信守合同与违约课件

•(3)要约的内容必须具备足以使合同成立的主要条件，如 明确的标的额、标的物数量、质量、价款报酬、履行期限 等；而要约邀请则不具备这些条件。
•(4)要约具有法律约束力，要约人一旦发出有效要约，就 不应随意撤销或变更。要约邀请则不具有法律约束力。
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•正宗北京烤鸭， •快来尝快来买！
法律专题三信守合同与违约
务的人称为债务人。 •设立
• 2005年6月周女士与北京某红木家具公司签订了家具买卖
•变合次更同通，知并要支为付周定女金士，送约货定，送但货周时女间士为货当款年未准8月备。好8，月故，双公方司将多
交货时间推迟到2006年1月。但半年以后，周女士仍没准备
好货款，公司只得将上述家具另行销售。三年后（2009年3
法律专题三信守合同与 违约
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2020/11/24
法律专题三信守合同与违约
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•上述案例，哪些是合同，哪些不是
法律专题三信守合同与违约
知识目标
• 什么是合同，合同的种类，书面合同的意义 • 订立合同的过程以及各个步骤的法律效力 • 合同的效力，有效合同和无效合同 • 合同履行的意义与原则
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法律专题三信守合同与违约
一、合同重在履行
1，合同履行是合同当事人按照合同约定实 现各自权利义务的行为
2，履行合同的核心——履行合同义务
•二、合同履行的原则
•1，诚实信用原则 •2，全面（正确、适当）履行原则 •3，协作履行原则
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学海无涯 选修 5 专题三
1．王东请某装修公司为自己装修新房。双方口头约定装修的价格、质量、项目、材料等内容。装修 完毕后，王东发现装修公司所用木料质量差，个别壁角处理得不好，并以此为借口拒付装修费。双方发生 争执。
请结合材料，运用相关的法律常识谈谈你对此事的看法。
你认为金先生的请求能否得到法院的支持？为什么？ 解析：本题考查要约及要约的效力等知识。作答时，首先要根据教材知识对房地产公司的民事行为进 行性质分析，然后提出处理意见。 答案：法院应当支持金先生的诉讼请求。因为天地一家房地产公司关于“绿色家园”的广告内容具体 确定，符合要约的构成要件，应当被当做房地产公司向买房人所作的要约，本案广告中的条件属于合同条 款，则具有法律效力。天地一家房地产公司所提供的商品房不符合合同约定，属于违约行为，所以应当承 担违约责任，法院应判决房地产公司同意金先生退房，并退还金先生的购房款及利息。 3．王某外出经商，准备回家过年，在公路上等汽车。但因当日刚刚下过大雪，路面结冰，极为难行。 王某等候多时，未见汽车。半小时之后，王某拦了一辆个体出租车，但司机陈某以准备回家休息为由拒绝 搭载。王某说明自己要赶火车回家，恳求陈某送其至火车站。陈某提出要加倍收费，并且因路滑难行， 如有意外，概不负责。王某急于赶路，表示同意。车行 5 千米左右，因前方车辆行驶缓慢，陈某遂将车驶 入人行道，准备超车，但因路面太滑，刹车失控，该车撞在路边电线杆上，致使王某头部撞伤(王某因此花 去医疗费 5 000 元)。王 某 要 求 司 机 陈 某 赔 偿 。陈某提出，他事先与王某约定，对此事故一概不负责任 ，相 反，王某应当对出租车的车身损坏负责。 请问：陈某是否应对乘客王某的人身伤害承担赔偿责任？王某应对出租车的车身损坏承担责任吗？
担逾期交接的违约责任，支付违约金。某房地产公司则称延期交楼是因为连绵雨天影响工期，属不可抗力

合同约定或法律规定 拒绝履行 通常说的恶意毁约
汶川地震“震”出的法律纠纷
第6 页
王某和丈夫周某做水果批发生意。今年4月，他们与水果
经销商单某签订了一份买卖同。合同约定，单某在王
某处订购1万公斤榴莲，价值14万元，交货时间为2008年
5月31日。并向王某支付了7000元的定金，双方约定违约
金为2万元，合同中并没有载明免责事由。王某收到定金
法定违约金与协议违约金在具体适用时，应当注意：
第 17 页
l、合同法律、法规明确规定了法定违约金，未允许当事人另行约定违约金的，以
法定违约金为准。如果当事人违反法定违约金的规定，在合同中自行约定违约金
的，应当确认其为无效。
2、合同法律、法规规定了违约金，又规定了违约金比例幅度，允许当事人在法定
的比例幅度内商定具体比例或数额的，在合同中如果当事人约定的违约金超出法
2、赔偿损失 （按约定或法定支付赔偿金）
第 16 页
3、采取补救措施 （按约定或法定修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等）
4、支付违约金 （最常见的违约责任形式） 补偿性质（弥补受害人损失） 惩罚性质（有无损失都应支付，可继续请求赔偿）
（约定、法定） 思考：违约金由双方自由约定，不受任何限制？
当事人的义务
及时通知对方 及时提供有效证明 采取措施避免损失扩大
第9 页
全面认识不可抗力
第 10 页
（1）不可抗力仅指客观情况，即独立于个体之外的事件，不包括 单个民事主体的行为。 （2）不可抗力具有不可预见性，即合同当事人以现有的技术水平、 经验无法预知。 （3）不可抗力具有不可避免和不可克服性，即不可抗力及其损害 后果的发生具有必然性，当事人虽尽最大努力仍不能加以避免和克 服，因而无法履行或者适当履行合同义务。

学生分组探究二 口头合同与书面合同的异同
第 1 步背景——鲜活材料，审清细节 山东省某县教师张某 2016 年 7 月 29 日因与旅行社未签书面合同而上当受 骗。7 月 15 日，张某带领一家人参加了旅行社组织的北京三日游。报名时，旅 行社称，如不签合同可以优惠 200 元，张某随即答应。旅途中她发现行程安排、 食宿等多方面与其承诺不相符。回来后，张某要求退款遭拒绝。随后将旅行社 告到法院，但由于证据不足，无法获得赔偿。
3．合同对于预防和解决纠纷的意义 社会生活中难免发生矛盾和纠纷，有些纠纷之所以产生，是因为当事人缺 乏合同意识，没有签订合同或者没有正确地签订和履行合同。只要正确地签订 合同，即使纠纷已经产生，依据合同办事也是一个有效的解决之道。
第 4 步巧练——习题印证，落实强化 1．下列关于合同的表述中，说法不准确的是( ) A．合同是平等主体当事人达成的协议，所以市政府向某商店购买办公用品 就不属于合同关系 B．合同关系的当事人分别称为债权人和债务人 C．合同必须是当事人在自愿基础上达成的共识 D．合同的订立可以是书面形式，也可以是口头形式
4．关于书面合同，下列说法中正确的是( ) ①它是以合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式签订 的合同 ②它通常权责明确，有据可查，有助于避免和减少纠纷 ③事先将交 易内容以书面合同的形式固定下来，就可以完全地避免纠纷的发生 ④对于权 利义务关系复杂、标的额大、履行期限较长的或重要的合同，应当采取书面形 式 A．①②③ B．①②④ C．①③④ D．②③④ 【解析】 ③说法太绝对，排除。①②④说法正确，应选 B 项。 【答案】 B
3．教材 P41 探究问题
【提示】 两个镜头通过对比的方式旨在说明慎重订立合同对于避免和解 决纠纷的重要意义。之所以结果不同，主要在于当事人是否订立了内容具体明 确的合同。镜头一旅客与旅行社之间实际存在合同关系，由于合同内容相对复 杂不够明确，比较难以确定，且没有签订详尽的书面合同，导致发生争议旅客 索赔不成。镜头二涉及借款合同，由于贷款人与借款人订立了明确的书面合同， 故在借款人没有按期还款的情况下，贷款人通过法院顺利地讨回了借款。