物业电梯维修验收表0001

电梯维修保养质量检验表使用单位安装地址电梯型号出厂编号检测类别检测时间编制说明一、检验主要依据：《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《电梯技术条件》GB10058-2009《电梯试验方法》GB10059-2009《电梯安装验收规范》GB10060-1993二、本检验表作为在用曳引与强制驱动电梯维修、保养质量检验依据。

三、本检验表中注明“★”为否决性项目，其余为一般项目。

四、检验判定规则：1、否决性项目和一般项目需全部合格，则整机检验判定为合格。

2、否决性项目全部合格，一般项目不合格不超过5项，则允许整改，并由片区经理对原不合格项目给予补检，确认整改完成后判定为合格。

3、凡否决性项目一项不合格或一般项目多于5项不合格，判定为不合格。

4、判定不合格的电梯限期整改，整改完成后由质量部予以复检。

基本情况保养单位制造单位联系电话维保负责人联系电话电梯档案资料电梯型号出厂编号额定载荷Kg人额定速度 m/s曳引机型号曳引机编号曳引轮直径ф mm 曳引绳ф mm 根电动机型号功率 kw 转速 r/min 额定电流 A 限速器型号编号上行超速保护型号层站数层站门控制方式集选口并联口群控口控制柜编号检验项目序号检验项目及内容检测结果使用资料★1.1使用登记资料，内容与实物相符；是□否□★1.2安全技术档案，制造资料、安装资料、改造、重大维修资料（不含施工现场特种作业人员证）齐全，以及监督检验报告、定期检验报告、日常检查与使用状况记录、日常维护保养记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录、运行故障和事故记录等，保存完好（本规则实施前已经完成安装、改造或重大维修的，《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）附件A曳引与强制驱动电梯监督检验和定期检验内容、要求与方法中1.1、1.2、1.3项所述文件资料如有缺陷，应当由使用单位联系相关单位予以完善，可不作为本项审核结论的否决内容）是□否□★1.3以岗位责任制为核心的电梯运行管理规章制度，包括事故与故障的应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理制度等；是□否□★1.4与取得相应资格单位签订的日常维护保养合同；是□否□★1.5按照规定配备的电梯安全管理和作业人员的特种设备作业人员证。

7
驱动
装置
驱动主机运转时不得有杂音、冲击和异常旳振动
减速器箱体分割面、视孔，端盖处及油管接头均不应有渗漏油现象。驱动链、扶手驱动链、梯级链应保持良好润滑
制动器与制动轮工作表面应保持清洁，动作应灵活可靠
飞轮上应有与自动扶梯、自感人行道运行方向相对应旳标志。手轮、制动盘等光滑圆形部件，至少应部分良好漆成黄色
4
轿内应急照明
自动充电，电源故障自动接通
5
本层厅外开门
按电梯停在某层旳召唤按钮，应开门
6
自动定向
按先入为主原则，自动确定运行方向
7
轿内指令记忆
有多种选层指令时，电梯按次序逐一停靠
8
呼梯记忆、顺向截停
记忆厅外所有召唤信号，按次序停靠应答
9
自动换向
所有顺向指令完毕后，自动应答反向指令
10
轿内选层信号优先
20
检修门、井道安全门
不得朝井道内启动，关闭时，电梯才也许运行
21
消防专用开关
返基站、开门、解除应答运行动作可靠
签字栏
建设（监理）单位
安装单位
专业技术负责人
专业质检员
班组长
电梯整机功能检查记录
鲁DT—029
工程名称
检查日期
电梯型号
梯号
检查项目
检查内容及其规范原则规定
检查成果
无端障运行
轿厢分别以空载、50%额定荷载和额定荷载三种工况，在通电持续率40%，抵达全行程范围，按120次/h，每天不少于8h，各起、制动运行1000次。电梯应运行平稳、制动可靠、持续运行无端障
轿厢越程＞50mm时起作用
4
上、下限开关
轿厢或对重撞缓冲器时起作用

物业维修服务验收单
编号：
验收信息 物业编码
上门维修时间：
小区名称
序号
维保项目
验收是否合格
备注
验
□是□否
收
范
□是□否
围
及
□是□否
质
量
□是□否
评
定
□是□否
□是□否
维保费用（元）：
验收情况说明
1、□ 维修接口人验收（主管或经理）
2、□ 授权其他人员验收： 经与
联系，授权由
收
3、□ 总部维保服务人员验收
服务质量 □1星 □2星 □3星 □4星 □5星
服务评价
服务时效 □1星 □2星 □3星 □4星 □5星 服务态度 □1星 □2星 □3星 □4星 □5星
注：1星为最低分，5星为最高分。
签字确认 实施人员（供应商）签字： 验收人签字：（经理/主管/授权人员）
进行验
验收人工号:
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
年月 日
年月 日
注：如未核实签字验收，给公司带来损失的将追究责任！

20
轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内，突然断电，轿厢应能
完全停止（挚停距离不大于：V<1.UM/S，62cm；V<1.6M/S，16U
cm；V<1.8UM/S，2U3cm；V<2。5M/S，25Ucm）在对此值进行调整 时，实际情况以在不影响乘客地安全下可以收缩尺寸，但不得大于
此尺寸。
21
电梯救援的手动松闸、手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，未 作它用。
22
曳引轮绳槽损在离V型槽底部4-5m时应更换或重车。
井 道 与 轿 厢
1
上下极限限位开关灵活可靠，限位与极限开关距离在1UU〜14U
m。
2
弹性滑动导靴A、C尺寸为2mm，固定滑动导靴顶面间隙之和
2.5±1.5mm。
3
绳头组合固定
4
各根钢丝绳张力与其平均张力之差w5%。钢丝绳磨损符合标准。
5
轿厢导轨顶面距离偏差为U±2 m，对重为U±3 m，轿顶轮不平行 面W1 m。
18
供电系统电压波动在土7%范围内，电源频率波动在土2%范围内。 错相、断相保护器应正常，有错、断相发生时，电梯应不能运作。 电动机的短路、过载保护应可靠。
19
挚动器挚动时闸瓦应紧密地帖合在挚动轮地工作表面上；当松闸 时，两侧闸瓦应同时离开挚动轮表面，应在整个接触面上均匀分 布，其间隙不大于0.7mm；挚动闸瓦有油时应更换。各销钉、开口 销卡簧、联轴器螺栓等无松动、脱落。
11
限速器、安全开天灵沽可靠；限速器带安全开天动作时，能使电梯 可靠地停止运行。
12
限速器-安全钳-安全开关联动的可靠性。
13
轿厢空载时，以检修速度下行至足够复位的距离，手动限速器，安 全开关应动作，电梯应停止；轿顶安全钳开关应动作，使电梯停止 运行。