五星级酒店机电系统的审核及二次机电设计难点探讨

关于酒店机电设计的几点注意事项酒店机电设计是指在酒店建筑中关于机电设施方面的设计工作。

酒店机电设计的好坏直接影响到酒店的运行效率和用户体验，因此在进行酒店机电设计时需要注意以下几点。

首先，对酒店建筑的功能需求有清晰的理解。

在进行酒店机电设计之前，必须充分了解酒店的功能需求，包括客房数量、会议室、餐厅等不同区域的使用情况，以及所需的机电设施。

只有充分了解建筑的功能需求，才能设计出满足这些需求的机电设备。

其次，考虑建筑能源的合理利用。

在酒店机电设计中，应该注重建筑能源的合理利用，以降低能源消耗和运行成本。

可以通过采用高效的设备和系统、合理设计建筑的照明和空调系统、使用节能材料等方式来实现能源的合理利用。

第三，确保安全可靠的设计。

酒店机电设备涉及到电力、给水排水、空调、通风等多个方面，因此在进行设计时应该考虑设备的安全性和可靠性。

例如，应该采用符合标准的电缆和线路，合理布置电器设备，保证用电安全；应该合理设计给水排水系统，保证用水的安全和卫生；应该考虑建筑的通风和排烟系统，以确保室内空气的质量等。

第四，考虑用户的使用体验。

酒店作为服务性行业，用户的体验是非常重要的。

在进行酒店机电设计时，应该从用户的角度出发，考虑他们的需求和习惯。

例如，可以设计用户友好型的开关和控制面板，方便用户操作；可以设计智能化的系统，提供更加便捷的服务；可以优化建筑的声音和照明系统，提供舒适的环境等。

第五，与其他设计工作的协调。

酒店机电设计通常需要与其他设计工作进行协调，如建筑结构设计、室内设计等。

因此，在进行酒店机电设计时，应该与其他设计人员保持良好的沟通和协作。

只有各个设计工作相互配合，才能保证设计的质量和效果。

最后，要进行全面的测试和调试。

在完成酒店机电设计之后，应该进行全面的测试和调试，确保设备和系统的正常运行。

测试和调试的过程中应该注意设备的稳定性、性能和安全性等方面的问题，并进行相应的调整和优化。

总之，酒店机电设计的注意事项包括对功能需求的理解、合理利用能源、确保安全可靠、考虑用户体验、与其他设计工作的协调以及全面的测试和调试。

2五星级酒店市政电源要求五星级酒店的市政电源应满足双重电源的供电标准，一般由市政提供两路独立10k V电源，各地区电压等级不尽相同，也可考虑35k V电源；变配电室的两路高压电源同时工作，互为备用；当一路电源故障时，另一路电源经联络开关手动投入并承担全部一、二级负荷。

3五星级酒店自备电源要求五星级酒店配套设施按负荷性质不同可分为一级负荷中特别重要负荷、一级负荷、二级负荷；其中一级及以上负荷所占比重52|CHINA HOUSING FACILITIESCopyright©博看网 . All Rights Reserved.532020.03|酒店管理公司也会有此要求）；在两路电源同时失电的情况下，保证消防设备、一级外，酒店还设置有其他独立式电源，例如E P S 、U P S 等。

离与市政进线距离远，宜设置多个变电所，如主变电所、裙房变电所、冷冻站变电所、，结合避难层设置分变电所，此变电所应有修理与更换变压器的应急预案。

靠近变电所，一般设置在地下一层或地下二层，也可以设置在裙房屋面，但不应布置灵活性、安全、检修方便及减少损耗等原则。

如会议室、多功能厅等，多功能厅用电应满足投影机、远程会议系统等会议服务设使用功能，分设区域总配电箱柜。

根据负荷性质，可分为普通照明配电箱、双电源照箱（例如普通风机、空调等）、动力配电箱、消防风机配电箱、应急动力配电箱（例配电箱（例如厨房冷库、闭式冷却塔和相关泵组等）等类别。

用树干式，经电力竖井及分层配电小室，送电到各区域配电箱，再分送至各用电点。

的配电方式，即客房由单独干线供电，楼层按防火分区设二级楼层配电箱，放射式配，根据高级客房数量确定是否在楼层设置二级配电箱。

一般负荷采用单密集母线树干式配电至各层配电箱；当竖向配电干线计算电流小于在400A 以上时，采用密集母线。

由层配电箱放射供电给酒店客房配电箱，每根电缆电箱配电至客房末端的各用电点。

消防控制室消防负荷、应急照明设备、消防水泵、消防电梯及基坑排水泵、防排烟设备、络设备、安保等弱电设备、生活冷热水泵、严寒地区的热力站采暖设备、所有电梯、互投。

酒店机电二次深化设计的作用酒店机电二次深化设计是指在酒店建筑的基础设计完成后，对机电工程进行进一步细化和优化的过程。

它的作用在于确保酒店的机电系统的可靠性、高效性和可维护性，提高酒店的运营效益和客户体验。

以下是酒店机电二次深化设计的作用的详细解释。

1.优化酒店机电系统的布置和设计：通过深化设计，可以对酒店的机电系统进行布置和设计的优化。

例如，在酒店客房的设计中，可以考虑灯光、空调、热水、通风等不同的工程系统布置，使得室内环境达到舒适和节能的双重目标。

在公共区域的设计中，可以考虑电梯、消防系统、供水系统等的合理布局，提高酒店运行的效率和安全性。

2.提高酒店机电系统的可靠性和稳定性：深化设计可以对酒店机电系统进行全面的综合分析和评估，从而提高其可靠性和稳定性。

例如，在电力系统的设计中，可以考虑不同用电负荷的需求，合理规划供电设备和配电线路，确保供电系统能够稳定可靠地为各个功能区域提供电力。

在水务系统的设计中，可以考虑水质处理和水泵的选型，以确保酒店的供水安全和正常运行。

3.优化酒店机电系统的能耗和节能效果：深化设计可以通过对酒店机电系统的能耗分析和优化设计，达到节能的目的。

例如，在照明设计中，可以使用能效高的LED灯具，并配备自动感应控制系统，以根据光线变化自动调控灯光的亮度和开启时间，减少能耗。

在供暖、通风和空调系统的设计中，可以使用高效节能的设备，进行能量回收和热交换，实现能源的最大利用。

4.确保酒店机电系统的安全性和可维护性：深化设计可以考虑酒店机电系统的安全性和可维护性。

例如，在电气系统的设计中，可以考虑安装漏电保护器、过载保护器等设备，以防止意外事故的发生。

在设备的选用和安装中，可以考虑易用性和维护性，方便设备的维护和维修，减少停工时间和维护成本。

5.提升酒店运营效率和客户体验：深化设计可以通过对机电系统的细化和优化，提升酒店的运营效率和客户体验。

例如，在通风系统的设计中，可以合理布置送风口和排风口，保证室内空气的流通和新鲜度，提高客户的舒适感。

酒店二次机电BIM设计及服务要求(一)设计及服务工作要求1.设计工作要求（1）审查一次机电BIM模型，并出具问题清单和优化调整方案。

（2）基于BIM项目管理平台上一次机电设计成果，完成一次机电DN50以下管线BIM模型建立，并结合室内方案、精装及后勤区装饰尺寸BIM模型，提供清晰明确的酒店所有区域机电管底标高分色图（对于大空间区域需做详细标高分析），向室内方案设计单位反馈，配合确定各区域标高，如有必要需配合一次机电设计单位优化设计方案。

（3）以最大限度实现室内设计效果为目标，基于BIM项目管理平台上一次机电设计成果，开展样板区域基于BIM技术的二次机电设计（包括对对应区域一次机电DN50以上管线的优化，对DN50以下管线的调整，对未设计区域的完善），完成对应区域一次机电BIM模型调整及二次机电BIM模型建立，形成样板区域完整的机电BIM设计模型及样板间全套施工图。

（4）整合各专业点位（包括整合风、水、电、消防、智能化、厨房洗衣房、灯光、AV、客控、泳池及SPA、标识、遮阳等各专业天花、墙面、地面点位。

明确风口形式、检修口位置、地面风盘设置等），配合甲方、室内方案设计单位综合点位排布，确定天花、墙面、地面各点位位置。

（5）对消防系统规定的保护范围及数量进行复核。

（6）以最大限度实现室内设计效果为目标，结合通过甲方验收的样板区域管线排布及施工工艺做法，基于BIM项目管理平台上一次机电设计成果，全面开展基于BIM技术的二次机电设计（包括对对应区域一次机电DN50以上管线的优化，对DN50以下管线的调整，对包括厨房、洗衣房、泳池、SPA等在内的未设计区域的完善），完成一次机电BIM模型调整以及所有设计区域、专业范围内二次机电BIM模型建立，形成完整的机电BIM设计模型及全套招标图。

（7）开展管线综合（包含一次机电），汇总碰撞信息，通过机电各专业设计协调，解决管线碰撞问题。

（8）配合精装深化设计/后勤区深化设计开展各专业碰撞检测，依据二次机电调整要求对二次机电设计进行调整。

浅谈星级酒店机电工程管理当前酒店机电设备日益自动化、智能化、节能化，而对酒店机电系统的设计、安装和维护愈加严格规范，本文围绕星级酒店项目各机电系统的设计、安装要点及系统维护等方面做了阐述及讲解，为星级酒店机电工程项目管理提供参考建议。

标签：星级;酒店;机电设备;工程管理1系统设计星级酒店的设计相比一般公共建筑设计具有复杂且系统性强的特点，需要配备酒店开发、酒店管理、土建、机电、室内、幕墙、弱电、景观、造价、灯光、A V、声学、厨房/洗衣房/垃圾房、维护、标识、艺术品、电梯、游泳池、天燃气、供电等诸多设计顾问。

为保证酒店项目设计的顺利进行，各环节之间无缝对接，需要将各顾问进行统一管理，协同工作。

因此全面统筹设计工作的管理在酒店设计中尤为重要。

酒店机电设备系统的设计应遵循以下原则进行：安全性原则——应充分考虑酒店具备前期建设过程及后期运行过程的高度安全性。

所谓的高度安全性，是指通过对包括机电系统本身的安全运行、机电系统对建筑物的安全保护、机电系统自身可安全以及方便的维护等，以最终实现对酒店客人人身安全的保护，以及对酒店员工的最大限度的保護。

可靠性原则——酒店在运营期间，其机电系统应具备足够的可靠性。

除受到不可抗力影响外，在可接受的故障及检修时段内，系统应能够维持酒店在允许程度上的正常经营。

可持续原则——需充分考虑酒店在其运营的寿命周期内，机电系统可以在一定的可预见的技术发展条件下以及市场需求条件下，具备充分的先进性，或有条件在未来的某些时刻通过方便的改造进行系统的升级。

酒店机电设备系统设计，包括生活冷热水供应系统，雨污水排放系统，生活水处理系统，空调及通风系统，锅炉及采暖热水系统，燃气系统;变配电系统，备用发电系统，照明系统，防雷接地系统;楼宇自控系统，酒店管理系统，安全防护系统，声光像系统，停车场管理系统，综合布线系统，无线对讲系统，卫星电视接收及有线电视系统;消防系统，人防系统，电梯及电扶梯系统，厨房洗衣房设备系统等。

酒店机电二次设计若干问题探讨
彭康
【期刊名称】《给水排水》
【年(卷),期】2014(000)005
【摘要】以某五星级酒店机电二次深化设计为例,对不同形式客房管井的管道布置方式进行分析,比较了各管井管道设置的特点;结合客房装修讨论了客房喷头布置方式,总结了客房装修对喷头灭火效果的影响;对机电二次深化设计的关键点进行了分析并提出优化设计建议.
【总页数】4页(P60-63)
【作者】彭康
【作者单位】广东省建筑设计研究院,广州510010
【正文语种】中文
【相关文献】
1.水电工程机电设备运行若干问题探讨 [J], 李想
2.酒店建筑消防系统设计若干问题探讨 [J], 李莉
3.酒店热水及消防系统设计的若干问题探讨 [J], 魏思源
4.机电设计管理若干问题探讨 [J], 彭南西
5.浅谈酒店管理专业与企业零对接的若干问题探讨 [J], 郭力嘉;王莎莎
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《旅游饭店星级的划分与评定》(GB／T14308—20lO)于2011年1月1日开始实施(替代标准：GB ／T14308．2003)，它更加突出酒店的核心服务，弱化配套设施；突出了绿色环保的要求；引导酒店的特色经营，强化了安全管理要求，对突发事件应有应急预案(如：发生火灾事故、饭店建筑物和设备设施事故等事件的处置应急预案)。

这一标准的实施，对电气设计者提出了更高的要求，需要我们不断提高设计水平和不断采用新技术新设备。

本文根据以往设计的香格里拉、万豪酒店，皇冠酒店等工程，对电气的设计做一总结，与同行共同探讨和分享。

现代化五星级酒店将客房、餐饮、会议、健身、休闲等功能集于一身，力求为客户创造一个安全、舒适、便捷、轻松的环境。

五星级酒店的电气设计有其独特的特点。

1 酒店设计需要和很多的专业顾问公司配合酒店管理公司、机电顾问公司、室内设计公司、灯光顾问公司、厨房顾问公司、洗衣房顾问公司、消防顾问公司、声学顾问公司、影音顾问公司、景观顾问公司、泛光照明顾问公司、水景顾问公司、交通顾问公司、智能化系统顾问公司等。

2 酒店弱电系统多，功能复杂对于酒店弱电设计，建筑设计院一般只对火灾自动报警及联动控制系统设计比较到位。

其余弱电系统只负责设计系统框图，预留机房、竖井和管线通道预留，说明各设备定位安装、线路型号规格及敷设要求，配合智能化系统设备承包商了解各系统的情况及要求，审核承包商提供的深化设计图纸。

酒店弱电设计主要预留以下机房：（1）有线电视接入机房（约15m2）；（2）卫星电视设备机房（约15m2）；（3）中国移动、中国联通、中国电信设备接入机房（各约15m2）；（4）电话（酒店话务）机房（约25m2）；（5）酒店计算机网络机房（约25m2）；（6）消防（安防）监控中心（约80m2）。

3 酒店强电系统设计（1）高、低压变配电系统（2）电力、照明配电系统（3）防雷保护、安全措施及接地系统（4）节能设计（5）人防设计针对高档酒店强电设计特点，结合各国际酒店管理公司机电设计技术对酒店电气设计特点进行总结，遇到管理公司技术要求和国家规范相抵触的地方，严格执行国家规范，不抵触处，应和酒店管理公司沟通，按要求严者执行。

酒店二次机电设计暖通专业容易忽视的问题及应对王宏铭【摘要】酒店二次机电设计作为建筑一次机电的延续,在酒店精装修项目中越来越被业主重视.那么如何将一次机电很好地延续下来,并且完美地融入到装饰中去,还要确保其自身系统功能可以良好地发挥出来,形成一个投资经济、功能合理且安全可靠的系统便是一个好的二次机电设计公司所应做到的.本文着重介绍了酒店暖通专业二次机电设计图纸上极易忽略的细节,并同步探讨了相对应的处理措施.【期刊名称】《四川建材》【年(卷),期】2018(044)012【总页数】2页(P188-189)【关键词】酒店;二次机电设计;暖通【作者】王宏铭【作者单位】上海伟伦建筑设计有限公司,上海 200072【正文语种】中文【中图分类】TU830 前言酒店一次机电设计将底图的设计定为建筑图纸，在进行报建以及审图之时同样也只是对土建的主体起到配合作用。

其主要对系统类型的选取、干线的规格以及材质走向、设备的参数配置以及机房布置、预留管线接口等进行解决。

而在选取的进程中可以发现大部分的都是符合理想状态下的，没有精确的参数、点位以及端部的线路也只是有个提醒作用。

而机电二次深化设计之于酒店大不相同，其将底图定为专业、景观以及装饰用图，对点位或者是末端的管线都进一步进行了修正及深化，使之更密切配合了使用功能和装饰所用。

其对设备的参数、型号、配置等都要进行详细的校验，而管线的定位、布置以及规格等在施工现场都得到良好的应用，对施工现场的指导发挥了强大的优势。

现如今，机电二次深化设计在国内外的酒店创建之中都是不可或缺、最基础的工程环节[1]。

对建筑一次机电设计图纸的阅读环节是机电二次深化设计的根本所在，在阅读图纸时不仅可以了解到一次机电设计的思路，同时也可发现是其深化设计的起点，拥有承上启下的关键作用。

一般会结合装修的意图以及实际现场的状况来阅读分析建筑及一次机电的施工图，了解原建筑的想法、消防上的措施以及如何与装修平面配套改造等。

酒店机电二次深化设计的作用高星级酒店机电设计是一个系统工程，涉及到建筑、装饰、园林、机械、水暖、电力、管线、网络、消防、安保等多个领域的若干子系统，各个子系统间又存在很多交叉和关联。

一个良好的机电系统配置应将这些相关的子系统有机地连成一个整体，充分发挥各个子系统功能，使其成为一个功能完美、设备先进、操作方便、安全可靠、投资经济的集成体系。

酒店机电系统的设计分为建筑施工图机电设计和机电二次深化设计两个阶段。

建筑施工图机电设计:?它是以建筑图纸为底图，为配合土建主体进行审图和报建使用。

主要解决系统选型、主要设备的配置参数、机房布置、干线的材质/规格/初步走向、预留管线接口。

很多负荷是粗略的、估算的、理想化的，末端线路及点位是示意性的。

机电二次深化设计:?它是以装饰图、景观图、专业图为底图，细化与修正末端管线及功能点位，使之与装饰及使用功能紧密配合。

它需要校核所有设备的最终型号、详细参数、大样详图，确定所有管线的最终规格、精确定位、综合排布，具有精确指导现场施工的作用。

在目前国内外高星级酒店的建设中，机电二次深化设计已经成为基本的工程环节。

根据酒店建设行业的惯例，机电二次深化设计主要有三大内容：“装饰/景观/专项设计的机电咨询及配套设计”、“设备及干线干管的深化调整”、“弱电智能化系统的全面深化设计”。

在室内外装饰/景观/专项（消防、厨房、水景、锅炉、温泉SPA、洗衣房、泳池、水处理、消声降噪、室外灯光音响等等）设计阶段，需要机电二次深化设计单位与之协调沟通，例如确定天花造型是否与大型管线冲突、硬质景观是否与室外管线矛盾、大型送排风与空调送回风以及其它管线如何交叉等的合理安排。

在这些专业图纸出来后，需要补充与之配套并和酒店总系统相适应的机电图纸，重新布置、补充各功能点（送排风口、消防喷头、广播、烟感、插座等），使其在装饰造型上均匀、美观、艺术地排布，从细节上提升酒店的品位。

在各种大型设备订货、干线干管施工前，需要逐个进行计算、校对。