53平二手房变婚房 小清新美家

旧房翻新：90后夫妻改造二手房，70㎡老破小秒变温馨家！今天为大家介绍一个旧房翻新案例。

房屋信息房屋面积：70㎡风格：北欧风房型：两室两厅一厨一卫一露天阳台设计亮点：1、二手房严重老化，改造时全部创新，开启变身之路。

2、餐厨和客厅用黑框玻璃门做隔断，通透利落。

3、洗衣机融入厨房，空间大应用。

露天阳台秒变休闲区，晒太阳喝茶聚会好惬意。

房屋构造改造前▲为了俭省预算，小夫妻俩置办了一套比拟旧的二手房，从图中能够看出来各种设备都曾经老化，整体都需求创新改造。

改造平面效果图▲旧房翻新是个大工程，小夫妻俩请设计师帮助改造，这是平面效果图，70㎡的小户型设计出两居室，各个空间规划清楚。

应用次卧局部空间设计了个楼梯，直通露天阳台。

客厅▲客厅改造前。

▲客厅改造后。

固然空间不大，但是软装布置得非常温馨。

背景墙中融入了粉色彩，好优美的样子。

▲硬装决议整体规划，软装常常就决议着家的颜值和温馨度。

北欧风中常见这种布艺沙发，圆形茶几，休闲单人椅，时髦的地毯，搭配在一同甚是调和。

▲靠着墙面摆放了黑色铁艺置物架，摆放些绿植正正好，也为空间注入了清爽自然的气息，还不失文艺感。

有爱猫，有吉他，每天的生活都过得很开心。

餐厨▲餐厨改造前。

▲餐厨改造后面目一新。

选择用黑框玻璃门停止隔断，通透利落。

黑白灰的搭配时髦又大方，L型厨房，将餐桌椅摆放其中，让空间得以充沛应用。

▲好喜欢厨房的灰色墙砖，各种小巧的置物架、挂杆也设计得十分合理。

餐厅粉色的墙面上，也打造出几个隔板，摆放些精致的小物品，可美了。

主卧▲主卧改造前。

▲主卧是睡眠区，整体设计和搭配以简约温馨为主。

浅灰色背景墙不只大气，在视觉上也比拟有助于睡眠。

床头柜用置物架替代，愈加适用。

▲简单几盏小灯也能营造出温馨的家居气氛，协助进步生活幸福感。

床品的配色上，也能够更丰厚一些。

▲应用空间里的一个小角落设计出了书桌书架，四周有各种绿植相伴，蓝色的椅子和斗柜颜值也特别的高。

次卧▲次卧改造前。

▲次卧面积不是特别大，所以小夫妻俩选择了榻榻米组合床头柜和书桌的设计，一挥而就，大大地俭省了空间。

户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理，会客、休息互不打扰空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。

光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家高层精致？居室设计紧凑合理，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活户型方正，格局优越动静分离，干湿分区，礼遇主人超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性南北通透，采光通风良好，格局合理动线合理，交通面积小，超大客厅设计起居室与餐厅分布合理动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性卫生间布局合理卫生间：卫浴间干湿分离，生活从容有序，便于居家操作。

双卫生间设置，细节周到考量宽敞明亮的双卫设计卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。

卧室：主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。

卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间起居室超大开间观景阳台，可布置成休闲区，意趣天成。

主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活主卧套房设计，配置独立景观卫浴，私密惬意生活客厅：独立玄关，稳重大气，彰显待客之道客厅外接飘窗，与自然零距离接触大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间书房：独立书房私密布局，满足主人优雅品味轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利。

各种房型的房源标题及描述写法：1、房子概况：南北通透的大三居房源标题：XX小区，限量版三居户型，首次出售！房源描述内容：您家未来这套房子是咱们小区里户型最好的三居室，打开房门，首先映入眼帘的是一个58平米的大客厅，南向的落地式飘窗使得客厅一整天都沐浴在温暖的阳光之中，与客厅相连的是一个20平米的餐厅，一打开餐厅朝北的窗户，即可享受到南北通风的清凉舒适，厨房与餐厅是挨着的，有玻璃门相隔，所以您不用担心油烟的进入，厨房还有一个朝北的阳台，可以方便您储藏食物；下面我再带您到卧室看一下吧，咱们一共有三间卧室，2间朝南，1间朝北，距离客厅较近的是一间朝南的次卧室，卧室门对面有一间客用卫生间（门是错开的，可不是门对门哦），这个房间比较适合您招待客人或者用来做儿童房使用，另外两个房间是南北通透的，朝北的是小卧室，朝南的是主卧，另外主卧室内拥有一个独立的卫生间，即保障了您的私密性，又能够为您带来便利；好了，房子的大概格局就是这样了，喜欢吗？如果您喜欢，请尽快联系我哟！2、房子概况：精装修的一居室开间房源标题：地铁一号线边，精装开间，拎包即住！房源内容：您看到的这套大开间，是我们的业主在去年5月份的时候重新装修过的，当时他还没有售房的意向，为了居住的舒适，可没少花心思装修呢，您看这纯实木的地板，都是XX牌的，因为本小区是地热式供暖，所以地板的质量必须要好，否则冬天供暖后是会变形的，因为房间空间有限的关系，现在房间内的所有家具都在XX厂量身订做的（搬不走的，全送您了），另外您抬头看一下，超豪华水晶吊灯啊有木有，灯的颜色还可以变化的，如果您晚上的时候想看星星，开灯就行了，都不用出门哈，厨房和卫生间的装修材料当时选择的都是一个牌子的，进口XXX瓷砖，防水又防滑，XXX整体橱柜、XX吸油烟机、XX马桶、XX洗漱池……以上所有的家具家电业主都是随房赠送的，心动吧，心动不如行动哦，嘿嘿！3、房子概况：二环内西北朝向的两居室房源标题：俯瞰故宫，绝版两居，限时发售！房源内容：尊贵的客户，当您看到本评论时，我可要衷心的恭喜您啦，恭喜您没有因为此房的朝向而放弃它，西北向，没错，这套两居室是正宗的西北朝向，但是朝向的缺憾并没有扼杀它的优秀，请您站到朝西的客厅阳台这边来，看到故宫天安门了吗？全景视野无遮挡（将来也不会有遮挡，您不会觉得故宫会被拆迁吧），两间朝北的卧室，虽然没有阳光直射，但是我觉得卧室一般都是晚上才进来，白天睡觉的可能不多，告诉您一个小秘密，其实朝南的卧室晚上也没有阳光的，嘿嘿，而且卧室均是飘窗，俯瞰整个小区园林景观；闹中取静的位置、舒适温馨的房子、温柔贤惠的妻子、活泼可爱的孩子、再加上一个敢于站在阳台直视皇宫的您，一个和谐的家庭诞生了！4、房子概况：满五年的精装两居室房源标题：性价比超高的潜力好房，明智的选择！房源内容：本小区同户型在售房子价位均在200万，但这套房子是三年前业主精心装修，花费9.8万，索菲亚的整体橱柜、亚克力的实木地板，在业主的细心呵护下依然洁净如新；客厅的立式格力空调、主卧、次卧各一个奥克斯2匹空调，将全部赠送，一次购房免去装修的烦恼，更为您节省一笔近10万的装修费用！并且这套房子房本已经满5年，可节省11.2万的营业税，而正在修建的6号线地铁将于年底竣工，后期看涨趋势明显！首套住房公积金贷款首付80万，月供6000，将让您立刻拥有一个温馨舒适的家！5、房子概况：重点小学划片范围内的两居室房源标题：XXX小学划片小两居，热卖中！房源内容：房子是90年代初非常流行的小两居户型，通透格局，两个卧室的采光都很透彻，没有遮挡，中等装修，出租、自住都可以，最重要的是只要您购买此房，就能让您的孩子就读xx重点小学，让孩子赢在起跑线上！在这个学区房一路领涨的时代，它绝对是是您保值、教育投资的不二选择！6、房子概况：房子本身很普通，只是距离301医院很近房源标题：黄金地段，紧邻301医院，老人居住的首选之地房源内容：本房是标准的紧凑型三居室，基本的信息相信您已经从上面了解到了，但是这套房子的最大卖点却不在于此，而在于它非常适合老人居住，如果您需要，或者您想给老人换房，如果您想把全国顶级医疗专家，变成自己的私人医生，这套房将是您的最佳选择，它距离全军最好医院——301，只有500米的距离。

让房屋更美观的小妙招房屋是人们生活的重要一部分，一个美观整洁的房屋不仅可以给人带来愉悦的心情，还能反映出居住者的品味和生活态度。

在日常生活中，我们可以通过一些小妙招让房屋更美观，下面我将为您介绍一些实用的技巧。

一、合理布置家具摆放家具的布置是塑造一个房间整体效果的关键，在布置家具时需要考虑空间大小、光线照射以及功能需求等因素。

首先，要注意家具尺寸的搭配，不能让家具过于庞大或过小，使整个房间看起来不协调。

其次，要注意家具的摆放位置，避免挡住窗户或者阻挡走道，保证通风和光线的良好流通。

另外，还可以利用家具的色彩搭配来增加整个房间的层次感，例如通过搭配一个色彩明亮的沙发垫或靠垫，使房间更加活泼有趣。

二、运用合适的照明设计照明对于房屋的美观起着至关重要的作用。

合适的照明设计可以让房屋变得更加温馨和舒适。

首先，要根据房间的用途选择合适的照明灯具，例如在客厅中选择柔和的台灯，会让整个空间更加温馨。

其次，可以利用灯光色彩的变化来营造不同的氛围，如可以使用冷色调的灯光在浴室中，使其更具清新感。

最后，还可以通过照明的位置来突出房屋的亮点，例如在书房摆放一个台灯，使阅读区域更加明亮。

三、精心挑选装饰品装饰品是房屋装饰的点睛之笔，可以为整个房间增添一份独特的风格和个性。

在选择装饰品时，要根据整个房间的装修风格和色彩来挑选，保持整体的统一性。

另外，要注意装饰品的大小和摆放位置，避免过多的装饰品造成杂乱感。

可以选择一些具有艺术感的装饰品，如小型雕塑、画作或者手工艺品，使房屋更具文化气息和内涵。

四、合理利用植物和花卉植物和花卉可以为房屋带来生机和活力，使居住环境更加舒适和美观。

在房屋中摆放一些适合室内的绿植或者花卉，可以使空气更加清新，提升居住者的幸福感。

同时，植物还可以起到调节湿度、吸收噪音以及净化空气的作用。

在选择植物时要注意根据光线和温度选择合适的品种，并合理安排其摆放位置，使其与整个房间的布置相得益彰。

通过合理布置家具摆放、运用合适的照明设计、精心挑选装饰品以及合理利用植物和花卉，我们可以让房屋变得更美观。

盘点户型改造成功案例
1.小两居室变身三居室：在不改变房屋结构的前提下，将原本的客厅和餐厅合并，打造出了一个新的卧室。

同时，厨房也进行了简单的改造，增加了一些储物空间和台面。

2. 开放式厨房改造：将原本封闭的厨房打通，与客厅和餐厅合并，打造出了一个明亮、宽敞的开放式厨房。

同时，还加装了一些实用的储物柜和吊柜，增加了厨房的储物空间。

3. 卫生间改造：通过改变卫生间的布局，将原本拥挤的空间变得更加宽敞。

同时，还增加了一些储物空间和装饰元素，使卫生间更加美观实用。

4. 阳台改造：将原本荒废的阳台改造成为一个书房或储物间，为家庭增加了一些额外的生活空间。

5. 房间隔断改造：在需要增加房间的情况下，可以通过隔断的方式将一间大房间分成两间小房间，满足家庭不同的需求。

同时，可以采用推拉门等方式，增加房间的灵活性和空间利用率。

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哈尔滨装修首选大树装饰房主非常喜欢北欧风格，喜欢简洁的硬装，丰富的软装来装典家里的每个角落，接下来我们就来看看房主的家吧房主表示大爱色彩系的北欧风，我们可以看到墙面运用大面积的北欧灰（壁纸）作为客餐厅位置的主色调，松绿作为过道和电视背景墙的辅色调，两个颜色高级优雅不做作，颜色上面好像蒙上了一层灰蒙蒙的雾，降低了整个色调的饱和度，有一种不温不火的柔和。

整个空间感觉有一种时光沉淀的稳重感。

卧室的墙面用了稍微鲜艳一点的蓝色无缝壁布进行装修，门则用了一个跳跃的明亮的黄色进行点缀，靓丽的颜色总是能让人印象深刻，门面上的鹿角元素更是北欧风家居中不可缺少的元素之一。

过道尽头的位置，即餐厅左侧墙面的位置有一块大型的黑板，作为备忘录记录的大型“载体”，作画，日常随记，非常方便，还能增加生活趣味。

你们发现了吗，南希还把电源总闸悄悄的隐藏起来了。

客人进门看的第一眼不是客厅而是玄关，这里可以说是过道的位置，左侧安装了一整面白色储物柜，封闭式的柜子和开放式的结合，中间开放式的位置刚好是人体手臂合适的高度，而且内壁的颜色还依然是明亮的黄色。

这个是大多家庭都会考虑的装修元素，而真正让人眼前一亮的是地上使用特殊图案鲜艳花砖。

不同纹路的花砖拼接在一起，带给人新颖独特的视觉体验，空间也变得生动起来。

这零星的点缀，却装出了惊艳效果。

这些老花砖，总感觉有一种历久弥新的美。

房主的房子可不止这里装修了花砖，下面的还有更惊喜的哦！接下来我们就来看看最终装修效果吧！客餐厅和卧室都是木地板，和我接触的案例很不同的是，不是使用类似木地砖来代替木板，而直接铺地板，不过也跟南希家的地理位置有关系，不易受潮，所以地板会是整个空间更加的自然。

如果放在南方就。

由于墙面的颜色是北欧灰，搭配了一款烟灰色的羽绒布艺沙发，房主表示：自己追求舒适慵懒的生活方式，所以在对沙发的选择上要求比较高，偶然进入希北家店铺，在看过生产短片以后就觉得这款沙发的设计理念就是我想要的。

贵阳6万硬装百平米三室两厅温馨婚房总是感觉设计师做出的图纸不是我们想要的效果，所以索性干脆自己上手!自己设计温馨婚房，六万硬装百平米三室两厅。

我们找了一个施工队，所有材料都自己买，和施工方结算人工费就得了。

硬装下来大概用了6万元的样子。

玄关的隔断和百叶门都是他们做的，刻意选用了简洁的线条，放弃了常见的欧式多重边线的木线条，为的是让最终效果更清爽些，同时，简单的块面和线条更利于今后打扫卫生，白色的设计一定要考虑到以后的保洁便利!其实这个设计不仅适合男生，年轻白领夫妻的家也可以采用，前提是女方也较喜欢这样的风格。

呵呵，我常常觉得那些做得很“粉腻”得欧式田园的家，男主人要嘛就是一个超懒的家伙——家装的事情全交给老婆来打理;要嘛就是一个超爱自己老婆的好好先生——万事都迁就老婆的意思!我这个设计比较平等啦!虽然硬气一点，但是总体还是透出清爽温馨的感觉，女生也会觉得有家的感觉吧!【装修面积】：123平米【装修风格】：田园风格【装修户型】：三室两厅两卫1、在厨房从窗户处向内约1米处隔出一个生活阳台，这个阳台和厨房之间用推拉门隔开，所以不会影响厨房的采光。

2、将厨房和餐厅间的实心墙去掉(不是承重墙，所以才可以去掉)，换成成通透隔断加推拉门，并将其向餐厅方向移动约1米。

这样既解决了餐厅的采光问题，有保留了原厨房的大小。

3、在门厅和餐厅交界处做了通透的隔断，既可以隔出独立的玄关，同时隔断延伸了餐厅，弥补了厨房内移侵占的餐厅面积，并且将原来单纯沦为过道的面积全部利用上了。

4、另外，在门厅墙体凹入部分做了2组衣帽柜，就是后来和鞋柜一起发挥极大便利的百叶门壁橱，每天回家可以从容的坐在玄关更衣、换鞋，公文包和职装直接放入衣帽柜，不会扔到客厅的沙发上。

5、将餐厅边上进入2个卧室的门洞向客厅方向位移35公分，门洞的宽度不变，但是这样移动后，餐厅被厨房侵占的区位得到一定的弥补，同时，原本通过门洞和大门对冲的卫生间将完全被遮挡在门洞墙体后面，不再和大门正对，解决了这个风水问题。

二手房狂刷绿色半墙，变身中世纪博物馆！本案例来自爱空间设计师实拍分享，屋主经过多次搬家最终选择大一点的二手房，作为长久性住宅，通过与设计师沟通后将二手房改造为复古风，一起来看看他家的装修效果吧！玄关以六角砖与仿木地砖进行拼接，既美观，又起到了划分区域的作用。

复古绿半墙从玄关处开始一直延伸到客厅，黑色的腰线和踢脚线立体又克制，像我们儿时的校园和住过的老房子，但又多了不可忽视的艺术感，怀旧味儿浓浓的。

客厅进入赏心悦目的客厅，心情一下子就美好起来。

超Nice的绿墙带着一点湖水蓝，宛如置身海岛一般。

黑色的绒面沙发搭配大地色系地砖，放置简约的绿植，森系的自然与复古的味道完美融合。

餐厅厨房墙壁内缩后留出了餐边柜的位置。

黑白桌椅搭配胡桃木色的柜体，有种说不出的舒适。

透过上下的玻璃柜可以看到先生收集的手办，中部摆台高度分别适合瓷器、茶具、花瓶，下部的方格内放红酒，琳琅满目。

厨房厨房保留了封闭式布局，定制原木橱柜与黑白花砖组合，色调搭配的干净简洁又不失温度甜美。

过道每个到访的朋友，都对这个高级黑拱门赞不绝口，包括我自己也超爱。

以别具一格的姿态，赋予家更多的气质。

主卧主卧是面积最大的房间，用青草绿为主色，自然、纯粹又不失温馨。

没事的时候可以在飘窗上呆坐一整个下午，读书看报、喝茶吃水果，晒着太阳，舒服惨了。

客卧客卧是纯白的墙面设计，依旧使用仿古材质做主要元素，大面积留白铺设让小房间朴素又有呼吸。

朋友来留宿的时候，也可以在这里休息，使用方式很灵活。

儿童房@橙宝的房间以绿色、蓝色和木色为主，成品的置物柜、书桌和儿童床都是统一的材质，可以根据小家伙成长的阶段性来更换。

儿童床是榻榻米式，下方是储物抽屉，能够满足宝贝的衣物存放。

床头位置还是一个小小的书柜，让小朋友可以随时翻出图书阅读一番。

卫生间卫生间的洗漱区域被单独隔开，并且进行了三分离式的设计。

洗漱台以悬空式柜体+镜柜为主，一组铁艺收纳架真的帮上大忙，可以将卫生间的一些物品都存放起来。

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实景案例赏析本案风格：现代简约本案面积：60平老房改造本案楼盘所在地：无锡本案业主是一对来自外地的90后小夫妻，在无锡工作了两年，决定留在这座城市。

因为预算有限，所以考虑买一套二手房。

经过考察，购入了沁园新村的一套房子，也是沁园小学的学区房。

户型优点：明厨明卫；采光良好，南北通透，通风顺畅。

户型缺点：厨房门太小，影响采光；进户门偏小；只有一个卧室，无法满足以后的生活需求；整体收纳空间不足。

改造亮点：1、客厅处隔了一堵墙，将原本的客厅让一部分作为次卧；2、划分了独立的客厅和餐厅；3、多了一处电视背景墙。

改造前后对比设计师将空间重新规划布局，把原先的一室一厅改成了两室两厅，合理利用整体空间。

改造后以现代简约的表现形式为主，大面积的留白，为未来铺垫更多的可能性。

入户的简约装饰鞋柜，解决了进户换鞋的收纳需求，中间留出的开放式空间，可临时摆放物品，自在随心。

设计师不仅拓宽了入户门，还将主卧门南移。

有没有发现多出了一面电视背景墙？原本这里可是什么都没有的哦！一眼扫过去，简直不敢相信是原来的房子。

入户门换成了白色，干净清爽，符合小夫妻喜欢的的格调！L型的厨房以原木色的橱柜为主，配白色的墙地砖，看上去宽敞又整洁。

厨房的玻璃推拉移门让光线更充足。

餐桌配以简单的原木色餐椅，使得一家人围绕在这里用餐，柔和的灯光打造静谧的氛围。

考虑到刚需房，家里储物空间不可少，主卧室集书房、衣帽收纳为一体的实用空间衣帽柜可以解决家庭很大一部分衣物收纳问题。

小书桌可以随时办公。

内置更衣镜也便于穿衣，为生活增加了一份美好的实用性卫生间做了干湿分离，选用镜柜扩大收纳空间，让狭小的空间物尽所用，干净利落。