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商业街区商业运营合同5篇篇1甲方（街区管理方）：__________乙方（商业运营方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方拥有的商业街区与乙方的商业运营合作事宜，达成以下协议：一、合同目的及合作内容1. 合同目的：本合同的目的是明确双方在商业街区的商业运营合作中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
2. 合作内容：乙方负责在甲方所拥有的商业街区内进行商业运营活动，包括但不限于商铺租赁、活动策划、营销推广等。
二、合作期限及运营范围1. 合作期限：本合同的合作期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 运营范围：乙方有权在甲方指定的商业街区内进行商业运营活动，具体范围包括但不限于商铺租赁、零售、餐饮、娱乐等。
三、商业运营细则1. 商铺租赁：乙方负责商业街区内商铺的租赁工作，确保商铺的出租率和收益。
2. 商业活动策划：乙方需根据市场需求和节假日等因素，策划并组织各类商业活动，提升商业街区的知名度和吸引力。
3. 营销推广：乙方负责商业街区的营销推广工作，包括但不限于线上推广、广告宣传、公关活动等。
4. 商户管理：乙方需对商业街区的商户进行规范管理，确保商业街区的秩序和商户的合规经营。
四、收益分配及费用承担1. 收益分配：甲乙双方按照约定的比例对商业街区的收益进行分配，具体比例详见附件。
2. 费用承担：本合同项下产生的费用由甲乙双方按照约定承担，如物业费、水电费、活动费用等。
五、保密条款及知识产权1. 保密条款：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密及本合同的相关内容予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 知识产权：双方在合作过程中产生的知识产权归属问题，应按照相关法律法规的规定处理。
六、合同解除及违约责任1. 合同解除：本合同可在协商一致的情况下提前解除。
若一方存在违约行为，另一方有权提前解除合同。
招商合同招商合同模板（精选5篇）随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的招商合同模板（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
招商合同1委托单位：（以下简称甲方）负责人：传真号：联系电话：地址：受托单位：（以下简称乙方）负责人：传真号：联系电话：本会地址：北京地址：协议签订日期：协议有效日期：为了加大甲方的招商引资力度，促进招商取得的良好成果，加快地方经济发展。
现经甲乙双方协商，就甲方在乙方设立招商办事处并委托乙方为甲方提供招商服务等事宜达成下列协议：一、授权确认：甲方同意授权乙方为本次活动从事征召赞助的相关工作，以及本活动顺利进行所需的其它方面的工作和事宜等。
乙方同意协助甲方为本次活动从事招商引资，以及其它相关方面的工作和事务等。
二、甲方将于_____年_____月_____日正式在乙方设立招商办事处，期限暂定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
根据甲乙双方商定，甲方应按规定向乙方交纳本协议期限内年的招商办事处开办费和办公费合计人民币（大写）：_____，自本协议生效一周内甲方将以银行汇款或现金形式支付给乙方。
三、甲方在乙方正式设立招商办事处后，将为乙方提供招商平面材料（宣传画册），多媒体资料（光盘或幻灯文件）等招商资料若干份，以便乙方向投资客户和重点客户推介时应用。
同时，甲方将自身招商网站的链接地址和图标也提供给乙方，以便乙方利用网络帮助甲方做招商推广。
四、在本协议期限内，乙方将为甲方提供如下招商服务：（1）为甲方招商办事处提供办公场所，办公设备。
配备两名专职人员与2000余家会员单位、理事单位、副会长单位进行沟通。
（2）为甲方待接投资咨询电话，传真，邮件，向投资者发放招商资料。
（3）为甲方在行业网站和协会网站进行为期两个月的招商项目的宣传，推广，并与有意向的客商进行对接，商务谈判。
三门峡市陕州区产业集聚区公铁联运化工仓储物流港EPC设计施工总承包项目（二次）-招标公告一、招标条件本招标项目三门峡市陕州区产业集聚区公铁联运化工仓储物流港EPC设计施工总承包项目（二次）已由三门峡市陕州区人民政府批准建设，项目业主为三门峡市陕州区产业集聚区管委会，建设资金来自中央预算内专项资金、国家专项建设基金、省政府发行债券资金、长期低息信贷资金、省市县三级政府分担的自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为三门峡市陕州区产业集聚区管委会。
项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围1、招标编号： SDGGK-2020-0052、项目概况：三门峡市陕州区产业集聚区公铁联运化工仓储物流港EPC项目占地1045亩，以仓储、运输、加工、配送和信息化交流为核心，涉及化工产品主要有甲醇、液体烧碱、硫酸、盐酸、辛醇、煤焦油、成品油等液体化学品，及片碱、PVC等固体化学品等。
3、招标范围：三门峡市陕州区产业集聚区公铁联运化工仓储物流港EPC设计施工总承包项目（二次）的设计、采购、施工所包含的全部内容（具体内容详见项目招标文件）4、项目资金落实情况：中央预算内专项资金、国家专项建设基金、省政府发行债券资金、长期低息信贷资金、省市县三级政府分担的自筹资金。
5、质量要求:勘察、设计质量标准：满足国家现行勘察、设计规范及标准，并符合河南省设计规范及标准以及地方相关规定，确保通过相关部门的审批。
施工质量：确保工程合格，达到国家相关规定的验收标准。
6、计划工期：720日历天7、标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求1、符合《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国政府采购法》相关规定；参加投标的投标人必须具有独立法人资格、有效的营业执照和满足招标人的相关资质等级要求。
资质要求：1）设计资质：具有工程设计综合甲级资质。
2）施工总承包资质：市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
【 】项目 销售招商代理合同
（商业部分全程策划、销售、招商运营及广告推广设计）
甲 方： 地 址： 电 话： 邮 编：
乙 方： 地 址： 电 话： 邮 编： 1
为了促进甲方开发的“ ”项目房屋销售，加快投资回笼，提升品牌形象。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，经过充分友好协商，就甲方委托乙方对“ ”项目的整体策划、销售及广告推广后期运营进行独家代理事宜，特订立以下合同条款，供双方共同遵守执行。
第一条 委托代理项目内容 甲方委托乙方就陕西省渭南市富平县 路“ ”项目（以下简称该项目）进行独家策划、销售、招商广告推广设计代理服务。该项目之规划净用地面积 亩，总建筑面积 ㎡，容积率 （具体面积以政府有关部门最终测量结果为准）。乙方所接受委托范围包括：该项目之所有商业部分可销售物业范围。 第二条 委托阶段及委托期限： 委托有效期自本合同生效之日起，至该项目全部可销售之物业销售至95%止。本合同所界定之全程服务分为两个部分,各部分内容及委托期限如下： 1.项目整体策划服务期为该项目首期策划及项目首期后各期整体策划，工作成果为完成整体策划报告。 2.销售及广告推广代理服务期为自本合同生效之日起，至全部可销售之物业销售至95%止。 第三条 各服务部分的工作方式： （一）、项目整体策划服务期 1、工作时间 甲、乙双方约定自本合同生效后之日起由乙方针对该项目完成整体发展定位和营销策略。 2
2、工作内容 1）完成项目前期建筑规划顾问工作，协助甲方及建筑设计院进行项目总平面、户型规划建议。 2）对该项目进行全面之市场调研、目标消费群研究、市场定位、项目定位、推广包装及营销策划。 3）全面研判该项目之价值分析，提出产品调整建议，同时对后期产品提升提出专业策划意见。 4）在该项目前期策划全案以powerpoint等形式进行全面之提案汇报和沟通。 5）在该项目前期策划全案获甲方确认后，乙方须向甲方提供《“ ”项目策划报告》文字打印稿/电子版各壹套以备甲方存档。 6）为该项目提供全程策划调整意见、形象定位、宣传包装策略与执行建议、潜在客户挖掘建议、该项目销售价格制定和该项目营销实操方案；运营代理商的引进，及与其紧密合作负责商业业态分布、经营管理等工作。 7）向甲方推荐优秀之相关专业资源（包括：规划设计、园林设计、三维动画及模型等），并辅助甲方进行专业资源之选取、指引与监控。 8）与相关之专业资源进行对接，为该项目提供专业意见并与甲方共同推进该项目之发展进度。 9）定期组织由双方对该项目相关人员之例会，检讨阶段性工作之推进情况及实效，并对应该项目各工作节点组织专项主题会议，解决相关专项问题。 3、工作沟通 1）、定期会议：甲、乙双方以周例会之形式共同讨论整体策划及销售代理过程中的具体工作内容或安排。会议参与人员包括：甲方工作相关人员和乙方项目总监以及专项工作小组相关主责人员。 3
2）、不定期会议：甲、乙双方高层管理人员参与，以组织专题沟通会形式进行，包括：该项目开发过程中与各专业公司涉及营销范畴之专业会议、各大重要开发节点之筹备会议及突发事件处理方案研讨等。 3）、除突发事件外，甲方须提前三天知会乙方每次专题沟通会议题、议程以及各项目专题研究内容，并及时向乙方提供有关资料，以便乙方有充分足够时间预备。 （二）、销售及广告推广设计代理服务期 1、工作方式 委托期内，乙方向甲方提供该项目之销售及广告推广设计代理服务，由乙方自行招聘、组建策划、销售及广告设计人员（不含因项目推广需要聘用的兼职销使人员），并自行负责其工资薪酬，同时负责销售现场及项目广告推广之设计工作。 2、工作内容 1）、销售现场管理服务 A、销售现场布臵指导。 B、销售道具准备。 C、销售队伍组建、培训、考核、奖惩及互动。 D、销售辅助工作人员培训。 E、销售危机事件处理。 2）、销售现场组织（策划）服务 A、制定各阶段之执行目标、实施方案和实施工作执行计划。 B、根据市场、客户之实际需求及时调整销售促销手法、推广策略。 C、及时对于购买客户进行研究分析，并确定下阶段宣传、推广策略。 D、各阶段宣传、推广之效果跟进、分析与改进建议。 3）、广告推广策划、设计服务 4
A、制定总体广告投放计划，制定各阶段广告策略、目标和执行方案。 B、负责项目各类广告的创意、文案及设计工作。 C、制定每期的广告投放计划。 4）、广告媒体资源推荐服务 A、制定年度、季度、月度广告投放计划及资金投放计划。 B、推荐广告发布媒体，经由甲方确认并进行投放。 （三）、乙方在本项目的整体策划服务期、销售及广告推广代理服务期内向甲方提交的所有工作成果均须经甲方确认后方可执行。 第四条 双方权利及义务 （一）、甲方权力及义务 1、负责保证该项目之销售合法性；申办有关之法律批文，并且为该项目之购房方依据政府部门所认可之程序办理买卖手续；向乙方提供销售用有关该项目之法律批文副本或复印件，并保证一切文件资料之合法性和准确性。 2、甲方确保项目各阶段工程建筑进度，并保证各分期开发进度不影响全盘正常连续销售。 3、配合乙方办理有关销售手续事宜，并提供该项目户型平面图、装修标准、各户型销售面积及《商品房买卖合同》范本等有关文件资料。 4、承担全程策划、广告设计等产生的制作、包装、模型、发布、印刷、会展及各种促销活动等的费用。由乙方提供相关方案及设计，甲方予确认后执行。 5、甲方负责提供销售中心场地，并承担售楼部内外部装修、装饰、水、电费、及销售中心电话通讯费用。 6、按约定支付乙方应得销售代理费。 7、负责该项目宣传推广过程中一切合同文件之签署。 5
8、甲方有权监督乙方整个策划、宣传和销售过程，有权及时对乙方所提交之各项报告提出修改意见或建议，并向乙方查询委托事项执行情况。 9、甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案营销策划公司，并配有乙方的公司名称及商标标识。 10、由甲方财务人员负责统一收取购房方之全部购房款。 11、有关该项目之一切合同及文件均须由甲方签订，任何单位或个人签订均属无效。 12、甲方应及时完成《房屋买卖合同》的确认签字、盖章等事宜，并指定专职人员为客户办理相关手续，做好沟通协调工作。 （二）、乙方权力及义务 1、整个策划、营销顾问、销售和广告整合推广过程中须遵守中华人民共和国、陕西省及西安市有关之法律与法规。 2、委托期内，乙方拥有该项目之独家整体策划、销售以及广告推广设计代理权，乙方应尽职尽责为甲方提供以上全部代理服务，对甲方所委托事项须按时、保质并且准确完成。 3、拥有自行招聘该项目策划人员、销售人员、广告设计人员之人事权；负责为该项目有关人员提供系统、全面、专业之培训；各专业人员须经严格考核，合格后方可上岗。 4、整体代理期内，乙方应按照双方约定，定期与甲方举行周工作例会，汇报当期工作情况，并应按时参与甲方组织之各种与销售相关联之专题会议，提供有效、专业之建议。 5、负责该项目之销售代理，包括：对市场定位、销售对象、时间、价格、付款方法及各种宣传渠道等提供专业意见。 6、提供完整之市场分析及策划建议报告，对该项目之包装提出建议及制定各种销售策略，并根据市场情况作出相应调整，但必须知会甲方，并由甲方认可后方生效执行。 6
7、有权根据市场情况或其它因素制定和调整该项目之销售策略、销售价格，但必须知会甲方，由甲方审核签字认可后方可生效执行。 8、营销、策划、重大活动全部经由甲方签字确认后方可统一执行；乙方应对甲方提出之营销、策划、销售及广告推广建议予以充分重视，及时作出反应，积极配合，有力协助。 9、负责该项目之《认购书》、楼书、推广宣传单张（包括户型宣传单张）、报纸广告、户外广告的策划、设计工作。 10、协助该甲方项目之模型、效果图及其他相关销售资料之制作，对示范景观包装、售楼部装修及样板间装修等提供专业建议。 11、审阅该项目总体规划及各单体型号之平面及立面图纸并给予专业建议。 12、根据该项目建设周期及销售进度，制定各阶段销售及广告推广方案及费用计划，经审核通过后由甲方具体实施。 13、负责购房方之洽淡、下定金，销售房款由购房客户直接交于甲方财务人员或者汇入甲方指定的银行账户，乙方不得擅自收取客户的购房款。 14、协助甲方签署该项目之《认购书》及其它购房买卖合同，并负责对《商品房买卖合同》条款向购房方做出合理、合法解释。 15、指导购房方办理银行按揭手续，协助甲方做好催交楼款等系列售后服务工作。 16、未经甲方同意，乙方不得与购房方修改甲方审定之《商品房买卖合同》中任何条款。 17、乙方承诺对该项目的广告推广费用控制在全盘预计销售总金额的 2% （此项费用由甲方支付）。 第五条 关于项目策划服务、销售代理佣金以及广告推广设计服务费之全程代理佣金的支付标准及任务约定原则 1、关于项目的代理佣金：
