创业计划书

世外桃园 - 1 - 世外桃园 一：计划摘要 项目名称:河北涿县(中国)度假村(生态园)(河北涿县代替,因为桃园三结义在此地)

公司使命:在党的旗帜下(十二五规划)跟着党走，服务于三农，带动农民一起致富。

构建社会主义和谐社会,走可持续的发展道路。 公司目标:在本公司成功的前提下,带领全村的人民一起致富,使全村人民真正过上好日子。同时向全国推广我们的创业理念,共同来保护我们的家园，保护环境，促进全国的经济又好有快的发展。

随着生产力的发展和整个社会的进步，休闲已成为人们实现自我的有效途径。休闲旅游使旅游者感悟到另一种人生情感体验，完成了人的精神和道德境界的提升，是人性系统的自我实现和充分展开过程。知识经济时代的来临，将使未来的社会以史无前例的速度变化着。新技术和其它一些趋势可以使人们用于休闲的时间越来越多，休闲的中心地位将会加强，人们的休闲概念将会发生本质的变化，在经济产业结构中休闲产业的从业人员比重将会越来越大。随着物质财富的不断增长，人们开始转向文化精神的消费与追求，更多的时间和钱财用于休闲，消费投向发生了明显的变化，诸如购书，接受各种技能的培训，健身美容，旅游，欣赏等,还有十二五规划确定了:提升产业地位，转变发展方式，创新体制机制，满足市场需求我国旅游业发展的主要任务和目标.在世界发展趋势和国家政策的支持下,我们公司立足于生态环境,在大力发展人文的文化,在我们的积极创新下建设有我们自己独特的乡村文化, 公司宗旨：满意100 服务100 挑战100 体验100

创业理念：绿色旅游，绿色家园，绿色大家 世外桃园 - 2 - 行业及市场：旅游行业的蓝海，为我们提供了广阔的市场，以及现有的旅游同

行的水平相对较低，对我们新兴而言绝对是机遇。 营销策略：以体验式营销为主，以产品带动产品，产品推销产品，最终达到共赢。

资金需求：以最初我们自己的资金和小股东以及政府的贷款为启动资金，以后采

用加盟模式壮大自己。 财务预测：有专业水平的人士帮助我们做财务报表。

风险控制：风险与机遇共存，我们会把每一个风险都当做机遇去对待。

二．执行摘要 一．创业目标:壮大自己,服务于民,构建一个中国和谐人文度假村.

项目策划起源:之所以有这个创想，主要来源于自身的经历，我是一个农村的男生，对农村的事物有比较敏感的感触。看到农村的一大批未开发的自然资源，我觉得有必要我们这一代去开发，我从高中就开始思考这个问题，到大学来自己的思想日益成熟，才着手制定这个创业计划。我的这个计划可行性主要归为三个方面:一是:民心所向,俗话说的好得民心者得天下;在农村取之于民,用之于民,和农民一起致富.其次:市场潜力,旅游业是一个新兴的第三产业,有很大的市场潜力,而且农村旅游也是最近几年才兴起的,最后就是国家政策的支持了,在党的领导下我们的前途将一片光明,基本上可以说农村的生态旅游是一片蓝海,而且利用农村的这些自然资源,不仅可以保护环境,而且还可以带动当地的农民致富, 实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一

二．运作思路：由于本团队是初次创业,在启动资金上只能利用本团队的自己的

资金来做启动资金,但在我们的运行的资金的吸纳模式是加盟的模式,主要的加盟对象是当地的居民,可以自己的土地,现金,人力,等方式来加盟,在后期的运行中,我们都是大学生,对新事物的接受能力比较强,家之对网络的很好的利用,可以捕获先机,初期目标通过本公司的扶持让本地的农民实现农家乐家家化,在全村都统一后世外桃园 - 3 - 在由本公司统一管理,从分散化向集约化发展,打造规模优势.(据了解现在的农家乐

还是分散的独立经营，对资源的利用率比较低，而且影响力差，还有在服务水平上也没有优势，这样就不可能把农家乐走出去,)所以我们公司在这个领域的发展的空间非常的大,

三竞争优势：1.旅游业的蓝海，新的市场空间，相对无人竞争。

2.规模优势而致低成本，赢利有保障 3. 独特的视觉体验和环境优势，成为新的旅游体验标准的制定者。 4. 授权连锁的加盟方式推动整个规模的迅速的壮大，品牌形成行业的标准，形成最大先发优势。 5. 完善的知识产权和完整品牌系统输出使投资者节省大量的市场调研，装修设计、监理， 人员培训，营销宣传费用，管理、收银、财务营运系统建设支出等直接和间接的成本。 6.天时地利人和。有国家的政策的支持，独具特色的自然环境和人文环境的有力结合，利用加盟模式取得当地的农民的支持，可以有效地减少发展的阻力，同时当地的人民也是公司初期发展的一个很好的宣传群体,（后期扩大宣传范围）可以有力的宣传本公司,还可以大大的节约成本，是制约本公司的资金问题得到大大的缓解 7.情感式服务,在世外桃源里针对不同的消费群体，打造具有特色的休闲方式。 8.有广阔的后备用地为以后的扩展做准备,

为何说本公司具有广阔的市场？ 1.因地制宜，综合规划设计 本公司在原有农业生产的资源基础，因地制宜，做好了基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。另外，对生态园规划结合了生态园所处地区的文化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。 避免了园内功能分区不明确、旅游路线设计不合理、产品结世外桃园 - 4 - 构单一，不能多角度利用资源。园内管理人员文化素质低，生态知识贫乏，致使

服务质量较差，管理比较混乱。这样可以有很大的服务优势。 2.培植精品，营造主题形象 为营造“绿色、安全、生态”的主题形象。在我们的生态园里以“桃”为代表的植物，来突出我们生态园的“世外桃源”的称呼。具体分为春夏秋冬四季,每一个季节以不同的主题来接待游客，春天以“桃花”来接待游客，在这一季节在具体把游客分为几种人群，我们提供有：浪漫型、情义型、大众型、可爱型……不同的主题型观光园。在后面是我几个季节分别以桃、田园风光、雪景。结合现代的生活色彩让我们的生态园与时俱进，做到“人无我有，人有我精，人精我新”。再对外宣传上我们的新，就是我们打开市场的有利武器。 3.效益兼顾，实现可持续发展 我们生态园的规划设计理念以生态学理论作指导思想，采用生态学原理、环境技术、生物技术、和现代管理机制，使整个园区形成一个良性循环的农业生态系统。以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用来实现生态园的经济效益；以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展的观光农业生态园。达到“整体、循环、协调、再生”原则和“生态文化”内涵。我们的生态园的有个理念就是两手抓，一是抓市场，二是抓民心。经济效益和社会效益的两手抓，可以大大的减少我们这个初入这个领域的阻力。据有关数据表明中国潜力最大的市场就是农村市场，我们的重点就放在这个上面，同时这样也会大力得到有关部门的支持和配合。所以在这个领域我们的市场是巨大的。 4.独具特色的当地的农特产 现在的大部分的旅游的纪念品都是大同小异，没有当地的特色文化,在我们的生态园里因为是以为主线。所以开发义桃为主的纪念品，从苏轼《赤壁赋》中的微雕技术来对桃核进行加工，在加工时可以分人群来微雕不同的文字，这样的价值将是不菲，还有粗加工也可以面向普通大众只做一个简单的纪念。在桃的本身可以发展体验式观光，让游客亲自体验摘取桃子的乐趣， 5.打破传统的农业生态园 世外桃园 - 5 - 以桃花为例，加入现代的色彩，让浪漫融入到桃花里，在法国巴黎有薰衣草

的花海，在我们这儿也可以打造桃花的花海，在桃花园里举办“桃花运“等娱乐互动。同时也可以把传统的继续发扬，但要有重点，我们的重点则在于“桃园三结义”以“义”字来打造一个有情有义的园地，同时在这个苑里加入由关古代结义的石碑或雕像。来凸显文化色彩， 6.收入模式的最简单化，删繁就简直达市场需求的核心要素。最大限度满足顾客的真实需求。 7.管理模式和运营的最大简化（标准化和程序化）。 8.简化和标准化的预定和财务管理系统。 9.投资、顾客、商业模式创立者的三方共赢的商业模式。

四.市场空间 我们是初步的创业者，资金是最大的瓶颈，但我们在这方面有绝对的优势，首先，因为是在农村起步初步投资时我们的带头下同时对几户村民的宣传加盟初步投资小，其次我们的项目是在政府的支持的范围里会有贷款的优先。 该项目将创造一个上百亿的新市场，并且促进整个行业的繁荣。鉴于本身未来旅游市场的扩大，这个市场未来有一个高速增长的过程。这个项目带来的价值是可以预见的。能给旅游人士和当地居民最大的实惠。同时因独创的品牌经营和项目，没有任何风险，赢利预期明显而创造无数的千万富翁（加盟商）。项目的成功是建立在帮助加盟商实实在在赚钱和消费者得到真正的实惠的基础上。前期我们为扩大市场而尽力减少加盟商的成本，最大限度的让利，并在这种过程中逐步完善项目，一旦市场形成，做为品牌和经营模式的拥有者，企业的利润将实现最大化，一个新的市场的诞生是该项目让人兴奋的地方。 项目的创立基于开创旅游业的蓝海。他的价值创新在于：老百姓需要过小康的生活；现在带领的人在工作之余需要放松；有项目、品牌和管理经验的人没有创业资本，实现了投资者、顾客、商业模式创立者的三方共赢。该项目创造了一个全新的行业，一定会把中国的农村旅游带入到又一个新的高度。并确立了一个新的标准。这是很高的商业智慧。 在五年里让所有中国人出行都愿意选择并习惯农村的生态气息。十年里让所有外国游客来到中国都愿意享受这样的体验，这就是我们的梦想。 五．项目的研发

研究所可能的组织形式： a. 公司类型——有限责任公司