投资项目评估

《项目投资与评估》模拟试题（一）

(2012-12-21 14:56:33)

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收益率

共同点

同类项

计算方法

方面

教育 分类： 试卷题库

《项目投资与评估》模拟试题（一）

一、名词解释（每小题3 分） 1．产品的寿命周期参考答案 答：

一件产品自开发过程结束，从投入市场开始到被市场淘汰为止的一段时期就称为产品的寿命周期。 2．基本预备费参考答案 答：

基本预备费是指由于无法预见今后可能出现的自然灾害、设计变更、工程内容增加等情况，而需要增加的投资额。 3．规模经济参考答案答：

规模经济是经济活动中的一种规律现象。项目拟建规模过大，会因市场容量过小导致产品滞销积压;拟建规模过小，会导致原材料、能源的浪费，无法取得最大的效益。 4．装置能力指数估算法参考答案答：

又叫生产规模估算法，是指根据同类项目实际固定资产投资额来估算拟建项目固定资产投资额的一种估算方法。 5．财务外汇净现值参考答案答：

财务外汇净现值 (FNPVF)是指把项目计算期内各年的净外汇流量用设定的折现率 (一般取外汇借款综合利率)折算到第零年的现值之和。 6．年金复利值参考答案 答：

年金复利值是在一段时期内每隔相等的时间投人的等额款项，按照一定的利率计算到计算期末的本利和。二、填空题（每空1分，共20分） 1．年金终值系数是指已知（ ），求（ ）。 A 现值 B 终值 C 年金 D 基金

2．由于项目评估的目的在于提供（ ），可以说项目评估比可行性研究更具权威性。

A 可行性方案 B 技术规程 C 决策依据 D 贷款计划

3．设备评估应注意的问题是（ ）。

A 与生产能力和生产工艺相适应 B 保证产品的质量

C 设备的使用寿命与维修的前景 D 设备的经济性

4．典型调查法的基本特点是在调查时（ ）。

A 对所有调查对象都不作有目的的选择 B 按照某些特征分组后再选择

1．简述流动资金常用的估算方法有哪些。

（1）扩大指标计算法：包括销售收入资金率估算法、总成本（经营成本）资金率法、固定资产价值资金率法、单位产量资金率法。

（2）分项详细估算法：包括储备资金估算、生产资金估算、成品资金估算。

2．简述项目总评估的必要性。

答：（1）项目总评估是综合各分项评估结论，全面评价拟建项目的要求。

（2）项目总评估是统一协调各分项评估结论，全面客观地评价拟建项目的要求。

（3）项目总评估是进行方案优选的要求。

（4）项目总评估是对各分项评估拾遗补缺、补充完善的要求。

3．简述项目评估与可行性研究的关系。

答：项目评估和可行性研究都属于投资前期决策工作的组成部分，两者之间存在一定的共性；同时两者由于分属不同的管理周期，它们又存在一定的差异。

项目评估与可行性研究的共同点：

（1）处于项目管理周期的同一时期。（2）目的一致。（3）基本原理、方法和内容相同。

项目评估与可行性研究的区别

（1）服务的主体不同；（2）研究的侧重点不同；（3）所起的作用不同；（3）工作的时间不同。

4、银行项目管理里的程序是什么？

包括“三个时期四个阶段”，即贷款准备期（项目初选与立案、项目审查与评估）、贷款实施期（贷款申请书、签订贷款合同、项目付款与执行）和贷款回收期（项目回收与考核）。

5、项目工艺技术评估应遵循哪些原则？

项目工艺技术方案的分析评估应遵循先进适用性、经济合理性和安全可靠原则。

6、单位生产能力投资估算适合于何种场合？

这种方法是根据同类型项目的单位生产能力投资和拟建项目的生产能力，并考虑物价因素估算拟建项目固定资产投资额的方法。它一般适用于拟建项目与同类项目的规模比较接近时的情况，否则估算的误差较大。

7、项目财务效益评估的程序是什么？

1分析估算项目财务数据；2建立财务基本报表；3计算财务效益指标；4提出财务评估结论；5进行不确定性分析。

8、单因素敏感性分析的具体步骤是什么？

农业项目投资与评估

可行性研究

可行性研究（Feasibility Study），是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可行性研究的基本任务，是对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案论证的选择，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。

国民经济评价

国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。

财务评价

财务评价是从企业角度出发，使用的是市场价格。根据国家现行财税制度和现行价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用。编制财务报表，计算财务评价指标，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡等财务状况，借以判别项目的财务可行性。

敏感性分析

敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析能力。

可行性研究报告的主要内容？

主要内容

各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：

1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

2.技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

一、总论

1、项目名称：建始县石门古风旅游景区项目开发

2、建设单位：湖北佳音旅游发展有限责任公司

3、建设地点：建始县高坪镇

4、建设内容：高坪游客接待中心（含自驾车旅游营地等）、石门河探幽赏桥游览带、巨猿洞访古怀旧游览带、石柱观宗教养生休闲区、八角村农业休闲度假区。

5、建设规模：建始石门古风旅游景区旅游规划范围主要涉和建始县高坪镇的桑园坝村、麻扎坪村、八角村、金塘村、石垭村、青花村、望坪村以和红岩寺镇的凉水埠村。

6、概算投资：石门古风旅游景区总计投资3.1839亿元。其投资结构为基础设施建设投资5535万元，服务设施建设投资16162.5万元，生态环境保护工程投资1206万元，旅游项目和景区投资8590.5万元，征地费345万元。

7、效益分析：项目年平均营业收入19200万元，年平均税金和附加为2331万元，年平均利润4800万元，项目投资利润率15.1%，投资回收期6.6年。

二、项目建设的必要性

（一）项目背景：

1、建设单位概况

湖北佳音旅游发展有限责任公司成立于2010年8月，主要在建始县从事旅游项目开发、电子产品制造、小水电建设等业务。公司于2011年1月启动建始县石门古风旅游景区项目开发工作，目前景区规划工作结束。

2、建议书编制依据

《恩施州旅游发展总体规划》、《建始县旅游发展总体规划》、《建始县石门古风旅游景区项目开发有限责任公司总体规划》。

3、提出的理由与过程

石门古风旅游景区位于鄂西南山区北部，绝大部分地处建始县东部的高坪镇。高坪镇处于恩施州东引西进的桥头堡位置，这里既是恩施州和建始县的“门户”（号称“建始县东大门”），又是“建始直立人”遗址所在地。景区所在地高坪镇与巴东县隔河相望，西接茅田、三里、红岩，南邻花坪，东北与龙坪毗连。“318”国道穿腹而过，横贯9个村，全长18.7公里，“高三”公路自东向西直达县城，“高渣”公路由南向北连接“318”和“209”国道，沪渝高速公路和宜万铁路横贯全镇。全镇分布在巫山余脉的崇山峻岭中，全镇100%的村通公路，物资交流活跃、市场繁荣。