、工程概况
二、质量评估依据
三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行标准
四、承建单位及质量管理情况
五、监理合同履约情况，工程质量监理情况
六、建筑节能分部工程验收主要内容及验收情况
七、质量控制资料核查、整理情况八、综合评价
—.工程概况：
（一）屋面保温工程：
保温层采用100厚挤塑聚苯板，容重不小于32kg/m3，双层50厚错缝搭接铺贴。
（二）外墙保温工程：
外墙为200厚陶粒混凝土砌块加110厚聚苯板,聚苯板表观密度20~22Kg/m3, 氧指数30%导热系数不大于0.042W/卅.k。
（三）门窗节能工程：
外门窗抗风压性能为3级，气闭性能分级为6级，水密性能不低于3级，保温性能分级为7级，隔声性能不低于3级。
（四）采暖节能工程
住宅部分采暖系统采用共用立管的异程采暖系统，户内采用地面辐射采暖系
统，住宅户内采用地面辐射采暖系统；楼梯间采用散热器采暖系统。本工程采暖系统共采用三种管材?应用情况及连接方式如下：采暖引入管、地沟内部分、楼梯间采暖主立管、管井内分户支管最后一个阀门前均采用热水用内外涂钢塑复合管；暗装部分采用法兰连接,明装部分DN40及以下采用丝接，DN40以上采用法兰连接；支管与干管连接处采用复合成品管件；管道井分户支管最后一个阀门后至分集水器器支管球阀前采用F-PPR（低区为S3.2系列）,管线之间采用热熔连接,F-PPR复合管与金属管件连接,应采用带金属嵌件的PPR管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件采用丝扣连接，管件采用成品复合管件。散热器采用钢制圆二柱中心距700型SCGGZY-1.0/7-1.0散热器外表面应刷非金属性涂料SCGGZY-1.0/500-1.0性钢制散热器。
在每户客厅安装温度探测器，每户分集水器供水管过滤球阀后安装电磁阀
，
且温度探测器与电磁阀连锁，实现分户集中控温。
（五）配电与照明节能工程
照明光源均采用节能光源，住宅楼梯间内采用声光控灯，住宅灯具采用分散
控制方式，当房间内为2只及以上光源时，灯开关数不少于2个。
二、质量评估依据：
1. XXXXXXXXXXXXXXXX研究院设计的施工图纸及相关变更。
2. 本工程建设工程施工合同
3. 本工程施工组织设计
4. 现行建筑节能法律、法规和标准规范
（1）《民用建筑节能条例》国务院令第530号
（2）《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-2008
（3）《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准--统一标准》DB23/711-2003
（4）《居住建筑节能技术规程》DBJ04-239-2005
（5）《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/P10801.2
（6）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144
（7）《外墙外保温建筑构造》（三）06J121-3
（8）《墙体节能建筑构造》06J123
（9）《建筑照明设计标准》GB50034-2004
（10）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
三?法律、法规、工程建设强制性标准条文执行标准
本工程在施工过程中严格按照国家及黑龙江省建筑节能的有关规范标准施
工，施工过程中无违反法律、法规等行为；
四.承建单位及质量管理情况：
本工程外保温、采暖、电气、门窗工程承建单位为
XXXXXXXXXXXXXXXXX X。
所有门窗均为建设单位提供；进场施工前审查了施工单位的企业资质及质量管理体系，经审查资质符合要求，质量管理体系基本完善。施工过程中对节能分部的各部分实体质量进行控制。
（1）施工前制定了建筑节能专项施工方案。
（2）严格按照审查合格的施工图纸设计文件和建筑节能技术标准的要求进行施工。
（3）建筑节能材料进场时，按建筑节能技术标准要求对所需要进行二次复试的原材料进行了监理见证取样送检，复试合格后使用。
（4）外墙保温施工前施工单位严格执行样板引路指导原则，样板做好后经检查
验收合格后进行大面积施工。
(5)建筑节能检验批、分项、分部工程进行了检验评定合格。
(6)规定收集、整理建筑节能有关技术资料符合要求。
五?监理合同履约情况，工程质量监理情况：
1. 在监理工程中，监理工程师认真学习相关法律、法规及《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》DB23/711-2003;认真审查施工单位企业资质及工艺标准情况，施工合同的履约情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》及《建筑节能施工质量验收规范》
2. 监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经公司总工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师针对本工程特点将建筑节能工程监理实施细则补充编制了《节能工程监理细则》，并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职能等，督促施工单位监理健全质量保证管理体系，核查施工单位《施工现场质量管理检查记录》。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之
下。
3. 积极参与建设单位组织设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的外墙保温施工组织方案及屋面施工方案。并提出具体批复意见并督促施工中贯彻实施。
4. 严格执行过程材料报验制度，对涉及保温的所有原材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。
5. 严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，施工单位自检合格后报监理工程师验收。
6. 对重要的工程部位或关键工序进行旁站监理。特别是外墙苯板粘贴过程中进行了旁站监理，对于不符合质量要求的部分督促施工单位进行了返工整改。
7. 加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决施工中存在的问题，避
免了一些质量问题的发生。