C说法正确。
3、将“幸福”传感器放在人体表面或植入人体。
通过各项指标可测出人们每一刻的幸福指数。
没有一个“幸福”传感器会是完美无缺的,而且也不需要,温度计被发明出来时也很不精确,但随着时间推移,温度计的设计日渐精致,现已是不可或缺的日用品,科学家们相信,“幸福”传感器也将遵循类似进化进程,虽然它们在评估人们心理状态时总会有一定程度的不确定性,可穿戴传感器却比衡量幸福的传统工具来得更为低调,更加易用。
这段文字意在强调()A.任何“幸福”传感器都不可能完美无缺B.“幸福”传感器会向着高精度的方向发展C.“幸福”传感器将成为不可或缺的日用品D.人类并不需要完美无缺的“幸福”传感器4、①经过理论与实践的积累,再生建筑学也逐步成为了一门独立而完整的技术科学②到第一次世界大战爆发时,欧洲众多城市已经完成改造,向现代生活方式过渡③在保持原有建筑基本架构的基础上,通过改变局部结构和装修,大幅改变建筑的使用功能,这就是“再生建筑④以阿姆斯特丹等港口为发端,欧洲各主要城市先后开始漫长的建筑再生运动⑤它起源于19世纪40年代的欧洲,当时西欧各国逐步完成工业革命对产业和城市的升级改造⑥城市中传统的以居住为主的封闭社区和街区,开始让位于交流、娱乐、购物等现代商业的空间需求将以上6个句子重新排列,语序正确的是:A.③⑤⑥④②① B.①③②④⑤⑥C.⑥①⑤③④② D.④③⑤⑥①②5、当人类社会进入到信息时代,曾有人______,计算机是方块汉字的掘墓人。
然而,事实_____了对汉字的这些偏见和悲观论调。
据统计,现在已有10000多种汉字输入法,无论从速度还是准确率上看,方块汉字的计算机输入丝毫不逊色于拼音文字。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.宣称打破 B.断言粉碎C.妄言驳斥 D.预言批判6、读书时对感兴趣的东西深钻细研,无疑有助于我们更全面、系统、深入地了解这些东西。
但不感兴趣的东西,有的也可能恰恰是我们所____的。
这不仅因为兴趣本身有一定的局限性,而且因为在特定领域浸染日久,往往会_____这种兴趣,形成越不感兴趣越排斥的恶性循环,导致短板更短。
依次填入划横线部分敢恰当的一项是:A.需要泛化 B.忽视僵化C.铁缺固化 D.提倡弱化7、房地产开发项目市场定位的内容不包括( )。
A.目标对象概念细分B.项目市场细分C.产品概念锁定D.项目SWOT分析标准答案: D解析:考察房地产开发项目市场定位内容。
房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位,不属于市场定位的内容。
8、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里,干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。
但在标本馆中,每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_____。
它们虽然远离了最光雨露,告别了生长的土地,却在科学殿堂中_____了自己的生命。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.经历重现 B.同类延续C.存在超越 D.物种证明9、房地产开发项目市场定位的内容不包括( )。
A.目标对象概念细分B.项目市场细分C.产品概念锁定D.项目SWOT分析标准答案: D解析:考察房地产开发项目市场定位内容。
房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位,不属于市场定位的内容。
10、我们现在认为,严格意义上的地图应该仅仅是对某一片特定区域的____记录,它必须严谨如卫星所拍摄到的照片一样。
而过去,地图被认为是一种复杂的手工绘制作品,且有着各种不同的主观色彩,因为对于同一个地方面言,不同的地图表现出现的内容会______,如今,人们加诸地图的主观性正在逐渐消失,人类随之失去的,也是地图蕴含着的重要的文化和历史信息。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.全面各有千秋 B.客观千差万别C.真实殊途同归 D.清晰如出一辙11、或许我们真的需要经典作品来______我们偶尔困顿迷茫的精神,用大师的智慧烛照我们前行的步伐,他们的作品有着______岁月阻隔的力度,唤起我们在这个浮躁时代里重新对人生的追索,从眼前困扰的现实中超脱出来。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.观照肖弭 B.唤醒超越C.支撑穿透 D.消除跨越12、建设用地使用权抵押合同有效期间,抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是( )。
A.抵押人占用抵押建设用地使用权的B.设定抵押权的土地发生灭失的C.抵押人宣告破产的D.抵押人被宣告死亡的标准答案: C解析:考察抵押建设用地使用权处分的条件。
发生下列情况时,抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权:①抵押期限届满,抵押权人未受清偿,抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的;④抵押人违反有关规定,擅自处分抵押物的;⑤抵押合同约定的其他情况。
13、对很多作家来说,最_________的文字,几乎都是源自早年的乡土经验。
因为一进入旧时的场景,就温暖,就自在,就身边通泰,_________,有如神助。
相反,那些凭空想象的创作,虽然_________,用尽心力,还是拘涩凝滞,不能自由伸展。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.成功洋洋洒洒精雕细琢B.珍贵妙语连珠费尽心机C.原创文思泉涌处心积虑D.得意下笔成章绞尽脑汁14、房地产市场调研报告的核心内容是( )。
A.市场调研背景的基本情况B.市场调研方法的选择C.市场变化的不确定性分析D.市场调研的分析论证标准答案: D解析:考察房地产市场调研报告的主要内容。
市场调研的分析论证是市场调研报告的核心。
15、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。
现有的科学知识和理论远不是事实的全部,而我们的许多科学家在从事研究工作时,总是_______于现有的一些学说,只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性,而不是设法去______它。
实际上,许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。
_______。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.受制反驳背道而驰 B.局限排斥针锋相对C.纠结求证大相径庭 D.拘泥事定相去甚远16、文案调研信息的可靠性评估,可通过分析信息来源和对信息( )来进行。
A.随机抽样B.概率统计D.交叉检验标准答案: D解析:考察文案调研信息的可靠性评估的内容。
文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现,即评估信息来源和进行交叉检验。
17、以追求居室面积为主的住房需求,属于( )住房需求。
A.生存型B.发展型C.享受型D.投资型标准答案: A解析:考察房地市场细分的依据。
一般来说,随着人们收入水平的提高,住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展,生存型追求居室的面积大小。
18、在西方,足球普经是卑贱,粗野的代名词。
那时的足球活动没有什么规则,更谈不上什么礼仪,和打群架滑什么区别,弄出人命是常有的事。
种游戏特别血腥,特别刺激,特别有吸引力,虽屡屡遭禁,却每每“春风吹又生”。
为了使得这个人们又爱又恨的游戏益于身心,也为了改变“下贱的踢球人”的形象,人们创造了足球规则,增加了足球礼仪。
这段文字意在强调()A.足球运动曾有遭人唾弃的历史B.足球在西方一直颇受大众欢迎C.规则和礼仪对足球运动很重要D.足球运动面貌经历了巨大变化19、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。
A.最低B.一般C.平均D.最高标准答案: A解析:考察需求门槛的概念。
需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。
20、张某买下一商铺用于出租,张某的这种投资形式是( )。
A.出售型房地产开发投资B.经营型房地产开发投资C.购买型房地产置业投资D.租赁型房地产置业投资标准答案: D解析:考察房地产投资的形式。
租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权,通过经营或转租获取预期收益。
张某买下商铺并用于出租,属于租赁型房地产置业投资。
21、在房地产市场调研中,对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。
这体现了房地产市场调研的( )特点。
A.系统性B.跟踪性C.连续性标准答案: B解析:考察房地产市场调研的特点。
在房地产市场调研中,为了某种调研目的,通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录,实行跟踪性调研。
22、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。
现有的科学知识和理论远不是事实的全部,而我们的许多科学家在从事研究工作时,总是_______于现有的一些学说,只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性,而不是设法去______它。
实际上,许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。
_______。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.受制反驳背道而驰 B.局限排斥针锋相对C.纠结求证大相径庭 D.拘泥事定相去甚远23、收入分配是一系列社会政治经济政策及其相关制度的结果,因此,改革收入分配,其实质就是改革造成收入分配不公平的社会政治经济政策及其相关制度。
收入分配改革,从严格意义而言,并非是“均贫富”的改革,而是使社会政治经济制度更加靠近公平、公正和正义的改革,是为全体社会成员提供平等发展机会的政治经济制度,才有可能形成一个合理的收入分配制度:这段文字主要说明了:A.收入分配改革的实质B.收入分配改革的背景C.什么是真正的社会正D.什么是合理的收入分配制度24、纪录片也要注重挖掘人的情感和历史,因为一部好的纪录片不仅是对人和事物的简单_____,更是对世界的_______发现。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.记述独立 B.记录独特C.记叙独到 D.记载独创25、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略,属于( )策略。