现场材料管理指引
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工厂现场材料管理制度第一章总则第一条为了规范和加强工厂现场的材料管理工作,提高材料利用率和效率,确保生产安全,特制定本制度。
第二条适用范围:本制度适用于工厂现场所有的材料管理工作,包括材料的采购、储存、领用、使用和报废等环节。
第三条安全第一:在进行材料管理工作时,必须将安全放在首位,遵守相关的安全操作规程,确保生产场所无隐患。
第二章材料采购第四条材料采购方式:工厂材料采购应严格按照规定的采购流程进行,不得私自购买材料,所有采购需经过相关部门审批。
第五条供应商选择:选择合格的供应商,对供应商的资质、信誉、价格、质量等进行评估,并签订正规的采购合同。
第六条采购记录:采购人员需做好采购记录,包括材料名称、规格、数量、单价、金额等信息,并保存备查。
第七条验收标准:采购到的材料需按照规定的验收标准进行验收,合格的材料方可入库使用。
第三章材料储存第八条储存管理:对于不同性质、规格的材料,需分类储存,确保安全、清洁、整齐。
第九条库房管理:库房应符合防火、防湿、防盗的要求,保持库房内环境整洁,并做好24小时的监控。
第十条货位管理:对于进仓材料需要定位放置,不得随意堆放,定期清点库存,确保数量准确。
第四章材料领用第十一条材料申领:员工需按照规定的流程填写领料申请单,经过部门负责人审批后方可领取材料。
第十二条领用记录:领料人员需做好领用记录,包括领用日期、材料名称、规格、数量等信息,并保存备查。
第十三条限量领用:对于易损耗的材料需限量领用,不得超量使用,确保材料的合理利用。
第五章材料使用第十四条材料使用规范:员工在使用材料时需按照操作规程进行,不得擅自改变使用方法,保证产品质量。
第十五条材料报损:对于因质量、使用等问题导致的材料报损,需填写报损单,并按规定进行处理。
第十六条借用归还:对于借用的材料,需按时归还,并做好借用记录,借用后不得私自使用。
第六章材料报废第十七条材料报废审批:对于因过期、损坏等原因需要报废的材料,需经部门负责人审批后方可处理。
工程严格现场资料管理制度第一条为了规范工程现场资料管理工作,保证工程项目资料的完整性、准确性和安全性,提高工程管理水平,保障工程建设顺利进行,特制定本制度。
第二条本制度适用于所有在建项目的施工单位、监理单位、设计单位等相关单位及人员。
第三条工程现场资料管理应符合规范化、标准化、数字化、网络化的原则。
第四条工程现场资料应分为以下几类:设计文件、施工方案、施工图纸、合同协议、施工日志、检测报告、验收资料等。
第五条各相关单位应按照责任分工,明确资料管理人员,确保资料管理工作的顺利进行。
第六条工程现场资料管理应建立健全资料管理制度和流程,明确各类资料的存储、归档、查询、借阅等程序。
第七条工程现场资料应及时、准确地录入电子系统,确保资料的真实性和完整性。
第八条工程现场资料管理人员应定期对资料进行检查和整理,保持资料的有序性和清晰性。
第九条施工单位应建立健全施工日志制度,记录施工现场的实际情况和施工过程中出现的重要事件,确保施工过程的真实记录。
第十条监理单位应建立健全监理日志制度,记录监理过程中的重要事项和发现的问题,及时向施工单位和相关部门反馈。
第十一条设计单位应建立健全设计资料管理制度,确保设计文件的完整性和准确性,并及时更新。
第十二条各相关单位应定期进行资料归档和备份,确保资料的安全性和可靠性。
第十三条工程现场资料管理人员应保守工程资料的机密性,不得泄露给未经授权的人员。
第十四条对于工程现场资料管理中的违规行为,相关单位应及时进行处理,防止资料丢失或被篡改。
第十五条各相关单位应定期进行工程现场资料管理的检查和评估,发现问题及时整改。
第十六条本制度经单位负责人签订后生效,如有违反规定的,依据相关规定进行处罚。
第十七条本制度解释权归本单位负责人所有。
以上就是资料管理制度的相关内容,希望各相关单位能够严格执行,保证工程现场资料管理工作的顺利进行,确保工程项目的顺利完成。
建筑工程工地设备材料堆放及仓库安全管理方案(1)现场设备材料及仓库区的设立,必须经现场总图管理批准,严禁乱堆乱放,材料设备放置不得影响道路通畅及他人施工和通行的安全。
(2)仓库区(露天、室内)设备堆放,应上盖下垫,按照安装要求有序堆放,并预留施工及装卸、运输机具通道。
对于有特殊要求设备(如衬里、石磨等易损设备)要进行特殊保管。
(3)仓库区材料应分门别类堆放,并应码放整齐,各类材料均应有挂牌标识。
对于易燃、易爆材料应单独堆放或设库进行存放。
(4)储存物资(材料、设备等)的仓库,应根据物资情况,配备足够的消防器材,落实消防责任制,并有公告牌。
必要时应装设消防报警设备。
(5)对于易燃、易爆物品设专用仓库储存,作为现场消防工作的重点区域,除配备手动灭火器材外,必要时应设消火栓以备应急使用。
易燃、易爆品仓库设立安全防火区,防火区要有明显警示,防火区内严禁带入明火,严禁吸烟、动火以及使用电炉等容易引发火灾事故的活动。
用电线路和各类电器设施应按照防爆要求进行敷设和安装。
(6)危险品应单独设危险品库存放,并应设明显标志,设安全警戒区,必要时派专人看管。
(7)氧气、乙炔应分库存放,通风良好,并应按规定保持足够的安全距离。
仓库保管人员,应根据所保管的物资或危险品的性质,配备必要的防护用品、器具。
(8)物资仓库内,不得住人。
每天工作结束后,仓库管理人员应进行安全检查,关闭门窗、切断电源,确认安全后方可离开。
(9)仓库区必须实行封闭管理,并设值班人员24小时值班,做好防火、防盗的预防工作,及时处理各类突发情况。
(10)仓库区设置领料通道指示牌及仓库安全守则,指引领料人员按规定路线进出,并遵守仓库区的管理规定。
(11)现场临时堆放的材料需符合施工组织设计中的总图要求。
必须严格控制,以减少丢失、混用或相互挪用,从而影响工程施工。
(12)现场需进行安装的设备应在指定地点临时堆放,大型设备需在吊装方案中明确放置地点,需要占用交通道路堆放时,应经协调批准。
工地材料管理制度范本第一章总则一、为规范工地材料管理,保证施工进度和质量,提高工程管理水平,制定本制度。
二、本制度适用于本单位所有工地的材料管理工作。
第二章材料的进库管理一、材料入库前,应按照材料的种类、规格、型号、数量等进行登记,并填写入库单。
二、入库单应由仓库管理员和负责采购的人员共同签署,并将入库单交给仓库管理员。
三、仓库管理员在收到入库单后,应按照材料的入库时间,依次排放并分类存放。
四、材料入库后,应及时进行质量检验,并在材料上标注检验日期和检验人员签名。
五、材料入库后,仓库管理员应及时更新库存记录,并将库存情况报告给相关部门。
第三章材料的出库管理一、材料出库前,应填写出库单,并由领料人员和仓库管理员共同签署。
二、仓库管理员在收到出库单后,应核对材料的种类、规格、型号、数量,并准予出库。
三、材料出库后,仓库管理员应及时更新库存记录,并将库存情况报告给相关部门。
四、材料出库后,领料人员应及时将材料送到指定的施工现场,并保证材料不丢失和损坏。
第四章材料的使用管理一、施工现场使用的材料应按照设计要求和施工方案进行使用,不得随意更换或浪费。
二、施工单位应加强对施工现场材料的管理,做到分类存放,定期检查和清点。
三、发现材料存在质量问题的,应及时报告给相关部门,并进行调查和处理。
四、临时存放的材料应放置在规定的区域,并由专人进行管理。
第五章材料的报废管理一、材料在使用过程中如出现质量问题或损坏,应及时进行报废处理。
二、报废材料应填写报废单,并由仓库管理员和负责采购的人员共同签署。
三、报废材料应交由专人进行分类、清点和销毁处理,不得随意丢弃。
四、报废材料的销毁情况应及时记录,并报告给相关部门。
第六章材料的盘点管理一、每年年末,应对仓库中的材料进行盘点,并填写盘点表。
二、盘点工作由仓库管理员和负责采购的人员共同进行,并由相关部门进行核对。
三、盘点中发现材料丢失或差异的,应立即报告给上级领导,并进行调查和处理。
现场材料预案管理制度一、引言材料预案管理在现代社会中发挥着越来越重要的作用。
随着科技的发展和信息的爆炸式增长,各种材料的数量和质量都在不断增加,如何对这些材料进行有效管理和利用已成为一个亟待解决的问题。
本文旨在对现场材料预案管理制度进行详细的规定,以便确保现场材料的有效管理和利用。
二、管理目的本制度的管理目的是为了规范现场材料的有序管理,提高材料的利用率和效率,减少资源浪费,并确保数据的安全和完整性。
同时,通过本制度的实施,能够提高工作效率,减少重复性工作,提高工作的质量和效益。
三、管理范围本制度适用于所有需要对材料进行管理的现场工作,包括但不限于材料的验收、存储、借用、报废等管理环节。
同时,对于各类材料的种类和形式也不作限制,可以是纸质或电子等各种形式的材料。
四、管理原则1. 规范性原则:所有的材料管理都必须按照相关规定和程序进行,不得擅自变更或违背规定进行管理。
2. 安全性原则:对于涉密的材料,必须严格控制其流转和使用,确保数据的安全和完整性。
3. 效率性原则:材料管理应以提高工作效率和效果为目标,充分利用各类工具和技术,提高管理的效率和质量。
4. 经济性原则:在材料管理过程中,要注重节约资源,减少浪费,提高资源的利用率。
五、管理内容1. 材料的验收管理(1)对于所有进场的材料,必须进行严格的验收工作,确保其品质符合标准,数量无误。
(2)验收人员必须对材料进行详细的记录和归档,以备后期查阅和查询。
2. 材料的存储管理(1)对于各类材料的存放位置和方式,要进行详细的规划和管理,确保材料的安全和完整。
(2)对于不同类型的材料,要采取不同的存储措施,确保其长期保存。
3. 材料的借用管理(1)对于需要借用材料的情况,必须按照相关规定和程序进行申请和审批,不得随意借用。
(2)借用人员必须对材料的使用情况进行详细记录,确保材料的安全和完整。
4. 材料的报废管理(1)对于无用或损坏的材料,必须进行及时的报废处理,不得任其堆积或闲置。
材料设备现场管理作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录1. 制度概况2.工作程序2.1材料设备分类2.1.1 结合建筑工程构造特性,将材料设备分为墙体材料、饰面材料、水暖材料、电气材料、门窗楼梯材料、消防设施、智能化设施、设备、景观设施、精装修材料十大类别(详见附表1)。
2.1.2材料设备控制方式根据工程建设材料设备采购方式及控制等级明确控制方式:2.1.2.1甲供——甲方直接签约供货;2.1.2.2定厂定价——甲方确定厂家和价格,乙方签约供货;2.1.2.3指定品牌——甲方确定品牌,乙方签约供货;2.1.2.4认质认价——乙方提出厂家和价格拟用申请,甲方批准后乙方签约供货;2.1.2.5甲方认质——乙方提出厂家拟用申请,甲方批准后乙方签约供货;2.1.2.6无指定——乙方直接签约供货。
2.1.3工程总/分包合同应根据以上分类予以明确材料设备具体品种规格。
2.2材料设备需求计划2.2.1总/分包单位根据合同约定的材料设备,按合同约定的时间分阶段提交材料设备总体需求计划、月度需求计划、紧急需求计划;2.2.2材料设备总体需求计划2.2.2.1总/分包单位进场后一周内,提交项目工程材料设备总体需求计划(见附表2),监理单位3个工作日内审核完毕,报城市公司项目部;2.2.2.2城市公司项目部3个工作日内完成审批,经城市公司项目部经理确认后返回监理、总/分包单位,并报送城市公司成本部备案。
2.2.3甲供材料设备月度需求计划(施工合同中有明确约定各类材料计划申报时间的应参照合同约定申报时间)2.2.3.1每月25日前,总/分包单位提交下月度项目工程甲供材料设备月度需求计划(见附表3);2.2.3.2监理单位2个工作日内完成审批,经监理单位总监或其授权代表确认后返回总/分包单位,并报送城市公司项目部。
2.2.4甲供材料设备紧急需求计划2.2.4.1当工程急需时,总/分包单位随时提交甲供材料设备紧急需求计划(见附表3);2.2.4.2监理单位当日内完成审批,经监理单位总监或其授权代表确认后返回总/分包单位,并报送城市公司项目部。
装修材料的搬运及现场管理方案一、装修材料卸货点设置1、小区在各电梯大堂外就近设置装修材料卸货点,所有装修材料必须在指定卸货点卸货,禁止在小区卸货点之外的地方卸货.2、卸货点设置在小区道路一侧的路面,划定范围,摆放在铁栅栏范围内,不得对车辆、行人造成交通障碍。
3、装修材料卸货点在恰当地方设立醒目标识和指示性、指引性标牌,以便业主或司机按规卸货.二、装修材料卸货规范要求1、原则:材料须有序整齐堆放,材料必须在指定地点范围内堆放,不得对交通秩序和环境、设施、场地造成损害。
2、水泥、沙石等污染路面的建材在卸货前必须先铺放防水胶布,再将建材堆放在胶布上。
3、装修材料卸下后须尽快搬运,泥、沙、水泥等尽量不要过夜,万一需过夜搬运时,须事先整理好材料,作好防雨、防风措施,防止因措施不力,对道路和设施造成污染或破坏。
4、??物业部委派专员跟进督导,确保管理效果。
三、搬运服务管理规范1、小区本着服务业主、保护设施、建立秩序、环保环卫的管理目标,向业主提供装修材料的搬运服务。
2、由公司选定一家具有资质的搬运队提供专业的搬运服务,方便业主;搬运服务的运作管理和服务规范必须接受公司的监督和控制。
3、搬运队的资格审查标准:(1)、三人或三人以上,有指定负责人;负责人具备一定的承担责任的能力;相关人员具备有效证件;有固定场所,无不良记录;提供必要联系方式。
(2)、搬运队有必备的专业设备和工具、物料;平板车必须改装成合乎要求的框式厢体,保证货物装载和拖运时不出现滴漏、撒落现象。
四、搬运队的管理费收取1、搬运队每月1号向公司财务交缴管理费150元/人.月,管理处依交费单据办理当月的“出入卡”给搬运队相关人员,相关人员凭卡出入小区,保安部凭卡识别和放行,搬运人员必须穿着统一的马褂。
2、管理费是根据搬运过程中使用电梯、电梯大堂、步梯、道路等小区设施,对设施造成自然的磨损,而合理征收的补偿性费用,搬运队不可因交缴了管理费而恣意使用或不当使用共用设施,否则,对设施设备构成损坏必须照价赔偿。
装饰公司现场材料管理制度制度的核心在于明确责任与流程。
装饰公司的现场材料管理制度应确立一个清晰的组织结构,包括材料管理负责人、采购员、仓库管理员以及现场操作工人等角色,并明确各自的职责。
例如,材料管理负责人需对整体材料供应和使用情况负责,而采购员则负责按照项目需求及时采购材料,仓库管理员需要确保材料的妥善存储和发放,现场操作工人则要按照规定使用材料。
制度中应包含详细的材料采购流程。
采购前,需进行严格的需求量评估,以避免资源浪费或材料短缺。
采购过程中,应选择信誉良好的供应商,并对材料的质量和价格进行把关。
采购后,要及时更新库存信息,并与财务部门对接,确保账目清晰。
材料的存储与保管也是管理制度中不可忽视的一环。
仓库应有专人负责,定期盘点库存,防止材料受潮、损坏或丢失。
同时,应建立材料出入库登记制度,每一笔材料的流动都要有记录,方便追踪和管理。
在现场施工阶段,制度的执行尤为关键。
需要制定严格的材料领用流程,工人领用材料时必须有明确的申请、审批和登记过程。
这样不仅能够控制材料的使用量,还能有效防止材料的滥用或盗窃。
为了进一步规范现场管理,还应制定废弃物的处理办法。
施工过程中产生的废弃物应及时分类回收或处理,减少环境污染,同时也能为公司节省一定的成本。
制度的有效执行离不开监督和考核。
装饰公司应定期对现场材料管理情况进行审查,对于执行良好的个人或团队给予奖励,而对于违反管理制度的行为要进行相应的处罚,以此确保制度的严肃性和执行力。
装饰公司现场材料管理制度的范本应当涵盖责任分配、采购流程、存储保管、现场使用、废弃物处理以及监督考核等方面。
通过这些具体的规定和流程,不仅能够提升材料管理的效率和准确性,还能够为公司节约成本,提高项目的整体质量。
JMBJ-GC-ZY-09 材料样板封样及材料进场验收管理指引1.目的1.1.为规范中国金茂北京公司(以下简称“金茂北京”)材料样板封样及材料进场验收工作,保障开发项目工程进场建筑材料性能,保证工程质量的事前控制和标准统一,特制定本管理指引。
2.适用范围2.1.本指引适用于金茂北京及其隶属管控的下属城市/项目公司(以下简称“下属公司”)。
3.定义3.1.本指引的“进场建筑材料样板”仅包括由项目工程管理部门主导封样用于建筑施工的材料,不包括设计阶段、招采阶段主导封样的材料。
4.职责4.1.金茂北京工程管理中心:a.负责指导各项目工程管理部门落实本管理指引。
b.参与项目石材、木作等重点样板材料确定工作。
4.2.项目工程管理部门:a.组织甲指分包材料、甲供材料的考察工作。
b.参加甲方限定(品牌)、甲指乙供材料、乙供材料的考察和确定工作。
c.负责组织建筑材料样板封样,组织和参与样板材料确定和评价,签署意见。
d.对验收不合格的样板材料,监督相关方进行处理和重新制作、采购。
e.在大规模施工中,依据样板材料对质量进行监控和管理。
f.定期参与到场材料的验收,对不合格材料,督促责任单位退场。
4.3.项目设计管理部门:a.参与甲指分包材料、甲供材料、甲方限定(品牌)、甲指乙供材料、乙供材料的考察、确定工作。
b.负责确定材料的建筑效果,并提出具体的技术要求、品质要求及样品封样c.参与样板封样验收,根据设计标准和要求,参与对样板进行确定和评价。
d.参与到场材料的验收工作。
4.4.项目成本管理部门:a.选择性参与样板材料验收,从成本、档次、品牌等角度对材料样板提出相关意见。
4.5.项目营销管理部门:a.选择性参与样板材料验收,对面层使用的材料样板,例如装修、装饰材料样板等,提出相关意见。
b.根据客户或其他来自于市场方面的反馈,总结意见和建议,向项目设计管理部门和项目工程管理部门反馈。
5.管理规程5.1.样板封样5.1.1.材料样板范围5.1.1.1.材料样板是指工程最终产品施工过程中需要用到的结构、装修材料,以及机电、暖通、给排水设备等样板。
郑州万科房地产有限公司郑州万科房地产有限公司现场材料管理指引郑州万科房地产有限公司1目的:规范材料管理,保证工程材料的质量合格、计划及时和供应充足,同时规范材料保管、领用、盘点制度,合理控制工程成本2范围:本指引适用于郑州公司所有在建项目的材料管理。
3经办部门项目经理部。
4参与部门设计管理部、采购管理部、成本管理部5内容5.1计划准备5.1.1项目经理部根据工程图纸、总承包合同、公司交楼标准,统计所有甲供材料、三方供货材料,并根据工程进度计划,按照统一格式完成《甲供及三方材料进场计划》中的“进场时间”栏的内容。
表中材料项目可根据实际情况进行增加或删减。
5.1.2《甲供及三方材料进场计划》完成后,项目部用邮件形式发给设计管理部、采购管理部、成本管理部,督促以上部门完成材料的定样、招标、限价工作。
5.1.3项目经理部根据采购部及成本部反馈的进展情况,及时更新计划中的“采购方式”、“预定招标完成时间及合同和定样栏”。
5.1.4项目经理部根据工程进度计划的变更随时调整《甲供及三方材料进场计划》,并以邮件形式知会设计管理部、采购管理部、成本管理部。
5.2材料样板制度5.2.1项目经理部应在项目部办公室区域内专设一间材料样板间,由材料工程师负责管理,分类别贴标签有序陈列,并建立材料样板入库台帐。
任何人进入材料样板间,都必须有材料工程师陪同,任何对已确定样板的变动都必须通过材料工程师。
5.2.2合同招标完成后,项目经理部要求采购部或材料供应商提供封样材料,同时存档合同或定样时所规定的技术规格、要求。
对非甲供或三方供货的其它重要材料,也应进行材料封样。
郑州万科房地产有限公司5.2.3 所有甲供和三方供货材料进场时,甲方工程师和监理人员均可调出样板到现场进行对样,用完后及时归还;5.2.4 所有的已有封样的材料第一次进场时,必须进行现场对样,并对现场对样情况做出书面记载。
5.2.5 现场材料样板封样流程:供货单位送样→三方(甲方设计师、工程师;监理公司;供货单位)确认并会签《材料样板确认单》→材料粘贴标识入库并登记台帐。
5.2.6 对样板材料的确认内容应全面、仔细、具体,包括材料的规格尺寸、品种级别、颜色或材料其它个性的特征等各方面,供货商在提供样板材料的同时必须提供材料的合格证或相关检测报告。
5.2.7 样板材料标签样式如下:5.3 材料合同交底5.3.1 项目经理部收到材料合同后,以工程指示的形式向承建商、监理公司进行合同交底。
交底内容应包括:材料规格、技术标准、供货周期、订货方式等。
5.3.2 对于施工工艺复杂的材料,项目经理部应要求材料供应商提出施工工艺要求,并以工程指示的形式转发承建商。
有必要时,应要求供应商进行现场交底。
5.3.3 第一次订货时,材料工程师应将合同要求的验收程序、所需的质量证明文件、需办理的手续以文字形式向材料供应商交底。
5.4 材料订货审批5.4.1 项目经理部主管(分管)工程师对承建商提供的《材料申请表》进行审核批准。
60mm75mm郑州万科房地产有限公司5.4.2材料工程师根据《材料申请表》,填写《材料订货单》,并对《材料申请表》进行核对。
订货数量应与申请量一致,如订货量超出施工单位的上报申请量,则必须说明申请理由。
5.4.3《材料订货单》经项目部经理批准后发出;5.4.4材料工程师应建立材料台帐,以便复核;材料台帐应包含承建商材料申请、项目部订货、材料到货等具体情况。
5.4.5材料工程师应将《材料订货单》和《材料申请表》一起存档。
并在《材料订货单》上注明发出日期及到货情况。
5.5材料进场验收5.5.1甲供材料由项目经理部负责订货,确定进场时间,提前24小时通知施工单位验收;三方供货材料一般由施工单位自行联系进场,由施工单位提前24小时通知甲方、监理进行验收,但瓷砖等需要统一安排生产的材料仍由项目经理部订货。
5.5.2材料进场时,原则上均应安排供应商直接送往承建商工地(部分维修材料除外)。
5.5.3项目部材料工程师组织监理公司、承建商对材料当场进行对样,专业工程师在材料第一次进货或重要材料进场时需参加。
如果对样不合格,则必须要求材料供应商将材料退出现场,并根据合同提出索赔要求。
5.5.4材料工程师在验收时,应检查供应商是否按要求提供了合格的产品合格证明、质量检验报告。
并应安排监理公司根据国家规范、万科技术标准、合同要求对材料进行抽样送检。
5.5.5项目部专业工程师组织监理公司、承建商共同检查材料包装及损耗情况,对材料到场的损耗进行统计,按照合同将损耗部分退返给材料供应商,现场专业工程师、监理、承建商核对材料的规格、数量。
5.5.6项目部材料工程师负责组织填写《材料进场验收单》,项目部材料工程师、承建商、监理、供应商均必须现场在《材料进场验收单》签字并盖公章确认,如有特殊原因不能马上在现场完成,则要求在材料到场24小时内各单位签字盖章完毕,项目经理审查批准后方可办理合同付款;已上适用非甲供集采材料,甲供材料集团采购的,项目部、供货方、收货方三方验收即可,格式表单从PDC平台打印。
郑州万科房地产有限公司5.5.7《材料进场验收单》一式四份,完成审批后,由项目部材料工程师归档两份,一份作为到货款付款依据,另一份作为结算付款依据。
另两份交由承建商和材料供应商作为结算对账依据。
5.6材料入库管理:5.6.1材料仓库应设专职材料保管员,24小时值班,负责进行材料库的保安、材料的堆放和材料进出库登记,由项目部材料工程师领导并负责;5.6.2需要入库的材料同样必须办理《材料进场验收单》,必须经过监理公司验收签字,后期维修材料没有监理公司在场的,由甲方维修组验收签字。
入库时办理《材料入库登记表》;5.6.3在工程施工过程中承建商或甲方维修组在领取入库材料时需到项目部办理材料领用手续,使用《材料领用审批单》,说明使用区域,并加盖甲方项目部公章才可领取材料;5.6.4仓库管理员定期把承包商到仓库领取材料的《材料出库登记表》返回到项目经理部成本工程师和材料工程师,对承包商领用的材料进行登记;5.6.5材料工程师应安排材料入库后分类别有序摆放,对于不同批次进货的涂料、瓷砖应分开,并标明日期。
5.7付款和结算5.7.1供应商提出付款申请后,由项目经理部材料工程师收集《材料进场验收单》,并造统计表,填写《合同付款申请单》;5.7.2成本管理部负责对项目经理部提交的付款申请进行审核,对合同要求的付款附件进行检查和确认;并按合同办理材料结算;5.7.3属集团战略采购材料,不需要抽检报告,只需提供产品合格证明、厂家质量检验报告即可付款,抽检报告可后补,除此以外,其余材料仍应按国家规范和合同要求抽检合格后,方可付款。
材料检测要求见附件《材料检测要求》。
5.8乙供材料的进场验收5.8.1所有进场的乙供材料,进场时,承包商必须向监理公司进行报验,验收要求必须符合国家规范、现行技术标准、政策、法规规定的要求。
5.8.2重要的乙供材料:如钢筋、水泥、砌块,项目经理部会同监理公司郑州万科房地产有限公司将另行进行抽样检查,由项目部人员见证取样送检。
对钢筋水泥抽检不少于3次,对砌块的抽检不少于2次。
5.8.3项目专业工程师将随时对材料进行抽检。
如果抽检不合格,项目工程师将上报项目经理,由项目经理勒令承包商将材料退出现场,按合同进行处罚。
5.9材料补退货及各承建方间调货5.9.1承建商在工程材料出现缺货需补货时,应要求承建商在《材料申请表》中注明补货原因,作为运费补偿的依据;5.9.2在承建商要求退货时,如确实因设计变更引起的材料过剩,可以退货入库,其它情况一律不接受退货。
5.9.3各承建商之间自愿进行材料调配的,应按统一格式填写《材料调货单》,由相关承建商双方签字盖章确认。
材料工程师留存《材料调货单》存档,作为承建商材料结算的依据。
材料工程师不对材料的质量、数量等做见证。
5.10材料盘点5.10.1材料工程师应会同仓库管理员每月对材料仓库盘点,及时知会各专业工程师库存量和安排订货,并在每期工程结束后,知会成本部和采购部材料库存情况;5.10.2财务部、成本部每半年组织对所有材料的进场单据、各类台帐、仓库存货、付款情况进行盘点,并出具报告。
6存档记录6.1ZZVK-ZY-GC-013-01材料样板确认单6.2ZZVK-ZY-GC-013-02材料订货单6.3ZZVK-ZY-GC-013-03材料进场验收单6.4ZZVK-ZY-GC-013-04材料入库登记表6.5ZZVK-ZY-GC-013-05材料出库登记表6.6ZZVK-ZY-GC-013-06材料领用审批单6.7ZZVK-ZY-GC-013-07材料申请表6.8ZZVK-ZY-GC-013-08甲供及三方供货材料进场计划6.9ZZVK-ZY-GC-013-09材料调配单郑州万科房地产有限公司6.10材料检测要求材料样板确认单材料样板确认单编号:ZZVK-ZY-GC-013-01 版号:A注:附材料出厂合格证或材料检测报告材料订货单材料订货单材料进场验收单材料进场验收单注:本表格一式四份,供应商、承建商留存一份,建设方项目经理部留存两分。
供应商、承包商、监理公司签章并经建设方项目经理部审批后生效;编号:ZZVK-ZY-GC-013-05材料领用审批单后生效。
材料申请表工程名称:万科____________项目期区编号:ZZVK-ZY-GC-013-07 申请单位:年月日甲供及三方供货材料进场计划第 1 页第 2 页第 3 页第 4 页材料样板确认单材料借调单工程名称:郑州万科项目期编号:ZZVK-ZY-GC-013-09。